Статья 23. Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 23] ✍ Читать комментарий к статье
1. Подготовка генерального плана поселения, генерального плана городского округа (далее также - генеральный план) осуществляется применительно ко всей территории такого поселения или такого городского округа.
2. Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа.
3. Генеральный план содержит:
1) положение о территориальном планировании;
2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
4) карту функциональных зон поселения или городского округа.
4. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
5. На указанных в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи картах соответственно отображаются:
1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим областям:
а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
б) автомобильные дороги местного значения;
в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;
г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа;
2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.
6. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.
7. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:
1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения, городского округа;
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, городского округа на основе анализа использования территорий поселения, городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа на комплексное развитие этих территорий;
4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения, городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.
8. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают:
1) границы поселения, городского округа;
2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;
3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения, городского округа;
4) особые экономические зоны;
5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;
6) территории объектов культурного наследия;
7) зоны с особыми условиями использования территорий;
8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.
Консультации юриста по ст. 23 ГрК РФ
-
Виктор Голуб
Градостроительство!!! -
Евдокия Большакова
Подскажите норму, по которой должен (или нет) находиться пологий спуск непосредственно перед подъездом...-
вообще то София в чем то права,все это делается и законодательно прописано для инвалидов(как правило)."доступная среда-свободное движение" называется этот проект.приготовтесь Вам многое предстоит почитать. Благоустройство прилегающей...
-
-
Владислав Шухрин
Cтратегия строительства города?-
При реализации <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.icp-grad.ru/" target="_blank" >генерального плана застройки</a></noindex> необходимо учитывать правила реализации генерального плана поселения, генерального...
-
-
Антонина Панина
план местности поселка где формируется, и у какого должностного лица он должен быть.-
Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок не менее чем двадцать лет Находится должны в органе местного самоуправления В целом по Вашим вопросам можете почитать Главу 3 Градостроительного кодекса
-
-
Богдан Лашманов
Как выглядела бы сейчас России если бы во время 2 мировой её захватили бы немцы?-
Был Генеральный план Ост. Вот немного о нём: В первом разделе рассматривается вопрос о переселении немцев на восточные территории. Переселение планировалось проводить в течение 30 лет после окончания войны. На пространствах бывшего СССР...
-
-
Татьяна Романова
Любимые Книги. ТОП-10 (+)-
Было время, когда я довольно-таки часто брала в руки ту или иную книгу... Если начать повествование со школьной скамьи, то вспоминается мне, что я любила почитывать классику. Ознакомившись и разделавшись со школьной программой перешла, так...
-
-
Кирилл Душкин
Кто такой Квачков? Я не в теме!-
Да как-то мелькал несколько лет назад, а теперь снова мелькает. Чубайса хотел грохнуть, но тогда пронесло с наказанием, теперь другой повод нашли его убрать. Очень Бута напоминает, наверное потому, что везде пиарит себя как славянин, рубашку...
-
-
Олег Вышегородцев
На каком минимальном расстоянии можно возводить мечеть от жилого дома?-
Ну и чего визжишь? Мусульманских странах спокойно строят церкви и никто не скулит ! Твой вопрос и есть показатель твоей сволочности . Не уважане и непримерени к другим вероисповеданиям... Давай тогда будем разрушать и не строить церкви в...
-
-
Ярослав Недобитов
"Справедливость", "Цена оправдывает средство", "Все для народа" - Можно ли эти высказывания оценивать объективно ?-
Хорошо отозвались об Америке... только не в Айфонах счастье... и что сделали вы, чтобы столь же комфортно жить в своей стране?
-
-
Артур Роман
Суррогатики, а что говорит Википедия об улице, на который вы живёте? (+)-
набираю, один мат выходит... про мою Высоцкий пел... клуб на улице Нагорной - стал общественной уборной...) Названо по бывшему Остаповскому шоссе, возникшему в 1920 году. С <noindex><a rel="nofollow" href="https://ru.wikipedia.org...
-
-
Максим Карлов
???Как думаете, если КТО-НИТЬ задастся целью и изучит Ваш ЛК....Он поймет,ЧТО Вы за человек?-
Интересный вопрос! Что ты за человек- по ЛК можно понять, но лишь частично! Потому что у некоторых слова могут расходиться с делами! Думать и говорить человек может и красиво- на публику, а поступать- совсем по- третьему... Часто слова и...
-
-
Виктория Большакова
Нужна выкопировка на участок, а арх показывает план и говорит, что из за старой программы, там где надо моего уч. нет-
Вы межевание когда делали? т Почему нет копии кадастрового плана? куда он делся? если нет межевания, то все равно надо делать Что за "генплан" и конкретно зачем он Вам нужен. да нет. На публичной кадастровой карте по МО- пробелов много, не...
-
-
Дарья Полякова
Помогите! Мне надо что то сделать с комнатой! Она меня бесит до невозможности! Но денег не! Надо либо своими руками либо-
переставь мебель - это бесплатно счастливая.. у тебя есть своя комната и даже мебель в ней... на чём сидеть и что смотреть и в ней можно жить и радоваться. не разглядывать потолок и пол, не циклиться на стенах. а читать. мечтать, рисовать...
-
-
Денис Улыбин
Здравствуйте! Как расширить границы земельного участка под МКД?-
Как расширить?.. купить эту землю.. ничейных земель не бывает, либо они принадлежат государству либо собственнику... Шо це МКД? Снесут ваши сараюшки, если муниципалитету потребуется, вы ведь не купите землю эту и в аренду не снимете, а за...
-
-
Инна Яковалева
Англичане грабили и убивали Индию, но как были светочем демократии так им и остались.Как так?-
Мало того, они во времена расцвета пиратства укрывали и растили кадры для пиратских судов. Практически все пираты - были подданными английской короны. Традиции и сейчас не прерываются... Сомалийскими пиратами руководят из Лондона...
-
-
Евгений Фелахов
Решение Хрущева по Крыму - самый яркий, пример возможных последствий отсутствия защиты интересов русского народа в СССР?-
Давайте не маяться дурью. В рамках границ большого СССР никто не относился всерьез к административным границам. Сталин создал из 5-миллионной Грузии 30 миллионную страну. Хрущев присоединил к Украине Крым, от России, Хотин, Каменец...
-
-
Валерия Федорова
Фашистская Германия планировала выйти на территорию Архангельск-Волга-Астрахань. Остальной СССР - кому?-
Не фашистская, а нацистская, фашисты были в Италии времен Муссолини и Испании времен Франко. А линия Архангельск - Астрахань была назначена границей Третьего Рейха в случае победы Германии в войне, так как за ней практически не было хорошо...
-
-
Александр Нахимсон
А делая добро куда нести его нужно?-
...а просто смыть трудно?!!!
-
-
Алена Тарасова
Кто нибуть слышал про город Лангепас?и где же он находится ???-
Лангепа́с город в Нижневартовском районе Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области. Население 43 500 человек (2010 год) Площадь 48,08 км². Расположен на правом берегу протоки Каюковская в 15 км от реки Обь. Название...
-
-
Сергей Морозкин
История строительства здания Дома Советов, на аллея труда,13 в городе Комсомольске-на-Амуре.-
Комсомольск-на-Амуре, улица Аллея Труда, дом 13. В 1934 г. Дальпрогору было поручено в кратчайший срок разработать генеральный план города в расчете на 300 - 400 тыс. чел. Проектом были определены места расположения парков (в том числе...
-
-
Евгений Резухин
По границе моего участка и соседнего идёт наземная газовая труба, какой норматив строительства жилого дома от неё?-
вопрос к вашему муниципалитету и к вам как к собственнику участка - могли бы вообще не разрешать на своём участке эту трубу устанавливать.... а насколько близко она может быть к дому - норматива нет, решает глава города или района это...
-
-
Валентин Трухачев
Ответьте, очень срочно плизз Топонимика Лагоново (т. е. происхождение название Лагоново)-
На карте Ингерманландии А. И. Бергенгейма, составленной по материалам 1676 года, упоминается деревня Lakona[2]. На шведской «Генеральной карте провинции Ингерманландии» 1704 года — также деревня Lakona[3]. Деревня Лакона обозначена на...
-
-
Мария Маркова
как признать право собственности на придомовую территорию-
Жить мирно, иначе при поступлении заявления в компетентные органы может дойти дело до сноса вообще всего, что там вокруг дома незаконно построено. Есть зеленка на квартиру и какая обще долевая или конкретная площадь в м2 и в соотношении...
-
-
Алина Громова
Когда началось строительство Тольятти (Ставрополя)?-
На первой Ставропольской городской партийной конференции 27 мая 1951 г. было подтверждено решение правительства по строительству ГЭС Для организации переноса города были выделены денежные средства, выделен транспорт. Сразу за Ставропольской...
-
-
Тимур Волкоморов
объясните подробно понятие "красные линии" в планировке-
Красные линии линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе...
-
-
Екатерина Волкова
где храниться генеральный план земельных участков? где может храниться генеральный план земельных участков?-
Генеральный план населенного пункта хранится в администрации поселения, или в администрации района. Вас, возможно, интересует кадастровый паспорт участка, его можно заказать в службе росреестра.
-
-
Анатолий Бездетко
Третья волна мобилизации-а куда уже делись первые две? Дезертировали и разбежались? Это правда что ежедневно 3тыс бегут?-
эко навалило <img src="http://content-5.foto.my./mail/vwl92/_answers/i-1035.jpg"> В день по три тысячи карателей в крематорий это конечно круто! Дык их бренные тела по полям разбросаны и гниют потихоньку..
-
-
Ксения Александрова
кто оснавал город Фурманов-
Фу́рманов — город (с 1918[3]) в России, административный центр Фурмановского муниципального района Ивановской области. Сформировался на основе роста фабричных рабочих посёлков. Первоначальное название Середа получил от наиболее крупного села...
-
-
Виктория Ершова
Чем отличается поселок от поселения? У кого больше полномочий (у глав администраций)?-
Одно и то же
-
-
Ирина Калинина
Вторая Мировая война, партизаны, СССР, Террор. Важно ваше мнение-
ВСЕ - знают, что Финляндия воевала на стороне ефрейтора, но НЕ все - задумываются, - почему Маннергейм (ГлавКом) -не был даже допрошен в Нюрнберге, хотя неск-ко тысяч финнов поехало в Сибирь -как в/преступники. шютка юмора в том, что Сталин...
-
-
Анатолий Сайфутдинов
Когда основан город Красный Луч .,Луганской области,Украина?-
Кра́сный Луч (укр. Красний Луч, дата образования города 1895 г., до 1920 г. Криндачевка) город областного значения в Луганской области Украины. Краснолучскому городскому совету подчинены 3 города районного значения Вахрушево, Миусинск...
-
-
Алла Большакова
какие города входят в состав воронежской агломерации-
Воронеж! XD Городской округ город Воронеж Городской округ город Нововоронеж Городское поселение Семилуки (город Семилуки) Смотрите здесь <noindex><a rel="nofollow" href="http://ru.wikipedia.org/wiki/Воронежская_агломерация" target...
-
-
Степан Скорын
Помогите-
Псков один из древнейших городов России. Первые упоминания датированы 903 годом. У широкой реки Великой, в месте впадения в нее речки Псковы, возвышается окруженная водой высокая известковая скала с крутыми, обрывистыми краями. Именно на...
-
-
Ирина Дорофеева
какая теория служила научным обоснованием плана Ост ?-
История свидетельствует о том, что все следы преступлений такого масштаба, какие совершали гитлеровцы, уничтожить никогда не удавалось. И в письмах, и в речах Гиммлера и других эсэсовских офицеров ссылки на план встречаются не раз...
-
-
Тамара Блинова
Где историю показали?
-
жесткая психоделика Памятник Тысячелетия Бреста В 2009 году на брестской пешеходной улице Советской в центре города появилась еще одна достопримечательность – памятник 1000-летию Бреста, построенный зa счет пожертвований горожaн и средств...
-
-
Валентин Белоносов
как найти участок на карте ПК 607+00 – ПК 732+00 в Краснокамском районе р. Башкортостан ??-
А обратиться в администрацию поселения не пробовали? В каждом муниципальном образовании должен быть принят Генеральный план поселения и приняты соответствующие Правила землепользования и застройки (зонирования участков). В администрации и...
-
-
Вячеслав Кесарев
земельный участок-
Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка. В связи с растущим дефицитом земли под жилищное строительство, в том числе под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), особую актуальность приобрел вопрос перевода...
-
-
Эдуард Бурдастов
хотелось бы знать ваше мнение об этом?вн.-
Мнение?Генерала использовали как презерватив ..и выбросили.. вполне по христиански и православненько
-
-
Любовь Белоусова
Добрый день,расскажите простым языком,что есть: "муниципальный район",а что есть "городской округ".-
В некоторых случаях эти понятия могут совпадать по своему значению В Российской Федерации, городской округ городское поселение, которое не входит в состав муниципального района, органы местного самоуправления которого обладают как...
-
-
Диана Давыдова
Народ, Страна! . Какие Вам лично известны коррупционные схемы, отъемы денег , недвижимости, Власть придержащих.?-
Были бы известны - я бы тут не сидела...
-
-
Дмитрий Бикутганов
Где расположился музыкант и для кого играет?
-
Ашдод Израиль. Ашдод шестой по величине город в Израиле, расположенный в Южном округе страны на побережье Средиземного моря, в тридцати километрах к югу от Тель-Авива. Порт Ашдода самый большой порт в стране, через него проходит 60 % всех...
-
-
Артур Лозинский
А зачем России "Курилы"?) мож отдать их в хорошие руки?)))-
Русские народ кровью бился за эти земли, а вы "отдай, отдай"... Не свое что ли? Не жалко? Сегодня одно отдали - завтра все отберут! Не патриотично мыслите....
-
-
Лилия Ершова
Кто знает???-
В соответствии с Градостроительным кодексоми территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для...
-
-
Юрий Лихотников
Самый большой городской округ в России?-
Этого тебе даже Росгосстат не скажет - т.к. вопрос очень некорректно сформулирован (большой -это??? много людей??? или домов??? или км^2????). В Российской Федерации, городской округ городское поселение, которое не входит в состав...
-
-
Лилия Громова
ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА НАЙТИ СОЧИНЕНИЕ НА ТЕМУ " Земля моя родная-Югра!!!!-
Город был основан как посёлок в 1886 году на берегу реки Томь. До 1940 года Юрга была пристанционным посёлком и промышленного значения не имела. АООТ Юргинский машиностроительный завод сделал Юргу городом; и именно ему принадлежит право...
-