Статья 25. Особенности согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 25] ✍ Читать комментарий к статье
1. Проект генерального плана подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, в следующих случаях:
1) в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации планируется размещение объектов федерального значения на территориях поселения, городского округа;
2) предусматривается включение в соответствии с указанным проектом в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель лесного фонда;
3) на территориях поселения, городского округа находятся особо охраняемые природные территории федерального значения;
4) предусматривается размещение в соответствии с указанным проектом объектов местного значения поселения, городского округа, которые могут оказать негативное воздействие на водные объекты, находящиеся в федеральной собственности.
2. Проект генерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится поселение или городской округ, в следующих случаях:
1) в соответствии с документами территориального планирования субъекта Российской Федерации планируется размещение объектов регионального значения на территориях поселения, городского округа;
2) предусматривается в соответствии с указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения;
3) на территориях поселения, городского округа находятся особо охраняемые природные территории регионального значения.
2.1. В случае, если на территориях поселения, городского округа находятся исторические поселения федерального значения, исторические поселения регионального значения, проект генерального плана подлежит согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с настоящим Кодексом в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3. Проект генерального плана подлежит согласованию с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом, подготовившими проект генерального плана, в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований при установлении на их территориях зон с особыми условиями использования территорий в связи с планируемым размещением объектов местного значения поселения, городского округа, при размещении объектов местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территориях таких муниципальных образований.
4. Проект генерального плана поселения подлежит согласованию с органами местного самоуправления муниципального района, в границах которого находится поселение, в следующих случаях:
1) в соответствии с документами территориального планирования муниципального района планируется размещение объектов местного значения муниципального района на территории поселения;
2) на территории поселения находятся особо охраняемые природные территории местного значения муниципального района.
4.1. В случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1, пунктом 1 части 2, пунктом 1 части 4 настоящей статьи, проект генерального плана подлежит согласованию в части определения функциональных зон, в которых планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района, и (или) местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения муниципального района. В случаях, предусмотренных пунктом 3 части 1, пунктом 3 части 2, пунктом 2 части 4 настоящей статьи, проект схемы территориального планирования муниципального района подлежит согласованию в части возможного негативного воздействия планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа на особо охраняемые природные территории федерального значения, особо охраняемые природные территории регионального значения, особо охраняемые природные территории местного значения муниципального района. В случаях, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи, проект генерального плана поселения, проект генерального плана городского округа подлежат согласованию в части соответствия указанных проектов предмету охраны исторического поселения, утвержденному в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5. Иные вопросы, кроме указанных в частях 1-4.1 настоящей статьи вопросов, не могут рассматриваться при согласовании проекта генерального плана.
6. Утратила силу.
7. Согласование проекта генерального плана с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится поселение или городской округ, органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением или городским округом, органами местного самоуправления муниципального района, в границах которого находится поселение (в случае подготовки проекта генерального плана поселения), осуществляется в трехмесячный срок со дня поступления в эти органы уведомления об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию в информационной системе территориального планирования.
8. В случае непоступления в установленный срок главе поселения, главе городского округа заключений на проект генерального плана от указанных в части 7 настоящей статьи органов данный проект считается согласованным с такими органами.
9. Заключения на проект генерального плана могут содержать положения о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием причин такого решения. В случае поступления от одного или нескольких указанных в части 7 настоящей статьи органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом генерального плана с обоснованием принятого решения, глава местной администрации поселения, глава местной администрации городского округа в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования проекта генерального плана принимают решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.
10. По результатам работы согласительная комиссия представляет главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа:
1) документ о согласовании проекта генерального плана и подготовленный для утверждения проект генерального плана с внесенными в него изменениями;
2) материалы в текстовой форме и в виде карт по несогласованным вопросам.
11. Указанные в части 10 настоящей статьи документы и материалы могут содержать:
1) предложения об исключении из проекта генерального плана материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);
2) план согласования указанных в пункте 1 настоящей части вопросов после утверждения генерального плана путем подготовки предложений о внесении в такой генеральный план соответствующих изменений.
12. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, глава местной администрации поселения, глава местной администрации городского округа вправе принять решение о направлении согласованного или не согласованного в определенной части проекта генерального плана в представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления городского округа или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.
Консультации юриста по ст. 25 ГрК РФ
-
Анастасия Комарова
Градостроительство!!!-
Внимательно прочтите статью 25. Градостроительного кодекса -. Особенности согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа
-
-
Степан Кармацкий
Подскажите норму, по которой должен (или нет) находиться пологий спуск непосредственно перед подъездом...-
вообще то София в чем то права,все это делается и законодательно прописано для инвалидов(как правило)."доступная среда-свободное движение" называется этот проект.приготовтесь Вам многое предстоит почитать. Благоустройство прилегающей...
-
-
Алексей Мордкин
Cтратегия строительства города?-
При реализации <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.icp-grad.ru/" target="_blank" >генерального плана застройки</a></noindex> необходимо учитывать правила реализации генерального плана поселения, генерального...
-
-
Артем Смиренский
план местности поселка где формируется, и у какого должностного лица он должен быть.-
Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок не менее чем двадцать лет Находится должны в органе местного самоуправления В целом по Вашим вопросам можете почитать Главу 3 Градостроительного кодекса
-
-
Надежда Васильева
Как выглядела бы сейчас России если бы во время 2 мировой её захватили бы немцы?-
Был Генеральный план Ост. Вот немного о нём: В первом разделе рассматривается вопрос о переселении немцев на восточные территории. Переселение планировалось проводить в течение 30 лет после окончания войны. На пространствах бывшего СССР...
-
-
Артур Кириленко
аренда земельного участка под строительство дома у государства-
Как получить земельный участок под строительство. 1 Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных государственных или местных...
-
-
Вера Давыдова
Хельсинская комиссия США призывает признать РФ спонсором терроризма, вы рады?-
на мне это никак не отобразится Не парит если честно Путин и есть главный террорист Ну за что боролись... да бл--я штаты 98 % все и делают чтобы жить в пиндосии счастливо.. плевать, мы то знаем кто на самом деле урод. . не сейчас так потом...
-
-
Алексей Катеринич
Кто такой Квачков? Я не в теме!-
Да как-то мелькал несколько лет назад, а теперь снова мелькает. Чубайса хотел грохнуть, но тогда пронесло с наказанием, теперь другой повод нашли его убрать. Очень Бута напоминает, наверное потому, что везде пиарит себя как славянин, рубашку...
-
-
Кристина Панина
кто делал разрешение на строительство, поделитесь какие нужно документы, может у кого что осталось-
нанял прораба он все и оформил!я ему 1000$ заплатил за это! Пока можно строить без разрешения и оформлять по факту. Фактически в законе предусмотрены только проект и заявление- далее рассматривают и дают разрешение. На практике везде по...
-
-
Юрий Романишин
Суррогатики, а что говорит Википедия об улице, на который вы живёте? (+)-
набираю, один мат выходит... про мою Высоцкий пел... клуб на улице Нагорной - стал общественной уборной...) Названо по бывшему Остаповскому шоссе, возникшему в 1920 году. С <noindex><a rel="nofollow" href="https://ru.wikipedia.org...
-
-
Валерий Фролкин
Решение Хрущева по Крыму - самый яркий, пример возможных последствий отсутствия защиты интересов русского народа в СССР?-
Давайте не маяться дурью. В рамках границ большого СССР никто не относился всерьез к административным границам. Сталин создал из 5-миллионной Грузии 30 миллионную страну. Хрущев присоединил к Украине Крым, от России, Хотин, Каменец...
-
-
Тамара Жукова
???Как думаете, если КТО-НИТЬ задастся целью и изучит Ваш ЛК....Он поймет,ЧТО Вы за человек?-
Интересный вопрос! Что ты за человек- по ЛК можно понять, но лишь частично! Потому что у некоторых слова могут расходиться с делами! Думать и говорить человек может и красиво- на публику, а поступать- совсем по- третьему... Часто слова и...
-
-
Светлана Семенова
Нужна выкопировка на участок, а арх показывает план и говорит, что из за старой программы, там где надо моего уч. нет-
Вы межевание когда делали? т Почему нет копии кадастрового плана? куда он делся? если нет межевания, то все равно надо делать Что за "генплан" и конкретно зачем он Вам нужен. да нет. На публичной кадастровой карте по МО- пробелов много, не...
-
-
Светлана Кузнецова
Здравствуйте! Как расширить границы земельного участка под МКД?-
Как расширить?.. купить эту землю.. ничейных земель не бывает, либо они принадлежат государству либо собственнику... Шо це МКД? Снесут ваши сараюшки, если муниципалитету потребуется, вы ведь не купите землю эту и в аренду не снимете, а за...
-
-
Максим Бесшапошников
В чем смысл ООН если войны как происходили так и происходят? Причем от тех же США где ООН и находится.-
вот ещё для размышлений: Кузнец выковал 10 подков и отдал их в банк за деньги, на следующий день хлеб подорожал и кузнец пошел в банк обменять обратно, чтобы купить хлеб по прежней цене: 1 подкова=10 булок хлеба, т.к. это соотношение никогда...
-
-
Геннадий Филюхин
На каком минимальном расстоянии можно возводить мечеть от жилого дома?-
Ну и чего визжишь? Мусульманских странах спокойно строят церкви и никто не скулит ! Твой вопрос и есть показатель твоей сволочности . Не уважане и непримерени к другим вероисповеданиям... Давай тогда будем разрушать и не строить церкви в...
-
-
Кристина Семенова
А делая добро куда нести его нужно?-
...а просто смыть трудно?!!!
-
-
Оксана Макарова
Плевок на всех? Сердюков оказывается попадает под грядущую амнистию, он видите ли участник боевых действий!-
-Встать, суд идёт! Господин Сердюков, вы брали 40 миллиардов? -Нет! -Ну на нет и суда нет! Все свободны!
-
-
Валентина Пономарева
Кто нибуть слышал про город Лангепас?и где же он находится ???-
Лангепа́с город в Нижневартовском районе Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области. Население 43 500 человек (2010 год) Площадь 48,08 км². Расположен на правом берегу протоки Каюковская в 15 км от реки Обь. Название...
-
-
Владимир Гроховский
История строительства здания Дома Советов, на аллея труда,13 в городе Комсомольске-на-Амуре.-
Комсомольск-на-Амуре, улица Аллея Труда, дом 13. В 1934 г. Дальпрогору было поручено в кратчайший срок разработать генеральный план города в расчете на 300 - 400 тыс. чел. Проектом были определены места расположения парков (в том числе...
-
-
Кирилл Лютов
По границе моего участка и соседнего идёт наземная газовая труба, какой норматив строительства жилого дома от неё?-
вопрос к вашему муниципалитету и к вам как к собственнику участка - могли бы вообще не разрешать на своём участке эту трубу устанавливать.... а насколько близко она может быть к дому - норматива нет, решает глава города или района это...
-
-
Полина Козлова
Ответьте, очень срочно плизз Топонимика Лагоново (т. е. происхождение название Лагоново)-
На карте Ингерманландии А. И. Бергенгейма, составленной по материалам 1676 года, упоминается деревня Lakona[2]. На шведской «Генеральной карте провинции Ингерманландии» 1704 года — также деревня Lakona[3]. Деревня Лакона обозначена на...
-
-
Яков Бочарников
как признать право собственности на придомовую территорию-
Жить мирно, иначе при поступлении заявления в компетентные органы может дойти дело до сноса вообще всего, что там вокруг дома незаконно построено. Есть зеленка на квартиру и какая обще долевая или конкретная площадь в м2 и в соотношении...
-
-
Никита Носко
Снос гаража-
У нас все деревни в водоохранке и дома там можно строить Нельзя в прибрежной полосе Но она маленькая есть возможность правда по тому документу тот может оформить но не вы Межевание, согласование границ и постановка на кадастровый учет К...
-
-
Оксана Алексеева
где храниться генеральный план земельных участков? где может храниться генеральный план земельных участков?-
Генеральный план населенного пункта хранится в администрации поселения, или в администрации района. Вас, возможно, интересует кадастровый паспорт участка, его можно заказать в службе росреестра.
-
-
Илья Баймаков
Специальность "Градостроительство"-
Очень востребованная специальность. Архитекторов и дизайнеров много, городошников мало. Городошниками градостроителей называют в профессиональных проектных кругах. Градостроители занимаются проектированием, планированием городов, поселков...
-
-
Надежда Анисимова
Самый большой городской округ в России?-
Этого тебе даже Росгосстат не скажет - т.к. вопрос очень некорректно сформулирован (большой -это??? много людей??? или домов??? или км^2????). В Российской Федерации, городской округ городское поселение, которое не входит в состав...
-
-
Эдуард Реутский
кто оснавал город Фурманов-
Фу́рманов — город (с 1918[3]) в России, административный центр Фурмановского муниципального района Ивановской области. Сформировался на основе роста фабричных рабочих посёлков. Первоначальное название Середа получил от наиболее крупного села...
-
-
Мария Голубева
Чем отличается поселок от поселения? У кого больше полномочий (у глав администраций)?-
Одно и то же
-
-
Владислав Лесных
как найти участок на карте ПК 607+00 – ПК 732+00 в Краснокамском районе р. Башкортостан ??-
А обратиться в администрацию поселения не пробовали? В каждом муниципальном образовании должен быть принят Генеральный план поселения и приняты соответствующие Правила землепользования и застройки (зонирования участков). В администрации и...
-
-
Вадим Ворожейкин
Когда основан город Красный Луч .,Луганской области,Украина?-
Кра́сный Луч (укр. Красний Луч, дата образования города 1895 г., до 1920 г. Криндачевка) город областного значения в Луганской области Украины. Краснолучскому городскому совету подчинены 3 города районного значения Вахрушево, Миусинск...
-
-
Евгений Прялин
На какой хрен гуманитарную помощь гнали на Украину в фурах? Грузовые поезда отменили?-
Во вторник президент США Барак Обама заявил, что любое вмешательство под предлогом оказания "гуманитарной" помощи жителям регионов, где идут бои, может быть осуществлено только после формального согласования с правительством Украины и...
-
-
Алла Калинина
Помогите-
Псков один из древнейших городов России. Первые упоминания датированы 903 годом. У широкой реки Великой, в месте впадения в нее речки Псковы, возвышается окруженная водой высокая известковая скала с крутыми, обрывистыми краями. Именно на...
-
-
Александра Титова
Какие документы нужны ИП для производства и продажи полуфабрикатов: пельмени, вареники и тп. ? ИП - кафе-
Если СНГ + еда: .. к вам могут постоянно придиратся разные комисии, намекать на взятки, организовать "отравившихся" клиентов и т. п. Выживают только крутые по настоящему ... Список документов необходимых для открытия ресторана, кафе, бара...
-
-
Лидия Николаева
земельный участок-
Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка. В связи с растущим дефицитом земли под жилищное строительство, в том числе под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), особую актуальность приобрел вопрос перевода...
-
-
Игорь Снижко
Фашистская Германия планировала выйти на территорию Архангельск-Волга-Астрахань. Остальной СССР - кому?-
Не фашистская, а нацистская, фашисты были в Италии времен Муссолини и Испании времен Франко. А линия Архангельск - Астрахань была назначена границей Третьего Рейха в случае победы Германии в войне, так как за ней практически не было хорошо...
-
-
Кирилл Вакулюк
Как продать земельный участок с/х назн.,сосед не оформил свой участок,который граничит с моим.Что делать?Пок-ль есть.-
Поскольку отдельный вход на Ваш участок отсутствует, Вам нужно договориться с соседом и установить сервитут для прохода. Поскольку сосед наследство не принял - договариваться фактически нЕ с кем. Если предположить, что Ваш участок является...
-
-
Яков Максемьюк
Кто знает???-
В соответствии с Градостроительным кодексоми территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для...
-
-
Леонид Балеев
какие города входят в состав воронежской агломерации-
Воронеж! XD Городской округ город Воронеж Городской округ город Нововоронеж Городское поселение Семилуки (город Семилуки) Смотрите здесь <noindex><a rel="nofollow" href="http://ru.wikipedia.org/wiki/Воронежская_агломерация" target...
-
-
Оксана ?ковалёва
Где расположился музыкант и для кого играет?-
Ашдод Израиль. Ашдод шестой по величине город в Израиле, расположенный в Южном округе страны на побережье Средиземного моря, в тридцати километрах к югу от Тель-Авива. Порт Ашдода самый большой порт в стране, через него проходит 60 % всех...
-
-
Вероника Виноградова
Что это такое: "Город в составе городского округа"? Это горсовет над которым ещё один горсовет?-
Это горсовет над которым еще горсовет, но этот горсовет еще контролируют выше Городско́й о́круг город или (и) муниципальное образование, не входящее в состав типичных административных единиц местного значения. Статус городского...
-
-
Павел Волохов
где взять ситуационный план на участок-
Составить самим. Или заказать топографическую съемку участка в межевой конторе. Ситуационный план это план, показывающий положение объекта в градостроительной, ландшафтно-планировочной системе региона, города или района с выявлением...
-
-
Андрей Шатский
Современные дети и их воспитание - что вы скажете об этом случае?-
Сейчас практически всё зло идет из телевизора и интернета ,ведь там насилие и кровь...
-
-
Зинаида Петухова
ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА НАЙТИ СОЧИНЕНИЕ НА ТЕМУ " Земля моя родная-Югра!!!!-
Город был основан как посёлок в 1886 году на берегу реки Томь. До 1940 года Юрга была пристанционным посёлком и промышленного значения не имела. АООТ Юргинский машиностроительный завод сделал Юргу городом; и именно ему принадлежит право...
-
-
Лилия Борисова
Добрый день,расскажите простым языком,что есть: "муниципальный район",а что есть "городской округ".-
В некоторых случаях эти понятия могут совпадать по своему значению В Российской Федерации, городской округ городское поселение, которое не входит в состав муниципального района, органы местного самоуправления которого обладают как...
-