Статья 1013. Объект доверительного управления
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 53] [Статья 1013] ✍ Читать комментарий к статье
1. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.
2. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям.
Консультации юриста по ст. 1013 ГК РФ
-
Григорий Голик
Могу ли я узнать у вас сколько договоров доверительного управления недвижимым имуществом было проведенно за 2012 по 2016 год-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Степан Дядюшкин
Народ подскажите плиз о доверительном управление финансами ($$$). Являюсь успешным трейдером на валютной бирже форекс. Успешный потому что не люблю рисковать и по этому стандартно зарабатываю, но не много. Т.е. % 10 от имеющейся суммы за месяц могу без проблем. Опыт есть нормальный уже почти 3 года со своими деньгами играюсь там. Правда постоянно снимаю и трачу по этому не накопить. Уже пол года был ИП занимался мелким оптом, сейчас решил расширить свой счёт на форекс. Решил заниматься "игрой" на форексе чужими деньгами, помогать и людям зарабатывать не умея и себе. Нашлось три клиента с которыми заключил договор о доверительном управлении деньгами их, в котором всё всё прописал, риски, страховку, их доход в %, свой доход в % и т.д. Заключил - всё нормально было. Сейчас возникло две проблемы. 1) Мне утверждают, что управлением средствами тобеж грубо говоря вкладами под %%% имеют право заниматься юридические лица которые являются кредитными организациями и имеют ук не менее 18 млн рублей. так ли это? и если так, то как это обойти? 2) Задумался о проверках. Как доказать что мой доход является не то, что мне положили на счёт, а всё таки то что мне положили минус то что я вернул. вернее наоборот, тобеж как оформить документы, чтоб платить налог только с чистого дохода??? 3) И как подтверждать что с такой то сделки я заработал столько то или наоборот потерял столько то??? Там при совершении любой операции можно распечатать чек, но там лишь прописывается сколько я купил и по какой цене и в конце при закрытии сделки - и по какой цене я закрыл позицию. Достаточно ли этого??? Спасибо. С ув. Алексей Володин- Ответ юриста:
Да. Из ГК Статья 1013. Объект доверительного управления 1. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. 2. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. Только кредитные организации могут заниматься этой деятельностью. Никак не обойти. Разве что оформить как заем, Вы занимаете под % у физ. лица и т. д. Вам надо почитать ГК и НК.
- Ответ юриста:
-
Артур Авилов
Как вы относитесь к торговле на форекс??- Ответ юриста:
Форекс в нашей стране - лохотрон . Причин могу назвать несколько: 1. Законодательство Российской Федерации в настоящее время не устанавливает какого-либо описания правового статуса организаций, ведущих деятельность на рынке Форекс. Рынок Форекс не является деятельностью профессиональных участников рынка ценных бумаг. Федеральная служба по финансовым рынкам России (письмо № 09-ВМ-02/16341 от 16 июля 2009 года) чётко обозначила, что деятельность участников рынка Форекс не относится к деятельности профессиональных участников рынка ценных бумаг и не регулируется как указанным Федеральным законом, так и правовыми актами ФСФР России. 2.При банкротстве брокера его клиенты чаще всего не могут получить свои средства с торговых счетов. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации в ст. 1013 не допускает доверительного управления исключительно денежными средствами. Из-за отсутствия достоверной информации и законодательного урегулирования становится возможным легко манипулировать деньгами, доверенными в управление. Сегодня многие торговые платформы имеют специальный инструментарий для предоставления владельцу капитала возможности внешнего постоянного контроля за состоянием счёта, который находится в доверительном управлении трейдера, что уменьшает возможности мошеннических действий, но не уменьшает юридических проблем в спорных ситуациях. 4. В 2007 году Комиссия США по фьючерсной торговле товарами (CFTC), регулятор американского валютного рынка, отметила увеличение случаев мошенничества в деятельности небанковской отрасли торговли валютой. Причём основным объектом мошенничества является частный трейдер. В России нет регулятора валютного рынка, зато гораздо выше уровень мошенничества
- Ответ юриста:
-
Геннадий Аврелин
Препод срезал мне оценку на экзамене подскажите кто знает. Вопрос может ли договору доверительного управления имуществом в качестве имущества выступать автомобиль сроком на 5 лет. Я ответил что может т. к. автомобиль это движимое имущество а по договору доверительного управления предметом договора может выступать недвижимость и другое имущество (значит движимое тоже может?) . Препод сказал, что автомобиль не может но не объяснил почему а только занизил оценку за ответ.- Ответ юриста:
Препод прав:Статья 1013. Объект доверительного управления 1. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.2. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.3. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям.
- Ответ юриста:
-
Артур Светлышев
Памм-счета - это кидалово?. Думаю вложить деньги в памм-счета. Кто может аргументированно ответить стоит ли это делать вообще? Желательно с личными примерами. Ответ - "Не верь никому в сети - там везде кидалово потому, что я такое слышал не помню от кого и не знаю когда! " - не подходит. Скажите, сколько вы вложили, сколько заработали или сколько потеряли. Спасибо!- Ответ юриста:
Ну как не может быть кидаловом ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ управление? Чаще всего мошеннические схемы встречаются в сфере доверительного управления средствами . Гражданский кодекс Российской Федерации в ст. 1013 НЕ ДОПУСКАЕТ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ исключительно денежными средствами. Из-за отсутствия достоверной информации и законодательного урегулирования становится возможным легко манипулировать деньгами, доверенными в управление.
- Ответ юриста:
-
Станислав Шеборшин
трейдер!???-
Тре́йдер (Трэ́йдэр, англ. Trader) биржевой торговец. Обычно подразумевается торговля ценными бумагами (акциями, облигациями, фьючерсами, опционами) на фондовой бирже. Трейдерами также называют торговцев на валютном (форекс) и...
-
-
Михаил Кречитов
Статья 1013 Объект доверительного управления (может этим объектом быть автомобиль?). 1. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. что понимается под другим имуществом? может им быть движимая весщь автомобиль? мой ответ что может был воспринят преподавателем как неверный - он что не до конца статью прочитал?-
привет, коллега! Я во вторник этот сдавала экзамен по гражданскому праву! И мне попался такой же вопрос. Только у меня преподаватель спросила, могут ли деньги быть объектами доверительного управления . Жаль, но я неправильно ответила, пятерка сорвалась! А ты, по-моему, прав!!!
-
-
Степан Кондратенко
А что вы думаете о Forex?. С неделю назад попалась в сети инфа о Forex. Заинтересовался. Скачал приложение, начал изучать вопрос изнутри. Открыл учебный счёт, подобрал для себя оптимальную стратегию и.. . о, чудо - у меня получается! Конечно, не без ошибок, но в итоге всё равно плюс, причём весьма не плохой! Может так только на учебном счёте? Чтобы заманить?- Ответ юриста:
За неделю разработать стратегию нереально. Вам просто повезло. Типа шли, шли и нашли потерянный кем-то кошелек с деньгами. Это случайность. Форекс не является системой GRQS (get-rich-quick schemes - схема быстрого обогащения) . Форекс это валютная биржа, а не GRQS, и Форекс был придуман не для обогащения. На валютной бирже Форекс меняют валюту разных стран с целью внешней торговли и международных инвестиций. Но там есть такие люди, которые приходят туда не за валютой, а чтобы только перепродавать валюту и зарабатывать деньги на этой перепродаже. Этот бизнес заключается в том, что Вы покупаете валюту, как обычный товар, а потом продаете ее по более дорогой цене. Обратите внимание, что большинство участников этой биржи не зарабатывают денег непосредственно таким способом. Это импортеры и экспортеры, которые просто меняют одну валюту на другую. Приведу такую аналогию. Когда Вы идете в магазин и покупаете колбасу, Вы ничего не зарабатываете на колбасном рынке, хотя временно и становитесь участником колбасного рынка. А вот магазин, который продал Вам эту колбасу является постоянным участником колбасного рынка и зарабатывает на разнице цены покупки и цены продажи колбасы. При этом сам магазин эту колбасу не потребляет (в таком количестве, в каком ее покупают) . Также и на Форексе есть постоянные участники этой биржи, трейдеры, которые зарабатывают на разнице цен валют. При этом саму валюту они не потребляют (в таком количестве, в каком ее покупают) . Как и в любом бизнесе Вы можете на Форексе и заработать миллионы и прогореть. В бизнесе никто не дает Вам никаких гарантий, что Вы заработаете миллионы и не прогорите. Гарантии Вам может дать только работодатель, гарантию зарплаты, когда Вы нанимаетесь к нему наемным работником и не вкладываете свои деньги. Это как в любом бизнесе можно быстро заработать много денег, когда Вы пристраиваетесь к какому-то большому финансовому потоку и Вам перепадает что-то с этого финансового потока. К сожалению, работать на Форекс берут всех подряд без экзамена и без каких-нибудь дипломов. С, одной стороны, это хорошо в том плане, что можно самому быстро попробовать всё это и принять решение о том, продолжать этим заниматься или свалить оттуда. Но, с другой стороны, туда большим потоком массово валят дилетанты и даже просто органические лохи по жизни, которых пригласи на должность директора “ГазПрома” и они выстроятся в очередь, не имея ни образования ни опыта работы. (У Трахтенберга был чудесный анекдот: “Работать директором легко. Ну что сложного в том, чтобы трахать свою секретаршу? ”) Эти люди не работают на Форексе, а играют на нем как в казино. Они делаются игроками, которые решили, что Форекс это GRQS. (А реклама Форекса, к сожалению, порой действительно смахивает на рекламу GRQS.) Для них Форекс это игра в игру "Угадайка", они не могут посчитать риски по формулам управления рисками из учебника финансового менеджмента. Но дилетанты заработать на Форексе не смогут. Дилетанты просто прогорят на Форексе. И даже не поймут толком, отчего так произошло. А всё непонятное наши люди называют лохотроном. Поэтому прогоревшие на Форексе ищут причину своих неудач не в себе, не в своих знаниях, ни в своем интеллекте (каждый ведь тайно считает себя самым умным) , а во внешних причинах и объявляют Форекс лохотроном. Правда они при этом не могут Вам объяснить, почему полиция всех стран мира не арестует этих мошенников. (С таким же успехом они могли бы искать нефть на своем дачном участке, а прогорев, назвать всю нефтяную промышленность лохотроном. ) Поэтому чтобы не прогореть на Форексе сначала надо долго учиться. А потом долго придется работать, чтобы начать зарабатывать приличные деньги. Никто еще на Форексе не зарабатывал миллионы сразу в первый день или в первый год, начиная с небольших инвестиций. Источник:
- Ответ юриста:
-
Яков Хахалин
компания Forex-Trend это лохотрон?или она правда приносит доход 10% в месяц, нежели вклады в банке под 10% в год-
По поводу Форекс - в значительной степени это не заработок, а реклама. Доверять не стоит вообще. Заработки на Форексе http://_king._nanoquant._ru/lohotron5._html (уберите нижние подчеркивания)
-
-
Иван Кузьмин
Кто такие трейдеры и как они сегодня отметят свой проф.праздник?-
Тре́йдер (Трэ́йдэр, англ. Trader) биржевой торговец. Обычно подразумевается торговля ценными бумагами (акциями, облигациями, фьючерсами, опционами) на фондовой бирже. Трейдерами также называют торговцев на валютном (форекс) и...
-
-
Михаил Слесаренко
Кто работает с forex? Расскажите как там с заработком, и сколько времени уходит, чтобы в месяц уже адекватный доход был- Ответ юриста:
Форекс не является системой GRQS (get-rich-quick schemes - схема быстрого обогащения) . Форекс это валютная биржа, а не GRQS, и Форекс был придуман не для обогащения. На валютной бирже Форекс меняют валюту разных стран с целью внешней торговли и международных инвестиций. Но там есть такие люди, которые приходят туда не за валютой, а чтобы только перепродавать валюту и зарабатывать деньги на этой перепродаже. Этот бизнес заключается в том, что Вы покупаете валюту, как обычный товар, а потом продаете ее по более дорогой цене. Обратите внимание, что большинство участников этой биржи не зарабатывают денег непосредственно таким способом. Это импортеры и экспортеры, которые просто меняют одну валюту на другую. Приведу такую аналогию. Когда Вы идете в магазин и покупаете колбасу, Вы ничего не зарабатываете на колбасном рынке, хотя временно и становитесь участником колбасного рынка. А вот магазин, который продал Вам эту колбасу является постоянным участником колбасного рынка и зарабатывает на разнице цены покупки и цены продажи колбасы. При этом сам магазин эту колбасу не потребляет (в таком количестве, в каком ее покупают) . Также и на Форексе есть постоянные участники этой биржи, трейдеры, которые зарабатывают на разнице цен валют. При этом саму валюту они не потребляют (в таком количестве, в каком ее покупают) . Как и в любом бизнесе Вы можете на Форексе и заработать миллионы и прогореть. В бизнесе никто не дает Вам никаких гарантий, что Вы заработаете миллионы и не прогорите. Гарантии Вам может дать только работодатель, гарантию зарплаты, когда Вы нанимаетесь к нему наемным работником и не вкладываете свои деньги. Это как в любом бизнесе можно быстро заработать много денег, когда Вы пристраиваетесь к какому-то большому финансовому потоку и Вам перепадает что-то с этого финансового потока. К сожалению, работать на Форекс берут всех подряд без экзамена и без каких-нибудь дипломов. С, одной стороны, это хорошо в том плане, что можно самому быстро попробовать всё это и принять решение о том, продолжать этим заниматься или свалить оттуда. Но, с другой стороны, туда большим потоком массово валят дилетанты и даже просто органические лохи по жизни, которых пригласи на должность директора “ГазПрома” и они выстроятся в очередь, не имея ни образования ни опыта работы. (У Трахтенберга был чудесный анекдот: “Работать директором легко. Ну что сложного в том, чтобы трахать свою секретаршу? ”) Эти люди не работают на Форексе, а играют на нем как в казино. Они делаются игроками, которые решили, что Форекс это GRQS. (А реклама Форекса, к сожалению, порой действительно смахивает на рекламу GRQS.) Для них Форекс это игра в игру "Угадайка", они не могут посчитать риски по формулам управления рисками из учебника финансового менеджмента. Но дилетанты заработать на Форексе не смогут. Дилетанты просто прогорят на Форексе. И даже не поймут толком, отчего так произошло. А всё непонятное наши люди называют лохотроном. Поэтому прогоревшие на Форексе ищут причину своих неудач не в себе, не в своих знаниях, ни в своем интеллекте (каждый ведь тайно считает себя самым умным) , а во внешних причинах и объявляют Форекс лохотроном. Правда они при этом не могут Вам объяснить, почему полиция всех стран мира не арестует этих мошенников. (С таким же успехом они могли бы искать нефть на своем дачном участке, а прогорев, назвать всю нефтяную промышленность лохотроном. ) Поэтому чтобы не прогореть на Форексе сначала надо долго учиться. А потом долго придется работать, чтобы начать зарабатывать приличные деньги. Никто еще на Форексе не зарабатывал миллионы сразу в первый день или в первый год, начиная с небольших инвестиций. Источник:
- Ответ юриста:
-
Антонина Тимофеева
А это круто, если подружкам дарят не украшения, машины самолеты и пароходы, а заводы?-
завидуешь?
-
-
Павел Маресьев
меня беспокоит оферта брокера. Финам снова запускает акцию , но в этот раз уже нужно регистрировать не демо а реал. счет. Один раз из за оферты teletrade-брокера не стал регится у них, т. к звиняйте, там откровенно написано что деньгами на вашем счете они могут распоряжаться как им угодно. Вот казалось бы простой тект, но нет! в самом конце как всегда встречается хитровсплетенная фраза: Цели обработки персональных данных: - исполнение договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем; - достижение целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на Компанию функций, полномочий и обязанностей; Дело не в том что там какие то странные термины, которые нужно гуглить самому) но само предложение вот ни разу не понял его смысла. Может кто объяснит? ЗЫ. Кстати ищу более менее надежного брокера уже давно. Не сказать что искать не умею, просто я начинающий, вот тянет в рынки, хоть пока другие дела у меня, но что не брокер - то подстава. Есть из них хоть чуточку кто не хочет вас на***ть Почему теневуха такая?- Ответ юриста:
Так незаконно же все Законодательство Российской Федерации в настоящее время не устанавливает какого-либо описания правового статуса организаций, ведущих деятельность на рынке Форекс. Рынок Форекс не является деятельностью профессиональных участников рынка ценных бумаг. Федеральная служба по финансовым рынкам России (письмо № 09-ВМ-02/16341 от 16 июля 2009 года) чётко обозначила, что деятельность участников рынка Форекс не относится к деятельности профессиональных участников рынка ценных бумаг и не регулируется как указанным Федеральным законом, так и правовыми актами ФСФР России. В письме указывается: Отношения, связанные с деятельностью на валютном рынке, в том числе деятельностью по привлечению денежных средств для осуществления операций на валютном рынке Форекс, не регулируются нормативными правовыми актами ФСФР России, лицензии, выдаваемые ФСФР России, не предоставляют права на осуществление указанных видов деятельности. Более того При банкротстве брокера его клиенты чаще всего не могут получить свои средства с торговых счетов. Чаще всего мошеннические схемы встречаются в сфере доверительного управления средствами на рынке Форекс. Гражданский кодекс Российской Федерации в ст. 1013 не допускает доверительного управления исключительно денежными средствами. Из-за отсутствия достоверной информации и законодательного урегулирования становится возможным легко манипулировать деньгами, доверенными в управление
- Ответ юриста:
-
Клавдия Крылова
форекс - зло?. Использование кредитного плеча приводит не только к повышению доходности операций, к росту скорости увеличения капитала, но и к пропорциональному многократному увеличению риска потерь и к росту скорости потерь. На колебание валютных курсов одновременно оказывает влияние огромное количество противоречивых и разнонаправленных факторов. Случайное временное нарушение баланса действующих сил может приводить к существенным движениям цены, которые трудно прогнозировать, но которые могут оказать существенное влияние на результаты спекулятивной торговли, особенно при использовании большого кредитного плеча. Помимо рисков, связанных с рыночными колебаниями цен, нужно учитывать риски, связанные с деятельностью конкретного брокера: Могут быть быстрые значительные изменения цен со столь же быстрым возвратом к исходному состоянию, которые не подтверждаются независимыми источниками котировок. В 2007 году Комиссия США по фьючерсной торговле товарами (CFTC), регулятор американского валютного рынка, отметила увеличение случаев мошенничества в деятельности небанковской отрасли торговли валютой. Причём основным объектом мошенничества является частный трейдер. В России нет регулятора валютного рынка, зато гораздо выше уровень мошенничества. Проблемным моментом может стать механизм обработки приказов о сделках по заранее установленным ценам (обработка ордеров), который не гарантирует обязательности исполнения ордера. При банкротстве брокера его клиенты чаще всего не могут получить свои средства с торговых счетов. Иногда мошеннические действия дилинговых центров подвергаются судебному преследованию. В США суды приравнивают к мошенничеству «обещание постоянной прибыли, нераскрытие информации о рисках для трейдеров, присвоение несуществующих званий и разрешительных документов» и добиваются закрытия компаний-нарушителей, возмещения убытков, выплаты компенсаций.[20] Даже в офшорных зонах из-за «угрозы национальной безопасности республики и защиты его репутации в качестве центра финансовых услуг» у некоторых недобросовестных брокеров приостанавливают действие лицензий. Чаще всего мошеннические схемы встречаются в сфере доверительного управления средствами на рынке Форекс. Гражданский кодекс Российской Федерации в ст. 1013 не допускает доверительного управления исключительно денежными средствами. Из-за отсутствия достоверной информации и законодательного урегулирования становится возможным легко манипулировать деньгами, доверенными в управление. -
-
Елена Макарова
Что такое Памм, счета?спасибо- Ответ юриста:
Все просто: ПАММ-счёт (от англ. Percent Allocation Management Module, PAMM — модуль управления процентным распределением) — специфичный механизм функционирования торгового счёта, технически упрощающий процесс передачи средств на торговом счете в доверительное управление выбранному доверенному управляющему для проведения операций на финансовых рынках. Управляющий торгует как своим капиталом, так и совокупным капиталом инвесторов. При этом средства с ПАММ-счёта не переводятся на счёт управляющего. Управляемый счёт принадлежит доверителю (инвестору) , управляющий не имеет права снятия денежных средств. Управляющий также не производит операций с конкретным инвесторским счётом. Он управляет своим собственным счётом, но все торговые операции на нём пропорционально дублируются на инвесторских счетах. При этом рыночный риск обычно принимает на себя доверитель в рамках своей суммы, но в некоторых системах часть риска может возлагаться на управляющего. Доверенным управляющим (менеджером счёта, управляющим трейдером) обычно выступает трейдер, который публикует статистику своих сделок, и которому доверяют управление средствами другие трейдеры или инвесторы. Один трейдер может иметь несколько ПАММ-счетов. Использование ПАММ-счёта само по себе не даёт гарантии прибыльности. Основное назначение подобной системы — техническое упрощение взаимодействия управляющего и доверителей, которое включает в себя автоматический мониторинг ПАММ-счетов, приём и возврат средств, разграничение собственных средств трейдера и средств доверителей. Брокер осуществляет долевой учёт, обеспечивает одинаковые права всем доверителям, позволяет выделить в любой момент времени ту часть управляемого имущества, которое принадлежит каждому из доверителей в отдельности. ОДНАКО ! По своей юридической сути, ПАММ-счёт является одной из форм доверительного управления объединённым имуществом нескольких доверителей. Гражданский кодекс Российской Федерации в ст. 1013 запрещает передавать в доверительное управление исключительно денежные средства, кроме законодательно предусмотренных случаев. Не только в России, но и в большинстве других стран услуги по управлению активами являются лицензированной деятельностью. По состоянию на 2012 год право управления денежными средствами имеют банки и управляющие компании, имеющие соответствующую лицензию ФСФР. При этом они не могут привлекать какие-либо кредиты под залог имущества, находящегося в управлении (в том числе с использованием механизмов маржинальной торговли, которые широко применяются как на фондовом рынке, так и на форексе) . Кодекс также предусматривает, что сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего (ст. 1012 ГК РФ) . При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. Кроме того, доверительный управляющий несет ответственность перед учредителем управления в полном объёме причиненных убытков. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом влечет его ничтожность (ст. 1017 ГК РФ) . Предлагаемые на форексе варианты счетов и договоров обычно нарушают эти нормы Гражданского Кодекса, что в спорных ситуациях не позволяет использовать юридическую защиту. Обычно компании, предоставляющие ПАММ-счета, доверителей об этих нормах закона не информируют, а сами не имеют брокерских лицензий.
- Ответ юриста:
-
Геннадий Чирков
Вопрос по Гражданскому праву)-
Глава 53. Доверительное управление имуществом Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом 1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному...
-
-
Михаил Соковников
Кто-нибудь знаком с доверительным управлением?подскажите что-нибудь.. Познкаомился с девушкой. Одурел от ее финансовых возможностей. Все-таки спросил от куда такой доход. Она в кратце расказала о доверительном управлении. боюсь даже суммы прибыли называть- Ответ юриста:
Регулируется главой 53 ГК РФ. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д. У. ". При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом (ст. 1013 ГК РФ) . Объект доверительного управления : Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям (ст. 1013 ГК РФ).
- Ответ юриста:
-
Дмитрий Клейменых
в чЁм отличие доверки на машину (без права на распоряжение) от договора доверительного управления машиной?-
По доверенности человек может ездить на машине, а по дог-ру дов. упр-я вы грубо говоря передаете машину другому лицу, который ей распоряжается с целью извлечения прибыли. Это совершенно разные понятия.
-
-
Игорь Созин
Трастовый договор - что это? Какими нормами права регулируется?. А могут ли быть предметом договора деньги? И не предъявляются ли к сторонам договора какие либо дополнительный требования?-
договор доверительного управления, вроде бы....
-
-
Анна Герасимова
может ли доверительный управляющий продать объект доверительного управления?-
Если подделает документы, то запросто...
-
-
Артем Беспятов
В какую контору можно отдать квартиру, чтобы она сдовала её, платила камуналку, а мне отчисляла на счет денЬгИ!. И брола себе определённый процент!- Ответ юриста:
В агентство недвижимости. Доверительное управление – удобная услуга, не дешевая, но удобная. К нему есть смысл прибегать если вы решили плюнуть на все и навсегда уехатьжить заграницу, при этом регулярно и гарантировано получая на карточку деньги со сдачи квартиры. и имеете желание вернуться в такую же квартиру, а не разгромленную снявшими квартирантами Заключайте договор «Договор доверительного управления объектом недвижимого имущества» , с агентством недвижимости. По оному договору наймодателем вашей квартиры уже будет выступать агентства, оно же будет получать со съемщика деньги которые, на выбор, будут отправляться вам на счет, либо ждать вас в кассе агентства. Стандартно в такой договор входит: сама сдача квартиры, страховка всего и вся, присмотр за состоянием квартиры и аккуратностью платежей, оплата коммунальных услуг, текущий ремонт и оплата агентством 15 дней простоя при смене нанимателя. Цена вопроса: 1 месячная арендная плата в год плюс 5-10% от ежемесячной арендной платы постоянно. Что я бы учитывал при выборе агентства для заключения подобного договора: 1 – Возраст агентства и его опыт при обеспечении подобных сделок 2 – Материальный вес агентства (солидность офиса) 3 – С каким страховым агентством оно работает и как долго (наличие долгосрочных деловых отношений с солидной страховой компанией, на мой взгляд, подчеркивает солидность агентства) 4 – Наличие у агентства собственного штата «обслуживающего персонала» квартир.
- Ответ юриста:
-
Кристина Пугачева
Здравствуйте, какие ограничения по размеру дохода от реализации, численности есть при применении УСН (Д-Р)* 10 у ООО.- Ответ юриста:
Ст. 346.13 п. 4.1. Если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика, определяемые в соответствии со статьей 346.15 и с подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 346.25 настоящего Кодекса, превысили 60 млн. рублей и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным пунктами 3 и 4 статьи 346.12 и пунктом 3 статьи 346.14 настоящего Кодекса, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям. Ст. 346.12 п. 3. Не вправе применять упрощенную систему налогообложения: 1) организации, имеющие филиалы и (или) представительства;.. . 15) организации и индивидуальные предприниматели, средняя численность работников которых за налоговый (отчетный) период, определяемая в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области статистики, превышает 100 человек;.. . 16) организации, у которых остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, превышает 100 млн. рублей.. . Ст. 346.14 п. 3. Налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, применяют в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов.
- Ответ юриста:
-
Виктория Голубева
насколько актуально оставаться дому ЖСК на Упрощенке в 2011г.. У нас доходы-расходы, платим по году обычно 1% от дохода по УСНо, так как много должников. И еще придется дополнительно платить в Фонды.- Ответ юриста:
— На мой взгляд, плюсов больше. Как и прежде, упрощенная система налогообложения (УСН) будет иметь два объекта: «доходы» и «доходы минус расходы» . Приятный момент: налогоплательщики, применяющие УСН с 1 января 2003 года и выбравшие объектом налогообложения «доходы» , с 1 января 2006 года имеют право изменить объект налогообложения, уведомив об этом налоговые органы не позднее 20 декабря 2005 года. Остальные же смогут поменять объект после трех лет применения УСН. В прежней редакции налогоплательщики не имели возможности менять объект налогообложения в течение всего срока применения «упрощенки» . Расширен перечень расходов, на которые налогоплательщики могут уменьшить полученные доходы. В закрытый перечень расходов добавлено еще 11 подпунктов; в том числе доходы можно будет уменьшить на затраты по доставке, обслуживанию и хранению продаваемых товаров. Кроме того, будет разрешено включать расходы на бухгалтерские, юридические услуги (сейчас — только аудиторские) , затраты на выплату комиссионных, агентских вознаграждений и вознаграждений по договорам поручений, судебные расходы и арбитражные сборы, отрицательные курсовые разницы и другие. С нового года можно будет относить к затратам не только расходы на приобретение основных средств, но и на их сооружение и изготовление. Такое же изменение внесено и в отношении нематериальных активов. Впрочем, в состав основных средств и нематериальных активов будут включаться только объекты, которые признаются амортизируемым имуществом по главе 25 Кодекса. В настоящее время такого правила в главе 26.2 нет. Согласна, есть и неприятные для налогоплательщиков моменты. Сегодня участники простого товарищества могут выбирать объект «доходы» по ставке 6% или «доходы минус расходы» по ставке 15%. С нового года такого выбора у них уже не будет. Для налогоплательщиков-участников договора простого товарищества или договора доверительного управления имуществом установлен единственный объект налогообложения: «доходы минус расходы» . Соответственно, единый налог будет рассчитываться только по ставке 15%. Наконец, в перечень тех, кто не вправе применять УСН, добавились адвокаты, учредившие различные формы адвокатских образований, бюджетные учреждения, а также иностранные организации, имеющие филиалы, представительства и другие обособленные подразделения на территории РФ.
- Ответ юриста:
-
Виктор Скокун
Как поменять систему налогообложения. Здравствуйте. Я когда подавал на упрощенку то поставил налог с дохода 6%, сейчас хочу поменять на налог с прибыли доход минус расход 15%. Как это можно сделать и в какие сроки?- Ответ юриста:
Согласно пункта 2 статьи 346.14. Объекты налогообложения главы 26.2 УСН НК РФ 2. Выбор объекта налогообложения осуществляется самим налогоплательщиком, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. Объект налогообложения может изменяться налогоплательщиком ежегодно. Объект налогообложения может быть изменен с начала налогового периода, если налогоплательщик уведомит об этом налоговый орган до 20 декабря года, предшествующего году, в котором налогоплательщик предлагает изменить объект налогообложения. В течение налогового периода налогоплательщик не может менять объект налогообложения. 3. Налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, применяют в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. Нужно подать в налоговую до 20 декабря Уведомление об изменении объекта налогообложения ( форма 26.2-6), утверждена приказом ФНС от 13.04.2010.№ ММВ-7-3/182@
- Ответ юриста:
-
-
Объектом налогообложения признаются: - доходы; - доходы, уменьшенные на величину расходов. Выбор объекта налогообложения осуществляется самим налогоплательщиком. Исключение: Налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого...
-
-
Александра Федорова
Вопрос по доверительному управлению имуществом.. Точнее по налогообложению. Я -физ. лицо, заключаю договор доверительного управления офисным зданием с ИП, который будет сдавать его в аренду и платить налоги по УСН. Вопрос: он платит 6% с доходов от деятельности, а я буду платить налог с дохода физ. лиц с тех денег, что буду получать от управляющего. Если Да, то считаю, что налицо двойное налогообложение, т.к. налоги уже уплачены, а я получаю не дополнительный доход, а то, с чего уже уплачен налог? Или я не прав? Если можно со ссылкой на НК РФ.Спасибо.- Ответ юриста:
В соответствии со статьей 346.14. Налогового кодекса РФ, при применении упрощенной системы объектом налогообложения признаются:доходы;доходы, уменьшенные на величину расходов.Налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, применяют в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. (п. 3 статьи 346.14.)В сответствии со пунктом 1.1 статьи 246.15 Налогового кодекса РФ, при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 Налогового кодекса РФ, в том числе:в виде имущества (включая денежные средства) , поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров (подпункт 9 пункт 1 статьи 251 НК РФ) . Комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение полученное по таким договорам включается в состав доходов.Таким образом, идивидуальный предприниматель, являющийся доверительным управляющим включает в состав своих доходов только суммы полученного им вознаграждения и не включает суммы, полученные по договору доверительного управления в интересах учредителя управления.
- Ответ юриста:
-
Андрей Авдонюшкин
Я хочу сдавать квартиру через агенство. Я хочу переехать далеко от Москвы и остаться "там". Ездить сюда, чтобы забирать свою ренту мне лень. Хочу найти такое агенство, чтобы переводило деньги на банковский счет и допускалось условие, что жильцы сами оплачивают коммуналку свет и телефон. Есть ли агенства с такими условиями?-
надёжней через друзей или родственников, а агентства есть....
-
-
Егор Чивилев
Нужно ли экономить чужие деньги?-
Нет! Даже лучше к ним еще и добавить своих :))) свои бы сберечь) ну если у вас семейный бюджет это чужие Все должно быть рационально) и с уважением) Не стоит, это не Ваша проблема. Относится рационально к чужим деньгам, и свои с экономишь...
-
-
Илья Хлусов
Доверенность на во пользования квартирй-
договором найма жилого помещения оформляется сдача, а не доверенностью Не вздумайте им это давать. Напишите им просто договор найма жилого помещения. А со всеми службами, с ТСЖ и УК вы сами общайтесь как собственник если нужно будет. Если вы...
-
-
Вадим Парышев
Можно ли продать квартиру по свидетельству о праве на наследство? (конкретная статья)-
Это же не ваша собственность. Нет. Сначала необходимо получить свидетельство о собственности на квартиру. Статью эту вам знать не обязательно, да и искать мне ее удовольствия мало. Нужно сначала зарегистрировать это свидетельство в...
-
-
Яков Шаховский
Красноярского губернатора Кузнецова ограбили на собственной вилле в Нице... Товарищи, до каких пор будут страдать наши-
Радует , что там с его личного самолета колеса не украли..
-
-
Маргарита Орлова
Дефолт. Где держат деньги умные люди?-
так тебе все и сказали свои секретики :D Я в циганское золото, переплпвляю Недвижимость. Оффшоры. "Родственные" вклады ( в т. ч. за границей). В России цены на недвижимость еще долго будут расти. Умоляю, не используйте больше слово "дефолт...
-
-
Борис Шульпин
Если бы Россия уступила Севастополь пендосам, на что они накинулись бы, почуяв нашу слабость?-
там бы уже стояли натовские войска <img src="//content.foto.my./mail/ivan.groznyy.67/_answers/s-90.jpg" data-lsrc="http://content.foto.my./mail/ivan.groznyy.67/_answers/p-90.jpg" data-big="1"> Если бы у бабушки был ...й...
-
-
Вероника Романова
Оформление дарственной на квартиру в другом регионе. Добрый день! Я проживаю в Новороссийске (Краснодарский край) , в этом же городе хочу оформить дарственную на квартуру своей бабушке (тоже проживает в Новороссийске) . Объект дарения находится в Новосибирске. Вопрос: может ли бабушка (Одариваемый) по договору о доверительном оформлении дарственной или по иному нотариально заверенному документу оформить дарственную в Управлении Федеральной Регистрационной Службе без моего присутствия в г. Новосибирске. Можно ли оформить дарственную на квартиру, которая находится в Новосибирске в УФРС в Новороссийске Спасибо.-
Да, может, но для этого придется оформить доверенность на любое вам знакомое лицо. (Ну и согласное помочь конечно же) . Доверенность нужно будет нотариально оформить.
-
-
Олеся Лебедева
Жена после рождения ребенка ведет себя странным образом. Не могу понять почему?-
Устрой ее на работу. Все просто. Причем на работу - не просто - принеси-подай- иди на х. . -не мешай, а на реальную работу. Чтоб ей там конкретно мозги выносили. И все будет ок, через месяцок Подавайте, она найдет другого мужика и все будет...
-
-
Зинаида Алексеева
Может ли один собственник квартиры без согласия второго взять его ксерокопию паспорта и переоформить квартиру на себя?. целиком всю на себя?-
судимость если хочет поймать -- пусть пробует...
-
-
Инна Никитина
Что ответит обвинение и РПЦ на новые обстоятельства дела Pussy Riot? они спели на не принадлежащей РПЦ части храмас-
Этим судом эта власть надорвётся. выкрутятся как всегда))Гундяев любит такие ситуации по всему видимо)) Не будут они ничего отвечать. Де-факто,православие у нас -гос.религия,значит посадят не смотря ни на какие уложения,постановления и...
-
-
Лидия Семенова
Хозяин овощной базы в Бирюлево-Толбоев(доверенное лицо Путина) и мэрия Москвы.Кому по силам порядок там навести?-
А где там не порядок? Продукты поставляют исправно. Рабочие и качество услуг - не хуже, чем у конкурентов. А то, что в Бирюлево человека зарезали - так причем здесь овощебаза? И по какому случаю разграбили торговый центр? Нужен был повод...
-
-
Юлия Яковалева
код разблокировки баннера компьютер заблокирован на мтс номер 9881853731(сайты выдачи кодов не помогают ..)-
Кодов нет. Лечитесь от веры в бесплатный сыр и используйте LiveCD. безопасный режим и откати систему Пробуем загружаться в безопасном режиме (перезагружаем компьютер, и после логотипа жмём часто F8) -> "Безопасный режим с поддержкой...
-
-
Мария Смирнова
Мгновенный, цыганский или криминальный гипноз! Где учиться?-
Только у настоящих цыган, и только за плату, которую они назовут - даром - нельзя... Хотя Вы можете посмотреть это ВИДЕО и многое в нем понять и изучить на практике: Психотехника цыганского психологического гипноза Рассмотрим подробно...
-
-
Юлия Петрова
Какие методы используют СИ для привлечения адептов в секту? Почему они вызывают неприязнь?-
Примерно такие:...
-
-
Ольга Пономарева
"Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано" что это означает?. Написано в свидетельстве о государственной регистрации права-
Это значит, что данный объект недвижимости не передан в аренду, залог (ипотека) , не арестован и т. д.
-
-
Яков Мамотов
получение осаго до вступление в законную силу наследства-
Застраховать ОСАГО по закону Вы конечно же НЕ можете. НО если сильно надо застрате, скрыв при этом, что собственник умер. Со страховкой будете ездить. Если конечно документы на ТС у Вас. Но при наступлении страхового случая вскроется...
-
-
Полина Федорова
Покупка квартиры по договору долевого участия от застройщика. Подскажите пожалуйста как проходит сделка.-
Это нормально. Ты должно получить свой договор ДДУ с отметкой о его регистрации в Росреестре. Это доверенность на регистрацию ДДУ в УФРС. Поросто, чтобы Вам в очереди на драться (ну и чтобы денег за оформление срубить, разумеется) . По...
-
-
Роман Денисович
Какое инвестирование выгоднее???. Хочется знать Вашего мнения и совета, куда выгоднее вложить деньги в жилую или не жилую недвижимость?? ? Лично мое мнение-в жилую, если что квартиру продать будет легче и окупается квартира быстрее.... Так?- Ответ юриста:
Выгодно в строящиеся домпредприятия, так как до окончания постройки квм покупаемые вами намного дешевле! После окончания они резко возрастают в цене. Риск в том, что проект может быть не закончен, что не такая уж и редкость. Это я в общих чертах, для народа. ) Если не разбираетесь в этом, лучше не лезьте.
- Ответ юриста:
-
Тамара Титова
является ли файл из c:\windows\system32\rserver30\winlpcdll.dll вредоносным?-
некоторые антиврусники ругаются на фалы которые не могут определить что это за файл! Лучше не трогай мало ли что потом будет! Это директория (и файл соответственно) , программы rAdmin, которая предназначена для предоставления удаленного...
-
