Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 1216. Право, подлежащее применению к уступке требования

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 68] [Статья 1216]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Право, подлежащее применению к соглашению между первоначальным и новым кредиторами об уступке требования, определяется в соответствии с правилами настоящего Кодекса о праве, подлежащем применению к договору. 2. Допустимость уступки требования, отношения между новым кредитором и должником, условия, при которых это требование может быть предъявлено к должнику новым кредитором, вопрос о надлежащем исполнении обязательства должником определяются по праву, подлежащему применению к требованию, являющемуся предметом уступки.
Статья 1216

Консультации юриста по ст. 1216 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Алина Лебедева
    пожалуйста отвечайте на вопрос, очень нужно. Вот пример: Мы заказчики, а Подрядчик - стройкомпания осуществил ремонтно восстановительные работы наших объектов. С влиянием мирового кризиса мы вовремя не смогли оплачивать выполненные работы Подрядчика. По истечении 10 месяцев Подрядчик заключая договор уступки прав требования, переуступил это требования третьему нестроительному организацию. Вопрос следующее: Прав ли он? А если в пределах гарантийного срока мы обнаруживаем недоделки, тогда мы к кому должны обрашатся. Ведь прежнего кредитора больще же нет. А новый кредитор не имеет лицензии по осущ.строительных работ. Заранее спасибо за ответ!!
    • Ответ юриста:
      Подрядчик имеет право уступить право требования оплаты работ иной организации, в том числе не имеющей лицензии на выполнение строительных работ, так как такая уступка не противоречит законодательству. Требования, связанные с недостатками работ, следует предъявлять именно к подрядчику, а не к организации, которой он уступил право требования. Уступка права требования оплаты выполненных работ и пременение мер ответственности за просрочку оплаты не может привести к переводу на цессионария соответствующих обязанностей, лежащих на цеденте как стороне договора подряда. Для замены должника необходим перевод долга. Такая позиция по обоим поставленным вопросам соответствует выводам Высшего Арбитражного Суда РФ, приведенным в информационном письме Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120.
  • Валентин Будянный
    Подлежат ли налогообложению средства, полученные кредитором от должника по договору об уступке прав требования?
    • Да, в размере, превышающем средства, подлежащие выплате цеденту.
  • Людмила Громова
    Подскажите, пожалуйста! Как составляется договор переуступки прав от физич. лица физическому. Продаю квартиру, дом построен, но еще не сдан. Сейчас срочно нужно ее продать, как правильно оформить договор? Соинвесторы, с которыми заключала договор, перепродажей не занимаются, говорят сами...
    • Ответ юриста:
      Если речь идет о том, что лицо стало участником долевого строительства, т. е. между застройщиком и ним заключен договор участия в долевом строительстве. В этом случае заключается договор уступки прав требования. Прежде всего, такая сделка возможна при наличии 3 условий: 1) в договоре участия в долевом строительстве нет запрета на уступку права требования; 2) договор участия в долевом строительстве надлежащим образом зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию сделок с недвижимостью; 3) не подписан акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве. Если все 3 условия выполнены, заключается договор уступки прав требования и в этом случае возможны 2 варианта: 1. Если сумма по договору участия в долевом строительстве полностью оплачена, то заключается договор уступки прав требования и застройщик письменно уведомляется о том, что совершена такая сделка. 2. Если сумма по договору участия в долевом строительстве не оплачена или оплачена не полностью, уступка прав требования возможна одновременно с переводом долга на другое лицо, что отражается, как правило, в том же договоре. Это возможно только с согласия застройщика. Кроме того, эта сделка, в любом из вариантов подлежит обязательной государственной регистрации. Т. е. регистрируется уступка права требования.
  • Алла Филиппова
    договор уступки. Здравствуйте, подскажите пожалуйста ваши версии того, что в договоре уступки от 2003г. не прописан факт оплаты и нет ссылок и малейших намеков на какие либо доп. соглашения типа "графика"
    • Ответ юриста:
      Уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве основывается на нормах Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 382 – 390, и Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ) , статья 11. В соответствии с действующим законодательством, уступка права требования к застройщику по договору участия в долевом строительстве возможна при наличии следующих обстоятельств. Во-первых, для совершения уступки права требования к застройщику по договору участия в долевом строительстве требуется заключение отдельного договора уступки права требования, подлежащего государственной регистрации. Уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве вступает в силу только после ее государственной регистрации. Это означает, что никакие платежи до государственной регистрации договора уступки права требования не должны иметь места. Во-вторых, уступка права требования без согласия застройщика возможна только в случае полной оплаты стоимости объекта долевого участия первоначальным участником долевого строительства. Однако при этом требуется письменное уведомление застройщика об уступке права требования. Уступка права требования в случае частичной оплаты цены сделки возможна только с одновременным оформлением перевода долга. В данном случае обязательно требуется письменное согласие застройщика. При этом погашение цены договора в полном объеме в обязательном порядке со стороны первоначального участника долевого строительства не требуется. В-третьих, законодательством установлено ограничение срока, в пределах которого допускается уступка права требования по договору участия в долевом строительстве. Она возможна от даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве до даты составления передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Таким образом, до получения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, экземпляров договоров, содержащих специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, стороны не вправе производить уступку прав по договору участия в долевом строительстве. После подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участник долевого строительства может передать свои права на объект долевого строительства другому лицу, но только не на основании договора уступки права требования, а на основании договора купли-продажи. Кроме того, при заключении договора уступки по договору участия в долевом строительстве необходимо обратить внимание на следующее. В договоре участия в долевом строительстве, заключенном между застройщиком и первоначальным участником долевого строительства, может содержаться запрет на уступку права требования либо описаны процедуры получения предварительного согласия застройщика на уступку права требования. Если в договоре участия в долевом строительстве содержится запрет на уступку права требования, необходимым является заключение соглашения об уступке права требования в трехстороннем порядке с участием застройщика или наличие официального согласования застройщика на совершение уступки права требования за подписью руководителя скрепленной печатью. При заключении договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве первоначальный участник долевого строительства обязательно должен передать новому участнику долевого строительства следующие документы: оригинал договора участия в долевом строительстве или нотариально заверенную его копию, а также документы, подтверждающие оплату цены договора участия в долевом строительстве первоначальным участником долевого строительства.
  • Артур Сатин
    Можно ли купить квартиру в новостройке если он не сдан в эксплуатацию?. какие правила нужно соблюдать чтобы не нагрели?какие документы следует потребовать,чтобы не остаться с носом?
    • Ответ юриста:
      Закон «Об участии в долевом строительстве… » №214-ФЗ предполагает два вида договоров, которые могут заключаться с гражданином при покупке жилья в строящемся доме. Это договор участия в долевом строительстве и договор уступки права требования (цессии) . Такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы и предоставляют гражданину гарантию, что его квартира не будет продана кому-нибудь еще. Договор считается заключенным только после государственной регистрации. В договоре участия в долевом строительстве обязательно должны содержаться следующие условия: 1) описание квартиры (адрес, этаж, площадь и прочие характеристики) ; 2) срок передачи застройщиком квартиры покупателю; 3) цена договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства. При отсутствии в договоре указанных обязательных условий, такой договор считается незаключенным. Договор должен также содержать данные о сроке завершения строительства, санкции за несоблюдение этих сроков. Ответственность застройщика за предоставление квартиры с худшими характеристиками тоже должна быть оговорена в договоре. Если, например, площадь квартиры оказалась меньше,
  • Жанна Павлова
    подскажите нужно ли нотариальное удостоверение договора цессии между юридическим лицом и гражданином.
    • Ответ юриста:
      Договор цессии должен быть нотариально удостоверен, если: - в самом договоре цессии предусмотрено, что он подлежит нотариальному удостоверению; - уступка права требования была осуществлена по сделке, совершенной в нотариальной форме. Основания: ст. ст. 163, 389 Гражданского кодекса. Если это не тот и не другой случаи, то удостоверять цессию у нотариуса не требуется.
  • Клавдия Павлова
    По договору цессии право требования долга в сумме 400 000р переходит другому лицу, которое заплатило за это право 400р... Здравствуйте. Момогите пожалуйста с такой ситуацией: Право требования долга на 400 000 руб. передано по договору цессии за 400 руб. Возможны ли при этом негативные последствия для цедента, ну скажем со стороны налоговой инспекции? С цессией столкнулся первый раз, сейчас активно изучаю литературу, но ондозначного ответа пока не нашел, а нужно срочно. Если не затруднит, ответте пожалуйста.
    • Ответ юриста:
      А цедент кто? На какой системе налогообложения? У примеру, Статья 279 НК РФ. Особенности определения налоговой базы при уступке (переуступке) права требования 1. При уступке налогоплательщиком - продавцом товара (работ, услуг) , осуществляющим исчисление доходов (расходов) по методу начисления, права требования долга третьему лицу до наступления предусмотренного договором о реализации товаров (работ, услуг) срока платежа отрицательная разница между доходом от реализации права требования долга и стоимостью реализованного товара (работ, услуг) признается убытком налогоплательщика. При этом размер убытка для целей налогообложения не может превышать суммы процентов, которую налогоплательщик уплатил бы с учетом требований статьи 269 настоящего Кодекса по долговому обязательству, равному доходу от уступки права требования, за период от даты уступки до даты платежа, предусмотренного договором на реализацию товаров (работ, услуг) . Положения настоящего пункта также применяются к налогоплательщику-кредитору по долговому обязательству. 2. При уступке налогоплательщиком - продавцом товара (работ, услуг) , осуществляющим исчисление доходов (расходов) по методу начисления, права требования долга третьему лицу после наступления предусмотренного договором о реализации товаров (работ, услуг) срока платежа отрицательная разница между доходом от реализации права требования долга и стоимостью реализованного товара (работ, услуг) признается убытком по сделке уступки права требования, который включается в состав внереализационных расходов налогоплательщика. При этом убыток принимается в целях налогообложения в следующем порядке: 50 процентов от суммы убытка подлежат включению в состав внереализационных расходов на дату уступки права требования; 50 процентов от суммы убытка подлежат включению в состав внереализационных расходов по истечении 45 календарных дней с даты уступки права требования. Положения настоящего пункта также применяются к налогоплательщику-кредитору по долговому обязательству. 3. При дальнейшей реализации права требования долга налогоплательщиком, купившим это право требования, указанная операция рассматривается как реализация финансовых услуг. Доход (выручка) от реализации финансовых услуг определяется как стоимость имущества, причитающегося этому налогоплательщику при последующей уступке права требования или прекращении соответствующего обязательства. При этом при определении налоговой базы налогоплательщик вправе уменьшить доход, полученный от реализации права требования, на сумму расходов по приобретению указанного права требования долга.
  • Наталья Борисова
    Договор уступки права аренды. Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться. Подлежит ли госрегистрации договор уступки права аренды, составленный на перспективу, т.е. сам договор заключается и вступает в силу в 2010 году, а передача площадей произойдет через два года. И что при таком раскладе должно быть заключено: Договор или соглашение? Вообще хотелось бы сделку уже сегодня зарегистрировать. Заранее всех благодарю.
    • Ответ юриста:
      У Вас будет предварительный договор о уступке прав требований по договору аренды. Это если договор аренды не заключён. Уступка права требования по предварительному договору законодательством не запрещена. А предварительный договор регистрации не подлежит, так как нет ещё сделки именно с недвижимостью, а она предполагается в будущем. Только вот почему через два года будет передача. Нет собственности? Тут какая закавыка, договор аренды относится к реальным договорам и оплата за аренду возникает с момента передачи помещения. Если Вы заключаете договор с передачей площадей через два года, и не производите арендные платежи, то это всё-таки предварительный договор. Так как по закону арендатор обязуется предоставить за плату. Тут Вам надо всё взвесить. Вы дали малова-то инфы. Почему же всё-таки передача помещения только через два года? Ответ на этот вопрос позволит более грамотно решить поставленную задачу.
  • Алена Цветкова
    Регистрировать ли договор уступки права требования по предварительному договору купли-продажи строящейся квартиры?
    • Брррр!... Что-то вы все договора в одну кучу.... Если это договор уступки права требования, то он обязательно подлежит регистрации. Он самостоятельный, это не купля-продажа ...У вас продажи быть не может, так как нет ОБЪЕКТА (квартиры) , она...
  • Эдуард Водоносов
    Как продать квартиру по переуступке. Купили квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Срочно понадобились деньги обратно. Как продать квартиру, и какие потери будут? (налоги там..)
    • Ответ юриста:
      Продать квартиру Вы можете по договору уступки права требования. Такой договор подлежит регистрации в УФРС, если разрешение на строительство было получено после 01 апреля 2005г.Договор такой заключается обычно по форме застройщика. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Т. е. справка об оплате строящейся квартиры необходима для подтверждения того, что бывший правообладатель выполнил принятые на себя обязательства перед застройщиком.
  • Григорий Горбышев
    посоветуйте как быть в этой ситуации, прошу.
    • Читать в лом... кто нибудь читал? помогите ему.... я не могу.... читать столько.... Че я только что прочитала? Помни, личные отношения, не должны подлежать огласки. Действуй как подсказывает сердце. Один раз живем. А Ислам и т. п. Бог один...
  • Антон Юрович
    Больше нет возможности платить по кредитам,что делать в такой ситуации?. на днях пойду к юристу на консультацию по этому поводу, но всё же, что делать? какие меры могут быть применены относительно должника?
    • Ответ юриста:
      работала в департаменте клиентского сервиса одного из банков, решала такие в вопросы. Вам нужно позвонить в информационный сервисгорячую линию и т. д банка, где брали кредит и подать заявку на реструктуризацию счета, там уже с консультантом решите что и как в плане того, когда вам приходить в отделение банка и т. д. Реструктуризация предполагает собой "уступки" клиенту в виде: изменении даты платежа, либо уменьшения суммы ежемесячного платежа (при этом срок выплаты у вас по кредиту увеличится) ну или возможно ваш банк предложит ещё что-то...
  • Владислав Кутейщиков
    Мне в школе преподаватели сказали, что когда пишешь сочинение, а особенно экзаменационное, то не нужно пытаться высказать.
    • Учителей тоже можно понять (правда, школьникам от этого не легче) . Они, бедолаги, скорее всего, уже сами не понимают, как вас учить и что требовать. Система образования разваливается, в министерстве полный бардак, чиновники не имеют...
  • Александр Коноплич
    Исполнительное производство.. СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК МНЕ БЫТЬ У меня был кредит в банке, я как могла выплачивала, потом кризис наступил и с работай и со здоровьем слабо стало - одним словом не потянула кредит. Через год банк подал заявление в суд о вынесении судебного приказа. суд вынес приказ взыскать 31536.35 руб. Месяца через три-четыре Приставы получили заявление от изыскателя (банка) . Сегодня обнаружила Постановление о возбуждении в почтовом ящике. Там указано, что если я сама добровольно исполню в теч. 5 дней - то 7% за сбор не будут взыскивать. Что делать? Сумма для меня не подъемная и сразу не смогу оплатить. Если я оплачу 1 тысячу - это будет началом добровольного исполнения? Будут в этом случае проценты начислять?? ? А как мне сделать рассрочку задолженности, если судебное решение уже было.
    • Ответ юриста:
      Ну вот за ту часть суммы, которую вы успеете исполнить добровольно не будут браться исполнительский сбор, а то что не успеете - ИМХО (мое мнение) будет. Но вы можете пока что по уклонятся от исполнения, (а там уже успеете и рассрочку/отсрочу задолженности сделать) . Статья 30. п. 12. Срок для добровольного исполнения не может превышать пять дней со дня ПОЛУЧЕНИЯ должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Если я правильно понял, Вы получили письмо не на руки на почте, а в ящике. Вот и прекрасно. На обратной стороне конверта должен быть Синенькое уведомление о вручении. Его заполняет либо получатель, либо член семьи получателя письма. Статья 27. Вручение повестки, иного извещения 1. Повестка, иное извещение, адресованные гражданину, вручаются ему лично под расписку на подлежащем возврату в подразделение судебных приставов уведомлении о вручении. 2. Если лицо, доставляющее повестку, иное извещение, не застанет вызываемого гражданина по месту его жительства, то повестка, иное извещение вручаются кому-либо из проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи с их согласия. В этом случае адресат считается извещенным. 3. При отсутствии адресата лицо, доставляющее повестку, иное извещение, отмечает на уведомлении о вручении, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение, или делает отметку об отсутствии таких сведений. Короче никому не открывайте, на почте ничего не получайте, с родными проведите беседу, чтобы тоже ничего не получали и копите деньги. К вам еще на работу придет, но к тому времени уж постарайтесь отсрочить рассредоточить долг. Рассрочка ИМХО только в судебном порядке.
  • Артур Красюков
    как вернуть принтер струйный, вчера купила оказывается такое фуфло,и нет многих функций, картриджи на них дорогущие
    • Катриджи заправляются шприцом, продаются в любом рынке, где техникой торгуют. Шприцы стоят 150 за три и хватает на год минимум
  • Александра Волкова
    НУЖНО ЛИ ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА КУПЛЮ-ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ
    • Вовсе не обязательно,,,, Обязательно в росреестре зарегистрировать Обязательно. Галина Колобкова наверное объелась белены со своим личным опытом. В России, пока не требуется. Требования обязательного нотариального удостоверения таких...
  • Борис Бояринцев
    Женщина находится в спецклинике. Разъясните, варианты перехода ее имущества в случае смерти?
    • Что такое "спец. клиника"? В случае смерти ее имущество подлежит наследованию соответствующими наследниками Наследники 1ой очереди. 1. родители Женщины 2.супруг Женщины 3. дети Женщины Если к моменту смерти Ж - все наследники 1 ой очереди...
  • Светлана Сидорова
    Почему Российское правительство боится отменять мораторий на смертную казнь?
    • их придется всех перевешать за смертную казнь против .В В Путин сказал что в милиции еще есть коррумпированные люди и просто будут расстреливать не виновных это спорный вопрос. С кондачка не решается. потому что тогда из Евросоюза выйти...
  • Кирилл Федоровский
    А вы думали, пoчeму Зaпaд так нeнaвидит Путина? Размышления внутри.
    • Вы абсолютно правы. Кстати, многие на Западе это уже поняли.
  • Валерия Романова
    можно ли переписать машину на сестру если она в кредите?
    • Выкупить кредит и спокойно переоформить. Либо договор уступки права требования уже с банком договариваться. Вообще-то если у них общий бюджет, то разговоры о том, что она не платит - ерунда. Выплатите кредит и делайте что хотите. Какие люди...
  • Владислав Чибисов
    У меня вопрос про соседей, ремонт и детей
    • Мы сами делали ремонт, когда наш же ребенок спал. Знаете, чем это кончилось? Пошел в сад - все орут - подскакивают - а наш дрыхнет и ухом не ведет! )) Так что, соседям даже на пользу - закаляет нервную систему. Тем более - у них кухня за...
  • Валентин Туманкин
    Какие виды договоров между физическими лицами должны быть обязательно заверены нотариусом САО?. как я знаю: договоры аренды недвижимости, техники; продажа транспорта-эти необязательно заверять....можно скачать с интернета и заключать.
    • Ответ юриста:
      Согласно п. 2 ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно:1) в случаях, указанных в законе;2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.Обязательное нотариальное удостоверение действующим законодательством предусмотрено для следующих договоров между физическими лицами:- ренты (ст. 584 ГК РФ) ;- о залоге движимого имущества в обеспечение исполнения обязательств по договору, подлежащему нотариальному удостоверению (ст. 339 ГК РФ) ;- уступки права требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ст. 389 ГК РФ) ;- брачного договора (ст. 41 СК РФ) ;- соглашения об уплате алиментов (ст. 100 СК РФ) .Также см. п. 3 ст. 35 СК РФ, ст. ст. 53-56 Основ законодательства РФ о нотариате, ст. ст. 185, 187, 1125 ГК РФ (о нотариально удостоверяемых сделках).
  • Георгий Татьяничев
    можно ли в магазин вернуть фен. по причине не понравился? купил жене фен он ей не понравился можно ли вернуть?
    • Ответ юриста:
      По закону нельзя, увы, если только по доброй воле продавца, что навртяли, ибо ваш товар был в эксплуатации, товарный вид нарушен (иначе, как ваша жена смогла оценить, что он ей "не понравился"). Гарантийный срок наверняка установлен, поэтому: Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. N 55 ПЕРЕЧЕНЬ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА, РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ 11. Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (... электробытовые машины и приборы; ...) А если вдруг не установлен, то законного права требовать обмена (не говоря уже о возврате денег) у вас все равно нет, ибо условия обмена, установленные ст. 25 ЗоЗПП вами нарушены - товар был в эксплуатации, товарный вид нарушен.
  • Галина Макарова
    Подарили телефон (вчера), мне не понравился. Сегодня хотела поменять (с доплатой) на другой - отказали....
    • я на днях купил через 20 минут вернулся не меняют звонил в комитет по защите прав потребителя ответили что 14 дней на телефоны не распространяется. но продавец пошла на уступки отменила чек и выбила новый исказала что если бы даже через минуту вернулся имеет право не менять
  • Евдокия Пугачева
    Про обмен товара в течении двух недель
    • если товара нет в списке техн.сложных не подлежащих обмену..." (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 мая 1997 г. N 575 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫХ ТОВАРОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ТРЕБОВАНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ ОБ ИХ ЗАМЕНЕ ПОДЛЕЖАТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ В СЛУЧАЕ...
  • Богдан Телков
    Помогите срочно. Как купить квартиру по переуступке прав собственности если дом не сдан
    • Обращаетесь к застройщику, он составляет договор переуступки, подписываете, идете в регпалату, отдаете договор на регистрацию и после получения договора из регпалаты оплачиваете договор. У меня все было именно так.
  • Людмила Орлова
    Можно ли дарить (сестра сестре) право требования по договору долевого строительства? Росрегистрация такие договоры. регистрирует?
    • Ответ юриста:
      Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.В ФРС можете получить отказ, т. к. из буквального толкования 214 закона : "...Договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах... " Ничего не сказано о дарении.Поэтому совет такой: оформляйте уступку прав. Ничем не хуже дарения.
  • Дмитрий Козак
    Девушки и женщины....к ВАМ вопрос....
    • Я не люблю праздники ,мне нравится все, чтоб было скромно . Я считаю что свадьба и штамп, это не главное Сколько людей живут без штампа и живут всю жизнь в месте . Самое главное взаимопонимания и любовь друг другу .
  • Тамара Кузнецова
    не платила кредит 2 года. с момента последнего платежа прошло более 2х лет, сейчас банк продал кредит агенству, если я не буду платить вообще, что будет???? Подскажите как лучше себя вести в этой ситуации агенство ведет себя активно, а денег сейчас нет я молодая мама сижу дома малышу 4 месяца, так что на работу выйти возможности нет вобще.
    • Ответ юриста:
      Закона о регулировании деятельности коллекторских агентств нет, а ГК есть. И им предусмотрен договор цессии - уступки прав требования. Естественно, коллекторы не имеют права угрожать вам и т. п. Но обратиться в суд с иском о взыскании задолженности они могут. И с решением суда, точнее с исполнительным документом, могут обратиться в ОСП для принудительного взыскания задолженности. Можете конечно поступать по совету Федоровича. Только учтите, что если не выплатите сумму задолженности, то бегать придется всю жизнь (и жить в пустой квартире) . Исполнительное производство можно возобновлять неограниченное количество раз. Так что коллекторы могут раз в 3 года снова подавать в ОСП исполнительны лист, и приставы будут возобновлять производство. Плюс периодически коллекторы могут подавать в суд на индексацию суммы долга в связи с инфляцией. Так что к пенсии можете оказаться с миллионным долгом. И никакие бумажки от соцслужб не являются индульгенцией. Право других лиц вы нарушили. Оно подлежит защите. в т. ч. и в судебном порядке. В лучшем случае бумажка даст только отсрочку на несколько лет. Платить все равно придется. И не стоит давить на жалость - "я мама, сижу дома малышу 4 месяца". Когда вы планировали ребенка вы знали что у вас есть долги. Так что занимайте у знакомых/родственников и расплачивайтесь.
  • Тамара Антонова
    могу ли я обменять стиральную машину в течении трех дней если мне не нравится как она стирает?
    • то что вам НЕ нравится - мало волнует ЗАКОН и ПРОДАВЦА если ваш товар рабочий ( надлежащего качества ) то ни обмену ни возврату он НЕ подлежит так как ваш товар уже бу и самое главное находится ЗДЕСЬ ПЕРЕЧЕНЬ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ...
  • Жанна Куликова
    Я 4 дня назад купил телефон в DNS и он мне не понравился могу ли я его обменять на деньги?. спасибо
    • можете если продавец СОГЛАСИТСЯ у вас его купить уверен за полцены он точно у вас его КУПИТ законных прав требовать возврата денег у вас НЕТ !!! ибо ваш товар бу и товар в перечне товаров НЕ подлежащих обмену и возврату
  • Юлия Орлова
    у кого-нибудь есть договор об уступке прав (образец). и может ли он именно так называться?
    • Ответ юриста:
      Вообще юридически это называется - ЦЕССИЯ.СОГЛАШЕНИЕоб уступке прав требованийпо Договору об участии в долевом строительстве от «23» ноября 2006 годагород Новосибирск «17» сентября 2007 года ________________________________________ 750958 выдан Ленинским РУВД города Владивостока 05.03.2002 года, код подразделения 252-001, зарегистрированный по адресу: РФ, г. Новосибирск, , с согласия ____________, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Застройщик» , с одной стороны, и _____________________________________, выдан УВД Дзержинского района города Новосибирска 13.07.1999 года, код подразделения 542-001, зарегистрированная по адресу: РФ, г. Новосибирск, ул. Есенина, , именуемая в дальнейшем «Правопреемник» , с другой стороны, вместе именуемые Стороны, действуя своей волей и в собственном интересе, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем: 1. Участник долевого строительства с согласия Застройщика уступает Правопреемнику в полном объеме свои права требований по договору участия в долевом строительстве от 23 ноября 2006 года, заключенному между Участником долевого строительства и Застройщиком.2. Участник долевого строительства уступает права требований по вышеуказанному договору Правопреемнику за 1 021 839 (Один миллион двадцать одна тысяча восемьсот тридцать девять) рублей, которые Правопреемник уплатил Участнику долевого строительства до подписания настоящего дополнительного соглашения в полном объеме. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит. 3. В результате настоящей уступки прав требований Правопреемник занимает место Участника долевого строительства в указанном выше договоре в отношении прав требований от Застройщика. 4. После сдачи указанного в договоре участия в долевом строительстве от ноября 2006 года многоэтажного жилого дома №с административными помещениями общественного назначения на первом этаже по ул. Адриена Лежена в Дзержинском районе г. Новосибирска (адрес строительный) в эксплуатацию, Застройщик передает в собственность Правопреемника в срок до 30.06.2008 года одну однокомнатную квартиру № , общей площадью кв. м. и лоджией площадью 3,1 кв. м. на шестом этаже в вышеуказанном жилом доме, в порядке, предусмотренном вышеуказанным договором. 5. Застройщик по поводу настоящей уступки прав требований возражений не имеет.6. Застройщик и Участник долевого строительства гарантируют, что до заключения настоящего дополнительного соглашения права требований по вышеуказанному договору никому не заложены, не проданы, в споре и под арестом, запретом не состоят, по акту приема-передачи вышеуказанная квартира не передавалась.7. Обязанность Участника долевого строительства по вышеуказанному договору, заключающаяся в оплате долевого взноса в сумме 1 021 839 (Один миллион двадцать одна тысяча восемьсот тридцать девять) рублей выполнена в полном объеме. Застройщик это подтверждает и к Участнику долевого строительства претензий не имеет. 8. Настоящее дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области и вступает в силу с момента такой регистрации и действует до фактического исполнения Сторонами своих обязательств. 9. Настоящее дополнительное соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один - для Правопреемника, один – для Участника долевого строительства, один – для Застройщика, один – для Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. ПОДПИСИ СТОРОН
  • Валентин Ушков
    Здравствуйте. Вопрос по возврату денег за товар.
    • По законодательству деньги должны вернуть в течение 10 дней Возврату не подлежат гарнитуры и комплекты. И точка. А диван можно вернуть, вам заведомо лгут. Только по доброй воле продавца! В ЗоЗПП нет слова про возврат, есть право только на...
  • Виктория Макарова
    Читаю Правила совершения нотариальных действий. Не могу понять пункт 59. Можете объяснить своими словами смысл?
    • Госсрегистрации подлежат только вещные права на недвижимое имущество (ст. 216 ч. 1 ГК РФ)
  • Григорий Вовкович
    пакет документов при покупке квартиры в строящемся доме у хозяина (переуступка)
    • Договор долевого участия, доказательства оплаты по договору, согласие застройщика. Уступка подлежит регистрации в росреестре. Договор долевого участия в строительстве зарегистрированный в Россреесте на основании ФЗ №214 РФ, готовится договор...
  • Вадим Пацкевич
    НДС - Налог на Добавленную Стоимость. Объсните пожалуйста что и как с примером!
    • Ответ юриста:
      Ваша организация изготавливает или покупает товар а затем продает его с наценкой. Но тут в действие вступает еще и третье лицо, а именно государство. Ему ведь тоже нужны деньги с вашего бизнеса. Правда, оно уже установило налог с прибыли. Но прибыли может и не быть. Тем более организации идут на всяческие ухищрения, чтобы показать прибыль как можно меньше. Вот поэтому и придуман налог, независящий от прибыли, а возникающий в самом процессе продажи, а именно налог на добавленную стоимость. Напр. Вы купили товар за 10000 руб. Устанавливаете наценку, напр. 4000 руб. И предъявляете покупателю к продаже за 14000 руб. Тут и вступает государство. Оно говорит, еще установите наценку, уже для меня, т. е. НДС. Наценку он устанавливает, 10 или 18 %. На некоторые не устанавливает. Т. о. вы к 14000 добавляете еще 18%. , т. е 2520 руб. Предъявляете покупателю счет на сумму 16520 руб. , в т. ч. НДС 18%-2520 руб. Покупатель присылает вам 16520 руб. , но из них 2520 руб. вы должны перечислить государству, т. е. в бюджет в виде налога НДС. Но вы перечисляете не всю сумму. Дело в том, что когда вы покупали товар за 10000 руб, там тоже сидел НДС. Вам так и был предъявлен счет: к оплате 10000 руб. В т. ч. НДС -1525 руб. И тот продавец тоже должен будет перечислить в бюджет 1525 руб. Значит вам останется перечислить (2520-1525)=995 руб. Вот такова сущность НДС и расчет его к перечислению в бюджет.
  • Галина Громова
    История: Отмена крепостного права Как предлагал решить крестьянский вопрос Николай Чернешевский?
    • ЧернЕшевский ничего не предлагал -_- Николай Гаврилович Чернышевский (1828-1889), уроженец Саратова и вы­пускник Петербургского университета, был социалист, материалист и атеист. Российскую крепостническую действи­тельность он ненавидел. Но...
  • Яков Выповский
    орден иезуитов. самое основное срочно
    • Орден иезуитов Иезуиты - монашеский орден римско-католической церкви. Иезуитский орден учрежден в 1534 г. Игнатием Лойолой (отсюда другое название И. - Игнатианцы), назвавшим его обществом Иисуса (Societas Jesus) и обрекшим его на борьбу...
  • Жанна Зайцева
    Замена смартфона, или возврат средств продавцом в срок до 14 дней. 12.10.13 Купил смартфон за 14 т.р. (для меня не маленькая сумма за данное устройство и по этому рассчитывал на его надежность особенно). 20.10.13 после обычного звонка положил в карман, а когда понадобилось опять позвонить не получилось. Устройство было выключено и на попытки включения никак не реагировало. Отвез в СЦ магазина где покупал данное устройство. Там сотрудник повертел его в руках, подсоединил к компьютеру, и каким то образом включил. После чего сказал что нужно провести экспертизу (в срок до 3 дней). Составили акт приема, подписали, и уже на след. день меня оповестили о том что можно смартфон забирать (за оперативность специалистам СЦ спасибо конечно, т.к. думал что будут тянуть до последнего...). В Техническом заключении написали что, что дефект не обнаружен, и сказали все исправно работает. Проблема в том что сегодня 22.10.13, и телефон опять не с того не с сего снова выключился, и уже после моего подключения к компьютеру, и сброса данных снова заработал. Меня такая работа гаджета за 14 т. р. не устраивает! Хочу либо поменять на модель другого производителя с пересчетом стоимости при необходимости, либо возврата средств и приобретения в другом месте и в другое время. Теперь вопрос к опытным людям, у которых не уйдет на разбирательство в данной теме много времени по сравнению со мной, а именно- как мне это сделать взаимно вежливо, и законно, чтобы и магазин отнесся к данной проблеме адекватно, и я не испортил с ними отношение т.к. пользуюсь их услугами часто и в основном положительно? Знаю что по истечению срока 14 дней с момента покупки это будет сделать гораздо сложнее...
    • Ответ юриста:
      Вам обязаны починить его по гарантии, главное стоять на своем, и не идти на уступки, быть уверенным в себе. Пригрозите что пойдете в общество по защите прав потребителей, Санкт-Петербурга это обычно действует безотказно. Попросите чтобы вам выдали отказ в письменной форме, с указанием даты. В случае отказа обращайтесь в общество по защите прав потребителей. г. Москва И кстати сотовый телефон не является товаром, который можно вернуть в течении 14 дней с момента его покупки даже в случае его исправности , так что Стас Карпов прав. Но починить вам его обязаны по гарантии. "Я не хочу им грозить т.к. негатив может только усугубить данную ситуацию! " Это обычная практика, ничего страшного с вами и с ними не случится, я сначала думал что 14 дней все-таки действуют, но я ошибся, ваш телефон попадает под список Технически сложных товаров, возврат которых не предусмотрен.
  • Станислав Невзрачеев
    Можно ли вернуть струйный принтер в магазин в течении 14 дней с момента покупки, картриджи вставлены и частично использ.
    • Предустановленные расходники не гарантируют заявленного производителем качества печати. Да, можно. Можно даже причину не обьяснять, это право потребителя. Но у нас, конечно начнется долгий процесс возврата-обмена Деньги за катриджи не вернут...
  • Егор Трундин
    Вопрос по поводу возврата денег за надлежащий товар.
    • Все в законодательстве и защите прав потребителей прописано. На диагностике обязаны дать бумагу о том, что телефон полностью рабочий, если она есть, значит возврат по этой причине невозможен. На какие уступки должно пойти начальство...
  • Григорий Бабенин
    Юристы, помогите! Вернуть деньги покупателю.. . (см. вн.)
    • Вас разводят. Рекомендуем закрепить требование в письменной претензии (2 экземпляра) в адрес продавца, сослаться на ст. 25 Закона РФ «О защите прав потребителей» : если приобретенный потребителем товар надлежащего качества не подошел по...
  • Алексей Скорына
    Всем привет! Напишите пожалуйста какие виды сделок обязательно заверяются нотариусом? Заранее спасибо )
    • брачный договор, ст. 41 ск рф Забиваете этот вопрос в браузер и ...куча ответов, выбирайте тот, что вас интересует. Нотариусы удостоверяют сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон...
  • Роман Богороцкий
    Есть ли следующие юр. прецеденты относительно ст. 40 НК РФ?. Есть ли положительная или отрицательная юридическая практика относительно применения положений статьи 40 НК РФ в отношении имущественных прав на уровне ВАС? Желательно где судом отмечен именно факт невозможности применения ст. 40 к имущественным правам
    • Ответ юриста:
      По вопросам применения норм ст. 40 НК РФ в отношении имущественных прав существует неоднозначная арбитражная практика. Так, в Решении Арбитражного суда г. Москвы от 15.02.2007 по делу N А40-75532/06-140-473 указано, что положения ст. 40 НК РФ применяются к товарам, работам и услугам и не распространяются на уступку прав, в том числе передачу имущественных прав. Это решение суда было оставлено без изменения апелляционной и кассационной инстанциями. По мнению же ВАС РФ, нормы ст. 40 НК РФ подлежат применению и при безвозмездном получении имущественного права (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98, Определение ВАС РФ от 01.04.2009 N 2944/09). Такие решения были приняты ВАС РФ в отношении признания дохода для целей исчисления налога на прибыль в соответствии с п. 8 ст. 250 НК РФ при передаче прав безвозмездного пользования. Указанной нормой установлено, что у налогоплательщика, получившего безвозмездно имущественные права, доход исчисляется по рыночным ценам в соответствии с положениями ст. 40 НК РФ. "Факт невозможности применения ст. 40 к имущественным правам на уровне ВАС " ,мне во всяком случае, не известен.
  • Галина Сергеева
    можно ли обменять автозапчасти, если срок возврата уже прошел? (2 недели) нужна помощь спеца, срочно
    • Разводят тебя дружок. Пиши претензию в 2-х экз, одну им, на своей пускай поставят отметку о приеме (если не берут (тупят) , то заказным с простым увед через почту-квток останется у тебя) . В претензии проси вернуть деньги или заменить товар...