Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 264] ✍ Читать комментарий к статье
1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Консультации юриста по ст. 264 ГК РФ
-
Леонид Убейсобакин
В днт огородили участки,сколько метров от забора к дороге принадлежит собственнику участка Спасибо-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Анна Комарова
Здравствуйте у нас куплен участок в Краснодаре. Председатель кооператива не даёт брелок от шлагбаума пока не вступим в кооператив. Законно ли это?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Павел Юркевич
У нас земельный участок которым пользуемся лет 30 но не можем его не как оформить земля находится в постоянном пользовании предприятия. Куда нам идти к кому обращаться. Не кто не знает какой то замкнутый круг.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Илья Карканосов
обязанности владельца с\х земли-
Необходимо так использовать свой земельный участок, чтобы сохранять его экологические системы и работоспособность земли (т.е. её способность быть средством производства в с/х, основой для хозяйственной и других видов деятельности). Об этом...
-
-
Петр Шамагдиев
арендатор земли-
физическое или юридическое лицо, заключившее с собственником земельного участка (или уполномоченным им лицом) договор аренды (имущественного найма) и получившее данный участок во временное владение и пользование (либо только пользование).
-
-
Ольга Богданова
аренда земельного участка в черте города-
Спрашивайте у собственника земли. Это может быть частное лицо, юридическое лицо, муниципальные или федеральные власти.
-
-
Павел Онищенко
Подскажите, пожалуйста, какое учреждение в городе занимается продажей земельных участков?-
Администрация города, если земля муниципальная. Собственники или КУМИ, КУГИ если муниципальная. Если областная собственность то минимущество региона, если федеральная то территориальный отдел Росимущества.
-
-
Константин Пепелин
как получить землю под придорожную кафешку. Можно ли купить землю около федеральной трассы под кафе? кто знает подскажите пожалуйста: хочу открыть придорожную кафешку! кому обратиться по земле, какие док. нужно будет делать и сложно ли это?-
Найти кто собственник земельного участка заказав кадастровый план территории и по кадастровому номеру выписку ЕГРП Потом еще архитектура если населенный пункт. Если не пункт то назначение участка должно соответствовать.
-
-
Тамара Ильина
Владелец земельного участка умер, земля не обрабаитывается 15 лет. Имеет ли право снт выделить этот участок другим садов-
категорически нет, если данная земля приватизирована, и уже не является неотъемлемой собственностью садового товарищества. Т.е. собственник состоит в садовом товариществе. выполняет обязательства, наложенные на него, но 6 соток - они только...
-
-
Алина Голубева
Имеется гараж в собственности с землей. Сейчас собираются строить жилой дом на том же месте.. Все знают, что гараж имеет и подвал и место для старых вещей и где машину можно поставить. Гараж находится в шаговой доступности от дома и терять его не хотелось бы. Правомочны ли действия стротельной компании и администрации города и как закон защитит мои права или это бесполезно защищать свои права?-
Собственникам земельных участков и гаражей должна быть выплачена выкупная цена ! Подробнее читайте ст. ст. 279 - 283 ГК РФ !
-
-
Диана Титова
Хотим с невестой преобрести землю в деревни для ПМЖ. Приобрести и приватизировать землю у государства в деревне Кожай-Максимово, р. Башкортостан. Подскажите куда нам обращаться с ней на счёт земли, узнать где свободная земля в деревне. Какие нужны документы для покупки/оформления земли? И какие есть ещё ньюансы?-
Проще купить земельный участок у частного собственника ! :)
-
-
Геннадий Сабачников
обязательно ли в собственном доме,на своей доле приватизировать землю?спасибо!- Ответ юриста:
Земельный участок в собственность могут оформить все собственники одновременно. По действующему законодательству вы обязаны платить за землю как собственник - налог на собственность, либо за аренду - ежеквартальную арендную плату. Согласно Земельному Кодексу собственнику дома переходят права на земельный участок в том же объеме и на тех же правах, что и предыдущему собственнику. Для оформления земельного участка у Вас потребуют кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на землю. Если Вы имеете право на бесплатную приватизацию, то департамент имущества выдаст вам распоряжение о передаче земли в собственность. Вам нужно будет это распоряжение зарегистрировать в регистрационном центре. Вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на общую долевую собственность. Ваша доля в праве на землю будет равна доле в праве на дом.
- Ответ юриста:
-
Юлия Петухова
собственник, который подарил земельный участок другу, может принять обратно землю?помогите пожалуйста с этим вопросом!!!- Ответ юриста:
по какой причине? Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578). 3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.
- Ответ юриста:
-
Полина Алексеева
Земли населенных пунктов.. ЛПХ скажите тех условия . на электричество делаются за чей счет.
-
За счёт собственника ( владельца, пользователя ) земельного участка ! :)
-
-
Алена Коновалова
Можно ли земельное домовладение площадью 2,7 соток разделить ещё на два земельных домовладения?. Можно ли земельное домовладение площадью 2,7 соток разделить ещё на два земельных домовладения?На нём с правой стороны расположен дом оформленный по документам, а слева времянка.Можно ли времянку оформить как дом если её площадь около 30 м.кв.Я слышал что с такой маленькой площадью будет большая трудность по оформлению отдельного домовладения.А можно ли этот участок сделать совладельческим и какая это будет форма собственности?- Ответ юриста:
если земля под этими 2 участками в собственности, то хозяин в праве этот ЗУ поделить, пишите зая вление в межевой организации, предоставляете им ксерокопию свидетельства и кадастровую выписку на зем. участок и пусть готовят межевой план на раздел)) а времянку в бти можно оформить как гараж или незав. стороительство (может вы там еще 2 этаж делать будете) и как межевой отдадите в кадастровую палату для постановки на учет и после получите кад. паспорта можете идти в регпалату (росреестр) регистрировать их, а потом хотите продавайте, хотите дарите, хотите сдавайте хоть один хоть 2 уч-к)))) Удачи!
- Ответ юриста:
-
Василий Никашин
купля - продажа земли в СОТ. Ответчик не будучи собственником Земельного участка и не будучи членом Сот заключил, предварительный договор купли - продажи участка и взял аванс. Какой иск подать : о признании сделки недействительной ничтожной или оспоримой? И применение последствий недействительности . Или признании недействительной и взыскании аванса? Как оплатить госопошлину 200 руб. или 400 или считать от суммы аванса = 300 тысяч- Ответ юриста:
как это вообще могло случиться, возможно там есть договор по оказанию услуг, дающий право на заключение такого договора? когда сомневаетесь всегда 200 р. если судья не согласится - оставит без движения и скажет сколько заплатить, нсли вам не принципиально бадаться с судьей, доказывая, что "верблюд" не вы, то это оптимальный вариант, когда сомневаетесь
- Ответ юриста:
-
Клавдия Белова
Вопрос о земле!. Суд разделил двум владельцам дачный земельный участок на две равные части. Один владелец занял всю землю и не хочет освобождать половину, и на постановление суда "кладёт". Куда надо мне обратиться, чтобы решение суда привести в исполнение.-
В первую очередь, к судебным приставам
-
-
Иван Кремнев
Можно ли продать землю без дома?-
Если дом и земельный участок принадлежит одному собственнику, то нет. Действует принцип единства судьбы земельного участка и строения. однако, можно завещать. Если дом не оформлен то либо он все равно где то учтен и вы не знаете, либо...
-
-
Анатолий Верецкий
как узнать цену выкупа земельного участка в Москве?- Ответ юриста:
Столичное правительство установило цену земли при продаже участков собственникам расположенных на них капитальных строений, зданий или сооружений в размере 30-кратной ставки земельного налога. Соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков."При продаже находящихся в государственной собственности земельных участков собственникам расположенных на них капительных зданий, строений, сооружений цена земли принимается равной тридцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади соответствующих земельных участков", - говорится в документе. Ставка земельного налога сегодня составляет 1,5% от кадастровой стоимости земли, а цена выкупа по постановлению столичного правительства, соответственно, 45%. Это максимальный размер, предусмотренный Земельным кодексом РФ.К этому решению городскую администрацию подтолкнуло решение пленума Высшего арбитражного суда (ВАС) , установившего, что в отсутствие закона субъекта федерации, конкретизирующего цену выкупа земли, ее стоимость рассчитывается исходя из минимальной, т. е. пятикратной ставки земельного налога. Тем же самым постановлением пленум ВАС обязал местные власти рассматривать заявку о выкупе участка в двухнедельный срок. Отказ продажи земельного участка или не рассмотрение заявки стали считаться поводом для обращения в суд. В выкупе участка могут отказать, если он по Генеральному плану зарезервирован под городские цели. Проблемы с покупкой возникнут и у арендаторов. В решении ВАС говориться, что предприятию право выбора (выкупать или арендовать землю) дается только один раз. "Директор научно-исследовательсткого института земельных отношений и землеустройства Владимир Беленький в свою очередь напомнил, что бессрочное пользование землей по Земельному кодексу истекает 1 января 2006 года. К этой дате частные компании должны определиться, что делать с землей взять в аренду или выкупить", - говорит Беленький.Московские власти выступают за продолжение арендных отношений, а при выкупе земли предлагают принципиально иной подход. Для профильных производств, деятельность которых является важной для экономики города, столичное правительство готово установить льготные расценки в размере 20% кадастровой стоимости участка. Если же владельцы предприятия захотят его перепрофилировать они должны доплатить до 100% кадастровой стоимости земли, рассчитанной для того вида деятельности, которым они планируют заниматься. Соответствующий законопроект находится в стадии согласования с Минэкономразвития и другими ведомствами.Эксперты полагают, что до его принятия отраслевые структуры столичного правительства, скорее всего, попытаются избежать заключения сделок. Советник президента холдинговой компании Промышленные инвестиции Андрей Лазаревский считает, что городские власти, используя различные возможности, будут блокировать заключение сделок. По его словам, сегодня предприниматели сталкиваются с тем, что им не выдают кадастровые планы или выдают не полностью.Нынешнее постановление правительства - это лишь один документ из большого пакета, который предстоит принять, в том числе и при участии Мосгордумы. Порядок принятия решений о продаже земельных участков еще предстоит конкретизировать, на это, согласно тексту постановления, чиновникам департамента дается три месяца. В Москве уже были случаи выкупа земли под предприятиями, но все сделки были заключены Росимуществом. Данные об их количестве существенно расходятся. Источник "Интерфакса" в Российском союзе промышленников и предпринимателей (РСПП) заявил, что их около 200. В горадминистрации уверены, что фактов продажи значительно меньше. Как правило, правительство Москвы оспаривает действия федеральных ведомств в судах. Самый известный пример - предприятие "Солид-Кама", заплатившее в 2003 году за 1,7 га в районе Хорошевского шоссе 30-ти кратную ставку земельного налога или 17 млн. руб. Московские власти тогда посчитали подобную оценку земли сильно заниженной, пос
- Ответ юриста:
-
Светлана Ефимова
Как лучше сменить владельца земельного участка. Есть участок земли с домом. Нужно сменить владельца (был отец, станет его дочь). Как проще всего это сделать?- Ответ юриста:
Есть несколько вариантов передачи имущества от одного субъекта к другому. Можно его завещать, но здесь есть ряд минусов: имущество попадет к новому владельцу только после смерти завещателя, завещание несложно оспорить через суд; можно составить дарственную, но в этом случае даритель теряет свои права на имущество в момент заключения данного договора: не годится для тех. кто хочет передать свое недвижимое имущество другому лицу и остаться проживать в данном помещении. Можно попробовать передать через договор купли-продажи. То есть надо анализировать в зависимости от ситуации, которая сложилась на сегодняшний момент.
- Ответ юриста:
-
Алла Захарова
Если предприятие арендует землю, налог на земельный участок уплачивает?
-
нет, платит собственник Если договором это предусмотрено, то ДА. А так - платит собственник этой земли. Нет. Пользование землей - платное и эта плата может быть только двух видов: ИЛИ арендная плата, ИЛИ земельный налог. Если земля берётся в...
-
-
Сергей Плавильщиков
надо ли собственнику земельного участка приватизировать землю ?
-
Если земельный участок уже в собственности - что Вы еще хотите?
-
-
Степан Бугрименко
Перевод назначения земли, которая под ИЖС, в.... ... в назначение "под клинику" во что может обойтись? И как правильно это назвать? И кто это реально делает? Спасибо.- Ответ юриста:
Разрешенное использование выбирает сам собственник земельного участка в зависимости от категории земель. А органы местного самоуправления по заявлению собственника земельного участка издают ненормативный правовой акт о смене разрешенного использования. Затем с Постановлением о смене разрешенного использования - в кадастровую палату подавать заявление о внесении изменений в ГКН. Получаем новый кадастровый паспорт на земельный участок - и в Росреестр вносить изменения в ЕГРП, в объект (в земельный участок) . Точка зрения моя, и не обязательно правильная.
- Ответ юриста:
-
Наталия Анисимова
Налог на землю-
Ставка налога зависит от кадастровой стоимости земли в конкретном районе. Кадастровую стоимость регулярно переоценивают в сторону увеличения. Одно сказать можно точно, налог на землю будет значительно меньше арендной платы за землю! А как у...
-
-
Юрий Мукосеев
Земля. могу ли я оформить земельный участок находящийся в заброшенном сстоянии, хозяин которого умер 10 лет назад и наследники не оформили участок на свое имя?-
Нет. Выморочным (бесхозяйным) имущество может признать суд, далее сможете его выкупить
-
-
Геннадий Тоболкин
Нужна ли национализировать предприятия и земли? -
-
Эдуард Карташевский
невостребованная земля.права арендатора.- Ответ юриста:
Статья 22. Аренда земельных участков 1. Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. 3. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.
- Ответ юриста:
-
Кирилл Кулешов
Как узнать в чьей собственности земельные участки, в собственности физ лиц или муниципальные земли?-
Не узнаете он-лайн. Если она разбита на участки, значит есть и хозяева. Обычно это тёмные лошадки. Обращаться надо в районную администрацию. <noindex><a rel="nofollow" href="https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new" target...
-
-
Богдан Яншев
О выкупе земли(вопрос внутри). Можно ли выкупить земельный участок под зданием собственниками здания, если на участке находятся зоны градостроительных ограничений ("Красная линия")?- Ответ юриста:
Можно. Но для начала придётся обратиться к геодезистам для проведения работ по установке границ земельного участка. Далее, когда они принесут свой отчёт в местный ТОРЗ или Зем. ком, у них всплывут т. н. "наложения границ". И вот тут вам, как собственникам жилья придётся принимать волевое решение "Быть или не быть" нужным для вас изменениям в кадастре. ЗА все эти процедуры вы будете платить из своего кармана, а стоит это недёшево. В итоге, право собственности может быть зарегистрировано только на полностью сформированный земельный участок под вашим домом, границы которого не будут накладываться ни на какую-либо лишнюю пядь земли.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Баранова
Покупка земли по кадастровой карте-
В БТИ обращайтесь к хозяину земельного участка При чем тут вообще БТИ Начните с администрации если сами не можете узнать кто хозяин или пришлите мне номер узнаю
-
-
Егор Селивахин
Аренда земельного участка. СПК арендует землю сельхозназначения у собственников физических лиц, заключая с ними долгосрочный договор аренды с регистрацией в Роснедвижимости. Столкнулись с такой проблемой: участок состоит из восьми человек, т. е каждый имеет 1/8 доли. Один из восьми сособственников является госслужащим и не имеет права заключать договор аренды, т. к. не имеет права на иной доход кроме зарплаты. Можно ли в договоре аренды указать что получателем арендной платы за Иванова И. И. (госслужащий) будет Петров П. П. ? Если нет, пожалуйста подскажите как быть в этом случае, не размежевывая участок?-
на каком основании он не имеет право сдавать свое имущество в аренду.
-
-
Владимир Самуилов
Имеет ли человек продать кооперативный дачный участок если у него нету госакта на землю.- Ответ юриста:
Продавцом земельного участка может являться только собственник земельного участка (или его доверенное лицо) . Документом, удостоверяющим право собственност на земельный участок может быть не обязательно государственный акт на право собственности на землю, но так же и свидетельство на право собственности на землю, нормативный акт (постановление, распоряжение) органов власти, договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство, либо выписка из похозяйственной книги (в администрации сельского поселения) в случае если в такой книге есть запись об использовании Вами этого участка по назначению до 30.10.2001 г. . А вообще-то прямо скажем вопрос малоинформационный!
- Ответ юриста:
-
Анастасия Кузьмина
Земля возле многоквартирного дома-
земельный участок под МКД находится в общей собственности собственников. Выделение земли, которые Вы описали, незаконно и Вы можете это оспорить. Вам тоже не подлежит к выделению никакая доля в земельном участке. Все вопросы о посадке на...
-
-
Оксана Коновалова
Есть земля которую можно купить на ней растет лес, после покупки земли мне нужны ли какие нибудь разрешения на его выруб. Земли эти относятся к "земли общественно-деловой застройки"- Ответ юриста:
Собственнику земельного участка принадлежит то, что находится на данном земельном участке, в т. ч. древесно-кустарниковая растительность. Есть особенности, связанные со статусом (назначением) земли и ограничением (право собственности на землю не является абсолютным, и имеет экологические и социальные ограничения) . Судя по названию зоны, Ваш участок находится в черте земель населенного пункта, для земель этой категории ограничений по растительности много - ст. 61 Закона "Об охране окружающей среды, про зеленые зоны, и Градостроительный кодекс. Здесь растительность находится в ведении местного архитектора, который дает разрешения на вырубку. На каждое дерево. Т. е. поросль Вы можете убрать в процессе благоустройства и защиты земли от закустарнивания, а вот деревья дб учтены.
- Ответ юриста:
-
Даниил Цырульников
Должно ли государство участвовать наряду с другими владельцами земельного участка в расходах за пользование землей-
кому принадлежит земельный участок ? собственник - кто? Вы, вероятно. забыли, кому именно вносится плата за пользование землей? нет а если ты не будешь пахать и сеять, отберет
-
-
Юрий Аврелин
Чем грозит для собственника земли незаконное оформление в собственность участка?-
Оформлять земельный участок в собственность обязательно во всех ситуациях. Это обусловлено тем, что право на собственность в России возникает только с момента регистрации в органах Федеральной регистрационной службы. Это касается как земли...
-
-
Георгий Графинин
10 собственникам (физ. лица) на праве общей долевой собственности пренадлежит земельный участок 1/10. Я как физ. лицо хо-
Так в чём вопрос?
-
-
Жанна Новикова
Кто собственник земли?. Есть кадастровый план земельного участка, а в графе "Сведения о правах" - пусто. По умолчанию вся ничейная земля - государственная, или это не так?
- Ответ юриста:
Если в графе - "Сведения о правах" сведения отсутствуют, значит права на землю у гражданина не оформлены и ей распоряжается муиципалитет. Так часто бывает в населенных пунктах - в советские времена разрешение на строительство дома давалось, а земля оставалась государственной. Надо брать кадастровый паспорт на зем. участок и идти в администрацию за постановлением о предоставлении зем. участка в собственность или аренду. А потом с постановлением и кад. паспортом в рег. службу за свидетельством.
- Ответ юриста:
-
Алина Зайцева
Хочу купить земельный участок. Собственница участника сказала, что земля у нее в аренде, и она сделает переуступку.-
Вы будете арендаторами этой земли и платить городу за аренду его земель Как-то так. Это земля с целевым назначением - под строительство. Вы будете собственниками, но если не будете использовать участок в соответствии с его целевым...
-
-
Анатолий Семиврагов
может ли одно физ.лицо быть собственником только земельного участка, а другое-только жилого дома, стоящего на этом З/У??-
да такое возможно если права возникли в прошлом веке. сейчас продажа недвижимости без земли законом недопускается.
-
-
Станислав Бухвостов
Какова процедура покупки дома, который стоит на земле в бессрочном пользовании?. Увидел объявление о продаже дома. Написано что земле в бессрочном пользовании. Почитал в законе, что владелец такой земли не имеет права распоряжаться ей и она только передается по наследству. Каким образом они собрались продавать дом? Они что ли хотят продать один дом, а землю за собой оставить? Другие способы продать дом и землю? Самое плохое, что дом понравился мне ((-
Просите собственников дома, чтобы они провели межевание земельного участка, получили на него кадастровый паспорт и зарегистрировали право собственности на земельный участок! Предложите им заключить с вами предварительный договор купли - продажи, предоставьте им аванс !
-
-
Станислав Хомяк
Дом с зельным участком получила в наследство от отца, наследство оформлено, нужно ли приватизировать землю- Ответ юриста:
Если наследодатель был собственником земельного участка, то зачем же его приватизировать ?! :) Если же наследодатель был владельцем или пользователем земельного участка и в порядке ст. 35 ЗК РФ к вам перешло право постоянного ( бессрочного ) пользования, право пожизненного наследуемого владения или право аренды земельного участка, то вы можете его приватизировать ! :)
- Ответ юриста:
-
Вера Большакова
Хозяин земельного участка, имет право, выкапывать грунт не глубже, 1, 5 метра, остальная земля государственная, а клад-
Вот засада! А я нефть хотел у себя на участке добывать :-((
-
-
Иван Видясов
Земельный участок полностью входит в зону воздушных проходов Чем это грозит для собственника участка Земля категории ИЖС-
Свист в ушах будет стоять!! ! Больше - ничем. Грозит невозможностью продать. Ограничения - по предельным параметрам застройки. Высокие сооружения нельзя строить. Ну и прочее - воздушных змеев нельзя запускать, на воздушных шарах летать...
-
-
Валентин Унесигоре
как правильно разделить землю на 2 участка (двух собствеников) если хозяин один?- Ответ юриста:
Разделить земельный участок на 2 не всегда представляется возможным - существуют минимальные размеры земельных участков в зависимости от категорий земель и разрешённого вида использования. Если принадлежащий вам земельный участок возможно разделить в натуре, то проведите межевание, получите на земельные участки кадастровые паспорта, получите в Росреестре свидетельство о прекращении права собственности на первоначальный земельный участок и 2 свидетельства о гос. регистрации права собственности на новые земельные участки и с одним из земельных участков можете совершить соответствующую сделку
- Ответ юриста:
-
Денис Уласов
скажите пожалуйста, если земля в собственности, будет ли входить в собственность недвижимое имущество на этой земле?-
нет
-
-
Александра Федотова
наука в цивилизациях древности. Помогите ответить на вопрос полно, но кратко: Наука в цивилизациях древности-
Хотел ответить коротко, но не получается... Знакомство с геометрией необходимо было для измерения земельных участков, например, при установлении величины налога, который должен был выплачивать владелец земли. Сложные измерения производились...
-
-
Зинаида Алексеева
Как приватиезировать земельный участок?. Участок возле дома, есть документы на право владения (бабушка сказала, что зеленка) , дом приватезирован.-
если земля не передавалась ранее в собственность, то собственник делает кадастровый паспорт на землю и идет в администрацию оформлять землю в собственность бесплатно
-