Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 287 ГК РФ. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 287]
1. Комментируемая статья для определения оснований и порядка прекращения прав на участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками, отсылает к земельному законодательству. В данном случае речь идет о нормах Земельного кодекса РФ.2. По основаниям, предусмотренным положениями ст. ст. 45 — 47 ЗК РФ, принудительному прекращению подлежат:— право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;— право пожизненного наследуемого владения земельным участком;— право аренды земельного участка;— право безвозмездного срочного пользования земельным участком.3. Основанием принудительного прекращения права является ненадлежащее использование земельного участка. Ненадлежащим признаются следующие способы и формы использования:— использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;— использование земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;— отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы;— использование при систематической неуплате земельного налога. ( Ненадлежащим использованием считается также бездействие правообладателя, выраженное в полном отказе от использования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение определенного законодательством срока. Такой срок установлен ст. 284 ГК РФ и составляет три года, если более длительный срок не установлен законом. При этом в указанный период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.4. Принудительное прекращение прав на земельный участок ввиду ненадлежащего его использования осуществляется только на основании решения суда. Однако п. 2 ст. 54 ЗК РФ устанавливает правило, в соответствии с которым права лиц, не являющихся собственниками земельных участков, могут быть принудительно прекращены при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка только после привлечения их к административной ответственности.5. Административная ответственность установлена гл. 7 и 8 КоАП за следующие правонарушения:— уничтожение специальных знаков;— самовольная переуступка права пользования землей;— проведение земляных, строительных и иных работ без разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия;— несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов;— сокрытие или искажение экологической информации;— порча земель;— использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв.6. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, обладающего правом предоставления соответствующих земельных участков.Названное предупреждение должно содержать:1) указание на допущенное земельное правонарушение;2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено;3) указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения;4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок;5) иные необходимые условия.В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков.Орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок.Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в нарушении земельного законодательства, за их счет.Решение уполномоченного органа об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего его использования может быть обжаловано в судебном порядке. (
Комментарий к статье 287

Консультации юриста к комментариям ст. 287 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • В Белорусии есть такой закон совершеннолетия=). . после 16 можно оформить совершенно летие по согласию родителей...т,к, я сейчас на украине, то живу по . Вопрос есть ли такой закон на Украинским законамкраине?
    • Ответ юриста:
      в Украине не знаю, в РФ есть (п. 1 ст. 27 Гражданского кодекса) РФ, законодательство стран СНГ, в принципе похожеПри отсутствии согласия родителей объявить несовершеннолетнего полностью дееспоосбным несовершеннолетний, достигший возраста 16 лет, может обратиться в суд по месту своего жительства с заявлением об объявлении его полностью дееспособным (ст. 287 ГПК РФ)
  • ДТП...Виновник...Претензия на оплату ремонта.... ..Вызвали ГАИ,составили протокол-я виновник ДТП...У меня только страховка ОСАГО...Все вроде нормально,но вчера пришло письмо заказное с требованием от страховщиков Ниссана(видимо у него было КАСКО и ремонтировался он по нему-в каком-нибудь своем сервисе...) оплатить 8,200 руб 80 коп...Обосновали они его статьями 965,1064,1072 ГК РФ.Поехал я в свою страховую-взял распечатку-историю за 2006-2007 год...ДТП значится только одно-это самое и выплатила моя страховая по нему 18,287 руб. 20 коп.Вопрос:-Почему не с моей страховой а с меня требуют доплаты за ремонт,когда страховой лимит в 120,000 рублей не преодолен?Хочется услышать ваши мнения по этому поводу...хотя понимаю что дело пахнет судебной тяжбой,но к юристу всеравно обращаться буду...
    • напишите им отказ в удовлетворении их претензии в связи с её необоснованностью
  • Федор Благонравов
    6 лет назад мы продали дом,а тот человек его на себя не зарегистрировал,он умер,дом разобрали,а он числится за нами!. Помогите пожалуйста разобраться!
    • Урод, чё сказать
  • Евгения Осипова
    как решить вопрос в отказе судом о предоставлении земли в собственность. на участке находится дом сохранностью 68% в собственности, который принадлежал моему деду с 1969г. Так же в 1969г. решения исполкома о закреплении земного участка за ним. Мне отказали на основании того что объект разрушен и земля принадлежит прежнему собственнику т.е. Администрации района.
    • Если имеется Постановление Главы муниципального образования или решение суда о ликвидации объекта недвижимости и прекращении права собственности на него, то отказ правомерен, если нет, то нет. Обращайтесь с жалобой в суд кассационной инстанции !
  • Богдан Наугольнов
    Стоянку перед домом решили поделить на части и продать каждый участок для автомобиля жителям дома. (Подробности внутри). Но некоторые места заняты машинами с дома из частного сектора. Можно ли вынудить их убрать авто? ?
    • Выгнать то можно. Больше интересует слово продать? Кто будет продавцом, т. е. кто получит деньги? Если придомовая территория и так принадлежит жильцам дома.
  • Лилия Петрова
    как вы думаете чем закончится противостояние между Украиной и Россией ?? решится ли все мирно или ???
    • Почитайте выдержку из статьи. У Украины просто нет шансов вообще что-либо предпринять. Кроме войны. Потому что именно для этого ее Америка и разрушала. Да еще и собирается вооружением помочь для продолжения очистки Востока Украины...
  • Вероника Ефимова
    Падение дерева на авто!
    • Тебе в этом случае поможет только КАСКО дружище собственника дерева найди и в суд. надо запротоколировать дтп и сумму ущерба. Другая страховка нужна, а не ОСАГО, например КАСКО. только по каско вам оплатят за ущерб третьими лицами-то есть СК...