Статья 309. Общие положения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 309] ✍ Читать комментарий к статье
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Консультации юриста по ст. 309 ГК РФ
-
Виталий Буланый
что такое общие места, при выборе мест в вагоне поезда дальнего следования-
не общие места а общие вагоны, представьте обычное купе на 4 человека, только в него посадят не 4 человека а 6, то есть на одной полочке, согласно нумерации будет сидеть 3 человека, как делить верхнюю и нижнюю полки это решать вам самим, мы...
-
-
Валерий Васненко
Охарактеризуйте общие положения о недействительности сделки.- Ответ юриста:
Если тебе лень читать ГК РФ, то я охарактеризую… Однако, мне кажется, что ты даже это прочитать поленишься. А, если прочитаешь, то, все равно – не поймешь.. : Общие положения о недействительности сделки: Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка действительна при одновременном наличии следующих условий: а) содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; б) каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения; в) волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле; г) волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки. Отсутствие одного или более условий действительности сделки влечет ее недействительность, если иное не предусмотрено законом. Например, несоблюдение простой письменной формы сделки в общем случае не влечет ее недействительность (ст. 162 ГК РФ) . Последствием отсутствия подкрепления недостаточно зрелой воли участника сделки волей другого лица является относительная действительность сделки, но такая сделка может превратиться в недействительную в случае вынесения судебного решения о признании ее недействительной. Что касается несоответствия волеизъявления участника сделки его действительной воле, то такое несоответствие непосредственно влечет недействительность сделки лишь в случае, если его возникновение определялось волей самого участника, как это имеет место при совершении мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ) . Если же несоответствие воли и волеизъявления участника возникло в результате неправомерного воздействия воли других лиц (насилие, угроза, обман) или иных обстоятельств, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли (заблуждение, неспособность понимать значение своих действий или руководить ими, стечение тяжелых обстоятельств) , то такая сделка, обладая относительной действительностью, будет находиться под угрозой превращения ее судом в недействительную (ст. 173-179 ГК РФ) . Ну, понял, ученик?
- Ответ юриста:
-
Федор Шишулин
что такое общее место в поезде?-
туалет общего места нет, есть общий вагон ... это когда у вас билет на поезд где не указаны номера, на лавках или сидушках - можешь садится куда угодно. В пределах того вагона который указан и если указан в билете. жопу поднял - место...
-
-
Степан Дьячков
Так ли плохо я поступаю, если не убираю соседские паласы в комуналке, которые они постелили в местах общего пользования?-
я была в точь такой-же ситуации. Тоже не жила в комнате 10 лет, потом явилась как снег на голову. Сначала я их палас во весь коридор не убирала, придирались, на что я им спокойно говорила, постелите линолеум буду убираться, так как полы у...
-
-
Наталья Фомина
В общем ситуация такая, я купил две одинаковые блесны, а девушка решила что это ей серьги. . как теперь быть?-
Да пусть носит.. . только как снимать будет? что есть) блесна??)) пфффф)) ) лещом по щам ей ну что тут скажешь рыбак мля я рыбачу в тёплых лунках. Учись. зимородок Купи еще блесны... мне б твои проблемы Вези ее теперь на рыбалку. Пусть...
-
-
Геннадий Лукашов
Почему говоря о каких то ОБЩИХ ПОЛОЖЕНИЯХ люди постепенно сваливаются на КОНКРЕТИКУ?...а как же выработать общую линию?-
Потому что любое ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ невозможно без проработанной детализации. Другое дело, что эта ДЕТАЛИЗАЦИЯ иногда может принимать формы некой меркантилизации. Но этого не избежать - человек несовершенен ни духовно, ни физически.
-
-
Анна Белова
В квартире два собственника,у каждого в собственности по комнате,.как поделить доли в метрах в местах общего пользования- Ответ юриста:
В вопросе идет речь о разделе долей, а не о порядке пользования, господа адвокаты !!!))) В Москве, в отличие от Петербурга, в свидетельстве о праве собственности, стоит дробь метража мест общего пользования, как собственность! В настоящее время в собственносмти только жилая площадь, но считается при нуждаеммости и пр. и общая. Такое положение вещей встречается и в Петербурге на заре приватизации. А пользуются МОП жильцы квартиры в соответствии с социальной справедливостью, от состава семьи.
- Ответ юриста:
-
Инна Полякова
страх в общ месте Боюсь, что мне станет плохо в общественном месте! Как избавиться от страха?-
Клин клином вышибают.. возможно у вас социофобия. Чего боятся страдающие социофобией: выступать перед аудиторией, есть в присутствии других, писать в присутствии других, разговаривать по телефону, не находиться среди людей — при каких бы то...
-
-
Надежда Королева
кто нибудь знает общее положение семейного общежития? в волгоградской области-
Общее положение о семейных общежитиях: http://laws-portal.ru/library/hous_disput/obshejitie.htm Закон Волгоградской области от 31.10.2002 748-ОД О профилактике ...Волгоградской области от 8.04.2003 259 Об утверждении положения о едином...
-
-
Анна Захарова
Общий бюджет где держите? У мужа, у жены или в общем месте?-
В общем месте(под диваном и крышкой унитаза) Ой блин,я жеьвам рассказал,теперь вы знаете!) Сори
-
-
Вероника Анисимова
в общем ситуация такова. врачи не берутся на аборт, а ребенок никак не нужен. что можно сделать чтобы его не было?-
роди и откажись в роддоме
-
-
Иван Топориков
что общего место отдыха и еденица измерения атмосферного давления-
Бар?) Бар
-
-
Раиса Никифорова
Может ли ЖЭК выставлять счет за освещение мест общего пользования. Каким образом они рассчитывают эти тарифы?-
В разных регионах оплата электроэнергии может осуществляться по разному: 1. непосредственно поставщику электроэнергии по его квитанции....2. Управляющей компании, как посреднику между поставщиком услуги и её потребителем, по квитанции УК...
-
-
Мария Жукова
как делятся места общего пользования в коммунальной квартире. У нас обычная 3-х комнатная квартира, но в ней два собственника. Два лицевых счета. И меня интересует такой вопрос, как же делятся места общего пользования. Туалет, ванная, кухня а так же у нас есть две кладовки, и холодильник под окном, или как там он правильно называется. В моей собственности 10.5 кв. м. , у них две комнаты, поэтому значительно больше, а так же с их стороны есть балкон и лоджия. Раньше все было поделено пополам, но три года назад, соседка оттяпала пол моей кладовки, и пол полки под окном. Мало того что у меня метраж маленький, так теперь вообще деть некуда вещи. Я драться не стала, решила что буду через суд это все решать. Так вот вопрос, на чьей стороне правда? Заранее спасибо за ответы.- Ответ юриста:
Согласно Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в в квартирах, где проживают несколько нанимателей, кухня, ванная и туалетная комнаты, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования. Все граждане, проживающие в таких квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию вышеуказанными помещениями и оборудованием, установленным в них. Так что скажите соседке пускай освобождает пол своей кладовки для вас)
- Ответ юриста:
-
Анастасия Сидорова
Какое обще-командное место Россия займет на олимдиаде в Сочи?-
Думаю, что 4 место. 1 место по ходу как в канаде. 15 не ниже сложил три варианта и поделил, 6 - 7 место займёт, жалко что лень посмотреть какое в Канаде место, а то бы точнее предсказал Первый день комом по всем дисциплинам, вся надежда на...
-
-
Надежда Петрова
Подскажите пожалуйста как делятся места общего пользования, квартира не приватизирована,прописано 7 человек.-
Никак, на то они и места общего пользования
-
-
Анастасия Васильева
Дайте пожалуйста общую картину ситуации в Крыму?-
Всё находится под контролем Украинской власти, не беспокойся. Снега нет. тепло. По ходу, Крым хочет жить, и всё для этого делает. Ну в Симферополе просят не выезжать в центр города из-за митингов, а еще попросили запастись водой Щас! Её...
-
-
Алена Колесникова
перечислить общие положения должности кассира? ..-
Общие положения 1.1.Кассир относится к категории служащих. 1.2.Требования к квалификации: Начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее (полное) общее образование и специальная подготовка по...
-
-
Степан Васенев
перечислить общие положения должности кассира?-
принять деньги, пересчитать, прикинуть, сколько выдать, сколько спиздить.
-
-
Михаил Подовинников
Места общего пользования-
значит места общего пользования кухня-ванная-туалет Статья 41,42 ЖК РФ пояснит, что это и правила пользования. . Ст. 246,247,253 ГК РФ дополнит.. подъезд Подвал, чердак, лифт, другое написано выше.
-
-
Раиса Александрова
общая оценка политического положения франции-
Франция - экономически развитая страна. Она входит в "большую восьмерку". Франция расположена в Западной Европе. Имеет центральное положение. На востоке страна граничит с Бельгией, Люксембургом, Швейцарией, Италией. На юге Франция граничит с...
-
-
Иван Чамкин
могут ли соседи ограничить этих съемщиков в пользовании местами общего пользования?. соседи угрожают обратиться в суд,если сдам комнату двум съемщикам,ссылаются на то,что на одного человека положено 12кв.метров,так же ссылаются на ст41жк рф и ст 246 гк рф.(а моя комната всего лишь 9кв.м)они разрешают пустить только одного человека.-
Ст. 10 ГК - Можно осуществлять свои права при условии, что это не нарушает прав и законных интересов других лиц. Места общего пользования могут использоваться, сдаваться в аренду только с согласия всех собственников жилого помещения.
-
-
Ольга Богданова
тут в общем....ситуация,думаю не смешная ,но всё же)))внутри..)
-
Прежде чем зайти, надо постучаться, и дождаться приглашения, чтоб потом не смеяться:) Медведи на трусах - это еще невинно, а вдруг пострашнее что попадется, так и заикой можно стать:) Смеюсь:)
-
-
Григорий Фабрикант
Что такое "общие места" а ораторском выступлении?-
те, что не касаются непосредственно темы выступления Словесная шелуха, мост между двумя (или более)мыслями... Общие места - это "паузы", места, в которых есть какое-то содержание, но эмоционально они не нагружают публику и нужны для отдыха...
-
-
Александр Красноокий
===Каковы общие положения программы возвращения соотечественников в Россию?-
✔ Зарабатывай деньги с КИВИ-Умножитель киви50.рф! Только стартовал! Вклады от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа и защита от ддос! ✔ Возможность добавления отзывов на сайте и группе вк. ● Ссылка: киви50.рф
-
-
Максим Верзилин
Каковы общие положения программы возвращения соотечественников в Россию?-
А какие Вам нужны положения? Мои свекры жили в Таллине. Они были заядлыми коммунистами. Им жить в Эстонии стало "неприятно". Продали жилье, дачу. Купили жилье в Смоленске (они оттуда родом) . Все у них хорошо. Им никто не помогал. Сами. Но...
-
-
Евдокия Колесникова
Мы платим за электричество в местах общего пользования (хотя лампочки в подьезде не всегда горят) Платить?- Ответ юриста:
В этом и кошмар "действующего законодательства" из воровских понятий противоречащих ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ "Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с ДАННЫМИ УЧЁТА о её ФАКТИЧЕСКОМ потреблении" Поскольку данных учёта фактического потребления лично вами энергии для освещения мест общего пользования нет, можно не платить. Пусть идут в суд и доказывают, что вы ФАКТИЧЕСКИ получили эту энергию.
- Ответ юриста:
-
Галина Белоусова
Кому принадлежат места общего пользования в коммунальной квартире? Документа на долевую собственность у нас нет, муницип. муниципалитет при приватизации передал нам в собственность только комнаты. Где, в каком законе конкретно написано что эти места в долевой собственности? Нигде нет.-
Это раньше так приватизировали. Позже стали добавлять к жилой площади и места общего пользования, пропорционально занимаемой площади. Я покупала комнату уже с указанием мест общего пользования.
-
-
Денис Сенюшин
поцелуй в общ.местах. как вы к ним относитесь?-
нормально....не люблю себе в чем то отказывать - на мнение окр похер
-
-
Анатолий Горев
общее положение при правлении Николая 1 в первую половину XIX века сообщение по истории -
-
Раиса Романова
что делать если в общежитие в местах общего пользования некоторые жильцы вешают замки?- Ответ юриста:
Какие все умные..., а главное очень умные советы, видать никто с отвечавших с этим не сталкивался реально! Необходимо сначала обратиться с заявлением в ЖЭК, зарегестрировать его обязательно. Они должны прислать комиссию и та, прийдя, составляет акт, в котором обязывает жильцов самоуправцев ( а это именно самоуправство по закону - места общего пльзования должны быть открыты! ) под роспись открыть все закрытое. Если нет реакции с ЖЭКа - в исполком на прием к председателю с заявлением.
- Ответ юриста:
-
Степан Родюков
Почему в общ-х местах матерщине возмущаются люди после сорока, остальным приятно слушать?-
Поколение ублюдков потому что Ублюдки атакуют <img src="//otvet.imgs/download/48452262_a3a2dda9a0248e16c2df819efefe6810_800.jpg" data-lsrc="//otvet.imgs/download/48452262_a3a2dda9a0248e16c2df819efefe6810_120x120.jpg" data...
-
-
Оксана Петрова
может ли сосед по коммунальной квартире в мое отсуствие передвигать мою мебель в местах общего пользования. а где тогда должен стоять холодильник-
Если это места общего пользования, то каким образом там ТВОЯ мебель ?? :)
-
-
Диана Миронова
Приватизация. Где написано что нельзя приватизировать места общего пользования?. Согласно законодательству в общежитиях можно приватизировать только жилые помещения, т. е. комнаты. Места общего пользования приватизированы быть не могут. Нашла упоминание об этом в ст. 36 Жилищного кодекса. Есть ли еще какие-нибудь НПА в которых говорится об этом?-
согласно жк объектом является комната, поэтому места общего пользования в нее не входят, находятся в общем пользовании всех лиц ими пользующимися, следовательно и не подлежат приватизации
-
-
Владислав Часовщиков
Кто покупал комнату в квартире и как вы живёте в этой комнате, если места общего пользования вам недоступны?-
Что-то вас дезинформировали. Места общего пользования - это места ОБЩЕГО пользования...
-
-
Любовь Молчанова
В общем, ситуация такая: нашла у одной дамы фотографию на фоне автомобиля своего парня. Есть идеи как проучить эту мадам-
:))) А вам все те, на фоне чьих вещей сами кривляетесь. А зачем проучить ? Тебя наверное жаба душит что он трахает не только тебя , но еще и эту мадам . Привязать даму к автомобилю своего парня сзади за ноги голой и катать ее пока не сдохнет...
-
-
Роман Кривоносов
Что общего у "Место встречи изменить нельзя" и "Люди в черном"? :)-
Люди в чёрном! :)) И те и те, гоняются за плохими. Жеглов (Томми Ли Джонс) . Шарапов (Уилл Смит) и та и там, главный учит салагу как нужно работать. Так и знал, что горбатый из "Черной кошки" инопланетянин. ничего )))
-
-
Александр Свадьбин
почему в Петербурге в квитанции о квартплате включают счета за городское имущество - места общего пользования?-
Не только в СП'б "Те, кто внимательно изучает счета за коммунальные услуги, уже давно заметили, что там появилась строчка Электроэнергия в местах общего пользования . Что это за места общего пользования и по каким формулам рассчитывается...
-
-
Ксения Петрова
В общем, ситуация такая..... Была положительная кредитная история. потом решил завязать с кредитами, испортив кредитную историю (последний платеж в сбербанке просрочил месяца на 4. брал 200 000 на год, и в это же время взял в магазине 2 телефона в кредит без первоначального, которые не платил. альфабанк и хоумкредит) потом все выплатил. сейчас кредитов нет. теперь хочу взять машину (миллиона на 2, но всей суммы на нее нет) . Есть ли какой банк, который после этого одобрит кредит?-
есть, в зависимости от первоначального взноса и предоставленных документов. отвечу.... и помогу....
-
-
Валентин Неустроев
В общем такая ситуация, общались с другом, все было хорошо. И резко перестали общаться . Что может быть?-
значит заколебались общаться может другого такого "друга" женского пола нашел. да и парни вообще такие...непостоянные если ты не знаешь, то нам откуда знать) причину ищите что угодно. мало ли что у кого на уме! Может быть занят. Или ты...
-
-
Петр Петрошенко
Общая оценка политико-географического положения Египта-
А что, гугл уже не работает?
-
-
Федор Гуляйвитер
у меня долг за места общего пользования, мне сказали, чтобы мы убрали детскую коляску, имеют право?-
а места общего пользования вообще нельзя заставлять ни колясками, ни шкафами и т. д.... ни тем кто платит, ни тем кто не платит
-
-
Екатерина Ершова
Что общего, кроме места происхождения, между икебаной и харакири?)))-
Тут связь простая, как это ни странно: Могилку после харакири украсит эта икебана...
-
-
Илья Востриков
что общего и различного в географическом положении южных материков-
Находятся в одних климатических поясах. Климат на одних широтах одинаков. Различие в обитателях материков.
-
-
Петр Логунов
курить в общ местах запрещено, а с чужого балкона , прямо к нам в кв.дым., так это можно , дааа?-
А у меня на лестнице! Курильщики-сволочи без стыда и совести!Бой им!
-