Статья 358.13. Изменение и прекращение договора залога прав по договору банковского счета
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 358.13] ✍ Читать комментарий к статье
Без согласия залогодержателя стороны договора банковского счета, права по которому заложены, не вправе вносить в него изменения, а также совершать действия, влекущие прекращение такого договора.
Консультации юриста по ст. 358.13 ГК РФ
-
Валерия Соловаьева
Досрочное прекращение договора аренды помещения.. По договору аренды помещение, арендатор обязать уведомить арендодателя, о прекращении договора за 3 месяца. Срок договора заканчивается 31 декабря. Может ли арендатор уведомить за месяц и съехать?-
залог потом не получит
-
-
Яков Федотовских
Муж брал в банке кредит, я залогодатель. Муж умер, могу ли я забрать с банка залог?-
Читайте договор. По общему правилу ( если договором не установлено иное) при переводе долга на другое лицо ( в данном случае - наследника) залог прекращается ( ст. 355 ГК) . ТО есть, залог прекратится с момента вступления наследников в свои...
-
-
Ирина Сидорова
Закончился договор аренды квартиры. За последний месяц я заплатил. Могу ли я требовать залог?-
Залог возвращается в момент освобождения квартиры.Цена за возмещение убытков владельцу,безусловно,определяется исходя из того,сколько будет стоить новый ремонт ТАКОГО же качества.
-
-
Анна Денисова
заем. Подскажите пожалуйста! Такая ситуация: наше предприятие заключило договор займа сейчас мы хотим признать данный договор недействительным, но в обеспечение обязательств по данному договору со мной был заключен договор залога акций в договоре залога указано что обязательство обеспеченное залогом это вышеупомянутый договор займа. Вопрос в случае признания данного договор (Займа ) недействительным прекратится ли мое обязательство по залогу акций или мне потом надо будет дополнительно обращаться в суд для признания договора залога недействительным. Заранее благодарен за ответ!-
Автоматически договор залога прекратится. Можете не переживать судебной практики масса.
-
-
Евгений Войтенков
Договор залога. Между АО "Рога и копыта" и банком "БББ" был заключен договор залога земельного учаскаНа участке находится магазин. Банк обращается в суд с требованием о взыскании Зем учаска и здания.Помоему включение в состав заложенного имущества магазина неправильно, ведь договором залога предусмотрен только зем участок.А как же принцип единой судьбы зем учаска и распложенного на нем недвижимого имущества???- Ответ юриста:
ЗК ст. 1единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.Как видите этот принцип может быть ограничен.я считаю что суд откажет в части требований, а именно на здание, т. к. договором залога предусмотрен только зум участок. Но не уверен.Статья 271. ГК Право пользования земельным участком собственником недвижимости 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
- Ответ юриста:
-
Людмила Николаева
Помогите, пожалуйста, с составлением резюме по делу. Подскажите, пожалуйста, что написать в графе: 1. юридически значимые обстоятельства; 2. цель клиента; 3. задачи, поставленные перед юристом; 4. документы, полученные от клиента Не знаю как делать.... или подскажите примеры какие-нибудь... весь интернет облазил ни одного образца.. . И вот сама ситуация: Голубева Анна Дмитриевна, недавно по почте получили письмо, в котором было исковое заявление и повестка в суд. Согласно этим документам с вас хотят взыскать 300 000 рублей. Вы понимаете, что это, скорее всего, связано с делами вашего недавно умершего мужа и его фирмой. Вам нужно как-то защитить себя в суде. 300 000 руб. – огромная сумма. Вы хотите, чтобы юристы помогли Вам подготовиться к суду. Информация для ответов на вопросы: Голубева Анна Дмитриевна, 35 лет. Вдова. Имеет несовершеннолетнюю дочь – восьми лет. Супруг Анны Дмитриевны, Голубев Юрий Анатольевич, скончался 08.09.2007 г. В браке они прожили 10 лет. Голубев Ю. А. полностью обеспечивал семью, до его смерти Анна Дмитриевна не работала. На момент смерти Голубев Ю. А. имел в банке «Вексель и Ко» непогашенный кредит за автомобиль. Поскольку Анна Дмитриевна не имела средств на выплату кредита за автомобиль, она, следуя совету юристов банка, в котором был взят кредит, приняла наследство супруга за себя и свою несовершеннолетнюю дочь. Мать Голубева Ю. А. от наследства отказалась. Других наследников у него не было. После оформления наследственных прав Анна Дмитриевна продала автомобиль, а средства, вырученные от его продажи, вернула банку «Вексель и Ко» . Анне Дмитриевне известно, что ее супруг являлся учредителем ООО «Элемент» . Ни квартиры, ни дачи, никакого другого ценного имущества у них не нет, и не было. 10.10.2008 г. она получила по почте конверт, в котором содержалось исковое заявление Банка «Воланд» , о том, что ее муж был поручителем по договору кредита взятого ООО «Элемент» . ООО «Элемент» не выплатило кредит, поэтому банк «Воланд» предъявил иск к Анне Дмитриевне, как наследнице Поручителя. Анна Дмитриевна знает, что муж был поручителем ООО «Элемент» . Она также знает, что кроме него был еще один поручитель, его приятель Рыжов А. С. , который также является учредителем ООО «Элемент» . Однако в исковом заявлении в качестве ответчицы указанна только Анна Дмитриевна. О судьбе ООО «Элемент» Анне ничего не известно. Она знает только, что директор ООО «Элемент» Архипова О. М. сложила с себя все полномочия. Об этом Анне Дмитриевне стало известно из письма Архиповой Анне Дмитриевне, полученном вскоре после смерти Голубева Ю. А. Сумма иска составляет около 270 000 руб. , это огромная для Анны Дмитриевны сумма. Ее имущественное положение после смерти супруга существенно ухудшилось. Анна Дмитриевна считает, что она не должна платить банку по его иску, и просит юристов помочь ей отстоять свои интересы в суде. СПАСИБО ОГРОМНОЕ ВСЕМ, КТО СМОГ МНЕ ПОМОЧЬ!- Ответ юриста:
Поскольку господин мыслитель не обращает внимание на судебную практику - п. 20 постановления ВАС РФ №42 от 12.07.2012, то на его ответ обращать внимания тоже, наверное, не стоит. Итак: 1. обстоятельства: предъявлен иск о взыскании долга по кредиту с поручителя, обязательства которого перешли в порядке наследования. 2. цель: освободиться от ответственности либо снизить размер взыскиваемого долга 3. задачи: а) установить наличие обстоятельств прекращения поручительства по безусловным основаниям б) если поручительство действительно - проверить факт получения кредита, проверить правильность расчета долга. в) определить перешедшую по наследству долю в обязательстве поручительства исходя из соотносимости общего объема наследуемых прав и обязанностей (стоимость полученного имущества пропорционально распределить между обязательствами, подтвердить погашение части обязательств - уменьшение оставшейся доли; учесть) г) подтвердить иждивение супруги (для нераспределения затрат на автомобиль как по совместно нажитому имуществу) . д) привлечь к участию в деле иных должников - заемщика и другого поручителя (форма сложения полномочий генерального директора действующим законодательством не предусмотрена) е) в случае удовлетворения иска - подать заявление о предоставлении отсрочки/рассрочки исполнения судебного акта исходя из реальной возможности платить. ж) по факту выплат предъявить требования к должнику и иному поручителю для возмещения произведенной оплаты согласно доли поручителя в кредитном обязательстве (п. 2 ст. 325 ГК РФ) 4. документы: полученных кроме иска - не указано (кроме искового заявления) . К получению: свидетельство о смерти, о праве на наследуемое имущество, кредитный договор с банком "Вексель и Ко", возможно - был залог автомобиля, договору купли-продажи машины и документы о погашении кредита, справку об отсутствии задолженности с расчетом долга на момент погашения; справку пенсионного фонда и налогового органа об отсутствии доходов (налоговых и страховых отчислений за возможно большой период, как вариант - 10 лет замужества) , .справку о доходах мужа (получается в ИФНС либо отчет о страховых взносах (если в отчете не будет указан доход - нужен бухгалтер для восстановления обратным исчислением сведений о доходах) ; справки из Росреестра. От банка - кредитный договор и договоры поручительства, платежные документы по кредиту на выдачу и погашение, выписки по расчетному счету заемщика, расчет задолженности по кредиту. Перспектива (в идеале) : по итогам пропорционального распределения обязательств поручительства (всего долгов - кредит и поручительство) и стоимости полученного имущества (автомобиль) может статься, что погашением одного из обязательств прекращено иное обязательство (принцип исчерпания ответственности) , либо объем обязательства будет не значительным.
- Ответ юриста:
-
Олеся Никифорова
Есть ли пролонгация у договора займа с залогом?- Ответ юриста:
Статья 414. Прекращение обязательства новацией 1. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация) . 2. Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов. 3. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
- Ответ юриста:
-
Алексей Марин
Нижна рыба договора. Договор с банком о денежном кредите под залог квартиры. С любым банком.Очень надо.Все заранее спасибо- Ответ юриста:
Коммерческий банк _________, именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице представителя ____________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и гр. ________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", (паспорт ____________ выдан _______________, проживает ____________________, ИНН _____________), с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили Договор о нижеследующем:1. Настоящий Договор заключен с целью обеспечения исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору о кредитной линии N _____ от "___"________ ____ г. (далее - "Кредитный договор "), который вступил в силу "___"________ ____ г. Кредитный договор действует с ________ по _________. В соответствии с Кредитным договором Залогодержатель предоставляет Залогодателю кредиты, в общей сумме не превышающие ________ (_____________) рублей.2. В соответствии с Кредитным договором срок исполнения Залогодателем своих обязательств по возврату кредита наступает "___"____________ ____ г.3. В обеспечение своевременного исполнения своих обязательств по Кредитному договору Залогодатель заложил Залогодержателю принадлежащую Залогодателю на праве собственности строящуюся квартиру (далее - "квартира ") и соответствующую ей долю в общедолевой собственности комплекса многоквартирного дома. Квартира расположена по адресу: ______________.По проекту строительства характеристика квартиры указана в Приложении N 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью.Общая площадь квартиры будет составлять ____ (_______) квадратных метров.4. Право собственности Залогодателя на незавершенную строительством квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия ____ N ______, выданным "___"_________ ____ г. __________ (наименование регистрирующего органа) .5. Общая стоимость квартиры составляет ____ (_________) рублей, что подтверждается квитанциями, чеками, договорами, расчетными документами и т. п.Заложенная квартира оценивается Сторонами в размере ______ (_________) рублей.6. По соглашению Сторон заложенная квартира (не) подлежит обязательному страхованию Залогодателем.7. Последующий залог квартиры (не) допускается.8. Залогодатель вправе владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его назначением.По окончании строительства заложенной квартиры ипотека сохраняет силу и ее предметом является построенная квартира.9. Залогодатель обязан:9.1. Принимать меры, необходимые для строительства и сохранения заложенной квартиры, а также совершать иные действия, необходимые для поддержания заложенного имущества в надлежащем состоянии.9.2. Не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости заложенного имущества.9.3. Принимать меры, необходимые для защиты предмета залога от посягательств третьих лиц.9.4. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр заложенной квартиры в период действия настоящего Договора.9.5. Гарантировать Залогодержателю, что передаваемая ему в залог квартира не будет перезаложена до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.9.6. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с предметом залога, о посягательствах третьих лиц на предмет залога.9.7. Не отчуждать заложенную квартиру третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя.9.8. По окончании строительства получить надлежащим образом оформленное свидетельство о государственной регистрации права собственности на заложенную квартиру.9.9. Своевременно передать оформленное свидетельство Залогодержателю.10. Залогодержатель вправе:10.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры.10.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенной квартиры.10.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенную квартиру, угрожающих ее утратой либо повреждением.10.4.
- Ответ юриста:
-
Тимур Ватин
Какова судьба имущественного права (право аренды), переданного в залог, в случае расторжения договора аренды?. арендатор заложил право аренды недвижимого имущества в банк. арендодатель расторгает догвор аренды. что с залогом? возникает лли обязанность собственника заключить договор аренды с банком или залог прекращается?- Ответ юриста:
Я бы задала вопрос иначе: может ли право аренды выступать предметом залога по кредитному договору. Не право аренды, а права арендатора. И в договоре залога должно звучать так: арендатор заложил свои права по договору аренды, а именно: "право владеть и пользоваться в течение УСТАНОВЛЕННОГО ДОГОВОРОМ аренды срока земельным участком". Соответственно, если договор аренды расторгается, у агендатора его права тоже прекращаются, а потому договор залога тоже прекращает свое действие. Предмет залога отсутствует. К банка возникает право вдалеть и пользваться помещением, а обязанности оплачивать аренду не возникает так что ли? Ведь в залог передавались только права, а не обязанности. В общем, законодательный бред.
- Ответ юриста:
-
Николай Семиколенов
Займ, залог, поручительство!. 31.07.2009 г. между кредитным потребительским кооперативом (КПК) и Ивановым А. заключен договор займа. В его обеспечение заключен договор залога автомобиля - Иж. 10.02.2010 г. между ними заключен еще один договор займа. этот договор обеспечивался поручительством Петровой, залогом автомобилей ВАЗ и ИЖ (тот же самый авто, что в качестве обеспечения по первому займу). 03 февраля 2011 года по решению суда обращено взыскание на авто ИЖ (по первому залогу). Возможно ли прекратить поручительство Петоровой, исходя из того, что изменились условия обеспечения договора займа от 10.02.2010 г? Авто ИЖ - больше нет, а, следовательно, в случае чего ей придется больше платить Займодавцу.- Ответ юриста:
В соответствии со ст. 363 ГК РФ "При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. " Если Вы обязались отвечать солидарно (т. е. в том же объеме как и Заемщик) , то к Вам может быть предъявлен иск о взыскании суммы долга в полном объеме. включая пени, штрафы и проценты. Основания прекращения поручительства изложены в ст. 367 ГК РФ, однако такого основания как "изменение условий договора залога и/или прекращение договора залога", там нет. Вы же поручились отвечать за исполнение заемщиком условий ДОГОВОРА ЗАЙМА. Так вот и отвечайте.
- Ответ юриста:
-
Оксана Виноградова
Всем привет! Хочу купить машину в России. Скажите пожалуйста на сколько дают генеральную доверенность СЕЙЧАС?-
Максимальный срок доверенности составляет 3 года, если нет даты окончания то год. Короче надо явно указывать срок. 1. Собственник вправе отменить доверенность в любой момент. 2. Если доверенное лицо продаст автомобиль, собственник вправе...
-
-
Диана Фомина
Известно ли вам, что либо об огромном долге банкирского дома Ротшильдов, России? Если оно есть. как взыскать?-
"Президенту надо потребовать... " недолго тот президент проживет. просто суверенитет страны и национальная элита и власть которая взыщет при поддержке народа и найдет механизм реализации можно территориями или активами или чем то еще...
-
-
Иван Вереитинов
Требуют денег-
Шли её на хер Это вымогательство. Спросите, а заплатила ли она налоги с суммы, полученной от вас? Сразу примолкнет. Это вымогательство. Можно обратиться в полицию. Спохватилась.. . Акт приема-передачи квартиры перед переездом на другое место...
-
-
Вадим Букин
Был заключен договор найма комнаты в Санкт-Петербурге сроком 1 год...-
За сдачу комнат и квартир незаконно, ему НИЧЕГО НЕ БУДЕТ. Да и время заплатить НДФЛ у него есть. А вот за удерживание ключей и (хрен знает что могут придумать) у тебя возникнут проблемы. Так залог для того и берут, что бы компенсировать риск...
-
-
Эдуард Бабаевский
При продаже квартиры могут ли не пропустить документы в Рег. Палате. , если есть не оплаченные кредиты ???-
вряд ли нет Думаю кредиты к сделке по квартире отношения не имеют Долги не причем Если кредит брала под залог жилого помещения- комнаты, то обременение зарегено в ЕГРП. Если нет такого обстоятельства, то может как собственник свободно...
-
-
Алена Сорокина
При покупке квартиры, существует ли способ застраховаться от того, что продавец передумает уже после внесения залога? +-
да, есть такое - принуждение... физическое))) Вы имеете право подать в суд иск о принуждении продавца к заключению договора купли-продажи на условиях, описанных в договоре. Договор купли-продажи , и в нем задаток. 1)не залога, а задатка, как...
-
-
Денис Варшавщик
Оплатил поездку в Турцию, в тур агентстве нам сказали, что нам нужно доплатить из за курса доллара-
да, тур то брали за рубли, а они же деревянные у вас в договоре должна быть написана сумма, договор заключается определенного числа, после этого вас не должны волновать скачки доллара... фирма просто мухлюет... что тут делать фиг знает, идти...
-
-
Светлана Коновалова
Возможна ли приостановка регистрации права собственности?-
Приостановка регистрации возможна по заявлению на 3 месяца, но я так делал когда были проблемы с документами при регистрации в одностороннем порядке от имени юридического лица. Ваш случай требует отдельной консультации. Позвоните в отделение...
-
-
Николай Чарыков
Продажа квартиры по предварительному договору с получение задатка?-
Вряд ли. Застраховать - уменьши время до заключения основного ДКП. Заключать такой договор это ошибка с вашей стороны. Квартиры дорожают и покупатель выиграет в цене, если вы откажетесь от договора выплатите неустойку в размере удвоенного...
-
-
Зинаида Попова
Почему вся Европа пляшет под дудку США?-
сама задаюсь таким вопросом.... Зависимость от грибов... Независима ли Германия? _______________________________ В последние годы в Германии широкое распространение получили рассуждения о том, что эта страна на самом деле не является...
-
-
Анастасия Романова
Покупка приватизационной квартиры-
Могли. Вообще не покупать. Отказ в 2001 году был обязателен. Не покупайте. Неизвестно, чем это закончится. Это же не единственная квартира, которая продается? Мутная какая-то история. Сколько лет было детям на момент приватизации? Ведь дети...
-
-
Вячеслав Гонтарь
Вопрос по договору аренды квартиры.
-
Уууууууууууууууууууаааааа! Ахахаха! Ты эту песенку… какую… Представил! Эту песенку! Эаааа… Уууууууууу! Такое условие недействительно Прописать конечно можешь но для ЛОХОВ Вторая сумма... это предоплата за проживание во втором месяце... раз...
-
-
Зоя Борисова
В Киеве обещают выстраивать симметричные холодные прагматичные отношения с РФ Как думаете, что бы это значило?-
Как Балтийский регион. Проблемы гамадрил, кремль не заботят. <img src="//content-15.foto.my./mail/13shampinion/_answers/h-722.jpg" data-lsrc="http://content-22.foto.my./mail/13shampinion/_answers/p-722.jpg" data-big="1">...
-
-
Валентин Бузин
продавец не хочет возвращать залог за квартиру-
Задаток не возвращается, что прописано в договоре было. Только по обоюдному согласию Вы - не правы. В данном случае залог остаётся продавцу. Вы путаете. Есть два понятия: аванс - который подлежит возврату и задаток, который не подлежит...
-
-
Геннадий Темных
Что мог Кремль пообещать Януковичу что тот выставил баранами весь свой народ?-
Пообещал большие проблемы ! :)
-
-
Клавдия Васильева
Может ли сестра подарить свою долю или продать если не одна она стоит в привотизации?-
Мамина доля кому досталась? Всё можно. Подарить--без вас, продать--предложив вам всем в первую очередь, купить. Доля сложно продаётся, так что сестру можно особо не бояться. Сделать это будет ей совсем не просто. Во-первых, ее доля...
-
-
Мария Соболева
Имеет ли право наймодатель жилья без предупреждения приходить с проверкой состояния жилья?. Какими аргументами, основанных на законах, я могу грамотно юридически парировать?- Ответ юриста:
Как у Вас составлен договор? Как прописаны права и обязанности нанимателя, наймодателя? Установлен ли порядок и периодичность проверки, ? Действовать нужно с учетом этих пунктов. Можно сменить замки, ведь там находится Ваше имущество. Если хозяин тактичен и умен, он не будет заходить в квартиру без нанимателя (можно же и пропажу имущества на него повесить, теоретически) или не предупредив заранее. Даю ссылку на договор с такими пунктами 5.1 и 6.1, 6.2. Можно Допсоглашением оформить эти моменты.
- Ответ юриста:
-
Валерий Касумов
что может сделать во вред человек, у которого есть моя копия паспорта и документа на квартиру?-
Любой обман государства опасен. Хотите чужой кредит на свои паспортные данные? Оно ВАМ надо? Максимум он сможет насрать на копию твоего паспорта а свидетельством утереться. вообще Вам то ничего не грозит, это у него возникнут проблемы, если...
-
-
Руслан Поликахин
Нужна консультация по ипотеке, по отказу от неё?-
Сходите в руководителю банка.. но вы видимо сильно лукавите о незначительных просрочках Исход: 1. Квартира продается с торгов, банк забирает себе вырученные от продажи деньги. 2. Разница между вырученной от продажи квартиры суммы и суммой...
-
-
Артем Долгожилов
Как грамотно выселить нанимателя из квартиры?-
ПИНОК ПОД ЖОПУ И АДЬЮ согласен если договор истек и вы его не продляли, то какие затруднения? К участковому иди... почему свидетельство не оформили? договор аренды закончил свое действие - смело на улицу, даже если на улице зима, даже если...
-
-
Кристина Алексеева
Договор об аренде квартиры-
Не знаю Если срок договора, как вы говорите закончен. снимите копию договора, чтобы потом, если что доказывать в судах и уходите. Обычно если договор не расторгается после истечения срока он пролонгируется на тех же условиях и на тот же срок...
-
-
Антонина Лазарева
авто в кредите смогу судебные пристовы его орестовать-
как два пальца об....
-
-
Денис Деденев
Нужна помощь-
сделайте ремонт сломанной вещи и устраните запах И откуда взялся запах? А как удалось погнуть ножку? Видно круто веселились! Залог для того и берут чтоб возместить ущерб от вашего пребывания в квартире. Штрафные санкции за прекращение найма...
-
-
Кирилл Бакланов
Как не делить квартиру с мужем?
-
Мораль я вам не прочитаю. Но не хочу быть, как вы. К юристу надо однако ! не злите мужа, разойдитесь по доброму. иначе может и востребовать! Оформляйте договор купли-продажи на мать и пусть напишет дарственную на вас. При разводе не делится...
-
-
Тимур Малыванов
путин хочет мира в украине, почему бы ему не выйти с отрытым писмом к сепаратистам и не высказать мирную инциативу?-
<img src="http://content-1.foto.my./mail/krutov_1958/_answers/i-1983.jpg"> Это не наше дело, Путин правильно сказал- с "сепаратистами" должны разговаривать власти украины, а не Россия, очередной шедевральный вопрос от свидомого...
-
-
Михаил Трофименко
Здравствуйте, решила купить долю в квартире, внесла задаток. можно ли вернуть задаток?-
Задаток не возвращается, никогда. Нет, конечно! Это как раз страховочная сумма при прекращении сделки в одностороннем порядке. Для того и выплачивается задаток, чтобы покупатель не передумал, либо потерял деньги. Если от сделки отказывается...
-
-
Тимур Абалдуев
Почему после США один срач и Руины остаются? Че за кратия такая?-
блин-не знал что штаты прошлись и по России.. это называется национальные интересы Это Какая то хуёвая демократия. Очень хуёвая. в США так живут, они по другому не умеют. Простые люди в США не знаю про Хиросиму и Нагасаки. Американцы...
-
-
Марина Пономарева
раздел имущества при разводе
-
Нет, конечно! Тем более, что это авто и тебе не принадлежит! ! Пока выплачиваешь кредит- авто- собственность банка. Ты не вправе выполнять какие-либо действия по отчуждению. Это чужая собственность. Да, имеет. Так как и кредит, и автомобиль...
-
-
Антон Сапожков
помогите пожалуйста! про лизинг. Лизингополучателю прислали доп. соглашение к договору лизинга автомобиля и просят подписать. Соглашение гласит: "В случае обременения имущества залогом и продолжения действия договора залога имущества после прекращения действия настоящего договора залог сохраняется и при преходе права собственности на имущество к Лизингополучателю, в этом случае Лизингополучатель встает на место залогодателя и принимает на себя обязательства по договору залога имущества". если подпишем, какие могут быть последствия? заранее спасибо!!!- Ответ юриста:
это значит, что если Лизингодатель заложит имущество (а это он имеет право, п. ч. являеться собственником имущества) под получение кредита, то потом в случае невыплаты им кредита суд может обратить взысканиние на заложенную вашу машину.Поэтому советую такой допник не подписывать, хотя это не помешает Лизингодателю заложить имущество. А после прекращения договора лизинга в договоре выкупа прописать то, что выкупаемое имущество не обременено залогом.удачи!!!
- Ответ юриста:
-
Леонид Марев
Права временно проживающей матери?-
Права ребенка будут производны от прав матери. Т. е. на какой срок мать получила право пользования жилым помещением, на такой срок получит право пользования и её новорожденный ребенок! Оснований для продления такого срока, без Вашего...
-
-
Наталия Михайлова
Как заставить агентство недвижимости вернуть задаток, если сделка не состоялась? Куда обратиться?. Договор был с условием подбора Продавцом варианта себе. Продавец в срок себе вариант не нашёл. Поэтому Продавец и Покупатель на сделку не выходят. Претензий друг к другу не имеют. Но Агентство не отдаёт деньги, которые оформлены по договору хранения Покупателю. У Покупателя расписка от Продавца, у Продавца - Договор хранения с Агентством. Деньги у Агентства. И Покупателю они их не возвращают, мотивируя тем, что свою работу считают выполненной, вариант покупки своему клиенту они нашли. А что сделка не состоялась, это уже не их дело.- Ответ юриста:
Читайте договор с агентством на оказание услуг. Ответственность агентства недвижимости только в рамках условий договора. Нарушения есть,отправляйтесь в суд. Предполагаю ,что в рамках договора купли -продажи был составлен договор о задатке, деньги получил продавец и требовать возврата денег от риелтора неправомерно. О задатке Татьяна Томак написала. Действуйте в рамках закона или обращайтесь в суд,если Ваши права нарушены,это тоже в рамках закона.
- Ответ юриста:
-
Юлия Соловаьева
Можно ли продать квартиру с прописанной бывшей женой?. 10 лет назад приобрел квартиру через кредит Молодая семья. 0,5 доли оформил на сына (дарственная) и 0,5 доли оформлено в моей собственности. Через год после приобретения квартиры развелись, бывшая жена с сыном остались в ней жить. Кредит полностью выплатил сам. Могу ли я сейчас продать квартиру, если сыну исполнилось 18 лет, но он и бывшая жена прописаны в этой квартире? Р.S. Бывшая жена являлась со заемщиком по банковскому договору на кредит.- Ответ юриста:
Всю квартиру Вы продать не можете. Половина квартиры принадлежит сыну, он собственник и вправе только сам распорядиться своей долей Что касаемо второй половины, на сегодняшний день она в режиме совместной собственности вне зависимости от того, что оформлена на Вас и потому, что приобреталась в браке. Для того, чтобы изменить ситуацию, Вам необходимо подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, представить суду доказательства, что выплачивали кредит из личных средств после развода. В этом случае доля Ваша увеличится. Те деньги, которые выплачивали во время брака делятся пополам. Если суммы жены достаточно, чтобы получить хоть какую-то долю, она ее сможет получить, либо согласится на выплату Вами принадлежащей ей доли деньгами и станете собственником половины квартиры. Если суд присудит б. /жене долю, вопрос о продаже всей квартиры или выкупом долей, придется решать с двумя собственниками: сыном и бывшей женой. Пока они собственники, снять их с рег. учета, даже через суд, невозможно. Попробуйте решить квартирный вопрос с б/женой без суда, письменным соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Удачи.
- Ответ юриста:
-
Андрей Басин
Расписка по займу денег. Добрый день.Человек хочет взять займы приличную сумму денег, утверждает что просто расписка с его стороны имеет юридическую силу. Нужно ли заверять ее у нотариуса или написанная самостоятельно расписка уже имеет юридическую силу?- Ответ юриста:
посмотрите в инете формы оформления расписок и вообще про займы. Расписка будет являться юридическим документом если её правильно оформить. У нотариуса в Северо-Восточном административном округе (СВАО) можно и не заверять. Однако я бы подумал над тем, а давать ли вообще в займы, т.к. даже при наличии расписки можно вообще ничего не получить, даже если выиграете судебные тяжбы.
- Ответ юриста:
-
Олеся Сорокина
Почему Заключение союза в первой мировой( России с германией) считается позорным для России
-
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПОЗОРНОГО "БРЕСТСКОГО МИРА" Нет прежней России. Её стойкая часть берётся за оружие, чтобы спасти честь Родины. Белое движение борется за "Единую и Неделимую Россию", а в это время Ленин подписывает декреты на самоопределение всем...
-
-
Геннадий Волик
бабушка брала кредит в банке с поручителем дочерью ..дочь умерла ..бабушке нечем платить... отдел взысканий угрожают под-
Поручитель умер. А заемщик жив, так в чем проблема? У бабушки есть пенсия, наследство после дочери, может другие дети и внуки. Так в чем проблема?
-