Статья 358.2. Ограничения залога права
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 358.2] ✍ Читать комментарий к статье
1. Залог права не требует согласия должника правообладателя, за исключением случаев, предусмотренных законом или соглашением между правообладателем и его должником.
2. В случаях, когда соглашением между правообладателем и его должником уступка права запрещена или невозможность уступки права вытекает из существа обязательства, залог права не допускается, если законом не установлено иное.
3. Залог права допускается только с согласия должника правообладателя в случаях, если:
1) в силу закона или соглашения между правообладателем и его должником для уступки права (требования) необходимо согласие должника;
2) при обращении взыскания на заложенное право и его реализации к приобретателю права должны перейти связанные с заложенным правом обязанности (пункт 6 статьи 358.1).
4. Если иное не предусмотрено законом, нарушение правообладателем указанного в договоре с должником, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, ограничения по уступке или залогу права (требования) влечет последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 388 настоящего Кодекса.
Консультации юриста по ст. 358.2 ГК РФ
-
Тимур Кошкаров
Отец подарил сыну квартиру, можно ли аннулировать договор дарения?. У отца не выполачен кредит, кредит с 2007 года, подарил в 2010 году. Если кредит отец не будет выплачивать, могут ли у сына забрать квартиру?- Ответ юриста:
Если кредит брался на покупку квартиры, то она должна была быть в залоге у банка и не могла быть отчуждена без переуступки обязательств по кредиту, а нотариус, заверивший "дарственную", не мог не обратить внимания на указанное в свидетельстве ограничение права собственности ("залог") . В противном случае он несет ответственность, вплоть до, минимум, лишения лицензии, а сделка может быть признана незаконной, и банк вправе потребовать досрочного погашения кредита или возврата квартиры для реализации на рынке, и возврата вам внесенных ранее средств, за минусом издержек банка.
- Ответ юриста:
-
Даниил Мазуровский
кто знает последовательность процедуры продажи квартиры в Казахстане?-
Действующее законодательство Республики Казахстан предусматривает письменную форму сделки купли-продажи квартиры путем составления документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность (статья 153 ГК РК...
-
-
Наталья Казакова
У моего гражданского мужа есть квартира взятая в ипотеку. Может ли он на законных основаниях прописать меня туда?- Ответ юриста:
Если ипотека, то он является собственником этой квартиры, но его право распоряжаться ей ограничено в силу залога. (ипотеки) . Стоит проверить по тексту договора ипотеки, не указаны ли в нем какие либо ограничения в пользовании квартирой. Если их нет, то как собственник он имеет право вселить и прописать (зарегистрировать) не только Вас, но и любого гражданина или целый табор. И это будет законно! (И не слушайте благоглупости - никаких Свидетельств о браке или подтверждении родственных отношений НЕ требуется) . Но естественно, никаких имущественных прав у Вас на эту квартиру при этом НЕ возникает, только право проживания в течении срока, согласованного с собственником. Удачи.
- Ответ юриста:
-
Тимур Кушнирев
Обьясните? В свидетельстве о регистр-ции(договор ренты на кв-ру) стоит ограничение---рента,а в. выписке из единого гос реестра два ограничения : 1) рента в пользу М 2)ограничение-- ипотека залогодержателя М. Причем здесь ипотека?-
Нет, никакой ошибки нет. Все оформлено правильно Рента попадает по закону в ипотечные сделки, так как квартира остается в Залоге. Это значит, что право Распоряжения ограничено Бывшим собственником.
-
-
Тимур Кошкодавов
Можно ли самому составить ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ дачи ?-
конечно! Простая письменная форма... Можно, конечно! Просто, считается, что юрист может это сделать более грамотно, потому что человек без юридического образования не всегда учтет некие нюансы. там надо договор и еще доки в регпалату вроде...
-
-
Владислав Глебов
К какой форме собственности относится ОАО с участием государства? помогите пожалуйста!! ((-
Национальное достояние. 1-б 2-д 3-с 4-а 5- б 6-с 7-д 8- б Это просто преступная шайка вот и всё!!! Таких надо давить! Спроси что ни будь по легче! Это долевая собственность, в которой определенная доля является государственной собственностью...
-
-
Георгий Караваев
Нужны цитаты ученых о безусловной любви, но не в контексте "ребенок-родитель", а чтобы объяснить это человеку без детей-
Нет не нужны, они для такого человека всё равно не дойдут! учёных-психологов? смешно. сейчас психологию даже за науку не считают Точных афоризмов известных людей о безусловной любви к людям и миру не нашла. Напишу, как я это понимаю...
-
-
Георгий Бутримов
Имяборцы спрашиваю вас: " Имя Божие - есть Сам Бог или нет" !?!-
Конечно это так. Имя Божие - есть Сам Бог.
-
-
Евгения Ефимова
кредиты . Русский стандарт ???-
вас будут напрягать коллекторы, потом будут напрягать судебные приставы, компания ваша работает не бесплатно, и ничего не решит В лучшем случае кретитная история испортится и не где и не в каком банке не возмешь больше, в худшем суд я брал...
-
-
Владислав Ятнов
Зачем Германию вновь подводят к русским граблям..?-
Русско-немецкая война 2 раза в столетие - это уже аксиома. Рукоять-то граблей за океаном, в безопасности, казалось бы. Как всегда. Канцлер-акт она подписывала. как и прочие ее предшественники и выполняет волю хозяина А кого - Люксембург...
-
-
Елена Беляева
Человек живущий без смысла, - должен бы сразу умереть ?-
<img src="//otvet.imgs/download/17823050_51129e0ed3479f970187f821058012b8_800.jpg" data-lsrc="//otvet.imgs/download/17823050_51129e0ed3479f970187f821058012b8_120x120.jpg" data-big="1">...
-
-
Любовь Громова
Автошкола ПРОСИТ ОРИГИНАЛ ПАСПОРТА НА ПАРУ ДНЕЙ!-
Не знаю как на Украине, там, походу, свобода, каждый директор живопырки из себя президента корчит, а в России паспорт не может быть отобран у гражданина, за исключением отдельных случаев, случаи эти прописаны в законе, и желания директора...
-
-
Анастасия Николаева
Нужны опытные мудрые, которые знают как строить отношения и дадут совет-
Ты просто для него кухарка, домработница и прачка! Любил бы, давно сделал предложение! Лично мое мнение... А живете у тебя? Так скажи: "Иди к родителям поживи там Там хорошо... "меня парень 4 дня знал и женились сказал -Моей женой будешь, а...
-
-
Олег Полуянов
консультация по покупке квартиры-
Не каждый суслик в поле агроном... Иди к риэлторам. Без риэлтера опасно упустить важнейшие аспекты: "чистота квартиры" с момента приватизации справки из псих и нарко диспансеров и пр. конечно самому щас они тебе тут нагородят.... можешь ли...
-
-
Зоя Щербакова
Правда, что Бог может к некоторым людям проявить снисхождение?-
Бога нет.... Правда, если придумать Бога. Господь милостив, будем надеяться на Его Благость ! вась я не понимаю слово снисхождение! Спроси у Его, может Он даст Тебе ответ на этот вопрос. Не медлит Иегова в отношении своего обещания, как...
-
-
Станислав Тарасенок
Купили машину она в аресте что делать?-
нанимайте адвоката, сам не решите проблему. Без лоха жизнь плоха. Извини, но других слов у меня нет. обратись к полиции. найми адвоката машину заберут, а денег обратно навряд ли дадут, хотя попробовать стоит. не прятать же ее) выход один...
-
-
Валентина Королева
Вопрос мусульманам.-
не цепляйся за старое Нет У пап римских мальчики тоже в гаремах были и семинаристы в РПЦ пользуются спросом у епископов <img src="//otvet.imgs/download/92178674_956a55a06759c9cb85e21e7bc8cd471c_800.jpg" data-big="1" data-lsrc...
-
-
Светлана Цветкова
В чем сила равнодушия?)-
в равнодушии Доброе В равенстве душ, в неравенстве-джаКузи В солидарности. смотря в какой ситуации. В отсутствие эмоций. глухая стена, которой и слуховой аппарат не поможет В сохранении нервной системы Равнодушие-это пофигизм и игнорация...
-
-
Виктория Осипова
Может ли банк забрать автомобиль если выяснится, что он был заложен прежним владельцем?-
В соответствии со ст. 352 Гражданского кодекса РФ, одним из оснований для прекращения залога является приобретение заложенного имущества добросовестным приобретателем, то есть лицом, которое не знало и не могло знать, что имущество заложено...
-
-
Карина Павлова
Возможно ли продать машину купленную в автосалоне новую под залог птс?-
берешь покупателя, оформляешь с ним договор предоплаты у нотариуса ВАО, вносишь деньги в банк, они отдают птс, переоформляешь машину в гаи, берешь расписку с покупателя, что претензий нет машина передана... Продать то можно, ПТС можно либо...
-
-
Зинаида Колесникова
Что вы ждёте от 2015 г. в планетарном масштабе,-
орбитального вращения баррель брента за 100$, доллар 30 и евро 40. а еще импичмент обамы) и очень хочу чтобы мы с Украиной в мире были... Когда рубль станет золотым? Большой срачь. Мира во всем мире кризис будет <noindex><a rel...
-
-
Валерия Федорова
как можно проверить или пробить автомобиль по Гос -номерам? срочно надо-
Надо знакомого ГАИшника иметь Через сайт гибдд только кроме номеров ещё понадобиться серия и номер ТС в гибдд только Насолил кто-то тебе? в гибдд уже запретили "пробивки" только при постановке на учет-рисковать никто не будет <noindex>...
-
-
Георгий Юсуфов
Автомобиль из РБ-
На онлайнер зайди Сделайте временный ввоз)) Вот еще почитайте <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.tks.ru/auto/3000000001" target="_blank">http://www.tks.ru/auto/3000000001</a></noindex> Родственница уже четыре...
-
-
Елизавета Осипова
Как вы себе представляете ...идеальные отношения..? ) как они прозвучат в вашем исполнение..
-
Свобода без ограничений, залог золотых отношений. . Если каждый исполняет свои обязанности, отношения будут идеальными Как взаимное доверие. - Ну че, дунем? - Давай! это должен быть неугасаемый пожар страстей! ! .рутину не люблю!! ! И...
-
-
Иван Бушков
О свободе слова у нас в стране... Её кому-то не хватает?-
выйди на красную и скажи что недоволен путиным. сколько от твоей свободы останется В России свобода слова полная, в Прибалтике - ограниченная. Что есть, то есть! Сам диву даюсь, я бы их всех уже... ВО... где держал бы)))) Свобода слова на...
-
-
Станислав Шушарин
Доброго дня всем. Как вы относитесь к людям кто ставит карьеру на первое место вместо семьи.-
Сам такой. То сейчас считаю, что был не прав. Но в России только жена делает мужу карьеру. разные люди, разные цели, нормально я к людям вообще отношусь) Дело хозяйское нормально. Пока есть молодость, надо успевать делать карьеру, чтобы...
-
-
Антон Пантелеенко
сняла квартиру и через пару дней вернула ключи, так передумала. ключи забрали и деньги не отдают. что делать?-
Вы оплатили проживание. И имеете право не проживать. Например, Вы купили билет на поезд, но вышли раньше. Вам вернут деньги? и не отдадут! договор составляли? надо думать сначало! перед тем как сделать!!! Правильно и сделали Читайте свой...
-
-
Клавдия Журавлева
Купил машину, отказ в регистрации, наложены ограничения судебными приставами. У кого был опыт?-
продам паяльник для садо. эффект 100%, недорого. продавцы легко расстаются с любыми деньгами. инструкцию пришлю по почте. Срочно Приехать с клоунами говорить по понятиям, дать 3,14зды, снять неустойку По любому выдергивать деньги и быстро. У...
-
-
Юрий Химатуллин
А как Вы относитесь к отчаянным хозяйкам, которые устраивают уборку чуть ли не каждый день? И генеральную чаще обычного)-
Я отношусь к ним:) ) Ежедневно это отнимает у меня не более 30мин. Не пойму что вы имеете в виду "отчаянные хозяйки? " это какая - то патология Я завидую их трудолюбию. У каждого свои закидоны, у этих в плане уборки. Да на здоровье. Завидую...
-
-
Мария Кузнецова
Уважаемые юристы, правоохранители, и просто хорошие люди, помогите выбрать тактику действий, буду всем крайне благодарен-
Как бы там не было-она ваша мать и такое отношение к родителю крайне возмутительно! По существу: квартира приватизирована как? Кто собственник? Вы с братом общаетесь или он вам тоже не мил? Поговорить с матерью по-хорошему и выслушать ее...
-
-
Валерия Петухова
Почему во многих магазинах вообще не видно в продаже сигарет-
хватит пить и курить, подумайте о более важных вещах Они под прилавком Сухой закон по путински, а скоро ещЁ и аккуратные цены узнаете не во многих, а во всех. Только список. Убрали с витрин. Выставили, взамен, названия сигарет и цены на них...
-
-
Кристина Матвеева
Посоветуйте, как воспитать мужа?-
А что ж до свадьбы он не был таким козлом? вот надо было до свадьбы пожить.. . а если ему что-то не нравится пусть валит к маме НИКАК ! я не могу посоветовать ничего... Он уже вас СТРОИТ, это однозначно не мой мужчина, так что Мой тоже любит...
-
-
Галина Панина
Всем привет! Хочу купить машину в России. Скажите пожалуйста на сколько дают генеральную доверенность СЕЙЧАС?-
Максимальный срок доверенности составляет 3 года, если нет даты окончания то год. Короче надо явно указывать срок. 1. Собственник вправе отменить доверенность в любой момент. 2. Если доверенное лицо продаст автомобиль, собственник вправе...
-
-
Артур Курилин
Почему вся Европа пляшет под дудку США?-
сама задаюсь таким вопросом.... Зависимость от грибов... Независима ли Германия? _______________________________ В последние годы в Германии широкое распространение получили рассуждения о том, что эта страна на самом деле не является...
-
-
Кристина Казакова
Почему человеческое правление оказывается несостоятельным ?-
ЛИЧНЫЙ эгоизм перебарывает Оно уже несколько тысячелетий всё несостоятельное и несостоятельное.... Потому что, как сказано в писании -"Закон производит гнев", но здесь всё построено на законе. Благодать производит любовь, мир. радость. увы...
-
-
Валентин Тихвинцев
Покупаю поддержанное авто, что предпринять чтоб не попасть...-
Это вам наверное к юристу нужно чтобы пробили кредитная она или нет. Хотя мы тоже брали 3 раза поддержанную, и ничем таким мы не занимались, ничего не проверяли. С копией ПТС (или серия-номер ПТС) в ГИБДД, нужно проверить на угони...
-
-
Алина Яковалева
Можно ли самостоятельно (дома) написать отказ от доли в приватизации квартиры. Будет ли он иметь юридическую силу?-
нужно проконсультироваться в БТИ. Если нужен нотариус, то можно нотариуса пригласить на дом, есть такая услуга к беспомощным нотариус приходит на дом. в бти консультация не нужна, а вот нотариуса на дом приглашай Однозначно либо в...
-
-
Руслан Трусков
Поражение на фронте вынудило Киев анонсировать переход к тактике «лесных братьев» , всё как у бандеровцев?-
Да они помрут на холоде. И кровавые лужи травой порастут… и разбитые храмы поправят… только сотни убитых домой не придут… и вот это уже не исправить… Больше смотри новостей Одна незадача! На Донбассе в основном степь )) да там у бандеровцев...
-
-
Валентин Павловцев
Хочу купить квартиру в новом доме, от собственника. Хозяин просит указать в договоре стоимость в два раза меньше?-
обман.. В случае расторжения договора или признания сделки недействительной получите в два раза меньше. Ни в коем случае. Ни бай бог судебные тяжбы, вот вам и вернут, ту сумму, которую укажут в договоре. ну и денег ему заплатите в 2 раза...
-
-
Юлия Ершова
Почему только чинуши получают достойную зарплату, достойное мед обслуживание, пенсию. 30% ВВП принадлежит 0,2 % населения?-
Выходи на баррикады. На улице капитализьма, чувак. Хотя по поводу чинушь и медобслуживания я поржал. Зайди в поликлинику любого УВД-зацени достоинство:) провокатор Потому что чинуши сами себе начисляют тык в чем вопрос товарисч - поработай в...
-
-
Кристина Баранова
Помогите советом пожалуйста! =)снимаем квартиру на неделю, боимся что обманут)-
В хостел идите Приезжаете и подписываете договор, проверив паспорт хозяина. Предоплата только из рук в руки. Иначе гарантий нет 13000 тысяч = 13 миллионов. Ты уверена? Толсто троллишь за 13 тысяч евро снимают виллу в Монако. а не двушку в...
-
-
Тимур Лекаркин
Родить в 15лет, ребенка, это...-
Родить ребенка в 15 лет. Все остальное субъективное мнение и стереотипы. Испорченность. Но если мать хорошая, то почему бы и нет, ведь дети-смысл жизни? Биологически правильно, ведь организм уже сформировался. Вот только со школой будет...
-
-
Богдан Вершинин
Может ли банк, приставы арестовать квартиру, где я прописан и проживаю, но не являюсь владельцем квартиры, и имущество?-
Как? Если вы не собственник, какое имущество они будут описывать? Чужое? Квартиру нет. Она вам не не принадлежит. А имущество, которое вам принадлежит, не арестовывается, а описывается с целью дальнейшей реализации и погашения частичной или...
-
-
Ярослав Данков
почему когда человек берет кредит в банке с него требуют залог, а когда он ложит в депозит, банк не дает человеку залог?-
потому что нельзя дать то,чего нет.у банка ничего нет.
-
-
Анатолий Просвирницын
Брак лишает счастья?-
Может лишить счастья,а может и дать...смотря как к браку относиться.А то что после вступления в брак удовлетворенность жизнью у многих снижается-удивляться нечему.Сколько людей вступает в брак,не представляя толком что это такое,строят...
-