Статья 153. Понятие сделки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 153] ✍ Читать комментарий к статье
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Консультации юриста по ст. 153 ГК РФ
-
Валентина Жукова
Объясните пожалуйста сочетание понятий договор, обязательство и сделка с т.з. практики?. подробнее пожалуйста- Ответ юриста:
Договор заключают две стороны, одна из которых Заказчик, другая Исполнитель. И та и другая сторона по договору имеют как права так и обязанности. Обязательство - это обязанность что-либо выполнить.. . "любой договор - это сделка, но не любая сделка - это договор". Сделка в соответствии с ГК - это уже реально совершенное действие, в то время как договор - это соглашение о действиях, которые стороны намереваются совершить в будущем. Гражданский кодекс Статья 420. Понятие договора 1. Договором признается соглашение ДВУХ ИЛИ НЕСКОЛЬКИХ ЛИЦ об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. Статья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В отличие от договора, сделка может быть односторонней. В остальных случаях договор - есть сделка.
- Ответ юриста:
-
Оксана Веселова
Понятие коммерческой сделки- Ответ юриста:
Нет такого понятия в юриспруденции. Но в целом: 1. должна быть совершена надлежащими субъектами (ип или юр. лицо) . 2. должна быть направлена на извлечение прибыли (см. ст. 1 ГК РФ) . 3. должна быть оформлена в письменной форме. 4. должна содержать предмет и иные существенные условия (в зависимости от вида) . 5. должны быть выставлены реквизиты сторон. соедините признаки - получите понятие: сделка между юр. лицами и/или инд. предпринимателями, направленная на извлечение прибыли, оформленная в письменной форме, содержащая все необходимые условия и реквизиты сторон. это если коротко.
- Ответ юриста:
-
Станислав Хазанович
Есть ли понятие ничтожной сделки в международном праве? Дайте ссылку на закон.-
Заключая договор, стороны могут устанавливать, каким законодательством он должен регулироваться. Так вот понятие ничтожной сделки будет определяться национальным законодательством, которым будут регулироваться отношения по договору
-
-
Петр Белобородкин
Кто знает, почему говорят что "С БОГОМ НЕ ДОГОВОРИТЬСЯ", но есть понятие "СДЕЛКА С ДЬЯВОЛОМ"... ток плохое можно?-
Бог сам решает, чему и в какое время быть. А с дьяволом проще... душу продал ему и все)) сделка с дьяволом -это смерть, а Бог дал тебе жизнь, что ещё тебе???? Хочешь рассмешить Бога - поделись с ним своими планами.))))) Бог не торгаш...
-
-
Мария Петрова
Договор и сделка. В чем сходство и различие между договором и сделкой?- Ответ юриста:
Статья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Статья 154. Договоры и односторонние сделки 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. 2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. 3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) . Различие между сделкой и договором заключается в том, что сделка — понятие более широкое, чем договор. Она включает в себя договоры (двусторонние сделки) и односторонние сделки. Из двусторонних сделок (договоров) всегда возникают обязательства, а из односторонних — не всегда (например, из завещания обязательство не возникает) . Сделка — действие правомерное, а деликт — неправомерное
- Ответ юриста:
-
Денис Кащенко
Обоснуйте отличие понятий банковские операции банковские сделки , банковская услуга .-
Банковская операция-перевод денежных ср-в со счетов клиента с кем заключен договор -это и есть банковская сделка, затем банк взимает плату за совершение операции -это и есть банковская услуга .
-
-
Константин Рагимов
понятие сделки-
ПОДРАЗДЕЛ 4. СДЕЛКИ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ГЛАВА 9. С Д Е Л К И Параграф 1. Понятие, виды и форма сделок. СТАТЬЯ 153. Понятие сделки . Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или...
-
-
Елизавета Фролова
дайте понятие разовой сделки!-
Раз!
-
-
Дарья Соловаьева
Как Вы относитесь к понятию "должен"?-
Для мен такого понятия нет. Только денежные долги. А так я не должна НИЧЕГО И НЕ КОМУ. Я хочу жить красиво? значит,я хочу зарабтывать. Чтоб зарабатывать, нужна хорошая работа. Хочу такую работу! Нужен диплом. Хочу такую специальность. Чтоб...
-
-
Сергей Самосекин
Понятие крупная сделка для физических лиц? в РФ. Как нет понятие, крупная сделка для физических лиц? что тогда делать?-
Нет такого понятия в российском законодательстве
-
-
Валерий Абакулов
Виды коммерческой сделки-
Как такового понятия "комм. сделка" нет. есть сделка между юр. лицами, между ип, между ип и юр. лицом. ч. 2 ГК РФ - почти каждый договор м. б. таковым (кроме, например, розничной торговли и т. п. )
-
-
Вера Максимова
можно ли считать равнозначными понятия "Сделка" и "договор"? если нет, то, почему?-
Сделка-Соглашение двух или нескольких экономических субъектов, граждан и юридических лиц в виде устного и письменного договора о проведении некоторых действий, связанных с куплей-продажей, передачей имущества, денег, ценных бумаг...
-
-
Валентин Кучков
непроизводительная сделка понятие?-
Непроизводительная сделка - сделка между двумя компаниями . Одна закупает ресурсы и из них делает пром но пром не покупают и нет окупаемости а нет окупаемости нет производства .
-
-
Александр Гречанинов
что такое недействительные сделки? Понятия и виды недействительных сделок? Помогите....в двух словах..без заумностей....-
а то и вообще, никто ничего не подписывал, а так, на словах договорились. А закон определяет обязательную письменную форму. Например, кто-то у кого то взял деньги в долг. Потом встречаются: - Ты когда мне деньги вернешь? - Какие деньги? О чем это ты?
-
-
Виталий Семиселов
Понятие и виды сделок?-
Сделки - это соглашения сторон, направленные на установление, изменение или прекращение правоотношений. Видов сделок великое множество. В таких вопросах надо быть немножечко скромнее.
-
-
Игорь Греховодов
фильм икс мен-
Есть такое понятие в природе, как РАЗНЫЕ персонажи. Без комментариев.
-
-
Татьяна Яковалева
Дайте понятие крупной сделки и укажите правовые основания для её определения?-
тупенькие студенты, ну которые наглость еще не потеряли, задачи свои перемежают с просьбами. А у тебя какой то менторский тон, ДАЙТЕ. давать тебе будет папка денег на диплом
-
-
Павел Кошлаков
когда впервые появилось понятие сделка?-
Закон о понятии сделки вышел в 1994. Называется "Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1"
-
-
Егор Буторин
Что означает понятие законность содержания сделки ?-
это значит, что она не может ее условиями нарушать права сторон в любой сфере, например, если вам в договоре с ЖЭКом напишут, что вы должны беспрепятственно пускать к себе всех пьяных придурков из него для каких-то проверок - то можно...
-
-
Андрей Тверитин
С точки зрения логики правильно ли выполнено обобщение понятий:Договор- сделка?-
Да, сделка-это частный случай понятия договор. Имеется ввиду в приведенном в определении примере, что по отношению к слову Доверенность нужно найти более обобщенное понятие- Документ, а в вашем примере: к слову Сделка нужно найти более...
-
-
Любовь Алексеева
чем отличается понятие договор-сделка и договор-правоотношение?- Ответ юриста:
Привет. Это известная теория - про 3 значения термина договор. Лучше всего про это прочитать в 1-й книге Брагинского и Витрянского. Если кратко, разница заключается всего-навсего в разнице между сделкой и обязательство. Сделка - это один из видов юридического факта. Обязательство - это состояние взаимосвязанности лиц, т. е. правовое отношение. Выделяют еще договор-документ (это собственно документ) . Сравнивать эти вещи со звериной серьезностью не стоит, т. к. они разноположены друг другу, т. е. из разных разделов гражданского права. Нужно просто ясно представлять себе, что, к примеру, человек-отец и человек-садовник это из разных отношений. Критику этой теории можно найти у профессора Вадима Белова. Пока.
- Ответ юриста:
-
Павел Туисов
1. Сделки: понятие, классификация, формы: раскрыть сущность понятия «сделки»-
сделка-это соглашение между сторонами. бывают односторонние, двухсторонние, многосторонние; возмездные, безвозмезные; устные, письменные; оспоримые, ничтожные и тд открой гражданский кодекс, там все есть. Часть первая > Раздел I...
-
-
Георгий Черносовкин
подскажите, пож-та, если понятие ничтожной сделки в немецком праве?- Ответ юриста:
Есть, то что помню я: ничтожны сделки вследствие несоблюдения надлежащей формы и недопустимого содержания; вследствие нарушения установленного законом запрета; вследствие нарушения ею добрых нравов (вроде б так звучит) ; вследствие ростовщичества. Напомните о себе завтра после обеда, дам и дефиницию НС, у меня ГГУ в офисе находится.
- Ответ юриста:
-
Никита Осмеркин
Курсовая по теме "Понятие сделки и ее виды". Какие примеры можно привести и нужна ли судебная практика?. Короче говоря, о чем писать? По плану-куце получается. Видимо, примеры какие-то нужны...-
О чём писать лучше спросить у преподавателя.
-
-
Надежда Никитина
понятие "взаимосвязанные сделки"...подскажите, какие это сделки? ситуация внутри.. юрист дружественной компании выносит на решение СД вопрос одобрения крупной сделки, которая включает в себя ряд взаимосвязанных, а именно: 2 договора на покупку пакета акций ОАО "ХХХ" 2 договора на покупку долей в ООО "УУУ" (указанные обществ ХХХ и УУУ имеют одного ген.директора) 4 договора на оказание инвестиционного займа обществам ОАО "ХХХ" и ООО "УУУ" я считаю эти сделки не связанными, т.к. заключаются они с разными обществами, а займ вообще считаю целесообразным рассматривать отдельно....ваше мнение это связанные сделки? дайте ссылку на четкое понятие "взаимосвязанные сделки"- Ответ юриста:
Законодательного определения взаимосвязанных сделок нет. Судебная практика исходит из того, чтоэто сделки, которые: - имеют единую хозяйственную цель (мотив) ; - совершены в течение короткоо промежутка времени; - имеют идентичный состав конрагентов, или контрагенты аффилированы или взаимосвязаны см. например постановления Президиума ВАС РФ от 3 августа 1999 г. N 3544/99; от 27 августа 2002 г. N 1720/02; Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 октября 2003 г. N 10030/03; постановление ФАС Московского округа от 14 января 2003 г. по делу N КГ-А40/8643-02;Постановление ФАС Московского округа от 14 января 2003 г. N КГ-А40/8643-02
- Ответ юриста:
-
Елена Борисова
Нужна помощь по римскому праву, может у кого-нибудь есть реферат на тему "Понятия, виды, формы сделок в римском праве". Заранее огромное спасибо за какую-либо информацию.-
есть реферат
-
-
Оксана Матвеева
когда лучше всего терять девственность? ???-
девственность понятие растяжимое) у мен был друг кот женился на девств. спустя десяток лет встретил мужига в пивнушке,,,болтали о бабах, тот грит, была у нас наташка трахали в жо всем двором-берегла девственность. слово за слово в какой...
-
-
- Ответ юриста:
Законность содержания сделки как условие ее действительности КАК УСЛОВИЕ ЕЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ М. И. СЕМЕНОВ Михаил Семенов, юридический факультет МГУ. Гражданско-правовая сделка является одним из важнейших институтов, на основе которых функционирует товарно-денежный оборот, именно поэтому на современном этапе развития гражданского права, этапе становления и развития рыночных отношений, особую актуальность приобретают вопросы и проблемы сделок вообще и договоров в особенности. Действительно, сравнительно небольшой период свободной экономической деятельности (с начала 90-х) породил ряд проблем, в основном связанных с действительностью сделок, - суды перегружены делами, связанными с действительностью сделок особенно между предпринимателями, в частности, по вопросам, связанным с законностью содержания сделок. Создавшаяся ситуация настоятельно требует переосмысления некоторых теоретических конструкций, связанных с законностью содержания сделок как условия их действительности, в целях дать практические рекомендации разрешения некоторых проблем современной правоприменительной практики. Законность содержания сделки - есть соответствие содержания сделки требованиям нормативных актов <*>.Далее
- Ответ юриста:
-
Ксения Дмитриева
дайтк определение понятию "фьючерсное соглашение"-
СДЕЛКА ФЬЮЧЕРСКАЯ. Биржевая сделка по купле-продаже сырьевых и валютных ресурсов, которая предусматривает поставку продавцом реального товара в зафиксированные контрактом сроки и по цене, зафиксированной на момент заключения сделки...
-
-
Владимир Рыквский
О ясните мене разницу между понятиями скупой или кономн й-
Скупой -- это тот, кто трясется над своими деньгами, чувствами...Не отдаст ничего -- прошлогоднего снегу не выпросишь. А экономный -- тот, кто просто знает меру, может и больше на что-то потратить, если считает, что оно того стоит, но...
-
-
Константин Реуцков
Недвижмость Подскажите пожалуйста, с точки зрения каких авторов можно рассмотреть понятие "сделка с недвижмостью"?-
Автор Государственная дума РФ. Книги ГК РФ и ФЗ "О госрегистрации... "
-
-
Виктория Романова
Помогите!!! объясните пожалуйста сочетание понятий Договор, Сделка и обязательство с т.з. практики???- Ответ юриста:
Зачем практика. Договор и сделка это, впринципе, одно и то же. Договор — «соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации) . Сделка — действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Обязательство это когда одна сторона (должник) обязана совершить в пользу др. стороны (кредитора) определённое действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги) либо воздержаться от него.
- Ответ юриста:
-
Вячеслав Ощерин
Что означает понятие Банковские Операции И Сделки?
- Ответ юриста:
по законодательству РФ банки могут про- изводить следующие БАНКОВСКИЕ ОПЕРАЦИИ И СДЕЛКИ: а) привлекать вклады (депозиты) и предоставлять кредиты по соглашению с заемщиком; б) осуществлять расчеты по поручению клиентов и банков-корреспондентов и их кассовое обслуживание; в) открывать и вести счета клиентов и банков-корреспондентов, в т. ч. иностранных; г) финансировать капитальные вложения по поручению владельцев или рас порядителей инвестируемых средств, а также за счет собственных средств банка; д) выпускать, покупать, продавать и хранить платежные документы и цен ные бумаги, осуществлять иные операции с ними; е) выдавать поручительства, гарантии и иные обязательства за третьих лиц, предусматривающие исполнение в денежной форме; ж) приобретать права требования по поставке товаров и оказанию услуг, принимать риски исполнения таких требований и инкассировать эти требования (форфейтинг) , а также выполнять эти операции с дополнительным конт ролем за движением товаров (факторинг) ; з) покупать у российских и иностранных юридических и физических лиц и продавать им наличную иностранную валюту и валюту, находящуюся на счетах и во вкладах; и) покупать и продавать в РФ и за ее пределами драгоценные металлы, камни а также изделия из них; к) привлекать и размещать драгоценные металлы во вклады, осуществлятьиные операции с этими ценностями в соответствии с международной банковс кой практикой; л) привлекать и размещать средства и управлять ценными бумагами по по ручению клиентов, т. е. совершать доверительные (трастовые) операции; м) оказывать брокерские и консультационные услуги, осуществлять лизин говые операции; н) производить другие операции и сделки по разрешению Центрального банка, выдаваемому в пределах его компетенции.
- Ответ юриста:
-
Игорь Бутенев
Относится ли "завещание" и "завещательный отказ" к понятию "сделка"?-
завещание это односторонняя сделка а завещательный отказ условия односторонней сделки
-
-
Кристина Миронова
Возможно ли в принципе понятие "сделка с правосудием?"-
Вопрос должен начинаться так - за сколько возможна....далее по тексту.
-
-
Эдуард Кожарский
Помогите разобраться с вопросом по гражданскому праву соотношение понятий сделка договор обязательство? -
-
Вера Романова
Может ли суд снизить договорные проценты?-
Суд может снизить неустойку, которая не соответствует последствиям нарушения обязательства, но проценты по договору не являются неустойкой. Еще есть понятие кабальной сделки. Но если банк действовал по публичному договору, 51% не являются...
-
-
Кирилл Сметанщиков
если торговать алкоголем после 11 часов через сайт со службой доставки под видом купил бокалы вискарь в подарок. то могут привлечь к ответственности?-
Есть в ГК понятие "притворная сделка". почитай, это как раз твой случай.
-
-
Инна Пономарева
Почему люди требуют искренности от других, когда сами неискренни?-
без понятия ! увижу что дуют мене уши автоматом человек не интересен !(((
-
-
Денис Любовцев
мнимость сделки?-
Понятие о недействительности сделок применяется в гражданском праве, а здесь мы имеем дело с трудовым, насколько я вас поняла. Оспорить можно, но не по правилам ГК Рф, а по другим основаниям. А Сидоров один такой проницательный, что расписки...
-
-
Петр Кастильский
Можно ли к долгам по КЖКХ приментть понятие оспоримая сделка, если договор не был заключен?- Ответ юриста:
договор на оказание услуг по ЖКХ считается заключенным с момента фактического начала пользования ими потребителем. отсутствие письменного договора не является основанием для отказа в иске о взыскании задолженности по оплате, например, отопления и водоснабжения.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФот 17 февраля 1998 г. N 30"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"3. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.Энергоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском к потребителю о взыскании стоимости отпущенной ему тепловой энергии.Ответчик возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что он не является потребителем тепловой энергии, о чем свидетельствует отсутствие у него договорных отношений с энергоснабжающей организацией.Арбитражный суд, согласившись с доводами ответчика, в удовлетворении исковых требований отказал.Кассационная инстанция решение суда первой инстанции отменила, исковые требования энергоснабжающей организации удовлетворила по следующим основаниям.Согласно материалам дела ответчик является балансодержателем ряда объектов жилого фонда микрорайона, которые потребляли тепловую энергию через установки ответчика, непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации.В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор на снабжение теплоэнергией может быть заключен только с потребителем, имеющим отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.Поскольку энергоснабжающая организация доказала факт потребления тепловой энергии объектами жилого фонда, находящимися на балансе ответчика, кассационная инстанция признала требования истца обоснованными.При изложенных обстоятельствах отсутствие письменного договора с владельцем тепловых сетей не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной указанными объектами.В другом случае механизированная колонна отказывалась заключить с энергоснабжающей организацией договор на потребление тепловой энергии, хотя потребляла ее для отопления жилых домов, балансодержателем которых она являлась.Энергоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с механизированной колонны суммы, составляющей стоимость потребленной энергии, и процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.Установив факт потребления энергии, а также то, что в соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 08.04.94 N 307, действующим на момент возникновения спорных отношений, теплоснабжающая организация не вправе была прекратить отпуск тепловой энергии, так как тепло подавалось в жилые дома, арбитражный суд удовлетворил исковые требования.
- Ответ юриста:
-
Степан Беззубов
Какие документы нужны для продажи квартиры? Сколько они действительны?
- Ответ юриста:
Перечень документов, необходимых для продажи недвижимого имущества различается в зависимости от продаваемого объекта. При продаже квартиры необходимо в Бюро технической инвентаризации получить кадастровый паспорт жилья, в Едином информационно-расчетном центре — выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. При продаже комнаты в квартире коммунального заселения или доли в праве собственности на квартиру, дом или иное недвижимое имущество, необходимо уведомить соседей и сособственников о продаже, и предоставить на сделку их письменный отказ от преимущественного права покупки или письменные доказательства того, что уведомление ими было получено, но ответа в течение месяца от них не поступило. При продажи недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетнего ребенка или, где ребенку принадлежит по праву собственности, хотя бы доля, необходимо письменное согласие органов опеки и попечительства. Свои особенности есть и при продаже земельных участков, жилых домов, гаражей и коммерческой недвижимости. Кроме того, чтобы собрать необходимый пакет документов, необходимо в первую очередь проверить, все ли в порядке у вас с правоустанавливающими документами на недвижимость, с теми документами, на основании которых вы владеете этим имуществом. Если у вас квартира не в собственности, для того чтобы ее продать, необходимо ее приватизировать. Если она уже приватизирована, убедитесь, что в наличии у вас имеются заявление о приватизации, договор передачи, свидетельство о регистрации права, если она уже выдавалось на момент заключения вами договора передачи. В том случае, если вам квартира перешла по наследству, убедитесь, что вы надлежащим образом это наследство оформили, есть ли у вас свидетельство о наследстве, выданное нотариусом, не забыли ли вы зарегистрировать его в государственных органах и получить свидетельство о регистрации права и т. д. Много проблем возникает перед сделкой из-за не полностью собранного пакета документов, из-за просроченных справок и потерянных документов на собственность. Этого можно избежать, если заключить договор на сбор и подготовку документов для продажи недвижимости с риэлторами. За это нужно будет заплатить, но работа профессионала поможет вам избежать ошибок на сделке, поможет не потерять покупателя и будет гарантией того, что регистрирующий орган не вернет ваш пакет документов и не откажет в регистрации договора купли-продажи. Договорившись с покупателем о цене, собрав необходимый пакет документов для продажи квартиры или иной недвижимости, можно приступать к организации самой сделки. В понятие сделки в рамках нашей статьи включим подписание продавцом и покупателем договора купли-продажи недвижимого имущества, проведение финансовых расчетов и сдачу договора с необходимым пакетом документов на регистрацию. Договор купли-продажи недвижимости можно составить в простой письменной форме или нотариально его удостоверить. В любом случае он будет иметь равную юридическую силу. В основных пунктах договора указывается информация об адресе объекта, о его площади и характеристиках. Обязательным пунктом указывается стоимость объекта недвижимости. Договор подписывается продавцом и покупателем в нескольких экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе. Органы государственной регистрации очень требовательно относятся к тексту договора купли-продажи. В случае его несоответствия нормам регистрирующий орган или просто не примет пакет документов на регистрацию, или вернет договор на доработку. Чтобы избежать ошибок и потери времени, лучше привлечь к составлению договора специалистов в недвижимости — риэлторские организации. Агентства недвижимости, за небольшую плату, помогут вам сдать на регистрацию ваш договор и получить зарегистрированные документы. Это избавит вас от утомительного выстраивания в очередях, места в которых приходиться занимать в 6-7 утра, поможет избежать обидных ситуаций
- Ответ юриста:
-
Алина Пономарева
чем отличается договор от сделки- Ответ юриста:
Вопрос о разграничении договоров и сделок не нов: в любом учебнике по гражданскому праву можно прочитать о том, что "договор" и "сделка" - понятия нетождественные, что понятие "сделка" шире, а их соотношение определяется формулой "любой договор - это сделка, но не любая сделка - это договор". Следовательно, сделка и договор соотносятся как общее и частное, как понятие родовое и индивидуальное, и можно сделать вывод, что если сделка - институт гражданского права, то договор - субинститут. Вместе с тем различия между институтами сделки и договора гораздо более глубокие. Так, Гражданский кодекс РФ по-разному формулирует определения сделки (ст. 153) и договора (ст. 420); группирует нормы о сделках и договорах в разных разделах и главах (что является показателем принадлежности их к различным институтам). Кроме того, сделка в соответствии с ГК - это уже реально совершенное действие, в то время как договор - это соглашение о действиях, которые стороны намереваются совершить в будущем. Подобный вывод следует, в частности, из последствий недействительности сделки (ст. 167): двусторонняя реституция возможна только в том случае, если предварительно стороны передали друг другу объекты сделки. Что же касается договоров, то часть первая ГК вообще не содержит упоминаний об их недействительности (ничтожности, оспоримости), а говорит только об изменении, расторжении либо отказе от договора. Расторжение договора не сопровождается возвратом всего полученного по договору (реституцией). Следовательно, для заключения договоров подобной предварительной передачи объектов, как правило, не требуется, исключение составляют лишь так называемые реальные договоры. Таким образом, соотношение сделки и договора определяется, по нашему мнению, формулой: сделка - это действие по реализации договора, а договор - это одно из возможных оснований совершаемых сделок. Вместе с тем разграничение договоров и сделок в Гражданском кодексе проводится непоследовательно. Например, ст. 154 (п. 1) называет договоры двух- или многосторонними сделками. Следовательно, требуется серьезное теоретическое исследование соотношения институтов сделки и договора, которое необходимо начать с анализа их оснований (causa) и целей. Несмотря на то что термины "causa" и "цель" в цивилистической литературе давно используются как синонимы, некоторые ученые обращали внимание на их нетождественность. Например, Ф. Хейфец пишет: "цель и основание вряд ли понятия тождественные. Цель в сделке - это то, к чему стремятся участники сделки... Основание - это то главное, на чем зиждется сделка, то, что составляет ядро сделки". Однако далее он делает совершенно неожиданный вывод: "Хотя "цель" и "основание" - понятия не тождественные, в сделке они означают одно и то же" <*>. --------------------------------<*> Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., 1999. С. 18. Аналогичная позиция о нетождественности понятий "цель" и "основание" сделки высказана и М. Кротовым. Однако он, определяя основание (causa) сделки как типовой юридический результат, достижение которого осуществляется ее исполнением, по сути их отождествляет, ибо типовой юридический результат, ожидаемый сторонами, и будет целью ее (сделки) заключения <*>. --------------------------------<*> Гражданское право. Часть 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1998. С. 231. Если "договор", "сделка", "обязательство" - понятия, хотя и тесно взаимосвязанные, но в то же время не тождественные, значит, и основания (causa) у них также не совпадают. В российской цивилистике под causa (основанием) трех самостоятельных институтов - сделки, договора, обязательства - понимают, как правило, одно и то же - цель, на достижение которой они направлены. Под основанием (causa) мы предлагаем понимать совокупность юридически значимых обстоятельств (юридических фактов), которые явились побудительным началом к заключению договора или совершению сделки и определили их условия. Побудите
- Ответ юриста:
-
Сергей Шевлакин
Когда бартер выгоднее денег?-
На практике под бартером понимают сделки, в результате которых стороны обмениваются товарами, работами, услугами или имущественными правами. Однако в законодательстве такого понятия, как бартер, не существует. В Гражданском кодексе РФ...
-
-
Маргарита Федотова
Какие д-ты нужны для продажи кварт
-
Перечень документов, необходимых для продажи недвижимого имущества различается в зависимости от продаваемого объекта. При продаже квартиры необходимо в Бюро технической инвентаризации получить кадастровый паспорт жилья, в Едином...
-
