Статья 154. Договоры и односторонние сделки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 154] ✍ Читать комментарий к статье
1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Консультации юриста по ст. 154 ГК РФ
-
Антон Шишебаров
в чем взаимосвязь сделки и договора,и обязательства и договора??-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Лилия Орлова
в чем взаимовсязь сделки и договора-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Полина Николаева
добрый день,обратилась к кредитному брокеру, личных встреч не было, только по телефону общались. На электронную почту прислал договор, заключенный в одностороннем порядке. В чью пользу?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Инна Щербакова
чем отличается договор от сделки?-
Сделка может быть односторонней (завещание), договор как минимум двусторонняя сделка
-
-
Валентин Паршанин
отличия сделки и договора-
Сделки могут быть односторонние (договор дарения и.т.п.), многосторонние (договор купли-продажи, мены, аренды и т.п.). Всякая двух- или многосторонняя сделка есть договор Кроме того, сделка в соответствии с ГК - это уже реально совершенное...
-
-
Светлана ?ковалёва
В чем отличие договора от сделки?. Приведите пример односторонней сделки есть ли разница между двухсторонней сделкой и договором?-
Например, завещание - это односторонняя сделка. Любой договора является сделкой, но не любая сделка является договором.
-
-
Зоя Смирнова
договор - это всегда сделка, а сделка не всегда договор?. да спасибо) ) уже давно нашла ответ))- Ответ юриста:
Договор дарения - односторонний договор. Касательно вопроса - да. Сделка - действия лица, направленные на возникновение, изменение или прекращение правоотношений. Договор - один из видов сделок. В американских фильмах можно часто услышать "сделка с правосудием" - когда обвиняемый признаёт свою вину в обмен на уменьшение срока, то есть осуществляет деяние, направленное на возникновение правоотношений между ним и государством. П. С. а вообще, так это написано в любом учебнике по гражданскому праву, которые всего лишь следовало полистать в метро ;)
- Ответ юриста:
-
Виталий Сигалов
В чес азличие односторонних сделок от односторонних договоров в гражданском праве-
В ГК в ст. 154 четко указано что договор может быть двусторонним и многосторонним, а сделки и односторонними в том числе. То есть договор не может быть односторонним, для его заключение требуется согласие второй стороны или сторон. Прежде...
-
-
Владислав Трофимов
Договор дарения односторонняя или двухсотронняя сделка, ваше мнение?. Мое мнение такое ч. 3 ст. 154 ГК РФ 3. Для заключения ДОГОВОРА необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) . Статья 572. ДОГОВОР дарения Можно с уверенностью сказать что договором называется любая двусторонняя или многосторонняя сделка, односторонняя сделка договором не является-
Если дарение с условием, то двусторонняя...
-
-
Яна Козлова
Является ли доверенность договором?
-
доверенность является односторонней сделкой, а договор многостороней сделкой.
-
-
Артур Симочков
сравните пожалуйста два определения договор- правовая сделка-
Сделки могут быть односторонними, двух- или многосторонними (ст. 154 ч. 1 ГК РФ). Односторонними считаются сделки, которые совершаются на основе волеизъявления одного лица. Возникая в силу волеизъявления одной стороны, односторонние сделки...
-
-
Степан Рычков
Приведите, пожалуйста, пример односторонней сделки, которая не является договором.-
Завещание, доверенность. При совершении каждой из этих сделок правовые последствия возникают сразу после того, как одна сторона (завещатель, доверитель) в требуемой законом форме выразила свою волю, направленную на возникновение соответствующих прав и обязанностей.
-
-
Евгения Дорофеева
Отличия сделки от договора-
сделка может быть односторонней (например, завещание), а договор - это сделка с участием не менее 2 сторон, ст.420 ГК РФ
-
-
Михаил Царьков
Является ли односторонняя сделка договором-
Если ты договорился сам с собой.
-
-
Богдан Ходак
дарение - односторонний договор??. дарение - двусторонная сделка, это понятно но по характеру распределения прав и обязанностей это односторонний договор? если вы не понимаете, о чем речь, лучше не отвечайте!!!- Ответ юриста:
Любой Договор - двусторонная сделка (в силу прямого указания ГК) Статья 420. Понятие договора 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. п. с. Используйте правильную терминологию "односторонне обязывающий договор" По общему правилу договор дарения - односторонне обязывающий. но и тут не все так просто: возможно заключение договора дарения, по которому у одаряемого есть встречные обязательства и они не могут рассматриваться как встречное предоставление (дарение с обязательством использования дара в общеполезных целях) . Так, возможен договор, по которому даритель, отчуждая дом, выговаривает себе право постоянного пользования одной из комнат. Таким образом, договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого, что само по себе его не порочит. Лишь наличие встречного предоставления в строгом смысле слова уничтожает действительность договора дарения. Поэтому абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ нуждается в ограничительном толковании. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения, являющийся по общему правилу односторонне обязывающим, в ряде случаев может выступать и как договор взаимный (но тем не менее безвозмездный) . (Гражданское право: Учебник / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. Ч. II. С. 120.) п. с. 2 Владимир Школин есть и сторонники такой позиции: Дарение является договором, т. е. двусторонней сделкой, основанной на взаимном соглашении, которое предполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущественное право. Этим признаком дарение отличается от прощения долга, которое в соответствии со статьей 415 ГК РФ относится к односторонне обязывающим сделкам. (Грудцына Л. Ю. Как правильно распорядиться своим имуществом (наследование, дарение, рента)).
- Ответ юриста:
-
Александр Дорин
привести пример односторонних простых и сложных договорных обязательств?-
Односторонние сделки. Наряду с договорами основанием возникновения обязательств могут служить и односторонние сделки. В этих случаях субъект гражданского права путем одностороннего волеизъявления либо распоряжается своим субъективным правом...
-
-
Владислав Паринкин
Скажите, договор поручительства является односторонней или двусторонней сделкой?-
Конечно это двусторонняя сделка между поручителем и кредитором заемщика. А поручитель поруучается, что заемщик выполнит свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и т. д. по ГК РФ
-
-
Людмила Калинина
Договор и сделка. В чем сходство и различие между договором и сделкой?- Ответ юриста:
Статья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Статья 154. Договоры и односторонние сделки 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. 2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. 3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) . Различие между сделкой и договором заключается в том, что сделка — понятие более широкое, чем договор. Она включает в себя договоры (двусторонние сделки) и односторонние сделки. Из двусторонних сделок (договоров) всегда возникают обязательства, а из односторонних — не всегда (например, из завещания обязательство не возникает) . Сделка — действие правомерное, а деликт — неправомерное
- Ответ юриста:
-
Владимир Харчев
как проверить о зарегистрированном праве на объект недвижимости онлайн-
Информация, выдаваемая из Единого государственного реестра прав (ЕГРП): 1. ВЫПИСКА из ЕГРП на конкретный объект недвижимости предоставляется любому лицу. (пункт 1 ст.7 Закона о регистрации) и является общедоступной информацией. 2. - ВЫПИСКА...
-
-
Клавдия Морозова
Как правильно продать комнату в коммуналке, если соседи против?- Ответ юриста:
Для начала хотел бы пояснить немного по поводу соседей. Дело в том, что при продаже части любого объекта недвижимости, который пренадлежит вам на правах общедолевой собственности, то владелец или владельци оставшейся части имеют право первоочередной покупки, на условиях, выгодных вам. Если же выдвинутые вами условия их не устраивают, то они должны дать нотариально удостоверенный отказ от первоочередного права покупки. Если же они не хотят не покупать, не давать отказ - то это создаёт вам определённые трудности, но не лишает вас права на продажу части или доли, принадлежащей вам. Соседи по коммуналке - это тоже сособственники вместе с вами коммунальной квартиры, поэтому, продавая свою комнату - в первую очередь вы должны предложить купить её вашим соседям. . Если они, как в вашем случае, не хотят не покупать, не отказываться от первоочередного права покупки, то есть три пути. Первый - это тот, который указала Марина. Через оформление договора дарения. Этот путь более прост. Но есть один нюанс - дарение всегда можно отозвать обратно. Тоесть даритель может расторгнуть такой договор в одностороннем порядке. Поэтому подобные сделки чаще всего совершаются между близкими людьми. Чужие люди, знающие все подводные камни такого договора, часто отказываются от подобного способа получения собственности. Второй путь - это почтой отправить им письменное уведомление о том. что вы собираетесь продавать комнату, где должны изложить на каких условиях комната продаётся, и предложить им купить её на этих условиях. Это будет подтверждением того, что вы поставили соседей в известность. . И если они никак не отреагировали на это - то значит таким образом они отказались от права первоочередной покупки. И третий путь - в судебном порядке решить этот вопрос. Но в данном случае - это ни к чему.
- Ответ юриста:
-
Виктория Пугачева
Можно ли назвать письмо подписанное в одностороннем порядке сделкой?
-
Сделкой можно неазвать договор, но никак не письмо
-
-
Анатолий Рузанцев
умным) расписка и договор займа это одно и тоже?))-
Расписка это односторонняя сделка, а договор двусторонняя. По договору стороны имеют взаимные права и обязанности а по расписке нет.
-
-
Даниил Церенщиков
Скажите, а после смерти родственника можно ли узнать, была ли у него какая-то недвижимость?- Ответ юриста:
Согласно п. п. 1, 2 ст. 7 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок) , если иное не установлено настоящим Федеральным "законом". Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в Едином государственном реестре прав отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке. При этом Вы должны учесть, что согласно п. 3 ст. 7 упомянутого выше ФЗ 3. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только: самим правообладателям или их законным представителям; физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя; залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге; руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг; судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями; лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону; арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества; Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации. Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям в письменной форме выдаются копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных
- Ответ юриста:
-
Вера Мельникова
Практическая работа по договору. В плане практической работы по праву есть пункт Объяснить основания и указать вид договора. Что такое основания договора? Например, договора купли-продажи.- Ответ юриста:
Согласно ГК ст. 154. Договоры и односторонние сделки . 3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) . ииииииииИсходя из этого должно предложение и спрос, что и является основанием для заключения Д.
- Ответ юриста:
-
Кирилл Однокозов
Подскажите пожалуйста как документально заверить факт дарения имущества. Если можно с конкретной ссылкой на статью закон- Ответ юриста:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ, Статья 572. Договор дарения Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. 1. Правовое регулирование договора дарения в ГК существенно отличается от регулирования этого договора в ГК 1964. В последнем дарению были посвящены две статьи (256 и 257), договор рассматривался как реальный и считался заключенным в момент передачи имущества. Комментируемая статья предусматривает, кроме реального, также договор, по которому одна сторона (даритель) обязуется передать другой стороне (одаряемому) дар в будущем. Кроме вещей, объектом договора могут быть имущественные права. Договором дарения также названо освобождение от имущественной обязанности и обещание освободить от такой обязанности другую сторону - как в отношении самого дарителя, так и в отношении третьего лица (см. также ст. 576 и комментарий к ней) . Таким образом, момент заключения договора дарения может не совпадать с переходом права собственности. Тогда он вызывает обязательственное правоотношение, содержанием которого является обязанность дарителя обогатить одаряемого за счет уменьшения своего имущества. 2. Дарение является договором, т. е. двусторонней сделкой, основанной на взаимном соглашении. Оно предполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущественное право. Этим признаком дарение отличается от прощения долга, которое в соответствии со ст. 415 ГК относится к односторонним сделкам. ГК не признает возможности дарения на случай смерти. Распоряжение о передаче имущества после своей смерти оформляется завещанием, от которого дарение отличается тем, что имущество передается при жизни дарителя, а значит, имущество дарителя уменьшается, тогда как завещание не отражается на имущественных правах при жизни лица. Кроме того, завещание может быть отменено и изменено в любое время, а дарение, как правило, безвозвратно (см. ст. 578 и комментарий к ней) . Дарение является договором, а завещание - односторонней сделкой. Однако если дарение совершается с целью лишить наследников их законного права на обязательную долю, то как всякая притворная сделка (ст. 170 ГК) договор дарения может быть признан недействительным. 3. Сторонами договора являются даритель и одаряемый. Первый добровольно лишает себя определенного имущества, второй - приобретает эти права. Если предметом договора является вещь, то одаряемый приобретает на нее право собственности. Когда стороны договариваются о передаче вещи в будущем или о передаче прав, или отказе дарителя от права (освобождении одаряемого от имущественной обязанности) , то одаряемый приобретает обязательственное требование к дарителю. Если предметом даре
- Ответ юриста:
-
Олег Перов
"Нужна помощь". Муниципальный суд города Кале принял решение о расторжении сделки граждан М и Г на основании того, что М (продавец вещи) передумал продавать её за цену, о которой договаривался с Г. Правомерно ли решение суда?-
Если в договоре оговорено что отказ от сделки в одностороннем порядке допускается, то да, а если не оговорено значит неправомерен.
-
-
Зинаида Пугачева
Товарищи! Что будет при передачи управления машины другому лицу ,который не вписан в страховку?-
.1. Как ехать без страховки логика закона об ОСАГО оказывалась более-менее понятной только судьям высших судов. Российская газета 15.05.07 г Наличие доверенности или собственника машины на пассажирском сидении теперь, по мнению ГАИ, не дает...
-
-
Вадим Покровский
В чём отличие договора от сделки?-
Любой договор является сделкой, но не любая сделка является договором. Например, доверенность,завещание - это односторонняя сделка.
-
-
Надежда Алексеева
Является, ли письменное согласие ЮР лица, на уступку права требования, односторонней сделкой?. Договором Поставки предусмотрено "Стороны не имеют права передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, без письменного согласия другой стороны" Будет ли являться письменное согласие стороны односторонней сделкой?-
Нет не будет. Так как для изменения прав и обязанностей не достаточно волеизъявления только одной стороны.
-
-
Зинаида Крылова
А какой официальный штраф,если не вписан в страховку?В субботу отдала "на руки" 500 рублей?-
Как ехать без страховки Наличие доверенности или собственника машины на пассажирском сидении теперь, по мнению ГАИ, не дает права управлять автомобилем нет страховки. При остановке инспектора оформляют протокол с прицелом на штраф в 300 руб...
-
-
Виталий Коганович
А если водитель в данный момент по состоянию здоровья не может управлять авто, может ли другой человек это сделать?-
Наличие доверенности или собственника машины на пассажирском сидении теперь, по мнению ГАИ, не дает права управлять автомобилем нет страховки. При остановке инспектора оформляют протокол с прицелом на штраф в 300 руб. по ст.12.37 п.1 КоАП...
-
-
Олег Давыдовкий
могу ли я как физическое лицо получить ответ из росрееестра в отношении зарегистрированных прав на недвижимое имущество. интересующей меня организации.
- Ответ юриста:
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, взимается плата. (Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, установлены Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 16.12.2010 № 650. (плата за выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости по запросу по месту нахождения объекта недвижимого имущества для физ. лица – 200 рублей) . Обращаю внимание, что в соответствии с п. 4 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. P.S. Насчет наименования - Во исполнение Указа Президента РФ в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Единый государственный реестр юридических лиц 23.03.2009 внесена запись о полном и сокращенном наименовании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) .
- Ответ юриста:
-
Никита Белорусцев
Можно ли признать дарственную недействительной.. Если даритель на момент оформления страдал алкоголизмом и состоял в наркологическом диспансере.- Ответ юриста:
В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения (дарственная) одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения (дарственная) является односторонней сделкой. Следовательно, чтобы признать недействительность такой сделки, необходимо руководствоваться положениями о недействительности сделок, установленные в соответствующих статьях ГК. Статьями 168 – 179 предусмотрены положения, на основании которых можно признать сделку недействительной. Особое внимание хотелось бы обратить на следующие основания, которые могут быть использованы вами в качестве основания для признания сделки недействительной. Статья 171 ГК РФ: Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Статья 176 ГК РФ Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя. Статья 177 ГК РФ: Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Статья 178 ГК РФ: Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Статья 179 ГК РФ: Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Следовательно, если вы считаете, что сделка (дарственная) была совершена человеком при наличии одного из вышеперечисленных условий – вы вправе обратиться в суд и обжаловать её действительность. Однако Вам ещё необходимо учитывать и тот факт, как давно имела места эта сделка (дарственная) . Потому что в законодательстве существует такое понятие, как срок исковой давности. В соответствии со статьёй 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет 1 год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Таким образом, если ваша к вашей ситуации подходит одно из основании недействительности сделки и сроки исковой давности, предусмотренные статьёй 181 ГК РФ ещё не прошли, то вы можете обжаловать дарственную.
- Ответ юриста:
-
Руслан Титаев
Что можно испавить чтобы было написанно юр.граммотно?. Заявление Через агентство недвижимости "...." был найден дом, который мы хотели снять в аренду, дом двухэтажный предложили снять целиком. При осмотре дома нам сообщили, что второй этаж является не жилым, потому мы решили снять первый этаж.25 ноября 2009 года мы подписали договор о найме жилого помещения с владельцем дома . Документы о собственности владелец предоставил моему агенту. Владелец сообщил, что документы еще не переданы в ГБР, хотя агент с моей стороны заверил что все в порядке и сказал что весь дом принадлежит ...Мы заключили договор найма жилого помещения с владельцем, там агенты указали что сдается 1/2 доля.( мне пояснили что это первый этаж)Также в этом договоре указали мебель, которая находится в этом доме. Агент с моей стороны мне не предоставил экземпляр договора, который я заключила с его агентством, также не выдал мне акт выполненных работ, дал только подписать. Договор о найме жилого помещения был заключен на срок с 7 декабря 2009г. по 7 ноября 2010. 8 декабря, при заселении владелец дома нам сообщил, что дом находится в споре с его бывшей супругой, что мебелью, которою указали в договоре пользоваться мы не можем, так как частично ему не принадлежит, и что его супруга имеет полное права с нами проживать, так как доля собственности в этом доме еще не выделена. На основании невозможного проживания в таких условиях владелец аннулировал договор найма жилого помещения, и вернул нам деньги, и сообщил, что агентства «....» и «....» были предупреждены о том, что дом находиться в судебном процессе. Так как, от меня были скрыты все подробности, о которых мне сообщил уже при въезде ...я прошу вернуть мне деньги в размере 15 000(пятнадцать тысяч рублей) с агентства «....» за необоснованное обогащение, так как договор найма жилого помещения аннулирован. Поправьте пожалуста! чем можно заменить слово аннулирован?- Ответ юриста:
первая строка "..хотели снять в аренду"- либо арендовать помещение, но этот термин в основном применяют к комерческой недвижимости, либо снять-заключить договор найма. Признать сделку ничтожной или расторгнуть договор и вернуть денежные средства в размере",,,,"с учетом ставки рефинансирования Сбербанка РФ (берется в Сбербанке) В одностороннем порядке сделки и договоры не расторгаются, ни одна из сторон не может их аннулировать, ..дом с обременениями о которых вам не сообщили- такую фразу можно вставить...
- Ответ юриста:
-
Василий Трубин
МОГУ я ехать за рулём с хозяином машины без доверенности и без внесения в полис ОСАГО?
-
Следующий алгоритм может быть слишком сложен для инспектора ДПС, поэтому прибегать к нему стоит, лишь в крайнем случае. 1) Убираем полис подальше, дабы исключить упоминание о статье 12.37 1 КоАП и п.22 Правил ОСАГО. 2) Собственник автомобиля...
-
-
Любовь Зайцева
Отец оформил дарственную мне на квартиру.Могу ли я кого-то приписать без его согласия?. Отец там не прописан, только я с ребенком. Извените, но кто является 100% владельцем квартиры.- Ответ юриста:
С каких это пор договор дарения стал односторонней сделкой, да еще с условиями? Договор дарения - двусторонняя, безвозмездная, безусловная сделка. При наличии встречной передачи вещи или права, либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ. Если у Вас надлежаще оформлен договор дарения и получено свидетельство о праве собственности, то с момента заключения договора собственник квартиры - Вы. А в соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Уведомлять о своих действиях собственник не обязан.
- Ответ юриста:
-
Виктория Егорова
У меня договор с одной организацией, я хочу его разорвать...?-
А что за договор у вас? Почитайте, возможен ли односторонний отказ от сделки в договоре.
-
-
Павел Шатнов
Подскажите, пожалуйста, отличия договора от сделки !!!. преподователь говорит, что отличия все-таки есть !!!- Ответ юриста:
ОСНОВНОЕ ОТЛИЧИЕ ДЛЯ СДЕЛКИ ДОСТАТОЧНО ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЯ ОДНОЙ СТОРОНЫДЛЯ ДОГОВОРА ДВУХ И БОЛЕЕСтатья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.Статья 154. Договоры и односторонние сделки 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) .
- Ответ юриста:
-
Полина Тарасова
Помогите решить юридическую задачу!!!!Станет ли Сжуматаев собственником дома после смерти Славкина?. Славкин, будучи одиноким онкологическим больным в письменном договоре пообещал своему старому другу Жуматаеву подарить дом, который перейдет в собственность одариваемого только после смерти дарителя.- Ответ юриста:
ДАРЕНИЕ-это односторонняя сделка- по гражданскому кодексу российской федерации, договор дарения по тому же гражданскому кодексу - после смерти дарителя ничтожен- если имущество не было приянто одаряемым при жизни дарителя, следовально, такой договор, которым закрепляется, что имущество перейдет к одаряемому после смерти дарителя- также ничтожен. дом будет наследственным имуществом после смерти славкина, и перейдет либо его наследникам- в случае их отсутствия - государству
- Ответ юриста:
-
Виктор Лапкин
какие ситуации носят противоправный характер?-
Противоправным признается такое поведение, которое нарушает норму права независимо от того, знал или не знал правонарушитель о неправомерности своего поведения. Иными словами, в понятии противоправности находит отражение только факт...
-
-
Лидия Пугачева
Очень нужно!Чем отличается договор от сделки?. Нужно 5 отличий...-
Договор - это действительно сделка. Но дело в том, что сделка - более широкое понятие. Т.к. образом можно провести разделение по двум направлениям:1) Договор - это сделка, но сделка - не обязательно договор2) Сделка может быть односторонней, договор - двух (и более)сторонний
-
-
Анна Богданова
Решите дело...плииииииииз)). Тулеев пообещал своему внуку купить ему любой отечественный автомобиль на выбор после окончания учебы в институте. В подтверждении чего составил письменное обязательство. Через год Тулеев умер. После окончания института Борис потребовал от наследника Тулеева, указанного в завещании подарить ему автомобиль. Либо выплатить стоимость автомобиля. Получив отказ Борис обратился в суд. Решите дело.- Ответ юриста:
Товарисча внука на фиг. п. 2 ст. 572 ГК РФ конечно же хорош, но закон гораздо шире и та же самая статья содержит следующее положение, а именно Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Как видно из условий задачки определить конкретно какой автомобиль был обещан нельзя, понятие отечественный слишком широко для того что бы идентифицировать предмет дарения, ведь это может быть и ВАЗ 2105, и Лада приора, почуствуйте разницу. То что в обещании указано на выбор одоряемого ничего не меняет, такое обещание ничтожноо. Еленка на это и обрати внимание при решении. Не слушай предыдущих ораторов, особенно про то что договор дарения односторонний, односторонних договоров не может быть априори, так как сам терми договор уже подразумевает, что для его заклюдчения кто то с кем то (как минимум двое) должны договориться. Односторонней может быть сделка. Так как всякий договор является сделкой, но не всякая сделка является договором. Например завещание, это есть сделка, причем односторонняя, но никак не договор. Удачи студент.
- Ответ юриста:
-
Екатерина Никифорова
Как оформить свое наследство?. Существует два вида наследования: по завещанию или по закону. Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону, за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. А если, как раз не хочется оставлять наследство этим, имеющим обязательную долю в наследстве? Как быть?- Ответ юриста:
Законодательством установлен круг лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве и наследуют, независимо от содержания завещания, половину части, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону. Относительно наследственного договора такие ограничения не установлены, т. е. в случае передачи по наследственному договору права собственности на все имущество отчуждателя, лица, которые при обычных условиях получают обязательную долю в наследстве, не имеют права на получение своей обязательной доли из имущества, которое передается по наследственному договору Гражданский кодекс в статье 1302 определяет наследственный договор как договор по которому одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжения другой стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя. Кроме того, если к наследникам переходят все права и обязанности наследодателя, кроме тех, которые неразрывно связаны с его личностью, то к приобретателю по наследственному договору переходит только право собственности на имущество, определенное договором. В отличие от завещания с условием, который носит односторонний характер, наследственный договор является двусторонней сделкой, поэтому и круг обязанностей приобретателя по наследственному договору определяется не одним только желанием наследодателя, а по взаимному согласию сторон Наследственный договор с участием супругов может касаться как имущества, принадлежащего супругам на праве общей совместной собственности, так и личного имущества одного из них
- Ответ юриста:
-
- Ответ юриста:
Глава 9. СДЕЛКИ 1. Понятие, виды и форма сделок Статья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Статья 154. Договоры и односторонние сделки 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. 2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. 3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) . Статья 155. Обязанности по односторонней сделке Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Статья 157. Сделки, совершенные под условием 1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. 2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. 3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим. Статья 158. Форма сделок 1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной) . 2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Статья 159. Устные сделки 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. 2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. 3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Статья 160. Письменная форма сделки 1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.) , и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162). Остальное, к сожалению, не влезло в ответ ) Посмотрите в google, там точно будет полный ответ.
- Ответ юриста:
-
Игорь Разделишин
можно ли полюбовно договориться или обойтись без штрафа если нет страховки на доверенное лицо, управляющее автомобиле?-
Наличие доверенности или собственника машины на пассажирском сидении теперь, по мнению ГАИ, не дает права управлять автомобилем нет страховки. При остановке инспектора оформляют протокол с прицелом на штраф в 300 руб. по ст.12.37.1. Ваша...
-
-
Ксения Миронова
Объясните пожалуйста сочетание понятий договор, обязательство и сделка с т.з. практики?. подробнее пожалуйста- Ответ юриста:
Договор заключают две стороны, одна из которых Заказчик, другая Исполнитель. И та и другая сторона по договору имеют как права так и обязанности. Обязательство - это обязанность что-либо выполнить.. . "любой договор - это сделка, но не любая сделка - это договор". Сделка в соответствии с ГК - это уже реально совершенное действие, в то время как договор - это соглашение о действиях, которые стороны намереваются совершить в будущем. Гражданский кодекс Статья 420. Понятие договора 1. Договором признается соглашение ДВУХ ИЛИ НЕСКОЛЬКИХ ЛИЦ об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. Статья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В отличие от договора, сделка может быть односторонней. В остальных случаях договор - есть сделка.
- Ответ юриста:
-
Евгения Денисова
подскажите!. может ли стороной договора подряда или оказание услуг выступить несколько лиц необъединненных в юр лицо! со сслыкой на нпа и как при этом можно распределить прибыль?- Ответ юриста:
ну а почему нет, просто это будет не двухсторонний договор, а многосторонний, где кадая сторона за себя.. . но для получателя услуг это гемор и связываться будет врядлиСтатья 154. Договоры и односторонние сделки 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.Статья 420. Понятие договора 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
- Ответ юриста:
-
Олеся ?ковалёва
Дарственная на квартиру, ответьте кто в курсе.. Мать хочет оформить дарственную на свою квартиру, на меня. Нужно ли для этого моё личное присутствие при оформлении этого документа? Я сейчас в другом городе и в ближайшее время приехать не могу. Спасибо.- Ответ юриста:
Договор дарения . Это документ, в котором учтены действия двух сторон, дарителя и одаряемого. Одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу. Также по договору дарения возможно освобождение или обязательство освободить дарителя от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения квартиры, как и договор купли-продажи или мены, подписанный до 1 марта 2013 года, подлежал обязательной государственной регистрации согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с изменениями в Гражданском кодексе РФ, вступившими в силу 1 марта 2013 года, договор дарения (равно как и договор купли-продажи квартиры и договор мены квартир) не регистрируется, но переход права собственности зарегистрировать необходимо и в том, и в другом случае.
- Ответ юриста:
