Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 427. Примерные условия договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 427]  ✍ Читать комментарий к статье
1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. 2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса. 3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.
Статья 427

Консультации юриста по ст. 427 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Ксения Морозова
    Подскажите пожалуйста как правильно составить договор пожизненной ренты?
    • Ответ юриста:
      Пример типового договораДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫГород Москва, пятнадцатое января две тысячи седьмого года. Мы, ПЫРЬЕВ ВАСИЛИЙ ИГНАТЬЕВИЧ, 14.11.1948 года рождения, паспорт 45 02 437494 выдан ОВД Новогиреево гор. Москвы 22.03.2002 года, код подразделения 772-102, зарегистрированный по адресу: город Москва, ул. Утренняя, дом 26, корп. 2, квартира 16, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты» , с одной стороны, и ЛЕДНЁВА ОЛЬГА ИВАНОВНА, 23.11.1944 года рождения, паспорт 45 20 732494 выдан ОВД УВД Зеленоградского округа г. Москвы 22.11.2001 года, код подразделения 771-035, зарегистрированная по адрес Москва, ул. Гурьянова, дом 19, корп. 2, кв. 184, именуемая в дальнейшем «Плательщик ренты» , с другой сторон заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Я, «Получатель ренты» , по настоящему договору пожизненной ренты передаю за плату в собственность «Плательщику ренты» принадлежащую мне по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: г Москва, ул. Утренняя, дом 26, корп. 2, квартира 16, состоящую из 1 (одной) жилой комнаты, площадью с летними - 35,7 (Тридцать пять целых семь десятых) кв. м. , в том числе общую площадь — 34,9 (Тридцать четыре целых де десятых) кв. м. , жилой площадью — 20,0 (Двадцать целых ноль десятых) кв. м. , под выплату пожизненной ренты.2. Указанная квартира принадлежит <Получателю ренты> по праву собственности на основании Договора передачи № 126295-М60673, оформленного Управлением приватизации и оформления прав собственности ДЖП и ЖФ города Москвы 24.12.2006 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 05.12.2006 года за номером регистрации 77-77-03/093/2006-276, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 05.12.2006 года на бланке серии 77 АД 067239, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2006 года сделана запись регистрации! 77-77-03/093/2006-296. З. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 180020 (Сто восемьдесят тысяч двадцать) рублей 68 копеек, что подтверждается справкой 93 Восточного ТБТИ от 11 .01.2007 года, бланк 2007.2.200 1 73. 4. Стороны оценивают указанную квартиру в 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек.5. «Плательщик ренты» в счет пожизненной ренты единовременно выплачивает «Получателю ренты» 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек, которые переданы до подписания настоящего договора. «Плательщик ренты» обязуется ежемесячно выплачивать «Получателю ренты» пожизненную ренту в сумме 5000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек, но не менее двукратного размера месячного минимального размера оплаты тру устанавливаемого Законодательством РФ по гражданско-правовым обязательствам. Выплата ренты будет осуществляться «Плательщиком ренты» путем почтового перевода с доставкой на дом, перечислением на счет «Получателя ренты» или наличными средствами под расписку, не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца. «Плательщик ренты» обязуется сохранить за «Получателем ренты» право пожизненного проживания пользования квартирой, а также организовать и оплатить ритуальные услуги. 6. «Плательщик ренты» не вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять указанную квартиру ‚ без письменного согласия «Получателя ренты» .7. «Плательщик ренты» обязуется не проживать в указанной квартире, а также исключить проживание и постанов на регистрационный учет третьих лиц в указанной квартире без письменного согласия «Получателя ренты» . 8. «Плательщик ренты» приобретает право собственности на указанную квартиру после регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, после чего принимает на себя обязанности по оплате коммунальных услуг, абонентской плате за телефон, за исключением международных и междугородных переговоров, оплате за электроэнергию, га
  • Эдуард Красных
    Приведите, пожалуйста, примеры случайных условий фьючерсных договоров и договоров вообще (6-10 примеров)
    • <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.nsu.ru/education/etfm/Lect5/Lect5.htm" target="_blank">http://www.nsu.ru/education/etfm/Lect5/Lect5.htm</a></noindex>...
  • Лариса Белова
    Объясните, пжлста, отличие договора комиссии от агентского договора на примере. Пример агентсткого договора и договора. комиссии
    • Ответ юриста:
      По сути это все договора посредничества. Главный отличительный признак каждого договора -его предмет. Предметом агентского договора является осуществление конкретных действий агентом и принципал вправе требовать исполнения им этих действий. Это означает, что закрепление в предмете договора тех или иных обязанностей позволяет другой стороне требовать их исполнения и, соответственно, применять санкции за их неисполнение. Доверитель и комитент не могут требовать выполнения таких фактических действий (которые надо рассматривать как подготовительные) , их права требования простираются только на сами юридические услуги. Как только договор позволяет требовать выполнения каких-либо фактических действий наряду с юридическими, сразу же меняется квалификация договора на агентский. примеры договоров можно составить тут
  • Богдан Цыпкин
    привести один пример о Расторжение трудового договора по соглашению сторон
    • По соглашению сторон как правило расстаются с неудобным работником, с выплатой ему пособия ( за то чтобы ушел)
  • Ксения Романова
    подскажите пример административного соглашения (договора, контракта) . Желательно по Ставропольскому краю
  • Эдуард Бехтеев
    чем различия в "ничтожный договор" и "недействительный договор"
    • Пример: ничтожный - не согласованны основные условия договора, либо не соблюдена форма договора. недейсвтельный- подписало не уполномоченное лицо ничтожный договор оформлен правильно, но он ниочем, а недействительный оформлен с нарушением...
  • Ксения Сорокина
    пример соглашения о расторжении договора поручительства с банком
    • Наивный, что ли?
  • Яков Разин
    Вопрос на счет ученического договора с ИП. Моя сестра недавно отучилась на парикмахера. В будущем (через месяца 2) она хочет оформиться как ИП. А сейчас она арендует место в парикмахерской (но без трудоустройства) . Подскажите пожалуйста, как ей правильно составить ученический договор или договор на обучение с ИП, чтобы не было проблем на эти 2 месяца с налоговой. Просьба, если есть скиньте ссылки на соответствующие сайты.
    • Пример договора, откорректируйте под свои условия Ссылку отправила вам на почту.
  • Олеся Голубева
    Скиньте пример Дополнительного соглашения к договору об изменениях реквизитов пожалуйста. Для оплаты другая сторона требует соглашение. Без него почему то это сделать "не реально"
    • Ответ юриста:
      А попонятнее нельзя? Договор об изменении реквизитов или наоборот - Доп. соглашение к договору (об ни о чем) ? Если одна из сторон изменила свои реквизиты, зачем "дополнительно соглашаться" ? Достаточно просто известить другую сторону и сообщить новые. Не может же вторая сторона возражать против переезда, допустим, на другую улицу или замены директора. Или Вы что-то более страшное имеете в виду?
  • Илья Буздырин
    можно ли написать "приблизительная сумма договора", договор на год, 1 услуга 21р. отплата по акту выпол.работ 1р.в мес. отплата в конце месяца по акту выполненых работ
    • Слово "приблизительная" указывать не нужно, просто укажите предполагаемую сумму, никто Вас не будет заставлять выполнять ее до копейки.
  • Ксения Фомина
    Примерная форма дополнительного соглашения к трудовому договору
    • http://www.klerk.ru/search/?t=трудовой+договор&ns=all&as=all&asr=all&m=0&within=0&from_day=&from_month=&from_year=&to_day=&to_month=&to_year=&news=all&art=all&rubrica=all&f=0&s=1 поищите здесь и по всему сайту http://www.klerk.ru/
  • Анна Макарова
    Не подскажете пример расторжения договора поставки? Не подскажете пример расторжения договора поставки
    • Договора на расторжение поставки не существует. В договоре на поставку обуславливаются условия, с наступлением которых договор может быть расторгнут. если такое условие наступило, уведомляете письменно поставщика (покупателя) " ...в соответствии с п. №...." и так далее
  • Артур Малафеевский
    Подскажите пожалуйста пример трудового договора. Нужен пример трудового договора помощника руководителя для ИП. Спасибо!!!
    • Ответ юриста:
      ТРУДОВОЙ КОНТРАКТ г. _____________ "___"__________19__г. _______________________________________________________________________ (наименование организации) в лице _____________________________________ (Ф. И. О. , должность) , действующего на основании Устава и именуемая в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и гр. _____________________________ (Ф. И. О. , данные паспорта) , проживающий _________________________________ (адрес) , именуемый в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, заключили настоящий контракт о следующем: 1. Предмет контракта 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить следующие работы _______________________________ ________________________________________________________________________ (характер и вид работ) в срок до _______________________________________ 1.2. Работа должна отвечать следующим требованиям _________________ ________________________________________________________________________ 1.3. Заказчик обеспечивает Исполнителя всех необходимым для выполнения работы, предусмотренной настоящим контрактом. 1.4. Заказчик обязан своевременно принять и оплатить работу. 2. Размер и порядок оплаты 2.1. За выполненную работу Заказчик оплачивает Исполнителю ________ ______________________________________________________________ рублей. 2.2. Оплата производится не позднее __________ со дня принятия работы. 3. Ответственность сторон 3.1. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на них обязательств в соответствии с действующим законодательством. 4. Досрочное расторжение контракта 4.1. В случае нарушения одной из сторон обязательств по контракту, другая сторона вправе расторгнуть его в одностороннем порядке. 4.2. ______________________________________________________________ 5. Прочие условия 5.1. Споры по настоящему контракту рассматриваются народным судом. 5.2. ______________________________________________________________ 6. Юридические адреса сторон Заказчик __________________________________________________________ Расчетный счет N__________________________________________________ Исполнитель _______________________________________________________ Расчетный счет N___________________________________________________ Заказчик Исполнитель _______________________ _____________________________ М. П.
  • Денис Юсуфов
    Примеры договоров. Нужны примеры из жизни договоров дарения. ренты. аренды и подряда
  • Полина Давыдова
    Дайте пожалуйста пример договора купли-продажи авто с условием рассрочки!
    • Это будет уже кредит:)))
  • Геннадий Садохов
    пример Сотрудник подписал соглашение о расторжении трудового договора по п.1 первой части ст.77 ТК. Выполнен порядок офо. пример Сотрудник подписал соглашение о расторжении трудового договора по п.1 первой части ст.77 ТК. Выполнен порядок оформления прекращения трудового договора. Но в последний день работы 31 января он ушел на больничный. Когда он будет уволен и как будет оплачен больничный лист
    • Уволен будет в день, указанный в приказе и соглашении, а больничный оплачивается полностью.
  • Вячеслав Демосфенов
    Договор. Пожалуйста нужен примерный образец договора на оказание нотариальных услуг.
    • Ответ юриста:
      Договор оказания услуг по переводу, нотариальному удостоверению г. Москва _________ года ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ЗАО «____________», именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "______________", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице Генерального директора ________________, действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили нижеследующий договор. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства выполнять по заявкам Заказчика следующие работы: - выполнение письменных переводов материалов, предоставляемых Заказчиком на английский язык (или иной язык, по желанию Заказчика) в срок, согласовываемый сторонами по каждой заявке отдельно. - обеспечить нотариальное удостоверение переводов (при условии, что перевод сделан на английском языке) в течении 2 (двух) рабочих дней. 1.2. Заказчик обязан обеспечивать Исполнителя всем необходимым для выполнения работы, предусмотренной настоящим договором. 1.3. Заказчик обязан своевременно принять и оплатить работу. 2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 2.1. Размер оплаты работы определяется в рублях из расчета ____ рублей за 1 страницу готового перевода (1680 знаков) на английский язык. Нотариальное удостоверение переводов оплачивается дополнительно и не входит в стоимость работ по переводу. 2.2. Оплата услуг Исполнителя не включает НДС, в связи с применением им упрощенной системы налогообложения на основании статей 346.12 и 346.13 главы 26.2. Налогового кодекса РФ. 2.3. Заказчик обязуется в течение 5 (пяти) дней с момента принятие Исполнителем очередной заявки оплатить аванс на основании выставленного Исполнителем счета. После подписания акта о приемке работ от Исполнителя, в трехдневный срок заплатить оставшуюся сумму и стоимость нотариального удостоверения. 2.4. Расчеты производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1 В случае нарушения одной из сторон обязательств по договору другая сторона вправе расторгнуть его в одностороннем порядке с предварительным уведомление стороны не менее чем за 10 дней. 4. . ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 4.1. Споры по настоящему договору рассматриваются Арбитражным судом г. Москвы 5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
  • Артур Никитин
    где скачать пример трудового договора или дополнительного соглашения к нему по обучению за счет работодателя.. нужно дополнительное соглашение или сам труд. договор с указанием того что персонал должен отработать определенное количество времени после повышения квалификации. где его можно посмотреть скачать и т.д.?
    • у меня есть, могу кинуть
  • Борис Сафонин
    Договор аренды инструментов. Где можно скачать примерный договор аренды инструментов (таких как перфоратор, болгарка, дрель, плиткорез и т. п.)?
    • Примерный договор аренды инструментов (таких как перфоратор, болгарка, дрель, плиткорез и т. п. ) можно скачать в интернете.
  • Валерий Щелконогов
    у кого нить есть пример договора подряда?. мне нужен пример договора найма на работу, без трудовой книжки! и желательно без особых обязательств работодателя.. . с определенными условиями из разряда: 1) "сколько сделок заключил такой процент и получил" 2) с почесовой оплатой труда, при этом что бы я сом устанавливать рамки по времени и датам работ, из разряда сегодня надо работать, завтра нет)).. . при этом что бы работник нес ответственность за предоставляемое ему оборудование. если у кого есть скинте плиз...
    • можеш посмотреть.
  • Светлана Титова
    товарищи! помогите! где взять пример договора импорта?
    • такого вида договора нет.. .скорей всего Вам необходим договор купли-продажи...
  • Владимир Сидочук
    Вопрос в тексте договора подскажите а ?. "наш примерный договор о сотрудничество и если Вы согласен с пункты, то можете директно подписать и выслать по электронной почте" что значит ДИректно?
    • Ответ юриста:
      Я бы мог расценить это, как подписание договора без внесения собственных правок. Но что Вам мешает связаться со своим корреспондентом еще раз и выяснить у него, а не здесь, что он имел в виду, употребляя понятие "директно подписать"? Тем паче, что именно это он Вас и просил сделать...
  • Дарья Тимофеева
    Кадровики, помогите составить срочный трудовой договор и трудовой договор подряда на оказание услуг подбора персонала. это все понятно... мне нужен бланк (реальный бланк) на время исполнения обязанностей сотрика который вышел в отпуск по беременности и родам, а далее по уходу за ребенком.
    • Ответ юриста:
      Срочный трудовой договор В соответствии со ст. 58 ТК РФ трудовые договоры заключаются на неопределенный срок или на определенный (срочный трудовой договор) срок. При заключении срочного трудового договора обязательно должны быть установлены два условия: срок трудового договора; основание его заключения в соответствии со ст. 59 ТК РФ. На практике наиболее часто встречаются следующие основания заключения срочного трудового договора: 1. На время исполнения обязанностей отсутствующего работника, за которым в соответствии с трудовым законодательством сохраняется рабочее место. Примером такого договора является срочный трудовой договор на время исполнения обязанностей работницы, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. При оформлении такого договора необходимо обратить внимание на формулировку окончания действия срочного трудового договора. Это связано с тем, что работница, которая находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, может прервать отпуск в любой момент. Если срок окончания срочного трудового договора будет установлен датой окончания отпуска по уходу за ребенком, то сложностей в трудовых отношениях не избежать. В таком случае работодатель обязан предоставить работнику, работающему по срочному трудовому договору, рабочее место до даты окончания срочного трудового договора. Оформляя срочный трудовой договор в данном случае можно предусмотреть следующую формулировку: «… 1.6. Настоящий трудовой договор является срочным и заключается на время исполнения обязанностей (должность и Ф. И. О. основного работника) , находящейся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет. Срок настоящего трудового договора истекает с момента окончания отпуска по уходу за ребенком и (или) с момента выхода на работу (должность и Ф. И. О. основного работника)» . Причем данная формулировка указывается в Приказе о приеме в графе «дата» . 2. Для проведения работ, выходящих за рамки обычной деятельности работодателя (реконструкция, монтажные, пусконаладочные и другие работы) , а также работ, связанных с заведомо временным (до одного года) расширением зоны производства или объема оказываемых услуг. Примером может служить заключения срочного трудового договора с программистом, который привлечен для решения конкретной задачи, при этом в организации имеются программисты, работающие постоянно. В таком случае необходимо подробно описать обязанности данного сотрудника, его объем работы, на выполнение которой он привлечен. Сделать это необходимо обязательно – ведь это основание заключения срочного трудового договора. Выполнение такой работы можно предусмотреть Планом работ, выданным данному сотруднику, который будет являться неотъемлемой частью его срочного трудового договора. Ссылка на План работ должна быть указана в трудовом договоре. При заключении срочного трудового договора необходимо помнить, что в соответствии с частью третьей ст. 58 ТК РФ в случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок. http://www.zarplata-online.ru/journal/archive/2010/8/dokumentooborot/trudovoi_dogovor/srochnyi_trudovoi_dogovor_v_chem_ego_osobennosti_107541.phtml Договор оказания услуг по подбору персонала: http://uristhome.ru/document/31/dogovor-okazaniya-uslug-po-podboru-personala
  • Лилия Соколова
    50. ООО Элегант обратилось в отделение Агропромбанка (г. Ставрополь) с заявкой на предоставление кредита для приобре. ООО «Элегант» обратилось в отделение «Агропромбанка» (г. Ставрополь) с заявкой на предоставление кредита для приобретения основных средств в сумме 120 тыс. руб. Правление банка дает согласие на выдачу кредита под залог недвижимости имущества сроком на 12 месяцев под 19 % годовых, платежи по кредиту производить ежемесячно равными долями не позднее 10 числа месяца. В случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом взимаются 39 % годовых с просроченной суммы. Задание. Составьте кредитный договор. Недостающие реквизиты оформите произвольно. 51. В целях обе6спечения сохранности материальных ценностей, принадлежащих ООО «Рассвет» , с кассиром необходимо заключить договор о полной индивидуальной материальной ответственности. Задание. Составьте и оформите договор о полной индивидуальной материальной ответственности. Недостающие реквизиты оформите произвольно.
    • Найдите в интернете пример кредитного договора, и договор о мат. ответственности, поменяйте название организации и др. данные :)
  • Петр Бурмистров
    Объясните мне, пожалуйста, что такое "агетский договор" на примере.
    • Ответ юриста:
      Агентский договор -это смешанный договор с элементами договора комиссии и договора поручения.Например Вы (юридическое лицо заключаете договор с физическим лицом. Предметом договора является поиск для Вас клиентов. За выполнение данного поручения, Вы выплачиваете физлицу вознаграждение (комиссионное вознаграждение) в размере 10% от суммы заключенного договора.
  • Зоя Голубева
    Какое значение имеет срок действия договора? На примере договора поставки
    • существенное условие договора
  • Евгения Данилова
    Можно ли без договора купли продажа,и без последнего сообственника поставить на учет мотоцикл?
    • Для постановки на учет необходимы среди прочих документы, удостоверяющие право собственности на ТС. Это может быть, к примеру, договор купли-продажи, договор дарения или, если прежний собственник умер, свидетельство о праве на наследство от...
  • Степан Безденежных
    Объясните,что значит подать правоустанавливающие документы в оригинале?
    • Ответ юриста:
      Правоустанавливающий документ - это документ, на основании которого у гражданина возникло то или иное право, к примеру, договор купли-продажи, договор дарения, договор пожизненного содержания с иждивением, договор найма жилого помещения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, постановление администрации, договор о праве постоянного ( бессрочного ) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком и т. д. ! :) Вот и представьте оригинал правоустанавливающего документа ! :)
  • Любовь Федотова
    что значит правоустанавливающие документы на приобретаемое жильё
    • Ответ юриста:
      Правоустанавливающие документы - это документы, на основании которых возникло то или иное право, к примеру, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор о предоставлении земельного участка на праве постоянного ( бессрочного ) пользования или пожизненного наследуемого владения и т. д. !
  • Зинаида Гусева
    Как продлить договор аренды квартиры? Покажите пример доп соглашения.. Пожалуйста, не надо говорить, что надо написать в свободной форме. Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Договор аренды на срок до 1 года не требует государственной регистрации, а потому в целях экономии времени и средств используется пролонгация договора аренды. в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если по истечении срока договора арендатор продолжает пользоваться арендуемым имуществом, а арендодатель против этого не возражает, договор считается возобновлённым на неопределенный срок на тех же условиях. По смыслу указанной нормы для возобновления договора аренды необходимо наличие двух условий. Во-первых, арендатор должен продолжать пользоваться имуществом. Во-вторых, арендодатель против этого не возражает. Однако, если в договоре аренды закреплен прямой запрет на продление договора на неопределенный срок, то несмотря на продолжение пользования арендатором имуществом, договор не будет считаться продленным на неопределенный срок. В то же время, если арендатор будет продолжать получать арендную плату, совершает другие действия, которые свидетельствуют о его нежелании прекращать договорные отношения, договор считается возобновленным на неопределенный срок. В этом случае договор аренды недвижимого имущества прекращает действие по истечении трех месяцев с момента получения арендатором уведомления от арендатора о прекращении договора аренды. Либо заключить новый договор (в случае изменения, например, стоимости арендуемого жилого помещения) на срок до одного года.
  • Федор Никаноров
    помогите) Организация находит объемы строительных работ для подрядчиков. Как правильно назвать такой договор?
    • Называй как хошь. Название значение не имеет, значение имеет суть договора. К примеру если договор купли-продажи назвать договором дарения, то купля продажа не превратится в дарение. Незнаешь как назвать назови просто ДОГОВОР.
  • Тамара Ефимова
    Подскажите правильную процедуру заключения контракта купли-продажи нефтепродуктов, при покупке на условии FOB. Подскажите правильную процедуру заключения контракта купли-продажи нефтепродуктов, при покупке на условии FOB
    • Ответ юриста:
      Очень обширный вопрос. Обычно этим вопросом занимается не отдельный юрист, а целый юр. отдел. FOB -это тоолько морской и водный транспорт. Подписывать Договор может только лицо, имеющее на это полномочия, только в этом случае Договор вступает в силу. Примеры договоров (должны быть на 2-х языках) Требования некоторых Продавцов http://www.rebco.info/buyer.html
  • Валентина Никитина
    Здравствуйте Вы не подскажете мне-где можно найти примерную форму трёхстороннего договора(соглашения, сделки) Спасибо!. вкратце суть такова: некая фирма-брокер выполнила поручение нашей фирмы для третьей стороны, брокер при этом сам оплачивал возникшие затраты, наша фирма их компенсировала, требуется это всё оформит в документе
    • Ответ юриста:
      У Вас классический договор поручения, если я вас правильно понял.И нужно вообщем-то два договор, собственно договор поручения, между Вашей организацие и организацией-брокером, и второй договор - договор между организацией брокером и третьей стороной. Зачемс огород городить?Образцы посмотрите здесьПравовые нормы тутЕсли что неясно - спрашивайте. Удачи
  • Олеся Крылова
    образец гражданская трудовая договор
    • Ответ юриста:
      Гражданско-трудовой договор в природе не существует. Если с вами заключают гражданско-правовой договор на выполнение каких-либо работ или на оказание услуг, то отношения между заказчиком работ и исполнителем регулируется Гражданским кодексом. При таких отношениях не ведется трудовая книжка, не предоставляется отпуск, не оплачивается б/лист и пр. Т. е. не предоставляются гарантии и компенсации предусмотренные Трудовым кодексом. Вы работаете за вознаграждение, которое производится по окончании работы в соответствии с ценой, указанной в самом договоре. Пример договора можете посмотреть
  • Владимир Московцев
    Где можно посмотреть примерную форму Лицензионного договора(Соглашения) к ПО Мне так нужна рыба этого договора Помогите. пожалуйста!
    • Ответ юриста:
      ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ДОГОВОР No. _________________________________________________________________________, (полное наименование организации, местонахождение, страна)именуем__ в дальнейшем "Лицензиар", с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________, (полное наименование организации, местонахождение, страна)именуем__ в дальнейшем "Лицензиат", с другой стороны, принимая вовнимание, что а) ______________________________________________________________ (наименование фирмы, организации или фамилия лица, разработавших________________ обладает знаниями и опытом в области _______________; изобретение) б) ______________________________________________________________ (наименование фирмы, организации, предприятия или фамилия лица)__________________________________ получены патенты и поданы заявки напатенты, указанные в Приложении 1 к настоящему Договору; в) Лицензиару предоставлено _____________________________________ (наименование организации,_____________________________________ право на ведение от своего имени предприятия или фамилия лица)переговоров о предоставлении лицензии на использование упомянутыхзнаний, опыта и прав в целях производства, использования и продажи___________________________ и на заключение соответствующих договоров. (наименование продукции) г) Лицензиат желает приобрести на условиях настоящего Договоралицензию на использование указанных знаний, опыта и прав в целяхпроизводства, использования и продажи _______________________________, (наименование продукции)договорились о нижеследующем:1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ Следующие термины, которые используются в настоящем Договоре,означают: 1.1. "Патенты" - полученные _____________________________________ (наименование организации или______________________ патенты и поданные заявки на патенты, указанные фамилии лиц)в Приложении 1 к настоящему Договору, а также патенты, которые будутполучены в отношении продукции по лицензии и по этим заявкам. 1.2. "Ноу-хау" - ________________________________________________ (знания, опыт, секреты производства и т. д. )_____________________________________________________________________. 1.3. "Продукция по лицензии" - _______________________________________________________________________________________________________. (объекты, которые будут осуществлены на основе применения лицензии) 1.4. "Специальная продукция" - продукция, не попадающая подопределение, данное в п. 1.3 настоящего Договора, дополнительноразработанная Лицензиатом с использованием технических решений,содержащихся в переданной документации, включая дальнейшиеусовершенствования и улучшения. 1.5. "Территория А" - ___________________________________________ (перечень стран, на территориях_____________________________________________________________________. которых предоставляется исключительное право) 1.6. "Территория Б" - ___________________________________________ (перечень стран, на территориях_____________________________________________________________________. которых предоставляется неисключительное право) 1.7. "Продажная цена" - _________________________________________ (метод определения цены за единицу______________________________________________________________________ продукции по лицензии, на базе которого устанавливается размер_____________________________________________________________________.
  • Андрей Подтелков
    вопрос по недействительной сделке и исковой давности. между сторонами был заключен договор о совместной деятельности в 2007 году. застройщик обязуется выполнить строительство нежилых помещений, участник их оплачивает. застройшик задержал ввод объекта на 3 года. договором предусмотрена неустойка в случае нарушения срока передачи нежилых помещений. мы эту неустойку взыскиваем. застройщик теперь подал иск о признании пунка договора о взыскании неустойки недействительным. пишет вот что: "в соответствии с ч. 1 ст 1041 гк по договору простого товарищества двое или несколько лиц обязуются соединить свои вклады и совместно действовать для достижения общей цели". указанная статья указывает на основную особенность простого товарищества - достижение общей цели. в частности, общая цель не означает, что такой договор не носит встречного характера, стороны не могут выступать по отношению к друг другу как должник и кредитор. Установленные главой 55 гк рф нормы подтверждаются арбитражной практикой. в пост. пленума вас от 25.01.07 "11774/10 указано о недопусиимости включения в договор о севместной деятельности условий возмездного характера, направленнык на получение платы за исполнение сторонами своих обязанностей. включение таких условий в договор простого характера характеризует его как притворную сделку. в соответствии со ст. 1046 ГК РФ: «Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно» . просит суд признать пцнкт договора недействительным". я сослалась на ст 421 гк- свобода договора. и все-таки прошло 5 лет с момента заключения договора пишу что Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Исполнение данной сделки началось в момент заключения договора – 28.11.2007г. Три года истекли 28.11.2010г. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. я права вообще? или это ничтожная сделка, которая является таковой независимо от решения суда и тут срок исковой давности не имеет значения?
    • Ответ юриста:
      если на это постановление ссылаться то значит должны применяться правила сделки которую стороны подразумевали заключая притворную сделку, например вы заключили договор простого товарищества, а на самом деле это был договор подряда, по которому застройщик обязался построить вам коттедж. в этом случае положение о неустойке все равно будет действовать только уже не как условие договора простого товарищества а как договора подряда и независимо от того, признает суд договор простого товарищества притворным или нет, на ваш иск это все равно никак не повлияет кроме того, бывают смешанные договоры которые содержат в себе сразу несколько договоров. в качестве примера договор долевки - это может быть сразу и договор подряда и договор простого товарищества и суд в соответствующей его части применит соответствующие положения гк рф о договорах. такая практика и разъяснения вас рф тоже имеются. кроме того, неустойка не говорит о возмездности сотрудничества, а говорит об обеспечении исполнения обязательства в данном случае застройщика выполнить свои обязательства по строительству объекта и она в этом смысле не противоречит договору о совместной деятельности, кроме того, в положениях гк рф о неустойке подобных положений (о том что неустойка может устанавливаться только в возмездных договорах) не содержится, неустойка может применяться в любых договорах . неустойка это не вид встречного предоставления, а разновидность ответственности. ответчик в данном случае затягивает дело необоснованными встречными исками, если думать что застройщик прав тогда он вообще может ничего не делать, взять деньги и уехать в другой город.
  • Светлана Киселева
    надо прописать человека в мою квартиру,как правильно составить договор о временной прописки ?
    • Нужно заключить, к примеру, договор найма или договор безвозмездного пользования квартирой. " Временной прописки " - нет, есть регистрация по месту пребывания
  • Лидия Коновалова
    Что такое комутативный договор? Приведите примеры
    • Договор, по которому в момент заключения известны объем, уровень и отношение взаимных обязательств сторон, то есть конкретно определено, что какая из сторон отдает и что взамен получает. Только он коммутативный н-р, договор мены
  • Кирилл Безусый
    Мой вопрос. Кто может скинуть ссылку на Трудовой договор с директором автошколы?
    • Ответ юриста:
      Пожалуйста Образец трудового договора с директором. Пример трудового.. . Трудовой договор с директором образец скачать. Пример трудового договора с директором предприятия. Трудовой договор с директором ООО. Составление трудового договора. Оформление трудового договора с директором. dogovorload.ru›dogovors/trudovoi…s-direktorom… копия ещё (уберите *)
  • Раиса Полякова
    Где скачать пример доп соглашения к договору, шоб там было про авторские права ?. То бишь, производитель производит продукцию, но авторские права на нее принадлежат покупателю.
    • в поиске
  • Анатолий Сайкин
    сколько стоит прописка в алтайском крае?
    • Нисколько - прописки нет с 1993 года. Регистрацию по месту жительства или месту пребывания бесплатно осуществляет территориальное подразделение ФМС РФ. Вам необходимо найти собственника жилого помещения, который бы предоставил вам право...
  • Эдуард Чивилихин
    Подскажите где найти примерный договор аутстаффинга?
    • Ответ юриста:
      Договор №____на оказание услуг по предоставлению работниковг. _______ "___"__________20___г.___________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» , в лице генерального директора ________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________, именуемое в дальнейшем «Заказчик» , в лице Генерального директора ___________, действующего на основании Устава, с другой стороны (далее по тексту договора – «Стороны» ) , заключили настоящий Договор о нижеследующем:1. Предмет Договора1.1.Исполнитель принимает на себя обязательство оказывать по заявке Заказчика услуги по предоставлению Заказчику работников (далее по тексту договора – работники) Исполнителя для участия в производственном процессе, управлении производством либо для выполнения иных функций, связанных с производством и (или) реализацией продукции (товаров, работ, услуг) , на условиях, определённых настоящим Договором. 1.2.Квалификационные требования к сотрудникам определяются Заказчиком в письменной заявке, направляемом им в адрес Исполнителя.2.Порядок предоставления работников и определения суммы вознаграждения по Договору2.1.Сумма вознаграждения Исполнителя по настоящему Договору согласовывается Сторонами в Протоколе согласования цены.2.2.Заказчик ежемесячно оплачивает причитающуюся Исполнителю сумму вознаграждения за услуги по предоставлению работников.2.3.Сумма вознаграждения может быть изменена Сторонами путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.2.4.Услуги по предоставлению Исполнителем работников осуществляется на основании письменной заявки Заказчика.2.5.В случае, если по истечение 7 (семи) рабочих дней с момента получения заявки, указанной в п. 2.4. настоящего Договора, Исполнитель не направит Заказчику свои мотивированные замечания по заявке, заявка считается принятой Исполнителем и подлежит исполнению в соответствии с условиями настоящего Договора.2.6.После поступления заявки Стороны подписывают Протокол согласования цены, где определяют ежемесячную сумму вознаграждения Исполнителя.3.Обязанности и права Сторон3.1.Исполнитель принимает на себя следующие обязательства:3.1.1.На основании письменной заявки Заказчика, предоставленного последним доступным для него способом (факсимильная связь, и т. п. ) , Исполнитель осуществляет подбор (кастинг, просмотр) , отбор и направление в распоряжение Заказчика квалифицированных работников, квалификационные параметры и стандарты которых оговорены в заявке Заказчика.3.1.2.Исполнитель обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих квалификацию и опыт работы предоставленных работников.3.1.3.Исполнитель несет полную ответственность за выплату предоставленным работникам заработной платы и иных вознаграждений, а также за обеспечение работникам предусмотренных действующим трудовым законодательством социальных и трудовых гарантий и льгот, в том числе за компенсацию ущерба в случае трудового увечья и иного повреждения здоровья по вине работодателя, за выплату пособий по государственному, социальному страхованию, за сохранение средней заработной платы на период обучения.3.1.4.Расчёт, начисление и уплату налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней, начисляемых в связи с выплатой предоставленным работникам вознаграждения, осуществляет Исполнитель.Исполнитель является•налогоплательщиком единого социального налога в отношении выплат работникам – в случае применения Исполнителем общей системы налогообложения;•страхователем по обязательному пенсионному страхованию и по страхованию от несчастных случаев в отношении выплат работникам – в случае применения Исполнителем упрощённой системы налогообложения.Исполнитель является налоговым агентом в отношении налога на доходы физических лиц по выплатам работникам.[ссылка появится после проверки модератором]
  • Наталия Путина
    Сотрудница уходит в отпуск по беременности и родам, меня принимают на её место.. Как правильно оформить трудовые отношения и сделать запись в трудовую книжку?
    • Ответ юриста:
      1. Заявление о приеме на работу на время выполнения обязанностей временно отсутствующего работника 2. Заключение трудового договора 3. Издание приказа о приеме на работу 4. Запись в трудовоу книжку. Трудовой договор на время выполнения обязанностей временно отсутствующего работника, за которым сохраняется место работы в принципе, является разновидностью срочного трудового договора. При заключении такого договора конкретный срок работы не оговаривается, а в трудовом договоре и в приказе о приеме на работу указываются условия о приеме на работу на время отсутствия конкретного работника. Примером таких договоров являются договор с работником на время отсутствия женщины, находящейся в отпуске по беременности и родам или в отпуске уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет, на время отсутствия работника, выполняющего обязанности заседателя в суде и т. п. Такой трудовой договор прекращается со дня, предшествующего дню выхода этого работника на работу . Инструкция по заполнению трудовых книжек, утв. постановлением Минтруда России от 10.10.03 № 69, не предусматривает внесения в трудовую книжку записи о срочном характере заключенного трудового договора. Это обусловлено тем, что трудовое законодательство предусматривает возможность трансформации срочного трудового договора в договор, заключенный на неопределенный срок; например, в случае, предусмотренном ч. 4 ст. 58 ТК РФ: когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работать. В соответствии с правилами, изложенными в п. 3.1 Инструкции, при приеме на работу в графе 3 трудовой книжки работника делается запись о принятии или назначении в структурное подразделение организации с указанием его конкретного наименования (если условие о работе в конкретном структурном подразделении включено в трудовой договор) , наименования должности (работы) , специальности, профессии с указанием квалификации.
  • Артур Прощалыгин
    что нужно?. Хочу открыть свой бизнес, кулинарный мини-цех, что для этого нужно? ИП открыто, какие нормы по помещению? пожарные? где всё можно почитать?
    • нужен цех с водопроводом и канализацией. договор с сэс акт от пожарных разрешение от роспотребнадзора городу Москва если мясные начинки то с вет станцией договор мед осмотры договор с энергетиками примерно так
  • Валерий Добрецов
    В чём специфика договоров в сфере реализации с/х продукции, отличающая их от других гражданско-правовых договоров?
    • Ответ юриста:
      Для реализации сельскохозяйственной продукции могут быть использованы несколько видов договоров. Это купля-продажа, поставка для государственных нужд. Кроме того, могут быть использованы договоры поручения, комиссии и агентские договоры. Чем обусловлено использование разных видов договоров для реализации сельскохозяйственной продукции? Это объясняется, прежде всего, тем, как исторически формировались не только юридические формы коммерческой деятельности, но и экономические связи сельскохозяйственных предприятий. В тех же случаях, когда предметом договора является еще не выращенная, не произведенная, реально не существующая, а только, можно сказать, будущая продукция, заключаются специфические договоры, которые в нашей стране получили название договоров контрактации. Дословное объяснение этого термина звучало бы примерно как “договор о договоре” или “соглашение о договоренности”. Однако здесь дело не в терминах. Суть проблемы заключается в том, что как только экономическая структура и производственная, техническая и технологическая база сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности, складского хозяйства, транспорта и торговой сети позволили создать систему длительного хранения и переработки больших объемов сельскохозяйственной продукции и сырья, появилась целая отрасль экономики, занимающаяся промышленной переработкой этого сырья и производством продовольствия. Такая отрасль нуждалась в налаживании системы стабильного обеспечения продовольственным и другим сельскохозяйственным сырьем для постоянного производства. С другой стороны, сельскохозяйственные товаропроизводители — как средине и мелкие крестьянские, фермерские хозяйства, так и крупные производства также были заинтересованы в существовании системы гарантированного сбыта своей продукции. Суть этого договора, который по своей правовой природе являлся разновидностью купли-продажи и, следовательно, одной из правовых (норм экономических отношений купли-продажи, состоит в том, что он опосредует продажу специфического объекта — непереработанной сельскохозяйственной продукции, связывает специфических субъектов — производителя такой продукции и, как правило, специализированного заготовителя такой продукции и, наконец, на момент заключения такого договора самого его предмета еще не существует — эта продукция еще не произведена: урожай еще не выращен, шерсть не состри­жена, молоко не надоено и т.д. Иными словами, предмет договора контрактации — это “будущие вещи”. Исторически договор контрактации занимал несомненно ведущее место по своей практической значимости среди договоров реализации сельскохозяйственной продукции как один из видов договора купли-продажи наряду с поставкой товаров, розничной куплей-продажей, энергоснабжением и другими разновидностями этого обязательства. Он получил легальное признание в качестве всеобщей правовой формы государственных закупок сельскохозяйственной продукции у колхозов и совхозов в Основах гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик (ст. 51—52), в Гражданском ко­дексе РСФСР 1964 г. (ст. 267—268), отчасти в некодифицированном текущем аграрном законодательстве 60-х — начале 90-х гг. Основные условия договоров, заключаемых сельскохозяйственными коммерческими организациями, определяются по соглашению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. По условиям договора закупки сельскохозяйственная коммерческая организация обязана вырастить указанные в договоре сельскохозяйственные культуры и продать их потребителю (покупателю) в обусловленном в договоре количестве с соблюдением условий о биологической и товарной сортности. Срок исполнения договора определяется, как правило, не календарной датой, а сроком созревания. В договоре указывается, что хозяйство обязано за 15 дней до созревания урожая известить потребителя (покупателя) о предстоящей сдаче продукции. Основная обязанность потребителя (покупателя) — принять предъявленную хозяйством продукцию и оплатит