Статья 587. Обеспечение выплаты ренты
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 33] [Статья 587] ✍ Читать комментарий к статье
1. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
2. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 329) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
3. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.
Консультации юриста по ст. 587 ГК РФ
-
Тамара Борисова
Если не выплачивается ипотека или через какое-то время отказаться от нее, из-за не возможности выплачивать что будет?-
отберут то, на что брали ипотеку Ничего не будет, и квартиры тоже. Ипотека - это залог недвижимого имущества в обеспечение выплаты кредита. Если платежи по кредиту прекращаются, то банк истребует заложенную квартиру и выставит её на продажу...
-
-
Станислав Тяпушкин
Почему с нежностью и трепетом вспоминают СССР и против Революций, а ведь Ленин пришел к Власти с помощью Революции-
Ни один народ не хочет новых потрясений... вряд ли живы те, кто помнит революцию и послереволюционные годы... вспоминают золотые денёчки 70-80-х дебил иди в школу учись А ленина только дебилы с нежность вспоминают. это майдаун самый...
-
-
Василий Белевитнев
срочно нужна помощь!!!. Мы продаем бизнес, с помещением в аренде, нашелся покупатель, составили с ним расписку с авансом 30т. р., дали ему срок месяц для выплаты остатка суммы. В расписке написано, что я такой-то взял денег с того-то в счет продаже бизнеса такого-то, там-то и там-то. Он этот месяц парил мозги, была переданна вся информация по поставщикам и по технологии производства. У них не получилось собрать основную сумму и они пошли в отказ. Требовали вернуть деньги по рассписке, т. к. там не указано, что они не возвращаются, мы их направили в суд, вроде все решили, но на днях с конкретными угрозами и с 3 спортсменами пришли выбивать деньги, угрожая сломать ноги и руки. Что-то типо одна рука по страховке 5т. р., нога 7т. р. и так далее. Что делать? Думаю написать заявление в полицею по статье 163 рф 2 часть и заодно на мошеничество, т. к. мы все обязательство уже выполнили и всю информацию предоставили по технологии и поставщикам, а они свои не выполнили. Как правильно написать и изложить заявление? И может есть еще варианты?-
Пишите заявление в полицию.
-
-
Иван Яблочков
Почему у СССР не было резервов, и были долги, а у современной России есть резервы, а долгов нет?-
Как же нет долгов? Вот центробанк РФ с вами не согласен <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx?file=credit_statistics/debt_est_new.htm" target="_blank">http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx...
-
-
Карина Молчанова
Почему в немецких учебниках истории ничего не говорится о социальной политике Гитлера в предвоенные годы?-
Об этом пишут отдельные книги. А ты сам эти учебники читал? Учился в Германии? Ну ты дааал.... У русских спрашивать почему гитлер чего там не сделал перед войной!!! А она была ли? Со дня прихода Адольфа к власти вся политика была направлена...
-
-
Вероника Романова
Почему бы РФ не отказаться от выплат внешних долгов, тем самым поставить на колени все эти США да ЕСы?-
Хорррошая идея... Наш ответ на санкции Это следующий шаг. Дело в том, что мы мало кому должны, так что этим ни кого в этом мире не удивишь, тем более на колени не поставишь. потому что у вовы дочки в нидерландах и счет банковский там же В...
-
-
Ксения Романова
Куда вложить деньги? В недвижимость?-
Конечно в недвижимость! Нужно конечно следить за ситуаций в стране. Но если вкладывать деньги в недвижимость Крыма например, то мне кажется вообще беспроиграшно, т. к. там на отдых всегда будет спрос <noindex><a rel="nofollow" href...
-
-
Полина Денисова
Квартира трешка, отец живет один, родня получила право на 1/6, что они могут предпринять что бы довести старика?-
Они вправе распоряжаться своими долями по усмотрению, хоть таджикам ее подарить. зарегистрироваться устроить варфоломеевскую ночь ...продать (преимущественное право покупки у отца).... да все, что угодно.... сдать свою долю жилья узбекам...
-
-
Александр Логвиничев
Киев решил прекратить выплату пенсий и зарплат в Славянске и Краматорске-
кто ваши? вот видете- значит, ни эти территории ни люди им не нужны если бы они еще и перестали людей убивать.. так им и надо-пусть продолжают бабло в бюджет Киева перечислять... придурки... Перестанут налоги отчислять. <noindex><a...
-
-
Георгий Ленков
могут ли выселить из квартиры, которая находится в ипотеке? как можно изменить ситуацию?-
"прописка" особой рояли не играет. главное - является ли это жилье вашим единственным ?? При ипотеке без разницы, является ли жильё единственным, выселят из любого. Это исключение из правила. Иначе терялся бы смысл ипотеки как средства...
-
-
Эдуард Федяшкин
ЖКУ подаёт в суд за неуплату по коммунальным.-
Ребенка в ясли... работать ты в состоянии... не придумывай. Ну пусть подают.... суд примет решение.... Вы подадите ходатайство об отсрочке/рассрочке исполнения решения суда.... Ну потом будут 50% от зарплаты удерживать Чтобы устроить ребенка...
-
-
Игорь Леонычев
Все расчеты в рублях, баксы на свалку, так как они не обеспечены ничем?-
Логичное начало краха дутой долларовой системы. Внатуре, война так война, пускай арабы обанкротятся, сша рухнет, у нас 45% в долларах, такой удар эльфы не переживут Российская экономика не является системообразующей для мировой экономики...
-
-
Владислав Кобяков
Вернут ли залог за аренду квартиры ?-
Не слыхала, чтобы кто-то с деньгами расстался. Не вернут, т. к. в договоре указано что если мы захотим съехать раньше срока, то предоплата не возвращается. Залог или предоплата это разные понятия, но в твоём случае за слова не зацепишься. А...
-
-
Петр Яськов
Помогите сочинить диалог-
- Извините, не поможете сочинить диалог, в котором должны присутствовать следующие понятия "местная валюта", "валютные колебания", "обменять валюту для осуществления платежей для обеспечения выплат", "учитывать регулировку платежей, чтобы...
-
-
Алла Воробьева
в какой компании лучше всего покупать акции? Пишут что многие компании вообще стараются не выплачивать дивиденды?-
Решение о выплате дивидендов принимается общим собранием акционеров. И запомни главное правило инвестирования. Не знаешь куда инвестировать - клади в банк. Если не знаете, куда инвестировать, вот тут почитайте. kolju4ka25.blogspot.com Во...
-
-
Геннадий Филюхин
Как пережить уход мужа к другой? нет сил и слез больше. дочке 2 месяца...
-
Ну и мразь, не нужен он тебе, забудь. а может это ваш шанс на счастье? Удалитесь уже из соцсетей и не мотайте себе нервы. Займитесь дочкой. Ипотеку вместе брали? В суд подайте чтоб платёж на двоих поделили. Тебе родители помогают? Скорее...
-
-
Полина Захарова
Янукович - вор, но Крым с востоком не отдал бы, и все бы были живы?-
Да, не отдал бы, продал бы. Ага. Не отдал - продал бы. БЫ мешает. а так в Крыму все погибли.. Ну невозможно это было терпеть. Что мусолить-то это? Московский назначенец нигде не нужен, даже в Татарстане. да, не отдал бы- продал бы Во...
-
-
Валентина Белоусова
пенсия -это пособие или нет?. пишу диплом про пособия, и никак не могу понять куда отнести пенсию, ведь пенсия по инвалидности должна быть пособием? а по старости? или я ошибаюсь?-
Пенсия - это подачка!
-
-
Любовь Ильина
Является ли это счетной ошибкой?-
как деньги пришли так и должны уйти, это делает банк и ваша бухгалтерия, вы тут не при чем. Не дёргайтесь. Вы не обязаны предоставлять информацию, это не ваша ошибка . Забей на них всех. Это их косяк. Пускай бегают и решают свои проблемы...
-
-
Константин Боровых
Установка общедомовых приборов учета воды и тепла это право или обязанность жильцов ( частников ) ??. Нам на собрании компания ЖКХ поставила ультиматум. То есть нам сказали, что в соответствии какого то закона, мы жильцы ( частники ) обязаны поставить ( точнее оплатить придомовые счетчики и их установку ) до 1 июля этого года. У нас в доме всего 48 квартир, сдать надо примерно по 6000 руб . Живем в небольшом поселке Ленинградской области, 6000 рублей это для многих месячная зарплата или пенсия. Поэтому у кого нет таких денег для единовременной выплаты, нам предлагают следущее: управляющая компания возьмет деньги в банке, в кредит и нам каждый месяц в течение года будет выставлена дополнительная сумма в платежках. Правомерно ли это, могут ли нас обязать платить за такого рода услугу и кто знает что это за такой закон ???- Ответ юриста:
Установка общедомовых приборов учета (ОПУ) осуществляется в соответствии с Законом 261-ФЗ об энергосбережении. Согласно ст. 13 пункт 5 этого закона собственники квартир обязаны за свой счет установить ОПУ до 01.07.12г. А в пункте 12 ст. 13 сказано, как поступать с теми, кто этого не сделал добровольно. Пункт этот длинный и запутанный, но суть вот в чем: если Вы до 01.07.12г. добровольно не установили ОПУ, то с 01.07.12 по 01.07.13г Вам их в принудительном порядке установит Водоканал и Теплосеть (т. е. поставщики ресурсов, а не ЖЭК) . Расходы по установке граждане оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки . За эту рассрочку расходы на установку ОПУ подлежат увеличению на сумму процентов не более чем в по ставке Центробанка - сейчас это 8,25% в год. Как видите, с 01.07.12г. жителей уже никто ни о чем не спрашивает - все делается в принудительном порядке. Поэтому совершенно не понятно, какие ультиматумы Вам ставит УК - ведь Закон развязал им руки и научил, как достать деньги из наших карманов. Никакого согласия на получение кредитов не давайте, иначе вместо 8,25% получите 12-15% дополнительно. Еще раз обращаю Ваше внимание - НЕ ИМЕЮТ ПРАВО относить на Вас более 8,25% за рассрочку платежа.
- Ответ юриста:
-
Тимур Братцев
Закона ли увязка изготовление протеза для инвалида, с коммунальными платежами.-
конечно Что за чушь? сомн ительно . так как ты будешь без протеза то работать на коммуналку? глупо! или специально просто фашизм . в концлагере и то не спрашивали . убивали? но без таких вот фокусов вы не правильно поняли. . не могли с вас...
-
-
Федор Оплетин
За сколько лет Франклин Рузвельт вывел США из Великой депрессии ?-
Она до сих пор в депрессии, только они об этом не знают
-
-
Анатолий Чекшин
Вот говорят в Европе уровень жизни лучше чем в России, это как выражено?-
вот одна из статей по поводу заплат в Германии и структуры налогообложения tupa-germania.ru/rabota/srednjaja-zarplata-v-germanii.html http://www.tupa-germania.ru/rabota/srednjaja-zarplata-v-germanii.html Из наёмных работников в Германии...
-
-
Надежда Михайлова
Чем отличается ипотека от кредита?- Ответ юриста:
Отличается сроками, процентными ставками, суммой переплаты, количеством предоставляемых в банк документов. Для примера по Сбербанку (из опыта моих знакомых) . Кредит выдается сроком не более 5 лет сумма не более 1 500 000 руб. . Взяли они на 3 года под 21,5 %. Кредит ты можешь взять, по сути, на любые цели. Никаких залогов. Естественно, исключением являются кредитные программы, когда оформив залог или указав цель кредита и подтвердив ее документально, можно снизить сэкономить на процентах. Кредит им дали через неделю, после подачи документов. Ипотеку можно взять на срок до 30 лет. Мои знакомые взяли на 15 лет под 13,75%, при этом квартира обязательно находится в залоге у банка. Оформляли они ипотеку 4 или 5 месяцев. Ипотека - это своего рода целевой кредит на покупку жилья. При этом банк моим знакомым давал только 85 % от стоимости квартиры. По условиям банка, у тебя должно быть собственных денег минимум 15% от стоимости жилья. Не верьте тем, кто говорит, что ипотека выгоднее кредита!! ! Это они по незнанию судят, мол раз процентная ставка меньше, то и меньше заплатишь банку. А о том, что за счет длительности срока ипотеки ты переплатишь значительно, люди, почему-то, забывают. Если например квартира стоит 1000000 руб. Берем в кредит на 5 лет под 21,5 %, в месяц будем платить 27335,38 руб. , в итоге отдадим банку 1640122,84 руб. Берем в ипотеку на 10 лет под 13,5 % (имея 15-30 % собственных денег) , в месяц будем платить 15227,43 руб, в итоге банку отдадим 1827291,47 руб. Берем в ипотеку на 20 лет под 13,75 % (имея 15-30 % собственных денег) , в месяц будем платить 12254,05 руб, в итоге банку отдадим 1940972,91 руб. Если сумма небольшая (у нас, например, гостинку можно взять за 400-500 тыс. руб. , я бы лучше взяла кредит, потому что документов меньше собирать, оформляется быстрее и меньше банку переплатишь. Ипотеку выгодно брать только если предусмотрено договором. что ее можно гасить досрочно и если у вас есть, например, однокомнатная квартира, а вы хотите двушку. Оформляете двушку в ипотеку, продаете однушку и вырученнные деньги вносите в ипотеку и просите сделать перерасчет. В итоге сумма ежемесячного платежа у вас значительно уменьшится (но ничего вам не мешает и дальше вносить суммы больше, чем размер ежемесячного платежа, если есть возможность) . В итоге ипотеку таким способом вы погасите значительно раньше и для кошелька это будет выгодно.
- Ответ юриста:
-
Денис Ульянкин
алименты-
<noindex><a rel="nofollow" href="http://bit.ly/1O3fJY9" target="_blank">http://bit.ly/1O3fJY9</a></noindex> Ты собралась алименты выплачивать? Иск в мировой суд. Иск. Св-во о рождении ребёнка. Копия паспорта Истца...
-
-
Людмила Морозова
Только юристам.-
вряд ли тут юристы будут сидеть Через суд, конечно же можно. И нужно! Мало того, в связи со сложившейся ситуации, суд в основном, всё же идёт на встречу заёмщику. А какой банк, если не секрет? Мне такая практика по ст. 451 ГК РФ неизвестна...
-
-
Борис Наконечный
Какие расходы внести в отчетность, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу? Есть варианты, но может кто знает еще?-
на усн кассовый метод признания расходов. единственное, что можно сделать, это закрыть выданные авансы там, где это возможно Список расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу по ЕСХН. В данный список включают следующие расходы: На...
-
-
Леонид Кряжев
сколько мне додут кредит на машину в банке если зарплата 20 тыс? мне надо 400 тыс-
живи по средствам - дольше протянешь С з. п. в 20 тысяч скорее всего ничего не дадут. Автокредиты большинство банков начинает рассматривать при подтвержденном доходе от 25 тысяч. Сами посчитайте - при 20 тысячах вы в лучшем случае сможете...
-
-
Роман Гандурин
Огромный штраф из водоконала!-
в суд. в наше время не к понтам (ментам) обращаться надо, а сразу в суд. ПП№ 354 от 06.05.2011г, ПП№491 от 13.08.2006г., Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 Чтобы решить вашу проблему, надо ВИДЕТЬ платежные документы. «это штраф за...
-
-
Владимир Костырев
Можно изменить условие о бесплатной передаче права собственности по договору пожизненной ренты на ее передачу за плату?-
сомневаюсь что другая сторона пойдёт на ваши условия - если договор исполняется не изменить не расторгнуть вы его не сможете .. Договор ренты расторгается в суде. Новый оформляется в Госрегистрации. С согласия получателейренты.
-
-
Мария Петрова
полчения строховки сбербанк кридит можна ли получить строховку при травме-
Особо ничего не понятно из вопроса. Но советую почитать внимательно что входит в страховой случай.... Предупрежу гиморой со сбором документов обеспечен За твой язык тебе желательно получить по тыкве. Вы страховали ЖИЗНЬ при взятии кредита...
-
-
Светлана Маркова
Добрый день! На что имеет право несовершеннолетний ребенок?-
Он вас надул. Вам нужен юрист в данном вопросе! Можете ко мне малина. su подавайте на алименты. Ребенок не имеет права претендовать на долю. На первом суку повесить гада ! Соглашение по алиментам д. б. нотариально заверенным. Вам сейчас...
-
-
Зоя Сергеева
Если квартира в собственности по договору ренты - имеет ли права на эту квартиру супруга при разводе?. Подскажите пожалуйста. Если квартира в собственности по договору ренты - при разводе супругов имеет ли права на эту квартиру супруга, если не был подписан брачный договор и супруги состоят в браке более 10 лет?- Ответ юриста:
Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
- Ответ юриста:
-
Тимур Площаднов
Как мотивировать людей на создание своего ТСЖ (товарищество собственников жилья) в многоквартирном доме?-
а зачем оно? Чесслово, не знаю! На своей шкуре знаю- НИКОМУ НИЧЕГО НЕ НАДО! Мы в своём доме, несколько человек, типа "инициативная группа", бились-бились, народ поднимали-поднимали.... Всем по х.... Для вступления в ТСЖ у каждой группы...
-
-
Валерия Калинина
помогите пожалуйста! Для чего необходим уровень безопасного минимума денежных средств? предмет (аудит).-
В практике управления большое внимание придается изучению и анализу движения денежных средств. Это связано с тем, что из-за объективной неравномерности поступлений и выплат либо в результате непредвиденных обстоятельств возникают проблемы с...
-
-
Анастасия Титова
автолизинг-
помочь? Я сам долгое время работал в лизинговых компаниях и банках. Что значит "не кинули ли"? ЛК и банки заинтересованы в том, чтобы вовремя выплачивались ежемесячные платежи. Вы - в том, чтобы спокойно пользоваться машиной. При соблюдении...
-
-
Алла Новикова
квартира в ипотеку
-
Банк. Александр Витальевич, вы хотите себе подписать приговор (одеть ипотечный "хомут" на шею) не ужели не слышали, что ипотеку брать не выгодно.. . Будущее ипотеки не столь радужно: на последнем заседании комитета по ипотечному кредитованию...
-
-
Артур Безухов
Что думаете про Пиночета?-
что первая часть его имени была не безнадёжна Хейтер ёбаный он Кровавый диктатор и марионетка. Предал своего ПРезидента и лёг под америкосов. Из истории цивилизации: история Германии после 1918г. Германия не слишком богата запасами полезных...
-
-
Диана Белова
Что делать если не платят зарплату.-
Приостановление работы Что делать, если не платят зарплату вовремя? Согласно положениям ТК РФ, задержкой выплаты заработной платы считается превышение срока ожидания платежа на 15 дней. После этого вы можете не ходить на работу, предупредив...
-
-
Артур Любашин
Европа запретила экспорт гражданского оружия в Россию. Это в страну то, где делают лучшее стрелковое оружие?-
Инквизиция оставила свой след.) В ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЕ НА УКРАИНЕ ПРОИЗОШЕЛ КОРЕННОЙ ПЕРЕЛОМ. О том, что это за перелом и чем он грозит Киеву и Новороссии, пойдёт речь ниже. -Донбасс отбился и окрепВо-первых, силы ополчения Новороссии не только...
-
-
Валентин Сковородников
решил через авито продать ноутбук. на связ вышел тип из америки. пишет что купить подороже ..можно ли доверять ему-
Лохотрон какой то. А чего за наличные не продашь? вот смотри твой покупатель <noindex><a rel="nofollow" href="http://evgeny.neverov.name/all/fraud-at-avito-ru/" target="_blank">http://evgeny.neverov.name/all/fraud-at-avito-ru...
-
-
Оксана Виноградова
Может ли не работающий пенсионер, с пенсией к примеру 10-15 тысяч рублей взять кредит на автомобиль?-
Может. Первоначальный взнос 99,9%. Остаток платежа 1 000 р. если будет в документах полис страхования жизни Может. Смотря какие ежемесячные выплаты будут. Даже в некоторых банках скидки по процентам пенсионерам есть. Уточнять надо...
-
-
Владислав Брехунец
Если женщина удачно вышла замуж , потом развелась и ей при разводе досталась квартира, машина, дом , то можно сказать чт-
Муж оставил - значит, так посчитал нужным, и не важно на чьи деньги было все куплено При одних женах мужчина спивается, при других - становятся президентами))) Я считаю, что она это заработала!
-
-
Кирилл Бабакин
подскажи, что за новый закон, когда алименты начисляют не с зарплаты 25%,а называют сумму, которую хочет получать г-ка-
если вы работаете официально и у вас есть официальная зарплата - с вас всегда берут % (в вашем случае 16,5%). Даже если ваша зарплата 200 рублей. Если вы безработный и не числитесь на бирже труда - тогда назначается твердая сумма. 25 тысяч...
-
-
Алла Михайлова
Скажите,так что получит женщина за третьего ребенка?-
1) Материнский капитал 120 000 рублей 2) Единовременное пособие на третьего ребенка 15 965 рублей 3) Ежегодно будет выплачиваться единовременное пособие к началу учебного года в размере 500 рублей на каждого ребенка-школьника. 4) 50% скидка...
-