Статья 59. Передаточный акт
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 59] ✍ Читать комментарий к статье
1. Передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт.
2. Передаточный акт утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица, и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации, или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц.
Непредставление вместе с учредительными документами передаточного акта, отсутствие в нем положений о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.
Консультации юриста по ст. 59 ГК РФ
-
Денис Босолаев
Предприятие на УСНо. В уставный капитал внесено недвижимое имущество, включенное в перечень имущества по кадастровой стоимости. Право собственности на имущество не зарегистрировано. Должно ли предприятие платить налог на данное имущество по кадастровой стоимости? Время когда перезвонить: 15:00 - 17:00-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Кирилл Белобородов
Передаточный акт подписан. Имущество поставлено на баланс реорганизованного предприятия (ООО) из МУП. Право собственности не зарегистрировано. Ранее платили по договору аренды земли Администрации арендную плату. Можно отказаться от нее, не перегистрировав право собственности на землю? Время когда перезвонить: 15:00 - 17:00-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Руслан Гришелев
Купили комнату в комунальной квартире.Продавец отказываетсяподписывать передаточный акт и расписку в получении денежной суммы.Как можно по закону получить с нее данные документы?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Анатолий Бахилин
аренда предприятия передаточный акт и акт приема-передачи в чем разница или это один документ?-
По ГК РФ при аренде предприятия подписывается передаточный акт. Акт приемки-передачи - это бухгалтерский термин. В повседневной жизни эти два понятия - те же яйца, только в профиль
-
-
Александр Шиманов
МОжет ли передаточный акт к договору купли-продажи квартиры, в котором указано, что стороны претензий не имеют, заменить. расписку о получении денег?- Ответ юриста:
было же уже сказано что в акте написано - взаиморасчеты проведены и стороны указали что претензий друг к другу не имеют. из этого можно сделать вывод что деньги за квартиру получены полностью. так что акт передачи в данном случае подтверждает что деньги за квартиру уплачены полностью. расписка была бы первичным документом подтверждающим факт уплаты денег. акт же в данном случае только контатирует факт полного расчета, но при отсутствии доказательств обратного акт является достаточным доказательством отсутствия задолженности по расчетам. сами подумайте когда в регпалату вы сдаете справку об отсутствии задолженности перед продавцом, застройщиком в долевом строительстве или в жск - регпалата же принимает эту справку в качестве докзательства уплаты стоимости, к примеру, квартиры, ведь не просят же они с вас все квитанции или платежные поручения. так что я полностью уверен, что и для суда этого акта вполне хватит чтобы признать доказанным факт уплаты денег за квартиру. что касается передаточного акта то он не обязвателен но факт передачи квартиры где-то должен быть указан обязательно. рег палата не зарегистрирует право собственности на имущество которое еще не передано покупателю. сам договор актом автоматически считаться не будет
- Ответ юриста:
-
Лариса Волкова
договор дарения без передаточного акта. Если дом приобретен по договору дарения без передаточного акта, кто после смерти хозяина может претендовать на данную жил-площадь- Ответ юриста:
После смерти хозяина может претендовать на данную жил-площадь лицо, указанное в завещании. Если завещания нет, то наследники первой руки и т.д по решению суда, где наследники просят признать их первоочередное право на данную недвижимость Наличие передаточного акта здесь не нужно
- Ответ юриста:
-
Марина Николаева
что такое передаточный акт? это договор купли-продажи?- Ответ юриста:
Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. (может быть указано в договоре) . Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
- Ответ юриста:
-
Лидия Федотова
Интересует купля-продажа земельного участка,передаточный акт и порядок расчетов.. Подскажите пожалуйста передаточный акт - Очень интересует ПОРЯДОК РАСЧЕТА С ПРОДАВЦОМ.После подписания договора купли-прод,существует передат. акт.Во всех договорах и по условиям ЕГРП написано, что стороны полностью рассчитались и претензий к друг другу не имеют,и только тогда рег.палата забирает документы на проверку и оформление в собственность.Естественно никто не выплачивает всю сумму сразу и (хотим оформлять все через банковскую ячейку),поэтому есть передаточный акт,но тоже не понятно,потому как рег.палата забирает тоже себе один экзенпляр и там тоже написано что расчет произведен полностью,но как можно отдавать деньги за кота в мешке,т.к. рег.палата может в любое время вернуть документы продавцу,если они не будут соответсвовать.(проверка документов)Может кто-то сталкивался с этими актами и знает как правильно передавать деньги покупателю или поделитесь своим опытом купли-продажи.Зарание благодарна.- Ответ юриста:
Указываете, что цена два рубля, один рубль от полной стоимости передаеться до подписания, а оставшиеся часть один рубль после регистрации права собственность. Данный договор не являеться передаточным актом". Здесь после регистрации права нужно будет идти снова в Юстицию и регистрировать передаточный акт. Или же " цена договора.. . данный договор являеться передаточным актом, но до полного расчета земельный участок находиться в залоге у продавца", здесь после регистрации права покупатель получает документы с обременением, т. е. он не может распоряжаться данным участком пока не будет снято обременение, т. е. здесь повторно нужно опять идти в Юстицию. Есть еще вариант когда указываете, что расчет будет произведен в день подписания договора. А рсчет потом подтверждать расписками, но уже между собой. В последствии если регистрация не произойдет можно будет приостановить сделку в связи с нарушением договора, а именно что не был произведен полностью расчет в день подписания как это было предусмотрено договором. После приостановления сделки далее можно будет полностью отказаться от нее. Какой вариант приминить решать Вам. И еще Юстиция не имеет право указывать как Вам производить расчет, так как это Ваша прерогатива и данная норма не носит обязательного характера.
- Ответ юриста:
-
Зинаида Данилова
в договоре купля-продажа доли комнаты обязателен пункт ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ или можно без него?-
Просто укажите в договоре : "данный договор имеет силу передаточного акта" . И все!
-
-
Валерия Сорокина
какую силу имеет заключение договора купли продажи и передаточного акта у нотариуса ЗАО, но не прошедший еще в юстиции?. Допустим подписан договор и передаточный акт, оговорены условия передачи денег, и проч. (хотим до юстиции чтобы отдали) Что значит этот договор? Проще не могут нас кинуть если мы его подпишем?- Ответ юриста:
Нотариус-лишние действия. Если покупатель соглашается сразу заплатить-схема такова: он деньги, вы расписку в их получении, с деньгами и распиской вместе едите в регистрационную, сдаете договор+передаточный акт (говорит, что сделка между Вами уже состоялась) и теперь вы ее регистрируете (регистрация 14-30 дней от места жительства зависит). Вы имеете право на срок регистрации проживать в своей квартире. (это укажите в передаточном акте) . Если покупатель не желает в день подачи документов на регистрацию расплатиться. то в договоре должно быть это указано. что проплата не произошла, такой договор попадает под ипотеку и регистрируется всего 5 дней но после регистрации будет указано, что есть обременения (т. е не проплачено), едите вместе в ячейку- расчитываетесь, продавецпишет в передаточном акте, что проплата совершена и заново едите в регистрационную для снятия обременнений.
- Ответ юриста:
-
Зоя Григорьева
Передаточный акт по договору купли-продажи недвижимости. должен ли он прилагаться к документам, передаваемым для гос. регистрации? обязательно ли его наличие?- Ответ юриста:
Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
- Ответ юриста:
-
Лидия Гусева
как составить передаточный акт-
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ при купле-продаже: http://www.pravo.vuzlib.net/book_z375_page_22.html ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к договору купли-продажи: http://www.pravo.vuzlib.net/book_z375_page_26.html
-
-
Светлана Захарова
Передаточный акт . АО реорганизуется в форме преобразования в ООО. Кто со стороны ООО подписывает передаточный акт, если фактически ООО еще и нет?- Ответ юриста:
Вообще-то такие документы подписывает покупатель, получатель или заказчик чего-либо как физическое лицо, либо генеральный директор или иное лицо, действующее по доверенности - от имени юридического лица. Преобразование - это смена организационно-правовой формы, о передаче чего (по передаточному акту) идёт речь?А, ну теперь понял) ) С одной стороны (АО) передаточный акт подписывает председатель совета директоров (наблюдательного совета) общества, с другой - генеральный директор ООО, назначенный протоколом общего собрания акционеров АО. И не важно, что ООО ещё не зарегистрировано. Протокол общего собрания акционеров является, для регистрирующего органа (налоговой) , своего рода "свидетельством", удостоверяющим создание ООО путём преобразования.Удачи!P.S.Простите, сразу чё-то не врубился)))
- Ответ юриста:
-
Ольга Соловаьева
Какое значение имеет передаточный акт при продаже недвижимости?. Всмысле меня интересует со стороны продавца (меня) . Например, если он не подписан (передаточный акт) , а я хочу отменить сделку (при том, что договор подписан и заверен нотариусом).-
никакого если в нем не подписалась третья сторона
-
-
Валентина Маркова
а что такое передаточный акт и какой орган его выдает-
Его составляют стороны - участники передачи. Теперь нужно определиться, что передавать. Ваш вопрос неконкретный. Всё зависит от того, что, и кто передаёт. Передаточный акт , а иначе его еще называют - акт приема-передачи, акт сдачи-приемки...
-
-
- Ответ юриста:
Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
- Ответ юриста:
-
Оксана Медведева
Что входит в передаточный акт?. В нашей компании происходит реорганизация - из ЗАО переходим в ООО. Подскажите, что включается в передаточный акт?- Ответ юриста:
Посмотрите статью 59, 51, 56 ГК РФ ( и комментариик этой статье, там же найдёте и все бухгалтерские нормативы и образцы. Загяните на сайт СПС КонсультантПлюс) . У вас реорганизация в форме преобразования. Передаточный акт - это документ, оформляющий правоприемство.Реорганизация юридического лица – это прекращение деятельности юридического лица с правопреемством, то есть с переходом прав и обязанностей к другому лицу. У вас преобразование, значит права перейдут к ООО.На сегодняшний день существует 5 способов реорганизации юридического лица:- слияние, - присоединение, - разделение, - выделение, - преобразование. Преобразованием признается изменение организационно-правой формы юридического лица, в случаях установленных законодательством .При реорганизации в форме преобразования к вновь возникшему юридическому лицу переходят все права и обязанности реорганизованного в соответствии с передаточным актом.Главными документами, с которыми связаны правопреемство и иные юридические последствия реорганизации, являются передаточный акт (при слиянии, присоединении, преобразовании) и разделительный баланс (при разделении и выделении) . К этим документам предъявляются следующие требования:- они должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.- Эти документы утверждаются учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации.Непредставление вместе с учредительными документами соответственно передаточного акта или разделительного баланса юридического лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.Ещё передаточный акт необходим как документ, предоставляемый для регистрации права собственности на нового собственника, у вас будет ООО.Здесь, например, расписаны требования к передаточному акту Про вирусы не скажу, но вроде бы нет) http://www.unico94.ru/consult/all_docs/2002/vestnik_9/.Здесь какие-то государственные формы, можно по аналогии. http://base.garant.ru/12156422.htmЗдесь также что-то есть, вроде бы. http://otvet./question/21817879/
- Ответ юриста:
-
Вячеслав Якунников
передаточный акт при дарении недвижимости такой же как при купле-продаже???-
Передаточный акт составляется в обязательном порядке при заключении договора купли-продажи (или мены) недвижимого имущества - ст. 556 ГК РФ.При заключении доовора дарения составлять передаточный акт не нужно.Удачи!
-
-
Александра Кудрявцева
Как выглядит передаточный акт при преобразовании юр лица?И кто его составляет?-
У передаточного акта нет установленной формы, поэтому он должен отвечать требованиям ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете".
-
-
Геннадий Собинин
Подскажите,должен ли быть передаточный акт см. вн.. Если я выкупила 1/2 доли у своей матери, в этой же квартире я прописана и живу? Спасибо.- Ответ юриста:
Обязательно должен быть ЕСЛИ в договоре не указано иное. Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Ваша прописка и проживания не имеют значение для сделки купли - продажи недвижимости
- Ответ юриста:
-
Максим Толоков
Договор меня является передаточным актом?. *мены-
Нет, но там может быть прописано это условие. А для регистрации все равно потребуеться передаточный акт, чтоб не было проблем
-
-
Борис Лавренюк
что такое передаточный акт? вопрос в связи с налоговым вычетом при покупке квартиры.. почти год назад купил кватиру в ипотеку. сейчас собираю документы на возвращение налогов за год. в налоговой сказали принести справку 2 НДФЛ за год,договор купли продажи, свидетельство о гос.регистрации, расписку и ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ... что это за бумага?- Ответ юриста:
В соответствии со ст . 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче квартры сторонами в обязательном порядке составляется передаточный акт (как правило, он является неотъемлемой частью договора купли-продажи) Внимательно посмотрите свои документы - возможно он у Вас есть, поскольку квартиру-то Вы получили. Подписывают его продавец и покупатель. Суть документа - продавец передает в соответствии с договором купли-продажи квартиру, а покупатель принамает. Кроме того может быть отражено отсутствие у сторон взаимных претензий. Обратитесь в агентство, которое заниалось оформлением и регистрацией вашей сделки!
- Ответ юриста:
-
Елена Осипова
сколько понадобится времени чтобы договор купли продажи и передаточный акт прошли госрегистрацию?. Купли продажи квартиры имеется в виду.-
договор регистрируется до 30 дней....
-
-
Виктор Черноус
Регистрация права собственности - нужен ли передаточный акт (подробнее внутри). Здравствуйте! УФРС по МО требует в обязательном порядке для регистрации права собственности акт приема-передачи. Внимание, вопрос: Квартира фактически будет передаваться в 7 - дневный срок и в ДКП мы это будем прописывать, соответственно, на каком основании они его требуют? И есть ли смысл бодаться с ними по этому поводу - есть ли у кого-нибудь опыт? За ссылки на закон или на нормативно-правовые акты буду особо благодарен. Заранее спасибо.- Ответ юриста:
Передача НЕДВИЖИМОСТИ продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами ПЕРЕДАТОЧНОГО акту или ИНОМУ ДОКУМЕНТУ о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и ПОДПИСАНИЯ сторонами соответствующего ДОКУМЕНТА о передаче. (п. 1 ст. 556 ГК РФ) Так что "бодаться" смысла НЕТ! Но это может быть НЕ обязательно АКТ и НЕ обязательно ОТДЕЛЬНЫЙ документ.. . В т. ч. можно и в ДКП отразить, но только НЕ в виде обязанности ПЕРЕДАТЬ по истечении какого-либо срока, а в виде текста, отражающего уже состоявшуюся ПЕРЕДАЧУ.. . (По неоднократному опыту проходит даже такой текст в ДКП - квартира считается ПЕРЕДАННОЙ Продавцом и ПРИНЯТОЙ Покупателем с даты ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДКП (даты гос. регистрции ДКП).
- Ответ юриста:
-
Оксана Романова
Передаточный акт .Подскажите,продаем квартиру просят передаточный акт к договору купли-продажи,а мама его найти не может. если она его не найдет, как быть, куда обратиться. Без него номер какой то не дают.-
В рег палату, где договор купли продажи регистрировали, когда покупали квартиру.
-
-
Евгений Устьянов
претензия к тсж, если тсж препятствует подписанию передаточного акта дольщику?-
ТСЖ что, застройщик?
-
-
Никита Богоевленский
потеряла передаточный акт к договору купли продажи. нужен для налоговой. как восстановить?-
Попробуйте получить копию в Росреестре
-
-
Виктория Егорова
Зачем понадобится передаточный акт ,если свидетельство о собственности квартиры кадастровый и тех паспорта получили?. in Russia-
Акт всегда был и есть неотъемлимой частью договора купли-продажи недвижимосго имущества. Он нужен, как письменное подтверждение действий сторон, что сам объект, который нельзя передвинуть, покупатель или его представитель приняли в натуре.
-
-
Ярослав Сагалов
нужен ли в 2011 году передаточный акт при дарении недвижимости?. нужен ли в 2011 году передаточный акт при дарении недвижимости?-
Он нужен по большей части Дарителю, если не подписать, то ответственность за затопы соседей, перепланировки и т. п. , будит лежать на нём.
-
-
Олег Собакин
Договор дарения . С можно лине указывать стоимость объекта дарения, если делка происходит между близкими родственниками( дети), и обязателен ли передаточный акт??- Ответ юриста:
В договоре дарения стороны могут не указывать стоимость дара(хоть родственники это,хоть не родственники).Договор-то безвозмездный вообще-то.Это потом неродственники при составлении налоговой декларации в ней указывают стоимость дара(инвентаризационную,кадастровую,рыночную-да какую захотят) для исчисления налога. Передаточный акт по ДД тоже необязателен(это для договора купли-продажи он обязателен) Так что не майтесь-не пишите лишнего,того,что закон не требует. Я никогда в договорах дарения(и между неродственниками ) не пишу стоимость.И передаточный акт почти никогда непишу(если сторонам только уж если приспичило)
- Ответ юриста:
-
Павел Никульча
Составляется ли передаточный акт при купле-продаже доли дома?-
лучше да чем нет. но не обязательно.
-
-
Сергей Тумаков
Передаточный акт при к-п недвижимости. Каковы требования закона к данному документу? Или как и расписка - обычаи д.о.?- Ответ юриста:
Статья 556 п. 1 ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Ваш параграф 7 в ГК РФ.
- Ответ юриста:
-
Станислав Ширшов
Какова процедура внесения изменений в передаточный акт? Какой нпа регулирует?- Ответ юриста:
такая мелочь ничем не регламентица, не может и не должна подвергаться регуляции... варианта два : 1. переписать заново 2. исправить (зачеркнуть, дописать) прежний акт с оговоркой "исправленному верить" и подписями (печатями) сторон, чтобы было явно видно их отношение к правке, совместное заверение её действительности
- Ответ юриста:
-
Юлия Дорофеева
отказ регпалаты в собственности квартиры в новострое, из-за отсутствия у меня передаточного акта-
В суд за признанием права собственности на квартиру. Ударение на незаконный отказ в подписании передаточного акта, без которого невозможно зарегистрировать в ФРС Так в чем проблема? Во первых вы по долгам за комуналку предыдущих...
-
-
Виктор Туисов
Кто составляет передаточный акт при реорганизации ЮЛ?. Кто конкретно в реорганизуемой организации ?-
Реорганизуемая организация
-
-
Игорь Симулин
Должен ли передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве при аренде имущества предприятия?-
А это как решат стороны договора. Если это не предусмотрено то при ликвидации одной из сторон договор прекращает свое действие.
-
-
Валерия Лазарева
есть передаточный акт на объект который расположен в двух кадастровых кварталах - возможна ли регистрация права- Ответ юриста:
А как же?? ? Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа (линейные сооружения - объекты недвижимого имущества, являющиеся сложными или неделимыми вещами) , и сделок с ними осуществляется федеральным органом в области государственной регистрации. По инициативе заявителя допускается государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, включенные в состав автомобильной дороги или в состав централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения и расположенные на территориях более одного регистрационного округа, и сделок с такими объектами недвижимого имущества федеральным органом в области государственной регистрации или государственная регистрация прав на такие объекты недвижимого имущества и сделок с ними по месту их нахождения в пределах соответствующего регистрационного округа органом по государственной регистрации. Государственная регистрация прав на иные объекты недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения данных объектов в пределах соответствующего регистрационного округа органом по государственной регистрации.
- Ответ юриста:
-
Виталий Часовщиков
Продавец отказывается подписывать передаточный акт на квартиру передала только ключи что делать?-
Что в договоре прописано? Есть последовательность действий при продаже, заранее оговоренная и санкции за невыполнение? Посмотрите свой договор КП, по новому передаточным актом и является договор купли-продажи, там должно быть все прописано...
-
-
Виктория Пономарева
Возможно ли оспорить выданные техусловия на газ, если я уже подписал передаточный акт по выдаче ТУ на руки?-
Возможно! Пусть еще лоторейных билетов купят. Пачку! Ну договоритесь, не в суд же идти. Там экспертиз года два- три ждать.
-
-
Вадим Варахобин
Ситуация : ООО-1 присоеденяетс к ООО-2, учредителем нового ООО-2 ,становится учредитель ООО-1. Ответственность учредител. На ооо-2 до присоединения были долги, несет ли теперь ответственность по этим долгам учредитель ООО-1, или нет? Если на ООО-1 до присоединения были долги, то они перешли на новое ООО-2 ? Спасибо за ответы !!!- Ответ юриста:
При присоединении ООО-1 к ООО-2 получается ООО-2 с двумя учредителями (один с ООО-1, второй с ООО-2). Куда второго участника потеряли! ? У каждого доля пропорциональна его вкладу. Все дебиторка и кредиторка переходит к вновь созданному ООО-2 согласно разделительному балансу и передаточному акту. При этом уведомляются все кредиторы и пишется объявление в газете. Так что долги (кредиторка) и дебиторка перешла к ООО-2. По долгам старого ООО-2 отвечает новое ООО-2, а не его учредители. Учредители не отвечают по долгам ООО, как и ООО не отвечает по обязательствам учредителей. Да, долги перешли.
- Ответ юриста:
-
Евдокия Семенова
Каково значение передаточного акта договора купли-продажи предприятия и недвижимости-
ОЧЕНЬ огромное значение. Не забывайте, что он (акт) подтверждает передачу активов в соответствии договора и показывает, что условия договора выполнены и прететзий нет
-
-
Виктор Мануков
Скажите, пожалуйста, где можно скачать форму передаточного акта при реорганизации юридического лица в виде присоединения. Поделитесь формой, очень нужно.-
Мы недавно реорганизовались типа присоединили, так бланка никакого не было, а просто текстовый документ -Этот сдал, а другой принял печать, Устав, БАЛАНС учреждения, банковские и другие документы А если про ИМУЩЕСТВО, которое передается, то это формы по 157 инструкции.
-
-
Виктория Блинова
Образец договора купли продажи и передаточный акт?-
300 руб. на телефон и пожалуйста
-
-
Вадим Коробицин
Если земля выделялась предприятию и есть постановление , но не сохранился передаточный акт на СТ, КАК ОФОРМИТЬ. Если кто может подсказать помогите, юристы!-
что значит СТ???
-
-
Кристина Коновалова
передаточный акт при продаже дома. имеет ли значение дата подписания акт?. дом покупается под материнский капитал и ключи будут переданы только после получения денег, а деньги перечисляются в течение 2-х месяцев после заключения сделки купл-продажи. можно ли акт подписать через 2 месяца после заключения сделки и соответственно передать недвижимое имущество? или это какое-то нарушение?-
в юриспруденции все имеет значение, подробнее опишите ситуацию
-
-
Эдуард Шахнюк
Что такое передаточный акт при покупке недвижимости и нужно ли его оформлять при приобретении гаража?- Ответ юриста:
Нужно. А акт - документ, подтверждающий, что продавец передал, а покупатель принял объект недвижимости - такой-то, там-то, в таком-то состоянии, ключи от всех запоров, правоустанавливающие документы, документы об уплате налогов, оплате коммунальных платежей, расчетную книжку (книжки).
- Ответ юриста:
-
Илья Нератаев
Может ли передаточный акт быть подписан ранее чем заключен договор аренды земельного участка?. Можете сделать ссылки на закон?
-
Только логика. передаточный акт это подтверждение исполнения обязанностей по договору. нет договора не может быть передаточного акта.
-
-
Михаил Чугунихин
Нужен образец передаточного акта при банкротстве. Буду крайне благодарен-
посмотри здесь.
-
