Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 703 ГК РФ. Работы, выполняемые по договору подряда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 703]
1. Предмет рассматриваемого договора — изготовление или переработка (обработка) вещи либо выполнение другой работы и передача ее результата заказчику.2. В соответствии с п. 2 комментируемой статьи по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик наряду с передачей новой вещи передает заказчику также права на нее. Положение о том, что подрядчик передает заказчику права на новую вещь, изготовленную им по договору подряда, нуждается в специальном объяснении. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Однако в случае с договором подряда ситуация является принципиально иной. Подрядчик по договору осуществляет изготовление новой вещи не для себя, а для заказчика, следовательно, он не является собственником изготовленной по договору подряда новой вещи. ( Основанием возникновения у заказчика права собственности на изготовленную подрядчиком по договору новую вещь является приобретение им этого права на основании данного договора и в порядке, установленном ст. 720 ГК РФ. Таким образом, выполнение сторонами договора подряда всех требований, касающихся сдачи-приемки выполненных работ при изготовлении по договору подряда новой вещи, влечет приобретение заказчиком права собственности на нее.Следует отметить, что согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В связи с этим сдача-приемка выполненных работ при изготовлении по договору подряда новой недвижимой вещи не влечет приобретения заказчиком права собственности на нее и является только основанием для осуществления государственной регистрации данного права .——————————— См.: ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594 (с посл. изм. и доп.).3. Предметом договора подряда всегда выступают при изготовлении — индивидуально-определенные вещи, а при переработке (обработке) или выполнении иной работы — конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей. Необходимость создания новых индивидуально-определенных вещей или изменения их потребительских свойств предполагает осуществление подрядных работ по заданию заказчика (п. 1 ст. 702 ГК). Подрядчик связан условиями задания заказчика, но по общему правилу, являясь профессионалом и обладая специальными знаниями, навыками, оборудованием и инструментами, необходимыми для выполнения указанного задания, он, согласно п. 3 комментируемой статьи, самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором. Данному положению корреспондирует правило, содержащееся в ст. 715 ГК РФ, о том, что заказчик имеет право в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь, однако, в его деятельность.Норма, содержащаяся в п. 3 комментируемой статьи, является диспозитивной. Следовательно, в случае прямого указания об этом в договоре способы выполнения задания заказчика могут определяться совместно обеими сторонами или единолично заказчиком. Необходимость участия заказчика в определении способов выполнения его задания объясняется необходимостью учета публичных интересов (экологических требований), соблюдения прав и интересов третьих лиц (особых правил по безопасности проведения работ, предотвращению проникновения пыли и грязи, а также повышенных шумов в жилища и т.п.). Кроме того, мотивом участия заказчика в этом процессе при создании объектов недвижимости и других сложных комплексных изделий может быть необходимость эффективного последующего обслуживания созданного объекта, проведения ремонтных и восстановительных работ .——————————— См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2006. Т. 2. (
Комментарий к статье 703

Консультации юриста к комментариям ст. 703 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Я ИП, будем оказывать услуги физ лицу. Какой необходимо оформлять договор?
    • в любом случае гражданско-правовой договор; если будете делать работы - то договор подряда; если оказывать услуги - то договор оказания услуг; если будете продавать товар, то договор купли-продажи или поставки.
  • Ирина Анисимова
    какие документы нужны при закрытии договора подряда
    • 1). Акт выполненных работ. 2). Справка о стоимости выполненных работ КС-2 или КС-3.
  • Наталия Матвеева
    в 2005 году выполнила работы по договору подряда. заказчик подал на меня в суд. Срок исковой давности прошел,
    • Подаете письменное заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности без уважительных причин. В иске отказывают.
  • Станислав Детушкин
    Срок окончания срочного трудового договора?. Договор заключен на период выполнения Работодателем работ на объекте МОЖНО ЛИ ТАК ПИСАТЬ В СРОЧНОМ ТД БЕЗ УКАЗАНИЯ КОНКРЕТНОЙ ДАТЫ ОКОНЧАНИЯ ДОГОВОРА?
    • Можно. Снимается работодатель с объекта, где выполнял подрядные работы, -в этот же день заканчивается срок договора. Наименование объекта только пусть не забудет в договоре написать
  • Максим Белогубов
    В договоре подряда сказано, что подрядчик выполняет работы в течение трех месяцев с момента поступления авансового. В договоре подряда сказано, что подрядчиквыполняет работы в течение трех месяцев с момента поступления авансовогоплатежа от заказчика.Считается ли данный договор заключенным притакой формулировке условия о сроках работ?
    • А почему нет. Только СРОК НАЧАЛА и ОКОНЧАНИЯ работ зависит от момента поступления АВАНСА.Как говорится - деньги утром - стулья вечером, деньги вечером - стулья утром, НО ДЕНЬГИ ВПЕРЕД.
  • Тамара Андреева
    Здравствуйте! В договоре подряда указан объем работы 15 кв.м, в акте выполненных работ по ошибке указали 30 и подписали,. Заключила договор подряда, по которому объем работы составляет 15 кв.м., оплатили за работу на 15. кв.м., после выполнения работ был подписан акт выполненных работ, в котором по ошибке указали, что были выполнены работы на 30 кв.м. Акт подписали с двух сторон. Прошло 2 года, к заказчику приехала проверка и выявила недочет, т.к. по акту 30 кв.м, а фактически выполнили 15 кв.м. Заказчик теперь требует либо вернуть часть денег, непонятно какую, т.к. оплата была за 15 кв.м, ( в договоре все указано), либо доделать еще 15 кв.м, чтобы было 30 кв.м, как в акте, хотя по договору 15. Как быть? Как доказать, что это просто ошибка в акте. Спасибо
    • конечно доказать, тем более, что квадратура на месте и сумма зафиксированна. а заказчику дать понять. что заявления в милиции на вымогателей принимают круглосуточно