Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 729]  ✍ Читать комментарий к статье
В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
Статья 729

Консультации юриста по ст. 729 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Олег Роговцов
    Если Подрядчик по договору не выполняет работы, Заказчик может нанять другого подрядчика?. В Какой статье ГК это написано? Может у меня развита слепота и невнимательность, но найти не могу... +(
    • Ответ юриста:
      Нанять другого подрядчика Вы вправе в любое время, но лучше для защиты ваших прав будет, чтобы Вы сначала расторгли договор с нерадивым предшественником. И чтобы всё это протекало в рамках правового поля. Начнём с этого. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Этим продолжим. Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. А этим окончим. Ввиду того, что в статье 717 присутствует оговорка - "Если иное не предусмотрено договором подряда". Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
  • Вадим Балашов
    Договор подряда заключила на 3 месяца,чтобы каждый месяц его не обновлять.. Работа не требует какого-то завершения(будь то строительство или что-то похожее)однотипная из месяца в месяц.В договоре пропитано,что оплата ежемесячня.Отработала месяц,хочу уйти.Заплатят мне за месяц отработки?
    • Ответ юриста:
      Читайте условия договора. В нем должны быть подобные условия. Если нету, то исходя из закона. Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. В вашем же случае наблюдается классический пример, когда недобросовестный работодатель пытается подменить "трудовой договор" гражданско-правовой сделкой, чтобы не исполнять все свои должные обязанности которые вытекают из трудового договора. Это отпуска, больничные и т. п.
  • Мария Денисова
    хочу расторгнуть договор с фирмой, которая делает мне ремонт в ванной. чем мне это грозит?. фирма по ремонту квартир взялась сделать ремонт в моей ванной. был подписан договор, но там пункты все не оч ясные для меня. ремонт длится уже 8-ой день, сейчас уже 14 часов, никто из рабочих не пришел. разговаривать с гендиректором бесполезно, он мне сообщил, что у него оч много заказов. возникло непреодолимое желание предложить им покинуть мою квартиру, вместе с оборудованием. нанять других людей, чтобы положили плитку и поставили раковину. помогите.
    • Ответ юриста:
      Расторгайте, но обязаны оплатить понесенные затраты подрядчика и оплатить выполненную часть работ Статья 729 ГК РФ. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
  • Борис Ривман
    подскажите пожалуйста!!!. заключил договор на выполнение работ (гражданско-правового характера) 1мес отработал весь-все нормально оплатили во 2мес. не доработал 3 смены, заболел отлеживался дома т. к. больничные не оплачиваются. пришел меня сразу после этого уволили, это я понимаю, везде так, но мне не оплачивают те часы которые я отработал их там 110часов!. сылаясь на подпункты где за любой прогул увольнение без оплаты сделанной работы. законно ли это, законен ли такой договор?? ? написано договор подряда на выполнение работ, в подпунктах договор гражданско- правового характера, а в самом конце настоящий договор не является трудовым и в подпунктах написано в случае воровства прогулов пьянства, заказчик расторгает договор без возмещения оплаты за выполненную работу. это законно?? ? зарание большое спасибо!
    • Подсказал!
  • Евгений Можевитинов
    Как грамотно составить иск в арбитражный суд? Подробности внутри.. Муниципальная организация наняла подрядчика для выполнения отделочных работ. В муниципальном контракте установлен жесткий срок для выполнения работ. Подрядчик работал ни шатко, ни валко, к сроку сделал едва 50% намеченного объема работ. Так как срок работ по контракту истек, предложили расторгнуть контракт и оплатить только фактически выполненные работы, послали претензию, потом послали предложение о расторжении контракта, ответа не последовало. Акт о сдаче-приемке работ по этой причине не составлен. Теперь логично подавать иск в арбитражный суд о расторжении контракта. И вот тут загвоздка. Так как акта сдачи-приемки нет, то организация-заказчик фактически выполненные работы не оплатила. Но у организации-заказчика претензий к уже выполненным работам нет. Поэтому она хочет заплатить за работы, но без акта не может. Как сформулировать исковые требования? Написать - просим расторгнуть контракт и взыскать с истца (то есть с нас же) за фактически выполненные работы. Глупо. Написать - просим уменьшить сумму контракта и расторгнуть. Но при расторжении все обязательства по контракту прекращаются! Дождаться встречного иска от подрядчика, где он с нас будет взыскивать за фактически выполненные работы. Еще более глупо, чем первый вариант. Подскажите как выкрутиться из этой ситуации, что написать в иске.
    • Рассмотри варинат: расторгнуть контракт в части невыполненных обязательств Подрядчика Кстати посмотри 717 статью. а тебе надо в суд то идти? ? И вот еще что : Если у Вас МУП то надо полагать в действии замешан 94-фз. Там тоже не плохо расписана процедура расторжения контрактов
  • Борис Парфентьев
    Возврат аванса. Гражданин Иванов (Заказчик) заключил договор с ООО "Спектр" (Исполнитель) на выполнение проектных работ. Оплата работ производится: 50% аванса и 50% после выполнения работ. В договоре указано, что датой начала работ считается дата поступления авансового платежа на расчетный счет Исполнителя. Заказчик внес аванс 30 апреля. Также в договоре указано, что Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при неаргументированной просрочке Исполнителем сроков окончания проектных работ более, чем на 10 дней. Исполнитель просрочил выполнение работ на 30 дней (фактически не приступил к работе) . Может ли в данном случае Заказчик требовать возврата внесенного аванса и какой ст. ГК это регулируется? Можно ли в данном случае применить к авансу положения ГК о задатке (ст. 380 - 381)?
    • Ответ юриста:
      Может требовать как неосновательное обогащение. Пример: Определение ВАС РФ от 01.09.2009 N 11739/09 по делу N А40-14728/07-62-144 В передаче дела по иску в части взыскания неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как суд признал не отработанную подрядчиком (ответчиком) на момент прекращения договорных отношений сумму аванса неосновательным обогащением последнего, а поэтому обоснованно удовлетворил иск в указанной части. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17.12.2009 по делу N А38-590/2009 Установив, что ответчик (подрядчик) не выполнял работы в объемах, предусмотренных договором: не представлены доказательства составления сторонами актов приемки выполненных работ, извещения подрядчиком заказчика о готовности к сдаче работ и о необходимости осуществления приемки этих работ, - арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 450, 717 и 1102 ГК РФ, взыскал неосновательное обогащение, составляющее сумму аванса, перечисленную в счет выполнения работ по договору подряда. п. с. что касается аванса и задатка, то: определение задатка, содержащееся в ст. 380 ГК, позволяет выделить три основные функции задатка: доказательственную, платежную и обеспечительную. Доказательственная функция задатка состоит в том, что выдача задатка является доказательством заключения договора между стороной, давшей задаток, и стороной, получившей задаток. Платежная функция задатка выражается в том, что задаток является составной частью платежа по договору. Обеспечительная функция задатка состоит в том, что в случае неисполнения обеспеченного задатком обязательства стороной, которая выдала задаток, задаток остается у получившей его стороны; в случае если обязательство было нарушено стороной, получившей задаток, последняя возвращает его в двойном размере. Отличие же задатка от аванса состоит в том, что у аванса отсутствует доказательственная и обеспечительная функции, присущие задатку.
  • Полина Полякова
    Подскажите пожалуйста. Я работаю по договору подряда. Хочу уволиться по собственному желанию. В какой период обязан меня расчитать работодатель? Должен ли мне оплатиться не отгуленный отпуск? И вообще какие у меня права. Работаю я 3 месяца.
    • За работу по договору подряда отпуск не полагается. А размер и сроки оплаты зарплаты должны оговариваться в том самом договоре. Такой договор заключается обычно на выполнение каких-либо видов работ на определенный срок.
  • Наталия Павлова
    Может быть у Вас есть опыт и подскажите, что делать в такой ситуации: В марте 2009 года послали организации заказчику. по электронной почте договор строительного подряда. До настоящего времени договор так и не вернулся, хотя мы уже выполняем работы. Акты сдачи-приемки выполненных работ они не подписывают, обосновывая отсутствием средств. До этого с данной организацией уже заключали 2 подобных договора, проблем не было. Понимаю, что в данной ситуации мы сами себя не подстраховали, но если честно ума не приложу, что можно сделать, чтобы решить проблему. Может быть подскажите? Спасибо!
    • Ответ юриста:
      Начните с официального письма (претензии) о приостановке работ в случае не исполнения обязательств (оплаты услуг) с последующим обращением в Арбитражный суд. Хотя вы и говорите что договор не подписан и к вам он не вернулся, факт оказания услуг думаю не трудно будет доказать. Письмо обязательно должно быть отправлено по почте, с описью, с уведомлением. Предварительно посчитайте пени, общая сумма должна быть ощутима чтоб контрагент подумал о последствиях. Удачи.
  • Денис Трищ
    Юристы хозяйственники помогите!!!!. Было устное трудовое соглашение на строительство дома. Деньги на материал довали по расписке (в долг) отношение с заказчиками были замечательными так, что не обращал на это внимание. темболее после отчетов по чекам на закупленый материалл расписки гасились.После очередного отчета, ссылаясь на занятость заказчики не погасили расписку, я написал ещё, потом ещё одну.На все эти расписки были приложены отчеты о купленных материаллах и приложены чеки. В итоге не расчитавшись по предьявленной процентовке о выполненых работах. Предьявляют эти расписки. Удерживая строит. инструмент. С баз собрали копии чеков, с рабочих объяснтельные. Завтра пойдем подавать заявление. Менты говорят, что все это хреновня. надо было договор. Да если бы был договор менты и не нужны были. Говорят .что нужен юрист хозяйственник, а у нас в Калуге их что то не водится. И толстосуммы остаются безнаказанными.КАК БЫТЬ?
    • Ответ юриста:
      Понадобится все же заручиться поддержкой юриста, кот. все разберет.Валерий все верно сказал. Одно добавлю - можно настаивать, что договор СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА был заключен. Я в свое время работу писала по этой теме. Приведу ее фрагмент, касающийся формы данного договора:"В ходе изучения вопроса были обнаружены некоторые пробелы и неточности в законодательстве, такие как отсутствие строго оговоренной в Законе формы договора строительного подряда или же отсутствие специальных статей, регулирующих некоторые вероятные моменты прекращения договора строительного подряда. Что же касается формы рассматриваемого договора, то можно заметить, что ГК РФ ни в общих положениях о подряде, ни в главе, посвященной самому строительному подряду, не упоминает об обязательности его заключения в письменной форме. На этом основании можно сделать вывод, что договор строительного подряда можно заключать устно. Теоретически такой подход имеет право на существование и при этом федеральное законодательство не будет нарушено. Тем более что п. 1 ст. 159 ГК РФ прямо допускает возможность устной сделки при условии, что закон или соглашение сторон не установили письменную форму.Однако исторически сложилось так, что договор на исполнение подрядных работ всегда заключался в письменном виде. Так по Соборному Уложению 1649 года царя Алексея Михайловича допускалась только письменная форма сделки. Такое положение было сохранено и в регламенте Камер-коллегии 1719 года. «Таким образом, современная юридическая мысль, выраженная в ГК РФ, внесла некоторый элемент новизны» .В современных условиях возможность подтвердить или опровергнуть факт заключения договора строительного подряда без его оформления в письменной форме можно только на основании конклюдентных действий. Иными словами, стороны должны проявить действия, из которых бы явствовала их воля совершить сделку. К таким действиям может быть отнесено подписание промежуточных актов приемки выполненных работ, их оплата, подписание акта об их сдаче и приемке и т. д.Такую же позицию занял и Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, который в информационном письме от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» указывал, что работы, выполненные без договора и не принятые заказчиком, не подлежат оплате. Заказчик должен был подтвердить факт заключения договора строительного подряда путем производства одобрительных действий, в данном случае путем принятия результата работ.При этом правоприменительная судебная практика обошла вниманием другой вопрос, тесно связанный с моментом заключения договора. По п. 1 ст. 432 ГК РФ сторонам необходимо достигнуть соглашения по всем существенным условиям договора. Тогда остается невыясненным вопрос о том, как при устной форме заключения договора доказать, что по всем таким условиям достигнуты соглашения. Возможен только один вариант – привлечение свидетелей. Такой подход резко усложнит и запутает как процедуру подготовки договора строительного подряда, так и порядок разрешения возможного спора. Очевидно, эти вероятные последствия учитываются на практике, как в прилагаемом к работе договоре строительного подряда, где в п. 5.3 сказано, что в случае возникновения в ходе строительства необходимости проведения дополнительных работ стороны примут меры к их уточнению, подписав дополнительное соглашение об увеличении объема работ и изменении сроков. «Никакие устные соглашения по этим вопросам силы не имеют» . То же сказано и в п. 8.2 Приложения.Однако если заключить договор строительного подряда можно в устной форме, то провести и завершить его по такой же форме не удастся, так как Закон требует письменного оформления актов выполненных работ.Резюмируя изложенное по форме договора строительного подряда можно отметить, что имеет место сочетание и законная возможность сосуществования письменной и устной формы оформления документов по договору строительного подряда. Такое положение дел не искл
  • Юлия Федотова
    Будет ли удовлетворен иск арбитражным судом ?
  • Антон Лобанов
    Есть перспектива отказа в иске или нет?
    • Статьей 729 ГК РФ определены последствия прекращения договора подряда до приемки результата работ, среди которых названа обязанность заказчика компенсировать подрядчику произведенные затраты. Перспектива в отказе имеется, если договором...