Статья 31. Выселение из жилых помещений кооператива
[Закон О жилищных накопительных кооперативах] [Глава 3] [Статья 31]1. При прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива - со дня принятия решения о ликвидации кооператива.
2. В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.
Консультации юриста по ст. 31 Закона О жилищных накопительных кооперативах
-
Игорь Удахин
какая компенсация выплачивается военкоматом родственникам умершего офицера в запасе?- Ответ юриста:
Статья 3. На членов семей военнослужащих, погибших при выполнении задач в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, распространяются социальные гарантии и компенсации, действующие в отношении членов семей военнослужащих, погибших в Великой Отечественной войне.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Статья 24. Социальная защита членов семей военнослужащих, потерявших кормильца 1. Члены семей погибших (умерших) военнослужащих имеют право на пенсию по случаю потери кормильца, назначаемую и выплачиваемую в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.2. Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.Ремонт индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, осуществляется по нормам и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)3. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.4. За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке. Право на получение жилых помещений не распространяется на членов семей военнослужащих-граждан, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, имеют право на компенсационные выплаты по оплате:(в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 08.05.2006 N 66-ФЗ)общей площади занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилой площади) , а также найма, содержания и ремонта жилых помещений, а собственники жилых помещений и члены жилищно-строительных (жилищных) кооперативов - содержания и ремонта объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах;коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда;абонентской платы за пользование телефонами, радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами;(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)установки по действующим тарифам квартирных телефонов, а проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, - топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Порядок и размеры компенсационных выплат, предусмотренных настоящим пунктом, определяются Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Абзацы восьмой - двенадцатый утратили силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.За членами семей военнослужащих, потерявшими кормильца, родителями, достигшими пенсионного во
- Ответ юриста:
-
Евдокия Панина
Какие полагаются льготы жене умершего военнослужащего777- Ответ юриста:
Статья 24. Социальная защита членов семей военнослужащих, потерявших кормильца 1. Члены семей погибших (умерших) военнослужащих имеют право на пенсию по случаю потери кормильца, назначаемую и выплачиваемую в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.2. Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.Ремонт индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, осуществляется по нормам и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)3. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.4. За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке. Право на получение жилых помещений не распространяется на членов семей военнослужащих-граждан, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, имеют право на компенсационные выплаты по оплате:(в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 08.05.2006 N 66-ФЗ)общей площади занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилой площади) , а также найма, содержания и ремонта жилых помещений, а собственники жилых помещений и члены жилищно-строительных (жилищных) кооперативов - содержания и ремонта объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах;коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда;абонентской платы за пользование телефонами, радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами;(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)установки по действующим тарифам квартирных телефонов, а проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, - топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Порядок и размеры компенсационных выплат, предусмотренных настоящим пунктом, определяются Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Абзацы восьмой - двенадцатый утратили силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.За членами семей военнослужащих, потерявшими кормильца, родителями, достигшими пенсионного возраста, и родителями-инвалидами старших и высших офицеров, погибших (умерших) в период прохождения ими военной службы, а также старших и высших офицеров, погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероп
- Ответ юриста:
-
Роман Лагуткин
Хотела бы узнать про жилье.. Я разведена, ребенку 3,5 года. Есть ли какие-нибудь шансы получить жилье в Москве? может быть очереди какие, или программы типа "молодая семья"? прописаны оба в Москве. но хотелось бы жить отдельно от родителей.- Ответ юриста:
Если обеспеченность жильем меньше учетной нормы на человека, то можно встать на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жильем. Участником программы "Молодая семья" Вы стать можете. Участником могут быть люди до 35 лет, в том числе неполные семьи (родитель и ребенок) . Вопрос в том, когда подойдет до Вас очередь на участие в этой программе. Пока программа рассчитана до 2010 года.
- Ответ юриста:
-
Юрий Голоспинкин
какие льготы положены вдове военно-служащего-
да больше и добавить нечего.
-
-
Александр Синайский
ИПОТЕКА....доступна ли она каждому? и можно ли на нее расчитывать?вн пример РАСЧЕТА ИПОТЕКИ ПРЕЗИДЕНТА-
А, что было когда не было ипотеки? Пожизненно - общежитие или съемные квартиры, без всякой перспективы получить собственный угол. Возможно, когда-нибудь ипотека станет более доступным способом.
-
-
Зоя Давыдова
Я купила квартиру в кооперативном доме. Купила квартиру в кооперативном доме и теперь меня застовляют вступать в кооператив! Но я то не хочу!Да еще взносы надо платить. Могу ли я как то отмазаться?- Ответ юриста:
Если тот факт, что вас заставляют доказуем, то это повод для обращения в прокуратуру, в милицию и т. д. , впрочем, правление ЖСК можно просто проигнорировать, ведь даже если вы вообще ни за что платить не будете, выселить вас невозможно (при условии, что это единственное ваше собственное жильё).
Членство для вас на самом деле полезно тем, что ваш голос будет подлежать учёту при принятии кооперативом решений, в частности, в отношении размера платы за те или иные услуги (здесь весьма долго писать, если вопрос разбирать).. . Если вы член ЖСК и не согласны с решением правления, то при условии, что вы голосовали на собрании против решения, вам будет проще (при необходимости) оспорить решение в суде.. .
Суть в том, что если ЖСК решит, к примеру, что новое крыльцо стоит 1млн. рублей, то эту сумму, скорее всего, поделят между всеми жильцами (это законно, если у ЖСК нет накоплений) и если такое решение не будет успешно оспорено в суде, вы будете обязаны платить свою долю, нравиться ли вам это или нет.
Разумный размер вступительного взноса - не более 15 т. р. (в некоторых ЖСК его вообще не взымают) .
Что касается ежемесячных взносов - это тоже вопрос весьма емкий и в два слова не укладывается ни как.
В отношении попыток повышать всевозможные тарифы не членам ЖСК - да, это незаконно, но правду можно найти, опять же, в суде.
- Ответ юриста:
-
Николай Красилов
Как обязать мать платить за квартиру?. В муниципальной квартире прописаны я, мой несовершеннолетний сын и мать. Я мать одиночка с з/п 11000 р., мать за квартиру платить отказывается. Квартплата составляет примерно 5000 р.- Ответ юриста:
Человек, по договору с службами предоставляющими услуги (жэк, водосбыт, электрокомпания и т. д. ) является лицом ответственным за оплату. это вопрос Гражд. права. Если Лицо заключившие договор на оказание услуг не исполняет обяз-ва, поставщик в судебном порядке может взыскать основную сумму долга и штрафные санкции, как-то пеня (устанавливается договором) , инфляционные (закон) , 3 % годовых (закон) . Если вы являетесь человеком ЖИВУЩИМ в квартире, но не имеющим на нее прав - ситуация сложна. Такое называют на куриных правах. Вы можете только устно договариваться о чем то с матерью. Раскройте вопрос - дам раскрытый ответ. + называйте страну проживания (( я с Украины зак-во отличается, хоть и не сильно. тяяяк Вижу ))) щас.. . хм.... тоесть квартира НЕ приватизирована ???собственник и прописан - разные вещи если квартира в ВАШЕЙ собственности - можете пригрозить выселением. если в собственности матери - молчите и терпите. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. ВЫВОД: Вы можете основываясь на ст. 31, а также на общие моральные принципы и устои общества просить суд Обязать вашу мать оплачивать % от коммунальных платежей.
- Ответ юриста:
-
Федор Мусихин
Приватизация - что это?-
хозяин приватизированного жилья в многоквартирном доме по сути остаётся обслуживающие организации а не покупатель. они могут отключить газ, свет, канализацию, воду и твои четыре стены будут уже ничего не стоить. так как у твоей квартиры...
-
-
Анатолий Батюшков
Здравствуйте , у меня такой вопрос по материнскому капиталу . в 3 комнатной квартире прописан я , бабушка , мать и мой р. в 3 комнатной квартире прописан я, бабушка, мать и мой ребенок . могу ли я с помощью материнского капитала выкупить одну из доли либо матери либо бабушки . и что для этого надо если возможно . заранее спасибо . помоги тебе с вопросом .
- Ответ юриста:
На средства маткапитала можно купить долю. но только в том случае . если в резалте всчя квартира будет в собственности семьи- родителей и несоверш. детей.
Следовательно, еслм у вас в этой квартире доля, и у бабушки и у мамы. то ваша супруга пожет купить на средства маткапитала доли мамы и бабушки, с обязат. оформить потом в собственность всех членов семьи эту купленную долю с определ. размера долей по соглашению- т. е. чтобы у жены была доля, у вас. и детей.
Вы ж не пишите в собственности ли эта квартира и у кого именно и в каких долях.
если квартира муниципальная, то нельзя. Сначала приватизировать. потом выкупать у бабушки и мамы.
если они конечно захотят продать.
А то их ведь вы потом можете реш. суда выселить из этой квартиры. и куды они денутся?
- Ответ юриста: