Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Закон О землеустройстве

Статья 22. Землеустроительное дело

[Закон О землеустройстве] [Глава 4] [Статья 22]

Землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы.

Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 22

Консультации юриста по ст. 22 Закона О землеустройстве

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Татьяна Кудрявцева
    нужна помощь!. сосед по даче захватил часть моего участка,тем самым нарушив мои права как собственника. При составлении заявления в суд нужна ссылка на статью Гражданский кодекс. Подскажите какую статью необходимо использовать в заявлении?
  • Валерий Коноплев
    Добрый день В апреле 2002 года заключила договор по подготовке землеустроительного дела на участок под частным домом (в. собственности). Срок в договоре не указан. Землеустроительное дело фирме постоянно возвращают ранее с Земельного Комитете, теперь с КУМИ, ссылаясь на допущенные ошибки в деле. Землеустроительная фирма постоянно "кормит завтраками". В какой орган РФ обратиться с жалобой и что можно сделать в данной ситуации На быстрое решение дела через суд даже и не рассчитываю, т.к. в суд уже подавала на своих соседей (атопредприятие), занявших часть моего участка под гостевую автостоянку. К сожалению, убедилась как это долго, дорого и почти безрезультатно. К тому же КУМИ с этого года предоставили в налоговые органы данные на оплачиваемую мной
    • Ответ юриста:
      Ответственность за правильность составления землеустроительного дела несет председатель районного (городского) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.А вообще можно потребовать расторжения договора о проведении землеустройства и заключить с другой фирмой более добросовестной.Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
  • Алина Калинина
    Такой вопрос. Нужно ли производить межевание земельного участка, поставленного на кадастровый учет, если участок хотят выкупить лица, которые являются как собственниками отдельно стоящих зданий так и имеют в общ. долевой собственности здания, которые расположены на испрашиваемом з/участке. В соответствии со статьей 36 ЗК РФ в случае, если здание принадлежит нескольким собств. то они имеют право приобрести участок в общ. долев, но в данном случае не все здания в долевой собствен., часть зданий в собственности одного лица, получается, что продать участок под в об. долев. под некоторыми зданиями не возможно в об. дол., а только в собственность одного лица. ГК предусмотрено, что собственники могут определить доли, я понимаяю, что это собственники зданий, которые в общ. долевой . Есть ли правовые основания понудить размежевать участок.
    • Ответ юриста:
      Саша, как всегда флудит и гонит пургу...основание для проведения землеустроительных работ есть, а согласие (или не согласие) собственников получите в процессе этих работ. Есть ньюанс - расходы на себя берёт инициатор работ, т.е. заинтересованная сторона!За подробностями обращайтесь в казастровую палату и в местный комитет по землеустройствуудачи ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 18.06.2001 N 78-ФЗ(ред. от 04.12.2006)"О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ"Статья 3. Обязательность проведения землеустройства Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:изменения границ объектов землеустройства;предоставления и изъятия земельных участков;определения границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.
  • Владимир Воловиков
    Административная ответственность.. Руководителя организации признали виновным в совершении адм. правонарушени, в всвязи с тем, что строительные работы проводились без оформленных документов на землю. Постановление о наказании от 30.1107г. , и от 29.11.07г. у нас постановление главы МО о выделении нашей организации зем. участка под строительство и договор аренды земельного участка от 30.11.07г. До 29.11. МО нам выделяло зем. участок меньшего размера и мы там работали без договора (тоже нарушили) , но инспектор ссылается именно на новую, большею площадь. Как можно обжаловать решение о наказании?Какая есть судебная практика по административной отв-ти, за нарушение зем. зак-ва?
    • Ответ юриста:
      IV. Порядок обжалования и опротестования постановленийкомиссии и постановлений госземинспекторов и ихзаместителей4.1. Постановление комиссии или госземинспектора может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно вынесено, а также потерпевшим в течение 10 дней со дня вынесения Постановления в вышестоящий по подчиненности Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (вышестоящему должностному лицу) , в районный (городской) народный суд в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях, в арбитражный суд в соответствии со ст. 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.Кодекс РСФСР об административных правонарушениях утратил силу с 1 июля 2002 года в связи принятием Федерального закона от 30.12.2001 N 196-ФЗ, которым с 1 июля 2002 года введен в действие Кодекс РФ об административных правонарушениях.------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.По вопросу, касающемуся подведомственности дел арбитражному суду, см. параграф 1 главы 4 АПК РФ от 24.07.2002 N 95-ФЗ.------------------------------------------------------------------В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам этот срок по заявлению лица, в отношении которого вынесено Постановление, может быть восстановлен органом (должностным лицом) , правомочным рассматривать жалобу.4.2. Вышестоящий по подчиненности Комитет по земельным ресурсам и землеустройству рассматривает жалобу в 10-дневный срок со дня ее поступления и принимает одно из следующих решений:1. Оставляет Постановление без изменения, а жалобу или протест без удовлетворения.2. Отменяет Постановление и направляет дело на новое рассмотрение.3. Отменяет Постановление и прекращает дело.4. Изменяет меру взыскания в пределах, предусмотренных нормативным актом об ответственности за правонарушение, однако чтобы взыскание не было усилено.4.3. Постановление комиссии в соответствии со ст. 269 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях может быть опротестовано прокурором.------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.Кодекс РСФСР об административных правонарушениях утратил силу с 1 июля 2002 года в связи принятием Федерального закона от 30.12.2001 N 196-ФЗ, которым с 1 июля 2002 года введен в действие Кодекс РФ об административных правонарушениях.------------------------------------------------------------------4.4. Подача жалобы или принесение прокурором протеста приостанавливает исполнение Постановления комиссии или госземинспектора до рассмотрения жалобы или протеста.4.5. Копия Постановления по жалобе лица, в отношении которого оно вынесено, или по протесту прокурора в течение трех дней высылается указанному лицу, потерпевшему - по его просьбе. О результатах пересмотра Постановления по протесту сообщается прокурору.VI. Приостановление неправомерных решений органов местногосамоуправления6.1. В случае принятия органами местного самоуправления неправомерных решений (постановлений) по вопросам изъятия и предоставления земель комитеты по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.91 N 323 выносят Решение (Приложение N 16) о приостановлении этих решений до рассмотрения в соответствующих органах. Решение направляется в орган, принявший неправомерное решение, с изложением несоответствия принятого решения требованиям земельного законодательства.6.2. Если неправомерное решение не отменено в 10-дневный срок и орган местного самоуправления не сообщил причины отказа к его отмене, орган Госкомзема России обращается в вышестоящую администрацию, прокуратуру или в суд с ходатайством о необходимости отмены неправомерного решения.(в ред. Приказа Госкомзема РФ от 15.02.99 N 23)КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМ
  • Зоя Осипова
    Хочу через суд признать право собственности на землю общего пользования.. Это канава 120м2,примыкающая к моему участку, кот. оформлен в собственность в 1997,есть новое свид-во. Канава огорожена забором моим, я ее окашивала 10 лет, соседи ни разу не появлялись. Правление отдает соседям, а я вообще на запрос суда не оказалась членом КИЗ, хоть все приходники по членским взносам имеются. так чья будет канава и неужели мне придется переставлять забор, я инвалид 2 гр, денег нет, не работаю. Поможет ли дач. амнистия? Где получить б/пл юр консультацию?
    • Ответ юриста:
      Суд не признает право собственности на эту часть земельного участка (канаву) , если она не является Вашей собственностью и не принадлежит Вам на праве аренды либо иного пользования оформленного должным образом.Для предоставления таких прав, Вам необходимо совершить действия указанные в пунктах 2, 3, 4, 5 и 6 статьи 34 Земельного кодекса РФ:Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.4. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.Статья 29. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участковПредоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений1. К полномочиям Российской Федерации в области земельных отношений относятся:1) установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;2) установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;3) государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра;4) установление порядка резервирования земель, изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;5) резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для нужд Российской Федерации;6) разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;7) иные полномочия, отнесенные к полномочиям Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, федеральными законами.2. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью) .Продолжение смотрите далее...
  • Светлана Беляева
    Согласование границ участка. Соседи. Для геодезических работ требуется согласование с соседями. Какие действия я должен предпринять в случае, если соседи или не являются или найти их не представляется возможным
    • Ответ юриста:
      Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства 4. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.
  • Евдокия Боброва
    ВОПРОС по КАДАСТРУ ???. Имею в собственности землю 10 соток. Сосед, граничит со мной и тоже имеет 10 соток. Я купила землю раньше в 2000 году. Поскольку купила у родственника, то документы не переоформляла ( в кадастровой выписке не указаны координатные точки, X, Y) Сосед купил в 2002 году. Но купил уже оформленный по новому (у него были эти злосчастные-X, Y) Потом в 2005 году Наш жилищный кооператив (в нем земельные участки и мы все участники кооператива) на общем собрании ( признанном легитимным) приняли решение произвести кооректировку плана, в результате которого форма участка изменяется и координатные точки соседа должны сместится. Потом до 2009 года он благополучно жил по откорректированному плану, А вот в 2009 году (из-за конфликта) сосед подал на меня в суд, и требует восстановить свой участок согласно координатным точкам, указанном в его кадастровой выписке, в результате чего я захватываю его территорию на 41 кв. м. А я терею с 1000 кв. м. до 750 кв. м. (мой участок был и так фактически меньше 10 соток, а теперь и еще меньше будет) А у соседа был и так фактически больше указанных в документах 1000 кв. м. , а становится что-то около 1320 кв. м. . Где правда ???
    • Ответ юриста:
      Определенно суд решит в Вашу пользу, если правильно напишите иск. У соседа и у Вас право собственности на 10 соток - вот и исходите из этого, т. к. если адвокаты начнут "умничать", то с ними легко будет проиграть.... Поэтому надо идти от простого.... добивайтесь Вашего права на 10 соток, а если Вы знаете, что у соседа больше 10 соток, а право собственности у него на 10 соток, то и пишите, что именно он и "урезал" Ваш участок, а в суде выходите с ход-вом на проведение экспертизы и т. д.... Успехов
  • Марина Федотова
    на основаниичего можно определить границу участка между соседями. возникло суд. разбирательство по поводу раздела земли у меня 2/3 дома и земли столько же самостоятельно несколько сот раз пересчитал перемерил т.е. сомнений нет ,знаю где граница ,по документам сходится мои замеры соседи встают в позу, вопрос вот в чём -для чего нужна назначеная судом строительно-техническая экспертиза если дом разделён на 2х хозяев ещё 10 лет назад ,вместе с разделом дома делится и участок по долям
    • Ответ юриста:
      При производстве судебной строительно-технической экспертизы эксперты произведут все необходимые замеры, встретятся с Вами и с Вашими соседями, предложат, исходя из документов и сложившегося порядка пользования землёй и домом, несколько вариантов их раздела, выберите приемлевый для Вас вариант. После решения суда у Вас уже будет не доля в праве собственности, а самостоятельный участок и отдельная часть дома, например, квартира № 1. Вы уже самостоятельно сможете принимать решения о застройке участка и пристройках к дому, не спрашивая согласия совладельцев, а также продать свою часть, не предлагая им.
  • Оксана Филиппова
    Чем руководствовались до введения N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"?. Так же хотел узнать с какого числа это закон вступил в законную силу и им начали руководствоваться ? Слышал что до введения этого закона было землеустроительное дело а вот по поводу нормативнов актов и федеральных законов которые регулировали данное землеустроительное дело не могу найти помогите пожалуйста!!!
    • Ответ юриста:
      Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" был опубликован в "Российской газете" 1 августа 2007 г. № 165, в Собрании законодательства РФ, 2007, № 31, ст. 4017. Статья 48 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости": Вступление в силу настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2008 года, за исключением части 4 статьи 4 и части 6 статьи 47 настоящего Федерального закона. 2. Часть 6 статьи 47 настоящего Федерального закона вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона. 3. Часть 4 статьи 4 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2012 года. Землеустроительное дело регулируют: 1) Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ "О землеустройстве" 2) Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г. ) 3) Методические указания по проведению землеустройства и подготовки документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственнной собственности на землю ЕСДЗем. 16-10-02-07-02 (утв. Росземкадастром 2 июля 2002 г. )
  • Александр Сердюков
    Какой статьей ГК РФ регламентируются землеустроительные работы?. (т. е. договор подряда или другие?)
    • Ответ юриста:
      Жестковато Вас, молодой человек, осадил «дядя Федор» . Однако же – справедливо. Я попробую несколько смягчить его суровую отповедь Вам. Но, повторяю: замечания «дяди Федора» справедливы. В ГК РФ могут быть только общие положения об этой сфере жизнедеятельности . Более подробно и детализировано сие закреплено в Федеральном законе от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" с последующими изменениями и дополнениями Основанием проведения землеустройства являются решения органов публичной администрации. Однако, для урегулирования соответствующих отношений с организациями и гражданами нельзя обойтись без заключения договоров. Инициатива собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев относительно проведения землеустройства реализуется путем заключения соответствующих договоров с землеустроительными и другими организациями, уполномоченными на проведение землеустроительных работ. Такие договоры не могут противоречить правовым основам землеустройства, закрепленным на федеральном и региональном уровне, и должны соответствовать нормам гражданского законодательства Российской Федерации. В целях укрепления договорной дисциплины в сфере землеустройства и приведения договорной документации в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации был издан приказ Роскомзема от 16 апреля 1996 г. N 28 "О форме договора на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру, мониторингу земель и соблюдении договорной дисциплины". Смотрите эти нормативно-правовые акты.
  • Ярослав Кашицын
    Съездила на дачу-решила убить соседа(забор перенёс на 80см в мою сторону)И он же лесенку стыбрил в том годуА у вас как?
    • это наглость,да.. терпения вам.Т ут 2 варианта- в суд,делать межу и тд, с претензиями.Но отношения будут вхлам испорченны. 2- поговорить.мол дорогой , плати денег раз хочешь разжиться чужим добром ,пока по хорошему эх, вот терпеть таких...
  • Александра Семенова
    Составьте развернутый план ответа по теме Реформы П.А.Столыпина?
    • 1 Общее описание аграрной реформы 2 События реформы в общем историческом контексте 3 Ситуация к моменту начала реформы 3.1 Сельское хозяйство России в 1905 году 3.2 Сельская община и формы землевладения 3.3 Крестьянское самоуправление и...
  • Олеся Макарова
    Строительство мини-пекарни на земле ИЖС или СНТ или ЛПХ
    • При производстве судебной строительно-технической экспертизы эксперты произведут все необходимые замеры, встретятся с Вами и с Вашими соседями, предложат, исходя из документов и сложившегося порядка пользования землёй и домом, несколько...
  • Владимир Лоторов
    Матвиенко хулиганит?
    • При производстве судебной строительно-технической экспертизы эксперты произведут все необходимые замеры, встретятся с Вами и с Вашими соседями, предложат, исходя из документов и сложившегося порядка пользования землёй и домом, несколько...