Статья 8. Технические условия и требования проведения землеустройства
[Закон О землеустройстве] [Глава 2] [Статья 8]Технические условия и требования проведения землеустройства разрабатываются на основании соответствующих нормативных правовых актов и являются обязательными для исполнения при проведении землеустройства и осуществлении государственной экспертизы землеустроительной документации.
Консультации юриста по ст. 8 Закона О землеустройстве
-
Полина Панина
Добрый день В апреле 2002 года заключила договор по подготовке землеустроительного дела на участок под частным домом (в. собственности). Срок в договоре не указан. Землеустроительное дело фирме постоянно возвращают ранее с Земельного Комитете, теперь с КУМИ, ссылаясь на допущенные ошибки в деле. Землеустроительная фирма постоянно "кормит завтраками". В какой орган РФ обратиться с жалобой и что можно сделать в данной ситуации На быстрое решение дела через суд даже и не рассчитываю, т.к. в суд уже подавала на своих соседей (атопредприятие), занявших часть моего участка под гостевую автостоянку. К сожалению, убедилась как это долго, дорого и почти безрезультатно. К тому же КУМИ с этого года предоставили в налоговые органы данные на оплачиваемую мной- Ответ юриста:
Ответственность за правильность составления землеустроительного дела несет председатель районного (городского) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.А вообще можно потребовать расторжения договора о проведении землеустройства и заключить с другой фирмой более добросовестной.Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Журавлева
помогите с вопросами по истории-
Столы́пинская агра́рная рефо́рма реформа крестьянского надельного землевладения в России, проходившая с 1906 по 1917 годы. цель: Укрепление социальной базы существующего строя Результаты: Подъём экономики Сельское...
-
-
Василий Ходкевич
как правильно составить заявление на признание права собственности на зем.участок?- Ответ юриста:
Вот требования к исковому заявлению, установленные ГПК РФСтатья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.2. В исковом заявлении должны быть указаны:1) наименование суда, в который подается заявление;2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;8) перечень прилагаемых к заявлению документов.В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются:его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.Удачи
- Ответ юриста:
-
Артур Волокитин
ВОПРОС по КАДАСТРУ ???. Имею в собственности землю 10 соток. Сосед, граничит со мной и тоже имеет 10 соток. Я купила землю раньше в 2000 году. Поскольку купила у родственника, то документы не переоформляла ( в кадастровой выписке не указаны координатные точки, X, Y) Сосед купил в 2002 году. Но купил уже оформленный по новому (у него были эти злосчастные-X, Y) Потом в 2005 году Наш жилищный кооператив (в нем земельные участки и мы все участники кооператива) на общем собрании ( признанном легитимным) приняли решение произвести кооректировку плана, в результате которого форма участка изменяется и координатные точки соседа должны сместится. Потом до 2009 года он благополучно жил по откорректированному плану, А вот в 2009 году (из-за конфликта) сосед подал на меня в суд, и требует восстановить свой участок согласно координатным точкам, указанном в его кадастровой выписке, в результате чего я захватываю его территорию на 41 кв. м. А я терею с 1000 кв. м. до 750 кв. м. (мой участок был и так фактически меньше 10 соток, а теперь и еще меньше будет) А у соседа был и так фактически больше указанных в документах 1000 кв. м. , а становится что-то около 1320 кв. м. . Где правда ???- Ответ юриста:
Определенно суд решит в Вашу пользу, если правильно напишите иск. У соседа и у Вас право собственности на 10 соток - вот и исходите из этого, т. к. если адвокаты начнут "умничать", то с ними легко будет проиграть.... Поэтому надо идти от простого.... добивайтесь Вашего права на 10 соток, а если Вы знаете, что у соседа больше 10 соток, а право собственности у него на 10 соток, то и пишите, что именно он и "урезал" Ваш участок, а в суде выходите с ход-вом на проведение экспертизы и т. д.... Успехов
- Ответ юриста:
-
Антон Лисаковский
Каким приказом Минэкономразвития России установлены требования к проекту межевания земельных участков?. Каким приказом Минэкономразвития России установлены требования к проекту межевания земельных участков? Срочно нужен номер приказа и дата. И где это можно найти.- Ответ юриста:
Уважаемая Юлия! А с каких это пор межеванием земельных участков занимается Минэкономразвития РФ ? Этим занимается Росземкадастр (ранее Роскомзем). 8 апреля 1996 года Роскомзем издал инструкцию по межеванию земель (которая благополучно действует до настоящего времени). Посмотрите также: - Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные Росземкадастром 17 февраля 2003 г. - письмо Росземкадастра от 28 февраля 2003 г. № АО/54 "О применении "Инструкции по межевании земель" - Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ "О землеустройстве" - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Документы для межевания земель сельхоз назначения - копия гражданского паспорта собственника участка или доверенности для физических лиц ; - копии учредительных документов предприятия, заверенные нотариально (для юридических лиц). Копии Устава, Учредительного договора, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, информационного письма об учете в ЕГРПО, выписка из ЕГРЮЛ. Список предоставляемых документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. - копия (выписка из) правоустанавливающего документа; Правоустанавливающие документы (Постановление (решение) Главы администрации района или Главы администрации сельского округа, решение суда о признании права на земельный участок, Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор купли-продажи или дарения земельного участка и т. д.) являются основанием для выдачи правоудостоверяющих документов. Есть ли у вас на руках правоустанавливающий документ, зависит от его вида. Если это свидетельство о праве на наследство, решение суда или договор купли-продажи, они должны у вас быть. Копию постановления Главы администрации района о передаче участка можно получить в районном архиве. Копию постановления администрации сельского округа можно получить в администрации того сельского округа, к которому относится ваш участок. Если участок является вновь выделяемым, и вы хотите приобрести права на него, необходимыми документами для межевания являются заявление на имя Главы района о предоставлении земельного участка и ходатайство органов местной власти (или правления с/т, КИЗ и т.п.) о выделении участка. - копия правоудостоверяющего документа; Правоудостоверяющие документы (Свидетельство о праве собственности (бессрочного постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения) на землю, Государственный Акт и т.д.) подтверждают Ваши права на земельный участок и выдаются на основании правоустанавливающих документов. Если Вы имеете права на земельный участок, правоудостоверяющие документы должны быть у вас на руках. - выкопировка (фрагмент) из генерального плана или плана застройки; Выкопировка из генерального плана - это копия той части генерального плана, на которой присутствует ваш участок и соседние. Ее можно получить и заверить печатью: у председателя кооператива (товарищества) - для жилищных кооперативов и садоводческих товариществ; в отделе архитектуры - для участков в городской черте; в сельской или поселковой администрации - для участков в других населенных пунктах. акт согласования границ земельного участка; Акт согласования границ подписывается всеми собственниками, владельцами, пользователями смежных с вашим участков для согласования существующих границ земельного участка (подтверждения, что отсутствуют споры). Он также заверяется печатью и подписью: председателя правления товарищества или кооператива - для участков в СНТ, с/т, СПК; председателя правления товарищества или кооператива и главы администрации сельского (поселкового) округа - для участок в КИЗ, ТИЗ и т.п.; главного архитектора города - для участков в городской черте; главы администрации сельского (поселкового) округа - для участков в других населенных пунктах. главного архитектора города - для участков в городской черте; главы администрации сельского (поселкового) округа
- Ответ юриста:
-
Станислав Василеха
Расскажите о основных положениях столыпинской аграрной реформы?-
До Столыпина правительство тоже старалось помогать богатым крестьянам- достаточно вспомнить льготные кредиты Крестьянского банка. Заметим, что Столыпин, напротив, отводил главенствующую роль в деле государственного поощрения не кредитам(...
-
-
Артур Черноус
Украинские гомосеки продали Украину США?!!!-
Все продано и Продан продан, и Порошенко продан
-
-
Лилия Белова
В Украине боятся делать землю товаром, потому что считается что землю скупят магнаты, агро-холдинги. И люди будут тупо-
Уважаемая Юлия! А с каких это пор межеванием земельных участков занимается Минэкономразвития РФ ? Этим занимается Росземкадастр (ранее Роскомзем). 8 апреля 1996 года Роскомзем издал инструкцию по межеванию земель (которая благополучно...
-
-
Жанна Полякова
Матвиенко хулиганит?-
Уважаемая Юлия! А с каких это пор межеванием земельных участков занимается Минэкономразвития РФ ? Этим занимается Росземкадастр (ранее Роскомзем). 8 апреля 1996 года Роскомзем издал инструкцию по межеванию земель (которая благополучно...
-