Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > О налогах на имущество физических лиц

Статья 3. Ставки налога

[О налогах на имущество физических лиц] [Статья 3]

1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от "суммарной инвентаризационной стоимости" объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее - коэффициент-дефлятор). Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, и типа использования объекта налогообложения, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы налог на имущество физических лиц отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.

Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

+------------------------------------+-------------------------------+
| Суммарная инвентаризационная       ||
|стоимость объектов налогообложения  |Ставка налога       |
|умноженная на коэффициент-дефлятор  ||
+------------------------------------+-------------------------------+
|До 300 000 рублей (включительно)    |До 0,1 процента (включительно) |
+------------------------------------+-------------------------------+
|Свыше 300 000 рублей до 500 000     |Свыше 0,1 до 0,3 процента      |
|рублей (включительно)|(включительно)|
+------------------------------------+-------------------------------+
|Свыше 500 000 рублей|Свыше 0,3 до 2,0 процента      |
||(включительно)|
+------------------------------------+-------------------------------+

2. Исключен.

3. Налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.

Статья 3

Консультации юриста по ст. 3 О налогах на имущество физических лиц

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Лилия Киселева
    Срочно нужна консультация по возврату налога при приобретении квартиры в кредит. Где можно найти наиболее подробную информацию в понятной форме?
    • Ответ юриста:
      В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей (по правоотношениям, возникшим с 01.01.2003) без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) .При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность) .Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Кодекса.Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
  • Надежда Ефимова
    Ставка налога на имущество 2007 г. Ставка налога на имущество
    • 2,2 процента.
  • Вячеслав Осетров
    Налог на имущество физических лиц.. Какова налоговоя ставка на жилой дом? 0,1 или 0.3?
    • Ответ юриста:
      ---------------------------------------T-------------------------¬¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦+--------------------------------------+-------------------------+¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦L--------------------------------------+--------------------------Конкретные ставки налога устанавливаются органами местной власти в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и т. д. (ст. 3 Закон "О налогах на имущество физических лиц" № 2003-1 от 9.12.91 с изменениями и дополнениями ).
  • Любовь Сидорова
    Из чего складывается налог на имущество на нежилое помещение зависит ли он от цены помещения при его покупке?. Из чего складывается налог на имущество на нежилое помещение зависит ли он от цены помещения при его покупке?Помещение принадлежит физ.лицу.
    • Ответ юриста:
      Статья 3 Закона РФ "О налоге на имущество физических лиц"1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:---------------------------------------T-------------------------¬¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦+--------------------------------------+-------------------------+¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦L--------------------------------------+-------------------------- Инвентаризационная стоимость - это стоимость по данным БТИ.
  • Богдан Паленов
    Имущественный налог на жилье(частный сектор),это так называемый налог на богатство?. 11лет живем в своем доме (67года постройки) . Все годы платили имущественный налог в размере 190рублей. А в декабре прошлого года пришла бумага с налоговой, с требованием доплатить за 2007год еще 4900р. И это за старый дом! На участке строим новый дом, но он еще не сдан в эксплуатацию, земля не приватизирована. Пытались узнать в налоговой, они в БТИ посылают. Там вообще никто разговаривать не хочет. Оказывается БТИ пересчитало стоимость дома и поэтому теперь такой налог. Достраивать новый дом пропало всякое желание. Говорят людям приходят счета по 30-40тысяч за год. Где почитать закон? На каком основании сделан перерасчет? Мы не заплатили еще, но уже идет пеня. неужели всех устраивает подобный беспредел и почему все молчат? Когда такой перерасчет делали, зарплату у людей учитывали? Буду признательна за любую информацию по этому поводу.
    • Ответ юриста:
      ЗАКОНО НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦСтатья 3. Ставки налога 1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:---------------------------------------T-------------------------¬¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦+--------------------------------------+-------------------------+¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦LКонкретные ставки установлены местными органами. Естественно, что сумма налога зависит не только от ставок, но и от оценочной стоимости БТИ. Этот же законСтатья 5. Порядок исчисления и уплаты налогов 2. Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.4. Органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.ИФНС рассчитывает налог в соответствии с утвержденной налоговой ставкой и стоимостью БТИ, сама ИФНС ничего не оценивает, поэтому вопрос, соответственно, не к ним. Посмотрите сроки, когда было прислано налоговое извещение о доплате. 8. Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа.9. Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.Если БТИ несовоевременно подало сведения в ИФНС или ИФНС задержало рассылку извещений - пени начисляться не должны.
  • Владислав Перлин
    Налог на дом, сколько?. Подскажите какой налог буду платить за построенный мною дом, оцененный БТИ 560000 руб?
    • Ответ юриста:
      ЗАКОНО НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:---------------------------------------T-------------------------¬¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦+--------------------------------------+-------------------------+¦До 300 тыс. рублей ¦ До 0,1 процента ¦¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦L--------------------------------------+--------------------------
  • Степан Самойличенко
    Вопрос по налогам. В каком случае налоговая ставка уплаты налога на имущество две десятые, а не одна?. Налог на имущество физического лица
    • Это налог на имущество организаций или налог на имущество физических лиц? В первом случае налог региональный, во втором - местный. Поэтому смотреть надо соответствующее законодательство, а не только НК РФ.
  • Артем Шологин
    Какие послабления для пенсионеров, инвалидов, ветеранов труда? (вопрос внутри). Пенсионер (инвалид 2 гр., ветеран труда) мечтает приобрести землю под строительство дома. Есть ли какие-то налоговые послабления при приобретении земли и строительстве дома?
    • Ответ юриста:
      При приобретении и строительстве дома для проживания (не дачи) можно получить имущественный налоговый вычет в размере до 1 млн. руб. , не считая процентов за банковский кредит (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) . Это налоговая льгота не только для инвалидов, пенсионеров, ветеранов, а для всех. ЗАКОНО НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦСтатья 4. Льготы по налогам 1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;Глава 31 НК РФ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГСтатья 391. Порядок определения налоговой базы 5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;3) инвалидов с детства;4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
  • Евдокия Макарова
    Как начисляется налоговая база по налогу на имущество физических лиц, если..... на домовладение на 2 квартиры (в сельской местности) в Техническом паспорте домовладения, составленном по состоянию на 13.03.2002 г. инвентаризационная стоимость составляет 436342 руб, квартиры равны по всем характеристикам, в уведомлении на уплату налога на имущество физических лиц, налоговая база вышеуказанного домовладения составляет 680693 руб. Какой коэфициент удорожания был применен? Каким нормативным актом это регулируется?В то же время, владельцам квартиры № 2 данного домовладения, налоговая база определена равной 243000 руб.
    • Ответ юриста:
      2 часть налог. кодекса Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦСтатья 224. Налоговые ставки 1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.2. Налоговая ставка устанавливается в размере 35 процентов в отношении следующих доходов:абзац исключен. - Федеральный закон от 29.05.2002 N 57-ФЗ;стоимости любых выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг, в части превышения размеров, указанных в пункте 28 статьи 217 настоящего Кодекса;абзац утратил силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 24.07.2007 N 216-ФЗ;процентных доходов по вкладам в банках в части превышения размеров, указанных в статье 214.2 настоящего Кодекса;(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)------------------------------------------------------------------О применении абзаца шестого пункта 2 статьи 224 см. определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2002 N 203-О.------------------------------------------------------------------суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 настоящего Кодекса.(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением доходов, получаемых в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов.(п. 3 в ред. Федерального закона от 16.05.2007 N 76-ФЗ)4. Налоговая ставка устанавливается в размере 9 процентов в отношении доходов от долевого участия в деятельности организаций, полученных в виде дивидендов физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.(п. 4 введен Федеральным законом от 06.08.2001 N 110-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 29.07.2004 N 95-ФЗ, от 16.05.2007 N 76-ФЗ)5. Налоговая ставка устанавливается в размере 9 процентов в отношении доходов в виде процентов по облигациям с ипотечным покрытием, эмитированным до 1 января 2007 года, а также по доходам учредителей доверительного управления ипотечным покрытием, полученным на основании приобретения ипотечных сертификатов участия, выданных управляющим ипотечным покрытием до 1 января 2007 года.(п. 5 введен Федеральным законом от 20.08.2004 N 112-ФЗ)
  • Кристина Кудрявцева
    Почему в этом году мог повысться налог за квартиру? Живу-то в небольшом селе. где квартиры в этом доме никому не нужны (этот дом у нас единственный)
    • Ответ юриста:
      Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются представительным органом местного самоуправления, налоговые органы только производят начисление и рассылку налоговых извещений. Если вы считаете что ставка достаточно высока, обращайтесь (лучше коллективно) в представительный орган, пусть депутаты рассмотрят ваше обращение. Но в любом случае налог надо будет оплатить в установленные сроки.
  • Кирилл Скворцов
    Вопрос про налог на имущество (внутри).. При уплате налога на квартиру отчего зависит налоговая ставка ?Почему-то она разная, у кого-то она примерно 0.5 или 0.25 и.т.д.
    • Ответ юриста:
      закон "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"Статья 3. Ставки налога Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:---------------------------------------T-------------------------¬¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦+--------------------------------------+-------------------------+¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦L--------------------------------------+--------------------------
  • Диана Ершова
    Из чего берется налоговая база для исчисления налога на имущество физических лиц?. Мне в лет не начисляли налог на квартиру. Я ежегодно ходила и просила его начислить, надомной смеялись и говории, что меня нет в реестре, я предоставила все документы на жилье. но мне налог не начислили. В прошлом году пришло пени (20-89!!!) за долг по налогу на старой квартире (квартиру продала в 2004 году) уплатила пени, попросила справку, что задолжености по налогам нет, мне отказали мативируя тем, что справки выдаются по запросу суда. В этом году подарок - налогог на имущество с 2006 по 2009 год, причем еще есть и переплата по налогу -26-99, откуда взялась если в прошлом году начислили пени непонятно? И более того, все говорят что налог за квартиру у них на много меньшепо сумме ( в пределах 1000 рублей) у меня за этот год 3009-54. Причем с каждым годом судя по начислениям налоговая база возрастает в среднем на 200 тыс. руб. вот и возник вопрос откуда она берется.
    • Ответ юриста:
      Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:Стоимость имущества: ставка налога:До 300тыс. руб. до 0,1 процентаОт 300тыс. руб. до 500тыс. руб. от 0,1процента до 0,3 процентаСвыше 500тыс. руб. от 0,3 процента до 2 процентовСумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц - - исчисляется налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.В случае, если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности или праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости исчисляется исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности или общей совместной собственности данного налогоплательщика, и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости соответствующих объектов недвижимости.
  • Илья Ососков
    Расчет налога на имущество?!. У меня 2-х комнатная квартира 46кв. м. Комнаты смежные. Год постройки дома 1958г. г. Вологда.В этом году получаю из налоговой налог на имущество физических лиц на сумму 2400руб. В прошлом году налог на эту же квартиру составлял 317руб. Получается что налог вырос на 700 с лишним процентов. За разъяснениями я обратился в налоговую инспекцию и мне ответили что налог составляет 0,3 процента от инвентаризационной стоимости которую расчитывает БТИ. Причем шкала такая имущество оцененное до 300тыс руб - 0,06%, от 300-500 - 0,1%, от 500-900 - 0,5 %. Ваша квартира попадает под 0,3%. А почему она вырасла обращайтесь в БТИ. Обратился с заявлением о предоставлении в письменном виде расчета инвентаризационной стоимости квартиры с разъяснениями почему она так выросла. Мне сослались на постановление по которому производился расчет. В нем написано что для расчета инвентаризационной стоимости применять коэффициент 38,2. Сам расчет предоставить отказались - сославшись что информация конфидициальна и мы ее не предоставляем. Другими словами как напишем столько и платите, а как расчитывали и на что опирались не скажем. Я посмотрел средний расчет по России, где применяется формула расчета S квартиры х стоимость кв. м от 95 до 110 руб/кв. м х коэффициент областной (в моем случае 38,2). Получается 46кв. м Х 110 Х 38,2=193292. Под эту стоимость применяем коэффициент для расчета налога 0,06. Получаем налог на имущество 193292Х0,06%=115руб98 коп.От сюда вопрос правильно ли я рассчитал инвентаризационную стоимости квартиры налог на имущество? И как заставить БТИ предоставить информацию для расчета инвентаризационной стоимости?P/S Вопрос возник не только у меня у половины города за равноценное жилье разный налог отличается в разы а информацию населению давать на отрез отказываются.
    • Ответ юриста:
      В соответствии с Налоговым Кодексом и Законом РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц":Статья 3. Ставки налога 1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:до 300 тысяч рублей - до 0,1%до 500 тысяч рублей - от 0.1% до 0.3%свыше 500 тысяч рублей - от 0.3% до 2.0%В настоящий момент, федеральная власть, для того чтобы наполнять бюджеты муниципальных органов власти хочет привести стоимость недвжимости по БТИ к рыночным ценам, и в перспективе, вероятнее всего, стоимость недвижимости для расчета налогов будут только накручивать.Поэтому вам следует радоваться, что вам прислали налог по ставке 0.3%Минфин объявил размер нового налога на недвижимость, который придется платить с 2009 года, - от 0,01 до 0,05% от рыночной стоимости жилья. По расчетам чиновников, годовая сумма фискального платежа для граждан "почти не изменится и составит от 10 до 50 долл. ". На деле же сумма налога, который придется заплатить за квартиру, для большинства россиян может вырасти в несколько раз, указывает РБК daily."Сумма налога должна остаться той же самой, которую сегодня регионы получают от налога на жилье, и ставки должны быть в сотые доли процента", - заявил вчера замминистра финансов Сергей Шаталов. При ставке от 0,01 до 0,05% от рыночной стоимости недвижимости при цене однокомнатной квартиры на окраине Москвы в 4 млн рублей годовая сумма налога на недвижимость составит до 2 тыс. рублей в год. "Это в принципе вполне нормально для большинства граждан", - согласен с расчетами чиновников исполнительный директор "МЦФЭР-консалтинг" Станислав Джаарбеков.Однако даже при том, что сумма нового налога вряд ли покажется для большинства владельцев квартир неподъемной, по сравнению с нынешним размером налога она увеличится довольно ощутимо. Сейчас ставка налога на имущество физлиц и земельного налога, которые и предполагается заменить налогом на недвижимость, выше того, что предлагает Минфин, - 0,1-2%. Но она рассчитывается из инвентаризационной стоимости имущества, которая в несколько раз отличается от рыночной стоимости. В частности, владельцы квартиры, оцененной БТИ в размере 300 тыс. рублей и ниже, платят налог по ставке 0,1%. В эту категорию попадает львиная доля квартир на вторичном рынке столицы. Для сравнения: сегодня та же однокомнатная квартира в спальном районе у МКАД по справке БТИ стоит около 100 тыс. рублей и налог на нее составляет около 100 рублей в год.При инвентарной стоимости жилья в 300-500 тыс. рублей налог составляет 0,3%, свыше 500 тыс. рублей - 2%. Уменьшить величину бремени смогут региональные власти: именно они будут устанавливать конкретную ставку налога на недвижимость в рамках установленной на федеральном уровне предельной ставки.Налог может быть введен уже в 2009 году, но лишь в Кемеровской, Самарской, Тверской и Калужской областях. В других регионах он будет запущен не раньше 2010-2011 годов. Именно к этому сроку планируется разработать методику массовой оценки жилья, которой пока нет.Впрочем, у экспертов клятвы чиновников в том, что владельцам квартир не придется платить многие тысячи рублей налога на недвижимость, вызывают сомнения. "Еще в прошлом году чиновники утверждали, что цель введения налога на недвижимость - увеличение налоговых поступлений от имущества, которым владеют сограждане, - напоминает менеджер компании AGA Management Николай Фрейтак. - И как только будет разработан механизм массовой оценки недвижимости, ставки нового налога будут увеличены".Многое будет зависеть и от методики оценки недвижимости. "Методика массовой оценки жил
  • Елизавета Смирнова
    Как должен правильно рассчитываться налог на имущество с физических лиц?. Как должен правильно рассчитываться налог на имущество с физических лиц?У меня в собственности есть 1/4 квартиры (общ. инвентаризационная стоимость квартиры 700 000 рублей) и дом 200 000 рублей.Установленные ставки налога на имущество от инвентаризационной стоимости в нашем городе на 2009 год такие:До 300 000 рублей - 0,1%от 300 000 до 400 000 -0,2%От 400 000 до 500 000 - 0,3%От 500 000 до 800 000 - 0,4 %От 800 000 до 1 000 000 - 0,5 %От 1000 000 - о.6 % какой у меня должен быть налог на имущество? и как правильно должен рассчитываться?
    • Ответ юриста:
      Думаю, что это будет выглядеть так:
      700 000*0,5% : 4=875 рублей
      200 000*0,5% =1000 рублей
      Всего 1875 рублей.
      Поясню ответ. В случае если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеются два объекта недвижимости, то сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости должна исчисляться налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов, находящихся в собственности данного налогоплательщика, и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости таких объектов недвижимости.
      Но за квартиру вы платите налог пропорционально своей доле.
  • Алена Фомина
    Налог на имущество физических лиц - как исчисляется?. Правильно начисляет налоговая налог на имущество физических лиц считая сумму на каждого с общей стоимости квартиры?
    • Ответ юриста:
      Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц" Статья 1. Плательщики налогов 1. Плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. 2. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций) . 3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними. Статья 3. Ставки налога 1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах: /----------------------------------------------------------------------- | Стоимость имущества | Ставка налога | |------------------------------------------+----------------------------| | До 300 тыс. рублей | До 0,1 процента | | От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей | От 0,1 до 0,3 процента | | Свыше 500 тыс. рублей | От 0,3 до 2,0 процента | -----------------------------------------------------------------------/
  • Виктор Скорик
    налог на наследство для нерезидента Украины
    • Ответ юриста:
      Налогообложение наследства регулируется ст. 13 Закона Украины от 22.05.2003 №889-І ”О налоге из доходов физических лиц” . Ставки налогообложения (0%, 5%, 15%) зависят от вида объекта наследства и степени родства наследника с наследодателем. При получении наследства наследниками, которые есть членами семьи наследодателя первой степени родства, - по нулевой ставке налога к любому объекту наследства. Что же касатся ст. 7 - то она регулирует только общие случаи налогообложения доходов и роли здесь абслютно не играет.
  • Александр Трифин
    Налог на квартру. Реален ли налог за 2-х комнатную квартиру в 690 р. за 2009г при 1/2 доли. Цена квартиры 140 т. р. И если можно скажите по какой формуле считаеться этот налог.
    • Ответ юриста:
      Формула-то простая: Размер налога (за год) = Налоговая база (инвентаризационная стоимость) х Ставка налога (за год) х 1/2 (Размер вашей доли) . Ставку налога в каждом регионе определяют органы местного самоуправления, но она должна превышать предельные размеры (п. 1 ст. 3 Закона "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991г. N 2003-1, а также множество писем Минфина и ФНС) Стоимость имущества Ставка налога До 300 т. р. До 0,1 % От 300 т. р. до 500 т. . р. От 0,1 до 0,3 % Свыше 500 т. р. От 0,3 до 2,0 % Но судя по данным Вашего вопроса и комметов получается странная ситуация: 1. Для Ваших 140 т. р. ставка должна быть не более 0,1% В налоговом уведомлении указана ставка 0,5% - это соответствует инвентаризационной стоимости свыше 500 т. р. Обратный пересчет по Вашим данным дает ставку налога 1% - это тоже соответствует инвентаризационной стоимости свыше 500 т. р. Так может Ваши 140 т. р. это НЕ инвентаризационная стоимость квартиры, а что-то другое? Или у Вас кроме квартиры есть еще другое недвижимое имущество, поэтому Вам ставку налога и размер налога определяли по СУММАРНОЙ инвентаризационной стоимости всей недвижимости? Или Вам приплюсовали долги и/или пени за предыдущие годы? 2. Также странно, что в Уведомлении указан налоговый период 3 мес. ! Обычно указывается конкретный год и размер налога за год. Может быть Вы владели квартирой в отчетном году только 3 мес. (а далее продали, или наоборот 3 мес. как приобрели) ? Тогда еще страньше – какая же у Вас инвентаризационная стоимость, если 690 р. за 3 мес. ? Если все эти странности не вытекают из Уведомления и прилагаемого к нему Расчета, то Вам однозначно нужно идти в налоговую и не просто, а с письменным Заявлением о разъяснениях по размеру предъявленной суммы налога и порядке ее расчета. Удачи.
  • Олеся Дмитриева
    Подскажите как рассчитать налог.. В сентябре 2009 года приобрел оборудование на сумму 465 тыс. рублей (дизельный электрогенератор).Надо ли платить налог на имущество, какова его ставка,как платить поквартально или раз в год и сколько? Вопросов много- ответов нет.
    • Ответ юриста:
      Все зависит от такого на какой системе, режиме налогообложения находится ваше предприятие или ИП. Если у вас общий режим налогообложения, то вы являетесь плательщиком налога на имущество, если же вы на спецрежиме: УСН или ЕНВД, то налог на имущество вы не платите. ИП на общем режиме должен платить налог на имущество физических лиц. Для юридических лиц на общем режиме ставка налога составляет 2,2% (но регионы имеют право корректировать ставки налога, но выше 2,2% они не могут быть) . Отчетные периоды: квартал, полугодие, 9 месяцев (расчеты надо сдавать .не позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода) Налоговый период : год (декларацию надо сдавать не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом) . Сроки уплаты устанавливаются субъектами РФ (но как правило авансовые платежи по налогу по итогам отчетного периода уплачиваются не позднее 30 дней с даты окончания квартала, за год нужно заплатить до 30 марта.)
  • Николай Плеханов
    А вы платите налог на жилое помещение?Сколько?Обычно этот налог устанавливает ТСЖ произвольно..
    • Кто устанавливает ставки налога на имущество? Об этом говорится в Законе РФ О налогах на имущество физических лиц от 09.12.1991 г. 2003-1 (в послед. ред. от 22.08.2004 122-ФЗ). Ставки налога на строения, помещения и сооружения...
  • Петр Распутин
    Человеку подарили машину . должен ли он платить налог и какой?
    • Ответ юриста:
      Ответ на вопрос зависит от того - кем приходятся друг другу даритель и одаряемый. Дело в том, что доходы полученные в порядке дарения (в т. ч. доходы в виде имущества) , освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ дарения, в частности, транспортных средств (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса) . Однако тем же пунктом предусмотрено, что если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками) , то одаряемый освобождается от уплаты данного налога. Ставка налога на доходы физических лиц - 13% от величины полученного дохода (рыночной стоимости автомобиля, указанной в отчете оценщика об его оценке, или в договоре дарения) . Долги дарителя, связанные с уплатой транспортного налога до передачи автомобиля в дар, на одаряемого не переходят, так как в соответствии со ст. 8 Налогового кодекса налог - индивидуальный платеж, т. е. обязанность по уплате налогов неразрывно связана с личностью конкретного налогоплательщика.
  • Николай Дударенко
    Распространяется ли срок исковой давности на налог на имущество физических лиц?. Налоговая за 5 лет ни разу не прислала квитки (расчет) на налог на имущество физического лица, объект - нежилое здание. Как думаете могу ли я не оплачивать ссылаясь на срок исковой давности?
    • Нет. Тут такое не покатит.
  • Раиса Денисова
    налог на частное строение. Подскажите пожалуйста, на сколько отличается величина налога на частное строение( дом) одноэтажный ,с мансардой, и двухэтажного?
    • налог берется от оценки БТИ и чем она больше тем налог больше а БТИ оценку пишет от того какого года постройка и какой метраж
  • Елизавета Иванова
    Налог на имущество физических лиц!. Строева владеет на правах единоличной собственности индивидуальным жилым домом Инвентаризационная стоимость 538000 руб. РЫНОЧНАЯ стоимость домовладения - 2400000 руб. Представительным органом местного самоуправления для объектов налогооблажения данной стоимостной границы установлена максимальная ставка налога на имущество физ. лиц. В августе текущего налогового периода Строева оформила договор дарения, передав право собственности на дом мужу. Муж является песнионерм по возрасту в соответствии с пенсионным законодательством РФ. Определить сумму налога на имущество физ лиц, начисленную Строевой за налоговый период. Пояснить, как повлияет на бюджет семьи смена собственника жилья.
    • Ответ юриста:
      татья 573 НК РФ. Налоговые ставки Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от оценочной стоимости имущества и не могут превышать: 1) при стоимости до 500 тыс. руб. - 0,1 процента; 2) при стоимости имущества от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. - 500 руб. + 0,5 процента от стоимости от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб ; 3) при стоимости имущества от 1000 тыс. руб. до 10 000 тыс. . руб. - 3,0 тыс. руб. + 1 процент от стоимости, превышающей 1 000 тыс. руб.; . 4) свыше 10 000 тыс. .руб. - 12 тыс. руб. + 2 процента от стоимости свыше 10 000 тыс. рублей. Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Налогоплательщиками признаются физические лица - собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений (ст. 2 Закона) . Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения на основании п. 2 ст. 4 Закона. Для получения льготы необходимо обратиться в налоговый орган, представив документы, подтверждающие право на льготу. Основным подтверждающим документом является пенсионное удостоверение (письмо МФ РФ от 4 октября 2007 г. N 03-05-07-01/23). При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. Федеральным законом от 28.11.2009 N 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения (Определение КС РФ от 24.11.2005 N 493-0). 1.Налог для Строевой- (500000х0,1 +38000 х 0,5): 100 :12 х 7месяцев =(500+190) :12 х7 = 402,5 руб. 2. Муж Строевой с августа месяца став собственником дома, освобожден от уплаты налога на имущество как пенсионер во возрасту.
  • Анна Соболева
    как определяется размер налоговой ставки на уплату налога на имущество физических лиц.?
    • Ответ юриста:
      Размер ставки определяется в зависимости от типа имущества и его стоимости. Точный размер ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
      Ст. 3 ФЗ "О налогах на имущество физических лиц" определяет пределы этих ставок.
  • Василий Полунин
    Какие налоги и сколько идут в бюджет города?
    • Ответ юриста:
      Налог на имущество физических лиц - 100 % Земельный налог - 100 % Единый налог на вмененный доход - 90 % Налог на доходы физических лиц - 30 % (так по Бюджетному кодексу, для конкретного города нужно смотреть региональный закон - норматив может увеличиваться) Государственная пошлина в мировые (городские) суды - 100 %. Это, так сказать, стандартный набор.
  • Вячеслав Хонинов
    Налог на недвижимое имущество - откуда такие суммы??? Как исчисляется налоговая ставка?
    • Ответ юриста:
      Если речь идет об имуществе физического лица.. . Налоговая ставка зависит от совокупной стоимости вашего имущества и аппетитов местных властей. Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества в предусмотренных законом пределах. С 1 января 2010 г. ставки дифференцируются только исходя из инвентаризационной стоимости имущества и типа его использования (личные или коммерческие) . Какие-либо иные критерии органы местного самоуправления применять не могут. Ставки налога , если сумма по всем объектам, находящимся в вашей собственности до 300 000 рублей (включительно) - до 0,1 процента (включительно) , свыше 300 000 рублей до 500 000 -свыше 0,1 до 0,3 процента, свыше 500 000 рублей -свыше 0,3 до 2,0 процентов.
  • Анна Иванова
    налоги. Какие есть налоговые льготы для инвалидов в России ?
    • Ответ юриста:
      Налоговые льготы . а) Стандартные налоговые вычеты (ст. 218 НК РФ) . При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих стандартных налоговых вычетов: 1) 3000 рублей за каждый месяц налогового периода - лица из числа военнослужащих, ставших инвалидами I, II и III групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР, РФ или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, либо из числа бывших партизан, а также других категорий инвалидов, приравненных по пенсионному обеспечению к указанным категориям военнослужащих; 2) 500 рублей за каждый месяц налогового периода: инвалиды с детства; инвалиды I и II групп. б) Освобождаются от налогообложения в отношении земельных участков (ст. 395 НК РФ) : 1) используемых для осуществления уставной деятельности - общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе союзы общественных организаций инвалидов) , среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов; 2) используемых для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров, утверждаемых Правительством РФ) , работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг) - организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов; 3) используемых для достижения образовательных, культурных, лечебно- оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям - учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные организации инвалидов. в) От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются инвалиды I и II групп; инвалиды с детства. г) От уплаты взносов на обязательное медицинское страхование освобождаются общественные организации инвалидов, находящиеся в собственности этих организаций предприятия, объединения и учреждения, созданные для осуществления их уставных целей. д) Освобождаются от уплаты единого социального налога (ст. 239 НК РФ) с сумм выплат и иных вознаграждений, не превышающих 100000 рублей в течение налогового периода на каждое физическое лицо: е) Не подлежат налогообложению: 1) суммы оплаты за инвалидов организациями или индивидуальными предпринимателями технических средств профилактики инвалидности и реабилитации инвалидов, а также оплата приобретения и содержания собак-проводников для инвалидов; 2) суммы материальной помощи, оказываемой инвалидам общественными организациями инвалидов, за налоговый период (ст. 217 НК РФ) ; ж) Уменьшение на 50 процентж) Уменьшение на 50 процентов размера государственной пошлины за совершение всех видов нотариальных действий (ст. 333.38 НК РФ) - инвалидам I и II группы. з) Уменьшение налоговой базы (ст. 391 НК РФ) на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении: инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности; лиц, имеющих I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; инвалидов с детства.
  • Маргарита Григорьева
    Самому себе (ИП), делать запись в трудовой?. ну ПФ это понятно что надо )
    • Ответ юриста:
      Нужно ли предпринимателю оформлять трудовую книжку на себя. Предприниматель является работодателем? Нет, не нужно. Законодательство требует, чтобы работодатели (за исключением физических лиц, которые не являются предпринимателями) оформляли трудовые книжки только сотрудникам. При этом на себя работодатель (предприниматель) трудовую книжку оформлять не должен. Исключением является случай, когда работодатель сам является наемным работником и заключает трудовой договор с собственником имущества организации. Такой вывод позволяет сделать статья 66 Трудового кодекса РФ. Нужно ли внести в трудовую книжку сотрудника, который до трудоустройства был предпринимателем, запись о его предпринимательской деятельности (стаже) ? Нет, не нужно. Трудовая книжка установленного образца является основным документом о трудовой деятельности и стаже сотрудника (ч. 1 ст. 66 ТК РФ) . Предпринимательская деятельность не относится к трудовой, поэтому в трудовой книжке бывшего предпринимателя отсутствуют записи о ней (ст. 15, 66 ТК РФ, п. 1 ст. 2 ГК РФ) . Вносить в трудовую книжку сотрудника сведения о стаже работы за этот период организация не должна (п. 23 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2003 г. № 225, п. 3.4 Инструкции, утвержденной постановлением Минтруда России от 10 октября 2003 г. № 69). Вместе с тем, сотруднику необходимо подтвердить стаж за время его предпринимательской деятельности для начисления ему социальных выплат. Дело в том, что страховой стаж влияет на размер пособий по временной нетрудоспособности, гарантирует выплату пенсий по старости и выслуге лет (ч. 1 ст. 7 Закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ и абз. 3 ст. 2, гл. III Закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ) . В качестве подтверждающих стаж документов могут выступать справки, выданные территориальными отделениями ФСС России или Пенсионного фонда РФ, о периоде уплаты взносов в эти фонды. Подтверждает этот вывод письмо ФСС России от 1 декабря 1997 г. № 052/895-97. Объясняется этот так. Для определения социальных выплат гражданам (пособий по временной нетрудоспособности, пенсий и т. д. ) рассчитывается страховой стаж (ст. 7 Закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ, ст. 7 Закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ) . В страховой стаж предпринимателей включаются периоды работы, за которые они уплачивали страховые взносы в ФСС России и Пенсионный фонд РФ (ч. 1–1.1 ст. 16 Закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ, п. 2–2.1 Правил, утвержденных приказом Минздравсоцразвития России от 6 февраля 2007 г. № 91, п. 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1994 г. № 101, ст. 2 Закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ, п. 1 ст. 28 Закона от 15 декабря 2001 г. № 167-ФЗ) . Поэтому в отсутствии других документов для подтверждения своего стажа предприниматель вправе представить организации справку о периоде уплаты страховых взносов, выданную территориальным отделением ФСС России.
  • Кирилл Широбоков
    Перечень документов для продажи квартиры
    • Ответ юриста:
      1. Личный паспорт покупателя и продавца или его представителя, полномочия которого должны быть подтверждены доверенностью; 2. Правоустанавливающий документ, договор приобретения (договор купли-продажи, договор приватизации, дарственная и т. д. ) + ксерокопия. 3. Технический паспорт квартиры нового образца - БТИ по улице Республики Дом общественных организаций. Стоимость 510 руб. Направление брать в БТИ + ксерокопия. 4. Справка БТИ о баллансовой стоимость квартиры. 5. Свидетельство о регистрации права собственности + ксерокопия. 6. Нотариальная доверенность всех собственников старше 14 лет, включая супруга либо их личное присутствие + ксерокопия. 7. Нотариальное согласие на отчуждение квартиры всех совершеннолетних членов семьи, в том числе согласие супруга, а так же нотариальное согласие временно снятых с регистрационного учета + ксерокопия. 8. Нотариальное согласие супруга покупателя на покупку квартиры + ксерокопия. 9. Разрешение на отчуждение квартиры из Комитета по опеке и защите прав детства при наличии детей до 18 лет. Справка действительна в течении месяца + ксерокопия. 10. Справка о составе семьи по отчуждаемой квартире, включая сведения о состоянии на регистрационном учете. Паспортист ЖЭУ. Действительна 2-3 дня + ксерокопия. 11. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на имущество. Налоговая инспекция - 2 этаж + ксерокопия. 12. Копия лицевого счета. Советская 18А+ ксерокопия. 13. Справка МУП ЭС об отсутствии задолженности за электричество. Предварительный заказ, на следующий день после 14-00 справка у контролера + ксерокопия. 14. Домовая книга. 15. Чек на оплату оформления сделки. 16. Чек на оплату регистрации. 17. Чек на оплату изменения в реестре. 18. Договор купли-продажи - 3 экз.
  • Евгения Никитина
    Слышала такое выражение: Местные налоги уплачиваются, когда есть объект налогообложения . Что это означает???. То есть если объектом является, например, доход, то налог уплачивается только в том случае, если, к примеру, предприниматель получит этот самый доход?
    • Ответ юриста:
      К местным налогам относятся : земельный налог и налог на имущество физических лиц. Короче, вы их платите только тогда, когда вы имеете собственность. А если вы квартиры не имеете, то и платить вам не за что. объект налогообложения - квартира, дом, комната, и др, а также земельные участки. А ЕНВД относится к спецналогрежимам, там по другому. это расчитывается от вмененного дохода, т. е. от возможного. и он платится хотите вы того или нет.
  • Евгения Егорова
    ответьте на какие нить вопросы. 42.Расходы бюджета на поддержку отраслей культуры, искусства, кинематографии и средств массовой информации 43.Государственный финансовый контроль 44.Методы детерминированного факторного анализа 45.Расходы бюджета на здравоохранение и физическую культуру 46.Финансовый контроль ФК 47.Значение и задачи анализа себестоимости продукции 48.Порядок планирования расходов на здравоохранение. Индивидуальная смета учреждения. Модели финансирования 49.Деятельность органов Федерального казначейства РФ. Его сущность и значение 50.Анализ себестоимости по отдельным статьям 51.Экономическое содержание государственного долга. Формы долговых обязательств 52^ Порядок закрытия лицевых счетов 53.Анализ себестоимости по отдельным статьям 54.Бюджетные расходы на обслуживание и погашение государственного долга. Управление государственным и муниципальным долгом 55.Анализ производства продукции. Расчет влияния трудовых факторов на выпуск продукции 56.Принципы межбюджетных отношений. Формы финансовой поддержки субъектов. Федерации, их характеристика 57.Перечисление средств по уровням бюджетов. Функции органов ФК 58.Анализ выполнения плана объема продаж. Методика расчета коэффицента выбытия, обновления основных средств 59.Понятие и правовые основы образования внебюджетных фондов (ПФ. ФОМС, ФСС) . Их правовой статус, характеристика 6(Сущность, функции налогов История становления казначейской системы 62.. Понятие бюджетного процесса, принципы его организации и стадии 63. Классификация налогов 64.Виды лицевых счетов. Порядок их открытия 65.Порядок составления проекта федерального бюджета и внесение его в, Государственную Думу. Исполнение федерального бюджета Принципы налогообложения
    • Ответ юриста:
      №63. Классификация налогов. 1.Способ взимания (место формирования источника выплаты) – прямые (реальные, личные) и косвенные налоги 2.Субъект налога – физ. лица и юр. Лица 3. Объект налогообложения – операции по реализации, имущество, прибыль, стоимость реализованной продукции, доход, средствава потребления 4. Метод обложения (вид ставки) – твёрдые, пропорциональные, прогрессивные, регрессивные 5.Принадлежность к уровню управления – федеральные, региональные, местные 6. Назначение – целевые, общие 7. Право использования сумм налоговых поступлений – собственные и регулирующие 8. Источники уплаты – выручка, затраты (себестоимость) , заработная плата, индивидуальный доход, прибыль Принципы налогообложения - законности налогообложения; всеобщности и равенства; взимания налога в публичных целях, т. е. налоги и сборы взимаются с целью финн. обеспечения деятельности публичной власти (органов гос. власти и местного самоуправления) ; экономического основания налогов, сборов; определённости налоговой обязанности; единства системы налогов и сборов; добросовестности налогоплательщиков. В ст. 3 НК РФ закреплены основные принципы, на основании которых регулируются нал. правоотношения: 1. Каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Законодательство о налогах и сборах основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения. 2. Налоги и сборы не могут иметь дискриминационный характер и различно применяться исходя из социальных, расовых, национальных, религиозных и иных подобных критериев. Вместе с тем законодатель допускает установление дифференциальных нал. ставок, сборов и нал. льгот для отдельных категорий налогоплательщиков и плательщиков сборов в зависимости от резидентства физ. лиц, вида дохода, или вида имущества, размеров доходов или имущества, сферы дея-ти, места осуществления дея-ти, и иных установленных зак-вом о налогах и сборах обстоятельствах. 3. Налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Недопустимы налоги и сборы, препятствующие реализации гражданами своих конституционных прав. 4. Не допускается устанавливать налоги и сборы, нарушающие единое экономическое пространство РФ 5. Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы не предусмотренные НК РФ либо установленные в ином порядке, чем это определено НК РФ. 6. При установлении налогов должны быть определены все элементы налогообложения. Акты законодательства о налогах и сборах должны быть сформулированы таким образом, чтобы каждый точно знал, какие налоги (сборы) , когда и в каком порядке он должен платить. 7. Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов) .
  • Петр Авакин
    Налог на имущество физ. лиц. Семья из трёх человек (муж, жена, сын) имеет в собственности квартиру инвентаризационной стоимостью 150000 руб. Один из членов семьи (муж) владеет гаражом инвентаризационной стоимостью 60000 руб. Определите сумму налога на имущество физических лиц, которую должна заплатить семья.
    • найдите процентные ставки и посчитайте
  • Мария Беляева
    сколько стоить сделать дарственную на машину???
    • Статья 3. Ставки налога 2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного...
  • Надежда Блинова
    Помогите выполнить домашку!. А) гражданское право Б) семейное право В) налоговое право А2. Что из нижеперечисленного можно отнести к личным неимущественным отношениям А) право собственности Б) право авторства В) сохранение чести , достоинства и деловой репутации Г) аренда квартиры А3. Что из нижеперечисленного является признаками юридического лица А) имущественная самостоятельность Б) организационное единство В) выступление в обороте от собственного имени (наличие официального наименования) Г) самостоятельная ответственность по обязательствам Д) все вышеперечисленное А4. Источниками гражданского права являются (выберите правильный ответ): А) Гражданский кодекс РФ Б) Конституция РФ В) Закон «О защите прав потребителей» Г) Семейный кодекс РФ Д) Уголовный кодекс РФ А5. Совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих обязательства – это: А) Гражданское право Б) Договорное право В) Обязательственное право А6. Участники договора называются сторонами договора, ими бывают: А) должник и кредитор Б) продавец и покупатель В) страховщик и страхователь А7. Совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения в связи с принадлежностью государству, юридическим и физическим лицам материальных благ, называется: А) правом собственности Б) гражданским правом В) семейным правом ЧАСТЬ В РЕШИТЕ ЗАДАЧУ: 1.В 16 лет Игорь остался без родителей, имущество которых перешло к нему по наследству. Его попечителем стала бабушка. Игорь дружил с семьей своего одноклассника. Однажды он подарил отцу своего друга ко дню рождения, очень ценное собрание сочинений классика. То не хотел принимать ценный подарок, но Игорь настоял на своем, говоря, что книги теперь принадлежат ему и он имеет право распоряжаться ими по своему усмотрению. Однако вскоре бабушка Игоря потребовала вернуть книги. Подумайте, должны ли быть возвращены книги по закону Аргументируйте свой ответ.
    • Ответ юриста:
      1) Нет вопроса. 2) см. ст. 150 ГК. 3) д. 4) смотри ст. 3 ГК. Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее — законы) , регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса. но это источники законодательства, а не права. 5) Обязательственное. Обязательства могут быть не только из договоров, но и других оснований, причинение вреда например. 6) Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских ПРАВ и ОБЯЗАННОСТЕЙ. следовательно кредитор и должник. 7)а. Статья 21 ГК. Дееспособность гражданина 1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. ст. 26 ГК. 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. ст. 33 Попечительство. 2. Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно. Что такое "мелкие бытовые сделки" закон не раскрывает. По сему вот тебе определения из научной лит-ры: О. Н. Садиков указывает, что это сделки, заключаемые на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемые при их заключении и имеющие целью удовлетворить личные потребности (покупка продуктов, канцелярских товаров и т. п.) . Следует принимать во внимание уровень жизни семьи несовершеннолетнего. Максимович Л. Б. Таким образом однозначного ответа дать невозможно, так как мы не знаем стоимость собрание сочинений. Условие в задаче "очень ценное собрание сочинений" и "ценный подарок" не могут рассеять сомнений, так как не ясно имеет ли понятие ценность отношение к стоимости книг или говориться о художественной ценности. кроме того цена и стоимость категории не равнозначные.
  • Михаил Тельпугов
    Если не оформлен дом. Умерла бабушка владелец дома.внук наследник.но дом не оформлен 7 лет.пришла квитанция на имущественный налог.что это значит?
    • Ответ юриста:
      ЗАКОН О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Статья 3. Ставки налога 1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах: ---------------------------------------T-------------------------¬ ¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦ +--------------------------------------+-------------------------+¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦ ¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦ ¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦ L Конкретные ставки установлены местными органами. Естественно, что сумма налога зависит не только от ставок, но и от оценочной стоимости БТИ. Этот же закон Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налогов 2. Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. 4. Органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года. ИФНС рассчитывает налог в соответствии с утвержденной налоговой ставкой и стоимостью БТИ, сама ИФНС ничего не оценивает, поэтому вопрос, соответственно, не к ним. Посмотрите сроки, когда было прислано налоговое извещение о доплате. 8. Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа. 9. Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября. Если БТИ несовоевременно подало сведения в ИФНС или ИФНС задержало рассылку извещений - пени начисляться не должны.
  • Евгения Щербакова
    сегодня вышел закон стоимость 1 кв метра жилья спб 30200руб будут брать налог
    • Ответ юриста:
      Налог на имущество физических лиц 2012 (Санкт-Петербург) читать Ставки налога на имущество физических лиц с 1 января 2011 года устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество и суммарной инвентаризационной стоимости гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество. Исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, в Санкт-Петербурге установлены следующие ставки налога: Для жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество: до 300 тыс. рублей (включительно) - 0,1% от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) - 0,2% свыше 500 тыс. рублей - 0,31% Исчисление налога производится налоговыми органами на основании сведений ГУ ГУИОН об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений с коэффициентами удорожания. Коэффициенты учитывают: местоположение, типы строений, этажность, инфляцию. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.12.2011 N 1762 утверждены коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемые в целях налогообложения на 2012 год. Данные коэффициенты сохранят свое действие в 2013 году и в последующие годы, если уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга не будет установлено иное.
  • Тимур Ячин
    Налоги. Продана квартира в долевой собственности по 1/3 за 1,8 миллиона рублей - каждому собственнику по 600 тысяч. Договор купли-продажи один, на всю сумму, кому сколько конкретно - не указано. Двое были собственниками более 3-х лет, один - менее. Предстоит подача налоговых деклараций. Если указать в декларациях, что двое, владевших более 3-х лет, получили по 900 тысяч, а третий (владевший менее 3-х лет) - получил ноль рублей, ноль копеек, проблем не будет?
    • Ответ юриста:
      Абзацем 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. При получении собственниками доходов от продажи квартиры, пропорциональных их долям в праве собственности на квартиру, они имеют право на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, в размере, пропорциональном их долям в этой квартире, то есть каждый по 1/3 от 1 000 000 руб. (по 333333руб) . Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %. Налог составит 600000-333333=266667*13%=34667 руб. Ответ на Ваш вопрос: «Если указать в декларациях, что двое, владевших более 3-х лет, получили по 900 тысяч, а третий (владевший менее 3-х лет) - получил ноль рублей, ноль копеек, проблем не будет? » .Указать можно что угодно, но на то и существует камеральная проверка сроком 3 месяца! Тогда надо было составлять договор дарения на 1/3 доли. Если у собственника, владевшего менее трех лет сохранились документы на покупку этой доли, то он может не использовать имущественный вычет, а уменьшить свои доходы на документально подтвержденные расходы, связанные с извлечением дохода. Но если ему подарили эту долю или он ее унаследовал, то тогда придется платить налог.
  • Олеся Суханова
    если оформить дарственную на квартиру сыну, он будет за это платить?
    • Ответ юриста:
      От 3% стоимости имущества "Статья 3. Ставки налога 2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установлен- ный законом размер минимальной ме- сячной оплаты труда; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущест- ва, превышающей 80-кратный устано- вленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. " МРОТ минимальный размер оплаты труда с 1 июня 2011 года в сумме 4 611 рублей в месяц Лучше оформить куплю-продажу, за символическую сумму.
  • Антонина Соколова
    Какие федеральные законы регламентирую налогообложение в рф.. Кроме НК рФ
    • Ответ юриста:
      Статья 13. Федеральные налоги и сборы К федеральным налогам и сборам относятся: 1) налог на добавленную стоимость; 2) акцизы; 3) налог на доходы физических лиц; 5) налог на прибыль организаций; 6) налог на добычу полезных ископаемых; 8) водный налог; 9) сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов; 10) государственная пошлина. (ст. 13, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 30.03.2012)) Статья 14. Региональные налоги К региональным налогам относятся: 1) налог на имущество организаций; 2) налог на игорный бизнес; 3) транспортный налог. (ст. 14, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 30.03.2012)) Статья 15. Местные налоги К местным налогам относятся: 1) земельный налог; 2) налог на имущество физических лиц. (ст. 15, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 30.03.2012)) Все налоги регламентируются налоговым кодексом.
  • Петр Рогатый
    Имею как инвалид 1 группы льготы на налог на землю?
    • Ответ юриста:
      Как ответили в пресс-службе управления федеральной налоговой службы по Саратовской области, до 01.01.2006 года налогообложение земельным налогом производилось в соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 «О плате за землю» (с изменениями и дополнениями) . В соответствии с пунктом 7 статьи 12 этого Закона от уплаты земельного налога полностью освобождались инвалиды 1-й и 2-й групп. Таким образом, до 01.01.2006 г. инвалиды 2-й группы были освобождены от уплаты земельного налога на основании Закона № 1738-1. Согласно п. 2 ст. 2. федерального закона от 29.11.2004 № 141-ФЗ «О внесении изменения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации (с изменениями) Закон № 1738-1, за исключением статьи 25, признан утратившим силу с 01.01.2006 года. С 01.01.2006 года налогообложение земельным налогом производится в соответствии с главой 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) и нормативными правовым актами представительных органов муниципальных образований. Согласно п. 4 ст. 391 НК РФ налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые предоставляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, и органами муниципальных образований. Налоговая база (п. 1 ст. 391 НК РФ) для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Кадастровая стоимость (п. 2 ст. 390 НК РФ) земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Исчисление земельного налога от кадастровой стоимости производится на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра, и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с п. 4 ст. 85 НК РФ. Пунктом 5 статьи 391 НК РФ определены категории налогоплательщиков, для которых на федеральном уровне предусмотрено уменьшение налоговой базы по земельному налогу на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. К таким налогоплательщикам, в частности, отнесены инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, лица, которые имеют I и II группы инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, инвалиды с детства, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий. Инвалидам льготы по земельному налогу в виде полного освобождений от уплаты налога Налоговым кодексом не предусмотрены. Согласно п. 2 ст. 287 НК РФ, при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Таким образом, вопрос о предоставлении налоговых льгот по земельному налогу необходимо рассматривать с учетом нормативного правового акта представительного органа муниципального образования.
  • Вероника Панина
    Упрощенная система налогообложения
    • Ответ юриста:
      УСН предполагает уплату единого налога, заменяющего НДФЛ, НДС, и налог на имущество физических лиц (но только по имуществу, используемому в предпринимательской деятельности) . Ставка налога определена статьёй 346.20 Кодекса. Применять УСН можно ко всем видам деятельности, которые ведет предприниматель (если только какая-либо деятельность не подпадает под ЕНВД) . Предприниматель, избравший УСН, должен в соответствии с главой 26.2 Кодекса представлять в налоговый орган по месту своего жительства налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, и производить уплату налога по УСН, а также уплату авансовых платежей по данному налогу не позднее 25-го числа первого месяца, следующего за истекшим отчетным периодом; На основании п. 2 ст. 346.13 Кодекса вновь зарегистрированный ИП вправе подать заявление о переходе на УСН в пятидневный срок с даты постановки на учет в налоговом органе, указанной в свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе, выданном в соответствии с абз. 2 пункта 2 статьи 84 Кодекса. В этом случае ИП вправе применять упрощенную систему с даты постановки их на учет в налоговом органе, указанной в свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе.
  • Анна Матвеева
    Имеет ли право налоговая повторно брать налог за квартиру за прошлые годы по новой ставке ?. Получил налоговое уведомление по уплате налога на квартиру за 2009-2011 гг. За 2009 и 2010 годы в своё время я налог платил (квитанции сохранились) . Тогда налог составлял 0.1% с базы 270 т. р. , т. е. 270 рублей. В новой квитанции за 2009 и 2010 годы налог рассчитывается с базы 556 т. р. по ставке 0.5%, т. е. 2781 р и эти цифры стоят в квитанции за вычетом ранее уплаченных 270 р. Вопрос имеет ли право налоговая задним числом пересматривать налоговую базу и ставку налога и доначислять налог? Где можно обжаловать эту квитанцию? Я думаю, что не имеет, потому что, следуя такой логике в следующем году они опять могут прислать мне квитанции начиная, допустим с 2000 г и по новой ставке.
    • Ответ юриста:
      Налоговая база для расчета налога на имущество - это инвентаризационная стоимость квартиры. Ее устанавливает не налоговая инспекция, а БТИ. И, кстати, довольно часто ошибается, представляя эти сведения в налоговую инспекцию. Так что вполне возможно, что БТИ предоставила неверные сведения о стоимости квартиры, а теперь исправилось. Далее: ставка налога вряд ли пересматривалась - просто ставка налога на имущество физ. лиц зависит от инвентаризационной стоимости. Уточнили стоимость - квартира перешла в другую стоимостную группу - соответственно, применяется другая ставка. Теперь о логике: в соответствии со статьей 11 закона "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.91 № 2003-I допускается пересчет налога в отношении трех предшествующих лет. В соответствии с этим положением при получении уточненных сведений налоговая инспекция в 2012 году имеет право произвести пересчет налога за 2009, 2010, 2011-ый годы - что и было сделано. Так что в следующем году Вам не могут прислать пересчет с 2000-ого года - только за три предшествующих. Если опять БТИ ошибется. Вы имеете полное право запросить налоговую инспекцию, например, о том, когда получены сведения о новой стоимости квартиры по чему расчет в свое время был сделан по другой стоимости и попытаться "плясать отсюда" (если, скажем. выяснится, что налоговая давно располагала сведениями о правильной стоимости. но расчет производила неверно) . Но прямо скажем, шансы выиграть - весьма малы.
  • Константин Цемнолуцкий
    Подскажите, кто понимает в налогах !!!. Напишите пожалуйста классификацию налогов и/или элементы системы налогов, но главное БЕЗ ВОДЫ, а то в интернете тексту много а смысла 0... Заранее ооочень благодарен
  • Михаил Басистый
    Мой ребенок, с 14 лет оплачивает налог на недвиж., являясь собств кв., какие существуют док-ты, нормативы расчета налога
    • Ответ юриста:
      Не важно каков возраст собственника имущества. Обязанность по оплате налога с даты приобретения права собственности. Если собственник несоверш. , то его законные представители - родители оплач. за него налог. Регулир. НК РФ и местн. законодательством, ибо это местный налог. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в следующих пределах: Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложенияСтавка налога До 300 000 рублей (включительно) До 0,1 процента (включительно) Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) Свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно) Свыше 500 000 рублейСвыше 0,3 до 2,0 процента (включительно) Расчет налога пока с инвентариз. стоимости- по оценке БТИ. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 11 августа 2011 г. N 03-05-06-01/62 В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо по вопросу об уплате налога на имущество физических лиц несовершеннолетними гражданами и сообщается следующее. Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) . Согласно п. 1 ст. 1 Закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев. При этом объектами налогообложения являются жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, а также доли в праве общей собственности на указанное имущество (ст. 2 Закона) . Пунктом 2 ст. 27 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Так, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п. п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации) . За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) , сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п. п. 1 и 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации) . Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по уплате налогов. Согласно п. 1 ст. 5 Закона исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами. При этом уплата налога производится на основании платежного извещения, которое направляется налоговыми органами каждому налогоплательщику (п. 8 ст. 5 Закона) . Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. В. РАЗГУЛИН
  • Валентина Сорокина
    Налог на имущество физических лиц. Какие я буду платить налоги, если куплю дом за 6 млн. на 3 сотках ? Спасибо !
    • Кадастровая оценка земли и недвижимости, налоговые ставки - все это можно узнать только по месту нахождения недвижимости