Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 91.17. Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 91.17]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Цель использования здания в качестве наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования устанавливается, изменяется (наемный дом социального использования становится наемным домом коммерческого использования, наемный дом коммерческого использования становится наемным домом социального использования) либо использование здания в качестве наемного дома прекращается с учетом требований, установленных частью 2 настоящей статьи: 1) решением органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника здания или всех помещений в здании, либо иного лица, являющегося собственником здания или помещений в нем, если иное не установлено пунктами 2 - 6 настоящей части; 2) в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности; 3) решением органа государственной власти, органа местного самоуправления о предоставлении государственной, муниципальной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования и (или) в соответствии с договором о предоставлении указанной государственной, муниципальной поддержки; 4) решением иных лиц, за исключением указанных в пункте 3 настоящей части лиц, о предоставлении поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования и (или) в соответствии с договором о предоставлении указанной поддержки; 5) актом и (или) договором исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусматривающими предоставление в соответствии с земельным законодательством находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования; 6) решением собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования. 2. Изменение цели использования здания в качестве наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, прекращение использования здания в качестве наемного дома не допускаются в случае, когда хотя бы одно из жилых помещений в таком здании предоставлено внаем гражданам и (или) не выполнены условия, установленные в соответствии с пунктом 4 части 5 и частью 6 статьи 91.19 Жилищного Кодекса РФ, если иное не установлено Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". 3. Решением, актом или договором, устанавливающими в соответствии с частью 1 настоящей статьи цель использования здания в качестве наемного дома социального использования или изменяющими цель использования наемного дома коммерческого использования (наемный дом коммерческого использования становится наемным домом социального использования), могут быть установлены следующие условия: 1) предоставление жилых помещений в таком доме по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, относящимся к одной категории или нескольким категориям граждан из числа граждан, указанных в части 1 статьи 91.3 Жилищного Кодекса РФ; 2) срок заключаемых с указанными в пункте 1 настоящей части гражданами договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с частью 1 статьи 91.6 Жилищного Кодекса РФ; 3) заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на новый срок с гражданами при условии, что они относятся к установленным в соответствии с пунктом 1 настоящей части категориям граждан; 4) минимальная доля жилых помещений, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в общем количестве жилых помещений в наемном доме социального использования и минимальная доля общей площади таких жилых помещений в общей площади всех жилых помещений в таком доме, которые не могут быть менее долей, указанных в части 4 статьи 91.16 Жилищного Кодекса РФ. Данными решением или договором может быть установлено условие о предоставлении всех жилых помещений в наемном доме социального использования по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Статья 91.17

Консультации юриста по ст. 91.17 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Станислав Кашкаров
    Бог все знает наперед. Знал о грехопадении человека, как каждый человек поведет себя в будущем... Мы для него тамагочи?
    • Мы для него рабы, слуги. Мы для него ничто.
  • Анастасия Миронова
    Майдан растет ставят новые теплые палатки народ подходит в лагере нардепы !!Народ это сила ?
    • Да!!! Я очень хотел бы быть сейчас там, но не получилось... Но я выходил на Евромойдан у себя в городе... Воля народа это то единственное что боится хамская незаконная власть!!!
  • Антон Серков
    Алименты!!!. Подскажите, пожалуйста! Развожусь с мужем, нахожусь в декрете, ребенку 2 года. Живем в Москве, официальная зарплата мужа 2 тыс. руб. с копейками. Как можно добиться алиментов с реальной суммы или что вы еще посоветуете, поскольку 500 руб. на содержание ребенка в месяц в Москве просто смешно. И сколько в твердой сумме могу требовать на себя до выхода из декрета?
    • Ответ юриста:
      Согласно ст. 81 СК "Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке " При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.В связи с тим, что бы взыскать с мужа большую часть алментов, чем 500 руб., Вам необходимо доказать его реальную зар.плату, для чего Вы можете обратиться на его работу с официальным запросом, или в ином порядке доказать его настоящую зар.плату, которую он получает. Удачи!!!
  • Владимир Смирнягин
    А Вы в словесные перепалки ввязываетесь? И кто побеждает?
    • Зачем? Перепалка дурака умным не сделает, хам останется хамом. Зачем чего-то кому-то доказыват? Диалог интересен с собеседником для установления истины, а перепалка никого краше не делает - суета это. Спор это удел ничтожеств.
  • Александр Пафомов
    А вот если, Запад докажет. Что Боинг-777 сбили ополченцы, значит виновата будет РФ. И какие же последствии будут для нас
    • А они и доказывать не желают. интересно, что будет для них. ополченцы это вукраина. докажет-не докажет.. обвинение уже готово.. это все многоходовка ополченцы - украинцы. При чём тут мы? Не докажут. <img src="http://content-5.foto.my...
  • Анастасия Анисимова
    А Вы укрощали строптивых строителей?
    • день,а Вы всё книгу пишите....в большинстве случаев мы(исполнители) правы....если говорю,что это нельзя ложить на клей-значит нельзя...и это не моя прихоть,а технология....просто заказчики в большинстве случаев сильно преувеличивают....у...
  • Артур Болибрух
    А что будет если Россия и Китай введут войска в Ливию для защиты мирных граждан?
    • это будет по мужски... Католическая инквизиция опубликовала книгу, которую без преувеличения можно назвать самой кровавой в истории человечества. Называлась она "Malleus Maleficarum", или в переводе с латинского "Молот ведьм". Книга...
  • Станислав Деникин
    кто такие Ниндзя???
    • Ни́ндзя (яп. 忍者 скрывающийся; тот, кто прячется от 忍ぶ синобу скрывать(ся), прятать(ся); терпеть, переносить + моно суффикс людей и профессий; другое название 忍び синоби (кратко от 忍...
  • Кристина Колесникова
    Прошу помощи историков!!!
    • Барщинная работа исполняется в пользу землевладельца - феодального сеньора на Западе, помещика или вотчинного боярина у нас, каковыми являлись лица высшего привилегированного сословия, отчего и произошли ее немецкое (на старо верхне...
  • Виктор Шумак
    Он стал первым...
    • ПИСИСТРАТ, афинский тиран (правитель) в 560-527 до н. э. (с перерывами). Провел реформы (раздача сельской бедноте земель, конфискованных у евпатридов, чеканка государственной монеты и др.). Создал наемное войско, организовал общественное...
  • Леонид Ляшко
    Как называлась работа на земле помещика в первой половине 19 века? а) оброкб) Барщина в) помочьюг)полюдьем
    • Барщина даровой принудительный труд зависимого крестьянина, работавшего собственным инвентарем в хозяйстве феодала, за полученный в пользование участок земли. В России существование барщины зафиксировано уже в Русской Правде . Широкое...
  • Анастасия Петухова
    новый закон об оплачиваемых отпусках.. Я работаю в своей организации уже более 2х лет, не разу не брал отпуск.. я получу свои отпускные за этот период времени или нет ? мне в организации сказали что если за год не взял отпуск то он аннулируется.. и что я даже не кокой компенсации после увольнения не смогу взять... Федеральный закон Российской Федерации от 1 июля 2010 года N 139-ФЗ г. Москва "О ратификации Конвенции (пересмотренной в 1970 году) об оплачиваемых отпусках (Конвенции N 132)" Опубликовано 6 июля 2010 г. Принят Государственной Думой 18 июня 2010 года Одобрен Советом Федерации 23 июня 2010 года Ратифицировать Конвенцию (пересмотренную в 1970 году) об оплачиваемых отпусках (Конвенцию N 132), принятую на 54-й сессии Генеральной конференции Международной организации труда в городе Женеве 24 июня 1970 года, со следующими заявлениями: 1) Российская Федерация в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Конвенции N 132 заявляет, что минимальная продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска в Российской Федерации составляет 28 календарных дней; 2) Российская Федерация в соответствии с пунктом 2 статьи 15 Конвенции N 132 заявляет, что она принимает на себя обязательства по Конвенции N 132 в отношении лиц, перечисленных в подпунктах "а" и "b" пункта 1 статьи 15 Конвенции N 132. Президент Российской Федерации Д. Медведев Статья 9. 1. Непрерывная часть ежегодного оплачиваемого отпуска, упомянутая в пункте 2 статьи 8 настоящей Конвенции, предоставляется и используется не позже чем в течение одного года, и остаток ежегодного оплачиваемого отпуска не позже чем в течение восемнадцати месяцев, считая с конца того года, за который предоставляется отпуск. 2. Любая часть ежегодного отпуска сверх определенной минимальной продолжительности может быть отсрочена с согласия заинтересованного лица, работающего по найму, на период, превышающий тот, который указан в пункте 1 настоящей статьи, но не выходящий за определенный предел. 3. Минимум и предел времени, упомянутые в пункте 2 настоящей статьи, определяются компетентным органом после консультации с заинтересованными организациями предпринимателей и трудящихся или посредством коллективных переговоров или таким другим методом, соответствующим национальной практике, который может быть совместим с национальными условиями. Статья 11 Работающему по найму лицу, проработавшему минимальный период, соответствующий тому, который может требоваться в силу пункта 1 статьи 5 настоящей Конвенции, предоставляется после прекращения работы оплачиваемый отпуск, пропорциональный продолжительности периода его работы, за который он еще не получил отпуска, или вместо этого ему выплачивается компенсация или предоставляется эквивалентное право на будущий отпуск. Статья 12 Соглашения об отказе от права на минимальный ежегодный оплачиваемый отпуск, предусмотренный пунктом 3 статьи 3 настоящей Конвенции, или о не использовании такого отпуска с заменой его компенсацией, или иным образом, в соответствии с национальными условиями, признаются недействительными или запрещаются.
    • Работодатель не прав. Не волнуйтесь никаких изменений в ТК РФ нет. Ваши отпуска не пропадают. В соответствии со ст. 127 при увольнении выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.
  • Станислав Ошев
    ПОМОГИТЕ СРОЧНО! сижу и не могу сделать уже час! не понимаю! Завтра тетрадь уже здавать!! ПОМОГИТЕ ПРОШУ!!!
    • Жакерия: 1.Усиление феодального гнёта,экономическая разруха,вызванная Столетней войной,грабежи наёмных банд. 2.1358 г. с мая по август. 3. Крестьяне. 4.Гильом Каль. 5. Освобождения от личной крепостной зависимости. 6.Восстание было подавлено...
  • Юрий Салищев
    что такое барщина???
    • Ба́рщина (лат. angaria, среднев. corvea, нем. Frone или Frondienst, фр. сorvée, польск. pańszczyzna) термин, означающий повинность, отбываемую крепостными и временно обязанными земледельцами в пользу землевладельца, в основном...
  • Николай Пантелеев
    необходим диплом ИЗМЕНЕНИЯ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
  • Елизавета Давыдова
    Подскажите, как правильно рассудить мою ситуацию во взаимоотношениях с Пенсионным фондом (см. +). В декабре 2008 года - по согласованию с партнерами зарегистрировал ИП. В феврале 2009 года - после непредвиденного отхода от дел партнера вынужден был устроится на другую фирму с официальной должностью. ИП не работало с самого начала до сих пор, но закрывать его не стал, так как надеялся начать все же отдельное дело. Отчисления от фирмы, в которой работаю, бухгалтерия регулярно переводит в ПФР. Однако, по незнанию, не ожидал получения уведомления о невыплате отчислений и штрафе по ИП, вплоть до судебных приставов. Могу ли я рассчитывать по закону не быть нарушителем взаимоотношений с ПРФ, так как отчислял от фирмы на которой служу? Примет ли во внимание ПРФ этот факт и отзовет ли претензии по ИП? Заранее благодарен за ответ.
    • Ответ юриста:
      ПИСЬМО от 8 августа 2006 года N АК-09-26/8457 Об освобождении от уплаты фиксированного платежа Пенсионный фонд Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями отделений ПФР по вопросам взыскания недоимки по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в виде фиксированного платежа с индивидуальных предпринимателей за периоды, когда они не осуществляли предпринимательскую деятельность по основаниям, указанным в статье 11 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 12.05.2005 N 182-О, N 213-О) , сообщает следующее. Ввиду отсутствия соответствующего правового регулирования по вопросам освобождения данной категории предпринимателей от уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в виде фиксированного платежа органами Пенсионного фонда Российской Федерации факт неосуществления предпринимательской деятельности в периоды, указанные в статье 11 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ, может устанавливаться в судебном порядке. При этом необходимо учитывать следующее. При защите интересов ПФР в суде с целью подтверждения индивидуальными предпринимателями указанных периодов следует обращать внимание судов на необходимость применения постановления Правительства Российской Федерации от 24.07.2002 N 555 "Об утверждении Правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления трудовых пенсий". Исходя из положений названного постановления Правительства Российской Федерации, индивидуальный предприниматель должен представить в суд документы, подтверждающие указанные периоды: Помимо представления перечисленных документов, в соответствии с позицией Конституционного Суда, изложенной в определениях от 12 мая 2005 года N 210-О, N 211-О, N 212-О, предприниматели должны подтвердить факт неосуществления ими предпринимательской деятельности (отсутствие дохода) в соответствующий период. Документом, подтверждающим это обстоятельство, является справка налогового органа, в котором страхователь зарегистрирован в качестве налогоплательщика, подтверждающая отсутствие дохода за данный период. Кроме того, необходимо уточнять факт регистрации предпринимателя в территориальном органе ПФР в качестве работодателя и представления им сведений индивидуального (персонифицированного) учета о работающих у него застрахованных лицах (АДВ-11), поскольку факт начисления и выплаты заработной платы наемным работникам может прямо свидетельствовать о факте осуществления предпринимательской деятельности. Что касается страхователей, не осуществлявших предпринимательскую деятельность и своевременно не обратившихся с заявлением о государственной регистрации прекращения предпринимательской деятельности (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 12 мая 2005 года N 210-О, N 211-О, N 212-О) , то наличие доказательств, подтверждающих обстоятельства исключительного (экстраординарного) характера, которые не позволили ему своевременно обратиться с заявлением о государственной регистрации прекращения предпринимательской деятельности, а также факт неосуществления предпринимательской деятельности (отсутствие дохода) устанавливается судом. Правовая позиция о взыскании с указанной категории страхователей недоимки по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в виде фиксированного платежа и пеней доводилась до сведения территориальных органов ПФР письмом от 29 августа 2005 года N КА-09-26/9050. Заместитель Председателя Правления А. П. Колесник А оплата страховых взносов с другой организации производилась той организацией за вас как за наемного работника. А это разные вещи - оплата фиксированных платежей и оплата страховых взносов за наемного работника.
  • Антонина Ершова
    В Европе социализм? Правда ли, что в ЕС социализм? Если да, то в какие годы он там появился и стал распространяться?
    • Шведская модель социализма Иногда социализмом называют сочетание социального государства и капиталистической экономики. Так, например, говорят о шведской модели социализма . Шведская модель (в оригинальных терминах Народный Дом , Folkhem...
  • Валентин Васюшкин
    кто такие ниньзя?
    • Ни́ндзя (яп. 忍者 скрывающийся; тот, кто прячется от 忍ぶ синобу скрывать(ся), прятать(ся); терпеть, переносить + моно суффикс людей и профессий; другое название 忍び синоби (кратко от 忍...
  • Анастасия Фомина
    использовали ли женщины дуэль как способ выяснения отношений?
    • - Вы только что меня назвали вонючей вошью! Я вызываю вас на дуэль! Выбирайте оружие! -Опрыскиватель аэрозоля от насекомых! Было бы прикольно посмотреть) Только если она хоршо закончится))) Я думаю врятли. Их так особо не заставишь драться...
  • Андрей Полихов
    Помогите с тестиком по истории России)
    • На 1 вопрос ответить однозначно нельзя. Верными можно считать варианты: б, в, д, е, 2. Что означает термин мануфактура б) крупное производство, основанное на разделении ручного труда; 3. Со смертью какого российского императора прервалось...
  • Людмила Лебедева
    революции 1905 и 1917года. напишите сходства и различия революции 1905 и 1917года. пожалуйста))
    • Началом революции 1905-1907 года принято считать 9 января 1905 года, кровавое воскресение , а окончанием 3 июня 1907 года, когда был обнародован царский манифест о роспуске II Государственной Думы, изменивший порядок выборов в Думу. Что же...
  • Маргарита ?ковалёва
    Почему одним из героев Нового времени стал джентельмен-буржуа ? Что включало в себя это понятие? Помогите пожалуйста!!
    • Я не помню, где какой период истории так назывался, но посмотри эти определения: БУРЖУА (франц. bourgeois) (бюргер), горожанин в странах Европы в средние века; представители класса буржуазии. ДЖЕНТЛЬМЕН (англ. gentleman), 1) в Англии вполне...
  • Антон Липчук
    Слова Романа Силантьева об Исламе и наших проблемах. Что скажете братья и сёстры?
    • даже во время Джихада Меча, то есть войны, запрещены действия, приводящие к гибели: женщин, несовершеннолетних, детей; престарелых людей; инвалидов и тяжело больных; крестьян и наёмных рабочих; Аз-Зиммий (то есть, человек из многобожников...
  • Леонид Гринков
    ИП может сделать запись в свою трудовую книжку? как правильно сделать такую запись? подскажите
    • не имеете право вообще что то там себе писать-только работнику.
  • Иван Чевкин
    Что ждёт Рыбу-Лошадь в новом году?
    • Бизнес гороскоп 2010 для Рыб. Первая половина 2010 года будет нестабильной для бизнеса и деловых операций. Вы можете столкнуться с враждебной настроенностью коллектива, что заставит всерьез задуматься над сменой работы. Изменить ситуацию к...
  • Наталья Петрова
    как можно правильно сделать запись в трудовой книжке своей, если ты ИП. И можно ли??? Правомерно это?
    • Ответ юриста:
      В соответствии со статьей 66 ТК РФ, трудовая книжка является основным документом о трудовой деятельности и трудовом стаже работника. Предпринимательство трудового стажа не создает. В трудовую книжку заносятся сведения о работе по трудовым договорам. Заключение договора с самим собой, в силу ст. 420 Гражданского кодекса РФ, невозможно. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Предпринимательская деятельность регулируется гражданским законодательством, осуществляется гражданами на свой риск (ст. 2 ГК РФ) и эти риски страхуются самими гражданами за счёт собственных средств. Доходом предпринимателя является прибыль, а не заработная плата. Индивидуальный предприниматель может работать по трудовому договору только у другого работодателя.
  • Артем Голик
    Пока женщина рожала, кормила и занималась своими женскими делами....
    • Женщина всегда ищет в мужчине опору и поддержку, получает часто человека, боящегося даже отвечать за собственные слова, не говоря уже о принятии решений. И потом, в эпоху матриархата женщины не были мужеподобными, они были Великими Матерями...
  • Борис Целиков
    За всю историю, никто их правителей России не поднял так мощно страну как Сталин. Почему сегодня идёт накат на Сталина
    • Возрождение великой страны Накануне нового 2000 года, наша Родина вступила не только в новый, XXI век, но и в новую эпоху. Спустя не большой по историческим меркам период - 8 лет, политологи и историки сформулировали название этого периода...
  • Анастасия Пономарева
    может ли предприниматель оформить трудовую книжку на себя самого?. Я являюсь ИП. Я могу заключать трудовые договоры. Могу я сам себя принять на какую-нибудь еще должность, например грузщика, водителя, юриста,,,, Возможно ли совмещение в одном лице работника и работодателя? Если нет то почему? (Сылку можно на ст.?).
    • Ответ юриста:
      Нет. Согласно ст. 240 Гражданского кодекса РФ «Понятие договора » - договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Данный подход законодателя основан на невозможности заключения договора с самим собой в гражданско-правовом смысле. Такой же подход применяется в трудовом праве в отношении руководителя организации, который является её единственным участником (учредителем) , членом, собственником её имущества. Согласно ст. 273 Трудового кодекса РФ действие главы 43 ТК РФ, регулирующей особенности труда руководителя организации, на таких руководителей не распространяется. Если большинство руководителей организаций являются наемными менеджерами, работающими по трудовому договору, то такие руководители наемными не являются и осуществляют руководство учрежденной ими организации на праве собственности, а не на основании трудового договора. Не являясь работниками в смысле ст. 20 ТК РФ, эти лица, соответственно, не пользуются правами работника, предусмотренными ст. 21 ТК РФ, в том числе на обязательное социальное страхование. Предпринимательская деятельность регулируется гражданским законодательством, осуществляется гражданами на свой риск (ст. 2 ГК РФ) и эти риски страхуются самими гражданами за счет собственных средств. Доходом предпринимателя является прибыль, а не заработная плата. Руководитель организации является её законным представителем, а в силу п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не имеет право заключать сделки от имени представляемого лица в отношении себя лично, при этом, заключение такого трудового договора влечёт признание его ничтожным по ст. 168 ГК РФ (см. письма Федеральной службы по труду и занятости от 28 декабря 2006 г. № 2262-6-1 и Фонда социального страхования РФ от 27 июня 2005 г. № 02-18/06-5674). Отсутствие у таких лиц трудового договора не препятствует им возложить на себя полномочия руководителя организации. В этом случае они пользуются всеми правами и исполняют все обязанности работодателя в соответствии со ст. 20 ТК РФ. Трудовая книжка , согласно ст. 66 ТК РФ, является основным документом о трудовой деятельности и трудовом стаже работника и ведется работодателем на каждого работника. В соответствии со ст. 20 ТК РФ работник – физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем. Трудовые отношения , согласно ст. 16 ТК РФ, возникают только на основании трудового договора. Поэтому правовых оснований на ведение трудовой книжки на лицо, у которого отсутствует трудовой договор, не имеется. Подробности на http://sibrabota.ru/konsult
  • Жанна Ершова
    А чем не устраивало-язычество?
    • КРЕЩЕНИЕ РУСИ Князь Святослав, заботившийся о своей военой славе больше, чем о государственных делах, тем более о вопросах веры, совершил несколько походов на Восток и Юго-Восток, против ослабевшего Хазарского каганата, на Юг и Юго-Запад и...
  • Кирилл Храмцов
    помогите пожалуйста!
    • Барщина (лат. angaria, среднев. corvea, нем. Frone или Frondienst, фр. сorvée, польск. pańszczyzna) термин, означающий повинность, отбываемую крепостными и временно обязанными земледельцами в пользу землевладельца, в основном за...
  • Виталий Поликанов
    помогите найти термины! пожалуйста!
    • Цензу́ра (лат. censura) контроль властей за содержанием и распространением печатной продукции, музыкальных и сценических произведений, произведений изобразительного искусства, кинемато- и фотографических произведений, передач радио и...
  • Тимур Агеенко
    существует ли закон о декретном отпуске для предпренимателей?
    • В отличие от пособий, которые предоставляются наемным работникам, все виды детских пособий, в том числе и помощь по беременности и родам частному предпринимателю назначаются и выплачиваются рабочим органом Фонда временной нетрудоспособности...
  • Роман Копосов
    кто нибудь сделайте сравнение революций 1905 и 1917 годов....
    • Началом революции 1905-1907 года принято считать 9 января 1905 года, кровавое воскресение , а окончанием 3 июня 1907 года, когда был обнародован царский манифест о роспуске II Государственной Думы, изменивший порядок выборов в Думу. Что же...
  • Ярослав Нетудыхата
    Для рыб год тигра какой?
    • Рыбы: Несомненно, это ваш год. Все, о чем вы мечтали, начинает сбываться. Период неудач закончился. Сейчас самое время для того, чтобы заявить о себе, воплотить в жизнь ваши мечты. Однако, не стоит забывать о том, что необходимо немного...
  • Марина Петухова
    Расскажите о судьбе этого человека, а именно (см. внутри)
    • Капитан Джеймс Кук позировал для этого портрета в Лондоне 25 мая 1776 года. Художник Натаниэл Дэнс Джеймс Кук (родился 7 ноября, 27 октября по принятому тогда в Британии юлианскому календарю 1728 в деревне Мартон, Северный Йоркшир, Англия...
  • Олег Осонов
    Среднесписочная численность работающих, это как (для отчета надо). Это люди которые работали в течении года, или которые работают на данный момент, отчет по соц страху заполняю,
    • Если отчет за год ,то кол-во работников помесячно складывается и делится на 12.
  • Евгений Пенюшин
    что ждет женщину рыба-петух в 2010г.?
    • успех
  • Алла Фомина
    Единственный учредитель - директор ООО. Единственный учредитель, он же ген директор ООО "А" с первого мая (допустим) занимает должность директора в ООО "В" (полная ставка) . Как на прежнем месте в ООО "А" оформить его ген директором на пол ставки. , если он уже ген директор только на полную ставку? Достаточно ли подготовить решение следующего содержания (примерно) Я.... решил: исполнять обязанности ген директора в ООО "А" на пол ставки (смешно как то получается).
    • Ответ юриста:
      Согласно ст. 240 Гражданского кодекса РФ «Понятие договора » - договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Данный подход законодателя основан на невозможности заключения договора с самим собой в гражданско-правовом смысле. Такой же подход применяется в трудовом праве в отношении руководителя организации, который является её единственным участником (учредителем) , членом, собственником её имущества. Согласно ст. 273 Трудового кодекса РФ действие главы 43 ТК РФ, регулирующей особенности труда руководителя организации, на таких руководителей не распространяется. Если большинство руководителей организаций являются наемными менеджерами, работающими по трудовому договору, то такие руководители наемными не являются и осуществляют руководство учрежденной ими организации на праве собственности, а не на основании трудового договора. Доходом предпринимателя является прибыль, а не заработная плата. Руководитель организации является её законным представителем, а в силу п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не имеет право заключать сделки от имени представляемого лица в отношении себя лично, при этом, заключение такого трудового договора влечёт признание его ничтожным по ст. 168 ГК РФ (см. письма Федеральной службы по труду и занятости от 28 декабря 2006 г. № 2262-6-1 и Фонда социального страхования РФ от 27 июня 2005 г. № 02-18/06-5674). Отсутствие у таких лиц трудового договора не препятствует им возложить на себя полномочия руководителя организации. В этом случае они пользуются всеми правами и исполняют все обязанности работодателя в соответствии со ст. 20 ТК РФ. Ни Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» ни уставом ООО не предусмотрен полуруководящий орган общества. Вы сами понимаете, что это смешно - все равно, что быть наполовину беременной. Следует либо самому исполнять обязанности генерального директора, либо принять наемного генерального директора. Полномочия наемного генерального директора можно ограничить трудовым договором – оговорить какие вопросы он может решать самостоятельно, а какие по согласованию с учредителем ООО.Подробности на http://sibrabota.ru/konsult.php
  • Леонид Пыжиков
    грозит ли что-нибудь предпринимателю за найм работников не официально (без оформления)? работники граждане РФ. если можно назовите номер статьи
    • Ответ юриста:
      В отношение найма сотрудников ИП с 2006г. приравняли к юр. лицам. ИП точно так же как и юр. лица вносит записи в трудовые книжки своих работников. Более подробно о правах и обязанностях ИП как работодателя можно прочитать в Трудовом Кодексе. Теперь, что касается первичной документации по оформлению сотрудников. Постановление Госкомстата от 05.01.2004 №1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты» распространяется только на организации (на ИП не распространяется) . Но, у налоговой и трудовой инспекции может быть другое мнение. Поэтому лучше вести полноценный кадровый учет. Обязательные кадровые документы: -Трудовые договоры -Штатное расписание (форма Т-3) -Табель учета рабочего времени (форма Т-13 или форма Т-12) -Правила внутреннего трудового распорядка -Документ о защите персональных данных работников (положение) -График отпусков (форма Т-7) -Личные карточки (форма Т-2) -Приказы: о приеме работника (форма Т-1 или Т-1а) о предоставлении отпуска (форма Т-6 или Т-6а) о поощрении работника (форма Т-11 или Т-11а) о командировке работника (форма Т-9 или Т-9а) о переводе работника (форма Т-5 или Т-5а) о прекращении трудового договора с работником (форма Т-8 или Т-8а) -Основания к приказам (докладные записки, заявления о приеме на работу, заявление о предоставление отпуска, заявление на увольнение, акты, объяснительные записки и пр. ) -Журналы (книги) регистрации командировочных удостоверений, приказов, трудовых договоров. -Книга учета движения трудовых книжек и вкладышей к ним. Приходно-расходная книга по учету бланков трудовых книжек и вкладышей к ним. -Трудовые книжки -ведомости, записки-расчеты и иные документы, касающиеся начисления и выплаты заработной платы, отпускных, компенсаций за неиспользованные отпусках, «расчетных» при увольнениях, утвержденная форма расчетного листка. Учтите также, что в случае появления у ИП наемных работников, он обязан встать на учет в ФСС и ПФ как работодатель. Если ИП заключает договор с физ. лицом не трудовой, а гражданско-правовой (договор подряда, услуг и т. п.) , то обязанности вставать на учет в ФСС у него не возникает. Срок постановки на учет в ПФ как работодателя – 30 дней со дня заключения первого трудового договора (167-ФЗ от 15.12.2001 ст. 11). Штраф за нарушение сроков – от 5 до 10 тыс. руб. по ст. 27 167-ФЗ. При регистрации в ПФ ИП как работодателя, присваивается второй рег. номер – уже как страхователя-работодателя, который надо указывать в некоторых документах, связанных с наемными работниками. Срок постановки на учет в ФСС - 10 дней со дня заключения первого трудового договора. Штраф за нарушение сроков – от 5 до 10 тыс. руб. по ст. 19 125-ФЗ.
  • Борис Олупкин
    помогите ответить на вопросы по новой истории!!!
    • 5б 6б 7б 8а 9г