Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 1]  ✍ Читать комментарий к статье
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия: 1) градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений; 2) территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; 3) устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений; 4) зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; 5) функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение; 6) градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов; 7) территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты; 8) правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений; 9) градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства; 10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; 11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты); 12) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары); 13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства); 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; 14.1) реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов; 14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов; 14.3) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов; 15) инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования; 16) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта; 17) саморегулируемая организация в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства - некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации (союза) и основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства; 18) объекты федерального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации. Виды объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в указанных в части 1 статьи 10 настоящего Кодекса областях, определяются Правительством Российской Федерации, за исключением объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства. Виды объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, определяются Президентом Российской Федерации; 19) объекты регионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, конституцией (уставом) субъекта Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие субъекта Российской Федерации. Виды объектов регионального значения в указанных в части 3 статьи 14 настоящего Кодекса областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации, определяются законом субъекта Российской Федерации; 20) объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом субъекта Российской Федерации, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 настоящего Кодекса областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, определяются законом субъекта Российской Федерации; 21) парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения; 22) технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно; 23) программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа - документы, устанавливающие перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, которые предусмотрены соответственно схемами и программами развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики, федеральной программой газификации, соответствующими межрегиональными, региональными программами газификации, схемами теплоснабжения, схемами водоснабжения и водоотведения, программами в области обращения с отходами. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления поселения, городского округа на основании утвержденных в порядке, установленном настоящим Кодексом, генеральных планов таких поселения, городского округа и должны обеспечивать сбалансированное, перспективное развитие систем коммунальной инфраструктуры в соответствии с потребностями в строительстве объектов капитального строительства и соответствующие установленным требованиям надежность, энергетическую эффективность указанных систем, снижение негативного воздействия на окружающую среду и здоровье человека и повышение качества поставляемых для потребителей товаров, оказываемых услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также услуг по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов; 24) система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов; 25) транспортно-пересадочный узел - комплекс объектов недвижимого имущества, включающий в себя земельный участок либо несколько земельных участков с расположенными на них, над или под ними объектами транспортной инфраструктуры, а также другими объектами, предназначенными для обеспечения безопасного и комфортного обслуживания пассажиров в местах их пересадок с одного вида транспорта на другой; 26) нормативы градостроительного проектирования - совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 настоящего Кодекса, населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований; 27) программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа - документы, устанавливающие перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции объектов транспортной инфраструктуры местного значения поселения, городского округа, которые предусмотрены также государственными и муниципальными программами, стратегией социально-экономического развития муниципального образования и планом мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития муниципального образования (при наличии данных стратегии и плана), планом и программой комплексного социально-экономического развития муниципального образования, инвестиционными программами субъектов естественных монополий в области транспорта. Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления поселения, городского округа на основании утвержденных в порядке, установленном настоящим Кодексом, генеральных планов поселения, городского округа и должны обеспечивать сбалансированное, перспективное развитие транспортной инфраструктуры поселения, городского округа в соответствии с потребностями в строительстве, реконструкции объектов транспортной инфраструктуры местного значения; 28) программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа - документы, устанавливающие перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции объектов социальной инфраструктуры местного значения поселения, городского округа, которые предусмотрены также государственными и муниципальными программами, стратегией социально-экономического развития муниципального образования и планом мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития муниципального образования (при наличии данных стратегии и плана), планом и программой комплексного социально-экономического развития муниципального образования. Программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления поселения, городского округа на основании утвержденных в порядке, установленном настоящим Кодексом, генеральных планов поселения, городского округа и должны обеспечивать сбалансированное, перспективное развитие социальной инфраструктуры поселения, городского округа в соответствии с потребностями в строительстве объектов социальной инфраструктуры местного значения.
Статья 1

Консультации юриста по ст. 1 ГрК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Яна Соловаьева
    Планируем производить частичный ремонт пола на складе. Площадь ремонта составляет менее 10% от общей площади. Является ли это кап.ремонтом? Время когда перезвонить: прямо сейчас
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Полина Соловаьева
    нормы или требования для защиты здания при строительстве
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Галина Комарова
    земельное право!помогите пожалуйста!!. У меня такая проблема, на зачете потребовали сделать реферат на тему земли населённых пуунктов и земель поселения (2009 год ред. ) я обыскала всё есть 2003,2007 но 2009 вообще нет! не могу найти информацию, поняти и различия между ними!! помогите кто чем может)))))
    • Ответ юриста:
      До 2001 года сеществовала категория земель - земли поселений. В настоящее время в действующем земельном кодексе РФ даны определения семи категорий земель, одна из них - земли населенных пунктов. При этом в Федеральном законе "О введение в действие Земельного кодекса РФ" определено, что не требуется замена или внесение изменений в ранее выданные документы, записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие наименование категории "земли поселений". И еще, для понимания направляю выдержку из статьи: "Терминологические расхождения между земельным, градостроительным законодательством, с одной стороны, и законодательством о местном самоуправлении - с другой, возникли с принятием Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В последнем "поселение" понимается исключительно как муниципальное образование, в границах которого могут находиться один или несколько населенных пунктов, территории между ними, включая земли разных категорий. Между тем в прежней редакции Земельного кодекса, как и в Градостроительном кодексе 1998 г. <1>, понятие "поселение" употреблялось в значении "населенный пункт". Категория земель населенных пунктов носила наименование "земли поселений". Расхождения в терминологии в некоторой степени были устранены Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" <1>. Однако полностью решить все возникшие в результате их появления проблемы тем самым не удалось. Иллюстрацией могут служить вопросы, возникающие при применении Строительных норм и правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.07.01-89" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) <1>, сохраняющих свое действие в силу ст. ст. 6, 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" <2>. Согласно п. 2.17 Правил на территории сельских поселений допускается строительство жилых зданий высотой до четырех этажей. Ограничение, учитывая нормы Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ, должно распространяться на все населенные пункты, расположенные в границах сельского поселения, в том числе на поселки. В отношении же поселков, а также иных сельских населенных пунктов, находящихся в пределах городских поселений, указанное правило формально не должно применяться, что создает противоречия в правовом режиме использования территорий населенных пунктов одного типа. Разрешить данное противоречие возможно только посредством толкования положений различных нормативных актов земельного и градостроительного законодательства, законодательства о местном самоуправлении, что само по себе нельзя признать удовлетворительным с позиции ясности и недвусмысленности нормативной базы". Удачи!! !
  • Станислав Данченков
    материнский капитал под строительство дачного дома
    • шо тако дача? градостроительный кодекс и земельный кодекс такого понятия не знает.. . можно на землях поселений с разрешенным использованием ИЖС, Материнский капиталл это не деньги а бумага Строители возьмут ее в расчет? Это делается через...
  • Ирина Беляева
    капитальный объект
    • Ответ юриста:
      ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 1. Основные понятия, используемые в настоящем КодексеВ целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства) , за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
  • Артем Татушин
    Как доказать, что я совершил поворот налево, а не двигался во встречном направлении?
    • в процессуальном кодексе есть понятие доказательства..от них и плясать
  • Даниил Верзилин
    Почему не выдерживают снега новые постройки? У мамы в деревне 50-летний сарай из досок, снега на крыше-до метра, никто
    • Всё правильно- горе проектировщики, не имеющие никакого понятия как рассчитывать на снеговую нагрузку. Заказчики покпают комплекты конструкций, не предназначенные для дагнных климатических условий и снеговых нагрузок.
  • Виталий Раевский
    почему при покупке квартиры нам ничего не пренадлежит?(дальше)
    • да все наше, поэтому и платим Вы не правильно толкуете понятие собственности применительно к жилищу. С этой "неувязкой" первыми столкнулись те, кто начал приватизировать советские квартиры: к своему удивлению они узнали, что им принадлежит...
  • Дарья Данилова
    Помогите пожалуйста! Завтра суд
    • у судьи отсоси))) авось поможет!!! Говори как есть. Пусть покажут согласование проекта дома с администрацией населенного пункта. У вас нарушенаестественная сонация помещений. Не соблюдены пожарные нормы. Соседей не снесут. Вас тоже не тронут...
  • Ольга Рябова
    Какое расстояние должно быть между забором и дорогой?. В посёлке рядом с улицей понастроили заборов! В течении нескольких десятилетий жители посёлка производили ремонт своих заборов путём возведения нового забора с отступлением от своего наружу в сторону сельской дороги на 30-50 см! Сейчас проезжая часть дороги составляет 5 м. Есть ли нормативы ширины дорог, линий отвода к ним, тротуаров и кюветов? Я являюсь главой поселения и на какие законы опереться, чтоб заставить народ перенести свои заборы назад, чтоб увеличить проезжую часть автодороги и для постройки рядом с ней пешеходного тротуара. Дорога не асфальтирована
    • Вы уважаемый читайте СПИППы для вашего региона, и законы об обороте земель федеральный и региональный. Там все указанно, применительно к вашему типу земли надо внимательно посмотреть.
  • Лариса Морозова
    Прошу дать четкое юридическое понятие "реконструкция" в данном случае газовых сетей (бытовых, низкого давления)
    • Ответ юриста:
      "...14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) , в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;... " Извлечение из документа: "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 21.10.2013)
  • Никита Хорошавин
    Про материнский капитал. Читайте пояснения к вопросу.
    • Установка газовой плиты и стиральной машины не является ни капитальным ремонтом, ни реконструкцией. Ознакомьтесь с Градостроительным кодексом РФ. В нем в самом начале есть определения. капитальный ремонт - замена крыши, фундамента.. . ну это...
  • Вячеслав Славин
    О Земле!...В свидельстве написано !Для ведения личного подсобного хозяйства!...ВОПРОС внутри. Может ли эта земля оказаться в совхозных полях...Дело в том..что земля числится...но нет конкретного ее адреса...В кадастровой палате сказали, что председатель села покажет где она..я пошла к нему и заявила о праве...А он начал юлить..мол..что эта земля вообще может оказаться в полях..Так ли это????В свидетельстве же не прописано СЕЛЬХОЗУГОДЬЯ...Объясните мне этот момент..Земли 34 сотки
    • Ответ юриста:
      1 вид .Личное подсобное хозяйство . Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства. 3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) . 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. . Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения
  • Оксана Денисова
    что такое дворовая территория и на каком расстоянии от многоквартирного дома может быть дорога
    • какая дорога, о чем вы? многоквартирные дома строили в лохматые годы, когда и понятия не было-придомовая территория и санпин и снип. посмотрите строительные нормы и правила, градостроительный кодекс, может, найдете. только ищите упорно, это...
  • Людмила ?ковалёва
    что такое вспомогательные строения? на какие строения разрешение не требуется?
    • Градостроительный кодекс РФ не объясняет сути понятия объектов вспомогательного использования, упоминающихся в п. 3 ч. 17 ст. 51, предусматривающей упрощенный порядок оформления строительного процесса. Так, указанная норма определяет, что...
  • Наталья Алексеева
    Является ли забор из металлопрофиля капитальным строением?. Высота забора примерно 1,8 м. Забор стоит на тонком фундаменте.
    • Нет. Говорю как специалист в этой области---работаю дилером от компании "Булат"...и мои люди занимаются установкой таких заборов)
  • Раиса Титова
    Можно ли признать дощатую постройку объектом недвижимости. Постройка 2,3 х3 метра, установлена на сборных бетонных подушках непосредственно на поверхность земли (на землях населенных пунктов) . По виду это сарай и очень маленький. Как классифицировать это строение как вспомогательное, чтобы доказать, что строение не капитальное и не является объектом недвижимости. Не могу найти официальную ссылку. Где в Градостроительном кодексе написано, что "К таким объектам отнесены гаражи, дачные постройки, строения и сооружения вспомогательного назначения" Подскажите, пожалуйста.
    • Ответ юриста:
      Возможно я вам не помогу, так как я сУкраины, НО у нас согласно Закону Украины «О благоустройстве населенных пунктов» , к объектам благоустройства населенных пунктов относятся территории общего пользования, в том числе придомовые территории. Частью 1 ст. 27 Закона Украины «О благоустройстве населенных пунктов» предписано, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт сооружений и строений на территории общего пользования осуществляется на основании разрешения на выполнение строительных работ, выданного в порядке, определенном законодательством. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 16 Закона Украины «О благоустройстве населенных пунктов» , на объектах благоустройства запрещается выполнять земляные, строительные и другие работы без разрешения, выданного в установленном законодательством порядке. Поэтому любые нежилые вспомогательные помещения, не считающиеся капитальным строением, но занимающие придомовую территорию возможно должны иметь разрешение на постройку, НО капитальным строением это не считаются, поищите закон о благоустройстве в РФ. ------------------------------------------По поводу капитальности сооружения - признаком является наличие фундамента, вообще, необходимо определить класс сооружения, для чего используется Классификатор ДК 018-2000, думаю, что без экспертного заключения судья не станет принимать решении о капитальности сооружения, т. е. признания его объектом недвижимости. Теоретически капитальным строением (зданием, сооружением) называется любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Можно выделить следующие признаки капитального строения: 1. Возведено на земле или под землёй; 2. Длительная эксплуатация; 3. Прочная связь с землёй, наличие фундамента (поскольку перемещение капитального строения без нанесения ему существенного ущерба, и как следствие затруднительность использования его по целевому назначению – невозможно) ; 4. Соответствие капитального строения ГСН и СНиП и законодательным актам государства; 5. Конкретно-определённое месторасположение и функциональное назначение; 6. Конкретно-определённые площадь капитального строения и права в отношении него; 7. Государственная регистрация (хотя это конечно является скорее следствием нежели признаком) . Следует также заметить, что капитальность, прежде всего, представляет собой длительность использования. Но даже самое капитальное строение не может считаться вечным, в отличии скажем от земли и, следовательно, имеет какой-либо, как правило, длительный, но всё же срок эксплуатации. Таким образом, и временные, и капитальные строения имеют определённый срок эксплуатации (у временных строений – такой срок эксплуатации меньше, у капитальных – больше) , временные строения, как правило, не имеют прочной связи с землёй, капитальные строения – имеют такую связь. Следовательно в таком случае верным будет не давать определение понятие капитального строения на законодательном уровне, следовать классовым критериям, где каждый класс имеет свои сроки эксплуатации.
  • Егор Свищев
    На рекламном объявлении о продаже квартир в новостройке,указано "215-ФЗ!"...что бы это могло значить?. ..что бы это могло значить, если в самой статье речь идет, на сколько я поняла, о реконструкции или кап ремонте?... Вот 214 ФЗ, более привычна в реламе, что не скажешь о 215...
    • Ответ юриста:
      Уточнено понятие "реконструкции объектов капитального строительства" и дано определение понятию "капитальный ремонт объектов капитального строительства" Федеральный закон от 18.07.2011 N 215-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" Так, в частности, под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) , в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена или восстановление несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы или восстановления указанных элементов. Из текстов ряда законодательных актов, в т. ч. из Налогового и Земельного кодексов, исключено понятие "расширения" различных объектов недвижимости, которое в соответствии с данными изменениями вошло в понятие "реконструкция". вообще, позвонили бы по телефону, указанному в рекламе, и уточнили: что они имели.. .
  • Артур Кипарисов
    Что такое земля сельхоз назначения? Можно ее купить или взять в аренду?
    • Ответ юриста:
      Земли сельскохозяйственного назначения бывают 2 видов. 1 вид .Личное подсобное хозяйство . Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства. 3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) . 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. При покупке таких земельных участков и постройке дома. Там возможна прописка. И они после кадастровой съемки и регистрации права на землю и дом . Приобретают статус ИЖС. Настоятельно рекомендую покупать только такие участки без домов которые в собственности. 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения Статья 77.ЗК РФ. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
  • Максим Пискун
    В каком-нибудь официальном документе (словари и глоссарии не в счет) есть понятие "Строительно-монтажные работы"
    • Ответ юриста:
      Понятие «строительно-монтажные работы» охватывает все работы, выполняемые при возведении здания или сооружения непосредственно на месте строительства. Четкого разделения всех этих работ на строительные и монтажные в настоящее время не существует, так как в связи с развивающейся индустриализацией строительного производства многие строительные процессы по своему содержанию постепенно изменяются и превращаются в монтажные. Все остальные понятия, связанные со строительством можно найти в Градостроительном кодексе РФ от 2004 г.
  • Вера Крылова
    Реально ли получить компенсацию из-за построенного здания за домом?. Здравствуйте. Я живу на 1м этаже 5ке. Недавно некая ИП построила в 10 м от южных окон оздоровит. центр. При этом закрыв доступ к солнечному свету в окна моей квартиры с Юга. Раньше там были полянка засаженная редкими кустарниками и деревьями. Другие окна у нас выходят на север. Т. е. ухудшила вид из окон нашей квартиры. Также недостаток солнечного света негативно влияет на мое здоровье, т. к. я страдаю депрессией. При этом не было публичных слушаний как того требует закон (Градостроительный Кодекс РФ, Часть 3-я статьи 39. "В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которых расположен земельный участко или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия. " Проще говоря - с гражданами нужно посоветоваться. ) Реально ли через суд востребовать с ИП разницу стоимости квартиры, которая была до стройки и теперь, когда вид из окна ухудшили? А также компенсацию, за вред причиняемый здоровью из-за того, что днем в квартире темно из-за её стройки и это усугубляет депрессию. Старший по дому узнавал в мэрии, ему сказали, т. к. здание построено в 10м от нашего дома, то все законно. Т. е. получается, у кого есть власть и деньги творят что хотят и "кладут" на простых людей.
    • Ответ юриста:
      Есть в проектной документации такое понятие - "инсоляция". Под ним понимается доступность помещения лучам солнечного света. Если в проекте на здание и заключении госэкспертизы с инсоляцией все в порядке, имеется разрешение на строительство и т. д. , то дорога вам только в суд. А чьи действия оспаривать - застройщика или администрации, которая выдала разрешение на строительство, вам подскажет только юрист. Кстати, российская система правосудия базируется не на прецендентах. Так что всегда существует шанс стать первым.
  • Кирилл Романюгин
    Чем отличается дачный участок от участка для постройки дома? И можно ли там прописаться?
    • По закону зарегистрировать человека по месту жительства можно только в жилом помещении. В соответствии с Жилищным кодексом РФ таковым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного...
  • Никита Обреимов
    СНИП и (или) другие нормативные документы (кроме ГрК) определяющие, что входит в понятие "реконструкция зданий"?. Возникли разногласия с администрацией города по поводу содержания понятия "реконструкция здания". В здании сносятся почти все внутренние (ненесущие) перегородки, полностью перестраивается лестничный мврш с увеличением его пропускной способности, меняются технические коммуникации, строятся проемы в капитальных стенах для организации дополнительного входа. Площадь застройки здания не изменяется, внутренние площади увеличиваются за счет сноса перегородок. Что это - капитальный ремонт (по утверждению администрации) или реконструкция (по моему мнению) . Прошу сообщить СНИП и (или) другие нормативные документы (кроме Градостроительного кодекса) определяющие, что входит в понятие "реконструкция здания"? И назавть в градостроительном кодексе статьи расширяющие понятие реконструкция, приведенного в его начале.
    • Ответ юриста:
      Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1
  • Виктория Сорокина
    Как вы восприняли поправку в НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС НА ФИЗЛИЦ ?
    • Кто-то хочет майдан в Москве.. Лучше налог на бороды и лысину....
  • Юлия Антонова
    Кто знает помогите плиз!!!!
    • Чтобы возведенное строение имело законный статус, нужно строго следовать закону. Первый шаг в этом направлении оформление прав на земельный участок. 2 Перед тем как сделать второй шаг (приступить к возведению здания), предстоит собрать...
  • Сергей Баулин
    Как учить граждаский кодекс? Как вы его учили? Он настолько гигантский, что мне кажется невозможным вызубрить его...
    • Зубрить не выход, надо понять, как его применять. Начните с общей части, а там азы в спецчастях. Самый лучший для этого метода вариант с помощью задачника по гражданскому праву с условиями практических задач. И пока своего мнения по задаче не имеешь, в Ответы не смотреть
  • Иван Горбатый
    Существуют ли определения ремонта, а именно, ремонт крыши - это капитальный ремонт или текущий?. Существуют ли определения ремонта, а именно, ремонт крыши - это капитальный ремонт или текущий? на арендуемой территории протекает крыша. арендодатель, предлагает отремонтировать за счет арендатора, так как в договоре есть пункт : "арендатор обязуется производить текущий и косметический ремонт"
    • Ответ юриста:
      Перечень видов ремонта и что к ним относится дан в Приказе Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строи-тельных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструк-ции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и соци-ально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р) . При необходимости, могу выслать полный текст документа.
  • Ольга Дмитриева
    Очень сложный ВОПРОС!Возможно ли Строительство коттеджей на землях с разрешенным использованием:для рекреационных целей?. Нужен ход мыслей.. . а не цитирование земельного, градостроительного и др. кодексов и законов... но мысли аргументированы ссылкой на закон.. .Мои мысли выглядят, примерно, так: С одной стороны, застройка земель рекреационного назначения, в том числе государственного лесного фонда, категорически запрещена, как и возведение стен и заборов, мешающих гражданам свободно пользоваться лесом. С другой стороны, в том же кодексе написано, что разрешено рекреационное использование временных сооружений. Грубо говоря, можно, построить трехэтажный коттедж, но назвать его при этом беседкой для шашлыков. Двухметровый забор вполне может сойти за декоративную изгородь или нечто подобное. В дальнейшем все будет зависеть от позиции проверяющих инстанций.Кроме того, земли рекреационного назначения рано или поздно могут быть переведены в категорию: жилищное строительство. А без перевода, как построить?? ?хуже дела обстоят с разрешенным использованием, которое, в Санкт-Петербурге, например, определяется Законом СПб "О Генеральном Плане Санкт-Петербурга... ". К примеру, в наших пригоородах распространена зона Р3- зона отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и дачного фонда. Т. е. , если мы имеем категорию земель: земли поселений и описанный выше вид разрешенного использзования P3, то имея в собственности земельный участок, получается, что на нем смело можно строить дачу. Но я тоже столкнулась с вопросом: а если я хочу построить скорее коттедж, это будет дачей, т. е. будет ли относится к такому разрешенному виду использования земельного участка в моей собственности "как дачный фонд"?? Возможно, ситуацию частично прояснят ответы на следующие вопросы1) Какой минимальный размер участка из состава земель рекреационного назначения (категория ООТ и О) ? Т. е. можно ли делить такой участок на части?Мой ответ: Минимальный размер такого участка должен быть прописан в Правилах землепользования и застройки. С вероятностью 99% этих Правил нет нигде в России для межселенных территорий (которыми являтся земли категории ООТ и О) и не будет до 01.01.2010 (О введении в действие ГК РФ) . Т. е. можно разделить участок на участки, например, по 20 соток.2) Что можно строить на участке 20 соток из состава земель рекреационного назначения ?Мой ответ: Например, базу отдыха индивидуального пользования = дача?? ?
    • Ответ юриста:
      Во - первых, строго говоря, Ваш вопрос не вполне корректен сразу по нескольким причинам:а) . Ваше утверждение в вопросе о том, что правомерно будет признать под видом беседки трехэтажный коттедж (т. е. под видом временного сооружения - недвижимость, неразрывно связанную с землей) ;б) Вы не правы, когда указываете на возможность обхода категорического запрещения.в) Вы несколько путаете понятия разрешенного использования и рекреационных целейг) И, наконец, Вы не указываете основания возникновения права на землю, их характера. вида, а также в каком порядке предоставлена земля, сформирован ли земельный участок, вид ограничения в обороте и т. д. и т. п. То есть, задаете уравнение. которое может иметь самые различные решения в зависимости от конкретных значений.Во - вторых, вопросы я признал интересными, так как они актуальны и проблемны.В третьих, попробуем, исправляя недостатки вопроса, на него ответить хотя бы в общем виде:а) Если Вы сделаете перепланировку квартиры, но юридически перепланировка не будет зарегистрирована, то ее юридически и не возникнет. Вы можете построить хоть дворец, но с одной стороны это будет от самовольной постройки до самоуправства, а с другой- право на него не возникнет, Вы его не зарегистрируете, не введете в гражданский оборот новый объект права, он не возникнет (ст. 2 ФЗ РФ " О государственной регистрации прав на недвижмиое имущество и сделок с ним" ст. 25 ЗК РФ и т. д) .Если Вы представите несоответствующие действительности сведения в УФРС для целей госрегистрации, при такой фактуре, может быть возбуждено уголовное дело по признакам мошенничества (ст. 159 Особенной части УК РФ) . Практика применения ст. 159 УК РФ, в подобных случаях, наработана.б) Нужно внимательно оценивать ограничение в обороте с УЧЕТОМ ОСНОВАНИЙ и условий и соблюдения ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ земли (ст. ст. 36, 37 ЗК РФ, пп. 3,4 ст. 30 ЗК РФ) чтобы оценить перспективы и условия использования земли или вчинения иска за предоставление земли без надлежащего информирования об ограничениях, что влечет к возникновению права требования взыскания убытков.в) Рекреационное использование - целевое использование. С учетом ст. ст. 1, 8 ЗК РФ использование земли таким образом, чтобы использование предотвращало захламление земли - одна из приоритетных задач охраны земель.Баланс интересов гражданина - землепользователя с обществом, направленный на ОХРАНУ земель- лучший способ охраны земельных отношений и подход, который позволяет гражданину расширить свои права, а органам власти. соответственно закрепить за ним больше прав.Т. е. , если Вы строите туристический кемпинг для отдыха, то место жительства обслуживающего персонала нужно для ЦЕЛЕЙ охраны земли можно увязать и с культурно- социальной и с ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ программами, в т. ч. через ИНВЕСТИЦИОННЫЙ проект, зарегистрирванный и принятый в соответствии с Законом РФ Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений.г) Вы можете расширить основания возникновения права на землю и разрешения на его использование через согласование проекта использования земли. Ну и наконец, в этом направлении надо использовать как разрешительный, так и уведомительный порядок для целей обеспечения доказательств согласования и одобрения со стороны органов власти.
  • Татьяна Давыдова
    построили гараж и теперь хотим оформить его в собственность и землю под ним какие документы нужны и куда надо обращаться. обращаться
    • Ответ юриста:
      Смотря где построили. Если на своей земле - то регистрируется в БТИ и все. Если на муниципальной земле - то это называется самозахват и самострой, вы оборзели в корягу и должны немедленно все снести. Землю вам может выделить только мэрия и только по предварительному заявлению, никаких постановок перед фактом быть не может.
  • Василий Светляков
    Что такое объект капитального строительства,какие помещения попадают под классификацию вспомогательное сооружение
    • ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе ...10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты...
  • Олег Упин
    Каким образом можно поменять разрешённое использование земельного участка в производственной зоне на ЛПХ???
    • Ответ юриста:
      Для начала нужно поменять категорию земель и перевести ее из производственной зоны в категорию земель населённых пунктов. Это делается на основании Решения Районной/Городской Думы (в зависимости от того, кто распоряжается данным земельным участком) . Вместе с этим вам и укажут, что после перевода разрешенное использование станет для ЛПХ. Но если утвержден градостроительный план, регламент и план застройки вашей местности - боюсь, что это не возможно. В любом случае обратитесь в районную либо городскую администрацию с этим вопросом в комитет муниципального имущества и к архитектору.
  • Евгений Малышкин
    Арендатор подал в суд на расторжение договора аренды за не уплату. Как доказать и что можно сделать?. Заключено дополнительное соглашение  аренды на земельный участок под капитальное строительство  многоквартирного жилого дома. Согласно Градостроительного кодекса  проведена нами работа для проектирования жилого дома. Разработан  рабочий проект, но не можем получить разрешение на строительство. Все затраты личные без привлечения инвесторов. Для заключении дополнительного соглашении аренды   были представлены  все документы, кроме одного пункта " разрешение на строительство".  Срок аренды до 2016 г. Предложили добровольно расторгнуть договор аренды без возврата затрат и передать другим лицам земельный участок. Мы отказались и написали ответ, чтобы оплату перенесли в рассрочку.  
    • Обратитесь за получением очной консультации к адвокату в своем городе.
  • Антон Филиппович
    куда жаловаться если человек не правильно землю обрабатывает 5 лет на всех своих полях выращивает подсолнечник
    • В ООН например толку мало как хочет так и обрабатывает
  • Мария Молчанова
    Противопожарный водоем с пирсом и подъездной дорогой - это? Сооружение или объект капитального строительства???
    • вопрос из разряда - человек, это животное или организм ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Статья 1. Основные понятия,... 10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты...
  • Евдокия Тимофеева
    Хозпостройка на дачном участке - это садовый домик?
    • Жилое строение, правовое содержание понятия. 30.07.2010 Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения. Противоречивость современного Российского законодательства с очевидной наглядностью отразилась в правовом...
  • Иван Потемкин
    Имущественный налоговый вычет. Подскажите пожалуйста, положен ли данный вычет при реконструкции дома?
    • Ответ юриста:
      Нормативные предписания ст. 220 Налогового кодекса в сочетании с иными нормами действующего законодательства, позволяют сделать вывод, что правом на получение имущественного налогового вычета обладает только налогоплательщик, несущий расходы по строительству нового жилого дома. Жилым домом, согласно п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Действующее законодательство (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ) разделяет понятия строительства и реконструкции: Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность) , площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ ) Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ) Несение расходов не имеющих целью строительство нового объекта жилой недвижимости права на получение вычета по данному основанию не дает. Соответственно, не будут считаться достаточным основанием для получения вычета строительные расходы налогоплательщика, направленные на увеличение полезной площади объекта, его модернизацию или реконструкцию. По этой причине реконструкция жилого дома не может быть приравнена к строительству. Нет оснований считать реконструкцию дома и как способ отделки находящихся в нем квартир. Это дает налоговым органам основание для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета лицам, производившим реконструкцию жилых домов. Однако в случае, если в результате реконструкции объекта нежилой недвижимости, этот объект был переведен в разряд жилого фонда (а значит, появился новый жилой объект) , его собственник или приобретатель получит право на вычет.
  • Григорий Самобратов
    Мой отец купил дом, получил разрешение его перестроить, перестроил, не зарегистрировал перестроенное, завещал мне и умер. теперь с меня требуют идти в суд и писать Исковое заявление о признании прав собственности на самовольное строение.. . рыл рыл в инете, ничего похожего нет, помогите разобраться и что куда писать...?
    • Во ссылка для скачивания иска:
  • Виталий Голохвостов
    Кто знает-какова зона отчуждения от жилого дома для стоянки авто???Если можно,ссылку на Ст ...от.?
    • Ответ юриста:
      Стоянка обычно наезжает на интересы жителей без машин Вышло постановление о введении с 15августа новых норм 1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645 10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" Кроме этого есть еще понятие сформированного участка при многоквартирном доме. Этот участок не должен отбираться у жителей потому что он является не разделяемым общим имуществом см жилищный кодекс. Площадь такого участка примерно равна общей площади дома Суме общей площадей квартир всех этажей. Необходимо соответствие с требованиями примечания 2 пункта 6.39 СНиП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» , выдержав расстояние от границы стоянки до жилого дома не менее 50 метров..
  • Евдокия Алексеева
    Заключение расторжение договоров, к какому кодексу относится?
    • К гражданскому.
  • Жанна Федотова
    Устойчивое развитие территорий. Законодательство.
    • Конечно же сюда следует отнести Градостроительный кодекс РФ, где дано понятие "устойчивого развития территорий". ) Ишо есть, например, Концепция федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на...
  • Яков Рассудов
    Вопрос для специалиста !!!Каков гарантийный срок эксплуатации газораспределительной системы низкого давления? Каким док
    • Ну это ты по адресу, Серега! Правда, чтоб дать более четкий ответ, больше знать об объекте надо! :)А так, по законодательству РФ гарантийный срок 1 год. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ СНиП 42...
  • Евгения Тарасова
    Юридическое понятие произведения искусства. Возник вопрос в том, что именно можно отнести к произведению искусства. Где-то читал, что после судебного прецедента, произведением искусства считается то, произведение, которое понравилось помимо автора ещё одному человеку. Но найти источник так и не смог. Есть ли в законодательстве РФ точное определение произведения искусства?
    • Ответ юриста:
      "произведение искусство" не юридический термин и его определения, тем более закрепленного в законе, не существует. есть понятие "объект авторского права". (в 3-ей части ГК РФ) Статья 1259. Объекты авторских прав 1. Объектами авторских прав являются произведения науки, литературы и искусства независимо от достоинств и назначения произведения, а также от способа его выражения: литературные произведения; драматические и музыкально-драматические произведения, сценарные произведения; хореографические произведения и пантомимы; музыкальные произведения с текстом или без текста; аудиовизуальные произведения; произведения живописи, скульптуры, графики, дизайна, графические рассказы, комиксы и другие произведения изобразительного искусства; произведения декоративно-прикладного и сценографического искусства; произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов; фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии; географические, геологические и другие карты, планы, эскизы и пластические произведения, относящиеся к географии, топографии и к другим наукам; другие произведения. К объектам авторских прав также относятся программы для ЭВМ, которые охраняются как литературные произведения. 2. К объектам авторских прав относятся: 1) производные произведения, то есть произведения, представляющие собой переработку другого произведения; 2) составные произведения, то есть произведения, представляющие собой по подбору или расположению материалов результат творческого труда. 3. Авторские права распространяются как на обнародованные, так и на необнародованные произведения, выраженные в какой-либо объективной форме, в том числе в письменной, устной форме (в виде публичного произнесения, публичного исполнения и иной подобной форме) , в форме изображения, в форме звуко- или видеозаписи, в объемно-пространственной форме. 4. Для возникновения, осуществления и защиты авторских прав не требуется регистрация произведения или соблюдение каких-либо иных формальностей. В отношении программ для ЭВМ и баз данных возможна регистрация, осуществляемая по желанию правообладателя в соответствии с правилами статьи 1262 настоящего Кодекса. 5. Авторские права не распространяются на идеи, концепции, принципы, методы, процессы, системы, способы, решения технических, организационных или иных задач, открытия, факты, языки программирования. 6. Не являются объектами авторских прав: 1) официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы; 2) государственные символы и знаки (флаги, гербы, ордена, денежные знаки и тому подобное) , а также символы и знаки муниципальных образований; 3) произведения народного творчества (фольклор) , не имеющие конкретных авторов; 4) сообщения о событиях и фактах, имеющие исключительно информационный характер (сообщения о новостях дня, программы телепередач, расписания движения транспортных средств и тому подобное) . 7. Авторские права распространяются на часть произведения, на его название, на персонаж произведения, если по своему характеру они могут быть признаны самостоятельным результатом творческого труда автора и отвечают требованиям, установленным пунктом 3 настоящей статьи.
  • Оксана Щербакова
    Что означает категория земель Ж-1, где найти опиание?
Добавьте комментарий или задайте вопрос: