Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 160] ✍ Читать комментарий к статье
1. Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
2. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 Жилищного Кодекса РФ.
3. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Консультации юриста по ст. 160 ЖК РФ
-
Артем Хохлин
Здравствуйте. Я, инвалид 2 группы и получаю компенсацию льгот по коммунальным услугам, но получаю я их спустя 3 месяца после начисления квартплаты. Я живу в г. Кирове, наше управление по соц. защите отвечает, что все верно, ссылаясь, при этом на изменения в Жил. Кодексе За №123 от 04 июня 2011 года ст.160.Куда обращаться?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Дмитрий Юровецкий
Здравствуйте! Можно ли не полатить за капитальный ремонт? При том что он осуществляется руками жителей многоквартирного дома!-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Леонид Филлипов
Я узнала, что если я признана малоимущей то с меня не должны брать за найм. Так ли это? В какой ст. ЖК об этом указано? Спасибо.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Алексей Шабунов
Я являюсь собственником квартиры. И сама оплачиваю коммунальные услуги. В квартире прописана моя мама, которая является ветераном труда и получает компенсацию от отдела социальной защиты. Несколько дней назад я получила письмо на имя мамы, в которм говорится о том, что с нее снимают компенсацию из-за-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Алина Фролова
Как начисляют компенсацию по ЖКХ,если ребёнок-инвалид?- Ответ юриста:
С 1 июля 2011 года компенсация платы за жилье и коммунальные услуги предоставляется каждому льготнику исходя из фактических начислений, а не на основании усредненной величины - региональных стандартов. Изменения связаны с новыми требованиями федерального законодательства. Проще говоря, жители по-прежнему будут получать полагающиеся им выплаты через почту или банк, но изменились размеры выплаты и срок ее получения. Размер выплаты стал индивидуальным, то есть он рассчитывается на основании конкретных начислений за жилищно-коммунальные услуги. Больше не придется обращаться за перерасчетом, предъявляя при этом квитанции. Но при этом специалистам теперь требуется точная информация о начислениях, которую поставщики услуг ЖКХ могут предоставить только в конце каждого месяца. Поэтому компенсации будут выплачиваться во второй половине месяца, следующего за месяцем начисления. Например, компенсацию за июль можно будет получить во второй половине августа. Существует и новшества, связанные с тем, где и когда выдается компенсация. К примеру, если льготник получает пенсию во второй половине августа, то компенсацию за июль он получит одновременно с пенсией. А вот если пенсию приносят в первой половине августа, то компенсацию можно будет получить только через месяц, в первой половине сентября, вместе с пенсией. При получении компенсации через банк в конце августа деньги уже будут на счете. Еще одно нововведение связано с внесением изменений в статью 160 Жилищного кодекса Российской Федерации. Компенсация расходов будет предоставляться при отсутствии долгов за услуги ЖКХ или при заключении соглашений по их погашению. В выплате откажут, если задолженность по оплате одной или нескольких коммунальных услуг превысит три месяца. В минсоце напоминают, что гражданам, которые по состоянию на 1 июля 2011 года получали ежемесячную выплату на оплату жилья и коммунальных услуг, дополнительного заявления на оформление компенсации не требуется. Тем, кто вошел в число льготников после 1 июля 2011 года, будет необходимо подать заявление в управление социальной защиты населения по месту жительства либо по месту пребывания, приложив: документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; пенсионное удостоверение (при наличии) ; документ о регистрации в жилом помещении, за которое начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги; документы, подтверждающие наличие лицевого счета в кредитной организации, при выборе способа получения компенсации с банковского счета. Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, которые приобрели льготный статус после 1 июля 2011 года, дополнительно к указанному перечню необходимо представлять документы, удостоверяющие право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер) или право собственности на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение) . На все дополнительные вопросы ответят в управлениях социальной защиты населения по месту жительства.
- Ответ юриста:
-
Инна Михеева
Я льготник федерального значения, местная управляющая жилищная компания требует стопроцентной оплаты коммунальных услуг,. правомочна ли она в своих притязаниях? обещаниям вернуть пятидесятипроцентную скидку не верю!- Ответ юриста:
Какой федеральной льготой вы пользунтесь? Ветерана труда или по инвалидности? Если льгота по инвалидности, то вам действительно должны компенсировать 50% за ЖКУ, а вот если ветерана труда, то тут всё зависит от площади кв. и количества прописанных с вами граждан. Льгота распространяется всего на 21 кв. метр. Ваши требования к УЖК. вполне правомерны, они обязаны возмещать вам льготу в квитанции. Что касается субсидии на ЖКУ, если вы на пенсии по старости и прописаны в кв. один или с супругой пенсионеркой, то вам будет полагаться субсидия. Но опять же, ваша пенсия не должна намного превышать прожит. минимум. Если льготу вам так и не оформят, то в отделе субсидий на оплату жилья и ком. услуг вам можно будет оформить хорошую субсидию, если же льготу оформят, то возможность получить субсидию вы не утрачиваете, только с учётом льгот она будет ниже.
- Ответ юриста:
-
Артем Лавренов
Увольнение беременной-
Увольнение беременной по инициативе работодателя невозможно (кроме ликвидации предприятия) статья 71 трудового кодекса... Увольнение беременных по инициативе работодателя запрещено, кроме случая ликвидации организации. НО. За виновные...
-
-
Валентин Великий
соседи-алкоголики жгут костер в квартире, вся копоть ,сажа и угарный газ идет ко мне в квартиру. Где искать помощи?-
Звоните в полицию
-
-
Оксана Павлова
о ЖКХ. привет всем! мой дом (многоквартирный) в Москве находится в управлении Жека (ДЕЗ) . сотрудники Жека недавно собрали всех жильцов и сказали что о новому ЖК РФ нам жильцам необходимо выбрать управляющую организацию иначе наш дом попадет на аукцион! Вопрос если жильци не хотят создавать ЖКХ или другую организацию, а остаться в полномочии жека, нужно ли всем жильцам заключать договор на обслуживание в Жеке??? ?Ссылку на ст. закона дайте при ответе. спасибо- Ответ юриста:
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. (в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
- Ответ юриста:
-
-
Да есть разница в обиходе использовании, если у вас есть маленькие дети то во первых по плазме можно рукой проводить по экрану то не будет надавливании и не перегорят пикселя на экране. И По яркости и качеству изображения. А самое главное...
-
-
Лидия Большакова
Уборка в коммунальной квартире. Обязан ли человек, снимающий комнату в коммунальной квартире и не прописанный в ней, производить ее уборку согласно установленному графику? Регулируется ли это Жилищным комплексом? Что если такой жилец отказывается проводить уборку?-
Закон уборку не регулирует. Застаить законным способом невозможно.
-
-
Вероника Васильева
Что мне сказать судье чтобы меня сделали банкротом?. Я на инвалидности у меня 2 група не трудовая. Суд может дать постоновление о списание долга?- Ответ юриста:
об этом должны кредиторы побеспокоиться, а не вы, но можете и сами подать иск в арбитраж о признании себя банкротом. .читайте часть 3 ст. 1 ФЗ "о банкротстве" и там в 220 что-ли прописано всё..26 октября 2002 года N 127-ФЗ------------------------------------------------------------------РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)ПринятГосударственной Думой27 сентября 2002 годаОдобренСоветом Федерации16 октября 2002 года(в ред. Федеральных законовот 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 192-ФЗ,от 31.12.2004 N 220-ФЗ, от 24.10.2005 N 133-ФЗ,от 18.07.2006 N 116-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ,от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 26.04.2007 N 63-ФЗ,от 19.07.2007 N 140-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ,от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ,от 03.12.2008 N 250-ФЗ, от 30.12.2008 N 296-ФЗ,от 30.12.2008 N 306-ФЗ, от 28.04.2009 N 73-ФЗ,с изм. , внесенными Федеральными законами от 19.07.2007 N 139-ФЗ,от 23.11.2007 N 270-ФЗ, от 01.12.2007 N 317-ФЗ)Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом 1. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации настоящий Федеральный закон устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом) , регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства) , порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.К процедуре ликвидации Внешэкономбанка, Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства не применяются правила, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве) (Федеральные законы от 17.05.2007 N 82-ФЗ, от 24.07.2008 N 161-ФЗ) .------------------------------------------------------------------).------------------------------------------------------------------2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на юридические лица, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.(п. 2 в ред. Федерального закона от 01.12.2007 N 318-ФЗ)------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.Нормы о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя содержатся в статье 25 Гражданского кодекса РФ.------------------------------------------------------------------3. Отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются настоящим Федеральным законом. Нормы, которые регулируют несостоятельность (банкротство) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и содержатся в иных федеральных законах, могут применяться только после внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.4. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, применяются правила международного договора Российской Федерации.Статья 207. Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве гражданина1. Одновременно с вынесением определения о введении наблюдения в отношении гражданина арбитражный суд налагает арест на имущество гражданина, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.Временный управляющий до рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве обесстатья 208 интересная
- Ответ юриста:
-
Федор Куратов
Имеют ли право соседи подать заявление...-
Да скинь ты её в яму выгребную. Нет человека-нет проблемы. Жаловать никому не запрещено. А законность требований жалобщика установят слубы, в т. ч. ФНС. Жилое помещение должно использоваться по-назначению (для проживания) . Соседи правы. вы...
-
-
Зинаида Тарасова
Собес имеет право лишать льготы по квартплате инвалиду за задолженность за горячую воду и отопление?-
нет, это разные вещи. собесу пофиг ваши долги перед управляющей компанией собес для начала отсосет у инвалида, собес это кто, это никто, льготы инвалиду дает закон, а не хренов собес... Если собственник или наниматель получает субсидию на...
-
-
Валерия Романова
Многодетная малоимущая семья получит ли компенсацию за оплату коммунальных услуг, если имеется задолженность?-
нет, там требуют копии платежек по оплате коммунальных услуг да но будет предложена паралельно реструктуризация долга Будете оплачивать част долга и текущий платеж Квартиру отберут В соответствии с Федеральным законом № 123-ФЗ от 4 июня 2011...
-
-
Алена Блинова
Что входит в обязанности КСК (ЖЭК)? Расспишите по пунктам. У нас КСК - это контора для сбора средств.. Единственная их функция рассылка квитанций об уплате- Ответ юриста:
У вас другое законодательство (Казахстан) . Ознакомьтесь -1.Закон Республики Казахстан №94-1 от 16.04.1997г. «О жилищных отношениях». 2.Постановление Правительства Республики Казахстан № 1421 от 01.12.2011г. «Об утверждении правил содержания общего имущества объектов кондоминиума» . Совет - обратитеь за помощью к местному юристу. Удачи!
- Ответ юриста:
-
-
Плазма вроде как долговечнее чем ЖК, вот табличка: Если выберите плазму, то покупайте Panasonic, они делают плазмы по последней технологии, 13-го поколения. Что касается ЖК то из недорогих(до 50 т.р.) лучше брать Sharp или Toshiba, т.к. в...
-
-
-
Что лучше - ЖК или "Плазма"? Сейчас эта тема не актуальна - с 2014 года Panasonic сворачивает производство плазменных панелей, как нерентабельное (убедили-таки "простых" покупателей, что "плазма умерла"). Оставшиеся LG и Samsung, которые...
-
-
Тамара Денисова
подлежит ли налогообложению субсидия, выданная по программе "Молодая семья"- Ответ юриста:
ПодлежитПисьмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 декабря 2006 г. N 03-05-01-04/330 Вопрос: Банком на территории Тюменской области планируется заключение соглашения с Главным управлением строительства Тюменской области о сотрудничестве при предоставлении молодым семьям субсидий на приобретение и строительство жилья.Выплату субсидий планируется осуществлять в рамках Закона Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" от 03.08.1999 N 128 (в редакции от 06.06.2006) и "Положения о порядке предоставления субсидий молодым семьям на приобретение и строительство жилья", утвержденного Постановлением Правительства Тюменской области от 16.06.2006 N 142-п.В соответствии с пунктом 3 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежат налогообложению все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации) .Учитывая изложенное, просим разъяснить, являются ли данные субсидии компенсационными выплатами, установленными действующим законодательством, и применяются ли к ним нормы статьи 217 Кодекса. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо банка от 25.08.2006 N 01-4779 по вопросу налогообложения доходов физических лиц, полученных в связи с предоставлением молодым семьям субсидий на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.В соответствии со статьей 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде материальной выгоды.Пунктом 3 статьи 217 Кодекса установлен исчерпывающий перечень компенсационных выплат, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц.В частности, в соответствии с абзацем третьим данного пункта статьи 217 от обложения налогом на доходы физических лиц освобождены все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации) , связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг, топлива или соответствующего денежного возмещения.Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) предусматривает два вида субсидий, которые могут предоставляться гражданам.Статьей 2 Жилищного кодекса определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещении.Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрены статьей 159 Жилищного кодекса. При этом, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за пользование жилым помещением (платы за наем) . Одновременно, статьей 160 Жилищного кодекса установлена выплата компенсаций расходов отдельным категориям граждан на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов, которая учитывается при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса.Таким образом, понятию "компенсации, связанной с бесплатным предоставле
- Ответ юриста:
-
Федор Малоголовка
Увольнение во время беременности по статье. пытаются на работе повесить статью (так сделали, что вполне могут приписать 160 ст) , говорят пиши заявление по собственному, иначе уволим по статье. Я беременна, могут ли они уволить меня таким образом в такой ситуации?- Ответ юриста:
Не волнуйтесь, ст. 261 ТК РФ запрещает увольнять беременных женщин даже за виновные действия. Привлечь вас к ответственности возможно только после окончания беременности и если против вас будет возбуждено уголовное дело по ст. 160 УК РФ и будет вынесен обвинительный приговор. Только в этом случае у работодателя будет основание уволить вас по подп. «г» п. 6 ст. 81 ТК РФ. Работодатель блефует. Если бы он действительно хотел передать дело в суд по факту растраты/хищения, то и увольнение по собственному желанию не освобождает вас от ответственности (232 ТК РФ).
- Ответ юриста:
-
Георгий Фиохин
Имеет ли право учитель вести репетиторство у себя дома, если живет в многоквартирном доме на втором этаже?-
А комнат сколько? если это не нарушает права соседей - пожалуйста. запрещено в жилых помещениях размещать промышленные производства, а тихая конторская работа - это можно, жк рф: Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его...
-
-
-
Преимущества и недостатки ЖК и плазменных панелей. 1. Размер панели. Если совсем недавно 32 дюйма было пределом для ЖК, то плазма с 32 только начиналась, а самыми распространенными в плазме были панели размером в 42 и 50 дюймов. Раньше...
-
-
Светлана Морозова
скажите пожалуйста, если квартиру не преватизировать, я в ней родилась жила платила, меня могут выгнать с неё?- Ответ юриста:
НЕ ВЫГОНЯТ, даже если не будешь платить, долг по квартплате должен достигать 30% процентов от стоимости жилья, только тогда в суд подают. (А 30% процентов это очень много, где-то 4-6 лет нужно не платить, что-бы выдти на такой продвинутый уровень. У друга долг 160.000р. и вообщем-то о выселении вопрос не встаёт.. . -------Если квартира не приватизирована, и ты исправно платишь, ты в праве требовать ремонт сантехники внутри квартиры, замены труб, пробленных радиаторов отопления, имеешь право требовать замены за счёт ЖКХ. Бабушка соседка со старой квартиры, добилась что ей газовый котёл поменяли бесплатно, на двухконтурный с горячей водой. -------------выселить могут по статье нарушение санитарных норм проживания, то есть если мусором гниющим завалить квартиру, завести пару десятков кошек, собак..)) ) - Тогда месяца за три высялят всё-таки..))
- Ответ юриста:
-
Светлана Сорокина
Можно ли в квартире поставить промышленное оборудование и открыть швейное производство?-
Можно. Если предварительно перевести ее в статус нежилого помещения Вполне можно! Если для подзаработки тогда вполне! ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение...
-
-
Маргарита Королева
Обязан ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме платить УК за содержание и ремонт?. Обязан ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме (одно помещение встроенное другое пристроенное) платить УК за содержание и ремонт, если эти помещения используются собственником в коммеческой деятельности (сдаются в аренду и текущий/капитальный ремонт производится)?- Ответ юриста:
Текущий и капитальный ремонт СВОИХ помещений (хоть жилых, хоть нежилых) собственник и обязан производить за СВОЙ счет (п. 3 ст. 30 и п. 1 ст. 158 ЖК РФ) . А за содержание и ремонт ОБЩЕГО имущества МКД КАЖДЫЙ собственник помещений в МКД должен платить (УК, ТСЖ, ЖСК и т. п. ) независимо от того, что за помещение у него в собственности - жилое или нежилое, встроенное или пристроенное, и т. д. (п. п. 1 п. 2 ст. 154 и п. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ) Удачи.
- Ответ юриста:
-
Михаил Слабченко
Можно ли заниматься предпринимательской деятельностью в жилом помещении?. Жилье принадлежит мне и моему несовершеннолетнему сыну. Открыла магазин. Опека не разрешает переводить жилое помещение в нежилое. Можно ли заниматься предпринимательской деятельностью в жилом помещении?- Ответ юриста:
Смотря какой. По общему правилу жилье используется только для проживания, но есть исключения. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) п. с. а опека права см. ст. 22 ЖК РФ.
- Ответ юриста:
-
Ольга Иванова
племяннику 18 лет, круглая сирота! осталась комната в общажитии . может ли он встать на очереь получения квартиры?. может ли он встать на очереь получения квартиры- Ответ юриста:
Может. Жилищный кодекс Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) : 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
- Ответ юриста:
-
Валерий Лавриненко
где можно найти коментарии к упк рф?...в частности,нужна комментированная 397 статья....- Ответ юриста:
Статья 397. Вопросы, подлежащие рассмотрению судом при исполнении приговора -а что простите там комментировать?? ? все что написано в данной статье-решает суд путем вынесения решений по заявлению осужденного или надзорных органов или органов исполняющих наказание
- Ответ юриста:
-
Кирилл Глаз
Нужно ли переводить в нежилой фонд парикмахерскую в частном доме?. Я имею 2-х этажный частный дом. Все в собственности (земля, дом) . На 1-м этаже этого дома я открываю парикмахерскую. Обязан ли я перевести часть дома из жилого фонда в коммерческое использование (нежилой фонд) или я могу держать парикмахерскую на площадях обычного частного дома? Есть ли закон, который говорит что я обязан перевести часть площади, которая используется под коммерческую деятельность в нежилой фонд? Или можно держать парикмахерскую просто в частном доме и не переоформлять?- Ответ юриста:
ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) Если Вы не нарушаете эти пункты, то переводить не требуется. Парикмахерская не промышленное производство и не требует специфической переделки помещений.
- Ответ юриста:
-
Анна Николаева
соседи против замены водопровода. из-за плохой подачи воды на верхних этажах в доме не зажигаются колонки, мы жильцы писали заявление в управляющую организацию, созданная комиссия с нашими доводами согласилась и решили поменять весь водопровод, написав нам о том чтобы мы предоставили доступ в квартиры, вот тут то и возник казус - соседи с нижних этажей у которых с напором воды все в порядке, отказываются пускать к себе рабочих и боятся за свои ремонты. а что делать всем остальным страдающим?- Ответ юриста:
В таком случае необходимо созывать общее собрание собственников и принять решение о выполнении капитального ремонта (замена труб к ним относится) . Обычно берут расписки с жильцов на какое время они согласны пустить работников. Для получения согласия с особо упорных необходимо убеждать (замена труб на пластиковые, бесплатно и т. д.) . Самый крайний вариант - это решение через суд.
- Ответ юриста:
-
Борис Дохтуров
Можно ли купить землю напротив частного дома?-
В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК) предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения...
-
-
Денис Паникаров
Существует ли по закону вид жилого помещения: жилое помещение и, если нет, то как может в св-ве быть указан этот статус?- Ответ юриста:
Статья 15. Объекты жилищных прав 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) . 3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. В СВ-ВЕ БУДЕТ УКАЗАНО СОГЛАСНО СТ. 16
- Ответ юриста:
-
Артур Юренин
как встать на учет по улучшению жилищных условий ветерану ВОВ?. 3-ех комнатная квартира. , общая площадь 60 кв. м. , прописано 5 человек, (живет 7)с нами живет бабушка ветеран, блокадник и инвалид, может ли она встать на очередь на получение квартиры, она не собственник Добавлено 17 часов назад Позвонили в администрацию нам сказали что у нас больше 9 кв. м на человека ОБЩЕЙ площади, не жилой а общей, и что на учет нас поставить не могут.... значит бабушка не может получить квартиру???- Ответ юриста:
Не в соц. защиту, и не на сайт Администрации Президента. Обращайтесь в Администрацию вашего округа. Напишите заявление о постановке вас на очередь на улучшение жилищных условий. В соответствии со ст. 40 Конституции До вступления в силу ЖК РФ от 01.03.2005 г. в ред. От 23.07.08 г. № 160-ФЗ оставалось неясным, какие именно граждане могут быть отнесены к указанным в Конституции РФ малоимущим гражданам. В соответствии с частью 2 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения из муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении. Кодекс предусматривает, что малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Согласно ЖК жилые помещения жилищных фондов РФ и субъектов РФ по договору социального найма предоставляются иным категориям граждан, признанных по установленным федеральным законодательством или законодательством субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям указанным в ст. 51 ЖК РФ. Согласно ст. 52 ЖК жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходимо обратиться в орган местного самоуправления и получить там направление в муниципальное учреждение «Городской Центр социальных программ (МУ «ГЦСП» ) для получения гражданином статуса малоимущего. В МУ «ГЦСП» необходимо предоставить следующие документы: Направление Органа местного самоуправления с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения заявителя и членов его семьи; Заявление о признании малоимущими; Документы, удостоверяющие личность гражданина заявителя и всех членов его семьи; Документы о доходах гражданина заявителя и членов его семьи; Документы о стоимости имущества гражданина заявителя и всех членов его семьи. Проверенные документы фиксируются в журнале регистрации и передаются в орган местного самоуправления. На основании полученных документов Орган местного самоуправления принимает решение и выдаёт уведомление о признании или отказе в признании малоимущими. После присвоения гражданину статуса малоимущего нужно вновь обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановки его (и его семьи) на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.
- Ответ юриста:
-
Валентина Ефимова
Перевод жилья из жилого в нежилое, как узаконить?- Ответ юриста:
29 декабря 2004 года N 188-ФЗ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений) . 2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ; 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) ; 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) . 3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений. 4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. 7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. 8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.
- Ответ юриста:
-
Петр Оношин
Живу в коммуналке в комнате 13м с женой, есть ещё две комнаты и 2 хозяина. Т.е. трёшка,. все приватизированы.. Могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий ?- Ответ юриста:
Можете. Прочтите статью Жилищного Кодекса. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) : 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. То-есть по учетной норме у вас есть для этого основания. Но как правильно Дядя Федр заметил, эффекта ноль может быть.
- Ответ юриста:
-
Полина Давыдова
У меня в собственности двухкомнатная квартира.. Я хочу свою квартиру перепланировать в две самостоятельные квартиры т.е однокомнатную и кухню-прихожую. Возможно ли это с юридической точки зрения?-
Разрешение дадут и возможно. Сначала в БТИ сходите
-
-
Тамара Борисова
Обязательно, ли переводить жилое помещение в нежилой фонд, если собственник использует его под офис?- Ответ юриста:
С точки зрения ЖК РФ очень желательно. Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) п. с. Например, непосредственно по месту жительства могут работать предприниматели, труд которых связан преимущественно с интеллектуальной деятельностью - сбором и анализом информации, созданием научных и литературных произведений, подготовкой произведений к опубликованию, программированием, бухгалтерским учетом и аудитом, репетиторством и т. п. , а также частные нотариусы, адвокаты, преподаватели.
- Ответ юриста:
-
Григорий Костяков
Должна ли я платить за человека,который приходит в гости?Ситуация внутри.Подскажите,я рыдаю весь день.. Купила комнату в общежитии, сейчас бывшем-комната 18 метров. Комната приватизирована, я -собственник, маленький ребенок прописан. Сегодня пришла платежка, в ней количество проживающих указано-постоянно 3 человека! Я была в шоке, ведь живем мы 2-ем. Теперь коммунальные платежи за 18 м составляют почти 3000. Дело в том, что к ребенку приходит отец, сидит с ребенком, пока я на работе. Он прописан и имеет собственность в другой квартире, там платит, со мной брак не зарегистрирован, ребенок на него не записан. На основании того, что он стал приходить к ребенку (конечно, не каждый день). комендант вписала его в квиток о кварплате. Я побежала в домоуправление (у нас новая управляющая компания), они позвонили коменданту, и она сказала, что да, он приходит или живет там постоянно. Я такое в первый раз слышу. я спросила, а если мать ко мне будет приходить с ребенком сидеть, сказали, и за нее будете платить. Почему я должна платить за того человека, который не прописан. не зарегистрирован и приходит просто в гости? Делать перерасчет они отказываются.- Ответ юриста:
То, что в платежном документе указано больше количество проживающих (зарегистрированных, называется обманом потребителя и наказывается штрафом по ст 14.7 КоАП и возможное обращение в суд. Платить обязаны по количеству зарегистрированных и по нормативам ( ч. 1 ст 157 ЖК РФ) Прочитайте подп. 3 п. 1 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ № 307 от 23.06. 2006 года. " Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" Но для начала пишите заявление в Упр. компанию на их незаконное начисление платы за коммунальные услуги на бывшего и вышеуказанные ссылки на закон. .Указать требование о перерасчете. Заявление в двух экземплярах, оба должны быть зарегистрированы, один остается у Вас . в течение 10 дней обязаны дать письменный ответ. Этот ответ или при его отсутствии свой экземпляр заявления приложить к исковому заявлению в суд. Комендант занимается самоуправством! Можете подать первоначально жалобу в Потребнадзор, но только в письменном виде и лаконично . Не примут меры.. в суд. Удачи не сдавайтесь и не плачьте .Закон на Вашей стороне. Дойдет дело до суда. все судебные издержки (если адвоката наймете ) взыщите с Упр. компании Гос .пошлина при обращении за защитой прав потребителя не платится. Можно справиться самой и зря Вас трудностями пугают. Вот Вам еще очень полезная ссылка для всех собственников, проживающих в общежитии. ( права, обязанности и за что должны платить) . Дайте прочитать всем. И еще. не по теме. Смените, пожалуйста личку, если со своего компа. пишите.
- Ответ юриста:
-
Полина Егорова
Скажите куда обратиться для получения компенсации по коммунальным услугам и какие документы необходимо собрать?- Ответ юриста:
Статья 160 ЖК РФ Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг 1. Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. 2. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса (Статья 159 ЖК РФ Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ) . Документы, представляемые с заявлением о предоставлении компенсации. 1.заявление о предоставлении компенсации. 2.документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена). . 3.документы, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена) : 4.документы содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства. 5.документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи. 6.документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении компенсации месяц и о начислении /отсутствии/ задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 7.копии документов, подтверждающих право заявителя и членов семьи на льготы меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена) . 8.паспорта или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи. 9.документы, подтверждающие отнесение заявителя и членов его семьи к категории граждан, имеющих право на предоставление компенсации в соответствии со статьей настоящего Закона.
- Ответ юриста:
-
Даниил Ольхов
Как встать на очередь на квартиру?. Что нужно, что бы встать на очередь на квартиру? Если ни у меня ни у мужа нет в собственности ничего. Только прописки. У меня в муниципальной, а у него в приватизированной? Сын наш прописан у меня. Я слышала, что можно встать на очередь для получения сертификата на пол стоимости квартиры. Мы живем и прописаны в Московской области.
- Ответ юриста:
Почитайте условия и основания указанные в особое внимание обратите на статью 7 и 8 вышеуказанного Закона.Прошу прощения, не заметил сразу что Вы из МО.Для Вас подходят другие нормы:Перед тем, как попытаться встать на очередь, ознакомьтесь с законодательством. Так, например, согласно Закону Московской области от 12 декабря 2005 г. N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (принят постановлением Московской областной Думы от 30 ноября 2005 г. N 7/160-П) (с изменениями от 5 декабря 2008 г. ) , получать бесплатное жилье имеют право семьи, которые признаны малоимущими Однако даже если вы считаете себя недостаточно обеспеченными, чтобы встать на очередь для получения жилья в Подмосковье, вам нужно подходить под следующие нормы: иметь не более 8 квадратных метров жилья на человека (при этом у вас не должно быть дачи, другой недвижимости и транспортных средств) , суметь доказать, что в течение ближайших 18 лет вы на свои заработки не сможете позволить купить себе квартиру самостоятельно, при этом проживать и быть зарегистрированными на территории области вы должны не менее 5 лет.Если комиссия примет положительное решение по вашему вопросу, то дальше останется только ждать, когда подойдет ваша очередь. Длиться она может и 10 и даже 20 лет. А вот по существующим нормам вы получите взамен своих 8 метров на человека от 14 до 18 квадратов. Больше всего шансов получить жилье у тех, кто встал на очередь до 1 марта 2005 года. Потому что те очередники, которые успели предоставить документы до этой даты стоят в очереди первыми. И, следовательно, уже скоро будут праздновать новоселье. А всем остальным придется потерпеть.
- Ответ юриста:
-
Василий Корнишин
Какие документы нужны чтобы снести стену(не несущую) в квартире?Куда обращаться?Сколько денег будет затрачено?И сколько. И сколько по времени займет?-
необходимо обратиться в отдел архитектуры для согласования проекта, потом составят выкипировку, дадут разрешение и все узаконят. не менее месяца
-
-
Петр Рожков
Перепланировка?. Если в межкомнатной перегородке (не несущая) сделать дверной проем, а существующий проем заложить - это изменяет конфигурацию помещения и требуется ли согласование с компетентными органами?- Ответ юриста:
Требуется в обязательном порядке. Проще и дешевле будет выполнить то, что Вы задумали. После того, как работы будут выполнены, обратитесь в БТИ и вызывайте техника. Который в свою очередь снимает новые замеры с помещения и вносит изменения в технический паспорт. Вместе с новым техническим паспортом Вам выдается Справка Формы1, в которой указываются произошедшие изменения в следствии перепланировки. С данной справкой Вы идете в свою управляющую компанию. Как правило это ЖКО или УЖКХ. На эту справку управляющая компания дает Вам предписание о том, чтобы Вы в месячный срок восстановили прежнее состояние квартиры, то есть убрали выполненную Вами перепланировку. Это предписание является основанием для обращения в суд. Для обращения в суд Вам нужно будет подготовить Заключение архитектора о том, что перепланировка выполнена без нарушения и соответствует ГОСТу, исковое заявление «О сохранении помещения в перепланированном виде» . Оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей и предоставить все документы на помещение. После положительного решения суда зарегистрировать данное решение в техническом паспорте и получить в Регистрационной Палате документы на Ваше помещение с новыми площадями и узаконенной перепланировкой.
- Ответ юриста:
-
Богдан Малюченко
льготы педагогам в сельской местности. Помогите найти новый закон по льготам педагогам в сельской местности. В каком размере должны выплачиваться льготы за коммунальные услуги? Нам сейчас выплачивают фиксированную сумму, независимо от фактических платежей, иждивенцев и т. д. Правильно ли это?
- Ответ юриста:
Статьей 1 Федерального закона от 06.05.2003 № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики"» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг" был установлен иной порядок обеспечения предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг педагогическим работникам в сельской местности и поселках городского типа: его обязаны определить субъекты РФ своими законодательными актами, но не позднее 1 января 2005 г. Многие субъекты РФ, приняв законы по льготам лицам данной категории, "изобрели" свои способы социальной поддержки педагогов в сельской местности, которые, как показала судебная практика, противоречили принципам, заложенным в федеральном законодательстве и Конституции РФ. Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сельской местности и поселках городского типа В нескольких судебных инстанциях рассматривалось дело по Закону Камчатской области от 29.12.2004 № 246 "О мерах социальной поддержки специалистов, работающих и проживающих в сельской местности и рабочих поселках в Камчатской области, по оплате ими жилья и коммунальных услуг" (далее – Закон № 246). Этот закон был издан в связи с принятием Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «"О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"» (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ) , п. 2 ст. 153 которого установлено, что "при издании органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления в связи с принятием настоящего Федерального закона нормативных правовых актов должны быть соблюдены следующие условия: вновь устанавливаемые размеры и условия оплаты труда (включая надбавки и доплаты) , размеры и условия выплаты пособий (в т. ч. единовременных) и иных видов социальных выплат, гарантии и компенсации отдельным категориям граждан в денежной форме не могут быть ниже размеров и условий оплаты труда (включая надбавки и доплаты) , размеров и условий выплаты пособий (в т. ч. единовременных) и иных видов социальных выплат, гарантий и компенсаций в денежной форме, предоставлявшихся соответствующим категориям граждан по состоянию на 31 декабря 2004 года; при изменении после 31 декабря 2004 года порядка реализации льгот и выплат, предоставлявшихся отдельным категориям граждан до указанной даты в натуральной форме, совокупный объем финансирования соответствующих льгот и выплат не может быть уменьшен, а условия предоставления ухудшены. " В соответствии с ч. 1 ст. 160 Жилищного кодекса РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Согласно ст. 8 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" до внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные акты в части замены порядка предоставления в соответствии со ст. 160 Жилищного кодекса РФ компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот, установленный данными федеральными законами. Здесь указаны все законы на эту тему. Найдите их через Яндекс.
- Ответ юриста:
-
Владимир Фирсов
Возможна ли аренда жилой квартиры под фотостудию?. У меня такая ситуация: хочу открыть фотостудию, нашёл подходящее помещение, которое принадлежит юр. лицу. Это квартира, квартира, которая пока ещё в жилом фонде. Могу ли я официально арендовать эту квартиру и использовать её для фотоуслуг Сам я ИП. Что может мне помешать арендовать её? В инете прочитал, что в жилом помещении можно осуществлять только надомный труд, интернет-торговлю и консультационные услуги. Фотосъемка может считаться надомным трудом? И вообще, что следует учесть при использовании жилого помещения для коммерческой деятельности. Я сам в этом совсем не силён, поэтому может быть задаю не очень правильные вопросы, не судите строго. :-)- Ответ юриста:
фотография - это не производственная деятельность, это услуги, ЖК РФ не запрещает использовать квартиру для этих целей, Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) http://www.consultant.ru/popular/housing/55_2.html#p275 © КонсультантПлюс, 1992-2013
- Ответ юриста:
-
Эдуард Авксентьев
Кто может подписать доверенность за доверителя, если сам он не может расписаться?. Если доверитель не может сам расписаться в доверенности по причине болезни, могут ли за него расписаться его родственники либо родственники поверенного. дайте пожалуйста ссылочку на закон и статью, где все это оговорено-
Рукоприкладчик в присутствии нотариуск
-
-
Юрий Косолобов
Опасно ли собственнику квартиры заключать социальный наем с родственниками ?-
Нет, никакой опасности это не представляет
-
-
Кирилл Прохоров
Входит ли КОРИДОР вжилую площадь? В интернете много противоречий.
-
Входит в общую площадь квартиры, так же как и ванна-туалет, балкон-лоджия. В жилую не входит.
-
-
Антонина Медведева
Кому положена ежемесячная компенсация по найму жилья? Мне 17 лет, мужу-21, есть сын 4 месяца, положено ли нам?-
прочтите статьи 159,160 ЖК РФ
-
-
Эдуард Ганиев
ТСЖ требует 11 тысяч за протек крыши на 10 этаже. Я на втором живу и денег нет платить. Что делать?. Я живу в 10-ти этажном доме, на 2-ом этаже. У нас в доме течет крыша на 10-том этаже. У меня зарплата 9 тысяч рублей. У нас сообщество собственников ТСЖ. Ко мне пришли и сказали что я должен заплатить 11 тысяч рублей за ремонт крыши нашего 10-этажного дома. На основании какой статьи я обязан заплатить 11 тысяч рублей и что будет если я не заплачу? На каком основании я могу не платить? Меня интересует на основании какой статьи я обязан платить и какие будут последствия если я не заплачу?- Ответ юриста:
Ты бы лучше поинтересовался не законами а сметой на ремонт. Платить-то ты обязан, и правовые основания тебе привели выше. А вот сумма какая-то огромная. В 10-этажном доме минимум 30-40 квартир на один подъезд. Если несколько подъездов, то квартир может быть больше сотни. И общая сумма получается такая, что можно не просто протечку устранить, но и кровлю целиком заменить. Вот как раз документы о том какие именно работы будут проводиться, стоимость работ и материалов я бы истребовал в первую очередь. Вполне возможен вариант что жулик-председатель ТСЖ хочет "немного" пополнить свой карман, завысив цены на все.
- Ответ юриста:
