Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 19] [Статья 200] ✍ Читать комментарий к статье
1. Лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 Жилищного Кодекса РФ, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 Жилищного Кодекса РФ, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы в течение двух рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.
2. Порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием устанавливается Правительством Российской Федерации.
3. Лицензиат, действие лицензии которого прекращено или лицензия которого аннулирована в соответствии со статьей 199 Жилищного Кодекса РФ, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного Кодекса РФ;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
4. В течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.
5. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято и (или) не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
6. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ.
Консультации юриста по ст. 200 ЖК РФ
-
Любовь Яковалева
В июле прошлого года состоялось собрание собственников суд. Кворум был набран. С 1октября 2018 у к был выбран Жилищник. ТСЖ подало в суд признать ничтожным протокол выиграли суд. С 11по 280б ноября сг состоялось собрание собственнико. 58, процентов собственников высказались за Жилищник. Однако мжи ,ссылаясь на решение суда,аннулировало лицензию у жилищника и к управлению домов приступило прежнее тсж,-тсн. Которое управляет сегодня домом без лицензии. У ТСЖ многомиллионные долги-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Эдуард Веслов
Суд признал решение собрания собственников МКД, на основании которого выдана лицензия на управление домом недействительным, но ГЖИ не изъяло лицензию на управление домом у УК. УК продолжает управлять уже в течениие шести месяцев по недействительному протоколу.Есть ли нарушение законов?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Михаил Бабакин
1\2 часть жилого дома и 2х этажный жилой дом на одном участке собственника является ли многоквартирным. если в этих жилых домах проживает собственник со своей семьей?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
-
Зависит от ваших финансовых возможностей и желаемой диагонали. Если диагональ меньше 42" и нужно FullHD - то тут только ЖК. Для 42" моделей расклад такой: Если примерно до 25 т.р. - то однозначно ЖК. Плазм хороших в этом диапазоне нет. Если...
-
-
Яков Лукутин
посоветуйте фотоаппарат полупрофессионального типа не дороже 30 тысяч-
Если до 20 штук, то Nikon D3100 kit 18-55, SONY SLT A37 kit 18-55. Сонька в работе очень эффектна: откидной экран, электронный глазок, быстрый фокус во всех режимах. Да и качество фото не хуже. Объектив 18-105 нужен, чтобы брать планы...
-
-
Дмитрий Волосатый
Могу я выписать мужа,если я являюсь собственником жилья?-
бомжей и так хватает
-
-
Эдуард Хоробров
Соседка сдает квартиру таджикам, квартира стала резиновой.-
А ты знаешь что стучать просто западло, они же тебя и посадят за ложный донос, так что лучше не вякай. А у вас есть доказательства, что она незаконно сдает? Резиновая, если зарегистрировано 100-200 человек. Если в 3 комнатной официально...
-
-
Дмитрий Козаченко
Сколько составляет ежемесяное пособие на детей многодетным семьям? До какого возраста оно выплачивается?
-
у меня трое. в месяц всего получается 10 т.р. платят на детей. т.е. когда старшему исполняется 18 на него платить перестают. а остальным платят как многодетной семье. семья считается многодетной до исполнения 18 лет младшему ребенку
-
-
Юрий Добросмыслов
Законность действий тсж-
Незаконно! долгов нету! нет)) ) Значит требование не законное! "пред" - может "сосать у бобика" - ничё он сделать не может - если чё - в суд Разберитесь с расходованием средств по статье " Сод и Рем".. Все должно быть открыто по закону !! См...
-
-
Павел Ксандров
Трепотня на счёт того что СТАЛИН всех врагов народа сгноилв ГУЛАГе. Солженицынврун. Вон их сколько вокруг. Сталин-ГУМАНИСТ?-
не то, что гуманист, но и не ангел)))
-
-
Петр Овдий
А нужно ли повышать ISO?-
Ну, допустим, попался тебе сюжет при неудачных условиях - не тянет аппарат на идеальном ИСО 200 в любом раскладе. Чё делать будешь? Не станешь снимать из-за потерь в тенях-светах или, всё-таки, повысишь ИСО и снимешь? А, если снял, долго...
-
-
Яков Лахтионов
Кто покупал квартиры в новых жилых комплексах, какие там были отрицательные моменты?-
в том что это голые стены нет не тркуб не сантехники полы не залиты короче просто корпус и все ремонт обойдется почти в стоимость самой квартиры Внутренняя отделка квартиры+перегородки, сантехника обходится в два раза дороже Подвох в том...
-
-
Ксения Пугачева
,Помогите выбрать новый фотоаппарат-
Характеристики у современных фотоаппаратов схожи , так что тут дело вкуса , я бы выбирал исходя из оптического зума и функционала . В этом аспекте Canon PowerShot SX260 HS . хорош , но есть и подешевле варианты .
-
-
Виктор Феофанкин
В России хотят запретить временно сдавать жилье, это такая поддержка крымчанам?-
борьба с терроризмом скорее Внесут поправку для курортных зон. Какая чушь! Уж совсем не знаете, что еще можно придумать.... Но уж такой то бред? А нужны ли нам эти "крымчане", которые с россиян за отдых три шкуры сдирали?! "Если Крым войдет...
-
-
Галина Веселова
Оцифровал 1 кассету VHS-получилось 70 Гб в формате avi. Кошмар! Как уменьшить размер без потери качества?-
Все правильно , записывать нужно без сжатия для максимального сохранения качества а затем только пережимать . Кодируйте на пример программой MediaCoder Это бесплатная программа с очень широкими возможностями по настройке , однокнопочные...
-
-
Жанна Александрова
Выкуп комнаты в коммуналке.. Живу в 2х комнатной коммуналке. Соседка умерла, в наследство никто не вступил. Прошло уже 1,5 года. Как выкупить эту комнату?- Ответ юриста:
Если нет наследников, завещания, не подарена, то у Вас есть преимущественное право получить эту комнату по договору социального найма (бесплано) или купить её по договору купли-продажи (платно). Для этого внимательно ознакомьтесь со ст. 59 Жилищного кодекса РФ и посмотрите, под какой пункт этой статьи Вы подходите. Обратитесь с заявлением в Жилищное управление (отдел, департамент) при Администрации. Если администрация откажет, то обращайтесь в суд. Получите или купите через суд. Действуйте, не ждите пока вселят очередника. И неважно, в собственности у Вас комната или нет, больше нормы у Вас площадь или меньше, МОЖЕТЕ БЫТЬ признаны малоимущей или не можете быть признаны, стоите Вы на учёте (очереди) на улучшение жилищных условий или не стоите. Всё это влияет лишь на то, каким образом Вы приобретёте эту комнату, бесплатно или платно. Но Вы в любом случае её приобретёте. Попытайтесь для начала приобрести её бесплатно. Не получится, тогда покупайте. Возникнут вопросы, пишите в личку.
- Ответ юриста:
-
Борис Шеболаев
Связан с электричеством не сложен!!! Люди скажите сколько электричество потребляет компьютер в час?(персональный)-
Насчет потребления.... Сколько потребляет монитор - написано сзади него на шильдике. У меня обычный монитор, (не ЖК!) написано 240V 1А. Т.е. 220*1=220Вт. Современный ЖК-монитор потребляет примерно 50-70 Вт. С системным блоком немного сложнее...
-
-
Ирина Андреева
Как снять с регистрационного учета прежнюю хозяйку?. Приобрели В предварительном указано, что продавец обязуется и освободить квартиру в течении одного месяца с момента подписания основного договора. Дата подписания основного 27 ноября 2013г. На данный момент прежняя хозяйка не выписана и часть ее вещей находится в квартире. На все просьбы как-то ускорить этот процесс у нее один аргумент она старая и ей некому вывозить эти вещи, насчет выписки вообще отвечает, мол, какая нам разница когда она выпишется. Согласно ст. 163 ЖК мы обязаны оплачивать ком. услуги с момента получения свидетельства о гос. регистрации (в нашем случае это 29.11.2013). Но переехали мы на квартиру только через месяц (дата въезда 23.12.2013). Следовательно возникло несколько вопросов: 1. как снять с регистрационного учета прежнюю хозяйку? 2. с оставшимися вещами? имеем ли мы право их выкидывать? 3. кто обязан оплачивать этот месяц? (документов, подтверждающих, что мы действительно въехали 23 декабря нет) . Сделают ли нам ЖЭКе перерасчет?- Ответ юриста:
1. После завтрашнего дня можете подать в суд иск о признании ее утратившей право на проживание. Рассмотрят не скоро-но результат получите. Без суда Вы снять ее с регистрации не сможете-нет такого закона что "без суда возможно снять с регистрации как человека не состоящего с Вами в родстве и не имеющего права собственности в этой квартире" 2. По поводу вещей-если о них не указано в договоре-можете выкинуть. 3.Оплачивать должны Вы с момента получения своего права на собственность. И плата не зависит от того- въехали вы или нет. Перерасчет не сделают. Чем раньше обратитесь в суд- тем быстрее получите результат. Так что у вас есть еще 2 дня в этом году. Госпошлина- всего 200 рублей. Рассмотрение-до 2-х месяцев+ месяц на вступление в законную силу, а если будет заочное решение- то все затянется еще на месяц.. но будет результат..
- Ответ юриста:
-
Вячеслав Шепелев
Подскажите, кто пользовался аккумуляторами для внешней вспышки Sanyo Eneloop. ?-
Среди всего, что я видел - безусловно да, но я не уверен, что моя выборка полностью репрезентативна. Ну, не знаю. Аккумы с самой большой ёмкостью (которые я встречал) не этой фирмы были. посмотрите таблицу <noindex><a rel="nofollow...
-
-
Наталья Петрова
Правомерны ли такие действия суда???-
Сходите к юристу. Не на развлекательном сайте искать такие ответы. А что еще остается, если судьи получают по 200 и в ус не дуют. . ,что воз и ныне там
-
-
Андрей Клетников
как приватизировать землю в садовом товариществе- Ответ юриста:
Земельные участки у нас в РФ не приватизируют. Право оформить в собственность у тех кт владел участком на момент выхода ФЗ 122 от 1997г. Документ на землю и в Росреестр. Если на руках ничего нет. И в кадастре недвижимости о вас нет сведений. То берете справку с снт что вы тут лет 15 как и чешете в администрацию муниципалитета с кадастровым паспортом. И вам дадут постановление о передаче в собственность. Если ранее ваш участок никому не предоставлялся Кадастровый паспорт здесь: Или после обмера если там нет.
- Ответ юриста:
-
Евгения Герасимова
законно ли?-
Решение совета дома/ТСЖ имеет законную силу вне зависимости от принципов расчёта оплаты. Не нравится - становитесь членом совета дома/ТСЖ. Статья 146 Жил. код. 4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам...
-
-
Вадим Друзяков
Право на часть обще долевой собственности. Доброго дня, хочу зарегистрировать как собственник квартиры, право на часть обще долевой собственности на подвальное помещение в моем доме, будет ли госпошлина исходя из стоимости этого помещения, или как написано в законе - при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, ..: для физических лиц - 200 рублей.-
Такое право у Вас уже зарегистрировано в силу ст. 290 ГК РФ
-
-
Олег Мартюшов
Как обжаловать постановление и требование судебных приставов. вопрос внутри. Ситуация. Мы УКжкх. У нас на управлении есть дом. 26 марта 2013 года вступило в законную силу решение суда, согласно которому мы обязаны были передать всю техническую документацию на дом другой УК. Но 08 апреля 2013 года собственники принесли протокол собрания собственников, где указано, что наша ЖКХ вновь выбрали управляющей организацией по данному дому. Соответственно, решение суда от 26 марта 2013 года мы не исполнили, так как согласно жк рф собственники нас снова выбрали. Там дом беспокойный одна часть за наше ЖКХ, другая за другую УК. Так вот. Собственники которые судились с нами, обратились к суду за исполнительным листом, потом после получения исполнительного листа отнесли его приставам. Приставил вынесли постановление и дали 7 ней на исполнение. Соответственно, мы подготовили пакет документов для приставов о том, что не можем исполнить постановление приставов о передаче тех. документов на дом согласно решения суда, так как имеется новый протокол от собственников о выборе нас как управляющей организации и параллельно обратились в суд с заявлением об отмене исполнительного листа. Суд нам отказал, и мы подали частную жалобу на определение суда. Нам назначили на 02.07.2013 г. рассмотрение по жалобе. Однако приставам по барабану и они вынесли постановление об исполнительском сборе и требование о передаче документов на дом. ОЧЕНЬ НУЖНО ВЕРНОЕ РЕШЕНИЕ: КАК ЗДЕСЬ ОБЖАЛОВАТЬ. ТАК КАК ПРИСТАВЫ ДАЛИ СРОК ТРИ ДНЯ ДО 20.06.2013 Г. И ПРЕДУПРЕДИЛИ НАШЕ РУКОВОДСТВО ОБ УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. А ЕСЛИ НЕ ИСПОЛНИМ ТРЕБОВАНИЕ ПРИСТАВОВ, ТО РУКОВОДСТВО МОГУТ НАКАЗАТЬ ДО 200 ТЫС. РУБ. . НА КАКОМ ОСНОВАНИИ МЫ ДОЛЖНЫ ПЕРЕДАТЬ. ЕСЛИ ЕСТЬ НОВЫЙ ПРОТОКОЛ О ВЫБОРЕ НАС КАК УК???? вЕДЬ СОГЛАСНО жк рф ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ МОГУТ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ И УК. НУЖЕН ДЕЛЬНЫЙ СОВЕТ. ЕРУНДУ НЕ ПИСАТЬ.
- Ответ юриста:
Вы должны подать исковое заявление в суд о том что по решению собственников квартир Ваша Ук снова управляет этим домом. Приставам сказать что подано исковое заявление в суд чтобы исполнительноое приозводство было приостановлено до вынесения решения суда. Иначе еще один- два штрафа и пара предупреждений об уголовной ответственности и Ваш руководитель получит уголовную статью.
- Ответ юриста:
-
Ксения Соболева
такая ситуация. Собственнику квартиры решением общего собрания жильцов на придомовой территории мкд выделенно место под установку металического гаража.Администрация города не разрешает устанавливать гараж объясняя это тем что он портит внешний вид дома. Собственник обратился в прокуратуру района но и там не нашли нарушений в действиях администрации ( ст36 жк) Теперь только суд?Всем спасибо-
Терриротиря ваша... ваше право... пробуйте суд, только со статьями Закона!Ничего не теряете, госпошлина 200 рублнй!
-
-
Полина Большакова
Обязание Департамента жилищной политики заключить договор социального найма на комнату в общежитии (см.внутрь). Ситуация такая: С 1988 года работаю в Сбербанке кассиром Тогда же в 1988 году меня вселили в обжетие С 1992 года мне, а также моему сыну (сейчас он уже совершеннолетний, работает) дают постоянную регистрацию (прописку) в данном общежитии. В 1997 году попадаю под сокращению, но остаюсь вместе с сыном проживать в указанном общежитие. За все эти года и по настоящее время исправно оплачиваем коммунальные услуги С 1998 года стоим с сыном на очереди по улучшению жилищных условий С 2007 году постоянно обращаюсь в различные инстанции (ДЖП и ЖФ как г. Москвы, так и округа, префектуру. управу, мэру, прокуратуру) с заявлениями и жалобами с просьбой заключить со мной и моим сыном договор социального найма жилого помещения, но получаю различные отписки, мол вопрос будет решён но позже, так общежитий много и до вашего очередь ещё не дошла, необходимо дополнительное согласование с другими инстанциями и прочие "отмазки" Сейчас (чтобы успеть до конца приватизации) я и сын намерены обратиться с иском в суд об обязании ДЖПиЖФ г. Москвы заключить с нами договор социального найма жилого помещения и ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ Вопросы: 1. Возможны ли подача и удовлетворение такого иска в части признание права собственности? 2. Какими законами (статьи) мне руководствоваться в иске? 3. Есть ли у кого то образец такого иска и судебное решение на него? Огромное Вам спасибо!- Ответ юриста:
Бюллетень № 4 2009 года 1. Отказ в заключении договора социального найма и приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного в доме, ранее использовавшемся в качестве общежития государственного предприятия, признан незаконным Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 сентября 2008 г. N 5-В08-69 http://www.vsrf.ru/print_page.php?id=5756 Исходя из ст.7 ФЗ от 2004 г. О введение в действие ЖК РФ (далее Водный закон), гражданам, проживающим в общежитиях, предоставлено право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в общежитиях. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и соответственно, права на приватизацию. Вывод: граждане, которые занимают указанные жилые помещения в общежитиях, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации». -------Судя по вопросам, сами вы мало что понимаете. не нужно одновременно требовать в иске закл. договора соцнайма и признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Сразу признания права собственности. если есть дог. соцнайма. то на основании закона можно приватизировать. обратившись с соотв. заявлением в ДЖП. и формально договор соцнайма ДЖп заключить не может. ибо . возможно еще не передано/не принято в собственность города оющежитие- не зарегены права собств. города. Поэтому сразу признание права собственности в порядке приватизации жилого помещения в общежитии. Обращ. к юристу для сост. иска. Госпошлина 200 руб будет. ибо: ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 августа 1993 г. N 8 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" 2. Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке. Понадобятся и справки. что вы ранее в приватиз. не участвовали, кадастровый паспорт помещения, справка о составе семьи и копия финансово лицевого счета ( ЕЖД или выписка из домовой книги и копия фин-лиц. счета), копия свид. о браке. ----------Вы не пишите какова общ. площадь занимаемого вами жилого помещения. в браке вы или нет. в браке ли соверш. сын, имеются на правах собств у вас и сына иные жилые помещения или доли в них ( купили. в дар. по наследству. мб. в жилом доме в деревне. кот. под дачку приобрели). Сейчас вы с сыном очередники и имеете прпво на улучш. жилусловий любым способом по ст. 4 29 жилзакона г.Москвы. Как только на основ. реш. суда в собств. получите равнодолевую с сыном. могут возникнуть основания для снятия вас с жилучета. если будет по 18м и более на члена семьи. Учтут то что на правах собственности у вас с сыном-заявителей очередников. а также у ваших с сыном супругов. Просчитайте. Если получ., что 18м и более будет. то с очереди вас снимут и будете "счастливыми сособственниками" этого жил. помещения (комнаты? квартиры?), без права улучш. жилусловий. М.б. в таком случае не приватизровать, а купить вам с сыном сейчас в ранодолевую как очередникам- двушку из собственности города Москвы по льг. цене и с освобожд. занимаемого жилого помещения.
- Ответ юриста:
-
Петр Рыбачев
Как оформить землю в собственность ИЖС, Аренда до 2020 г. построена летняя кухня.. Доброго времени суток! Имею в аренде участок 15 соток в Приморском крае, до 2020 г. из договора аренды: 1.3. разрешенное использование участка Отдельно стоящие односемейные дома с участками более 1200 м.кв. с возможностью содержания домашнего скота и птицы. 1.4. Фактическое использования участкамдля строительства индивидуального жилого дома. Построил летнюю кухню 4х4 из бруса в два этажа на капитальном, ленточном фундаменте, чтоб не мешала построил её в 1 м. от границы участка. Отсыпал на участок заезд из скального грунта. Провел электричество 380 Вольт 15 кВт. На следующий год планирую заливать фундамент под дом 8 х 8 ленточный на буроналивных сваях, 5 метров от лицевой границе, 5 метров от соседской границе. Вопрос - как мне оформить землю в собственность? Могу ли я оформить летнюю кухню в собственность и опираясь на это оформить землю в собственность, если да то какова последовательность? Как получить, и нужно ли вообще получать, разрешение на строительства дома, если да то какова последовательность? Заранее всем спасибо!
- Ответ юриста:
Очень просто. -Заливаешь фундамент, заказываешь кадастровый паспорт на незавершенку, заказываешь технический план у кадастрового инженера. С этими документами идешь в Росреестр- регистрируешь незавершенку- получаешь свидетельство- и только после получения свидетельства идёшь в КУМИ (КУГИ) -расторгаешь договор аренды и заключаешь договор купли-продажи- как собственник жилого дома (незавершенки)
- Ответ юриста:
-
Степан Тятечкин
требуется совет людей 100% знающих правильный ответ.. имеет ли право жкх отключать водоотведение за долги в зимний период времени? и требовать 6000т. р за подключение+полная оплата за долг? если можно статью закона. заранее всем спасибо)-
Холодное водоснабжение и отопление, в зимний период, отключать права не имеют, а вот по водоотведению законодатель умолчал, т.к. не знал о том, что канализацию можно отключать.
-
-
Степан Дружков
В июне 2014 пришёл счёт за отопление в мае, которое по факту в мае уже было отключено. Что делать?-
Пишите заявление в прокуратуру, пусть разбираются. вы в ЖЭК обратитесь, там должны все объяснить. В последнее время часто отопление "раскидывают" на весь год в платежках. Всего 200р ?? Между тем, отопление ванной комнаты продолжается. . Нет...
-
-
Артем Мартьянов
законно ли снимают с очереди по улучшению жилищных условий-
будет решение о снятии с очереди - его можно обжаловать в прокуратуру или оспорить в суде Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях ЖК РФ После приобретения супругом квартиры Вы утратили основание...
-
-
Инна Петухова
Сколько стоит приватизация-
Земля не приватизируется. Наверное вы имеет в виду, что не получили свидетельство о государственной регистрации права на зем. участок с Росреестра. А размер госпошлины на оформление права собственности на земельный участок зависит от его...
-
-
Петра Фролова
Граждане! Я спрашиваю не чьё-то мнение, а какие есть законы регламентирующие Ремонт своей квартиры собственными силами.. Одни говорят, что ремонт должен проводится с 9 до 19:00 и в выходные его делать нельзя, другие в любое время.. . НО и то и другое бред! Я работаю с 7 утра и до 20:00. На 2х работах, естно. И что? по мнению одних, я должен ремонт отложить на год. и делать его во время отпуска? И жить целый год с оборванными обоями и отваленной штукатуркой? А по мнению других, я могу ночьюремонт квартиры делать, не думая о своих соседях? Так что высказывать своё мнение мне не надо. Требуется, образно выражаясь: назвать имена, пароли. явки, то есть названия нормативных документов и что в них говорится.-
Научитесь сначала вопросы задавать правильно.... и тон ниже..
-
-
Олег Давыдычев
Почему на юридические вопросы на сайте отвечают не юристы?-
А у нас на сайте и кухарка может управлять государством. А не нравится, идите на специальные сайты.
-
-
Ярослав Бахылов
Подскажите,пожалуйста-
на молоденьких потянуло)))))) а мальчик ребенка-то хочет или он в солдатики еще играет? усе, суши сухари старая развратница тут свадьба ваша все спасет!! его родители если вы живете с ними же наверняка дадут согласие на свадьбу, просто идите...
-
-
Иван Параничев
угрозы ,кредит. имеют ли право выслать "группу людей" (так назвали они по телефону) на дом?Какие у них права за дверью моей квартиры?) Впускать я их не буду,естественно)Да и дома появляюсь редко,живу с парнем. Сумму, которую взяла, маленькая,задолжала немного.Я не работаю,когда брала кредит тоже не работала. Кредит платить буду,не прячусь, но сейчас такой возможности нет.Вопрос один-про меры той "группы людей" ,которая должна прибыть по адресу ?? есть предположение,что коллекторы не очень адекватные,к разговору мало готовы,потому что угрозы по телефону были.-
коллекторы мою знакомую за 200 р долга задолбали... причем виноват сам банк который вовремя счет не закрыл... о как
-
-
Оксана Никифорова
мамочки, получали ли Вы какие нибудь денюжки от государства после рождения малыша?-
Единовременное пособие за рождение, единовременное всвязи с расходами на ребенка и ежемесячные по уходу за ребенком Да. Единовременное пособие, что-то там около 25 тысяч. Потом до полутора лет около 3 тысяч. И, кстати, за кормление грудью до...
-
-
Юрий Куроедов
Ипотека. Покупаем дом.... берем ипотеку.... ипотеку утвердили, заплатили продавцам первоначальный взнос 200 т. р. , документы уже получили на руки.... а затем банк сказал, что нужно застраховать дом и жизнь.... идём в страховые компании, а они нам все отказывают, говорят, что дому больше 50 лет!... ИПОТЕКУ ДАЛИ!!! -ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ ДАЛИ!!! -А ДОМ НЕ СТРАХУЮТ!!! -И ИПОТЕКА ЗАВИСЛА.... Как быть? Что делать? И что теперь будет?- Ответ юриста:
Очень странно почему банк не предупредил изначально о том, что нужна страховка и что наврятли его застрахуют.. . Берите официальный отказ банка, пугайте законом о необязательности страховки. Параллельно ищите страховую, чтобы под любой коэффициент застраховали. Интересно как банк в свою очередь кредит одобрил?? ? Что это за банк вообще, что то вы не договариваете по моему...
- Ответ юриста:
-
Наталья Зайцева
Девочки, что за ежемесячное пособие на питание беременным женщинам?? Кто подучал?С какого по какой срок его выплачивают?-
Кто имеет право на этот вид пособия? По закону РФ О государственных пособиях граждан, имеющих детей правом на ежемесячное пособие на питание могут воспользоваться беременные женщины, которые встали на учет в государственные либо частные...
-
-
Екатерина Дорофеева
Какие статьи применить для иска в суд?. Гаражный кооператив. Собранием собственников (большинство) установлена абон плата в которую входит оплата сторожей. Основные гаражи (большая часть) 100р, а дальние от сторожевой вахты по 200р. Владельцы нескольких дальних гаражей не могут самостоятельно урегулировать плату до 100р как и всем. Считают, что права ущемлены и то что одни 100 другим 200 не законно. Более того, гаражи которые под сторожевой вахтой вообще освобождены от платы.-
Платили бы вневедомственной охране за сигнализацию и жили бы спокойнее. Стоимость машины, гаража и др. имущества гораздо выше чем 100 или 200 рублей.
-
-
Георгий Ривкер
Кто знает, сколько соток отдают сверх положенного по дачной амнистии в МО "Всеволожский муниципальный район Лен.обл"?-
Сверх положенного по "дачной амнистии" бесплатно не "дают". Остальное (сверх имеющегося по документам) зависит от категии земли (с/х, земли поселений и т. д. ) и её целевого назначения (садоводство, огородничество, ИЖС, ЛПХ и т. п.)
-
-
Лидия Зайцева
Перепланировка?. Если в межкомнатной перегородке (не несущая) сделать дверной проем, а существующий проем заложить - это изменяет конфигурацию помещения и требуется ли согласование с компетентными органами?- Ответ юриста:
Требуется в обязательном порядке. Проще и дешевле будет выполнить то, что Вы задумали. После того, как работы будут выполнены, обратитесь в БТИ и вызывайте техника. Который в свою очередь снимает новые замеры с помещения и вносит изменения в технический паспорт. Вместе с новым техническим паспортом Вам выдается Справка Формы1, в которой указываются произошедшие изменения в следствии перепланировки. С данной справкой Вы идете в свою управляющую компанию. Как правило это ЖКО или УЖКХ. На эту справку управляющая компания дает Вам предписание о том, чтобы Вы в месячный срок восстановили прежнее состояние квартиры, то есть убрали выполненную Вами перепланировку. Это предписание является основанием для обращения в суд. Для обращения в суд Вам нужно будет подготовить Заключение архитектора о том, что перепланировка выполнена без нарушения и соответствует ГОСТу, исковое заявление «О сохранении помещения в перепланированном виде» . Оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей и предоставить все документы на помещение. После положительного решения суда зарегистрировать данное решение в техническом паспорте и получить в Регистрационной Палате документы на Ваше помещение с новыми площадями и узаконенной перепланировкой.
- Ответ юриста:
-
Алена Федорова
Как лишить отца прав на ребенка?- Ответ юриста:
1.Идете в органы опеки и попечительства, объясняете ситуацию. Они в течении месяца выезжают к Вам с актом обследования жилищных условий, а так же направляют запрос о предоставлении аналогичного акта в орган опеки по месту жительства отца Вашего ребенка. В детский сад и в поликлинику по месту Вашего жительства. До прихода опеки к Вам, в ТСЖ берете выписку с лицевого счета и справку о составе семьи. 2.Берете с места Вашей работы справку о том что Вы там работаете, и характеристику составленную в произвольной форме. 3.После того как опека составит акт, лучше сразу забрать его на руки. С Исковым заявлением, актом обслед. жилищ условий а так же с копиями всех документов (их должно быть по участникам дел в суде, а именно по 5 экземпляров всех доков, суд, 2 опеки, прокурор, ответчик, сделайте копию искового заявления для себя, что бы в суде при принятии документов Вам сделали отметку о том что документы у Вас приняли), копии паспорта, свидетельства о рождении, копии акта, вашей справки с работы, характеристики, справки с тсж, ответа на запрос с дет. сада (если ребенок посещает его), копии лицевого счета, копии искового заявления, копии ответа на запрос с поликлиники, А ТАК ЖЕ с квитанцией оплаченной гос пошлины в размере 200 рублей. Идете в суд по месту жительства отца, на прием к помощнику федерального судьи. Отдаете ему пакет документов а так же оригиналы, кроме паспорта и свидетельства о рождении и ждете. Обычно если все документы в порядке, слушание дела назначается в течении 2-3 недель. Рассматривается в срок не более двух месяцев. Удачи Вам и терпения.
- Ответ юриста:
-
Алина Ильина
Автономное электричество на дачу-
н у холодильник и на год можно запитать - милые у вас соседи посмотрите возможность мотогенератора - сейчас они компактные пошли - плюс типа УПС - энерго сберегающие лампы и жк телевизор запроста = с холодильником сложнее
-
-
-
Ну не знаю, мне кажется витамины синетические это собственное желание каждого. Хошь пить-покупай, не хошь - не покупай. Вот препараты, необходимые кода уменя была угроза мне выписывали бесплатно. Утрожестан и магне я получила тогда бесплатно...
-
-
Вадим Хотунцев
из чего исходит суд,определяя место пользования квартирой не участвующего в приват,имеющего пожизненное право проживания. несовершеннолетнего не включили в приватизацию в 1994 году исковый срок он пропустил осталось право на пожизненное проживание ГДЕ ИМЕННО ему жить в квартире? подаст иск в суд об определении порядка пользования - из чего будет исходить суд?- Ответ юриста:
Именно исходит из права пожизненного проживания .а значит и пользования тоже. А как Вы себе представляете : жить в квартире, летать под потолком, не умываться, не ходить в туалет, не приготовить еду... спать по видимому тоже на потолке... .Поступило дополнение, но по нему невозможно дать точный ответ. Когда была приватизация? Когда человек узнал о нарушении своего права на приватизацию? Срок исковой давности :3 года, начинается с дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. ( ст 200 ГК РФ) Возможно у человека есть еще возможность подать иск в суд и получить долю в приватизированной квартире. Если срок пропустил, то нет у него права пожизненного проживания. Оно есть только у того, кто отказался от приватизации в пользу другого лица. Из этого и надо исходить.
- Ответ юриста:
-
Василий Наволоцкий
почему военным нельзя расторгать брак?-
Бред какой. Такого даже при совке не было, когда местком и партия спокойно лезли в личную жизнь. Бред полнейший. Военные точно также женятся и разводятся, как и люди гражданских профессий. это раньше было, при советских временах- на...
-
-
Анастасия Герасимова
Вы оплачиваете эл.энергию места общего пользования.-
мыт тоже зубами скрипим, но... платим....вот почитайте:"Правила", утвержденные данным документом, и "пункт 6" данного документа, признающий утрачивающим силу "Постановление" Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, не вступили в силу. Они...
-
-
Александра Александрова
Как выписать бывшего мужа из моей собственной квартиры которая куплена мной до брака. С мужем недавно развелись, он прописан в квартире подскажите пож-та как его выписать .какие документы нужны . может кто подскажет как написать заявление в суд.- Ответ юриста:
Обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования жилым помещением. http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p433 Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Требования к исковым заявлениям указаны в ст. ст. 131, 132 ГПК РФ http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_14.html#p1086 Удачи
- Ответ юриста:
