Статья 1152. Принятие наследства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1152] ✍ Читать комментарий к статье
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Консультации юриста по ст. 1152 ГК РФ
-
Клавдия Медведева
Вопрос-я принял наследство в виде денежного вклада вовремя, но спустя 10лет обнаружились новые обстоятельства-наследуется еще дача. Говорит ли ст.1152 ГК РФ что нотариус должен внести дачу в наследственную массу и выдать свидетельство о собственности или это нужно решать в суде?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Юлия Жукова
После смерти бабушки мама вступила в наследство по закону, но бабушка еще оставила распорядительное завещание на вклад на маму и внучку в 1/2 доли. При оформлении наследства по закону про завещание мама нотариусу ЗелАО не сказала,т.к. не знала что деньги оформлены таким образом. Сейчас прошло уже 1 год 9 мес нотариус отказывается оформить т.к. прошел срок и это другое основание о котором не было заявлено. Подскажите как действовать в таком случае?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Сергей Октябрьский
наследник вступил в права наследования, но не переоформляет его на себя ( в юстиции и в гаи) , как заставить его переоформить т.к. он должен по суду : 19:00 - 21:00-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Анастасия Шестакова
Добрый день! Ольга у меня к вам вопрос: при продажи квартиры являюсь я платильщиком НДФЛ (13%) если я получила (долю от квартиры 3/16 ) в наследство от мужа, он умер в декабре 2012года, имеется св-во о праве на наследство по закону от 18.03.2014г. и документ о госуд.регистрации права от 25.12.2015г. Продажа квартиры в 02.2016г.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Людмила Колесникова
Может ли быть юридическим основанием для восстановления срока вступления в наследство. введение в заблуждение наследника относительно состава наследственного имущества, и обязан ли наследник как-то доказать факт обмана?- Ответ юриста:
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Пожелав вступить в права наследства по закону наследник может и не знать всей наследственной массы. Это может определиться вы процессе сбора документов, может быть определено даже после получения свидетельства о праве на наследство по закону (по завещанию) и, в связи с этим, вновь подано заявление о приращении наследственной массы. В ст. 1155 указаны причины, по каким суд может восстановить пропущенный срок принятия наследства.
- Ответ юриста:
-
Никита Гришутов
Будет ли уплачивать наследник все налоги на недвижимость до вступления им в право наследования?. Всем спасибо большое! Хотябычу респект) В общем, наследник ОБЯЗАН оплатить все налоги и сборы, вне зависимости пользовался он этим имуществом или нет. Правильно?- Ответ юриста:
Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. Следовательно, он обязан платить налоги со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) .
- Ответ юриста:
-
Маргарита Яковалева
Определение срока нахождения в собственности доли квартиры, полученной в наследство. Здравствуйте! Знатоки, подскажите, пожалуйста, с какой даты определяется срок владения долей, полученной в наследство по закону? Мнения ГК и НК на этот счёт расходятся: ГК предусматривает срок расчёта с момента смерти наследодателя, НК - с момента регистрации права собственности в УФРС. Мой пример: наследодатель умер в 2009 году, свидетельство о регистрации права собственности на долю в квартире получено в 2012 году. Квартира целиком продаётся всеми тремя собственниками третьему лицу в 2013 году. Буду ли я платить НДФЛ? И попутный вопрос: в данном случае (продажа квартиры, состоящей из трёх долей) обязаны ли собственники обменяться отказами от покупки долей?- Ответ юриста:
Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав (смотрите также письма Минфина России от 09.08.2012 N 03-04-05/7-936, от 04.06.2012 N 03-04-05/5-682, от 27.03.2012 N 03-04-05/7-386, от 14.02.2012 N 03-04-05/7-175, от 29.11.2011 N 03-04-05/7-963, от 24.11.2011 N 03-04-05/7-948 и др.) . Такой же позиции придерживаются и налоговые органы (например, письма УФНС России по г. Москве от 12.07.2011 N 20-14/4/067453@, от 13.05.2011 N 20-14/047018 и N 20-14/4/047018@, от 05.05.2011 N 20-14/044093 и др.).
- Ответ юриста:
-
Валентина Александрова
подскажите, можно ли в права наследования вступить только в части имущества?. н-р только на машину или только на дачный участок.. . или все имущество будет разделено в частях между наследниками?- Ответ юриста:
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
- Ответ юриста:
-
Петр Федин
Можно ли оформить дарственную, если право собственности не зарегистрировано?-
Можно. Зарегистрируют Ваше право одновременно с переходом его по договору дарения. Заплатите две госпошлины. Для коллег, учите матчасть. Статья 1152. Принятие наследства 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня...
-
-
Олеся Соболева
квартира в доле (1/2), хозяин 1/2 умер. Может ли наследник распоряжаться ей(жить) до принятия наследства, есть завещание. Может ли наследник распоряжаться ей (жить) до принятия наследства, есть завещание
-
если у другого собственника нет претензий, то живи
-
-
Егор Каюров
Как по закону происходит принятие наследства?-
Процедура приобретения наследства подробно описана в разделе V Гражданского кодекса РФ. Главное для наследника — установление факта принятия наследства Из статьи 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что наследник (и по завещанию, и по...
-
-
Артур Калашник
Если один наследник принял наследство, а остальные хотят отказаться, но срок для отказа пропущен, сколько должно пройти. времени для автоматического отказа или что лучше сделать чтоб оформить всё на одного человека? Спасибо!- Ответ юриста:
Статья 1152. ГК РФ Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1159. ГК РФ Способы отказа от наследства 1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. 2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. 3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
- Ответ юриста:
-
Владимир Веденялин
Берется ли налог с продажи квартиры если по свидетельству она в собственности менее 3-х лет?. Сумма продажи более 1000000 руб., но досталась она по наследству. Свидетельство о наследстве получено более з-х лет назад.- Ответ юриста:
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, в вашем случае можно говорить о принадлежности вам квартиры более 3 лет. В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса при отчуждении имущества, принадлежащего собственнику более трёх лет, полученный доход налогом не облагается, декларацию подавать не надо.
- Ответ юриста:
-
Галина Петрова
надо ли оплачивать комунальные услуги за завещанную квартиру с момента 6 мес со смерти хозяина до оформления наследства?-
вы обязаны платить с момента подачи заявления нотариусу, так как подача заявления означает принятие наследства и оно принадлежит наследнику в независимости от регистрации ст. 1152 гк рфы
-
-
Константин Филипповский
вступление в наследство через сестру по доверенности доверила. И приехав домой, получила лишь свидетельство. о вступлении в наследство на деньги на счете, и те сестра по этой доверенности сняла и потратила. Сказа, что на памятник, ну знаю, что врет, Бог с ней. А дом и машина остались не оформлены ни на кого. Что делать теперь, чтобы их оформить на меня например? Надо согласие остальных наследников? Жена умершего (мама моя) , я и сестра - наследуем 1.3.Обращаться в суд или ст 1150 ГК позволяет еще со согласию других наследников без суда все оформить! ? Прошло четыре года.- Ответ юриста:
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДНИКОМ ЧАСТИ НАСЛЕДСТВА ОЗНАЧАЕТ ПРИНЯТИЕ ВСЕГО ПРИЧИТАЮЩЕГОСЯ ЕМУ НАСЛЕДСТВА, В ЧЕМ БЫ ОНО НИ ЗАКЛЮЧАЛОСЬ И ГДЕ БЫ ОНО НИ НАХОДИЛОСЬ. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Обращайтесь к нотариусу и просите выдать Вам копию свидетельства о праве на наследство. Там должно быть записано ВСЕ ИМУЩЕСТВО НАСЛЕДОДАТЕЛЯ, заявленное наследниками, а также наследником которого Вы являетесь. Нотариус не может самостоятельно или по чьему-то распоряжению кого-то лишать части наследственной массы. Он вправе только распределить наследственную массу между наследниками.
- Ответ юриста:
-
Борис Новосадко
Как платится налог с продажи квартиры?-
НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ: КАКИЕ, КОГДА, СКОЛЬКО, КАК И КОМУ ПЛАТИТЬ? Надо ли вообще платить налог при продаже квартиры? Доход, полученный физическим лицом от продажи квартиры, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Налоговые...
-
-
Павел Радяев
После смерти бабушки на её сыновей было оформлена квартира в порядке наследования. Как оформить дачу, прошло 6 лет?. Дача была в собственности у бабушки.- Ответ юриста:
tacklefootball75 дал исчерпывающий ответ, могу добавить только ссылки на гражданский кодекс РФ: Статья 1152. Принятие наследства 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1146. Наследование по праву представления 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам ...
- Ответ юриста:
-
Оксана Медведева
после смерти Отца я через два месяа я пошла к натариусу пошла писать заявление о принятие наследства. после смерти Отца я через два месяа я пошла к натариусу писать заявление о принятие наследства были документы на Отцовскую квартиру натариус мне все оформил я забыла вписать ТО что у Папы была собственность в деревне тоесть часть дома я взяла выписку с бти о собственности на дом в деревне пошла к натариусу чтобы он вписал Нотариус ЮВАО мне отказал ссылаясь на то что надо было все сразу вписывать правомерно ли он мне отказал и куда идти мне на него жаловаться- Ответ юриста:
Неправомоно. Принятие части наследства считается принятием всего наследства. - часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ. Сначала объясните нотариусу СВАО со ссылкой на эту статью, что он не прав. Если не поможет, то тактично намекните ему, что вы пойдете жаловаться в нотариальную палату вашего субъекта федерации- нотариусы этого очень боятся.. . А уже и если это не поможет, то требуйте от нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий и обжалуйте этот отказ в суде. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Эдуард Пупышев
наследники имущества первой очереди?- Ответ юриста:
Порядок наследования Для наследственного права решающее значение имеет во¬прос о моменте открытия наследства, поскольку именно на этот момент определяется состав наследства и отсчитывается срок, предусмотренный для принятия наследства (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ) или отказа от него (ч. 2 ст. 1157 ГК РФ) . В соответст¬вии со ст. 1114 ГК РФ «днем открытия наследства является день смерти гражданина» . Предусмотрено два способа принятия наследства: путем подачи нотариусу СВАО по месту открытия наследства заявления на¬следника о принятии наследства либо заявления о выдаче сви¬детельства о праве на наследство или путем совершения дейст¬вий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ) . Данная норма содержалась в ГК РСФСР и стала традицией для наследственных правоотношений в Рос¬сии. Аналогичная норма (с поправкой на то, что наследник из¬вещает районного судью) действует в Болгарии, Италии, Фран¬ции. Другая традиция сложилась в Венгрии и ФРГ, где наслед¬ник получает причитающееся ему наследственное имущество без совершения особых правовых действий по его принятию. Важное значение имеет законодательное определение по¬следствий смерти граждан в один день — граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного право преемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них (ч. 2 ст. 1114 ГК РФ) . В ч. 3 ГК РФ существенно расширен круг наследников по закону. Вместо двух существовавших ранее очередей лиц по вступлению в наследство по закону их стало восемь: — наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя; — наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; — наследниками третьей очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дя¬ди и тети наследодателя) ; — наследниками четвертой очереди являются прадедушки и прабабушки наследодателя; — наследниками пятой очереди являются дети родных пле¬мянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (дво¬юродные дедушки и бабушки) ; — наследниками шестой очереди являются дети двоюрод¬ных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки) , дети его двоюродных братьев и сестер (двоюрод¬ные племянники и племянницы) и дети его двоюродных деду¬шек и бабушек (двоюродные дяди и тети) ; — наследниками седьмой очереди являются пасынки, пад¬черицы, отчим и мачеха наследодателя; — наследниками восьмой очереди являются, при отсутствии родственников, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. подробно:
- Ответ юриста:
-
Иван Кастальский
Если человек умер и у него осталась ссуда, могут ли описать имущество если он был прописан, но не был владельцем- Ответ юриста:
Наследникам можно и отказаться от наследства у нотариуса, если оно меньше.. ((.барахло, которое можно унаследовать фактически, просто им пользуясь. . Статья 1152 ГК РФ на счет ЧАСТИ наследства ОЧЕНЬ коварная, когда есть долги по кредитам у наследодателя.. . можно преследовать наследника, который фактически как бы принял ЧАСТЬ наследства в виде мебели, а значит м все остальное. . ЛИКБЕЗ..) ) величины ссуды, чтобы их не ТЕРЗАЛИ с долгами КОЛЛЕКТОРЫ!!..
- Ответ юриста:
-
Наталья Жукова
Подскажите пожалуйста, вопрос про участок земли и его наследовании. Недавно мы сбабушкой нашли документ, по которому дедушка как участник войны получил участок земли в его родной деревне, можем ли мы вступить в права владения им, как прямые наследники. Дедушка умер более 10 лет назад, а бабушка забыла про участок. А вернее думала что права ограничены 4 годами(на постройку дома, который не был построен), но в бумагах про ограничения не говориться. Заранее всем спасибо большое!!!- Ответ юриста:
Если участок выделен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, а также в собственность, то бабушка, уже вступившая в наследство 10 лет назад, также считается наследницей и земельного участка. Гражданский кодекс РФ: Статья 1152. Принятие наследства 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
- Ответ юриста:
-
Лариса Полякова
Здравствуйте! Около года назад умер отец, на него был оформлен участок земли, прямой наследник я, в наслелство в течении. полу года не вступил, подскажите, пожалуйста, какие действие надо совершить чтоб оформить сейчас этот участок на себя? Куда обращаться? Много ли время на это требуется? И сколько, примерно, за эту пыльную работу могут взять юристы или другие специалисты работающие с данной проблемой (работаю 5 дней в неделю, просто нет времени заниматься этим) . Заранее благодарю!- Ответ юриста:
Мадам дала Вам весь алгоритм действий, дополнить её и Алю можно только следующим: в суд Вам тоже не обязательно являться, достаточно написать заявление с просьбой рассмотреть дело в Ваше отсутствие и приложить его к исковому заявлению, а также если Вы уже приняли что-то из имущества отца, то действует положение ст. 1152 ГК РФ: Статья 1152. Принятие наследства 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
- Ответ юриста:
-
Зинаида Миронова
Опытные юристы,помогите решить вопросик)). В наследство получена квартира, со дня смерти наследодателя прошло более трёх лет. Можно ли её продать? Возьмут ли налог за продажу?- Ответ юриста:
Умные все как я посмотрю. Итак статья 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из этого следует, что трехлетний срок следует исчислять с момента смерти наследодателя, а никак не от выдачи свидетельства о регистрации права. В этом вопросе уже давно стоит жирная точка. По поводу 2 000 000 - это вычет при покупке квартиры, в случае продажи квартиры находящейся в собственности менее трех лет вычет предоставляется в сумме 1 000 000. Так что подавайте квартиру и не парьтесь. В соответствии с НК РФ доход от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности более трех лет, не подлежит налогообложению НДФЛ, декларацию в таком случае предоставлять не надо.
- Ответ юриста:
-
Никита Мартынченко
Наследуются ли долги умершего близкого родственника? Отвечают ли его наследники по его-
если наследники вступают в наследство и наследуют имущество - то вместе с правом на имущество к ним переходит долг если наследники отказываются от наследства - долги к ним не переходят Увы, наследуется не только имущество умершего, но и его...
-
-
Маргарита Козлова
В 1996 году умирает женщина. Оставляет завещание на своего сына.. Однако о сыне с 1995 года нет никаких известий и в июне 2009 года его объявляют умершим. Сейчас дочь этого сына и соответственно внучка умершей хочет оформить наследство. НО! Она не может наследовать по праву представления, т.к. юридически отец умер позже матери. И не может наследовать в соответствии с правилами о наследственной трансмиссии, потому что ее отец наследство не принял. Других наследников кроме внучки нет. Как нам поступить?- Ответ юриста:
1)В Вашей задаче ответ таков – дочь отца (она же внучка) должна призываться к наследству, оставшегося после смерти бабушки (но не своего отца) , и именно в порядке наследственной трансмиссии. Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ «Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, НЕ УСПЕВ ЕГО ПРИНЯТЬ в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону…» . Таким образом, условия Вашей задачи полностью соответствуют диспозиции статьи 1156 ГК РФ. Все правильно - смотрите сами! В данном случае а) сын умер, не успев принять наследство своей матери (нет данных о принятии им наследства путем подачи заявления нотариусу СПб и нет фактического принятии наследства - ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ) б) право сына на наследство своей матери переходит к его дочери (= внучка) , которая является наследницей первой очереди своего умершего отца (ст. 1142 ГК РФ. ) Не ошибитесь в вопросе о том, кто будет наследодателем внучки (= дочь отца) . Еще раз повторюсь, но на другие лады: Внучка будет наследовать имущество, оставшееся после смерти бабушки, т. е. наследодателем внучки будет являться именно ее бабушка (= мать ее отца) . Наследственное дело должно заводиться после смерти первого наследодателя (бабушки) , поскольку согласно вышеуказанной статье 1156 ГК РФ право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (отца дочери) Наследственное дело по факту смерти отца дочери не заводиться. Оговорка: Если после смерти отца осталось какое-то его имущество помимо «бабкиного» , то должно также заводиться второе наследственное дело, наследодателем по которому является уже отец. Примечание: 1)Если бы сын принял наследство (ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ ), оставшееся после смерти своей матери, то его дочь наследовала бы имущество, оставшегося после смерти своего отца, «в обычном порядке» , а наследственное дело следовало бы заводить по факту смерти сына, а не бабушки. 2)Полагаю, что самым трудным в Вашей ситуации будет определение срока принятия наследства и др. (см. ниже) По-моему, срок для принятия наследства здесь пропущен (признали отца отсутствующим в июне 2009г. , а дочь когда к Вам обратилась? Если по истечении 3 мес. со дня вступления в силу решения суда, то срок на принятия наследства уже истец. (см. абз 2 п. 2 ст. 1156 ГК РФ) В этом случае, посоветуйте внучке обратить в суд: а) с иском восстановления срока на принятия наследства (п. 2 ст. 1156, ст. 1155 ГК РФ. ) (В подобных ситуациях такие иски практически все проигрышные (Если не считать аномалии – взятки и пр.) . Какие причины пропуска? Летала в космос, тяжело болела и т. п. Ведь этого же не было? ) б) С заявлением об установлении факта принятия наследства в порядке ст. 264 ГПК РФ. (Практически 100% успех, если говорить, что «я внучка жила в доме бабушки, платила за огород и пр. » - пусть «шпарит» свою речь по п. 2 ст. 1153 ГК РФ, но умно, конечно. ) 3)Alexandr не прав, его ответ не соответствует условиям задачи: 1) отец же умер – кто будет заявителем и устанавливать факт принятия наследства 2) наследство им не принято 3) какие будут наследственные дела, кому выдавать свидетельство после смерти матери, на каком основании и пр. пр. Не прав и Елена Ледовских – в статье 1161 ГК РФ речь идет именно о приращении долей. Например, было три наследника (Олег, Семен, Петр) , Олег не стал принимать наследства - не захотел, например. Но Олег-то живой у нас должен быть по диспозиции статьи! , а у нас, в задаче -умер? Кроме того, доля Олега в этом случае приращается к долям Семена и Петра. Кроме того, Олег «призванный к наследству, но не осуществившее своего права наследования, утрачивает возможность быть правопреемником наследника, и от него ни к каким другим наследникам эта утраченная возможность не переходит» и др. Пока-пока, землячки из УРФО. Успехов и Вам, ну и внучке, конечно же!
- Ответ юриста:
-
Диана Киселева
Уважаемые юристы!! Подскажите.... Человек умер 9 лет назад. После его смерти осталось имущество: дом и машина. Наследники вступили в наследство в отношении дома, а в отношении авто не вступили. Авто продолжал пользоваться сын умершего (у него право вождения без права продажи в тех паспорте). Сын на протяжении 9 лет платит страховку и записан в полисе ОСАГО, как страхователь. Отсюда вопрос: 1)Является ли он собственником авто? 2)Как ему получить страховку на случай ДТП, если он не будет виновным? 3)Если он собственник, то какие документы будут служить доказательством по этому делу в суде?- Ответ юриста:
В дополнение к сказанному другими участниками, можно на суде приводить следующие доводы: 1. Автомобиль входит в состав наследства, т. к. в его состав входят "принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности" - абз. 1 ст. 112. 2. По поводу принятия наследства - можно указывать, что наследники его приняли, на основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ (Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось) . Кроме того, следует указать, что наследник совершил фактические действия, свидетельствующие о принятии наследства (см. п. 2 ст. 1153 ГК РФ: "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".) 3. Поскольку на автомобиль нет завещания, на него имеют право все наследники в равных долях. Но при его разделе следует передать его именно тому, кто им пользовался, на основании п. 2 ст. 1168 ГК РФ: "Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее".
- Ответ юриста:
-
Надежда Калинина
Умер двоюродный брат, наследников прямых нет. Могу ли я (двоюродная сестра) претендовать на наследство, гражданская жена. Умер двоюродный брат, наследников прямых нет. Могу ли я (двоюродная сестра) претендовать на наследство и гражданская жена(они прожили 8 лет) тоже какие нужны для этого документы. Недвижимость(дом) хотим оставить гражданской жене, а вклад забрать.- Ответ юриста:
Кроме прямых наследников - наследников первой очереди, есть еще наследники второй очереди. Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Вы же как двоюродная сестра являетесь наследником третьей очереди. СТ. 1144 ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) . 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Если же нет наследников ни первой, ни второй очереди, Вы можете принять наследство, совершив определенные действия (нотариус объяснит) . Но согласно ст. 1152 ГК РФ в Вашем случае Вы будете обязаны принять все наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Таким образом, после принятия наследства и вступления в права наследования по закону, Вы будете иметь все права на распоряжение этим наследством по Вашему усмотрению. В семейном кодексе нет понятия "Гражданский брак и гражданская жена" , там есть только зарегистрированный брак и супруги. Сожительница Вашего брата никак его наследницей являться не может. Поэтому Вы можете с ней заключить договор (письменный или устный нотариально заверенный или нет на Ваше усмотрение) о том, что после вступления Вас в права наследования Вы что-то оставляете ей, а что-то забираете себе.
- Ответ юриста:
-
Карина Андреева
Что делать, если сын после смерти матери не хочет ни вступить в наследство, ни писать отказ?-
вправить мозги
-
-
Игорь Войтко
Налоги. надо ли платить налог за продаваемую квартиру полученную по наследству в августе 2013 года(не было документов на квартиру и т.п., поэтому оформили через суд в 2013 и сейчас она в собственности менее 3 лет) за родственника умершего в 2007 году?- Ответ юриста:
Из Вашего вопроса непонятно: о каком налоге идет речь... Если речь идет о налоге на имущество, то - платить, однозначно. И вот почему: В соответствии с п.4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит Все это означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период, предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя, уплата коммунальных платежей, налогов и т.п. Если же речь идет о налоге с продажи имущества - квартиры, то (по указанным мною выше причинам) налог не взымается (более трех лет в собственности). Однако. декларацию в связи с продажей в налоговый орган надо будет подать своевременно.
- Ответ юриста:
-
Павел Сидин
Могу ли я сдавать квартиру , если ещё не вступила в права наследства, но являюсь одним, единственным наследником?
- Ответ юриста:
Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с законом (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса) для того, чтобы приобрести наследство (квартиру) ты должна его принять. В пункте 4 ст. 1152 Гражданского кодекса указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его принятия независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Принять наследство ты можешь, не только обратившись к нотариусу САО с соответствующим заявлением, но и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии тобой наследства, например, путем: - оплаты расходов на содержание наследственного имущества (например, внесение квартирной платы или коммунальных платежей) ; - вступления во владение наследственным имуществом (ты проживаешь в наследуемой квартире) и т. д. Это следует из п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса. Значит, если ты приняла наследство, например, вступив во владение квартирой, то квартира считается принадлежащей тебе, т. е. по сути ты являешься собственником квартиры. Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса предусмотрено, что жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Если ты не приняла наследство, т. е. не подавала заявление о принятии наследства нотариусу, не совершала фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства, то сдавать квартиру ты не вправе.
- Ответ юриста:
-
Инна Анисимова
Нужно ли вступать в наследство матери после смерти сына-
Нет
-
-
Илья Пряничников
подскажите, правда ли, что если не переоформить жилье после смерти собственника. , наследнику, проживающему в нем, то оно через 5 лет отойдет государству?- Ответ юриста:
Нет неправда. Проживающий в доме наследник фактически принял наследство, смотрите статью 1153 ГК РФ. Поскольку наследство принято, то в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ оно уже является его собственностью. Так как имеется спор о правах на дом, надо идти в суд и там разрешать эти вопросы.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Голубева
Продавец имеет свидетельство о праве на наследство по закону, но нет Свидетельства о государственной регистрации права.-
Тут и знать нечего. Тебя разводят. И вообще никогда не покупай ничего наследственного, пока хотя-бы общий срок исковой давности не истёк (три года). П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ . Так что при сроке принятия наследства более 3 лет...
-
-
Константин Рохин
Вступил в наследство квартиры, с какого времени считается срок-3 года, после которого можно не платить налог при продаже?-
дата получения документа на право владения
-
-
Геннадий Ревнивый
Нужна помощь.. Обязательно ли и зачем вступать в наследство, если я-единственная наследница? А если полгода уже прошло, а я не вступила в наследство? Этот дом-то я смогу продать? Там никто не прописан. Спасибо.- Ответ юриста:
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять ( ч. 1 ст. 1152 ГК РФ ) ! 2. Если вы пропустили срок для принятия наследства, то обращайтесь в суд либо с заявлением об установлении ЮРИДИЧЕСКОГО факта принятия наследства ( в суде скажите, что наследство приняли фактически ), либо с иском о восстановлении срока для принятия наследства, либо сразу с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 3. Жилой дом и земельный участок сможете продать после гос. регистрации перехода права собственности на данное имущество
- Ответ юриста:
-
Роман Белохвостиков
делаю межевание, нужно согласие соседей и их подпись с паспортными данными. одна соседка умерла оставив наследство на му. жика. этот мужик сделал доверенность на одну женщину которая будет оформлять на него наследство. кто мне может подписать межевание?- Ответ юриста:
Наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, должен принять наследство путем подачи заявления нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) . При выполнении этого условия, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации) . Для производства межевания. (если собственником при жизни были представлены правоустанавливающие документы ) ,наследнику необходимо добавить: Свидетельство о смерти + копия. Справка об открытии наследства ( взять у нотариуса) + копия. Все подпишите. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Ксения Ефимова
Юристы,скажите,а можно ли как-то оспорить завещание?. а наследство? дарственную?что вообще можно оспорить? и как? а еще скажите, в каком порядке идет унаследование членами семьи? (первый супруг, а дальше) ?будьте добры, расскажите об этом.- Ответ юриста:
Что бы вам обо всем этом рассказать потребуются часы, читайте самиГражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ - Часть 3Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 | ОглавлениеГлава 64. ПРИОБРЕТЕНИЕ НАСЛЕДСТВАСтатья 1152. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
- Ответ юриста:
-
Евдокия Блинова
Отец умер в 2005 году. Все дети отказались от наследства в пользу матери. До сих пор мать не вступила в наследство. ..вн. какие последствия? В сельсовете говрят об угрозе потерять землю. Возможно ли такое?- Ответ юриста:
В данном случае матери, что бы не потерять землю, что вполне возможно в силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, необходимо незамедлительно обращаться с суд по месту её жительства с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ) путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вступив во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании решения суда, устанавливающего факт принятия матерью наследства, и заявления матери, поданного нотариусу по последнему месту жительства отца, нотариус должен выдать матери свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 Гражданского кодекса РФ) . Далее матери нужно будет в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после чего она получит свидетельство о праве собственности и будет являться полноправной собственницей указанного земельного участка. P.S. Прядок подачи в суд заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение предусмотрен главой 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.
- Ответ юриста:
-
Константин Авдюхов
при продаже квартиры - с какого времени она считается в собственности?. Получена квартира в наследство по завещанию. С какого времени она будет считаться в собственности - с момента получения завещания или после получения права на наследство? Спасибо.
-
С момента получения права на продажу купленного наследства по завещанию )))
-
-
Светлана Гусева
Можно ли сдать квартиру, доставшуюся по наследству, но...-
Ты не можешь сдать то что тебе не принадлежит. Раз у тебя нет документа о собственности, значит юридически нет и собственности, даже если де факто она есть и твоя. Без правоустанавливающих документов договор аренды не зарегистрируют. Статье...
-
-
Кристина Давыдова
умерш дедушка оставил маме завещание на квартир,как ей вступить в наследство,может домоуправление опечатать квар на 6мес-
Гугл в помощь!
-
-
Раиса Полякова
Я могу сейчас переехать в квартиру, долю в которой я получил по завещанию?-
лучше дождаться, когда получите свидетельство о праве собственности да, можете Чтоб не было проблем, дождитесь оформления наследства. да. ГК РФ ч. 4 ст. 1152 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства...
-
-
Станислав Николайчик
После смерти отца, открылось что дом построен со второй супругой в совместном браке, ВН-
Ну по логике - от земли половина твоя, а от дома - четверть твоя сколько лет они жеаты официально? Половина дома ваша. К добрачной собственности, если отец не дарил и не совершал другие сделки с землёй, его вдова может претендовать по...
-
-
Василий Гарашин
Как выселить из квартиры незаконно проживающих там без регистрации людей?-
УЖЕ в прокуратуру если они с завещанием, то почему незаконно? вопрос в том имеет ли дед право собственности Можно ф-1 туда закинуть, они за 4 секунды съедут) Если у деда есть документы на право собственности, то в прокуратуру с жалобой на...
-
-
Алина Колесникова
коллеги, каково ваше мнение?. отец, мать и сын проживали в квартире по договру социального найма. ответственным квартиросъемщиком (конце 80-х начале 90-х) был отец. также отцу на праве индивидуальной собственности принадлежал земельный участок и дом. после его смерти мать и сын пользовались земельным участком и домом (оплачивали коммунальные услуги и налоги, обрабатывали земельный участок и проч.), но юридически в право наследования не вступили. далее умирает мать. после ее смерти сын приватизирует квартиру и продолжает пользоваться земельным участком и домом. какие, на ваш взгляд, в настоящий момент какие есть у сына варианты для регистрации права собственности на земельный участок и дом?- Ответ юриста:
заявите об установлении судом фактичесткого принятия истцом наследственного имущества, что выражается в обрабатывании зем. участка, уплате налогов (1153 ГК) ; а также о том, что истец принял иное имущество наследодателя - книги, наручные часы и проч. , а принятие наследником части наследственного имущества означает, что наследник принял наследство целиком (1152 ГК) . ну и последующее требование -о признании права собственности. только вам нужно будет исковые требования разбить на насколько частей, т. к. при жизни матери у нее было право на супружескую долю.
- Ответ юриста:
-
Дарья Матвеева
Возможно ли провести процедуру приращения НАСЛЕДСТВЕННОЙ ДОЛИ. Мать вступила в право наследства на 3/4 дома и впоследствии написала дарственную на дочь. На оставшуюся же 1/4 дома наследник(двоюродная сестра) так и не вступил в права наследства ( около20 лет) Мать всегда занималась домом, ремонтировала 2 раза, когда горел, занималась огородом, платила налоги за весь дом полностью и т.д. до сегодняшнего времени занимается этим хозяйством (сама живет в квартире). Сейчас дому нужен ремонт Возможно ли провести процедуру приращения НАСЛЕДСТВЕННОЙ ДОЛИ по ст 1161 ГК РФ, ЕСЛИ мама на свою долю подарила своей дочери? Является ли факт написания дарственной препятствием в приращении наследственной доли?- Ответ юриста:
Да она вправе обратиться к нотариусу САО за получением св-ва на оставшуюся долю и сообщить нотариусу о ст. 1152 ГК РФ о том. что принятие части наследства означает принятие всего остального наследства. Поскольку она приняла 3/4 доли, то при отсутствии остальных наследников. которые не обратились к нотариусу она вправе получить св-во на остальную часть. Если откажет, то придется идти в суд с иском о признании права собственности. истцом будет мать.
- Ответ юриста:
-
Олег Корнейчук
Не вступили в наследство- уже ремонт, квартиранты. Куда заявление написать за несоблюдение 6-мес. срока установленного...-
она вправе распоряжаться как угодно.... ну и права соседей при этом не вправе нарушать тем же ремонтом А с чего вы решили, что ее действия незаконные? По закону право собственности наследников возникает с момента открытия наследства, а не с...
-
-
Екатерина Шестакова
А вот чисто теоретически..-
Наследникам (и чисто теоретически, и чисто практически) достаточно вступить в наследство ФАКТИЧЕСКИ, без обращения к нотариусу ЗАО(то есть, оплачивать коммунальные услуги, телефон) . Они будут считаться законными владельцами. И даже если они...
-
-
Елена Дмитриева
2 наследника на земельный участок с домом в подмосковье. Я вступил в наследство. Второй - нет! Теперь вопрос.... Могу ли я продать долю в праве не дожидаясь, пока второй тоже вступит в права наследства (чтобы предложить ему право первой покупки) . И как это сделать? Что нужно в первую очередь - куда идти?- Ответ юриста:
Раз второй наследник заявил о принятии наследства, то согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, он признается его сособственником (в соответствующей доле) со дня ОТКРЫТИЯ наследства НЕЗАВИСИМО от времени его фактического принятия, а также НЕЗАВИСИМО от момента гос. регистрации его права на указанное недвижимое имущество наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому для Вас - он полноценный ВТОРОЙ участник общей долевой собственности и на дом, и на земельный участок. Вот и уведомляйте его ПИСЬМЕННО (а для надежности, через нотариуса ЗелАО, еще лучше - того же, что наследственное дело ведет) о своем намерении ПРОДАТЬ свою долю постороннему лицу с указанием цены продажи. Отсутствие от него письменного ответа в течении месяца (согласно ст. 250 ГК РФ) означает его ОТКАЗ от использования преимущественного права покупки. Значит, Вы можете спокойно продавать свою долю (но по цене НЕ ниже указанной в уведомлении) и подавать в рег. службу документы на гос. регистрацию перехода права собственности к покупателю. Удачи.
- Ответ юриста: