Статья 1164. Общая собственность наследников
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1164] ✍ Читать комментарий к статье
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Консультации юриста по ст. 1164 ГК РФ
-
Дмитрий Короб
прошу ответить3 года назад отец приобрел машину.2 месяца назад он умер ..машина записана на него..кому и как она сейчас. принадлежит между мамой и 2 сыновьями. . как делится? или нет- Ответ юриста:
Статья 1164. Общая собственность наследников При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. 2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. 3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
- Ответ юриста:
-
Лидия Виноградова
как делится приватизированная квартира умершей матери между 2 сыновьями, если младший прописан в ней, а старший нет-
Поровну, если мужа у матери не было.
-
-
Яна Дмитриева
Нас трое наследников. Как делится дом на три части?-
Если вы наследники одной и тойже линиии или степени - то поровну. Например между ратьями-сетрами родными.
-
-
Валентин Кочев
После смерти мужа осталась машина-кто наследник жена или совершеннолетние дети? какова процедура оформления?- Ответ юриста:
В отсутствие завещания равнопраными наследниками являются все близкие родственники (семья) - в раных долях без преимуществ. Для оформления наследства следует в течение полугода после смерти наследодателя обратиться к нотариусу ЦАО и оформить наследство.
- Ответ юриста:
-
Наталья Никитина
земельный участок. как должна быть поделена земля, прилегающая к спорному дому, если один человек прописан в нем и имеет по завещанию 20 долей, а второй не прописан, но имеет 80 долей. в этом случае прописка не имеет значения,но вопрос в том,на какую статью ЗК РФ сослаться?- Ответ юриста:
Здесь действует не земельное, а наследственное право. Вопрос может быть решен либо соглашением наследников, либо в суде. Поскольку в завещании судьба земельного участка не решена, нотариус разделит ее по закону: 50 на 50 (Статьи 1122, 1164 ГК РФ) . Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
- Ответ юриста:
-
Ирина Борисова
При раздели наследства между братом исестрой возник спор о способе раздела как можно решить спор?. предложил поделить все на равные части, а сестра предложила решить вопрос жребием. Согласие не было достигнуто и они обратились в суд. Руководствуясь какай статьей гражданского права можно решить спор?- Ответ юриста:
Статья 1164. Общая собственность наследников При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
- Ответ юриста:
-
Тамара Крылова
наследник принявший наследство, считается собственником квартиры без регистрации права на собственность?-
Да, ст. 1164 ГК РФ. НО распорядиться такой собственностью возможно будет только после регистрации права. ..и при чем здесь приобретательная давность?...
-
-
Светлана Кудрявцева
срочно нужна юридическая помощь!. после смерти у матери мне и двум моим братьям осталась двухкомнатная квартира и земельный участок! я с матерью проживала в этой квартите последнии 4 года! и квартира кооперативная! я одна с покойнай матерью была в ордере на эту квартиру! завещания не оставила мать! как будет осушествлятся раздел и что мне дает то что я в ордере?-
Ордера на кооперативную квартиру не бывает, т. к. это изначально и есть собственность. Наследство по закону на троих. 1/3 тебе...
-
-
Лидия Полякова
какими статьями в гкрф нужно воспользоваться в этих задачах?. задача1 Юров взял в долг у Алтунина 3000 рублей на 2 месяца, на что им была дана расписка. По истечении срока долг возвращен не был, в связи с чем Алтунин обратился в суд с иском о взыскнии с Юрова указанной суммы. задача 2 Трофонов умер, не оставив завещания, но отдав письменное распоряжение на лицевом счете в сбербанке о том что в случае его смерти вклад должен быть передан его сыну от первого брака. У Трофонова была дочь от второго брака проживавшая с мужем в другом городе. Вместе с Трофоновым проживал вышедший на пенсию его брат. Брат обратился к юристу с вопросом о том, как должно быть разделено между наследниками имущество умершего, состоящее из денежного вклада, дачи, личных вещей покойного, домашней обстановки и причитающегося ему гонорара за опубликованную книгу. Какой ответ должен дать юрист?-
Задача № 1. Ст. 395 ГК РФ Задача № 2. Ст. ст. 245, 1128, 1164 ГК РФ
-
-
Егор Кольчугин
Как делится имущество через суд, если наследники на пришли к обоюдному согласию при разделе дома?- Ответ юриста:
При отсутствии завещания наследники одной очереди наследуют в равных долях. При этом если наследственное имущество, на пример, ДОМ, неделимо, оно поступает в общую долевую собственность наследников. Закон допускает, что по СОГЛАШЕНИЮ (в письменной фроме) между наследниками это наследственное имущество (которое находится в их общей долевой собственности) может быть разделено иначе, т. е. НЕ в равных долях. Если наследники не посчитали нужным делить иначе, или не достигли общего согласия (как именно делить) , то имущество так и остается в их равнодолевой собственности, строго по закону (ст. 1141, 1164, 1165 ГК РФ) В некоторых случаях отдельные наследники имеют преимущественные права на неделимую вещь при разделе наследства (ст. 11 68 ГК РФ) В частности, при разделе наследства типа жилого дома (раздел которого в натуре невозможен) , наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Такой наследник может требовать реализации своего преимущественного права в судебном порядке не позднее 3-х лет со дня открытия наследства.
- Ответ юриста:
-
Максим Листков
Кто имеет право получения деньги по теракту если супруги были разведены, но есть сын 25 лет и родители супруга-
тот с кем жил, кто хоронил и будет ухаживать за могилой.
-
-
Артем Хватов
Как быть с наследством? Если умер отец.-
Вступить в права наследования по законодательству России и Беларуси нужно в течение 6 месяцев после открытия наследства. Если же в течение шести месяцев наследник не заявил о своих правах по уважительной причине или если наследник не знал и...
-
-
Петр Кривцов
Наследники имущества. Ситуация такова. Есть квартира, приобретенная в браке супругами, у них 2-ое их общих детей, других наследников не имеется. Квартира оформлена в собственность на супруга. Супруг умирает. Как будет делиться кваритира, если нет завещания?1. На 3 равные части - супруге и детям по 132. 12 отходит супруге, как собственнице половины всего имущества, приобретенного в браке, вторая половина (доля умершего супруга) делится на три части - в результате у вдовы 4/6 квартиры, у детей по 1/6 квартирыЕсли можно, то укажите статью и кодекс- Ответ юриста:
Будет делиться совместно нажитое имущество по варианту 2,т. к. имущество нажитое супругами в браке, доли пизнаются равными если об иномпорядке нет соглашения (нормы Семейного кодекса РФ) , т. е. из всей наследственной массывыделяетс доля супруги в размере 50 % от всего имущества, а оставшаяся часть будет делиться на троих.
- Ответ юриста:
-
Евдокия Егорова
Каков порядок принятия наследства на гараж? ( в соотв. со ст.1153 ГК РФ). Есть спор. Два наследника. Один живет в г.Москва (и жил до и после смерти наследодателя), второй - по месту нахождения наследства (город Ч.), и до, с момента смерти наследодателя, и по сей день пользовался гаражом.Наследниками срок для подачи заявления о принятии наследства (гараж) не пропущен.Заявление наследниками подано, нотариусом принято и выдано 2 свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/2 доле каждому) в 1998г..НО: наследник из Москвы фактически не принял наследство, он подал заявление нотариусу, получил свидетельство. Ни разу не пришел в гараж, не открыл его, не имеет ключей. В гаражном кооперативе его никто никогда не видел. Членские взносы, долги наследодателя не оплачивал. Т.е. заявление подал, а действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не совершил.Наследник из г.Ч напротив, строил гараж вместе с отцом, всегда посещал гараж, хранил там картошку и вещи, оплачивал членские взносы и т.п..Кстати, и гараж-то - неделимая вещь (ст.1168 ГК РФ)... А сроки по ст.1164 были пропущены в связи с утерей свид-ва о праве на наследство наследницей из г.Ч, и она не знала, что получила св-во на 1/2, а не на гараж целиком...Возможно ли признать наследника из Москвы недостойным наследником?- Ответ юриста:
Я вижу ситуацию так. У наследника Ч. была возможность через суд доказать, что он фактически принял, ..пользовался, ..и т. п. с целью получения наследства полностью (но это до выдачи Свидетельств о праве на наследство) . Поскольку оба наследника Свидетельства получили, соответственно имеется в наличии 2 собственника (правда, в том случае, если Свидетельства зарегистрированы в ФРС. Если вдруг наследник из Москвы - не зарегистрировал свое - появляется шанс) . Но если оба Свидетельства зарегистрированы - абсолютно не важно, платил тот взносы, долги умершего наследодателя, и кто в гараже хранил урожай. Он - СОБСТВЕННИК. Все.С другой стороны, можно взыскать с него по суду половину платежей, включая долг, имевшийся у умершего и оплаченный втолрым наследником. Но тот, в свою очередь, будет требовать свою долю в денежном эквиваленте. Обязать продать ни тот, ни другой - друг друга не смогут. Только договариваться. Либо - молча пользоваться, если попытка договориться приведет к конфронтации и нервным издержкам.
- Ответ юриста:
-
Клавдия Пугачева
Задачи по праву. Знающие люди помогите разобраться в двух задачах, сам я в этих делах ниче не понимаю...Заранее благодарен тем кто ответит.Задача№1: Государственная дума РФ на одном из своих заседаний приняло решение послать в Югославию, в то время шла война, воинский контингент для поддержания мира и порядка. Вопросы: 1) Как Вы думаете, не оказался ли в данном случае нарушенным принцип разделения властей.2) К чьей компетенции относится руководство внешней политикой и управление армейскими подразделениями России.Задача№2: Отец и сын Кибриковы открыли свое небольшое дело, они приобрели помещение, установили в нем необходимое оборудование и стали заниматься ремонтом легковых автомобилей. Дела пошли неплохо, но через некоторое время отец умер. Другие дети, наследники умершего, потребовали приобретенное имущество разделить в соответствии с законом.Вопрос: Как Вы думаете, не будет ли здесь нарушено право частной собственности, которая согласно ст.35 Конституции РФ, охраняется законом.- Ответ юриста:
Хрень.На первую, ст. 102 Конституции: в ведении Совета Федерации Федерального Собрания находиться вопрос о принятии решения о возможности использования Вооруженных Сил РФ за пределами территории РФ, такое же положение содержиться в ст. 5 ФЗ "Об обороне". Ни Конституцией, ни ФЗ "Об обороне" не предусмотрено полномичий Государственной Думы решать вопрос об использовании ВС РФ за пределами ее территории (у ГД РФ два полномочия - принятие законов в области обороны и рассмотрение расходов на оборону в составе бюджета). Отдельно регулируется вопрос об использовании ВС РФ за пределами РФ в целях пресечения террористической деятельности. Согласно Постановлению Совета Федераций № 219-СФ от 07.07.2006 Президенту разрешено использовать войска за пределами РФ в этих целях (это для справки, во время Югославского конфликта НПА еще не было).Таким образом, принцип разделения властей был нарушен. Согласно Конституции и ФЗ "Об обороне" руководство внешней политикой и управление армейскими подразделениями возложено на Президента РФ.На вторую: согласно п. 4 ст. 35 Конституции, право наследования гарантируется. Порядок и основания наследования устанавливаются в Гражданском Кодексе РФ. Часть имущества приобретенная отцом входит в наследственную массу и все сыновья как наследники по закону первой очереди будет иметь права на него в соответствии с законом. Часть имущества, приобретенная сыном, является его собственностью и в наследственную массу не входит. Если они учредили юрлицо и исущество приобреталось на него, то сыновья унаследуют долю в уставном капитале отца, прав на имущество фирмы они не иметь не будут, по крайней мере пока не решат ликвидировать предприятие.
- Ответ юриста:
-
Денис Кокотов
Получена квартира в наследство по закону-2 наследника,квартира неделима,часть оценена в деньгах и подарена ,поясняю.... ..Один из наследников дарит сыну квартиру, обязан этот наследник солидарно оплатить сумму второму наследнику, тк сын не платёжеспособен, первый наследник этого и добивался, чтоб не оплачивать деньги второму.-
Вы описали нереальную ситуацию. Если оба наследника приняли наследство, то ни один из наследников без согласия второго наследника не в состоянии распорядиться наследством. Опишите свою ситуацию поподробнее.
-
-
Любовь Шестакова
Помощь нужна. После смерти родителей к четырем их детям, достигшим совершеннолетия и проживавшим отдельно от родителей, перешел по наследству жилой дом. Трое наследников хотят дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу дома не дает, заявив, что желает использовать свою долю в доме для проживания. Поскольку согласия между наследниками достигнуто не было, трое из них предъявили иск к наследнику, возражающему против продажи дома, об обязании не чинить препятствий к продаже. Свои требования они мотивировали тем, что при продаже дома целиком его рыночная стоимость резко возрастет. Решите дело. мне нужны статьи- Ответ юриста:
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, Если наследуемое имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. В данной ситуации распорядится имуществом, находящимся в долевой собственности, и долей в праве собственности на это имущество необходимо соглашение всех участников общей собственности, либо - участник долевой собственности вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. При отсутствии единогласия спор может быть решен судом по иску любого из сособственников. Для распоряжения долей, по общему правилу, не требуется согласия других сособственников. Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности может по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог и т. д. свою долю в праве собственности . Согласно ст. 250 ГК РФ, при возмездном отчуждении действует преимущественное право покупки доли участниками долевой собственности. Так как распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, то наследники не могут продать дом целиком и суд в своем решении должен отказать в удовлетворении иска. Они могут продать только свои доли при этом остальные собственники имеют преимущественное право покупки.
- Ответ юриста:
-
Станислав Тонкошкуров
Подскажите.... как будет разделена квартира матри между двумя наслдницами дочерьми, завещания нет квартира 2х комнатная, комнаты разные по размеру и дочери разного возраста? по какому принципу решится кому достанется большая комната, кому меньшая?и может ли быть такой вариант, что квартира достанется одной из дочерей?- Ответ юриста:
В случае когда нет завещания, наследование происходит по закону. Две дочери будут иметь по 1/2 доли в данной квартире. Вы сказали про возраст, это т. же имеет значение. Статья 1149 ГК РФ (Право на обязательную долю в наследстве ) 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) . 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. ст. 1164 ГК РФ Общая собственность наследников .... Раздел наследства может быть и по соглашению между сторонами ст. 1165 ГКРФА отец этих двух дочерей (супруг покойной) если ...есть, то он так же имеет право на наследство!! !
- Ответ юриста:
-
Степан Гагарин
Вопрос по наследству.. Вопрос такой. Есть три прямых наследника после смерти матери-я, сестра, отец. После смерти матери сестра переделала гараж в течении 5 дней на себя, мотивируя тем, что он был записан на отца и он сам захотел ей его подарить. Опять же вопрос, мог ли отец, не вступая в наследство, распоряжаться совместно нажитым имуществом?-
Отец может дарить только свою половину, а другая делится на 3,он мо жет отказаться от своей доли в пользу сестры. а Вам остает ся1/3 половины гаража. Эту часть Вы можете требовать в денежной форме. А что гараж записан на отца это не имеет значения
-
-
Любовь Максимова
вступила в права наследования квартиры.существуют ли сроки для переоформления квартиры на себя?нужно спешить или есть ка-
Сроков не существует, но у собственника недвижимого имущества есть обязанность платить с него налог. Налоговый орган не принесёт вам извещение об уплате, так как у него не будет сведения из рег. палаты. Уклонение от уплаты налогов - и прощай свобода.
-
-
Владислав Седоплатов
имею долю гаража, вступила в наследство, а 2-ой собственник сменила замок и сдала в аренду. как вернуть потом упущеную-
предложи ей делить поровну деньги с аренды. вешай свои замки на гараж до тех пор пока не согласится.
-
-
Кирилл Свинопасов
Наследство. В связи с смертью отца имущество (дачный участок) достался нам с сестрой. Дача состоит из земельного участка (6 соток) и домика на участке. В свидетельстве о государственной регистрации права написано: Вид права - общая долевая собственность в доле 12; Объект права - земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 620 кв. метров. по такому-то адресу. Мы с сестрой по причине семейных дрязг давно уже не общаемся (можно сказать, враги) и не можем теперь определиться кому что принадлежит, как делить дом и участок.- Ответ юриста:
После получения свидетельства о праве наследования, вы должны каждый оформить свою часть собственности. Можно получить одно св-во на двоих, где будет прописана долевая собственность. Если возникают какие то трудности с правом пользования данным объектом можно подать исковое заявление в суд о выделении Вашей доли в натуре.
- Ответ юриста:
-
Елена Журавлева
После смерти человека (он в браке), кому в первую очередь остается недвижимость родителю или супруге, ребёнку?-
Все остается тому, кому завещено. Но если родители, супргу или дети инвалиды, они получат половину того, что могли бы получить, если бы не было завещания. Также многое зависит от причин смерти человека. ..Не могут наследовать те, кто его убил.
-
-
Олег Набокин
Не лишает ли отсутствие государственной регистрации права умершего отца на наследство в части недвижимого имущества сына. При жизни отец принял в наследство квартиру формально, т.е. по закону, а документы на наследственную квартиру не переоформил на себя. Однако, в соответствии с этим же законом, отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство. Даже если он умер и не переоформил документы на наследственную квартиру. А отсутствие государственной регистрации права умершего отца на наследство в части недвижимого имущества не лишает ли наследника-сына права на наследство?- Ответ юриста:
Нет, не лишает. Принятие наследства отцом произошло фактически. Наследник становится собственником наследственного имущества с момента его принятия, даже если право не зарегистрировано. Ст. 1164 ГК РФ. На практике я оформляла такое наследство. Ответ Начинающей не верен.
- Ответ юриста:
-
Клавдия Шестакова
Почему право собственности на недвижку в одних случаях возникает с момента регистрации,а в других не привязано к нему?- Ответ юриста:
По закону право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем эту самую регистрацию - Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (в простонародии "юстиция"). Когда бы право ни возникло, его нужно зарегистрировать! пока право не зарегистрировано, Вы не сможете распорядиться недвижимостью, хоть оно и возникло в определенный момент. Например наследнику имущество принадлежит со дня открытия наследства (хотя право еще не зарегистрировано и даже не получен документ - Свидетельство о праве на наследство ) . Или если Вы внесли последнюю сумму по N-ому договору за квартиру в строящемся доме, то квартира уже принадлежит Вам. С момента приобретения недвижимости до момента регистрации права на нее сроки не установлены, но регистрация обязательна. Если возникает спорная ситуация. , то она решается в судебном порядке. Например супруги в браке вкладывали совместные денежные средства в строящуюся квартиру, проплатили в браке часть средств, затем брак расторгли и кто-нибудь из бывших супругов после расторжения брака уже на себя одного (любимого) взял да и зарегистрировал право личной собственности (это возможно, если в паспорте нет штампов в графе СЕМЕЙНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ) . Второй супруг естественно, если не согласен, то пойдет в суд оспаривать право, возникшее с момента регистрации. И дальше только суд решит кто из супругов и когда и какое право на эту квартиру имеет.
- Ответ юриста:
-
Жанна Григорьева
Наследство квартиры находящейся в общей собственности.. Есть приватизированная квартира, в ней прописано 10 чел. (Я, моя мама, отец, 4 брата, 2-е моих детей и ребенок брата) , но она находится в общей собственности у 7 чел. (Мои родители, Я и мои братья) . Сейчас Моя мама умерла, как будет делиться квартира между остальными собственниками? Квартира на доли между нами не поделена. Нужно ли вступать в наследство или же квартира просто в дальнейшем будет принадлежать всем (братьям, мне и отцу) поровну?-
наследникам надо будет подписывать соглашение об определении долей. Нотариус СВАО подскажет.
-
-
Зоя Захарова
Пропущен срок вступления в наследство (1/10 доля в праве общей долевой собственности на дом). наследник с наследодателем. совместно не проживал. Доля до сих пор числится за умершим (выписка из органов юстиции) . Можно ли вступить в наследство по прошествии 6 лет?- Ответ юриста:
Обращаться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства бессмысленно, обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в качестве факта, имеющего юридическое значение или сразу с иском о признании права собственности на 1/10 доли жилого дома в порядке наследования ( и в одном, и в другом случае подготовьте доказательства ) !
- Ответ юриста:
-
Людмила Соколова
является ли носледство общим нажитым имуществом-
Наследство - собственность наследника нет, не является
-
-
Лилия Щербакова
Как оформить квартиру умершего члена ЖСК в общее имущество ЖСК , при отсутствии наследников?. Дом принадлежит ЖСК с 1984г., пай выплачен, умерший являлся членом ЖСК с момента постройки дома, наследников по родственной линии и доверенностей на право наследования нет- Ответ юриста:
вопрос у вас довольно интересный. если пай выплачен полностью, вам необходимо начать розыск близких родственников, для того, что бы они вступили в члены ЖСК ( у наследников есть для этого преимущественное право) . после получения отрицательных результатов в поиске, вам необходимо инициировать признание имущества вымороченным. только после признания имущества вымороченным вы можете вести переговоры с новым собственником о выплате ему пая, а ЖСК предпримет попытки продать эту квартиру либо членам жск, а при их отсутствии желающим вступить в чены жск. смотрите ЖК РФ, там все прописано.
- Ответ юриста:
-
Валерия Антонова
можно ли претендовать на домовладение в общей долевой собственности,если владелец умер.наследников нет.. наследников нет.не приватизирована?Проблема в том, что один из соседей (владелец доли в доме) давно не проживал (часть дома забита, в аренду не сдаётся), и жил по неизвестному мне адресу, а месяц назад стало известно, что он умер.-
Нет, не можете. Перейдет государству как выморочное имущество.
-
-
Борис Лепский
совместно нажитое имущество в собственности одного .при его смерти, все или половина делиться на всех наследников ?- Ответ юриста:
Если у умершего есть супруг, брак с которым официально зарегестирован, то сначало выделяется супружеская доля. То есть половина всего что куплено в браке. А остальное имущество - добрачное, полученное в наследство, дарстенное, приватизированое, и вторая половина супружеского имущества делится между всеми наследниками по закону в равных долях. . Это - супруг, который состоял в зарегестрированом браке на момент смерти наследодателя, дети от всех браков и внебрачные но законно признаные, родители умершего. если умерший оставил завещание, то так же сначало выделяется супружеская доля, а потом остальное делится согласно завещания.
- Ответ юриста:
-
Галина Давыдова
Как избавиться от надоедливого сожителя, с которым дом является общей собственностью?-
А у него наследники есть? Отравить да и делов то.
-
-
Виктория Козлова
Регистрация свидетельства оп праве на наследство. Где и как регистрировать?. Привет всем! Большая просьба подсказать знающих людей. Прошел процедуру открытия наследства доли в квартире умершей бабушки. Квартира была в общедолевой собственности ее с сыном (моим отцом) . Мы открыли дело у нотариуса ВАО, подготовили необходимые документы. Нам разделили бабушкину долю на 2 части (мою по завещанию и отцовскую обязательную долю) . Подготовили соглашение об определении долей в праве собственности (с копией нотариальной) , выдали 2 свидетельства (мне одно и одно отцу) о праве наследства по завещанию. Сказали теперь это все нужно зарегистрировать в ФРС для выдачи свидетельства о праве собственности. Вопрос: можно ли в территориальном органе ФРС подать заявление с документами? (например удобно будет в районе Алтуфьево, но по интернету информация что регистрировать надо в центральном отделении (Перово) . И вопрос по документации: среди прочих требуют нотариальную копию справки из налоговой от отсутствии долгов по уплате налога за недвижимость.. . насколько она обязательна и где ее брать? Заранее спасибо!- Ответ юриста:
Гос. регистрация права собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке наследования.Получатель – физическое лицо1) заявление правообладателя либо нотариуса (помощника нотариуса) о государственной регистрации права (оригинал) ; 2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал) ; 3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия) . (Не представляется, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных статьей 333.35 НК РФ, вместо указанного документа представляется документ, являющийся основанием для предоставления льготы (оригинал и копия). ) ; 4) документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует его представитель) (оригинал и копия) ; 5) свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия) ;6) соглашение о разделе наследственного имущества (соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников) (при заключении такого соглашения наследниками, в том числе после выдачи им свидетельств (а) о праве на наследство) (если соглашение совершено в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экз. ; если соглашение нотариально удостоверено – не менее 2 экз. , один из которых оригинал) ;7) кадастровый паспорт жилого помещения, выданный после 01.03.2008, либо технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия) . ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ДО 01.01.2013;При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.Государственная пошлина : 1000 рублей (при поступлении жилого помещения в общую долевую собственность нескольких наследников, в связи с чем каждый из них (одновременно или в различное время) обращается за государственной регистрацией принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности, возникшем с момента открытия наследства, 1000 рублей уплачивает каждое физическое лицо - наследник) . Срок предоставления услуги: не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги.Результат услуги: свидетельство о государственной регистрации права (оригинал) .[ссылка появится после проверки модератором] Там же, на офиц. сайте упр. Росреестра по Москве, адреса и время работы приемных управления, адреса и время работы МФЦ. куда можно подавать заяву о регистр. перехода права собственности.
- Ответ юриста:
-
Денис Коржов
Кому переходит квартира при смерти одного из разведённых супругов? Кавртира в доле пополам.- Ответ юриста:
Наследуется половина доли. Право на наследство имеют переживший супруг, дети, родители умершего. ГК РФ позволяет, при определенных обстоятельствах, признать право собственности на квартиру, как на неделимую вещь, только за одним наследником http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p472 Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства 1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. 2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. 3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
- Ответ юриста:
-
Виктор Хвостиков
)))авто.-
Если наследников несколько и наследование не происходит по завещанию, конкретно разделяющему наследство между наследниками, то все наследственное имущество является общей собственностью наследников. То есть каждый из них имеет долю в...
-
-
Виталий Плавильщиков
Семью создают для себя, а отношения регистрируют для общества? Согласитесь или приведите агрументы против-
Семью создают для себя, а отношения регистрируют для общества. Я согласен на все 100. Только тут общество я приравниваю к государству, ибо это именно государство придумало разные стимулы для регистрации брака, как то издание законов, которые...
-
-
Илья Рухин
как оформить имущество (машина, пол квартиры) на одного из наследников, если все поделено на четверых?- Ответ юриста:
Подумайте о соглашении о разделе наследственного имущества. Обратитесь к нотариусу ЦАО, который оформлял наследство. обойдётесь одной регистрацией вместо двух. Об этом говорит статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. 2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. 3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
- Ответ юриста:
-
Владислав Гринев
Вопрос к юристам (наследование). Есть квартира бабушки, где прописан я и она Есть завещание на троих, я в т. ч. 1/3 доли Буду ли я иметь преимущество при наследовании?- Ответ юриста:
Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства 1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. 2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. 3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Статья 1169 ГК РФ. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода. Статья 1170 ГК РФ. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей 1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. 2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
- Ответ юриста:
-
Петр Тетеревков
Является ли отказ от автомобиля отказом на все имущество при разделе наследства.- Ответ юриста:
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Не допускается также отказ от наследства с огворками и под условием. Однако, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по СОГЛАШЕНИЮ между ними. Следовательно, отказ от какого - либо наследственного имущества одного из наследников уже после принятия им наследства, не может считаться ОТКАЗОМ от всего наследственного имущества.
- Ответ юриста:
-
Лидия Соболева
подскажите, можно ли в права наследования вступить только в части имущества?. н-р только на машину или только на дачный участок.. . или все имущество будет разделено в частях между наследниками?- Ответ юриста:
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
- Ответ юриста:
-
Кристина Орлова
Отличие выделенной доли от невыделенной доли в наследстве жилища.???- Ответ юриста:
У Вас уже доля есть по наследству - 5/6 в двушке 40 м (25,5 жилой) , как это следует из ваших комментов, и у кого-то еще видимо 1/6 доля. Выделить в натуре 1/6 невозможно, да и определить порядок пользования жилым помещением между сособственниками будет затруднительно, ибо 1/6 доли это меньше площади самой маленькой жилой комнаты ( т. к. 1/6 доля в метрах от 40м квартры это всего 6,6 м) Так что обсужд. с сособственником возм. выкупа вами его 1/6 доли, у вас преимущ. право выкупа по ст. 250 ГК РФ. И. поскольку доля др. сособственника м. б. признана незначит. . то возможен принудит. выкуп его доли вами. Особенности раздела находящейся в долевой собственности сонаследников наследственной массы установлены ст. 1168 ГК. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
- Ответ юриста:
-
Георгий Петричкович
Имею ли я право на родительский дом?. Единственная наследница моя мать, ее родители и муж умерли. За муж она не собирается т. к. она инвалид. Нас 4 детей. В доме проживает сестра т. к. жить ей больше негде (к мужу идти не хочет). У нее есть справка что она фактически вступила в наследство. Имеет ли значение эта справка? И имеем ли мы, в частности Я, право на наследство в этом доме т. к. у меня такой справки нет. Сестра говорит что ей дали эту справку на основании того что она там проживает и платит за дом .Мать подписывать никому ничего не хочет Такая уж она у нас .Что мне делать в этой ситуации ?- Ответ юриста:
если нет завещания, то происходит наследование по закону и дети являются наследниками 1-й очереди и наследуют в равных долях. исключение - недостойные наследники. ГК РФ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства 1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. 2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. 3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей 1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. 2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Здесь есть, как минимум 2 варианта: продажа дома и раздел суммы на всех детей; сестра остается жить в доме а вам производит компенсацию. Хотя если ваша мать жива, то сестра никак не может в ступить в права наследства при отсутствии завещания на нее, если наследодателем были родители матери. Если речь идет о смерти вашего отца, тогда имущество делится между вашей матерью и вами (детьми) в этом случае если вы получите компенсацию за дом, в дальнейшем вы уже не сможете на нее претендовать.
- Ответ юриста:
-
Григорий Пацкевич
помогите решить задачу по наследственному праву. Собственник лесопильного завода максим малышев,50 лет,наблюдавший за выгрузкой из железнодорожных вагонов бревен,оказался в зоне действия подъемного крана.Во время перемещения крана с очередной связкой бревен одно бревно выскользнуло из связки и падая ударило максима малышева по голове,отчего тот скончался на месте.Завещание погибший не оставил.К наследованию были призваны его отец,сын и дочь.Пытаясь поделить лесопильный завод между собой,наследники выдвинули требования: отец-настаивал на том,чтобы в его собственность передали здание завода,предназначенное для сушки досок со всем оборудованием,поскольку ему известна технология сушки леса. сын хотел стать собственником лесопилки и управлять производством завода. дочь заявила,что в ее собственность должно быть передано административное здание завода,а сама она хотела бы заниматься кадровыми вопросами и контролировать ведение финансовых дел завода и бухгалтерии. Вопрос: 1.правомерны ли требования наследников? 2.какой вид права собственности на лесопильный завод возникает у наследников после вступления их в наследство- Ответ юриста:
Всё очень просто. Согласно статье 132 ГК РФ, предприятие – это имущественный комплекс, в состав которого могут входить все виды имущества, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, фирменное наименование, товарные знаки, то есть все то, что участвует в деятельности предприятия. В соответствии с ст. 1178 ГК РФ наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия (статья 132) с соблюдением правил статьи 1170 настоящего Кодекса. В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, РАЗДЕЛУ НЕ ПОДЛЕЖИТ И ПОСТУПАЕТ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НАСЛЕДНИКОВ в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие. Всё просто, не правда ли?
- Ответ юриста:
-
Лилия Сидорова
Имеет ли право дочь требовать вселиться в кварт.,если мать умерла, а отец с сестрой против,она прописана по другому адр.. Собственники была мать и живой отец- Ответ юриста:
Если собственником была мама, то вообще то по закону необходимо было принять наследство в виде квартиры, и согласно ст. 1142 ГК РФ всем наследникам первой очереди, каковыми Вы все и являетесь, полагается по равной доле то есть по 1/3 на каждого. Статья 1142. ГК РФ Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Но есть одно но, есть такое понятие, как "Преимущественные права - это право наследника на защиту его обособленных имущественных интересов при разделе имущества, входящего в состав наследства" Статья 1168. ГК РФ Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства 1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. 2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. 3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Так что конкретного и правильного ответа здесь не стоит ждать, советую обратится лично к юристу по месту Вашего проживания, который задав Вам дополнительные вопросы, проведет правильную консультацию!! !
- Ответ юриста:
-
Алена Иванова
Имеет ли что нибудь в квартире, не прописанный муж моей мамы. Или если мама умрет?- Ответ юриста:
Если квартира мамой приобретена в период брака с отчимом (кроме случаев приватизации, наследования, дарения) , то квартира является совместно нажитым имуществом. Соответственно, является общим их имуществом. В случае ее смерти наследниками первой очереди являются родители, супруги, дети. Т. е. он - тоже один из наследников. Кроме случая завещания, как уже Вам подсказали.
- Ответ юриста: