Статья 1181. Наследование земельных участков
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 65] [Статья 1181] ✍ Читать комментарий к статье
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Консультации юриста по ст. 1181 ГК РФ
-
Алина Иванова
дедушка умер в 1998 году, мой папа фактически вступил в наследство, но не оформил дом и земельный участок на себя только в 2017 году он по выписки из похозяйственой книги оформил на себя .в 2017 году папа умер, и мой дядя подал на меня в суд и отсудил 1/2 доли имущества деда, в ходе дела было известно что он еще в 2002 году вступил в наследство на автомобиль, но до 2017 не вступал на дом и земельный участок , можно ли за отцом моим признать фактическое вступление в наследство( отец со дня смерти деда проживал там до своей смерти) и включить в состав в наследство, так же мой отец оформил земельный участок и дом в 2017 на себя, но суд признал не законным оформление и лишил прав собственности моего отца, что делать чтоб вернуть это имущество обратно, на что можно опираться в апелляции-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Виталий Добрынкин
дедушка умер в 1998 году, мой папа фактически вступил в наследство, но не оформил дом и земельный участок на себя только в 2017 году он по выписки из похозяйственой книги оформил на себя .в 2017 году папа умер, и мой дядя подал на меня в суд и отсудил 1/2 доли имущества деда, в ходе дела было известно что он еще в 2002 году вступил в наследство на автомобиль, но до 2017 не вступал на дом и земельный участок , можно ли за отцом моим признать фактическое вступление в наследство( отец со дня смерти деда проживал там до своей смерти) и включить в состав в наследство, так же мой отец оформил земельный участок и дом в 2017 на себя, но суд признал не законным оформление и лишил прав собственности моего отца, что делать чтоб вернуть это имущество обратно, на что можно опираться в апелляции-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Артур Дитятин
дедушка умер в 1998 году, мой папа фактически вступил в наследство, но не оформил дом и земельный участок на себя только в 2017 году он по выписки из похозяйственой книги оформил на себя .в 2017 году папа умер, и мой дядя подал на меня в суд и отсудил 1/2 доли имущества деда, в ходе дела было известно что он еще в 2002 году вступил в наследство на автомобиль, но до 2017 не вступал на дом и земельный участок , можно ли за отцом моим признать фактическое вступление в наследство( отец со дня смерти деда проживал там до своей смерти) и включить в состав в наследство, так же мой отец оформил земельный участок и дом в 2017 на себя, но суд признал не законным оформление и лишил прав собственности моего отца, что делать чтоб вернуть это имущество обратно, на что можно опираться в апелляции-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Илья Пржибыловский
Добрый день!можно ли с вами проконсольтироваца по телефону?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Владислав Савинский
ьствНаследодатель не успел получить свидетело о гос регистрации права на зем. Наследодатель не успел получить свидетельство о гос. регистрации права на зем. участок, какое исковое заявление надо подать в суд наследнику, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на дом- Ответ юриста:
Тоесть документы он подать успел на гос.регистрацию?ГК РФ Статья 1181. Наследование земельных участков Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.Если гражданин не оформил право собственности на указанный земельный участок, после его смерти участок, на котором нет зданий, строений, сооружений, принадлежащих умершему на праве собственности, к наследникам не переходит. Вместе с тем, если на земельном участке имелись соответствующие объекты недвижимости, то согласно ст. 35 ЗК наследники приобретают право на использование части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и их прежний собственник (т.е. также на праве постоянного (бессрочного) пользования).
- Ответ юриста:
-
Галина Мельникова
у меня умерла мама, а папа жив. есть еще сестра и брат. маме полагается земельный пай. в наследство она ни кому его не передала. кто является наследником?-
Если зем.пай - это собственность нажитая во время брака, то 50% - отходит отцу, остальное делиться в равных долях между детьми. Если это личная собственность матери (подарена, получена до брака), то пай делиться в равных долях мжду детьи и отцом.
-
-
Антонина Павлова
наследство. отец моего сына жил в деревне,там же в доме проживали его родители и бабушка с дедушкой.на данный момент все умерли,единственный наследник -мой несовершеннолетний сын. с их слов тот дом они строили сами,но по закону его никто никогда не оформлял(1930-е года) сейчас пытаемся принять в наследство дом,но нам всё время отказывают-требуют право собственности на дом, подскажите что ещё можно сделать чтобы мой мой сын принял в наследство отчий дом!
-
если дом не был в собственности, то отказ правомерен.
-
-
Леонид Домашкевич
Имеется ли срок действия вступления в наследство в РК.??. после смерти отца прошло 19 лет, может ли быть такое что срок наследства уже закончился? ? P.S. из документов есть только свидетельство о рождении в этом плане.-
Через суд. Иск удовлетворяется автоматом. Сам вступил через 17 лет после смерти отца. Образей искового заявления или в интернете или в суде на стенке висит.
-
-
Татьяна Богданова
подскажите как узнать про наследство куда обращаться-
Так брат уже видимо принял наследство а вы упустили срок принятия наследства 6: мес после открытия наследства (смерти) . Вот и строит себе) ) ) Это в нотариальной конторе делаю По началу буквы вашей фамилии в соответствующей нотариалке. Пока...
-
-
Зоя Павлова
Помогите найти кто будет ответчиком?. /О признании права собственности на строения находящихся на земельном участке/25 марта 2008г. умерла моя жена за которой значится земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе, на землю выдаст свидетельство нотариус так как было зарегистрированно до исмерти.В установленный законом шестимесячный срок, я как наследник по завещанию, обратился к нотариусу для оформления наследства однако мне было отказано, поскольку свидетельства права собственности на строения было зарегистрировано после её смерти, 27 марта 2008 год, я не знал что надо былдо предупреждать о смерти, а на регистрацию отдовала жена!После смерти жены я стал членом садоводческого некоммерческого товарищества Фактически пользуюсь, распоряжаюсь и владею этой собственностью, как наследники, выплачиваю в связи с этим, все налоги и сборы, членские взносы.На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 218, 1110-1112, 1181 ГК РФ, ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прошу:Признать за мной право собственности на строения находящиеся на земельном в садоводческом некоммерческом товариществе я думаю этото администрации района где находится имущество, третье лицо председатель товарищества садоводческого.- Ответ юриста:
Я думаю собственник, либо лицо, уполномоченное на распоряжение землей до разграничения государственной собственности, (если земля РФ) т. е. ОМС муниципального образования, на территории которого находится земля. Можно указать оба лица, но не председателя, а Товарищество, а в процессе суд разберется.
- Ответ юриста:
-
Надежда Тимофеева
помогите! Кто будет ответчик в моём случае?. /О признании права собственности на строения находящихся на земельном участке/25 марта 2008г. умерла моя жена за которой значится земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе В установленный законом шестимесячный срок, я как наследник по завещанию, обратился к нотариусу для оформления наследства однако мне было отказано, поскольку свидетельства права собственности на строения было зарегистрировано после её смерти, 27 марта 2008 год.После смерти жены я стал членом садоводческого некоммерческого товарищества Фактически пользуюсь, распоряжаюсь и владею этой собственностью, как наследники, выплачиваю в связи с этим, все налоги и сборы, членские взносы.На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 218, 1110-1112, 1181 ГК РФ, ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прошу:Признать за мной право собственности на строения находящиеся на земельном в садоводческом некоммерческом товариществе- Ответ юриста:
Выморочное имущество наследует Российская Федерация в лице уполномочнных органов. Их и надо указавать как ответчиков. То есть в данном случае (при наследовании земельного участка) ответчиком Управление Федералього агенства по управлению федеральнвм имуществом по вашему региону. При наследовании денежных средств ответчиком указавается ИФНС, при наследвании жилых помещений - муниципалитет.
- Ответ юриста:
-
Егор Уссаковский
Как удостоверить свидетельство о праве. В 1978 куплен жилой дом. В 1993г. выдано свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, на котором расположен этот дом. Однако лицо, выдавшее данное свидетельство, подписав документ, печать не поставило. Человек, которому выдано это свидетельство, умер. Сын (проживает в этом доме с рождения) этого человека начал готовить документы на открытие наследства. В связи с тем, что печати в свидетельстве нет, обратился в суд в порядке особого производства, с целью удостоверить подлинность данного документа. В суде сказали, что подлинность документов не удостоверяют, заявление не приняли, сказали, подавать исковое заявление о приобщении земельного участка в наследственную массу, письменный отказ также не дали. Тогда, если подавать исковое заявление, какие нормы лучше применить?-
Руководствуйтесь положением о наследовании по закону и ст. 1181 ГК РФ. А почему вы в суд обратились, а не к нотариусу, у вас истек срок принятия наследства? И не совсем понятно, участок в собственности или в постоянном (бессрочном) пользовании ?
-
-
Александр Сивожелезов
Нужен профессиональный совет.. Уважаемые юристы, подскажите. Моя подруга умерла, на нее была оформлена часть земли, теперь ее мать хочет переоформить эту землю на себя.Когда она пошла ее переоформить, ей сказали чтобы она переоформляла по месту прописки дочери, она прописана в Москве, а земля находится в Рязанской области.Разве переоформляют не по месту нахождения участка? Заранее благодарю за ответ.
- Ответ юриста:
Понимаете в чем дело, согласно ст. 1115 Гражданского кодекса, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ) .Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Для подтверждения места открытия наследства нотариусу представляются документы, выданные органами регистрационного учета, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту жительства.Что касается земельного участка, то его наследование регулирует ст. 1181 ГК РФ: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок …. входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Так что оформляете наследство вы по месту жительства дочери (в Москве, и скорее всего не «у любого» , а у вполне конкретного нотариуса. Т. к. во избежание «задваивания» наследственных дел, между отдельными нотариусами ведение наследственных дел распределяется по фамилии наследодателей) , а вот регистрируете право собственности на землю в ФРС по месту нахождения земельного участка.
- Ответ юриста:
-
Лидия Смирнова
Переходит ли земельный участок, находящийся на праве бессрочного пользования по наследству, какой НПА это регулирует?. Если обладатель права бессрочного пользования на участок умер, переходят ли право бессрочного пользования на участок к правоприемникам, наследникам?- Ответ юриста:
Статья 1112. НаследствоВ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.Статья 1181. Наследование земельных участков Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется
- Ответ юриста:
-
Денис Абрамов
После смерти жены,как будет разделено имущество( земелный участок) между мужем и взрослой дочерью?-
Что за глупости вы пишите, Почему все мужу? Вы хоть закон посмотрите. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, ст. 1142 ГК РФ. Доля мамы будет поделена пополам между мужем и дочерью умершей.
-
-
Владимир Кузьмиков
Может ли иностранец получить в наследство земельный участок на Украине?- Ответ юриста:
Одна поправочка.. . Зависит от назначения земли. В наследство можно получить земельный участок, да. Но если земля сельскохозяйственного назначения, то ее иностранцу придется в годичный срок реализовать (продать) , иначе право собственности на нее будет прекращено в принудительном порядке, поскольку в собственности иностранных граждан запрещено иметь земельные участки сельскохозяйственного назначения (ст. 81 Земельного Кодекса Украины).
- Ответ юриста:
-
Антонина Андреева
можно ли оформить наследство на дом и земельный участок, если уже прошло 8 лет?-
если вы пользовались домом и земельным участком, то фактически вступили в наследство, теперь только нужно все оформить через суд
-
-
Артур Попадьин
как получить в наследство земельный участок. И как это сделать.. Моя мама умерла в 1990г.Прошло18лет,мне понадобилась справка осмерти,при получение справки мне сказали что я могу оформить в носледство земельный участок,я точно неуточнила о каком земельном участке идёт речь,о том где она проживала или как колхозници проживавшей в колхозе ипренадлижавший ей надел земли.- Ответ юриста:
Если Вы не знаете о том какой земельный участок, то откуда могут знать об этом посетители проекта "Ответа"?Ранвым образом, и в связи с тем, что по большей части среди посетителей раздела "юридическая консультация" ясновидящих нет, совершенно непонятно1. О каком государстве вообще идет речь?2. Кто Вам сказал, что Вы можете оформить в наследство некий земельный участок?Представляется, что ответ, на заданный в ИНтернете вопрос, Вы вполне в состоянии получить там, где Вам выдавали справку о смерти мамы.Удачи
- Ответ юриста:
-
Евгений Косулин
оформление наследства на жилой дом с земельным участком, правоустанавливающие документы отсутствуют, что делать?- Ответ юриста:
Нотариус свидетельство о праве на наследство конечно же Вам не выдаст. Попробуйте обратиться в Росреестр за выпиской на объект недвижимости и земельный участок (если право не зарегистрировано, Вам выдадут уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП) . После этого можете обратиться в БТИ, они занимались учетом недвижимости до Росреестра. В случае отсутствия документов и там, обратитесь в орган местного самоуправления. У них могут быть сведения о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. В случае если в вышеуказанных органах иметья будут сведения только о доме (и в них указаны Ваши правопредшественники) , то спокойно можете через орган местного самоуправления и/или суд признавать право собственности и на дом, и на участок по ст. 36 ЗК. Если ни на дом, ни на участок никаких документов нигде не сохранилось, то на удачу можно подавать иск о признании права собствености по приобретательной давности.
- Ответ юриста:
-
Станислав Цемнолуский
Вопрос по земельному праву. Наследование земельного участка в 1985 году.-
Теперь ничего. Тот брат собственник. Надо было консультироваться у "грамотных" юристов. Отказ от наследства взять обратно нельзя, после оформления права собственности (регистрации) единственным собственником стал лишь один брат, который...
-
-
Анна Богданова
какие документы нужны для наследования земельного участка? -
-
Алина Маркова
наследство на земельный участок.. Здравствуйте, Мой близкий родственник занимался приватизацией земельного участка. Сдал все нужные документы и всё оплатил. Но вскоре умер не получив документы на руки его жена- наследница сказала, что документы получать не будет т. к. ей это не выгодно и не нужно. Но есть ещё наследники. первой очереди. Подскажите. как действовать и что делать им? И есть ли возможность завершить начатую сделку с земельным участком наследникам?-
Есть. Сами не справитесь нужен грамотный адвокат
-
-
Екатерина Куликова
Мы с сестрой вступили в наследство. Полвину земельного участка она хочет мне подарить или продать. Как лучше?-
Дарение лучше и экономически выгоднее. Договор дарения обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре.
-
-
Георгий Малыга
Уважаемые юристы нужен ваш совет, дело в том, что по наследству мне достался дом и земельный участок-
Если есть домовая книга и техпаспорт на дом, значит он законный, дом в собственности не приватизируется он и так уже в собственности а землю и так заберут если сносить будут за дом компенсацию обязаны дать С документами сходите к юристу...
-
-
Карина Кузьмина
Каков порядок раздела наследственного имущества в случае перехода земельного участка к наследнику, имеющему. преимущественное право на его получение?- Ответ юриста:
Гражданский кодекс Российской Федерации — Глава 65 . Наследование отдельных видов имущества Статья 1182. Особенности раздела земельного участка 1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. 2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.
- Ответ юриста:
-
Лилия Романова
сколько стоит переоформление наследства на земельный участок с жилой постройкой и хоз строением ?-
Что значит " переоформление наследства " ? За выдачу свидетельства о праве на наследство наследники - близкие родственники наследодателя уплачивают госпошлину в размере 0,3% от стоимости наследственного имущества, другие наследники - 0,6% и...
-
-
Анна Сорокина
В наследстве земельный участок. Книжка членская утеряна.Оплату частично не принимают. Говорят платите долг.Но платил хо-
Наследство на землю можно оформить и без оплаты долгов. Если есть кадастровый план. Как пишут выше, что могут забрать землю - бред. В худшем случае исключат из товарищества. Но самое разумное - погасить долги.
-
-
Виктор Смоляк
вопрос по наследству. Какова процедура оформления земельного участка с жилым домом по наследству. Интересует насколько трудозатратна и дорога эта процедура. Имеется договор купли-продажи и свидетельство. Нужны ли будут выезды для дополнительных обмеров, оценок. После купли делались достройки-пристройки к дому- Ответ юриста:
Абсолютно согласен с Madame . Но только если нотариус задумает выносить отказ, вы можете потребовать выдачу свидетельства о наследстве на ту площадь, которая была в договоре ранее. А в регистрационной службе сначала зарегистрируете землю, еще раз подчеркиваю землю, по свидетельству от нотариуса, а когда получите регистрацию на зем. участок, т. е. 10 рабочих дней, сдавайте документы на дом. Но не свидетельство, которое вам выдаст нотариус, а кадастровый паспорт БТИ . Пока еще действует упрощенная система оформления, на собственном земельном участке вы можете строить, пристраивать и регистрировать все, что угодно!
- Ответ юриста:
-
Дарья Козлова
Дом достался по наследству, как оформить земельный участок?- Ответ юриста:
обратится в орган местного самоуправления с документом подтверждающим право собственности на дом, в случае если есть основания для бесплатного предоставления - предоставят бесплатно, если нет оснований - то платно, затем обратится в службу госрегистрации и зарегистрировать право собственности - госпошлина 200 р. !!
- Ответ юриста:
-
Кирилл Скрыленко
Подскажите, пожалуйста. Наследование земельного участка.. Может ли входить в наследственную массу ПРАВО постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, если он не освоен и наследодатель не обращался с заявлением о передачи его в собственность (приватизация).- Ответ юриста:
Что интересно, если Вы сами знаете ответ, смысл спрашивать (по поводу Ваших комментов) ...На самом деле, из опыта своей работы могу сказать, что если свидетельства на участок при жизни наследодателя получено не было, наследники, тем не менее, наследуют этот участок, но не у нотариуса, а через суд - признается право собственности на земельный участок в порядке наследования. В частности, очередное аналогичное дело у меня сейчас в суде. Но опять же, по опыту своей работы могу сказать, что в разных районах/регионах практика рознится (хотя закон как-бы един на территории РФ) . В частности, есть районы, где списки граждан, которым участки выделялись, в архив сданы не были. Человек, не обрабатывавший свой участок, собранием садоводов исключался, далее принимали нового члена и в настоящее время, Выборгский район Ленинградской области, например, регистрирует право на этих новых членов, опираясь на справки председателей. Соответственно, если ранее возникшее право доказать невозможно (списков в архиве нет) , бывает и так. По Тосненскому району Ленобласти ВСЕ списки в архиве - там нет проблем с регистрацией ранее возникшего права и, соответственно, с признанием прав за наследниками.
- Ответ юриста:
-
Татьяна Панина
о Пожизненном наследуемом владении. Если на земле на праве пожизн. наследуемого владения построить дом, стать как следствие его собственником, можно ли сдавать его в аренду? Как расцениваются в этом случае ограничения на земельный участок, связанные с пожизненным наследуемым владением? Не будет сдача в аренду дома расцениваться как распоряжение земельным участком? Можно ли продать дом, оставаясь землевладельцем?-
Земельный участок, принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения, можно приватизировать, а затем уже распоряжаться им по своему усмотрению и без всяких ограничений
-
-
Константин Разбойников
Можно ли вступить в наследство на земельный участок по истечению срока 6 месяцев после смерти?и Что для этого надо?-
вступить то можно, если вы обратитесь до этого срока к натариусу и на вас распространяется наследство))))))))))))) ) если вы просрете этот срок, то ничего не получите))))))))))
-
-
Георгий Каледин
Земельный участок, владельцем построен гараж но не оформлен в БТИ. Наследство.. Администрацией был выделен земельный участок. И оформлен на владельца. Далее владелец получил разрешение на строительство гаража, построил, но в БТИ не оформил и паспорта гаража не имеется. Умер. Дети оформляют наследство. Какой документ нужно предъявить нотариусу ЗелАО для оформления наследства? Гараж в БТИ не оформлен. Можно ли передать в наследство просто землю, а уже потом на себя оформить гараж?- Ответ юриста:
Если никаких документов на гараж у наследодателя не было - оформить в отношении него наследственные права Вы не сможете. Наследники могут получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок (если есть документы, что участок находился в собственности наследодателя) , а затем - оформлять на свое имя гараж. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Маргарита Анисимова
Имеет ли право на долю в наследстве на земельный участок брат покойного мужа? см.ниже. Муж умер в 2003 г, наследники(я - жена, моя несовершеннолетняя дочь-инвалид и двое детей мужа от первого брака) сразу не вступили в права наследства. Участок не приватизированный, находится в Наро-Фаминском районе в 150 км от Москвы. Брат мужа ездил туда, сказал, что воду не подвели, дорого и света нет и это не будет ничего стоить. У меня документы на землю(10 соток), сама я из-за ребенка-инвалида поехать туда не могу, но и верить на слово не хочу. Там долги за пользование лет 8., чтобы вступить в наследство нужно заплатить долги и тогда предъявлять права всем наследникам и приватизировать участок. На участке стоит маленький сарай, муж строил. Участок у него с 1994 г, мы поженились в 2001 г. Когда встал вопрос о правах собственности на участок, брат мужа где-то выискал, что он тоже наследник, тк в 1994, приобретая участок муж еще не был женат на мне. Вопрос правда ли это и является ли он наследником доли?- Ответ юриста:
брат не является наследником первой очереди, если живы их родители. Если родители мужа умерли после него, то брат является наследником отца или матери или обоих по праву представления, ему положена доля, которую бы унаследовали отец или мать или оба. Еще вопрос, кто пользовался участком? Если брат, то он является принявшим наследство фактически, если кто-то вносил плату за участок, то он также считается принявшим наследство. Участок также может отойти государству, если до сих пор никто не подал зявления на наследство.
- Ответ юриста:
-
Наталья Голубева
какие расценки на получение наследства? Земельный участок-
когда подавала заявление - говорили, процент от стоимости БТИ, когда через 6 мес получала докуметт содрали процент от кадастровой стоимости - в 20 раз больше когда я оплачивала госпошлину, нотариус сказала ...подойдёт как рыночная оценка...
-
-
Валентин Щапов
Дачный участок оформленный в пожизненное пользование передаётся по наследству?-
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком переходит по наследству ( именно в этом его отличие от права постояного ( бессрочного ) пользования земельным участком ), но лучше всё же переоформить это право на право собственности на земельный участок
-
-
Евгений Ханыков
В течение 9 лет не вступил в наследство ( дом в деревне с земельным участком). Узнал в сельсовете,-
За последние три года придется думаю если сельсовет заявит о принятии наследства фактически. Но не утверждаю. За 9 уж точно нет, в крайнем случае только за три. не придется. нет права, нет и обязанностей. Раз налога не было, значит на з/у...
-
-
Михаил Часовников
Наследование права аренды земельного участка.. Помещение продано папой в 2005г, и по причине болезни, договор аренды земельного участка он в регпалате не погасил. 2 года назад папа умер и мне , как наследнице ,пришлось вступить на этот участок в наследство, чтобы погасить штамп регистрации. Настоящий владелец помещения не хотел оформлять земельный участок на себя и оплачивать текущие платежи приходится мне. Чтобы расторгнуть договор, нужно как минимум оплатить аренду за эти 2 года. Разве это справедливо? Обидно платить за чужой участок. Судиться только придется? или есть другие варианты. Подскажите, пожалуйста.-
в судах ничего плохого нет
-
-
Клавдия Панина
Проблема с наследованием земельного участка - не учтён в кадастре, в документах балогектары.
-
Очень хороший вопрос! Практически 100%, что этот земельный участок стоит на кадастровом учете. Просто сведений имеющихся в свидетельстве - девушке, которая оформляет заявление на выдачу сведений кадастра, не хватило, чтобы понять о каком...
-
-
Кирилл Лебедь
Вопрос оформление земельного участка по наследству.... Имеется земельный участок в деревне в Рязанская обл. Имеется справка,выданная поселковой администрацией в 89г. о том,что земельный участок с домом принадлежат моей бабушке.Больше никаких документов нет. Бабушки уже нет, отца (ее сына) тоже нет . С чего мне можно начать оформление собственности на этот участок?- Ответ юриста:
Вам нужно начинать с дома, расположенного на этой земле. 1.заручитесь свидетельство о своём рождении, свид о рождении отца, его смерти. смерти бабушки, справкой администрации о праве собственности на ДОМ. 2. Если Вы не обращались к нотариусу ЮЗАО по мжительства и открытия ( в конк-ном случае кажется это одно и тоже), то обратитесь с заявлением о выдаче Вам свид-ва о праве на наследования. Получите Постановление об отказе в совершении нот-го действия с рекомендацие обращ-я в суд. Если Ваш отец жил, пользовался фактически домом, но не оформлял его как наследственное имущ-во, то Вам нужно предъявить в суд в Рязанск. область иск об установлении факта пользования имуществом (домом) на праве собственности ( бабкой, отцом) , установлении факта принятия наследства (Вами) . На основании решения суда по этому иску получите свидетельство о праве на наследование, зарегистрируете право собственности, а уже ЗАТЕМ возьмёте документ, подтверждающий отвод зем участка под этот дом, свид о рег. собственности на дом и будете проводить землеустроительные работы и т. д. Короче говоря Вам дел года на 2,5 а то и 3!!! Удачи!!!
- Ответ юриста:
-
Валерия Яковалева
какая разница между правом пожизненного наследуемого владения земельным участком и правом постоянного(бессрочного) польз-
Ну хотя бы тем, что, в последнем случае, земельный участок не наследуется
-
-
Елена Попова
Можно ли включить в распределение наследства земельный участок под домом. Можно ли включить в распределение наследства земельный участок, который находится под домом одного из наследников после распределения наследства?-
хм.. . Участок будет того, чей дом. А чтобы дом одному, а то, на чем дом другому.. . Не знаю, не знаю.
-
-
Анна Маркова
Что будет если построить дом на неоформленной земле... ..Земля в собственности на дедушку (он умер 5 лет назад) Если построить дом под дачу без оформления документов, на месте сгоревшего дома и дальше использовать как дачу, не оформляя. Могут заставить снести дом?- Ответ юриста:
по порядку.. . 1. идем к нотариусу. объясняем, он говорит да да, но срок пропущен идите в суд. 2. идем в суд. подаем заявление о восстановлении сроков принятия наследства и включении в наследственную массу земельного участка. плачемся перед судьей, так и так нотариус не выдает. получаем на руки решение суда. 3. с решением обратно к нотариусу. получаем желтенькую бумажку - свидетельство о праве на наследство. 4. со свидетельством в межевую организацию, они выезжают межуют, делают межевой план. 5. со свидетельством, межевым планом идем в кадастровую палату, сдаем, получаем кадастровый паспорт. 6. со свидетельством, кадастровым паспортом в регпалату, он же теперь по -новому Росрееестр. получаем свидетельство о праве собственности на земельный участок. ТОЛЬКО с этого момента земельный участок ВАШ. 7. получаем разрешение на строительство, строим.
- Ответ юриста:
-
Леонид Сидоров
Оформляю наследство на земельный участок. Нотариус запросил справку о рыночной стоимости этого участка, чтобы.... Оформляю наследство на земельный участок. Нотариус запросил справку о рыночной стоимости этого участка, чтобы насчитать процент гос пошлины, который он заберет. Как этот процент подсчитывается? По справке цена 34 000 руб.- Ответ юриста:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; - ст. 333.24 подпункт 22 Налогового кодекса РФ. Берите в руки калькулятор и немного арифметики.
- Ответ юриста:
-
Диана Беляева
Я имею зем.участок в безвозмездном пользовании. Такие зем.участки по наследству передаются?
- Ответ юриста:
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается, так как в соотвествии с п. 2 ст. 20 земельного Кодекса РФ "гражданам в постоянное пользование земельные участки не передаются", только гос. учреждениям, которые их доолжны оформить в собственность или аренду.
- Ответ юриста:
-
Алина Никитина
какие требуются документы на оформление наследства на земельный участок!-
Иди к нотариусу. там всё объяснят подтверждающие ваше родство ..то есть св-во о рождении и ваш паспорт, ну и св-во о праве собственности на участок... тогда нужно ещё св-во о браке с новой фамилией И Вы все 13 лет не обращались к нотариусу с...
-
-
Геннадий Гамзулин
наследование дома и земельного участка. подскажите, пожалуйста, если имеется решение суда о признании 56 части наследства (дома в деревне) за моим отцом и 16 части за его сестрой, то какие еще документы необходимо собрать и какие процедуры пройти, чтобы окончательно оформить в собственность моему отцу? и какой срок? правда ли, что если в течение 10 лет не оформить должным образом наследование дома, то он отойдет в собственность сельсовету?- Ответ юриста:
Ни какое наследство принимать Вам не надо и никакой нотариус Вам не нужен, а то Вам тут насоветуют! В данном случае, правоустанавливающим документом будет не свидетельство о праве на наследство, а решение суда о признании за Вашим отцом и его сестрой соответствующих долей жилого дома и земельного участка! С кадастровыми паспортами на жилой дом и земельный участок, с вступившим в законную силу решением суда, с квитанциями об оплате гос. пошлины и своими паспортами в Росреестр для получения свидетельств о гос. регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок! Вот и всё !
- Ответ юриста:
-
Павел Мойсеенко
Последовательность оформления пропущенного наследства на дом с земельным участком:.... Теща с дочерью имели дом с земельным участком по 1/2 доли. Теща умирает 1983 году, дочь не зная законов вовремя не обратилась к нотариусу о вступление в наследство, а в 2010 году умирает и дочь.Забыл то что дочь вышла замуж в 2002 году. Сегодняшний муж обратился к нотариусу открыть наследственное дело(пол года не прошло),больше наследников нет. Долю покойной супруги он вступает по закону, а долю на земельный участок и долю дома тещи по суду .Документы: кадастровый паспорт на земельный участок,технический паспорт на дом,выписка из ЕГРП,справка о задолженностях по налогам,свидетельство о смерти,св-во о заключение брака,постановление о выделение зем. участка. Вопрос 1. По документам все или что то забыл? Все документ собрал,(вопрос №2) сначала идти к нотариусу по истечении 6 месяцев или писать исковое заявление и идти в суд по тещиной доли?- Ответ юриста:
сначала идти к нотариусу Центральный административный округ (ЦАО), только 6 месяцев ждать не надо. Он оформляет часть наследства жены. На вторую часть дает отказ.... И вот потом уже в суд. Насколько я понимаю, тут есть факт фактического вступления в наследство, что и надо будет доказать в суде, а не пропус вступления.
- Ответ юриста:
-
Маргарита Лазарева
Дом в черте города перешел по наследству нескольким наследникам. Имеется земельный участок. с правом пожизненного пользования. Что нужно для приватизации участка и окончательный срок приватизации земли?- Ответ юриста:
. 1. технический паспорт (БТИ) 2 акт согласования местоположения границ 3.свидетельство о правоприемственности . 4. кадастровый паспорт земельного участка 5. топографическая съемка участка для оформления земельного участка 6 договор на бессрочное пользование земельным участком 7. акт о проведении инвентаризации земель 8. кадастровый паспорт здания 9.местоположение границ земельного участка . Приватизация действует до 01.01. 2013г.
- Ответ юриста: