Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 257] ✍ Читать комментарий к статье
Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.
Консультации юриста по ст. 257 ГК РФ
-
Владислав Сакович
Доброго дня! Вопрос/ Право собственности на дом и земельный участок зарегестрированны (основание- разрешение на строительство) вид использования земельного участка : сельхоз назначение . Открыто КФХ более 5 лет. Один член КФХ. Можно ли закрыть КФХ .??? Какие проблемы возникнут на дом и земельный участок???? без КФХ-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Богдан Агуреев
Умер глава кфх у нас с ним было соглашение после чего я стал главой на него записана сх земля купленная за деньги кфх как мне оставить эту землю в кфх?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Эдуард Шарамыгин
Крым можно ли землю ведения личного подсобного хозяйства на участках на что перевести чтобы построить дом или помещение возможно ли в России т к на Украине было возможно что нам делать?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Раиса Федорова
Добрый день! ИП глава КФХ на ЕСХН собирается прекращать с/х деятельность, в собственности есть земля, имущество, которое нужно продать, как минимизировать налоги при продаже, при продаже земли теряется право применения ЕСХН. Какие могут быть варианты? : 11:00 - 13:00-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Марина Романова
Крестьянское Фермерское Хозяйство. Я хотела бы заняться созданием КФХ но только не пойму одного, земли под КФХ дают в долгосрочную аренду и под какой %. И можно ли строить жилье для своей семьи на этой земле! И если построим дом за свой счет он будет все равно принадлежать муниципальным органам управления? И с чего лучше начать!- Ответ юриста:
Попробую разъяснить, так как являюсь главой КФХ. Земли не так легко "взять". Боролся я с муниципальщиками, судился, выиграл суд, но они нивкакую. Оставил я эту затею, "взять" наивность пропала. Муниципальщики коррупированные как черти. Земли выдаются на торгах. И никак иначе. Дадут вам в аренду. По крайней мере у нас на Кавминводах в собственность не предоставляют. Аренда до 49 лет. По поводу строительства жилья открываем закон о КФХ, по моему статья 19 или 11. Для ведения деятельности КФХ могут предоставляться или приобретаться земли из сх назначения. Для строительства зданий, строений и сооружений для осуществления деятельности КФХ могут предоставляться земли иных категорий. Так как дом не является зданием, необходимым для ведения деятельности КФХ, то я не думаю, что на землях сельхозназначения можно строить жилье. Не даст никто. Пожалуйста, приобретайте земли поселений (населенных пунктов) и стройтесь. Дом вы строите за свой счет и принадлежать он будет только вам. Опять открываем закон о КФХ (№ 74-ФЗ) и читаем главу Имущество КФХ. Там написано, что имущество КФХ является общим имуществом его членов и главы КФХ. В том числе и дом. Начните с регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. И при этом немедлено прям при регистрации подайте заявление о переходе на Единый сельхоз налог. Это если вы планируете заниматься только сельхоз деятельность. Если будете заниматься любой другой предпринимательской деятельностью (имеете на это право, при сохранении основного вида деятельности - какого-нибудь из сельхоз. Опять закон о КФХ, глава - виды деятельности) - то лучьше другую систему налогообложения. Регистрируйте КФХ, плюсов, в отличие от простых ИП - море. Если будет желание - пишите в личку, объясню.
- Ответ юриста:
-
Алина Давыдова
Возможна ли постройка жилого дома и регистрация на землях, предоставленных для крестьянско фермерского хозяйства?- Ответ юриста:
Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ Статья 6. Состав имущества фермерского хозяйства 1. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
- Ответ юриста:
-
Егор Тузулуков
Как производится раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства?-
раскулачиванием
-
-
Владислав Голубцов
может (можно) ли существовать (зарегистрировать) кфх без имущества?- Ответ юриста:
Вообще-то кфх по определению предполагает наличие имущественных вкладов Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 86.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство 1. Граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство. Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов. 2. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности. 3. Гражданин может быть членом только одного крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица. 4. При обращении взыскания кредиторов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства, земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, несут по обязательствам крестьянского (фермерского) хозяйства субсидиарную ответственность. 5. Особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.
- Ответ юриста:
-
Георгий Недорубов
сколько пологается земли в собственность при оформлении кфх от государства в башкирии-
На сколько бабла хватит
-
-
Алексей Батюшкин
Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
-
-
Екатерина Никитина
Куда обратится, чтобы выполнить изыскания воды технической и питьевой на собственной территории КФХ. Крестьянско фермерской хозяйство имеет в собственности замлю в лен. области. Куда нужно обратиться чтобы оформить и провести инженерные изыскания воды на собственной территории для технических нужд, а так же питьевой. ответственность за невыполнение этих изысканий.-
обратиться к органу ближайшему управляющими недрами, а очень приемлемо самим взять лозу и пройтись
-
-
Степан Гундорин
Землю КФХ в собственность. У сына кфх земля с\н 2.5га.как оформить землю в собственность-со ссылкой на законы.Спасибо.. земля в пожизненно наследуемом владении и имеет кадастровый паспорт.-
кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы в Росреестр. и все. наверно придется межевать. так как на земли кфх не дадут кадастровый паспорт без обмера. ФЗ 122 от 1997г. , ФЗ 221, ФЗ 101.
-
-
Лариса Панина
Какие бывают формы собственности в АПК. Не нужно говорить в конституции и кодексе мне просто скажите, пожалуйста, какие формы и все!-
КФХ (тоже ИП) , хозяйственные товарищества, производственные кооперативы, ООО, ЗАО, ОАО
-
-
Андрей Кутыркин
переход права собственности КФХ. Глава крестьянского хозяйства пенсионер Жуков В.И. обратился к главе администрации Семилукского района с просьбой уточнить, кому он может передать свой земельный участок в собственность. Решение: По общему правилу имущество фермерского хозяйства, включая землю, принадлежит его членам на праве общей совместной собственности. Однако в соглашении об организации крестьянского (фермерского) хозяйства может быть установлено иное (ст. ст. 4, 6 ФЗ РФ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"). Это означает, что земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства может находиться и в долевой, и даже в частной собственности его членов. Крестьянское (фермерское) хозяйство правомочно совершать все виды гражданско-правовых сделок с землей в соответствии с гражданским и земельным законодательством. То есть это значит, что глава КФХ может продать, подарить, арендовать свой участок кому угодно что ли? Помогите, прошу, не могу найти ответ (можно просто указать статьи законов, где говорится о переходе собственности КФХ)-
Земельный кодекс РФ - земли сельхозназначения.
-
-
Елизавета Андреева
Почему мне собственнику крестьянского фермерского хозяйства с 1993г отказали о выводе земли сельхоз угодий в П М Ж-
Вопрос о переводе земли из одной категории в другую. Потому и отказали, что в последнее время очень много уделяется внимания именно использованию земель по прямому назначению. Если бы земля была в собственности, томожно было бы выделить...
-
-
Диана Козлова
право собственности на участок кфх. Глава крестьянского хозяйства пенсионер Жуков В.И. обратился к главе администрации Семилукского района с просьбой уточнить, кому он может передать свой земельный участок в собственность. Решение: По общему правилу имущество фермерского хозяйства, включая землю, принадлежит его членам на праве общей совместной собственности. Однако в соглашении об организации крестьянского (фермерского) хозяйства может быть установлено иное (ст. ст. 4, 6 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"). Это означает, что земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства может находиться и в долевой, и даже в частной собственности его членов. Крестьянское (фермерское) хозяйство правомочно совершать все виды гражданско-правовых сделок с землей в соответствии с гражданским и земельным законодательством. То есть это значит, что глава КФХ может продать, подарить, арендовать свой участок кому угодно что ли? Помогите, прошу, не могу найти ответ (можно просто указать статьи законов, где говорится о переходе собственности КФХ)-
Он дурак с такими вопросами обращаться к главе. Вы еще перед тем как продать свой автомобиль к нему ходите на поклон. Если совместная собственность то договор купли продажи должны подписывать все. Продать он может кому угодно. С договором в Росреестр
-
-
Олеся Филиппова
У меня КФХ крестьянское(фермерское)хозяйство.. Вид деятельности пчеловодство.Хочу взять точки на рынке.Для торговли и реализации своей продукции.Нужно ли мне для этого проходить перерегистрацию и открывать дополнительный вид деятельности "Розничная торговля"?С одной стороны Закон о КФХ ст.19 позволяет реализацию.Или как?Объясните пожалуйста все нюансы.- Ответ юриста:
Статья 19. Виды деятельности фермерского хозяйства 1. Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка) , хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства. 2. Члены фермерского хозяйства самостоятельно определяют виды деятельности фермерского хозяйства, объем производства сельскохозяйственной продукции исходя из собственных интересов. 3. Перевозками, осуществляемыми автомобильным транспортом фермерского хозяйства для собственных нужд, считаются перевозки: 1) сырья, кормов; 2) произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции; 3) сельскохозяйственной техники и запасных частей к ней; 4) семян; 5) удобрений; 6) горюче-смазочных материалов; 7) иных используемых для обеспечения нужд фермерского хозяйства грузов. В этой статье прямо разрешено реализовать произведенную КФХ продукцию. Никакого дополнительного разрешения не надо . При торговле у Вас на руках должны быть документы подтверждающие, что вы глава (член) КФХ.
- Ответ юриста:
-
Лидия Соболева
Разрешается ли строительства частного дома на земле предназначенной для введения крестьянского (фермерского) хозяйства?-
Да. Но обязательно надо заниматься какой-то сельскохозяйственной деятельностью, а также сдавать отчеты в налоговую инспекцию (как фермерское/крестьянское хозяйство) за проведенную деятельность. Ст. 11 Закона о КФХ, ч. 2: Для строительства...
-
-
Яков Сметана
Как оформить, и как его вести Крестьянское Фермерское хозяйство?-
Во-первых, начать нужно с того, чтобы оформить землю в собственность. Найдите решение о выделении земли, сходите в сельсовет, возьмите выписку из похозяйственной книги. Затем посетите архивный отдел, возьмите выписку из архива, она дается за...
-
-
Георгий Биктимиров
Разрешено ли ООО заниматься фермерским хозяйством?. Фермерским крестьянским хозяйством??? Прошу плюс к ответам прилагать источник- Ответ юриста:
В отношении вида деятельности (занятие выращиванием сельхозпродукции, животноводство и т. п. ) законом об ООО ограничений не предусмотрено. Если речь идет об ЛПХ, КФХ, то это регулируется: Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ" Крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции) , основанную на их личном участии. 2. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. 3. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ"
- Ответ юриста:
-
Мария Дмитриева
Крестьянское фермерское хозяйство и госслужба.. Гражданка работает на госслужбе (судебный пристав). Кроме того числится членом крестьянского фермерского хозяйства (внесена в реестр членов). В трудовой книжке запись о ее фермерстве не занесена, налоги за нее хозяйство не платит (считается что она неработающий член). В уставной капитал ничего не вносила, пользы хозяйству не приносит, однако при разделе имущества будет претендовать на равную со всеми членами долю. Подскажите: как от нее можно избавиться? Исключить решением собрания не получится, т.к. глава ее отец, и есть другие родственники, которые встанут на ее защиту. Нарушает ли она закон совмещая госслужбу и фермерство?-
исключить решением собрания не получится в любом случае - из кфх не исключают, из него член хозяйства может выйти по собственной инициативе. А вот раздел не обязательно должен быть в равных долях - можно соглашением предусмотреть разный размер долей.
-
-
Алена Сидорова
Пускать в квартиру или не пускать ?. Квартира приватизирована в 1993 году в общую совместную собственность, 2 собственника (мать и сын) и оба прописаны и живут здесь же, у сына двое детей несовершеннолетних, они прописаны и живут тоже здесь. На квартиру одни документы, то есть доли не выделены. Мать переезжает к другому родственнику, а в свою комнату пускает внучку и ее мужа, которые здесь не прописаны и тем более не собственники. Никого не поставили в известность, никаких сделок документально не произошло, имеет ли право этот собственник пускать в квартиру внучку с мужем, чтобы они тут жили? Они же люди молодые, пиво, сигареты, компания друзей и т. д. Собственнику, оставшемуся в квартире с детьми, это не нравится, может он эту молодежь просто не пускать в квартиру, т. к. с ним никто не советовался, его просто поставили перед фактом.- Ответ юриста:
1. У вас ошибка в свидетельстве о государственной регистрации права - не может быть после приватизации у матери и сына квартира в общей СОВМЕСТНОЙ собственности, поскольку этот вид собственности возможен только в двух случаях, предусмотренных законом - общая совместная собственность супругов и крестьянской фермерское хозяйство, поэтому заключайте соглашение об изменении режима собственности - переходите в общую ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ 2. В квартиру, находящуюся в общей долевой собственности вселение посторонних лиц возможно только с согласия всех дольщиков
- Ответ юриста:
-
Илья Шарапов
Может ли гражданин, ведущий личное подсобное хозяйство, быть одновременно главой крестьянского (фермерского) хозяйства?. Если можно, обоснуйте, пожалуйста, свой ответ- Ответ юриста:
пожалуйста, у вас может быть: ЛПХ, одновременно вы можете зарегистрировать ООО и КХ (крестьянско-фермерское хозяйство) , но с КХ - торопитесь.. .в соответствии с гк рф, гражданин имеет право сам работать и передавать в работу имущество или вкладывать деньги в акции, доли и т. д. ; приобретать и продавать предприятия землю, недвижимость...
- Ответ юриста:
-
Тимур Юшкевич
где найти четкое определение фермерскому или крестьянскому хозяйству- Ответ юриста:
1. В новом определении подчеркнуто, что фермерское хозяйство - это объединение граждан, связанных родством, имеющих в общей собственности имущество и ... · 167 КБ 2. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности, если ...law.edu.ru/doc/document.asp?docID=1118931 · 32 КБ 3. В соответствии с законопроектом крестьянское ( фермерское) хозяйство - это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей ...Членами фермерского хозяйства могут также быть граждане, не состоящие в родстве с главой хозяйства. · 3 КБ 4. Если же после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был ...На основании п. п. 2-3 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства ... · 29 КБ · 16.10.2006 5.В связи с проблемой трудовых взаимоотношений в фермерском хозяйстве встает вопрос: обязательно ли должна являться деятельность в качестве члена ...Он может в установленном законом порядке завещать это имущество, получить соответствующую ему компенсацию при выходе из членов фермерского хозяйства ... · 25 КБ 6.Ранее устав для фермерского хозяйства был необходим, если это требовалось для создаваемой организационной формы предпринимательства, например ...Это упрощает и отчетность, и бухгалтерский учет и т. п. Несколько семей без родственных связей и далее не могут создавать совметное фермерское ... · 25 КБ "что такое крестьянское хозяйство" - такой вопрос поставь в поисковике - выйдет много материала, выбирай сама, а то вот взяласьза изучение твоего вопроса вплотную...
- Ответ юриста:
-
Антон Мальченко
Можно ли продать фермерское крестьянское хозяйство?-
КФХ имеют устойчивый спрос на рынке недвижимости. Но главное тут состояние документов, коммуникации и инфраструктура, в том числе и рабочие руки.
-
-
Илья Ухалин
Очень хочу свою ферму, что делать?. Хочу заняться бизнесом в сфере АПК, если точнее КРС. С чего начать? Практика говорит, что как правило все образованные хозяйства сформироваться на базе бывших колхозов или совхозов ( от сюда материальная (телятники и все остальное) , техническая и кадровая база) ! А как быть если этого нет и возможности прибрать к рукам разваливающейся совхоз тоже нет? ? Есть достаточные средства, могу взять большой кредит, в принципе и с техникой вопрос решаем, но все равно нужна какая-то деревень, чтобы были рабочие руки, и что делать если все земли во круг поселков уже в аренде! ! Подскажите с чего начать??- Ответ юриста:
Выбрать удобный участок земли, по виду брошенный. Пойти в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города, взять ситуационный план. Там будут нарисованы участки с кадастровыми номерами. Пойти в Управление государственной службы государственной регистрациии, кадастра и картографии области и запросить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о собственнике этих земельных участков, его наименование дадут. Его адрес можно узнать в интернете, 2ГИС. или в ближайших деревнях и вести разговор и купле-продаже или переуступке прав и обязанностей по договору аренды. . Если собственника нет - иди в Департамент имущественных и земельных отношений в твоем городе или области (В выписке из ЕГРП будет указано, что собственник город или субъект - область) у них есть образец заявления о предоставлении тебе этого земельного участка для использования в с/х деятельности. Итогом будет заключение договора аренды этого зем уч-ка. Еще тебе надо будет создать КФХ - крестьянское фермерское хозяйство. Форму заявления возьми в налоговой, консультации по заполнению получишь там же. Итогом буде Свидетельство о регистрации КФХ. Ну а дальше работай, с Богом! Найми только приходящего бухгалтера для сдачи отчетности в налоговую. Еще изучи договор сельскохозяйственного страхования и вообще имей ввиду, что гражданское законодательство во вмногом может тебе помочь снизить свою ответственность в случае неурожая.
- Ответ юриста:
-
Надежда Пугачева
Скажите,так что получит женщина за третьего ребенка?-
1) Материнский капитал 120 000 рублей 2) Единовременное пособие на третьего ребенка 15 965 рублей 3) Ежегодно будет выплачиваться единовременное пособие к началу учебного года в размере 500 рублей на каждого ребенка-школьника. 4) 50% скидка...
-
-
Лилия Фомина
При выходе из кфх члены могут отказаться от денежной компенсации?. При выходе из кфх члены могут отказаться от денежной компенсации? если да то что могут попросить в замен если нет то хотя бы ссылку на фз или статью- Ответ юриста:
А почему мы должны догадывать что же такое КФХ? Ну, да, ладно.. . Что с вас взять.. . Член КФХ имеет право в любое время выйти из состава КФХ и получить денежную компенсацию, соразмерную его доле в имуществе КФХ. При выходе одного из членов КФХ земельный участок, находящийся в общей совместной или общей долевой собственности членов КФХ, разделу не подлежит (ст. 9 закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и ст. 258 ГК РФ) Не подлежат разделу и другие основные средства производства. . При этом вот что странно и не понятно: вправе ли два и более участника, покидающие хозяйство, получить часть общего имущества. Сие законом не регламентируется. В расчет стоимости имущества для определения доли выходящего члена КФХ включается стоимость всего имущества и стоимость земельного участка, принадлежащих его членам на праве общей собственности. При этом следует иметь в виду, что стоимость доли члена КФХ должна определяться не на дату предъявления требования о выделе, а на момент фактического прекращения участия в совместной деятельности Все споры, связанные с выходом члена КФХ и компенсацией ему стоимости доли в общем имуществе рассматриваются в судебном порядке.
- Ответ юриста:
-
Евдокия Ефимова
как переоформить КФХ на третьего лица??не входящего в хозяйство?. Вобщем есть КФХ ,глава которого не хочеть больше заниматься подобным видом деятельности,и хочет продать земельные участки находящееся у него в собственности!!как переоформить КФХ на другого человека!!на третьего лица не входящего в хозяйство!!может быть сделать реорганизацию!!или ему нужно анулироваться??вообщем как?7как лучше сделать?-
Здесь существует несколько вариантов : 1. Официальное закрытеи КФХ - канители до фига. 2. Ввести в КФХ третье лицо, назаначить его главой, а потом самому выйти из КФХ. 3. Преобразовать КФХ в другую форму собственности, например, в ООО.
-
-
Кристина Филиппова
какие отрасли хозяйства развиты в курганской области?-
Основные отрасли промышленности. Основу экономики области составляет промышленность. В области сформирован многоотраслевой комплекс, характеризующийся достаточно крупными масштабами производства, с широкой номенклатурой выпускаемой продукции...
-
-
Эдуард Гайдамакин
Как разделить имущество по новому жилищному кодексу?. Семья просуществовала 20 лет, все имущество как то : коттедж, 50 га земли, ферма, машина и тд, нажито совместно . оформленно по каким то соображениям на супругу . и вот развод . что мужу так и уходить голым - босым? ??- Ответ юриста:
Смотри семейный кодекс. Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов 1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации. О применении статьи 34 см. статью 169 настоящего Кодекса. Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. О применении статьи 35 см. статью 169 настоящего Кодекса. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса. Статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ) О применении статьи 37 см. статью 169 настоящего Кодекса.
- Ответ юриста:
-
Василий Бессмертнов
какие документы нужны для продажи К/Фермерского хоз-ва с землей и машинами?-
Документы, подтверждающие право собственности на все имущество КФХ, как минимум, а также договоры купли-продажи этого имущества. Более подробнй ответ дать невозможно, надо знакомиться со всей Вашей документацией.
-
-
Анна Веселова
Встретил такую фразу "совместная или долевая собственность"(это насчёт жилья) А в чём разница? И есть ли она?. Это человек уточнял следующими словами "Сейчас собственность какая: совместная? долевая? "- Ответ юриста:
если имущество приобретается в собственность двух и более лиц, то у них возникает право общей долевой собственности в отношении этого имущества, если законом не предусмотрено иное. а закон у нас устанавливает 2, скажем так, вида общей совместной собственности: это собственность супругов и собственность КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства) . в остальных случаях если несколько лиц владеют имуществом собственность является долевой. опять же если брачным договором между супругами не предусмотрен режим долевой собственности.
- Ответ юриста:
-
Виктор Голохвастов
Можно ли построить себе жильё на землях с/х назначения при условии создания фермерского хозяйства?. Хочу купить 10 Га земли сельхоз назначения и создать фермерское (крестьянское) хозяйство. Могу ли я, помимо зданий и сооружений, участвующих в производстве и переработке сельскохозяйственной продукции, построить себе на этой земле жилой дом? Могу ли прописаться в нём?- Ответ юриста:
Всё не так просто. В соответствии со ст. ст. 77 и 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения используются для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей и могут быть заняты в связи с этим зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно п. 1 ст. 1 и п. 2 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться и приобретаться для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства. В соответствии со ст. 6 указанного Закона в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства жилой дом не входит. Учитывая изложенное, возможность осуществления индивидуального жилищного строительства на земельном участке, из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, действующим законодательством не предусмотрена. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения жилищное строительство возможно только после изменения вида использования участка с «крестьянско-фермерского хозяйства» на «дачное строительство» , произведенного в порядке, установленном законом.
- Ответ юриста:
-
Светлана Богданова
что такое предприятие 10 понятий?-
Что такое предприятие? Предприниматели реализуют свой предпринимательский потенциал через такие организационно-правовые структуры, как предприятия. Это заводы, фабрики, банки, магазины, семейные, крестьянские и фермерские хозяйства...
-
-
Алена Сорокина
Кодекс законов-
Кодексы и наиболее востребованные законы Конституция Конституция Российской Федерации Конституция СССР (утратила силу) Кодексы Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ) Бюджетный кодекс Российской Федерации Водный...
-
-
Егор Косоплечев
Вопрос по крестьянскому фермерскому хозяйству.. В чем различие в ведении документации и отчетности между КФХ как юридического лица и КФХ как ИП. И какиой из них выгоднее для регистрации.
- Ответ юриста:
Если у Вас КФХ – ИП, то Вы должны вести бухгалтерский учет в общем порядке, предусмотренном для индивидуальных предпринимателей, путем фиксирования в Книге учета доходов и расходов и хозяйственных операций. Формы отчётности и уплата налогов зависит от выбранного режима налогообложения. Рекомендую подать заявление на УСН, будет проще с отчетностью. На ЕСХН можно переходить, если выручка от реализации продукции собственного производства составляет более 70%. ИП на общем режиме налогообложения производит исчисление и уплату: - НДФЛ в соответствии с положениями гл. 23 НК РФ; - НДС в соответствии с положениями гл. 21 НК РФ; - Страховых взносов на ОПС, ФСС и ОМС с сумм, выплачиваемых наемным работникам. - Страховых взносов на ОПС И ОМС в виде фиксированного платежа «на себя» . - налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности) - транспортного налога в соответствии с положениями гл. 28 НК РФ; -земельного налога в соответствии с положениями гл. 31 НК РФ.
- Ответ юриста:
-
Надежда Беляева
Экономика. буду рад любым ответам по вопросам-
Организационно-правовые формы деятельности предприятий Организационно-правовая форма хозяйствующего субъекта признаваемая законодательством той или иной страны форма хозяйствующего субъекта (то есть юридических лиц, индивидуальных...
-
-
Анна Петрова
Подскажите как зарегистрировать ферму по животноводству? какую форму выбрать ИП, ООО или КФХ?-
ИП проще зарегистрировать, проще распорядиться своими доходами, но обязательно нужно платить страховые взносы, даже если деятельность не ведется Также ИП отвечает всем своим имуществом. КФХ - ответственность в пределах имущества КФХ, с...
-
-
Михаил Шиндин
Можно ли на участке выданном как крестьянское хозяйство , построить дом , и прописаться ???. И если нет , то что нужно для этого сделать????- Ответ юриста:
Здравствуйте. В соответствии со ст. ст. 77 и 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения используются для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей и могут быть заняты в связи с этим зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно п. 1 ст. 1 и п. 2 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться и приобретаться для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства. В соответствии со ст. 6 указанного Закона в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства жилой дом не входит. Учитывая изложенное, возможность осуществления индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предоставленном из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, действующим законодательством не предусмотрена. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения жилищное строительство возможно только после изменения вида использования участка с «крестьянско-фермерского хозяйства» на «дачное строительство» , произведенного в порядке, установленном законом.
- Ответ юриста:
-
Вера Суханова
Могут ли члены крестьянского хозяйства оформить земельный пай в собственность, если да то как- Ответ юриста:
если земля - собственность кфх, то она общая совместная. более того, землю в кфх не делят, Вам только выплатят стоимость. Если у Вас участок в общей долевой, и он арендован кфх, то Вы можете по процедуре, предусмотренной законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения выделить участок в счет земельной доли. Если в долевой меньше 5 человек, то выделяется не по земельному законодательству, а по правилам Граждансокго кодекса.
- Ответ юриста:
-
Алексей Ксенин
Что можно сказать о правах и обязанностях земледельцев на основании "Земледельческого закона", изданного в Византии?-
1. Государство и право Византии Правовое положение населения Византии. Центральные органы власти и управления и царская власть. Гражданское, брачное, семейное, наследственное и уголовное право. Массовое закрепощение крестьян. Утверждение...
-
-
Анастасия ?ковалёва
Чем отличаются товарищество от кооператива?-
Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства 1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано...
-
-
Лилия Васильева
Что делать, если тебя выгоняют из собственного дома?. Мой сын в 19 лет стал вести общее домашнее хозяйство с женщиной на 9 лет старше с двумя маленькими детками 5 и 6 лет. Родители т. е. мы в 2003 году купили ему земельный участок и сразу оформили на сына. Через несколько месяцев в 2004г он по требованию этой женщины переоформил эту землю на нее и продолжали строить дом. В 2005 они зарегистрировали свой брак. На сегодняшний день она выгнала сына из дома заявив в милицию о том, что он украл у нее их общую 7 летнюю дочь угрожая ей при этом. Приказала к дому не подходить и к ребенку тоже. (ребенка кстати она в свидетельстве записала как мать одиночка). Имеет ли возможность мой сын жить в своем доме пока не произошел раздел имущества или это опасно. Что нам можно и нужно предпринять в этой ситуации?- Ответ юриста:
http://www.courthouse.ru/razdel.htmlСтатья 256. Общая собственность супругов Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п.) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п.) . Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы , полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.
- Ответ юриста:
-
Елена Суханова
можно ли строить на земле категории сельхоз назначения
-
"Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий...
-
-
Георгий Шамонин
Индивидуальный предприниматель является физическим или юридическим лицом? Ответьте пожалуйста, если есть закон напишите- Ответ юриста:
Индивидуальные предприниматели: "...индивидуальные предприниматели - физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, главы крестьянских (фермерских) хозяйств. Физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них настоящим Кодексом, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями;... " Извлечение из документа: "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 03.12.2011)
- Ответ юриста:
-
Вадим Созонов
Какие статьи по формам собственности в РФ существуют??? Перечислите пожалуйста номера статей по формам собственности!!!- Ответ юриста:
По законодательству РФ имущество может находится в частной, государственной, муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций) . На основе базовых форм собственности (частной, коллективной и общественной) возникают ее производные формы — акционерная, кооперативная, собственность трудового коллектива, совместная и др. Поэтому надо было конкретизировать свой вопрос. По ГК РФ можно привести, как пример: Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) . Статья 256. Общая собственность супругов Статья 214. Право государственной собственности Статья 215. Право муниципальной собственности Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
- Ответ юриста:
-
Виталий Крайнев
Жилой дом на землях под личное хозяйство. Это не целевое использование?. Имеют ли право привлечь к административной ответственности? У меня 1200кв. м. земли под личное хозяйство. Я построил дом на 300кв. м. Имеют ли право административные органы привлечь меня к административной ответственности за не целевое использование земли? За этот дом? Ради баллов прошу не отвечать. Ссылка на законы приветствуется.- Ответ юриста:
О возможностях использования земель сельскохозяйственного назначения В связи с растущим дефицитом земли под жилищное строительство, в том числе под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) особую актуальность приобрел вопрос перевода земли из категории сельскохозяйственного назначения в земли поселений, так как именно на землях поселений разрешено использование земли под ИЖС. Стоимость земли данной категории в два-три раза превышает стоимость земли сельхозназначения. Поэтому понятно стремление собственников земли осуществить такой перевод. Однако практика показывает, что есть более быстрые, и при этом законные, способы удовлетворить намерение приобретателя земли построить хороший дом, при желании для постоянного проживания со всеми атрибутами современной респектабельности и комфорта. И при этом не "заморачиваться" на вопросах, связанных со сменой категории земли. Разрешенное земельным законодательством для земель сельхозназначения дачное строительство позволит построить жилой дом с правом регистрации в нем. Если двухэтажный дом низковат - есть другие формы организации загородной жизни. Напомним, что в числе разрешенных видов использования земель сельскохозяйственного назначения значится ведение крестьянского (фермерского) хозяйства. В этом случае получить разрешение на строительство фермерского дома (замка, дворца) несложно, а территорию земельного участка можно приспособить под игру в гольф, оранжерею для экзотических растений или конкур для питомцев собственной конюшни. Изменение видов использования земли также имеет свою процедуру, однако осуществить ее неизмеримо проще и быстрее, чем поменять статус категории земли. Практика последних лет показывает, что все больше девелоперов осуществляют подобное строительство, не перепрофилируя землю и оставаясь при этом в правовом поле. Масштабы же возводимых при этом объектов таковы, что можно говорить о появлении нового формата загородной жизни - поместье или имении. Подобные проекты ориентированы на новое поколение успешных людей, нацеленных не просто на покупку помпезного загородного жилья, а на владение собственной загородной резиденцией, родовым имением с обширным землевладением с индивидуальным комплексом построек, позволяющим реализовать самые разнообразные интересы владельца. Безусловно, в каждом конкретном случае требуется глубокая юридическая проработка такого подхода, ясно одно, что диапазон возможностей, например, для строительства качественного загородного жилья и объектов жилой инфраструктуры, в настоящее время достаточно велик, и многое зависит от умения приобретателя земли эти возможности использовать. И ещё, Дедушка, почитайка законы: Целевое назначение земли и ответственность за его нарушение.. . для ведения подсобного хозяйства. ..При этом суд, применяя публичные последствия нецелевого использования земли, считает допустимым доказательс; твом документы, свидетельствующие о неисполнении ука;
- Ответ юриста:
-
Карина Павлова
Земельное право. Задача.. Гражданин Ермолаев А. в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату. Вправе ли Ермолаев А. совершать сделку с частью земельного участка? Каким образом можно упорядочить отношения собственности на земельный участок, если брат является членом крестьянского хозяйства Ермолаева А.?-
у членов КФХ - имущество находится в совместной собственности им верно нужно определить доли и выделить их в натуре
-