Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 266 ГК РФ. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 266]
1. Объем права пожизненного наследуемого владения определен через понятие «владение и пользование, передаваемое по наследству». Таким образом, важнейшим элементом содержания указанного права выступает возможность извлекать полезные свойства земельного участка и присваивать его плоды, продукцию и доходы (ст. 136 ГК). ( Кроме того, комментируемая статья четко закрепляет правило о возможности возведения строений на участке, принадлежащем гражданину на праве пожизненного наследуемого владения. Иное может быть установлено законом.В результате возведения объекта недвижимости на участке, предоставленном гражданину на праве пожизненного наследуемого владения, возникает право собственности на возведенное строение. В этой ситуации право пожизненного наследуемого владения в действительности в большей степени напоминает право застройки (суперфиций).2. Правомочие пользования земельным участком ограничено публичными нормами земельного законодательства.В соответствии со ст. 12 ЗК РФ использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. На правообладателя возлагается обязанность проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите земель от водной и ветровой эрозий, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель, по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям), ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель, сохранению достигнутого уровня мелиорации, рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот, сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель. (
Комментарий к статье 266

Консультации юриста к комментариям ст. 266 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • суд отказал в принятии заявления об установ.факта принят.насл.обращался по месту жительства наследод.сказал по местусмер. обратился к нотариусу для вступления в наследство, сказали в суд с фактом принятия наследства. Заявление вернули, сказали поместу смерти обращаться. Умер в воронеже, наследство в области и прописан был в области. что делать
    • Уважаемая Светлана, в данном случае необходимо руководствоваться ст. 266 Гражданского процессуального кодекса и подавать заявление по месту нахождения наследственного имущества..
  • список литературы по курсовой. ребята, может кто подскажет или у кого есть список литературы для курсовой работы по теме :Технологии снабжения магазинов товарами и пути их совершенствования ???пожалуйста, нужно только это! заранее благодарен!
    • Ответ юриста:
      1. Виноградова С. Н. Коммерческая деятельность. Мн. : Высшая школа, 1998 г. 2. Виноградова С. Н. Организация коммерческой деятельности. Мн. : Высшая школа, 2003 г. 3. Виноградова С. Н. Организация и технология торговли. Мн. : Высшая школа, 1998 г. 4 Кондрашов П. Д. , Таривердиев Л. А. Совершенствование организации торговли. М. : Экономика, 1982 г. 5 Гражданский кодекс Российской Федерации. Полный текст. - М. : Акалис, 1996. 6Комментарии части первой гражданского кодекса Российской Федерации. - М. : редакция журнала «Хозяйство и право» , Фирма «Спартак» , 1995 г. 7Инструкция о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству. Утв. Постановлением Государственного арбитража при Совете Министров СССР от 15.06.65г №П-6. 8Дашков Л. П. , Памбухчиянц В. К. Коммерция и технология торговли. М. : ИВЦ «Маркетинг» , 2007г. – 345 с. 9 Дашков Л. П. , Памбухчиянц В. К. Организация, технология и проектирование торговых предприятий. М. : ИВЦ «Марктинг» , 2007г. -454 с. 10. Ефимова О. П. Экономика общественного питания. М. : ООО «Новое знание» , 2007 г. - 324 с. 11 Ивашкин Б. Н. Бухгалтерский учет в торговле (оптовой и розничной) : Учебно-практический курс. - М. : Издательство «Дело и сервис» , 2007г. -568 с. 12Куликов Л. М. Основы экономических знаний. - М. : Финансы и статистика, 2007г. - 432 с. 13 Соломатин А. С. Экономика и организация деятельности торгового предприятия. - М. : ИНФРА - М, 2007г. – 354 с. 14 Океанова З. К. Основы экономической теории. - М. : ФОРУМ ИНФРА-М, 2007г. – 468 с. 15 Осипова Л. В. , Синяева И. М. Основы коммерческой деятельности: Учебник. - М. : Банки и биржи, ЮНИТИ, 2007г. – 436 с. 16. Памбухчиянц В. К. Организация, технология и проектирование торговых предприятий: Учебник. - М. : ИВЦ «Марктинг» , 2007г. - 346 с. 17Памбухчиянц О. В. Организация и технология коммерческой деятельности. Учебник. - М. : ИВЦ «Маркетинг» , 2007. – 450 с. 18. Панкратов Ф. Г. и др. Практикум по коммерческой деятельности: Учебное пособие. - М.: ИВЦ «Маркетинг» , 2007. – 248 с. 19. Панкратов Ф. Г. , Серегина Т. К. Коммерческая деятельность. Учебник. - М. : ИВЦ «Маркетинг» , 2007г. – 580 с. 20. Половцева Ф. П. Коммерческая деятельность: Учебник. - М. : ИНФРА-М, 2007 г. - 232 с. 21 Платонов В. Н. Организация торговли: Учеб. пособие. - Мн. : БГЭУ, 2007г. - 266 с. 22Прохорова Н. Г. Продовольственные товары. М: Экономика. 23. Ляндсман Р. Д. Кассовые машины и другое торговое оборудование магазинов самообслуживания. М: Высшая школа, 1991 г. 24 Шишкова Н. Г. Учет и отчетность в магазине. 25 Митина Л. А. Организация торговли продовольственными товарами. М: Экономика, 1987 г. 26 Середа B.C. Экономический словарь-справочник. 27 Астафунов Л. А Учет и отчетность в магазине. М: Экономика, 1990 г.
  • Подскажите официальный документ по правилам расчета по кредитным картам по оплате товаров и услуг
    • Ответ юриста:
      Есть такое положение Центрального Банка № 266-П от 24 декабря 2004 года. Оно устанавливает (цитирую) порядок выдачи на территории Российской Федерации банковских карт ...кредитными организациями ...и особенности осуществления кредитными организациями операций с платежными картами, эмитентом которых может являться кредитная организация или юридическое лицо, не являющееся кредитной организацией.Так же порядок расчетов предусмотрен ГК РФ.Но кроме законов и инструкций, и пожалуй, это главное, с чего нужно начинать, это договор с банком и Правила пользования картой, утверждаемые банком. Там уже учтены все требования инструкции и Закона.Если у Вас нет на руках договора и правил, то нужно обратиться к сайту Банка или в ближайший офис продаж.
  • Где восстановить документы на земельный участок?. Примерно 10 лет назад мой отец получил участок в садоводстве "Поляны" г. СПБ Выборгского района от Военного комиссариата, т.к. он являлся военнослужащим. На данный момент отец умер, документы на участок не сохранены. Председатель садоводства говорит, что участко отданны обратно комиссариату. Такое впечатление, что он не чист на руку. Не отвечает на конкретные вопросы, встретить поговорить откзывается. Как же так, если участок пренадлежит моему отцу? Подскажите о моих дальнейших действиях, и где можно восстановить документы на участок? Заранее благодарю за ответ!
    • Ответ юриста:
      Ваша ситуация очень сложная. Если садоводство не было зарегистрировано в качестве юридического лица, а действовало исключительно под вывеской типа "Рога и копыта" (даже если собирались какие-то деньги с садоводов) , то Вам будет сложно восстановить права на з/у даже вв судебном порядке. Ранее (как раз 10 и более лет назад) права на земли оформлялись в земельных комитетах (в городах это были горкомземы) . Правоприемниками стали местные администрации, как правило, их структуры комитеты/департаменты по управлению мунципальным имуществом. Так вот именно там Вам могут помочь, в случае если хоть какие-то документы сохранились (как правило, учет ведется достаточно на высоком уровне, существуют архивы) . Проблема может быть в следующем. Могло быть два варианта развития событий: 1. Документы в комитете оформлялись непосредственно на отца (постоянное бессрочное пользование/пожизненное наследуемое владение - выдавались свидетельства ККР) - тогда их восстановят без проблем (если конечно з/у был сформирован и состоял на кадастровом учете) либо Вам придется заявлять о своих правах наследницы в судебном порядке и ддоказывать, что право у Вашего отца возникло. 2.Документы оформлялись на садоводство, как на юридическое лицо (должна была быть аренда) . Если было так, то председатель должен был сдавать участки в субаренду, тогда у отца должен был быть договор субаренды. Здесь Вы права на з/у не восстановите, потому что гражданские правоотношения возникли между Вашим отцом и садоводством и должны были прекратиться в силу закона после смерти гражданина. На сегодняшний день, согласно Земельному кодексу РФ, распоряжаться государственными землями могут органы государственной власти и органы местного самоуправления. Военкоматам такого права не дано.
  • Алексей Волошенинов
    Помогите Муж умер в 2000 году в этом году нашла гос акт на дачу от 1996 года на имя мужа что мне делать Казахстан
    • Ответ юриста:
      гос акт на дачу от 1996 года на имя мужа что Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования; ели вы все это делали Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении , не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству ели вы все это делали Статья 215.гк Право муниципальной собственности 1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. . От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении , не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству Статья 46. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов 1. Защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: 1) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками; 2) права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него; 3) другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права. Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Право получения наследства как по закону, так и по завещанию установлено разд. V Гражданского кодекса РФ.
  • Павел Шафаренко
    земля. земля оформлена в пожизненную собственность на мать,два месяца назад она умерла,в течении какого времени можно переоформить ее на себя,какие документы собрать и куда обратиться?
    • Ответ юриста:
      Судя по всему, земля находится в пожизненном наследуемом владении. Статья 21 ЗК РФ. Пожизненное наследуемое владение земельными участками. 1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. 2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Значит Вам необходимо в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Получив свидетельство о праве на наследство в регистрационной службе зарегистрируете своё право, а потом можете приобрести землю в собственность, т. е. приватизировать её. Удачи!
  • Кирилл Горев
    права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. существуют ли по этой теме какие-либо актуальные публикации?
    • ПРАВО ПОСТОЯННОГО (бессрочного) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ — наряду с правом пожизненного наследуемого владения земельным участком ограниченное вещное право в отношении участка
  • Артем Недосекин
    Кто использовал материнский капитал на строительство?
    • Ооооо! Я кстати только вчера узнавала эту информацию: Какие необходимые документы надо предоставить в Пенсионный фонд? Для направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без...
  • Александр Двинянин
    Какие социальные выплаты положены многодетной семье, проживающей в Московской области?
    • ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 июля 1992 г. N 168 О МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 года N 431 "О мерах по социальной поддержке...