Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 607. Объекты аренды

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 607]  ✍ Читать комментарий к статье
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. 2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. 3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Статья 607

Консультации юриста по ст. 607 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Артем Кобызев
    Здравствуйте! Виды имущества,сдача которых в аренду, не допускается.
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Валентин Варнаков
    Если у строительного объекта статус "сдан", то значит все виды работ по нему уже чётко выполнены,оно полностью закончено
    • окстися... в раше такое в принципе невозможно это где-то не у нас. В России может быть сдан госкомиссии и недострой. Вернее не может, а как правило Сдан-значит сдан. Недоделки есть всегда, их не может не быть,но если с рабочими расплатились...
  • Андрей Белышев
    Фагот сработал только когда объект через три месяца снял крестик. Как он его снял, так и объявился. Случайно ли?
    • Нет, конечно в нашей жизни нет ничего случайного... А тут очевидная связь - в Фаготе то к КОМУ обращаетесь при обряде???. А на человеке церковная атрибутика..)) а дальше чё было !? ))) наоброт: как сработал Фагот - так объект снял крестик
  • Антон Бердычев
    Откуда взялось выражение "горящий объект"?
    • не успеваем сдать объект - попадаем под штрафы - премия сгорела
  • Александр Паранин
    все ли транспортные средства могут быть объектом договора аренды транспортных средств???. есть ли преимущественное право у арендатора на заключение договора на новый срок?
    • Ответ юриста:
      Не все транспортные средства могут быть объектом договора аренды.Статья 607 ГК РФ. Объекты аренды Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНОБ ОСОБЕННОСТЯХ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯИМУЩЕСТВОМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТАСтатья 8. Ограничение оборота имущества единого хозяйствующего субъекта1. Единый хозяйствующий субъект не вправе передавать в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или залог следующее имущество, внесенное в его уставный капитал:железнодорожный подвижной состав, предназначенный для осуществления специальных железнодорожных перевозок;4. Перечень объектов имущества, ограниченных в обороте пунктами 1 и 2 настоящей статьи, определяется Правительством Российской Федерации.Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок 1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажаПравила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.Если договор аренды транспортного средства с экипажем, то оговорки о неприменении ст. 621 ГК РФ нет.
  • Клавдия Молчанова
    90% в Московской области объектов снято с продажи. Из-за войны доллара с рублем покупатели все сметают А у вас?
  • Юлия Тарасова
    как скрыть неподвижный объект в видео я снял видео на фрапс, но мне нужно скрыть информацию, как это сделать?
    • Это может сделать про в монтажах, прям такой как я)) ) Скачай Sony Vages Pro **.* Спустя 100500 роликов может и поймёшь)))
  • Александра Антонова
    недостроенный объект, вариант сдать его в аренду по предварительному договору?
    • Конечно можно! На тех же условиях как и достроенный объект, но арендная плата будет взыматься только после фактического пребывания арендатора на площади. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✔ Проверенный лично КИВИ-Умножитель киви50.рф! Вклад от 10...
  • Тимур Коверин
    Объект чиновник сдал, получены дукаты, на что потратит он "откаты"?
  • Ярослав Безрукий
    Куда размещать рекламу объектов по продаже и аренде недвижимости? Что именно работает и приносит доход?
    • уточните у своего риелтора Можно разместить на портале bsn.ru - там вполне понятно все написано. Сама размещала - и сдавала так свою комнату поясните цель: продажа или аренда? продажа-ВИНЕР, ЦИАН, СОБ аренда: 100 000 мил. сайтов в нете Авито...
  • Артем Преферансов
    что за тёмный объект пересекал диск солнца снятый разными инструментами сегодня с 15- до 16? фото стесиса и др
    • бляя Бабай, а ты на самом деле такой недалекий? Ты что думаешь, если бы какой нибудь НЛО вторгся в пределы солнечной системы, его что, не заметили бы что ли? Так вот, еще не было зафиксировано ни одного случая наблюдения системами слежения...
  • Юлия Путина
    как оформляется земельный участок в аренду с водным объектом в целях создания пляжа? На основании каких законов?
    • Ответ юриста:
      Земельный участок с водным объектом оформляется в аренду по договору аренды земельного участка в соответствии с земельным и гражданским кодексами. Никаких специфических особенностей такой договор не имеет, в том числе и с целью создания пляжа, главное, чтобы таким договором не нарушались нормы, предусмотренные водным кодексом. Подробнее можете посмотреть, например, .
  • Геннадий Бочарников
    Что это был за объект?
    • Я видео снял недавно, то -же не пойму ( Что -это?
  • Клавдия Виноградова
    как называют долгосрочную аренду объектов?
    • лизинг (аренда более 3-х лет)
  • Дарья Максимова
    Можно ли взять в аренду объект незавершенного строительства и какими нормами нужно руководствоваться?
    • Ответ юриста:
      Здесь сложно. Чтобы взять такой объект в аренду, необходимо, чтобы сначала арендодатель зарегистрировал свое право собственности на него - сейчас закон это допускает. После регистрации права собственности, которая подтвердит факт создания имущества, его можно будет взять в аренду, продать, совершить с ним иные сделки. Потому что арендодателем может быть только собственник имущества, незавершенка является недвижимым имуществом, право собственности на нее возникает только после регистрации этого права. Об этом говорят ст. ст. 130, 131, 606 ГК РФ и ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
  • Егор Синьков
    Режим съемки из автобуса в движении (через боковое стекло) Панасоник 38 (по другому объект не снять)
    • В фильме "Вавилон" эффектно показали, как пуля проникла "через боковое стекло"....В остальном - ставьте режим "спорт"
  • Карина Петрова
    У кого сколько объектов надо сдать до Нового года?Мне 2 осталось:))
    • Мне 1 теще надо доделать к новому году комнату .Это такой объект заменяет 10 простых.
  • Ксения Полякова
    Что значит отчуждение объекта? В договоре об аренде квартиры.
    • передача объекта в собственность другому лицу а вообще хорошо бы цитату точную привести
  • Богдан Блинков
    При поступлении на предприятие объекта операционной аренды осн средств в бухучёте составляется корреспонденция счетов?. Выберите вариант: А. Дт 01.1 "ОС в организации" Кт 76.5 "Расчёты с разными кредиторами и дебиторами" Б. Дт 02 "Амортизация ОС" Кт 76.5 "Расчёты с разными кредиторами и дебиторами" В. Дт 001 "Арендованные ОС" Кт 76.5 "Расчёты с разными кредиторами и дебиторами"
    • А. Дт 01.1 "ОС в организации" Кт 76.5 "Расчёты с разными кредиторами и дебиторами"
  • Николай Мазуров
    Какая стоимость указыв-ся в корреспонденции при поступлении на предприятие объекта операционной аренды основных средств.. Выберите вариант: А. Стоимость, установленная арендатором. Б. Оценочная стоимость, определённая в результате экспертной оценки. В. Стоимость, указанная в договоре арендодателя. Г. Стоимость не указывается, т.к. ведется только количественный учёт арендованных объектов основных средств.
    • Только В.
  • Евгений Аблакатов
    Какая корреспонденция счетов составляется при поступлении на предприятие объекта операционной аренды основных средств?. Подскажите вариант: А. Дт 01.1 "ОС в организации" Кт 76.5 "Расчёты с разными кредиторами и дебиторами" Б. Дт 02 "Амортизация ОС" Кт 76.5 "Расчёты с разными кредиторами и дебиторами" В. Дт 001 "Арендованные ОС" Кт 76.5 "Расчёты с разными кредиторами и дебиторами"
    • С. Д 001 Забалансовые счета не имеют корреспонденции с другими счетами.
  • Антонина Рябова
    вот после объекта сданного... похожи на них? СВобода))))
    • Не то слово! Вот так и я выгляжу.
  • Наталия Фомина
    почему мне отказал работодатель,когда я нашла много клиентов на его объект-аренда комнаты. и на субаренду земли.
    • В вас всё так, как надо. А вот его задушила жадность.
  • Ксения Алексеева
    фгуп "ГОСЗАГРАНСОБСТВЕННОСТЬ" не осуществляет перевод денег в казну РФ от сдачи объектов за рубежом в аренду?
    • ой да ладно заграницой то ...вон внутри страны всё продают одни аукционы какието по распродаже идут: Все предприятия, принадлежащие МО РФ, объединены в девять холдингов, управляемых в соответствии с Указом Президента РФ от 15 сентября 2008...
  • Андрей Вакульчук
    Гражданин Кононов по договоренности с Михайловым арендовал у него гараж на 6 месяцев.
  • Сергей Коркмазов
    Подскажите, когда человек говорит "надо объект сдать до конца месяца", кто он скорее всего по профессии?
    • скорее всего что нибудь связанное со строительством, архитектурой или инженерией
  • Любовь Ильина
    Объект недвижимости не сдан в эксплуатацию, а фирма застройщик организовала ЖЭК и требует деньги за содержане.. Т,к. права обственности нет, тоневозможно организовать коопратив, а ЖЭК требует деньги не только за комуналку, но еще и за якобы оказываемые усуги . Объект это гараж. Вопрос может заявление в ОБЭП написать о вымогательстве? Кто реат подобные споры?
    • Можно решить в судебном порядке. Взымать плату имеют право только после регистрации права собственности.
  • Валерия Шестакова
    тока что сдала объект-дали 5тыс сверху, накрыли стол, развезли рабочих по домам.. работаем хорошо или просто НГ на носу?
    • А что вы хотели , хорошему мастеру и его профессионально выполненой работе глаз и кошелёк радуется .
  • Лидия Денисова
    всё надоело!сдаюсь в аренду!ваши условия!)))
    • Объект аренды: Женское тело, без ограничений по использованию (количество пользователей неограничено, ограничений времени использования не установлено). Арендная плата : Походы в сауну каждый вечер))) Прочие словия аренды: с правом передачи в...
  • Кристина Белова
    Скажите, пожалуйста, много нужно прочитать, чтобы научиться пользоваться макрокольцами? Или просто методом научного
    • "...Типа, - чем больше колец накрутишь, тем крупнее маленький объект снимешь? :)" грубо говоря, да. Чем больше колец, тем меньше будет дистанция фокусировки, то есть, ближе будешь находиться от объекта, стало быть - больше будет масштаб...
  • Федор Пивоваров
    чё делать с сексуальным объектом?
    • Сдать в эксплуатацию...
  • Вероника Кудрявцева
    А вот есть ли место на нашей Земле....куда смогут приземлиться беженцы с Юпитера?
    • Это может показаться фантастикой,но такое место на Земле есть. История создания космодрома начинается с 1963 года,когда общественным советом города было решено открыть частную взлетно-посадочную полосу для небольших самолетов. Для данной...
  • Виктория Боброва
    как называют долгосрочную аренду объектов
    • Долгосрочная аренда =)
  • Михаил Климовский
    Какие объекты могут передаваться в пользование по договору аренды?
    • любое имущество, включая имущественные права, кроме изъятого из оборота (оружие, воинские части) , и ограниченного в обороте (яды, наркотики, заводы по их производству)
  • Александр Пескин
    Является ли изменение площади арендуемого объекта изменением существенных условий договор аренды?
    • Вобщем-то да. Что послужило причиной изменения площади объекта? Арендатора устраивает это изменение? Очень неполный и завуалированный вопрос. Загадка. если уменьшилась, то однозначно будет воспринято как существенные условия договора ну...
  • Ольга Ершова
    Почему в sims 3 в режиме строительство у меня предметы прозрачные? С "вк. скрытие объектов" галочка снята.
    • Глюк игры
  • Кристина Козлова
    У вас тоже сыпятся объекты, сданные в спешке перед выборами в Гос Думу?
    • у нас пол поселка разваливаются дома построенные в 60-65 годы.к какой дате строили мы не знаем.
  • Виктория Николаева
    Объект был передан в аренду. Теперь навязываю взять в оперативное управление. Какие минусы и плюсы?. Во задал!
    • Ответ юриста:
      Начнем с того, что, имуществом владеть на праве оперативного управления может лишь государственное или муниципальное унитарное предприятие. Вы будете пользоваться этим имуществом в сответствии с целями деятельности, назначения имущества и так же заданиями собственника. Но отчуждать или иным способом распоряжаться этим имуществом вы сможете лишь при разрешении собственника. Единственный плюс если это какое-то производство (что вряд ли возможно) , Вы сможете самостоятельно использовать полученый доход от реализации продукции, опять же если законом и НПА не установлено иное. Так же собственник вправе изъять у Вас имущестов, если решит что оно неиспользуемое, либо используемое не по назначению.
  • Дмитрий Самосадский
    Почему иностранцы очень довольны сданным объектам на сочинской олимпиаде ?
    • теперь им не придётся танцевать чечётку в очереди
  • Елизавета Куликова
    Обязанность исполнять предписание, при сдаче объекта предписания в аренду. Юр лицо получило предписание, где четко по пунктам разбито что и а какие сроки нужно устранить (за год) , приобрести или сделать, через пол года, юрик сдает обьект недвижимости в аренду, на ком лежит ответственность за выполнение предписание на Арендодателе (юрик) или Арендополучателе?
    • На том кому оно выдано
  • Алена Егорова
    как называют долгосрочную аренду объектов
    • называют - долгосрочной арендой в отличии от краткосрочной аренды (до 11 месяцев)
  • Елена Павлова
    За 6 лет на олимпиаду в Сочи потрачено $50 миллиардов, но большая часть объектов еще не готова. Осталось 10 месяцев
    • Не важно сколько денег потрачено, главное,что все объекты сдадут в срок!
  • Роман Трисвяцкий
    ура!!! сегодня сдали объект
    • Всем, кто стеночку ровняет Ватерпасом-мастерком, Кто работу подгоняет Добрым словом-матерком, Кто в бытовке пообедал, Съел с редиской колбасу, Кто повис ногами в небо На монтажном поясу, Всем, кто трудится в ненастье Ломом, дрелью и пилой, С...
  • Виктор Сенчищев
    Сочи, "Объект не сдан (!), но основные тестовые соревнования уже прошли! И это в отсутствии строительной готовности!?"
    • Правильная постанова. Пример из анекдота.Директор обещал воду в бассейн налить ,когда нырять научимся.
  • Петр Свербеев
    Как долго по времени оформляется собственность на недвижимость?
    • Ответ юриста:
      На самом деле ответить на этот вопрос очень не просто. Потому, что вы совершенно не раскрываете свою ситуацию и не объясняете о каком оформлении, в вашем случае, идёт речь. Те, кто уже ответил, видимо исходили из собственной интерпретации вашего вопроса. Но, ведь недвижимость в собственность можно получить разными способами. Например, приватизировать, тогда на это может уйти 3-5 месяцев, в зависимости, опять же, от конкретной ситуации и расторопности инстанций, задействованных в этом процессе. Если это покупка или принятие в дар, то, при наличии готовых документов на объект, сдать на госрегистрацию и через месяц получить готовые документы. Если покупка с обременением, то регистрация всего пять рабочих дней. Если наследство.. . и т. д. и т. п. Так как же вам ответить, не зная, что вы имеете в виду?
  • Игорь Шамардин
    В чем дело? не могу объект сдать.. Может я не тех монтажников нанял?
    • Вот оказывается что скрывалось в ЧЁРНОМ КВАДРАТЕ. Зачёт.