Статья 765. Основания и порядок заключения государственного или муниципального контракта
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 765] ✍ Читать комментарий к статье
Основания и порядок заключения государственного или муниципального контракта определяются в соответствии с положениями статей 527 и 528 настоящего Кодекса.
Консультации юриста по ст. 765 ГК РФ
-
Ольга Тарасова
Ставят ли штамп в паспорте, если регистрироваться на основании договора о безвозмездном пользовании жилым помещением?-
Разумеется ставят, в обязательном порядке. Муниципальное образование выделило Вам жилье, Вы в свою очередь должны быть зарегистрированы по месту жительства. Если Вы проживаете в этой квартире, то Вам необходимо явиться в паспортный стол. Возьмите с собой договор.
-
-
Эдуард Веселовский
основания в отказе,для заключения договора соц.найма, на муниципальное жильё????. Сгорела муниципальная квартира, высудил у города другую! РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОГО СУДА: предоставить на кол-во чел. не менее стольки то кв. метров, благоустроенное и т. д и т. п, жилое помещение по ДОГОВОРУ СОЦ, НАЙМА. Теперь в заключении договора соц. найма мне отказывают (управление по распределению жилья), ссылаясь на то, что мне нужно ВЫПИСАТЬСЯ СО СТАРОГО АДРЕСА, и только затем со мной заключат договор соц. найма! Правомерно ли мне отказывают, и почему такой странный "порядок"?Ведь с другой стороны, если я выпишусь со старого адреса, то могу по новому и не прописаться (БОМЖ)!!??-
Не прописаться, а зарегистрироваться. Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, нужно сначала получить это место) ) Получайте исполнительный лист и идите с ним к приставам с требованием о вселении в квартиру. Так вопрос решится быстрее.
-
-
Артем Разгильдеев
В каких случаях муниципальное предприятие может заключить договор, а в каких контракт?- Ответ юриста:
ГК РФ дает возможность муниципальному заказчику использовать одну из двух схем правоотношений при закупках для муниципальных нужд, а именно: воспользоваться простой или сложной структурой договорных отношений (договорных связей) предусмотренной Гражданским кодексом. Сразу следует оговориться, что использование сложной схемы предлагается кодексом только для заключения контрактов на поставку товаров для государственных и муниципальных нужд. Буквальное толкование норм ГК РФ (ст. 526, 529, п. 2 ст. 763) позволяет сделать вывод, что при закупке работ и услуг может использоваться исключительно простая структура договорных связей. В случае выбора муниципальным заказчиком простой структуры договорных отношений между заказчиком и победителем конкурса (аукциона) заключается один муниципальный контракт на основании и во исполнение которого победитель должен будет поставить товар (выполнить работы, оказать услуги) заказчику либо указанному им третьему лицу. При этом муниципальный контракт должен содержать все существенные условия, предусмотренные законом для данного вида договоров, предусматривать порядок его исполнения, указанный в Федеральном законе № 94-ФЗ, а также включать все те позиции соглашения (условия) , которые муниципальный заказчик счел необходимым включить для конкретизации порядка реализации договорных обязательств сторон [1]. Напротив, при выборе заказчиком сложной структуры договорных связей муниципальный контракт, заключенный между заказчиком и победителем, является лишь основанием для заключения последним договоров с третьими лицами, указанными в муниципальном контракте и им же (контрактом) прикрепленными к победителю конкурса (аукциона) (ст. 529 ГК РФ) . Заключение таких договоров не регулируется нормами Федерального закона № 94-ФЗ и осуществляется в обычном порядке. При использовании сложной схемы муниципальный контракт должен содержать все существенные условия, предусмотренные законом для данного вида договоров, и предусматривать порядок его исполнения, указанный в Федеральном законе № 94-ФЗ. Что же касается конкретных условий реализации договорных обязательств, то они могут содержаться в договорах поставки товаров для муниципальных нужд, заключенных между победителями и третьими лицами (непосредственными потребителями таких товаров, указанными в муниципальном контракте) . Заключение таких договоров не снимает ответственности с муниципального заказчика - он признается поручителем по обязательству покупателя оплатить поставленные товары (ст. 532 ГК РФ) [2]. Далее речь пойдет исключительно о порядке заключений муниципального контракта. Отказ муниципального заказчика от заключения контракта Часть 3 ст. 9 Федерального закона № 94-ФЗ дает исчерпывающий перечень случаев, в которых муниципальный заказчик уже после выбора победителя конкурса (аукциона, проведения запроса котировок цен) должен отказаться от заключения муниципального контракта. К таким случаям относится установление факта: проведения ликвидации участников конкурса, участников аукциона, участников размещения заказа путем запроса котировок – юридических лиц или принятия арбитражным судом решения о признании участников конкурса, участников аукциона, участников размещения заказа путем запроса котировок – юридических лиц, индивидуальных предпринимателей банкротами и об открытии конкурсного производства; приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в заявке на участие в конкурсе или аукционе; нахождения имущества указанных лиц под арестом, наложенным по решению суда, если на момент истечения срока заключения контракта балансовая стоимость арестованного имущества превышает 25% балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; наличия у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам и т. д.
- Ответ юриста:
-
Ярослав Лучкай
Вывоз мусора. частный сектор. Омск-
«Платим по счетам по 30 руб с человека» - на каком основании, заключенного договора и с кем? Надеюсь, что оплату не производите человеку, проходящему ежемесячно по улице с кепкой. За организацию сбора и вывоза бытовых отходов и мусора в...
-
-
Анатолий Русин
могут ли иностранцы, проживая в стране на законных основаниях, голосовать на выборах органов местного самоуправления?- Ответ юриста:
"Иностранные граждане, постоянно проживающие на территории соответствующего муниципального образования, на основании международных договоров Российской Федерации и в порядке, установленном законом, имеют право избирать депутатов представительных органов местного самоуправления и выборных должностных лиц местного самоуправления, быть избранными депутатами указанных органов и выборными должностными лицами местного самоуправления, а также участвовать в иных избирательных действиях на тех же условиях, что и граждане Российской Федерации. "
- Ответ юриста:
-
Валентин Недопузин
какие нужны документы, чтобы оформить аренду школьного зала под спортивную секцию через ЕКУГИ ?-
http://екатеринбург.рф/administration/administration-gorod/12/29/191/ Порядок действий для заключения договора аренды: 1. Письменно обратиться с заявкой о предоставлении муниципальной преференции на получение объекта в аренду на имя...
-
-
Оксана Никифорова
Куда идти жаловаться?-
Уточняйте в районной администрации, которая устанавливает тарифы для населения. Регион - сайт Сердитый гражданин ИНТЕРНЕТ-ПРИЕМНАЯ Общественной палаты Российской Федерации <noindex><a rel="nofollow" href="https://eis.oprf.ru/story...
-
-
Сергей Агафонкин
подскажите!!!. Если выделяют ордер на квартиру--где административные правоотношения и где гражданские????что за чем следует????- Ответ юриста:
Зайка, с марта 2005 года действует новый жилищный кодекс, ордеров уже нет, вместо них заключается договор социального найма. Административные отношения- это распоряжение администрации о выделении вам для проживания муниципальной квартиры. А жилищные отношения- это заключения с вами договора соцнайма на основании распоряжения главы администрации. Собственно говоря- жилищные правоотношения- это разновидность гражданских правоотношений.
- Ответ юриста:
-
Любовь Богданова
Гос. контракт или договор?. В чем отличие гос контракта от договора?? ? что-то про 100 тыс в квартал?? ? поясните при каких объстоятельствах нуно заключать контракт а при каких моно обойтись договором- Ответ юриста:
Статья 527. Основания заключения государственного или муниципального контракта 1. Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Для государственного или муниципального заказчика, разместившего заказ, заключение государственного или муниципального контракта является обязательным, если иное не установлено законом. 2. Заключение государственного или муниципального контракта является обязательным для поставщика (исполнителя) лишь в случаях, установленных законом, и при условии, что государственным или муниципальным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта.. . Статья 9. Государственный или муниципальный контракт на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд 1. Под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный заказчиком от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд. 2. Государственный контракт и муниципальный контракт заключаются в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами с учетом положений настоящего Федерального закона. Почитайте: ГК РФ и Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ (ред. от 17.12.2009) "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". Пы Сы: Сумма не важна, если гос. или мун. организация проводит конкурс, по его итогам заключается гос. контракт (Обычно форму контракта предлагают на рассмотрение в конкурсной документации Заказчиком (или Покупателем)).
- Ответ юриста:
-
Ксения Михайлова
могут ли заставить заключить договор на вываз мусара часный сектор-
заставить не могут. могут обязать. заставить - нет. а вот обязать (через суд) - могут могут. жечь/закапывать нельзя - экология, спихивать в чужие ящики - за них люди платят и халява не пройдет Ну это так, как принуждение ''к миру''. Что в...
-
-
Мария Суханова
Договор подряда . Можно ли в муниципальный контракт включить пункт - 1.12. стороны имеют право расторгнуть договор по обоюдному согласию в любое время. Не противоречит это ФЗ № 94 "О размещении заказов для муниципальных нужд..."- Ответ юриста:
А что, у Вас бухгалтером юрист подрабатывает? Прочитайте ему ч. 8 ст. 9 94-ФЗ: "Расторжение государственного или муниципального контракта допускается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством". Этот пункт был внесен в 94-ФЗ специально, чтобы не вводить заказчика или поставщика в соблазн расторгнуть госконтракт в одностороннем порядке, отказавшись от его исполнения ( по аналогии с ч. 3 ст. 450 ГК, касающемся договора). Поэтому ничего противозаконного в расторжении мун. КОНТРАКТА по соглашению сторон нет, а про время его расторжения вообще нигде ничего не сказано, поэтому посоветуйте бухгалтеру заниматься его прямым делом - считать баланс. Только я не могу определиться с вашим статусом. Вы заказчик или поставщик? Если заказчик, то это условие вы можете вписать в проект госконтракта, который разместите одновременно с размещением извещения о размещении заказа на официальном сайте, а если поставщик, выигравший торги или запрос котировок - никакие пункты вы уже в мун. контракт вносить не можете, вы соглашаетесь с тем контрактом, к-рый сделал заказчик на основе размещенного на сайте проекта. В этот проект заказчик вносит ТОЛЬКО ваши реквизиты, а также Ваши условия, к-рые Вы сделали в своем предложении и которые были признаны лучшими. Любое законотворчество на стадии подписания контракта, вносящее изменения в размещенный на сайте проект - для заказчика штраф.
- Ответ юриста:
-
Артем Пенкин
приватизация комнаты в ведомственном общежитии-
В судебном порядке проще будет это сделать.
-
-
Валерия Павлова
ФЗ vs Постановление правительства г.Москвы. Здравствуйте, Уважаемые коллеги! У меня к Вам вопрос, ситуация значит следующая: На праве хозяйственного ведения мы заключаем договор аренды, на который необходимо согласие Собственника в силу ч. 2 ст. 295 ГК РФ. Договор аренды заключается с Арендатором, который входит в категорию "льготных" Арендаторов, так как является негосударственной образовательной организацией в соответствии с постановлением от 4 сентября 2012 г. N 449-ПП. Арендная ставка устанавливается в размере 1800 рублей за 1 кв. м в год то есть без проведения оценки. Данное постановление основано на требованиях N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Но ст. 8 N 135-ФЗ говорит нам, что арендная ставка должна быть установлена только по проведению оценки: "Проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих субъектам Российской Федерации, в том числе: при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих субъектам Российской Федерации, в целях их передачи в аренду; Действие настоящей статьи не распространяется на отношения, возникающие: при распоряжении государственными унитарными предприятиями имуществом, закрепленным за ними в хозяйственном ведении, за исключением случаев, если распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества; " Исходя из ст. 8 N 135-ФЗ могу сделать вывод, что проведение оценки не обязательна в случае согласия собственника по основаниям норм N 449-ПП. Вопрос: Обязан ли собственник Согласовать заключение договора регулируясь только N 135-ФЗ или всё таки он правомочен даль Согласие в соответствии с нормами N 449-ПП?- Ответ юриста:
Уточните, кто у вас собственник? Субъект РФ - город Москва? Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции": Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества 3. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении: 1) государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям; 2) государственного или муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными или муниципальными автономными учреждениями; 3) государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, государственным органам, органам местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Георгий Галенко
Мне нужно уточнить процесс заключения договора аренды лесного участка по результатам аукциона.. Основанием возникновения арендных правоотношений является протокол об аукционе. Подробнее, если можно пояснить об этой процедуре.- Ответ юриста:
Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 26 июля 2011 г. N 319 "Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора аренды лесного участка" Порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Предоставление лесных участков в аренду осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2008, N 20, ст. 2251; N 30 (ч. I), ст. 3597, 3599; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3601; N 30, ст. 3735; N 52 (ч. I), ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 54) (далее - Лесной кодекс Российской Федерации) . К договору аренды лесного участка (далее - договор аренды) применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации*(1). 2. В аренду предоставляются лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета до 1 января 2012*(2). 3. По договору аренды лесной участок предоставляется для одной или нескольких следующих целей: а) заготовка древесины; б) заготовка живицы; в) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; г) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; д) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства; е) ведение сельского хозяйства; ж) осуществление научно-исследовательской и образовательной деятельности; з) осуществление рекреационной деятельности; и) создание лесных плантаций и их эксплуатация; к) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных и лекарственных растений; л) выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых; м) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; н) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; о) переработка древесины и иных лесных ресурсов; п) выполнение изыскательских работ; р) выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) ; с) иные виды использования лесов в соответствии с целевым назначением земель, на которых расположены эти леса. 4. Договор аренды заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, за исключением следующих случаев: а) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства; б) использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых; в) использование лесов для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; г) использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов; д) реализация приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов; е) заготовка древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации; ж) выполнение изыскательских работ. 5. Аукционы по продаже права на заключение договора аренды проводятся в соответствии с главой 8 Лесного кодекса Российской Федерации. При этом организаторами аукционов являются: а) в отношении лесных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, - органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления, соответственно;
- Ответ юриста:
-
Карина Федотова
дом был в ведомстве завода.оттдан городу что делать жителям если кроме прописки в паспорте больше нет ни каких документв- Ответ юриста:
Если передача жилья в муниципальную собственность проведена с соблюдением всех требований закона, и данное жилье включено в реестр муниципальной собственности, то на основании регистрации по месту жительства можете заключить договор социального найма и приобрести право собственности на жилье в порядке приватизации (до 01.03.2010 г.) . Если же передача в муниципальную собственность должным образом не задокументирована или не доведена до конца, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилье в порядке приватизации
- Ответ юриста:
-
Екатерина Фомина
ФАС возбудило уголовное дело в отношении Росимущества о нарушении торгов Какие мои дальнейшие действия ? Вторые -наднях. я написала в фас что мои торги первые якобы не состоялись по ответу росимущества- конверты вскрыли а написали что причина-не было кворума хотя по заявке у меня преимущественное право по сумме аренде столовой . Сейчас фас возбудил против росимущества уголовное дело а они назначили новый аукцион на 17 марта какие мои дальнейшие действия. Провомочен ли ФАС восстановить справедливость- Ответ юриста:
Огромная ошибка содержится уже в самом вашем вопросе!! ! Федеральная антимонопольная служба не правоохранительный орган и не может возбуждать уголовные дела! Уголовные дела возбуждаются: Следователями Следсвенного комитета при прокуратуре; Следователями и дознавателями ФСБ; Следователями и дознавателями МВД; Следователями и дознавателями ФСКН (наркоконтроль) ; Дознавателями ФССП (службы судебных приставов) ; Дознавателями таможенных органов; Дознавателями государственного пожарного надзора ФАС может возбудить ТОЛЬКО дело об административном правонарушении по соответствующим статьям Кодекса РФ об административных правонарушениях и наложить административный штраф. Например: Статья 7.30. КоАП РФ Нарушение порядка размещения заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд В частности, пункт 2 : 2. Нарушение членом конкурсной или единой комиссии порядка вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе на право заключить государственный или муниципальный контракт на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, порядка открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в таком конкурсе и порядка оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, либо нарушение членом конкурсной, аукционной или единой комиссии порядка отбора участников конкурса или участников аукциона на право заключить государственный или муниципальный контракт, в том числе отказ в допуске к участию в конкурсе или аукционе по основаниям, не предусмотренным законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, либо нарушение членом аукционной или единой комиссии порядка проведения аукциона - влечет наложение административного штрафа в размере 1 процента начальной (максимальной) цены контракта, но не менее пяти тысяч рублей и не более тридцати тысяч рублей. А согласно п. 4 ст. 4.1. КоАП РФ назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено. Следовательно, оштрафуют и Заказчик будет обязан провести размещение заказа вновь, но уже без нарушения конкурсных процедур.
- Ответ юриста:
-
Андрей Голоушкин
с меня сняли денежные средства в счет погашения исполнительного документа по оплате за газ-
если вы там зарегистрированы, то у вас с братом солидарная ответственность по содержанию жилья.. если брат не платит, взымают с того кто имеет деньги Обратиться для начала в суд, получить копию решения (видимо заочного) , подавать заявление...
-
-
Ольга Александрова
выписка с лицевого счета-
1-зачем тебе выписка? 2-ты не собственник тебе не дадут никаких документов по кв, кроме справки о регистрации Погасить задолженность или оформить доверенность, это смотря какая причина отказа в выдаче выписки Возьми доверенность у двоюродной...
-
-
Вячеслав Сакевич
Скажите. Сестра её муж и двое их детей. Как получить бесплатно хотя бы однокомнатную.-
встать на городскую очередь это в раздел юмор С какого такого перепуга вы хотите что-то ПОЛУЧИТЬ от сестры и её семьи. Это уже наглость. Создайте СВОЮ семью, будьте рядом со своим мужем. Может быть и детки появятся, и даже двое. Свою отдать...
-
-
Богдан Владимирский
Подскажите пожалуйста, как можно приватизировать муницип. квартиру, если право приватизации уже использовано?-
НИКАК!! На того члена семьи кто еще не участвовал Вы спрашиваете так, как будто задает вопрос самому себе, поэтому вам остается ждать своего ответа НИКАК ТОЛЬКО ВЫКУПАТЬ ИЛИ ИСКАТЬ ЛИЦО В ВАШЕЙ СЕМЬЕ КОТОРОЕ НЕ УЧАСТВОВАЛ В ПРИВАТИЗАЦИИ...
-
-
Евгения Богданова
Порядок регистрации - ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ! Регистрация, требования, ФЗ, налоговое право и т. д.-
А при чем тут образование клиента? Посмотри в ветке соседа моего у Руслана Капшукова. Там я написал. Если Вы хотите почерпнуть всю эту информацию здесь, то открывать юридическую компанию Вам точно не стоит. Оказывать юридические услуги Вы...
-
-
Раиса Васильева
Можно ли получить в наследство квартиру, если из документов на эту квартиру есть только договор мены-
нет К нотариусу надо за консультацией долго спали... Тогда свидетельства не выдавали и Росреестр не существовал. Где зарегистрирован договор мены? Скорее всего проблем нет, обращайтесь к нотариусу. а квартира то приватизирована была? Судя по...
-
-
Диана Герасимова
Угловая квартира, в квартире растет плесень, как добится утепление стены от комунальщиков?-
судом В Жилищную инспекцию с заявлением. Суд не поможет, менять квартиру, сами не выведите Плесень скорее всего останется. Если соседи не с Вами будут, то не добьетесь. За свои деньги можно утеплить снаружи. Батареи добавить. Но, плесень...
-
-
Ксения Волкова
можно ли выписать из квартиры человека который не живет в ней-
Через суд. Не сложно. суд в зависимости от статуса квартиры... Принципиально несложно Если квартира муниципальная, только по решению суда. Если она в Вашей собственности, легко; если в собственности тети, радуйтесь, что она Вас не выписала...
-
-
Игорь Сашкин
Брат хотел встать на очередь для получения жилья, как ветеран боевых действий.-
пусть письменный запрос пишет что бы дали письменный ответ. письменно никто косячить не будет. в своем уме конечно.. потому чт ос бумажкой можно уже и в суд пойти предыдущий товарищ прав. всё то же самое, только заказным письмом: прошу...
-
-
Петр Синяк
Любое ли имущество муниципального образования сдается в аренду через проведенрие аукциона?- Ответ юриста:
Не любое, но большая часть:ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ЗАЩИТЕ КОНКУРЕНЦИИСтатья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, если указанные права на это имущество предоставляются на основании:1) актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации;2) решения суда, вступившего в законную силу;3) федерального закона, устанавливающего иной порядок распоряжения этим имуществом.2. Указанный в части 1 настоящей статьи порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.3. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными или муниципальными унитарными предприятиями, государственными или муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.4. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.
- Ответ юриста:
-
Илья Кузин
оплата за газ плачу не по счетчику а по тарифу но в квартире по несколько месяцев не живу должен я платить
-
нет счетчика - плати по тарифу. доказать что ты не используешь газ ты не сможешь. Да Если предоставите документы, что проживали где-то в другом месте - могут сделать перерасчет. ОБЯЗАН. Но есть выход: поставь счетчики и будешь платить по...
-
-
Виктория Казакова
Должен ли человек платить за квартиру, если не живет, но прописан? Жилье муниципальное-
должен обязан Но ведь отопление подается, значит за него надо платить. То что начисляется на человека, а не на метры. то можно написать заявление и не платить, установить счетчики. Пока кто-то там числитесь проживающим = зарегистрирован по...
-
-
Ярослав Полевиков
Может ли мать выписать из не приватизированной квартиры?-
Не может выселить. Ч. 11 ст. 155 ЖК РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы...
-
-
Евгений Лепетухин
варианты сдачи в аренду муниципального помещения. Как можно сдать в аренду муниципальное нежилое помещение. По договору нам запрещенное это делать. Интересует схема обхода данного закона или пункта в договоре.- Ответ юриста:
Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества 1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество: 1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений) , федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу; 2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации; 3) государственным и муниципальным учреждениям; 4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям) , первичным профсоюзным организациям) , объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"; 5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам; 6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в пункте 3 настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения; 7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи; 8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности; 9) в порядке, установленном главой 5 настоящего Федерального закона; 10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта; 11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается) ;
- Ответ юриста:
-
Александр Оберучев
Как поменять квартиросъемщика в муниципальной квартире в связи его смерти?-
Тот, кто остался в данной квартире прописан, тот и может проживать и приватизировать её. Если прописанных не осталось, то квартиру муниципалитет отдаст очередникам. Если ты там не прописан, то ты не имеешь никакого отношения к данной...
-
-
Карина Громова
что такое "право народа на вооруженное восстание" ?-
У Путина спроси. Когда верхи не могут, а низы не умеют. <noindex><a rel="nofollow" href="http://politkovrov.0pk/" target="_blank">http://politkovrov.0pk/</a></noindex> нет такого права это естественное право ты надоел...
-
-
Маргарита Семенова
может ли моя дочь после прописки ребёнка, прописать своего мужа на моей жилплощади. квартира не приватизирована.-
Прописать можно только с согласия все прописанных и присутствия всех прописанных при этом. Не может. Лучше бы она вместе с мужем попыталась купить квартиру, для молодых есть много доступных программ, а не дробить крохотные метры. Если вы...
-
-
Владимир Кошенкин
Можно ли по достижению 18-летия ребенка выписать из муниципальной квартиры, т. к. у него есть своя в собственности?-
Если он реально не проживает в муниципальной кв-ре после 18 лет.. " Как утратившего право пользования"..Иск в Суде.. Может сам снимется с регистрации и зарегистрируется в своей собственности, если нет, то только в судебном порядке. Если...
-
-
Марина Казакова
Возможная ситуация при приватизации квартиры
-
Это невозможно, т. к. после добровольной выписки 4-х человек в квартире остаются прописанные 2 человека. Если выпишутся все то квартира отойдёт очередникам. Как из оставшихся 2 приватизировать на 1. Отказ от приватизации это плохо... Другим...
-
-
Любовь Романова
вопрос по договору аренды жилья-
нет, не надо. обычный договор аренды договор аренды можно с инета скачать... ничего особенного, только сумму там прописать не забудьте)) ) Отдельный договор на каждого проживающего в квартире? И ни кем больше не заверяется? ? Как-то странно...
-
-
Валентина Герасимова
Я проживаю один, в двухкомнатной квартире. Может ли администрация района, переселить меня в однокомнатную?-
За долги по коммуналке могут а так то нет может и в сарай переселить - это смотря насколько ты лох Если у вас есть документы, подтверждающие ваше право проживать и у вас нет косяков по оплате и т. д. , то не имеют! То, что вы живёте один...
-
-
Юрий Щепотьев
Долг за квартиру, пришла повестка в суд...-
счастливые люди гадами не платят.. . ну вообще больше претензий будет к маме будет! скорее вас выселят в барак Да! ! На тебя ляжет часть долга с 18 лет. Во-первых, мама не собственница, а во вторых деньги стрясут с того кто платежеспособен...
-
-
Артем Распопин
почему Росс СМИ не разьясняют народу, что ПО КОНСТИТУЦИИ он имеет право на вооруженное восстание?...-
какая статья? Ты не кури больше эту дурь, смело переходи на герыч. Хочешь, чтобы началось как в Украине?? пиши тут нефиг вирусные ссылки давать по конституции какой страны и какой народ? Американский или украинский? Так украинский народ уже...
-
-
Мария Данилова
"системный администратор-электрик" ?-
гы, "почини розетку, тыжпрограммист" Бред. Каждый должен заниматься своим делом. Или ты прошел курсы электрика и у тебя есть корочка-допуск? А если проверка по ТБ будет? Если вы работодатель-нищеброд, то лучше заключите договор на...
-
-
Дарья Петрова
Выписка из квартиры родственника-
Если вы по договору соц. найма наниматель. Подаете исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением. на основании решения суда снимут с рег. учета. госпошлина 200р. Также можете подать в суд и взыскать ком...
-
-
Артур Лепский
почему Росс СМИ не разьясняют народу, что ПО КОНСТИТУЦИИ он имеет право на вооруженное восстание?...-
А нахуя? а статью не подскажешь? тут одни восстали в феврале, до сих пор всем смешно Ты перепутал, это про конституцию Украины и восстание они уже устроили, теперь расхлебывают Нет уж у нас мир цениться и никакие идеалы нам вместо мира не...
-
-
Анастасия Журавлева
иск в суд на определение порядка оплаты коммунальных услуг ...-
Можешь, право на обращение в суд гарантировано Конституцией РФ. Там солидарными соответчиками будут как её мать, так и её отец. Нет. Вы можете оплатить а потом подать в суд и взыскать пропорционально доли. Подавайте в суд и признавайте ее...
-
-
Станислав Тяжкий
Стоимость приватизации квартиры через агентство-
Любое агентство в районе 30000-40000 в общей сложности. Себестоимость приватизации, что-то около 2000 рублей, если самому делать, но время надо Невозможно получить в наследство неприватизированную квартиру. Это имущество муниципалитета...
-
-
Кирилл Гречнев
Приватизацию отменят в 15г, А если потом купить не приватизированное жилье, его можно будет приватизировать?-
Купленное жилье уже собственность и приватизировать его не надо. Вы не сможете купить не приватизированное т. к. оно принадлежит государтсву А вы знаете много муниципалитетов, которые продают жилье? Никто не отменяет приватизацию, просто она...
-