Статья 49. Нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности кооператива
[Закон О жилищных накопительных кооперативах] [Глава 5] [Статья 49]1. Оценка финансовой устойчивости деятельности кооператива проводится Банком России в соответствии с установленными "нормативами" оценки финансовой устойчивости деятельности кооператива.
2. Жилищные накопительные кооперативы обязаны соблюдать следующие нормативы:
1) норматив текущей обеспеченности обязательств кооператива;
2) норматив общей обеспеченности обязательств кооператива;
3) норматив текущей сбалансированности деятельности кооператива;
4) норматив среднесрочной сбалансированности деятельности кооператива;
5) норматив максимальной задолженности членов кооператива;
6) норматив долговой нагрузки кооператива;
7) норматив задолженности членов кооператива;
8) другие установленные федеральными законами и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации нормативы.
3. Методики определения указанных в части 2 настоящей статьи нормативов и их величина устанавливаются Правительством Российской Федерации. Перечень обязательных для соблюдения кооперативом нормативов и их величина могут устанавливаться в зависимости от числа членов кооператива.
4. Кооператив не вправе осуществлять деятельность по привлечению новых членов, если он не соблюдает хотя бы один из указанных в части 2 настоящей статьи нормативов.
Консультации юриста по ст. 49 Закона О жилищных накопительных кооперативах
-
Станислав Прохорцев
В каких ещё случаях существует ограничение дараения по законодательству РФ. 1 Возможно дарение имузества, находящегося на праве хозйственного ведения или оперативного управления С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА 2 Если имущество находится в общей собственности 3 Подскажите два оставшихся пункта ???4 ???Всем заранее спасибо за ТОЛКОВЫЕ ответы.-
Не забудьте, что ещё нужно получить согласие одариваемого человека, без его согласия сделка ничтожна...
-
-
Лилия Пономарева
какая компенсация выплачивается военкоматом родственникам умершего офицера в запасе?- Ответ юриста:
Статья 3. На членов семей военнослужащих, погибших при выполнении задач в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, распространяются социальные гарантии и компенсации, действующие в отношении членов семей военнослужащих, погибших в Великой Отечественной войне.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Статья 24. Социальная защита членов семей военнослужащих, потерявших кормильца 1. Члены семей погибших (умерших) военнослужащих имеют право на пенсию по случаю потери кормильца, назначаемую и выплачиваемую в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.2. Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.Ремонт индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, осуществляется по нормам и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)3. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.4. За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке. Право на получение жилых помещений не распространяется на членов семей военнослужащих-граждан, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, имеют право на компенсационные выплаты по оплате:(в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 08.05.2006 N 66-ФЗ)общей площади занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилой площади) , а также найма, содержания и ремонта жилых помещений, а собственники жилых помещений и члены жилищно-строительных (жилищных) кооперативов - содержания и ремонта объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах;коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда;абонентской платы за пользование телефонами, радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами;(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)установки по действующим тарифам квартирных телефонов, а проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, - топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Порядок и размеры компенсационных выплат, предусмотренных настоящим пунктом, определяются Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Абзацы восьмой - двенадцатый утратили силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.За членами семей военнослужащих, потерявшими кормильца, родителями, достигшими пенсионного во
- Ответ юриста:
-
Вероника Антонова
Какие полагаются льготы жене умершего военнослужащего777- Ответ юриста:
Статья 24. Социальная защита членов семей военнослужащих, потерявших кормильца 1. Члены семей погибших (умерших) военнослужащих имеют право на пенсию по случаю потери кормильца, назначаемую и выплачиваемую в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.2. Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.Ремонт индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, осуществляется по нормам и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)3. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.4. За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке. Право на получение жилых помещений не распространяется на членов семей военнослужащих-граждан, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, имеют право на компенсационные выплаты по оплате:(в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 08.05.2006 N 66-ФЗ)общей площади занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилой площади) , а также найма, содержания и ремонта жилых помещений, а собственники жилых помещений и члены жилищно-строительных (жилищных) кооперативов - содержания и ремонта объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах;коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда;абонентской платы за пользование телефонами, радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами;(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)установки по действующим тарифам квартирных телефонов, а проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, - топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Порядок и размеры компенсационных выплат, предусмотренных настоящим пунктом, определяются Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Абзацы восьмой - двенадцатый утратили силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.За членами семей военнослужащих, потерявшими кормильца, родителями, достигшими пенсионного возраста, и родителями-инвалидами старших и высших офицеров, погибших (умерших) в период прохождения ими военной службы, а также старших и высших офицеров, погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероп
- Ответ юриста:
-
Валентина Баранова
На какую статью ЖК сослаться при подаче претензии в ЖКО на ремонт стояка в квартире?- Ответ юриста:
Ст. 39 - это Жилищный кодекс. п. 16-18 - Правила содержания общего имущества с многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13/08/2006 г. № 491, далее – Правила) . А вообще, ст. 36 ЖК: 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ в данном доме за пределами или ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЙ И ОБСЛУЖИВАЮЩЕЕ БОЛЕЕ ОДНОГО ПОМЕЩЕНИЯ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . За ремонт общего имущества (к которому относится стояк отопления, холодной, горячей воды и канализации- т. н. горизонтальные все коммуникации-трубы – Ваши, вертикальные – до вентилей – все Ваши, которые в ремонт общего имущества не входят, осуществляйте за свой счёт) : Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ТЕКУЩЕМУ и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Т. е. ремонт стояка входит в структуру платы за ремонт жилья, которые Вы оплачиваете. НО! Весь ремонт производиться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА: Таким образом, для того, чтобы управляющая компания выполнилв какие-либо работы по ремонту общего имущества (и стояков, в том числе) , в том числе – ремонт кровли, должна быть соблюдена следующая процедура: 1.Собственники помещений дома проводят общее собрание и принимают решение о ремонте соответствующего общего имущества. 2.Собственники направляют данный протокол в управляющую компанию. 3.В случае достаточности денежных средств, уплаченных собственниками помещений дома по статье "текущий ремонт", ремонтные работы производятся немедленно. 4. Если денежных средств недостаточно, работы выполняются немедленно после накопления собственниками помещений дома соответствующей сумму. Собственники могут на общем собрании уполномочить одного (например, старшего по дому, или другого человека) человека принимать решения по ремонту – тогда Вам нужно к нему обратиться, он напишет соответствующее заявление, и Ваша УК произведёт ремонт. Т. е. сначала Вам нужно выяснить, есть ли у Вас уполномоченные такие граждане. Если нет – то нужно выяснить, как у Вас на доме производятся общие собрания. Если никак (бывает и такое, когда собираются в доме безынициативные собственники) и никто не собирается собираться Вам собрание – тогда можете его собрать сами, т. к. инициатором общего собрания может быть любой собственник: ст. 44-48. В общем, если общего собрания не было, - проведите его сами, в заочной форме. Протокол отдайте в УК, и будет произведён ремонт. Смотрите договор свой на управление. Вариант 2. Можно вступить в 185 ФЗ – это 5% а счёт жильцов, остальное – бюджет. Вариант 3. Можно подать в суд на администрацию Вашего нас. пункта, чтоба как бывший наймодатель капитально отремонтировали коммуникации. Тогда 100% стоимости ремонт будет выполнено ею. Подробнее если нужна информация – пишите.
- Ответ юриста:
-
Георгий Котляренко
Куда обратиться чтобы встать на программу молодая семья???-
Целевая федеральная программа: "Молодой семье - доступное жилье". Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При...
-
-
Олеся Михайлова
Как молодой семье получить помощь в улучшении жилищных условий?. Слышала, что молодым семьям государство выделяет какие-то субсидии или выдает сертификат на покупку жилья. Мы с мужем хотим приобрести жилье в районном центре, а ипотеку не очень хочется брать. Детей у нас нет. Подскажите пожайлуста, что нужно для получения субсидий или сертификата.-
проще заработать и купить....
-
-
Алла Давыдова
А вы еще верите?-
проще заработать и купить....
-
-
Евгений Ковбасюк
жилье молодой семье. Здравствуйте мы молодая семья нам по 23 года ребенку 4 месяца, муж прописан в районе, работает не официально, можем ли мы обратиться к государству и участвовать в программе жилье молодой семье?-
Мы с женой тоже хотели стать на молодую семью но после того как побегали по кабинетам наше желание быстро пропало. Жилье в первую очередь выдается детям всех начальников а до тебя дойдет ли очередь это большой вопрос? И пинают тебя как игрушку от одного кабинета к другому
-
-
Алена Петрова
Объясните, что сделали Путин и ЕР для страны за те 15 лет, что он у власти? За что конкретно мне их благодарить ?-
Мы с женой тоже хотели стать на молодую семью но после того как побегали по кабинетам наше желание быстро пропало. Жилье в первую очередь выдается детям всех начальников а до тебя дойдет ли очередь это большой вопрос? И пинают тебя как...
-
-
Жанна Захарова
В СБЕРБАНК ПОЛОЖИТЬ 1.5МЛН. РУБЛЕЙ СТОИТ ИЛИ НЕТ-
смотря с какой целью? Да на фиг этот сбер, ни процентов нормальных, ни обслуживания. Недавно вместе с дедушкой открывали вклад, прямо сказали, нужно чтобы был пополняемый, даже примерную дату пополнения сказали. Пришли в указанный срок и...
-
-
Лариса Козлова
Зачем современному мужчине жениться? Как вы видите ситуацию?-
Мы с женой тоже хотели стать на молодую семью но после того как побегали по кабинетам наше желание быстро пропало. Жилье в первую очередь выдается детям всех начальников а до тебя дойдет ли очередь это большой вопрос? И пинают тебя как...
-