Статья 27. Конфликт интересов
[Закон о НКО] [Глава 4] [Статья 27]1. Для целей настоящего Федерального закона лицами, заинтересованными в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе сделок, с другими организациями или гражданами (далее - заинтересованные лица), признаются руководитель (заместитель руководителя) некоммерческой организации, а также лицо, входящее в состав органов управления некоммерческой организацией или органов надзора за ее деятельностью, если указанные лица состоят с этими организациями или гражданами в трудовых отношениях, являются участниками, кредиторами этих организаций либо состоят с этими гражданами в близких родственных отношениях или являются кредиторами этих граждан. При этом указанные организации или граждане являются поставщиками товаров (услуг) для некоммерческой организации, крупными потребителями товаров (услуг), производимых некоммерческой организацией, владеют имуществом, которое полностью или частично образовано некоммерческой организацией, или могут извлекать выгоду из пользования, распоряжения имуществом некоммерческой организации.
Заинтересованность в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, влечет за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и некоммерческой организации.
2. Заинтересованные лица обязаны соблюдать интересы некоммерческой организации, прежде всего в отношении целей ее деятельности, и не должны использовать возможности некоммерческой организации или допускать их использование в иных целях, помимо предусмотренных учредительными документами некоммерческой организации.
Под термином "возможности некоммерческой организации" в целях настоящей статьи понимаются принадлежащие некоммерческой организации имущество, имущественные и неимущественные права, возможности в области предпринимательской деятельности, информация о деятельности и планах некоммерческой организации, имеющая для нее ценность.
3. В случае, если заинтересованное лицо имеет заинтересованность в сделке, стороной которой является или намеревается быть некоммерческая организация, а также в случае иного противоречия интересов указанного лица и некоммерческой организации в отношении существующей или предполагаемой сделки:
оно обязано сообщить о своей заинтересованности органу управления некоммерческой организацией или органу надзора за ее деятельностью до момента принятия решения о заключении сделки (в бюджетном учреждении - соответствующему органу, осуществляющему функции и полномочия учредителя);
сделка должна быть одобрена органом управления некоммерческой организацией или органом надзора за ее деятельностью (в бюджетном учреждении - соответствующим органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя).
4. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением требований настоящей статьи, может быть признана судом недействительной.
Заинтересованное лицо несет перед некоммерческой организацией ответственность в размере убытков, причиненных им этой некоммерческой организации. Если убытки причинены некоммерческой организации несколькими заинтересованными лицами, их ответственность перед некоммерческой организацией является солидарной.
Консультации юриста по ст. 27 Закона О некоммерческих организациях
-
Даниил Лавринович
Что такое конфликт интересов- Ответ юриста:
Смотря применительно к каким правоотношениям. Для примера:ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 27.07.2004 N 79-ФЗ(ред. от 02.02.2006) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"1. Конфликт интересов - ситуация, при которой личная заинтересованность гражданского служащего влияет или может повлиять на объективное исполнение им должностных обязанностей и при которой возникает или может возникнуть противоречие между личной заинтересованностью гражданского служащего и законными интересами граждан, организаций, общества, субъекта Российской Федерации или Российской Федерации, способное привести к причинению вреда этим законным интересам граждан, организаций, общества, субъекта Российской Федерации или Российской Федерации.ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 12.01.1996 N 7-ФЗ(ред. от 30.12.2006) "О НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ"Статья 27. Конфликт интересов 1. Для целей настоящего Федерального закона лицами, заинтересованными в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе сделок, с другими организациями или гражданами (далее - заинтересованные лица) , признаются руководитель (заместитель руководителя) некоммерческой организации, а также лицо, входящее в состав органов управления некоммерческой организацией или органов надзора за ее деятельностью, если указанные лица состоят с этими организациями или гражданами в трудовых отношениях, являются участниками, кредиторами этих организаций либо состоят с этими гражданами в близких родственных отношениях или являются кредиторами этих граждан. При этом указанные организации или граждане являются поставщиками товаров (услуг) для некоммерческой организации, крупными потребителями товаров (услуг) , производимых некоммерческой организацией, владеют имуществом, которое полностью или частично образовано некоммерческой организацией, или могут извлекать выгоду из пользования, распоряжения имуществом некоммерческой организации.Заинтересованность в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, влечет за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и некоммерческой организации.2. Заинтересованные лица обязаны соблюдать интересы некоммерческой организации, прежде всего в отношении целей ее деятельности, и не должны использовать возможности некоммерческой организации или допускать их использование в иных целях, помимо предусмотренных учредительными документами некоммерческой организации.Под термином "возможности некоммерческой организации" в целях настоящей статьи понимаются принадлежащие некоммерческой организации имущество, имущественные и неимущественные права, возможности в области предпринимательской деятельности, информация о деятельности и планах некоммерческой организации, имеющая для нее ценность.3. В случае, если заинтересованное лицо имеет заинтересованность в сделке, стороной которой является или намеревается быть некоммерческая организация, а также в случае иного противоречия интересов указанного лица и некоммерческой организации в отношении существующей или предполагаемой сделки:оно обязано сообщить о своей заинтересованности органу управления некоммерческой организацией или органу надзора за ее деятельностью до момента принятия решения о заключении сделки;сделка должна быть одобрена органом управления некоммерческой организацией или органом надзора за ее деятельностью.4. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением требований настоящей статьи, может быть признана судом недействительной.Заинтересованное лицо несет перед некоммерческой организацией ответственность в размере убытков, причиненных им этой некоммерческой организации. Если убытки причинены некоммерческой организации несколькими заинтересованными лицами, их ответственность перед некоммерческой организацией является солидарной.
- Ответ юриста:
-
Сергей Николаичев
Чем отличнаеться некоммерсечкая организация (ассоциация, фонд) от общественной организации- Ответ юриста:
Некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.Некоммерческие организации могут создаваться в форме общественных или религиозных организаций (объединений) , некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами.Общественной организацией является основанное на членстве общественное объединение, созданное на основе совместной деятельности для защиты общих интересов и достижения уставных целей объединившихся граждан.Членами общественной организации в соответствии с ее уставом могут быть физические лица и юридические лица - общественные объединения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом и законами об отдельных видах общественных объединений.Высшим руководящим органом общественной организации является съезд (конференция) или общее собрание. Постоянно действующим руководящим органом общественной организации является выборный коллегиальный орган, подотчетный съезду (конференции) или общему собранию.В случае государственной регистрации общественной организации ее постоянно действующий руководящий орган осуществляет права юридического лица от имени общественной организации и исполняет ее обязанности в соответствии с уставом.
- Ответ юриста:
-
Руслан Бударов
Помогите, пож. очень надо. Может ли Председатель Правления в некоммерческом негосударственном фонде быть одновременно и ген. директором в этом фонде.- Ответ юриста:
Статья 118 Гражданского кодекса РФ. 3. Порядок управления фондом и порядок формирования его органов определяются его уставом, утверждаемым учредителями.ФЗ "О некоммерческих организациях"Статья 29.Порядок управления фондом определяется его уставом.Статья 30. Исполнительный орган некоммерческой организации 1. Исполнительный орган некоммерческой организации может быть коллегиальным и (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и подотчетен высшему органу управления некоммерческой организацией.Статья 29. Высший орган управления некоммерческой организацией 3. К компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией относится решение следующих вопросов:образование исполнительных органов некоммерческой организации и досрочное прекращение их полномочий.Насколько я понимаю, высшим органов управления вашим фондом является Правление фонда. Исходя из системного толкования приведенных норм, функционирование ген. директора фонда и председателя правления фонда в одном лице - очевидный конфликт интересов, поскольку такая схема нивелирует правление фонда как высший орган управления. Попробуйте посмотреть судебную практику, но я все же склоняюсь к отрицательному ответу.
- Ответ юриста:
-
Алексей Володичев
статья 33. увольнения по этой статье- Ответ юриста:
Вы. наверно, имели в виду Кодекс законов о труде Российской ФедерацииТрудовым кодексом РФ от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ настоящий Кодекс признан утратившим силу с 1 февраля 2002 г.Статья 33. Расторжение трудового договора (контракта) по инициативе администрацииТрудовой договор (контракт) , заключенный на неопределенный срок, а также срочный трудовой договор до истечения срока его действия могут быть расторгнуты администрацией предприятия, учреждения, организации лишь в случаях:1) ликвидации предприятия, учреждения, организации, сокращения численности или штата работников;2) обнаружившегося несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации либо состояния здоровья, препятствующих продолжению данной работы;3) систематического неисполнения работником без уважительных причин обязанностей, возложенных на него трудовым договором (контрактом) или правилами внутреннего трудового распорядка, если к работнику ранее применялись меры дисциплинарного или общественного взыскания;4) прогула (в том числе отсутствия на работе более трех часов в течение рабочего дня) без уважительных причин;5) неявки на работу в течение более четырех месяцев подряд вследствие временной нетрудоспособности, не считая отпуска по беременности и родам, если законодательством не установлен более длительный срок сохранения места работы (должности) при определенном заболевании. За работниками, утратившими трудоспособность в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, место работы (должность) сохраняется до восстановления трудоспособности или установления инвалидности;6) восстановления на работе работника, ранее выполнявшего эту работу;7) появления на работе в нетрезвом состоянии, в состоянии наркотического или токсического опьянения;8) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) государственного или общественного имущества, установленного вступившим в законную силу приговором суда или постановлением органа, в компетенцию которого входит наложение административного взыскания или применение мер общественного воздействия.Аналог статье 33 КЗоТ статья 81 Трудового кодекса Российской Федерации. Статья 81. Расторжение трудового договора по инициативе работодателяТрудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях:1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем;2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя;3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;4) смены собственника имущества организации (в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера) ;5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей:а) прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены) независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены) ;б) появления работника на работе (на своем рабочем месте либо на территории организации - работодателя или объекта, где по поручению работодателя работник должен выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной) , ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашения персональных данных другого работника;г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором с
- Ответ юриста:
-
Игорь Волоченинов
НЕКОММЕРЧЕСКИЕ организации, что это?. цель некоммерческой организации иная, не извлечение прибыли.но некоммерческой организации нужно на что-то существовать.может ли некоммерческая организация существовать на средства коммерческих (ее учередителей, юр. лиц) , организаций, которые занимются разными видами деятельности, а эта некоммерческая организацая рекламирует на своем портале коммерческую деятельность этих организаций, которые, в свою очередь, продвигают идеологию этой некоммерчесой организации в своем бизнесе?во как- Ответ юриста:
Согласно Федеральному закону от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ"О некоммерческих организациях"Cтатья 2. Некоммерческая организация 1. Некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.2. Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.3. Некоммерческие организации могут создаваться в форме общественных или религиозных организаций (объединений), некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами.Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2006 г. N 275-ФЗ"О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций"целевой капитал некоммерческой организации (далее также - целевой капитал) - сформированная за счет пожертвований, внесенных жертвователем (жертвователями) в виде денежных средств, часть имущества некоммерческой организации, переданная некоммерческой организацией в доверительное управление управляющей компании для получения дохода, используемого для финансирования уставной деятельности некоммерческой организации или иных некоммерческих организаций, в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом;
- Ответ юриста:
-
- Ответ юриста:
Всё не поместится. Сброшу на мыло. Статья 201. Злоупотребление полномочиями 1. Общественная опасность преступления состоит в том, что, злоупотребляя своими служебными полномочиями, лица, выполняющие управленческие функции в коммерческих и иных организациях, дезорганизуют нормальную работу тех структур, где они осуществляют свою деятельность, наносят вред общественным отношениям экономической сферы, причиняют существенный вред правам и законным интересам граждан, организаций, общества и государства.2. Основной объект - общественные отношения, обеспечивающие нормальную управленческую деятельность коммерческой или иной организации, соответствующую законодательству РФ и уставным задачам этой организации. В качестве дополнительного объекта выступают имущественные и иные правомерные интересы организации, права и законные интересы граждан или организаций либо охраняемые законом интересы общества и государства.3. В соответствии со ст. 50 ГК юридические лица подразделены с учетом их основной деятельности на коммерческие и некоммерческие организации. Законодательно регламентированы организационно-правовые формы деятельности всех юридических лиц.3.1. Коммерческие организации - это организации различных форм собственности, преследующие в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. ГК установил исчерпывающий перечень форм таких организаций. Они могут создаваться только в форме хозяйственных товариществ (полное товарищество, товарищество на вере) , хозяйственных обществ (акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, общество с дополнительной ответственностью) , производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения (ст. 50, 66-115 ГК) . Коммерческими организациями являются, в частности, банки и другие кредитные организации (см. ст. 1 Закона о банках) , за исключением ЦБР, который относится к числу государственных органов (см. ст. 75 Конституции и ФЗ от 10.07.2002 N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России) (в ред. от 18.07.2005) (СЗ РФ. 2002. N 28. Ст. 2790)).3.2. Некоммерческие организации не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют прибыль между участниками (ст. 50 ГК) . В соответствии с ФЗ от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (в ред. от 10.01.2006) (СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 145) они могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.3.3. Некоммерческие организации образуются в форме потребительских кооперативов (см. Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (в ред. от 21.03.2002) (Ведомости РФ. 1992. N 30. Ст. 1788; СЗ РФ. 1997. N 28. Ст. 3306; 2000. N 18. Ст. 1910; 2002. N 12. Ст. 1093)), общественных (см. ФЗ от 19.05.1995 N 82-ФЗ "Об общественных объединениях" (в ред. от 10.01.2006) (СЗ РФ. 1995. N 21. Ст. 1930)) или религиозных (см. ФЗ от 26.09.1997 N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" (в ред. от 29.06.2004) (СЗ РФ. 1997. N 39. Ст. 4465)) организаций (объединений) , финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов (см. , например: ФЗ от 07.07.1995 N 135-ФЗ "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" (в ред. от 22.08.2004) (СЗ РФ. 1995. N 33. Ст. 3340); ФЗ от 07.05.1998 N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах" (в ред. от 09.05.2005) (СЗ РФ. 1998. N 19. Ст. 2071)), а также в других формах, предусмотренных законом (см. , например
- Ответ юриста:
-
Татьяна Ильина
Вопрос практикующим юристам! Помогите решить спор по административному делу. Необходима ли нотариально удостоверенная доверенность представителю юридического лица при рассмотрение дела об административном правонарушении в суде? Большое спасибо тому, кто даст ссылку на статью Кодекса.- Ответ юриста:
О законных представителях юридического лицаКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП России) установлены следующие формы представительства юридического лица в производстве по делам об административных правонарушениях:1) законное представительство, которое, согласно ст. 25.4 КоАП России, осуществляется руководителем юридического лица, а также иным лицом, признанным в соответствии с законом или учредительными документами органом юридического лица;2) представительство, осуществляемое применительно к лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитником, а применительно к потерпевшему - представителем (ст. 25.5 КоАП России) (далее - уполномоченное представительство) .Кроме того, термин «представитель» употребляется в ст. 27.8 КоАП России при регламентации порядка проведения осмотра принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю помещений, территорий и находящихся там вещей и документов.Основное отличие законного представительства от уполномоченного состоит в том, что действия законного представителя юридического лица по защите его интересов основаны на законе или учредительных документах и не требуют специального полномочия; уполномоченный представитель осуществляет свои функции только после удостоверяемой специальным документом (доверенностью либо ордером) передачи ему представляемым процессуальных прав.Таким образом, необходимыми условиями допуска субъекта к законному представительству интересов юридического лица в производстве по делам об административных правонарушениях является наличие у такого субъекта собственной правоспособности, а также признание его, в соответствии с законом или учредительными документами, органом юридического лица (в частности, руководителем) .Понятие «руководитель организации» дано в Трудовом кодексе Российской Федерации. Согласно ст. 273 указанного кодекса под руководителем организации понимается физическое лицо, которое в соответствии с законом или учредительными документами организации осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа. В ряде случаев полномочия единоличного исполнительного органа акционерного общества и общества с ограниченной ответственностью могут быть переданы решением собрания акционеров (общего собрания участников) коммерческой (управляющей) организации либо индивидуальному предпринимателю (управляющему) .Однако в некоторых формах юридических лиц (полное товарищество и товарищество на вере) понятия «руководитель юридического лица» и «орган юридического лица» отсутствуют. Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК России) управление в таких юридических лицах осуществляется по общему согласию всех участников. Дела товарищества ведутся каждым из участников товарищества, если только учредительным договором не установлено, что все его участники ведут дела совместно либо ведение дел поручено отдельным участникам.Управление делами организации через единоличный орган не предусмотрено законом во многих некоммерческих организациях. Отдельные юридически значимые действия в таких организациях совершаются физическими лицами, уполномоченными на это учредительными документами либо решениями коллегиальных органов управления. Поскольку указанные лица не являются ни руководителями юридического лица, ни его органами, законное представительство указанных лиц, а значит и надлежащая защита их прав и законных интересов, в производстве по делам об административных правонарушениях становятся невозможными.В соответствии с вышеизложенным статус законного представителя юридического лица, определенный в ст. 25.4 КоАП России, может иметь только единоличный исполнительный орган юридического лица. Иные субъекты, в том числе выполняющие в организации управленческие функции, статусом законного представителя юридического лица в производстве по
- Ответ юриста:
-
Маргарита Анисимова
Как правильно зарегистрировать благотворительный фонд?. Как правильно зарегистрировать благотворительный фонд? какая форма собственности? что должно включать название и какие ограничения оно влечет и если регистрация региональная можно ли оказывать помощь в другие регионы?- Ответ юриста:
Регистрация некоммерческих организаций (фондов, ассоциаций и других) Наша компания специализируется на регистрации некоммерческих организаций. Мы гарантируем профессиональный индивидуальный подход и персональный проект учредительных документов для каждого клиента. Строгое соблюдение сроков выполнения услуг по регистрации некоммерческих организаций – наш главный принцип.Стоимость и сроки регистрации НКО:Регистрация Некоммерческой организации в Москве – 18 000 руб.Регистрация Общественной организации в Москве – 26 000 руб.Регистрация саморегулируемой организации в Москве - 45 000 руб.Срок регистрации – 1,5 месяца.Ассоциация (союз) - объединение коммерческих или некоммерческих организаций, которая создается в целях координации их деятельности, а равно для представления и защиты общих имущественных интересов. Автономная некоммерческая организация - не имеющая членства организация, создается гражданами или юридическим лицами на основе добровольных имущественных взносов в целях предоставления услуг в области образования, здравоохранения, культуры, науки, права, физической культуры и спорта и иных услуг. Некоммерческое партнерство - основанная на членстве организация, создается гражданами и/или юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении целей охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей, защиты прав, законных интересов, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также для иных целей, направленных на достижение общественных благ. Учреждение - создается собственником для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера и финансируется полностью или частично этим собственником. Общественное объединение - добровольное объединение граждан в установленном законодательством РФ порядке на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей. Виды общественных объединений:
- Ответ юриста:
-
Валерий Оплетаев
напишите ещё раз про срок исковой давности по делам о разделе имущества- Ответ юриста:
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 5 ноября 1998 г. N 15О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВАПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ) , следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения) , а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) .
- Ответ юриста:
-
Диана Макарова
Какой НПА указывает что подпись юр. лица должна быть дополнена печатью?- Ответ юриста:
Привет еще раз ) Меня заинтересовал ваш предыдущий вопрос, так что я решил основательно покопаться в этом деле, потому как при прохождении курса гражданского права у нас с преподавателем (профессором) возник спор по поводупечати, который так и не удалось разрешить. Действительно, ГК РФ не дает четкого ответа, нужно ли обязательно ставить печать в договоре, но рядом законов устанавливается наличие у юридических лиц обязательного наличия печатей, это требование определено в: * пункте 5 статьи 2 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»; * пункте 7 статьи 2 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»; * пункте 3 статьи 2 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»; * статье 3 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».То есть, косвенно закон обязывает организации ставить печати на документах. Пункт первый ГК РФ устанавливает форму письменной сделки: "Статья 160. Письменная форма сделки 1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162)."Таким образом, договор может считаться недействительным, если в законе есть указание о том, что для данного договора строго необходима печать, а также если не предусмотрено никаких последствий нарушения данного условия. К договору поручительства, я, к сожалению, такого требования не нашел. Теперь обратимся к судебной практике. Вот выдержка из одной интересной статьи, посвященной этой теме http://www.buhgalteria.ru/page/2816 :"Договор вне формыМногие налоговые инспекторы считают, что сделка недействительна, если на договоре нет печати. При этом они ссылаются на статью 162 Гражданского кодекса. Однако в ней указано только то, что обязательна «простая письменная форма» сделки, о печатях же – ничего.Что по этому поводу думают суды? Они как раз занимают позицию фирм. Примером может послужить постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 февраля 2004 г. № КА-А40/799-04. В нем сказано, что «требование ИФНС о предоставлении копий договоров с подписями и печатями сторон не основано на законе».Компании спорят о печатях на договорах не только с чиновниками, но и между собой. Так, фирма-арендатор обратилась по такому поводу: владелец недвижимости, не сообщая ей, подал документы на государственную регистрацию договора. Арендатор решил, что это незаконно, так как на договоре аренды не стоит его печать. В данном случае суд фирму не поддержал, ведь с заявлением на государственную регистрацию может обратиться любая из сторон (ст. 26 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Что касается печати, то она не является необходимым реквизитом формы сделки, совершенной в простой письменной форме (постановление ФАС Московского округа от 15 февраля 2002 г. № КГ-А40/384-02).Еще один пример: бывший арендатор хотел добиться, чтобы соглашение о передаче прав и обязанностей новому арендатору признали недействительным. На том основании, что одна из сторон не поставила на договоре печать. Такой аргумент судей не впечатлил. В результате они заявили, что «скрепление со
- Ответ юриста:
-
Анна Герасимова
Подскажите, молодой чел, в выходные брал рабочаю машину(работает водителем), в понедельник, ему заявляют, что хотят увол. уволить по статье 33, трудового кодекса. Могут они это сделать?- Ответ юриста:
Ну во первых 33 статья, это статья КЗоТ отмененного лет 10-15 назад. Если уволят по ней, то приветд кадровикам. Сейчас это 77 и 80-е статьи ТК РФ.В принципе факт использования имущества организации в личных целях присутствует. И если нет письменного согласия организации, то доказать что машина была взята с согласия организации практически не возможно. думаю, в условиях кризиса просто нашли повод.
- Ответ юриста:
-
Денис Лашкин
Увольнение по пункту 1 ст. 33 ТК РФ. предусматривает компенсации...а в каком размере и на какой срок?- Ответ юриста:
Может Статья 81 ТК РФ. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя:Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях:1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем;2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя?То:Выходное пособие в размере среднего месячного заработка выплачивается увольняемому работнику при расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации либо сокращением штата. Кроме того, за увольняемым сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия) . Средний месячный заработок может быть сохранен и в течение третьего месяца по решению службы занятости населения, если работник в 2-недельный срок после увольнения обратился в эту службу, но не был трудоустроен.В размере 2-недельного среднего заработка выходное пособие выплачивается работнику при расторжении трудового договора в связи с:отказом работника от перевода на другую работу в соответствии с медицинским заключением либо отсутствием у работодателя соответствующей работы; призывом его на военную службу или направлением на альтернативную гражданскую службу; восстановлением в должности ранее уволенного сотрудника, выполнявшего его работу; его отказом от перевода при перемещении работодателя в другую местность; признанием работника полностью нетрудоспособным в соответствии с медицинским заключением; отказом работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора (по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда) . Трудовым или коллективным договором могут быть предусмотрены другие случаи выплаты выходных пособий либо их повышенные размеры.При увольнении работнику должна быть выплачена компенсация за все неиспользованные отпуска.
- Ответ юриста:
-
Лидия Кудрявцева
Что Нужно чтобы зарегистрировать Некоммерческое партнерство. Где можно почитать о порядке госрегистрации? Какой закон? Сколько гос. пошлина? Смогу ли я зарегистрировать в Москве, если прописан в другом регионе? могу ли я заниматься услугами и продажами?Всем спасибо!- Ответ юриста:
С 18 апреля 2006 года Порядок государственной регистрации усложнился, увеличились сроки оформления, ужесточены санкции за несвоевременное сообщение об изменениях. Рассмотрим основные моменты, на которые нужно обратить внимание.Этапы регистрации:Порядок регистрации некоммерческих организаций (НКО) прописан в отдельной дополнительно принятой статье 13.1 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ (далее – Закон № 7-ФЗ) . Если прежде для них действовал общий порядок, как для всех юридических лиц, то теперь установлен специальный – подобный тому, который и ранее действовал для общественных объединений.Куда подавать документы на регистрацию? Раньше документы на регистрацию представлялись в налоговый орган, теперь их нужно подавать в Федеральную регистрационную службу – Росрегистрацию. При этом необходимо учесть, что срок подачи документов на регистрацию ограничен тремя месяцами со дня вынесения решения о создании организации (п. 4 ст. 13.1 Закона № 7-ФЗ) .Процедура регистрации значительно усложнилась, так как она осуществляется двумя различными взаимодействующими между собой службами. Сначала документы подаются в Росрегистрацию, а затем в случае принятия положительного решения направляются ею в уполномоченный налоговый орган для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр юридических лиц. Получив сообщение от налоговиков о внесении записей в ЕГРЮЛ, Росрегистрация выдает заявителю свидетельство о государственной регистрации.Сроки регистрации. Если раньше в ФНС процедура регистрации занимала 5 рабочих дней с момента подачи документов, то после вступления в силу изменений срок будет увеличен до 23 рабочих дней:– в течение 14 рабочих дней Росрегистрация будет принимать решение;– 5 рабочих дней дается ФНС на внесение записи в ЕГРЮЛ;– 1 рабочий день отводится на уведомление Росрегистрации о внесении записи в ЕГРЮЛ;– в течение 3 рабочих дней после получения сообщения от ФНС Росрегистрация должна выдать регистрационное свидетельство некоммерческой организации.То есть с учетом пересылки документов это займет не меньше месяца.Регистрация изменений в учредительных документах осуществляется в том же порядке и в те же сроки, что и регистрация НКО (п. 1 ст. 23 Закона № 7-ФЗ) .Перерегистрация некоммерческих организаций не производится (п. 4 ст. 6 Закона № 18-ФЗ) . Но контроль над деятельностью некоммерческих организаций (зарегистрированных до вступления в силу изменений в законодательстве) , регистрация изменений учредительных документов, реорганизация и ликвидация осуществляются по новым правилам.К сожалению, при новом порядке регистрации организации иногда сталкиваются с незаконными требованиями со стороны Росрегистрации (например, требованиями о предоставлении подтверждения адреса местонахождения исполнительного органа, оформления гарантийных писем и т. д.) .Учитывая перераспределение полномочий по принятию решений о регистрации и контролю деятельности некоммерческих организаций в пользу Росрегистрации, на наш взгляд, было бы целесообразно передать ей и часть полномочий Федеральной налоговой службы по ведению Единого государственного реестра юридических лиц в отношении некоммерческих организаций и общественных объединений. Это позволило бы упростить процедуру регистрации и сократить ее сроки.Отказ в регистрации Новая редакция Федерального закона «О некоммерческих организациях» установила перечень оснований для отказа в регистрации, который возможен по следующим причинам (см. ст. 23.1 Закона № 7-ФЗ) :– если учредительные документы противоречат законодательству РФ;– если ранее зарегистрирована некоммерческая организация с таким же наименованием;– если наименование оскорбляет нравственность, национальные и религиозные чувства;– если документы представлены не полностью, либо неправильно оформлены, либо представлены не в тот орган.
- Ответ юриста:
-
Константин Горлов
В каком законе говорится о том , что соц. реклама размещается бесплатно???
- Ответ юриста:
Социальная реклама (статья 18 закона РФ «О рекламе» )1. Социальная реклама представляет общественные и государственные интересы и направлена на достижение благотворительных целей. В социальной рекламе не должны упоминаться коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, а также конкретные марки (модели, артикулы) их товаров, равно как и марки (модели, артикулы) товаров, являющихся результатом предпринимательской деятельности некоммерческих организаций.2. Осуществляемая на безвозмездной основе деятельность юридических и физических лиц по производству и распространению социальной рекламы, передаче своего имущества, в том числе денежных средств, другим юридическим и физическим лицам для производства и распространения социальной рекламы признается благотворительной деятельностью*81 используется предусмотренными законодательством льготами.3. Рекламораспространители - организации средств массовой информации обязаны осуществлять размещение социальной рекламы, представленной рекламодателем, в пределах пяти процентов эфирного времени (основной печатной площади) в год, используемого в пределах, установленных для рекламы законодательством Российской Федерации о рекламе. Рекламораспространители, не являющиеся организациями средств массовой информации, обязаны осуществлять размещение социальной рекламы в пределах пяти процентов годовой стоимости предоставляемых ими услуг по распространению рекламы. Рекламопроизводители обязаны предоставлять услуги по производству социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема производства ими рекламы. Условия, касающиеся времени размещения и средств распространения социальной рекламы, предложенные рекламодателем, являются обязательными для рекламораспространителя, если рекламодатель обращается к рекламораспространителю не позднее чем за месяц до предполагаемого срока распространения социальной рекламы. Оплата производства, размещения и распространения социальной рекламы производится на основании договора. В случае превышения объема заказов на производство, размещение и распространение социальной рекламы над установленными для такой рекламы лимитами эфирного времени, основной печатной площади, объема производства, размещения и распространения и при возникновении споров очередность производства, размещения и распространения социальной рекламы определяется в порядке получения рекламопроизводителем, рекламораспространителем оферт рекламодателей.4. Какие-либо действия рекламопроизводителей и рекламораспространителей, препятствующие производству, размещению и распространению социальной рекламы в пределах, установленных пунктом 3 настоящей статьи, не допускаются. В случае совершения таких действий они подлежат обжалованию в суд в установленном порядке.
- Ответ юриста:
-
Артем Вожик
ТСЖ и управляющие компании. Помогите разобраться пожалуйста!. Такая ситуация: (!)Наш дом находится под управлением "управляющей компании". Дозаключения договора нас заманивали тем, что на баланс жильцов перейдёт не просто дом, а дом со всеми помещениями (чердаками и подвалами), которые в последствии можно будет сдавать в аренду и, получая прибыль, ремонтировать здание. Но после заключения договора с управляющей компанией выяснилось, что 80% таких помещений уже находится в чьей-то собственности и нам не переданы. Так про подвал под моей квартирой (я живу на первом этаже) на мой запрос ответили, что в 2004 году он передан на баланс МУ "Имущественное казначейство". У меня вопрос: ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО НА ЭТИ ПОМЕЩЕНИЯ? ОБЯЗАНЫ ЛИ НАМ ПЕРЕДАТЬ ИХ? Я не могу понять системы передачи всей этой недвижимости, если у нас не ТСЖ. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!- Ответ юриста:
См. статью 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Согласно неё всё помещения принадлежат Вам, а не МУ "Имущественное казначейство".Дом не передаётся (право собственности не меняется, оно за собственниками помещений) , при смене управления передаётся только документация.Управляющая компания должна от Вашего имени подать в суд и восстановить Ваши права.Но нередко управляющие компании кормятся от муниципалитетов, подкармливая отдельных чиновников, поэтому судится не будут или ещё хуже сделают вид и проиграют.Создавайте ТСЖ и по зелёному.Если будут говорить, что новый Жилищный кодекс РФ действует только с 01.03.2005 покажите им следующие статьи ГК РФ:Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.Статья 291. Товарищество собственников жилья 1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья) .2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.Подать в суд может любой собственник, чьи права нарушены, остальных собственников можете привлечь в качестве третьих лиц, при том не сразу, а в ходе судебного разбирательства и не Всех, а по вашему усмотрению.Вам суд отказал как? Устно или есть соответствующее определение или решение суда?Если устно то не в счёт. Если просто не берут иск пошлите по почте ценным письмом с описью вложения.Если есть определение или решение суда подавайте частную или кассационную жалобу в вышестоящий суд.Аргумент - у Вас украли часть Вашего имущества, а то, что остальные обворованные не подают в суд, не является основанием для отказа в защите Ваших прав.
- Ответ юриста:
-
Ярослав Лихин
имеет ли право, частное лицо, заключать договор подряда на строительные работы.-
простой обыватель не может. хотя если он является членом СРО и имеет разрешение на производство строительных работ, то почему бы и нет.
-
-
Людмила Маркова
Имеет ли право работодатель уволить меня, если у меня маленький ребенок(1,9 года) ?. Пытаются уволить по 33 статье при том, что ни один пункт из нее я не нарушал. С начальником у нас вышел конфликт и он пытается мне "насолить".- Ответ юриста:
Если Вы мапочка, то есть папа - одиночка, то ТК РФ, гарантий нам не дает. Но Конституция и Семейный Кодекс, дают равные права мамы и папы, так что на Вас также распространяется положение ТК РФ "Расторжение трудового договора с женщинами имеющих детей до 3-х лет по инициативе работодателя не допускается", за исключением виновных действий - ст. 261 ТК РФ. Ст. 33 давно отменили - это КЗоТ, а сейчас действует ТК РФ.
- Ответ юриста:
-
Алексей Янчуров
сделки с заинтересованностью- Ответ юриста:
Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 03.06.2009) "О некоммерческих организациях" (принят ГД ФС РФ 08.12.1995) Статья 27. Конфликт интересов Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 03.06.2009) "Об акционерных обществах" (принят ГД ФС РФ 24.11.1995) Глава XI. Заинтересованность в совершении обществом сделки Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.04.2009) "О несостоятельности (банкротстве) " (принят ГД ФС РФ 27.09.2002) 3. В целях настоящего Федерального закона сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, признаются сделки, стороной которых являются заинтересованные лица по отношению к внешнему управляющему или конкурсному кредитору либо к должнику. Федеральный закон от 03.11.2006 N 174-ФЗ (ред. от 18.10.2007) "Об автономных учреждениях" (принят ГД ФС РФ 11.10.2006) Статья 17. Порядок совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, и последствия его нарушения Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (принят ГД ФС РФ 14.01.1998) Статья 45. Заинтересованность в совершении обществом сделки Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 01.12.2007) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (принят ГД ФС РФ 11.10.2002) (с изм. и доп. , вступающими в силу с 01.01.2008) Статья 22. Заинтересованность в совершении унитарным предприятием сделки Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 03.06.2009) "О рынке ценных бумаг" (принят ГД ФС РФ 20.03.1996) Федеральный закон от 23.11.2007 N 270-ФЗ (ред. от 07.05.2009) "О Государственной корпорации "Ростехнологии" (принят ГД ФС РФ 09.11.2007) Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 07.05.2009) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (принят ГД ФС РФ 30.11.2001) Федеральный закон от 13.05.2008 N 68-ФЗ "О Центрах исторического наследия Президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий" (принят ГД ФС РФ 25.04.2008) "Комментарий к последним изменениям в законодательстве об обществах с ограниченной ответственностью" (Лебедев В. А. ) ("ГроссМедиа Ферлаг", "РОСБУХ", 2009) Глава 8. Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность. Крупные сделки Федеральный закон от 01.12.2007 N 317-ФЗ "О Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" (принят ГД ФС РФ 13.11.2007) Постановление ФАС Дальневосточного округа от 27.02.2009 N Ф03-511/2009 по делу N А59-3485/2006 Факт заключения директором общества сделки по передаче прав и обязанностей по ранее заключенным договорам аренды земельных участков фактически с самим собой является основанием для признания спорного соглашения сделкой с заинтересованностью в соответствии со статьей 45 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.02.2009 N Ф03-284/2009 по делу N А51-7513/2008 Основанием для отказа в удовлетворении заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости как сделки, совершенной с заинтересованностью, является наличие доказательств, свидетельствующих о последующем одобрении указанного договора со стороны единственного участника общества. Постановление Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 N 40 "О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью" Постановление Правительства РФ от 03.12.2004 N 739 (ред. от 01.04.2009) "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия" Постановление Правительства РФ от 18.09.2003 N 585 (ред. от 16.12.2008) "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Постановление Правительства РФ от 06.07.2007 N 432 (ред. от 19.05.2008) "Об утверждении устава открытого акционерного общества "Атомный энергопромышленный комплекс" Постановление Правительства РФ от 26.02.2004 N
- Ответ юриста:
-
Юлия Комарова
Оспоримая или ничтожная сделка?. Вопрос: сделка совершенная в нарушение ст. 27 ФЗ "О некоммерческих организациях" является оспоримой или ничтожной? п.1 и п.4 ст. 27 ФЗ "О некоммерческих организациях": "1. ..лицами, заинтересованными в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе сделок, с другими организациями или гражданами (далее - заинтересованные лица), признаются руководитель (заместитель руководителя) некоммерческой организации, а также лицо, входящее в состав органов управления некоммерческой организацией или органов надзора за ее деятельностью, если указанные лица состоят с этими организациями или гражданами в трудовых отношениях, являются участниками, кредиторами этих организаций либо состоят с этими гражданами в близких родственных отношениях или являются кредиторами этих граждан. При этом указанные организации или граждане являются поставщиками товаров (услуг) для некоммерческой организации, крупными потребителями товаров (услуг), производимых некоммерческой организацией, владеют имуществом, которое полностью или частично образовано некоммерческой организацией, или могут извлекать выгоду из пользования, распоряжения имуществом некоммерческой организации. Заинтересованность в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, влечет за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и некоммерческой организации..." "4. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением требований настоящей статьи, может быть признана судом недействительной..." Согласно ст. 168 ГК РФ: "Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения."- Ответ юриста:
Согласен с Ирэн. Вопрос непонятный. Если имеется ввиду, что заинтересованность в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, влечет за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и некоммерческой организации (что сказано в абз. 2 п. 1 ст. 27 ФЗ "О некоммерческих организациях" ), то такая сделка является оспоримой.
- Ответ юриста:
-
Маргарита Беляева
некомерческая организация-
Да
-
-
Лидия Смирнова
какие могут быть негативные последстви ядля истца. Подала иск в суд о признани сделки купли - проажи земельного участка в СОТ не законной. При заключении договора истцу продавец пояснила, что земля ее и оформить все можно путем уступки права членства в администрации когда Истец обратился в администрацию, то узнал, что выделен участок на имя мужа продавца, и СОТ ликвидирован как не прошедший пререгистрацию. теперь Ответчик настаивает в суде на том, что все это я знал, что Ответчик не был собственником земли. Я прошу вернуть мне предоплату а Ответчик говорит, что она потерпела убытки, якобы я сломал там все, что что - то изчезло и что терпеь она не может продать участок по той же цене, что и летом. Помогите советом, истец на момент предачи предоплаты знал только, что на руках у Ответицы была членская книжка на ее имя, не на имя мужа и видел только план участка. какое решение примет судья и чем для нас опасен факт того, что истец при совершении сделки не проверил право собственности а доверился словам продавца о том, что можно совершить уступку права членства. Спаибо за ответы всем.- Ответ юриста:
У вас просто не примут исковое ТАКАЯ СХЕМА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОЧЕНЬ ОПАСНА, ТАК КАК НИ ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОДА, НИ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ О ПРИЕМЕ В ЧЛЕНЫ САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА или ДАЧНОГО КООПЕРАТИВА не порождают у нового владельца прав на земельный участок и постройки !. Такая сделка не влечет юридических последствий и может быть оспорена в любой момент в срок до 10 лет по желанию любой из сторон или наследников этих сторон. Членская книжка садоводства не является правоустанавливающим документом ни на дом, ни на земельный участок и не требуется ни на одном из этапов оформления сделки купли-продажи, дарения или оформления в собственность (приватизации) земельного участка или дачного дома. Правовой статус "пожизненное нас Последствия же "сделки" купли-продажи посредством смены членства могут оказаться самыми печальными. Причём не только для покупателя, который де-юре ничего не покупал, но и для продавца, который де-юре ничего не продавал. Вариант 1. Передумавший продавец или его наследник в течении 10 лет является на свой, казалось бы, уже бывший участок, выкладывает полученные деньги и требует вернуть ему его дом. Вариант 2. Покупатель или его наследники, которому за пару месяцев проживания разонравился купленный дом, отыскивает продавца и предлагает ему забрать обратно "свою развалюху", настаивая на возврате уплаченных денег. Любой из сторон в случае заинтересованности не составит труда доказать в суде, что никакой сделки купли-продажи между ними в правовом смысле не было. И напрасно покупатель, получивший на правлении садоводства из рук его председателя членскую книжку в качестве "правоустанавливающего документа", утешает себя иллюзиями, что он стал членом садоводства. Согласно статье 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" приём в члены такого объединения - это исключительная компетенция общего собрания его членов (собрания уполномоченных) , а никак не правления и не председателя. А общие собрания в садоводствах проводятся обычно только раз в год (летом), причем во многих садоводческих товариществах, как правило результаты собрания не оформляются юридически грамотно и они легко могут оспорены. Увы так же часто приходится сталкиваться с правовой не компетентностью председателей садоводческих товариществ и членов правлений Согласно: ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статьи 421. Свобода договора Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Поэтому можно составить договор, который будет признан с суде действительным .При продаже участка по садоводческой книжке. Согласно: Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " ( В действующей редакции )3. Обязательными приложениями к документам, представляемым в соответствии с и 2 настоящей статьи, являются: 1) правоустанавливающий документ на земельный участок, из которого образованы земельные участки. Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если право на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке 2) Кадастровые паспорта образуемых земельных участков. Итак участок в садоводческом товариществе может быть продан, заложен и унаследован в юридическом смысле только если есть нижеследующий документ : - Свидетельство о праве собственности на землю. - Кадастровый плана участка.
- Ответ юриста:
-
Федор Голошубов
Система экологических прав организаций в Российской Федерации- Ответ юриста:
Экологические права и обязанности граждане РФ могут осуществлять как в индивидуальном порядке, так и через участие в общественных экологических объединениях. Хотелось бы немного остановиться на общественных объединениях. Общественное объединение – это добровольное, самоуправляемое, некоммерческое формирование, создаваемое по инициативе граждан, объединившихся на основе общности интересов для реализации общих целей, указанных в уставе общественного объединения. К числу целей создания общественных экологических объединений можно отнести охрану здоровья граждан, защиту их прав и законных интересов, разрешение споров и конфликтов при осуществлении природоохранной деятельности, подготовку населения к преодолению последствий стихийных бедствий, промышленных аварий и катастроф, оказание помощи пострадавшим в результате таких бедствий и аварий, защиту животных, охрану и должное содержание особо охраняемых природных объектов и территорий и другие] . Общественные экологические объединения могут осуществлять свою деятельность на правах юридического лица с момента государственной регистрации в установленном законом порядке. Государственная регистрация общественных объединений осуществляется органами юстиции. Как учредителями, так и членами общественных экологических объединений могут быть физические и юридические лица, которые имеют равные права и обязанности. Общественным организациям предоставлен ряд полномочий для осуществления их функций в сфере охраны окружающей природной среды. Согласно ст. 12 Федерального закона от 10.01.2002г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» они вправе: - разрабатывать и пропагандировать свои экологические программы, защищать экологические права и интересы населения, развивать экологическую культуру населения, привлекать на добровольных началах граждан к активной природоохранительной деятельности; - за счет своих средств и добровольного участия населения выполнять работы по охране и воспроизводству окружающей природной среды, содействовать государственным органам в борьбе с экологическими правонарушениями; - рекомендовать своих представителей для участия в государственной экологической экспертизе, проводить общественную экологическую экспертизу; - требовать в административном или судебном порядке отмены решений о размещении, строительстве, эксплуатации экологически вредных объектов и ограничении, приостановлении, прекращении или перепрофилировании их деятельности; - требовать предоставления своевременной, достоверной и полной информации о загрязнении окружающей природной среды и мерах ее охраны; - организовывать собрания, митинги, шествия, демонстрации, сбор подписей, входить с предложениями о проведении обсуждения проектов, референдумов по охране окружающей природной среды; - ставить вопрос о привлечении к ответственности виновных должностных лиц, предъявлять в суде иски о возмещении вреда здоровью и имуществу граждан, причиненного экологическим правонарушением. Государство гарантирует экологическим и иным общественным объединениям, выполняющим экологические функции, и гражданам возможность реализации ими прав в области охраны окружающей среды в соответствии с законодательством РФ. Государственные органы, их должностные лица обязаны оказывать всемерное содействие общественным объединениям и гражданам в реализации их экологических прав и обязанностей, принимать необходимые меры по выполнению их предложений и требований в организации природоохранительной деятельности.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Анисимова
какие документы нужны и легко ли уволить по 33 ст?- Ответ юриста:
Статья 33. Представители работодателей Интересы работодателя при проведении коллективных переговоров, заключении или изменении коллективного договора, а также при рассмотрении и разрешении коллективных трудовых споров работников с работодателем представляют руководитель организации, работодатель - индивидуальный предприниматель (лично) или уполномоченные ими лица в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами. (часть первая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) При проведении коллективных переговоров, заключении или изменении соглашений, разрешении коллективных трудовых споров по поводу их заключения или изменения, а также при формировании и осуществлении деятельности комиссий по регулированию социально-трудовых отношений интересы работодателей представляют соответствующие объединения работодателей. Объединение работодателей - некоммерческая организация, объединяющая на добровольной основе работодателей для представительства интересов и защиты прав своих членов во взаимоотношениях с профсоюзами, органами государственной власти и органами местного самоуправления. Особенности правового положения объединения работодателей устанавливаются федеральным законом.
- Ответ юриста:
-
Алена Калинина
Почему так открыто нарушается Конституция РФ? (+) Атеистам пора бежать из страны?-
Конституцию гаранты давно используют, как туалетную бумагу...(сейчас приверженцы взвоют. Персонально для них ОПК,ввод войск в Грузию, увеличение срока правления для себя и пиявок из Думы) Путина лично я не уважаю, весь его театр с...
-
-
Леонид Дедковский
зз ст тк рф действует?-
И фотка ниче. :))
-
-
- Ответ юриста:
сейчас не статья 33, это было по КЗоТ, сейчас статья 81. за опоздание увольнения нет, увольнение возможно за неоднократное опоздание, либо за прогул. опоздание это отсутствие на рабочем месте до четырех часов, а прогул это отсутствие на рабочем месте более четырех часов. подробнее смотрите по ссылке http://www.consultant.ru/popular/tkrf/14_17.html#p1550
- Ответ юриста:
-
Елизавета Кудрявцева
О работе членов правления. Имеют ли право председатель снт или члены правления, которые имеют свой бизнес (например фирма по ремонту и строительству дорог) заключать с снт договор на производство работ, т. е. получается используют свое положение для личного получения дохода.- Ответ юриста:
Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, еще до её совершения должна быть одобрена общим собранием.
В случае, если заинтересованное лицо имеет заинтересованность в сделке, стороной которой является или намеревается быть некоммерческая организация, а также в случае иного противоречия интересов указанного лица и некоммерческой организации в отношении существующей или предполагаемой сделки:
- оно обязано сообщить о своей заинтересованности органу управления некоммерческой организацией или органу надзора за ее деятельностью до момента принятия решения о заключении сделки;
- сделка должна быть одобрена органом управления некоммерческой организацией или органом надзора за ее деятельностью.
Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением требований законодательства, может быть признана судом недействительной.
Заинтересованное лицо несет перед некоммерческой организацией ответственность в размере убытков, причиненных им этой некоммерческой организации. Если убытки причинены некоммерческой организации несколькими заинтересованными лицами, их ответственность перед некоммерческой организацией является солидарной.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Медведева
верующие считают что человек не знает то хорошо что плохо без чтения библии-так ли это?-
библия нужна только имбецилам. нормальные люди справляются собственным интеллектом! с другой стороны - имбециллов - большинство! значит они -норма!
-
-
Игорь Соболь
Чем отличаются коммерческие и некомерческие организации?-
Во первых начнём того, что все служители правительственного аппарата были объязаны быть женатыми. Это условие было объязательным для каждого. Почему? Так легче управлять ими... а потому семья-как ячейка общества, необходимость, чтобы...
-
-
Наталия Миронова
Что значит утрата доверия на государственной службе?-
Слишком много раз спалился или просто не делился.
-
-
Артем Калинов
может ли муниципальный служащий работать по совместительству кадастровым инженером?- Ответ юриста:
Федеральный закон от 2 марта 2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" Статья 14. Запреты, связанные с муниципальной службой 2. Муниципальный служащий, замещающий должность главы местной администрации по контракту, не вправе заниматься иной оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной и иной творческой деятельности. При этом преподавательская, научная и иная творческая деятельность не может финансироваться исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации. Муниципальный служащий, замещающий должность главы местной администрации по контракту, не вправе входить в состав органов управления, попечительских или наблюдательных советов, иных органов иностранных некоммерческих неправительственных организаций и действующих на территории Российской Федерации их структурных подразделений, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации. 4. Гражданин, замещавший должность муниципальной службы, включенную в перечень должностей, установленный нормативными правовыми актами Российской Федерации, в течение двух лет после увольнения с муниципальной службы не вправе замещать на условиях трудового договора должности в организации и (или) выполнять в данной организации работу на условиях гражданско-правового договора в случаях, предусмотренных федеральными законами, если отдельные функции муниципального (административного) управления данной организацией входили в должностные (служебные) обязанности муниципального служащего, без согласия соответствующей комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов, которое дается в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Российской Федерации.
- Ответ юриста:
-
Эдуард Аврамчик
В чём разница между общественной организацией и некоммерческой организацией?-
Общественная организация неправительственное/негосударственное добровольное объединение граждан на основе совместных интересов и целей. Иногда используется определение третий сектор (общественный) в дополнение к публичному и частному...
-
-
Геннадий Рассохин
отделиться от кавказа или ждать пока они сами отделятся?-
См. статью 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Согласно неё всё помещения принадлежат Вам, а не МУ "Имущественное казначейство". Дом не передаётся (право собственности не меняется,...
-
-
Оксана Данилова
Если РПЦ по Конституции отделена от России, то почему же её защищают полиция и суд??-
Действительно, в отношениях современного государства и церкви много белых пятен. Нет, на бумаге все просто статья 14 российской Конституции состоит всего из двух пунктов: 1. Российская Федерация светское государство. Никакая религия не...
-
-
Денис Лактюшкин
кто предоставляет интересы работодателя в коллективно-договорных правоотношениях вслучае признания организации банкротом-
Арбитражный управляющий.
-
-
Роман Писарь
Религии даются чтобы люди грызли друг друга и ненавидели других людей?-
С другой стороны думающий научается отличать правду от кривды
-
-
Максим Гомозин
Является ли Российская Футбольная Премьер Лига - холдингом? Если да, то какие юридические лица она в себя включает?- Ответ юриста:
Это некоммерческое партнёрство «Российская футбольная Премьер-Лига» .Некомме?рческое партнёрство (НКП) — в российском законодательстве основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей. Некоммерческое партнёрство может быть создано в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.«Российская футбольная Премьер-Лига» как организация объединяет профессиональные футбольные клубы России высшего дивизиона.Холдингом это объединение назвать нельзя, потому что холдинг - материнская компания с "дочками", а РФПЛ - равноправное объединение клубов. Ассоциация или союз - более подходящее название для такого объединения.http://3ys.ru/osnovnye-elementy-khozyajstvennogo-mekhanizma-nekommercheskoj-organizatsii/ob-edineniya-yuridicheskikh-lits-assotsiatsii-i-soyuzy.html
- Ответ юриста:
-
Александра Николаева
Битва за контроль над глобальным производством, переработкой и распределением продуктов питания» , —-
Смотря применительно к каким правоотношениям. Для примера: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 27.07.2004 N 79-ФЗ (ред. от 02.02.2006) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" 1. Конфликт интересов - ситуация, при которой личная...
-
-
Виктор Локтистов
Как оформить доверенность на предоставление интересов фирмы в органах гос. статистики?-
Общественная организация неправительственное/негосударственное добровольное объединение граждан на основе совместных интересов и целей. Иногда используется определение третий сектор (общественный) в дополнение к публичному и частному...
-
