Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 171]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Статья 171

Консультации юриста по ст. 171 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Дмитрий Федосеев
    Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) прямо сейчас.
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Зинаида Цветкова
    если человек, больной слабоумием и НЕ признанный судом недееспособным, совершает сделку будет ли она недействительной?. поясните, пожалуйста, свою позицию)))
    • Если судом гражданин не признан недееспособным или ограниченно то в настоящий момент сделка действительна. Но существует угроза признания сделки недействительной через суд.
  • Валентин Ломоносов
    Если человек не признан недееспособным, но есть справка, что он страдает шизофренией делает ли это заключенную им сделку. недействительной? вроде судом и не признан недееспособным, но в некоторые моменты не может отвечать за свои поступки. на каком основании можно признать недействительность подобной сделки?
    • Ответ юриста:
      а как насчет 177 статьи?Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.лучше не рисковать
  • Эдуард Марисов
    подскажите на какие статьи ссылаться, если идет вопрос о признании сделок недействительными о покупке кофе между
    • Вопрос в том каким образом он недееспособен - в силу возраста или психического заболевания? Если малолетка, то может покупать кофе в магазине в разумных пределах (не мешками). Если псих, то тоже может совершать незначительные сделки. <...
  • Виктория Борисова
    Недействительность сделки,совершенной гражданином,ВПОСЛЕДСТВИИ признанным недееспособным.А если ВПОСЛЕДСТВИИ-через 9лет?
    • если "впоследствии",то всё зависит от обстоятельств.. . 1.был ли в момент сделки гражданин психически болен 2.дата признания его недееспособным 3.дата назначение ему опекуна 4.не прошёт срок давности по оспариванию последствий сделки
  • Степан Яблоновский
    Трудно ли родственникам будет признать его недееспособным?. Здравствуйте! Купил квартиру у одного человека,после чего со мной встретились его родственники и сказали,что они сделку эту расторгнут,потому что он недееспособен.Дело в том,что у него нет такого решения суда о недееспособности,на учете в психиатрической и наркологической больнице он не состоит. Они мотивируют тем,что когда он сидел в тюрьме его отправили в Магнитогорск в психиатрическую больницу и он там лежал какое то время и было тихое помешательство..После своей отсидки он получил водительские права,то есть прошел мед.коммисию. Как мне быть? Я ведь не могу проверять все психушки России.Достаточно того,что по месту жительства он никогда на учете не состоял.
    • Ответ юриста:
      Теоретически и практически это возможно. Но для признания сделки недействительной необходимо доказать, что прдавец не осознавал значение своих действий в момент сделки. В моей практике был случай, когда суд отказал в иске о признании сделки недйествительной продавцу, который стоял на учете в ПНД. Одним словом, я бы рекомендовал Вам озаботиться поиском юриста (адвоката) в своем регионе. Удачи
  • Елизавета Пугачева
    Может ли сделка, совершённая недееспособным лицом быть признана недействительной?
    • Конечно. Судом.
  • Георгий Крутько
    иск о признании сделки недействительной, совершенной недееспособным лицом - имущественный или неимущественный?. признается недействительным договор купли-продажи квартиры
    • Признание не действительным- не имущественный, возврат денег уплаченных за квартиру в связи с признанием договора не действительным - имущественный
  • Карина Сергеева
    чтобы признать сделку недействительной. а бабушку недееспособной лучше заключить пожизненную ренту,или тоже могут призна
  • Жанна Михайлова
    можно оспорить дарственную, если при составлении последней , человек который дарил был неадекватен?
    • Ответ юриста:
      Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
  • Григорий Вернигора
    Ребят помогите решить вопрос.. Белопостов был признан недееспособным. Опекуном был назначен его отец. Во время прогулки Белопостов продал Рыжову золотые часы по цене вдвое ниже их действительной стоимости. Рыжов продал часы через комиссионный магазин и получил их полную стоимость. Опекун потребовал расторжения договора. Рыжов возражал, утверждая, что не мог заподозрить в Белопостове больного человека. Вправе ли опекун требовать расторжения договора.
    • Ответ юриста:
      Вправе. Согласно ст. 29.ГК РФ От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. Статья 171 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
  • Мария Блинова
    гражданское правонарушение?. приведите примеры гражданского правонарушения, акты запрещающие это праврнарушение и возраст на который все это вступает
    • Ответ юриста:
      Самый банальный пример. Недействительная сделка с несовершеннолетним лицом или с недееспособным гражданином вследствие психического расстройства. Акты запрещающие это - Гражданский кодекс РФ ст. 171, 172 . В первом случае этот возраст может быть до 14 лет. В другом возрастной критерий не указан.
  • Алена Никифорова
    Дарение. Можно ли отменить договор дарения,если человек на тот момент являлся недееспособным. как и в какие сроки?
    • Ответ юриста:
      Признать гражданина недееспособным, а равно как и признать дееспособным в случае если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, может только суд. Если на момент совершения сделки (договор дарения) имелось решение суда о признании гражданина недееспособным, то признать сделку недействительной можно в порядке ст. 171 ГК РФ "Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным ". Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки .
  • Юрий Бударов
    взял кредит - по состоянию здоровья попал в психбольницу - можно ли не платить?. .Мой родственник взял в кредит мобильный за 10 000 р. Сделал первый платеж, а после этого по состоянию здоровья попал в психбольницу. Коллекторская компания начала обзванивать родственников, но мы не знали где он. Прошло 4 месяца, прежде чем он смог связаться в родственниками. Мы взяли справку, о том что он находился 4 месяца и до сих пор находится на лечении. Может ли он вообще не платить кредит? Или тогда надо признавать его недееспособным? Достаточно ли справки, чтоб внести нам деньги 9 000 в банк и закрыть дело?
    • Ответ юриста:
      Если пожелаете за него расплатиться, справки не нужно, Не думаю, что в банке откажутся от денег. Если докажете, что Ваш родтвенник не понимал значения своих действия и не мог руководить ими на тот момент когда брал кредит, то Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным ( ГК РФ) 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
  • Любовь Суханова
    Можно ли расторгнуть договор, если он был заключён с психически больным человеком?. Моя родственница-больна психически, имеет инвалидность, подписала договор ссуды на 43 тыс . руб. Теперь должна платить в месяц 1800руб. в течение 2-х лет. Женщина не работает.
    • Ответ юриста:
      если ваша родственница признана судом недееспособной, то оспаривать сделку не надо, т. к. она является ничтожной. Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
  • Маргарита Тарасова
    Может ли даритель оспорить договор и могу я продать дом без его согласия?. Со дня оформления дарственной прошло 10 лет, даритель до сих пор не выписался.
  • Леонид Коровушкин
    В каких случаях можно отменить дарственную
  • Яков Видяев
    в каком случаи может быть признан договор купли продажи оформленный в нотариальной конторе не действительным?
    • ГК. РФ.ПРЕДУСМАТРИВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ СЛУЧАИ... Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам. Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности...
  • Виктория Егорова
    Если один из супругов оформил дарственную на квартиру другому супругу, может ли он её аннулировать после развода?
  • Никита Безверхий
    Можно ли признать сделку недействительной если человек "вдруг" стал недееспособным??. Допустим, человек продал жилье, потом "вдруг" подают его родственники в суд мол он не дееспособный и тогда собственно вопрос признает ли суд договор о долевом участии (по которому он купил квартиру) недействительным если он недееспособный???
    • Ответ юриста:
      Не дееспособным не так просто стать... как кажется. Вы даже редко на улице таких людей увидите, потому что есть два варианта: -либо общество для него опасно -либо он опасен для общества. Признать человека не дееспособным можно только по решению суда, а это не так уж и просто, процедура занимает как минимум полгода. Для того, что бы признать ДДУ не действительным надо ДОКАЗАТЬ, ЧТО В МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА, человек имел заболевания, которые препятствовали ему понимать суть происходящих событий. Сделать это в прошедшем времени еще сложней чем в настоящем.
  • Вадим Мараев
    Имеет ли он право аннулировать дарственную через суд? Какие у него права,как прописанного? Имеет ли он право выгнать мое
    • Ну ты и дура))) Пропиши нового мужа там, тогда он не посмеет его выгнать)) Сделку дарения твою аннулировать можно в судебном поряджке по основания признания сделки недействительной по какой-то причине (например, недееспособность). Но случай...
  • Жанна Рябова
    Можно ли в судебном порядке признать приватизацию жилья незаконной и какаие нужны для этого основания?
    • Ответ юриста:
      договор приватизации жилого помещения представляет собой двустороннюю безвозмездную сделку, а следовательно, она может быть либо расторгнута по соглашению сторон, как и любой другой договор, либо признана в установленном порядке недействительной. Основания признания договора приватизации жилого помещения недействительным аналогичны общим основаниям для признания сделок недействительными. Общие основания для признания сделок недействительными недействительна сделка, не соответствующая закону и иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 171, 176 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ) . недействительна сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ) . Бывает, что квартиры приватизируют люди, хотя и не признанные судом недееспособными, но имеющие ту или иную степень психической несостоятельности, ранее обращавшиеся за психиатрической помощью. Например, лица, страдающие алкоголизмом или наркоманией.
  • Елизавета Журавлева
    Если человека обманули/уговорили подписать документ об отказе от наследства, можно ли это оспорить?. Человек взял и подписал отказ от доли в собственности, потому что его фактически уговорили. Теперь человека этого не стало, а оставшиеся пожинают плоды этого, так сказать, решения, не имея возможности управлять собственностью. А она теперь в руках человека, который в свою очередь попросту шантажирует этим.
    • Ответ юриста:
      Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 177 ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. 2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 178 ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. ГАРАНТ: Ответственность за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения установлена Уголовным кодексом РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ 2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 179 ГК РФ
  • Юлия Данилова
    Добрый день!Подскажите какие есть основания для того чтобы остаться жить в доме семье?. Добрый день! Ситуация следующая, сестра подарила брату дом (сама с детьми жила в нем (дети не совершеннолетние)), ее брат в свою очередь подарил этот дом своей гражданской жене, потом они разругались, и гражданская жена по суду выселила женщину с детьми из этого дома..фактически они БОМЖИ
    • Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по.. .
  • Михаил Ярош
    Как узнать при покупке дома здоров ли продавец (в порядке ли у него мозги)?. Говорят, что это тоже важно. А то могут признать недействительность сделки?
    • Ответ юриста:
      Если есть сомнения, Вы имеете полное право попросить продавца принести справку из психо-неврологического диспансера. Такое же право имеет нотариус Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), если он удостоверяет договор и у него возникли сомнения в отношении дееспсобности участника сделки. Надо понимать, что даже наличие справки о том, что участник сделки состоит на учёте у психоневролога, не делает его автоматически недееспособным. В РФ ограничивает в дееспособности только суд на основании медицинского заключения (если речь не идёт о малолетних или н/летних детях) . Т. е. человек, имеющий психическое заболевание может быть полностью дееспособным или утрачивать дееспособность временно, в периоды обострения заболевания. Если выяснится, что Ваш продавец состоит на учёте, имеет смысл утречком в день сделки сходить с ним к его лечащему врачу и получить у того справочку, что в этот день Ваш продавец был дееспособен. Все эти действи имеют смысл, если Вы знаете (или подозреваеете) , что есть люди, заинтересованные в оспорении сделки впоследствии. Как правило именно в таких случаях в суды приносятся всевозможные доказательства того, что на момент сделки гражданин был недееспособен, чтобы признать сделку недействительной. Но если всё так сложно, м. б. действительно имеет смысл отказаться от приобретения у такого продавца? Если же сведений о существовании таких заинтересованных лиц нет, и человек не производит впечатления "психа"- покупайте и не парьтесь :) Удачи.
  • Надежда Молчанова
    дарственная подскажите. моя бабушка сильно болеет у нее есть квартира которую она хочет оставить мне но так же у нее есть сын он алкоголик и по закону наследует её он а если она напишет на меня дарственную после смерти бабушки он всё ровно будет претендовать на нее,он прописан без права собственности ?
    • Ответ юриста:
      Это плохо, что алкоголик.... Главное, чтобы не нашелся "доброжелатель", который и поможет господину алкоголику оспорить дарение ...Еще и нотариус ЮАО попадет, если через него делать.... Адвокат, как правило будет требовать посмертной экспертизы, признает бабушку недееспособной и сделку недействительной.... Как в таких случаях быть не знаю.. . Оспорить в таких случаях можно все.... Старайтесь с ним не ссориться....
  • Виталий Варфаламеев
    Скажите,дарственная оспаривается?Если да то в каких случаях???
  • Андрей Миклашков
    Пожалуйста, помогите решить задачу по правоведению!. Дайте консультацию: Николаева, муж которой злоупотреблял спиртными напитками, обратилась в суд с требованием ограничить его дееспособность. Одновременно она просила суд признать недействительной сделку, совершенную недавно мужем в состоянии сильного опьянения. В ее отсутствие муж продал соседу чайный сервиз, деньги пропил. А. Есть ли для суда основания ограничить дееспособность мужа Николаевой? В. Будет ли признана недействительной сделка купли-продажи? С. Какое значение для дела будет иметь подтверждение лечебным учреждением факта совершения сделки в состоянии сильного опьянения? Дайте, пожалуйста, развернутый ответ!
    • Ответ юриста:
      "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина 1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство. Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
  • Клавдия Осипова
    Можно ли доказать незаконность договора дарения?
  • Василий Гитлин
    Основания дла признания договора ничтожным?
  • Артем Погадаев(2)
    Всех С Новым Годом, нужна ли нотариальное заверение дарственной на долю в квартире, спасибо,
    • Ответ юриста:
      договор может быть заключен в простой письменной форме но данный договор может признан недесвительным по следуюим основаниям Сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. [править] Сделки, совершенные под влиянием заблуждения Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны. [править] Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальный договор) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего . Если сделка признана недействительной по одному из этих оснований, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб. что исключено при нотариальном заверении договора
  • Евгений Шорин
    Можно ли признать дарственную недействительной.. Если даритель на момент оформления страдал алкоголизмом и состоял в наркологическом диспансере.
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения (дарственная) одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения (дарственная) является односторонней сделкой. Следовательно, чтобы признать недействительность такой сделки, необходимо руководствоваться положениями о недействительности сделок, установленные в соответствующих статьях ГК. Статьями 168 – 179 предусмотрены положения, на основании которых можно признать сделку недействительной. Особое внимание хотелось бы обратить на следующие основания, которые могут быть использованы вами в качестве основания для признания сделки недействительной. Статья 171 ГК РФ: Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Статья 176 ГК РФ Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя. Статья 177 ГК РФ: Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Статья 178 ГК РФ: Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Статья 179 ГК РФ: Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Следовательно, если вы считаете, что сделка (дарственная) была совершена человеком при наличии одного из вышеперечисленных условий – вы вправе обратиться в суд и обжаловать её действительность. Однако Вам ещё необходимо учитывать и тот факт, как давно имела места эта сделка (дарственная) . Потому что в законодательстве существует такое понятие, как срок исковой давности. В соответствии со статьёй 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет 1 год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Таким образом, если ваша к вашей ситуации подходит одно из основании недействительности сделки и сроки исковой давности, предусмотренные статьёй 181 ГК РФ ещё не прошли, то вы можете обжаловать дарственную.
  • Денис Скороспехов
    Дарственная. Родители оформили дарственную в пользу одного из детей. Может ли она быть обжалована вторым ребенком?
  • Полина Герасимова
    Вопрос по обязательным долям в наследстве.. Наследодатель оставил завещание 100% в пользу родной племянницы. Есть ли основания у родной дочери наследодателя и/или несовершеннолетний внука наследодателя оспорить завещание?
    • У нас свобода завещания - кому хочет, тому оставит. Оспорить - признать завещание нействительным (основания недействительности сделок) . Ежели завещатель недееспособен, например. Это задача с и/или.
  • Андрей Киреев
    при каких условиях договор купли-продажи считается ничтожным?. При покупке а. м. плохо читали договор. И не заметили самого главного - комиссионного вознаграждения автосалону. Сумма офигенная. Пытаюсь понять, при каких условиях договор не действует.
  • Артем Плешков
    Имеет ли право банк выдать кредит человеку с инвалидностью, признанного недееспособным ?
    • Ответ юриста:
      Если в банке знают о его недееспособности, то нет! Все сделки от имени недееспособного совершает его опекун. Сделка, совершенная самим недееспособным, считается ничтожной сделкой, т. е. недействительной с момента ее совершения независимо от признания ее таковой судом (ст. 166, 167, 171 ГК РФ) . Каждая из сторон в этом случае обязана возвратить другой все полученное по сделке. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
  • Владимир Фишелев
    Лишение мужа дееспособности и оформление договора дарения.. Здравствуйте, так получилось, что я ухаживала 11 месяцев за мужчиной инвалидом, 75-летнего возраста. В июле месяце этого года мы зарегистрировали брак. После чего он хотел оформить на меня договор Дарения квартиры. Но в этом месяце появилась дочь, которую он не видел более 10 лет, как оказалась она сама медицинский работник, взяла без моего ведома направление в суд с целью лишения его дееспособности. Врачи из Психиатрической больницы говорят мне, что он недееспособный и когда-то у них проходил лечение. Мы пришли с ним, что бы взять справку о его дееспособности, которую врач мне отказалась дать, при этом и рассказала, что дочь его привозила и взяла направление в суд, для признания его недееспособным, дочь не знала, что он состоит в браке. На мою просьбу выдать мне справку о недееспособности тоже промолчали. Что делать, посоветуйте пожалуйста. Я и не знала, что он когда-то там проходил лечение. Может ли это послужить мотивом для расторжения сделки? С другой стороны он в данное время не признан недееспособным. Кому достанется его квартира при признании его недееспособным? С уважением Инга.
    • Ответ юриста:
      Насколько помню недееспособный не может вступать в брак, в этом весь и подвох. Брак могут признать недействительным, если будет выяснено, что ранее было вынесено решение судом о признании гражданина недееспособным, но он его скрыл. Но это вряд-ли. Вынесут решение о недееспособности и назначении опекуна, оно через 10 дней вступит в силу. Вы как опекун будете распоряжаться всем его имуществом. При наследовании Вы с его дочерью наследники первой очереди по закону, если не оставлено завещания (если дочь нетрудоспособная в силу возраста или инвалидности - она даже в этом случае имеет право на обязательную долю в наследстве и тут договор дарения бы не помешал)
  • Вера Смирнова
    Дарение признано недействительным (п1 ст 177 гк).Заключение ПСЭ в деле.Суд ОБЯЗАН инициировать лишение дееспособности?. не понятно истец прошел СПЭ, в стационаре ему поставлен психический диагноз сделка признана судом недействительной И ВСЕ? кто ОБЯЗАН дальше инициировать признание его недееспособном? суд? эксперты? чья это обязанность?
  • Ольга Куликова
    ничтожность сделки. Какой статьей ГК РФ руководствуется суд при признании сделки ничтожной. Если имущество было продано лицом не имевшего право на его отчуждение?
  • Светлана Колесникова
    мой брат уговорил переписать отца на него недвижимость, отец алкоголик, соображает плохо. Что можно предпринять?
    • Ответ юриста:
      Маловато информации, но попробуйте обратитсья в суд с иском о пр знании сделки недейстивтельной, например по этому основаниюСтатья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.Для получния более подробных рекомендаций, Вам необходимо к юристу в своем регине.Удачи
  • Клавдия Коновалова
    как отменить или признать не действительными документы подписаные больным человеком?. Подруги старушки затянули мать в церковь, часто ведет себя не адекватно, не давно узнаю, что написала завещание или дарственную на дачу церкви, могу я что-то предпринять, для отмены этих подписей .
    • Ответ юриста:
      если дарственная то Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими .1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.если завещание, то последнее завещание отменяет предыдущее, ст 1130 ГК РФ.
  • Анастасия Федотова
    псих.нездоровая бабушка продала квартиру..куда обращаться?и есть ли шансы вернуть..спасибо
    • Ответ юриста:
      Если бабушка уже признана недееспособной вследствие психического расстройства, то согласно ст. 171ГК РФ она (сделка) - ничтожна. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Кроме того, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны, то дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб. Согласно ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Соглано ч. 2 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Для применения ст. 177 ГК РФ потребуется проведение психиатрической экспертизы. Последствия по ст. 177 ГК РФ те же, что указаны в ст. 171 ГК РФ (приведены выше)
Добавьте комментарий или задайте вопрос: