Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 109.1] ✍ Читать комментарий к статье
1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Консультации юриста по ст. 109.1 ЖК РФ
-
Вадим Марин
Право на жильё нужно всего-навсего интерпретировать как право на покупку или снятие жилья при наличии возможностей?- Ответ юриста:
Конституция РФ Статья 40 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Как Вы видите жильё может быть приобретено любым законным способом, а не только как покупка или найм коммерческий или социальный, но и строительство долевое и индивидуальное. Кроме этого есть еще и специализированне жилые помещения, к которым относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
- Ответ юриста:
-
Полина Боброва
Подскажите как сироте получить квартиру от государства? И как доказать им свою правоту.- Ответ юриста:
Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещениеДети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) .Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.О может, у родителей в собственности дом был, но его кто-то занял? Все зависит от конкретных обстоятельств
- Ответ юриста:
-
Леонид Варваринский
Дадут?. Я без попечения родителей. Живу с опекунами, но у меня есть комната в общежитие и я там прописана. Будет ли мне выдана квартира в 18 лет. В отдели опеки говори что поставят в очередь на квартиру, а общежитее забирут. Но я хочу точно убедится. Помогите пожалуйсто!- Ответ юриста:
Я не прорицатель и сомневаюсь, что кто-либо ответит точно "Да". Однако по закону должны дать Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение 1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
- Ответ юриста:
-
Алла Матвеева
имею ли я право на получение жилья?. Здраствуйте, я хотела бы узнать имею ли я право на получение жилья?? ? Я сирота с 14 лет, в интернате я не была, опекунов у меня не было, не получала пособий. Жилья своего нету.. . Ростила себя сама так как родствеников нет. Месяц назад стала мамой, мамой-одиночкой.. . Как жить дальше не представляю. На пособия непрожить, да еще за жилье нужно платить... Скажите может есть у меня возможность получить жилье???? Очень боюсь остатся с ребенком на улице...-
Да. Вы имеете право, причем полное.
-
-
Лариса Куликова
Нужна помощь. Я живу с опекуном..Им является мой сводный брат))Мне уже 20 лет..Я прописана в этой квартире..Двухкомнатная..прописано три человека,проживает восемь человек,квартира не приватизирована))))Выяснилось что в 18 лет мне должны были дать лилплощадь,но при обращении в опеку мне тихонечко давали понять ,что не чем помочь не могут)))Лежала в больнице,выяснилось что у девушки такая же история...Опека молчала,и они пошли в суд...через год пришла бумага и им сразу дали квартиру,мало того они её сразу же оформили в собственность))Какие документы нужно подать в суд,ну если это точно возможно,конечно????Заранее спасибо- Ответ юриста:
до 18 лет опекун. потом попечитель. нужно узнать в чей собственности ваш жилой дом. если администрации. то написать заявление туда. наверняка норма предоставления площади на одного человека меньше чем нужна. раз проживают 8 человек. указать метраж квартиры. и каким либо способом доказать что проживает 8 человек (соседи сведетели. квитанции об уплате за жилье, жкх этих людей
- Ответ юриста:
-
Григорий Трубецкой
ВНИМАНИЕ !!!новый закон о ЖИЛЬЕ для сирот.Для тех кто даёт ответы людям по старым законам. По данному вопросу имеются разъяснения, изложенные в Письме Минобрнауки России от 08.10.2012 № ИР-864/07 «О направлении рекомендаций» вместе «Рекомендациями по организации работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» . Согласно данных рекомендаций введенный Федеральным законом N 15-ФЗ новый порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется на лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 г. независимо от их возраста (пункт 2 статьи 4 Федерального закона N 15-ФЗ) С 1 января 2013 г. одновременно начинают действовать новые нормы как ЖК РФ, так и Федерального закона N 159-ФЗ в редакции Федерального закона N 15-ФЗ, которыми следует руководствоваться при решении вопроса об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Таким образом, жилыми помещениями в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 15-ФЗ, если на момент решения вопроса о включении в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, они не реализовали своего права с соблюдением условий, определенных в абзаце первом пункта 1 статьи 8 Федерального закона N 159-ФЗ, а в соответствующих случаях — пунктом 4 этой статьи, должны обеспечиваться как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, так и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, независимо от возраста указанных лиц. Не может являться препятствием к обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то обстоятельство, что указанные граждане не состояли до 1 января 2013 г. на учете как нуждающиеся в жилье.-
Это еще ухудшит их положение. Администрацию не будут подхлестывать сроки.
-
-
Оксана Маркова
Я отношусь к категории детей сирот, мне дали квартиру по договору найма, могут её забрать если я уйду в армию ?-
Никто ее не заберет. Через 5 лет передадут в собственность. Если оплата продолжится, то не заберут. И даже если будете нарушать условия договора, то законом предусмотрен только один вид наказания: продление срока спецнайма на 5 лет...
-
-
Вячеслав Гузатин
Возникли разногласия в толковании закона.. С 1 января 2013 г. начнется действие Закона от 29.02.2012 №15-ФЗ " О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". "4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации) ; страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно; 2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации; 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство. ... 6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации. " За ребёнком закреплена жилплощадь, в которой проживают его родители, лишенные родительских прав в отношении этого ребёнка. По закону с ним будет заключен договор найма специализированного жилого помещения на пять лет. Если через пять лет родители умрут, будет ли с этим ребёнком заключен договор социального найма? Ведь обстоятельства, делающие невозможным проживание его в той квартире - отпали.. .- Ответ юриста:
За ребенком закреплено право на проживание в жилом помещении. в кот. проживают его родители. лишенные роди. прав. Значит нет оснований предоставлять ему специализировнное жилое помещение по выпуску из общеобразов. учреждения. Он может туда вселяться и проживать. И может заявить о принудит. обмене этого жилого помещения на два отдельных, чтобы отдельно в резалте проживать от таких родителей. Только если есть в наличии вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, по закону признается невозможным совместное проживание, если это противоречит интересам указанных лиц. И тогда можно предоставить такому ребенку отд. специализир. жилое помещение. Можно предположить. как это будет на практике: либо проживать совместно. Либо самост. размениваться, подбирая варианты и граждан, проживающих в отд. жилых помещениях по дог. соцнайма и согласных съехаться в эту квартиру, и если несогласны- например эти родители ег, лиш. родит. прав. им и так неплохо там живется, то ребенок должен будет в суд самост. обращ. для принуд. размена, предоставив варианты, согласие нанимателей двух отдел. жилых помещений, согласие уполном. органа исполнит. власти и несогласие родителей своих. И потом на основании реш. суда выселять родителей и вселять их в одно из обменных. те граждане съезжаюстс. сам ребенок тоже в отдельное. и со всеми нов. дог. соцнайма орган исполнит. власти. если эту чертову тучу ребенок тянет. то будет отд. жить. Если тянет хоть часть чертовой тучи- получаете отказ суда в принуд. обмене. то с этим отказом бежит в уполном. орган исполнит. власти и просит на основании этой нормы закона предоставить ему отд. жилое помещение в специализ. фонде. Еще и этот пункт "Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. " Требует соотв. НПА в регионах, чтобы в соотв. с его требованиями установить факт невозможности проживания. ХЗ, мож там такое будет, что не докажешь невозможность совм. проживания с родителями . лишенными родит. прав.
- Ответ юриста:
-
Светлана Анисимова
Жилье по соц. найму подлежит приватизации?-
РБ - Белоруссия? Приватизация в Белоруссии регулируется белорусским законодательством. А вы зашли на российский сайт. Через три года после получения квартир разрешена приватизация сиротам. . Да и то - под присмотром ОПЕКИ, чтобы мошенники не...
-
-
Ирина Николаева
пожалуйста ответьте кто знает-сирот теперь не будут ставить в очередь на жилье? только с 14 лет их будут учитывать?- Ответ юриста:
Дети-сироты пользовались правом на ВНЕОЧЕРЕДНОЕ предоставление жилья )п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса) , с 1 января 2013 года эта норма отменена На очередь примут в любом случае. Поднимите закон 15-ФЗ от 29.2.12 г. , в нем много полезной информации. Даю частичную выдержку из него. 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ Принят Государственной Думой 15 февраля 2012 года Одобрен Советом Федерации 22 февраля 2012 года Статья 3 Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206) следующие изменения: 1) пункт 2 части 2 статьи 57 признать утратившим силу; 2) часть 1 статьи 92 дополнить пунктом 8 следующего содержания: "8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. "; 3) главу 9 дополнить статьей 98.1 следующего содержания: "Статья 98.1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. "; 4) статью 103 дополнить частью 5 следующего содержания: "5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта. "; 5) главу 10 дополнить статьей 109.1 следующего содержания: "Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей , по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. ".
- Ответ юриста:
-
Екатерина Белоусова
сколько государство выделяет денег сироте на покупку жилья- Ответ юриста:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение 1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. и т. д.
- Ответ юриста:
-
Артур Косоверов
Я сирота Сгорел дом.-
я думаю нет если дом застрахован - можете получить деньги в страховой компании. иначе, если есть виновник - можете требовать деньги с него, надо заявление в пожарную инспекцию: прошу возбудить уголовное дело по факту пожара. также в...
-
-
Артур Прусин
Предоставление жилья детям-сиротам и детям оставшимся без попечителей родителей.-
Жилье предоставляется только тем у кого этого жилья не было или нет вовсе. У вас есть жилье (у бабушки) поэтому жилье от государства вам не положено. Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение (в ред. Федерального...
-