Статья 109. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 109] ✍ Читать комментарий к статье
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
Консультации юриста по ст. 109 ЖК РФ
-
Лилия Панина
постановка юридического лица в мосэнергосбыте есть ли какой нибудь срок постановки на уяёт-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Елизавета Соколова
Мне 39 лет, статус мать одиночка(дочь -13 лет).Прописка в ветхом доме 43 кв.м, собственник моя сестра,кроме меня прописано ещё 17 человек(все родственники).Как можно улучшить жилищные условия?Денег на покупку жилья нет.Может есть закон какой-нибудь льготной ипотеки(т.к очередь в нашем городе движется на 10 человек в год)-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Сергей Раздольский
А насколько академ дают по беременности?? до следующего учебного, так?-
Вроде когда следующий поток студентов будет сдавать ту же сессию на которой и вы застряли (если вы не сдали зимнюю сессию - придете на следующую сессию уже с группой которая сейчас на год младше) . Получается год. Но я могу и ошибаться. Вот...
-
-
Анна Дорофеева
общежитие-
Читайте ЖК РФ Главу 10 Статьи 99-109 .. Про общежитие найдете все, что надо..
-
-
Виктория Сергеева
Должны ли оплачиваться коммунальные услуги за иностранных граждан. собственником жилого помещения, которым в ФМС были оформлены уведомления о прибытии, где в качестве адреса принимающей стороны- была указана квартира физ. лица (принимающей стороны). По возможности, дайте ссылку на закон (статью закона), где эта обязанность прописана, либо на судебную практику. Речь идет о постановке на учет граждан СНГ на срок до 90 суток. (определение- ст. 2, Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ (ред. от 11.07.2011) "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации").- Ответ юриста:
Если иностранный гражданин зарегистрирован в данном жилом помещении, тогда коммунальные услуги оплачиваются (либо по факту - при наличии приборов учета, либо по нормативу потребления - при их отсутствии) . 38. В платежном документе указываются: д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи: с проживанием временных жильцов; 52. Потребитель обязан: ж) информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений;
- Ответ юриста:
-
Алена Фомина
как выселить не желаемых квартирантов?-
Ст. 83 ЖК РФ ..Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей".. Покажите статью. . Если не успокоятся - выселяйте. . Кроме того, комнаты в долевой собственности? Тогда ст. 247,253 ГК РФ - согласия не давали на заселение Людей...
-
-
Виталий Калинкин
Должен ли ИП платить коммуналку за арендуемое ЖИЛОЕ помещение по тарифам юр.лица?. Индивидуальный предприниматель (ИП) заключил с физическим лицом Договор аренды жилого помещения под солярий. На основании этого Договора городское коммунальное хоз-во (ГКХ) потребовало от ИП заключения Договора на коммунальное обслуживание как с юр.лицом, с соответствующими тарифами.Солярий работает от 380V, как и кухонная электроплита в любой квартире. Отопление поставляется в том же объеме, как и в обычном жилом помещении. Расход воды - гораздо меньше, чем в обычной квартире, т.к. ИП не стирает, не моет посуду, не принимает ванну.По договорам коммуналки всё оплачено вплоть до июня 2009 г.А тут ГКХ выставило квитанцию еще и хозяину квартиры как физическому лицу на оплату коммуналки за январь-июнь 2009 г. Получается, что двойную оплату хотят за одно помещение!Правомерно ли всё это? Как мы должны платить, - как физ.лицо или как юр.лицо, - учитывая, что помещение ЖИЛОЕ, оборудование в нем стоит НЕ промышленное, дополнительного коммунального обслуживания и затрат нет, кроме электричества, которое ИП платит по отдельному электросчетчику?И тот же самый вопрос - если вместо Договора аренды будет заключен Договор безвозмездного пользования жилым помещением.- Ответ юриста:
Жилое помещение не может быть использовано для каких-либо иных целей, кроме проживания в нем. Для вашего случая его надо перевести из жилого в нежилое, перечень необходимых документов предусмотрен ст. 23 ЖК РФ. И оплачивать услуги по тарифам для юр. лиц. А вот за услугу оплачивают только один раз. Представьте документы на оплату, думаю что организация-поставщик поймет свою ошибку. За использование жилого помещения не по целевому назначению возможно привлечение к административной ответственности. Поэтому незавсимо от того, какокй договор вы заключите, измените статус помещения.
- Ответ юриста:
-
Любовь Борисова
Я прописана в ведомственной квартире на базе отдыха,стаж работы 18 лет.Уходя на пенсию я должна её освободить?- Ответ юриста:
В Ленинском районном суде Санкт-Петербурга рассматривается любопытный гражданский иск о признании права собственности на 92-метровую квартиру в центре города. Особый интерес в этой истории – личность заявителя. Это бывший милиционер, который 17 лет назад был оставлен в этой квартире в засаде, дабы встретить убийц истинного хозяина жилища. Преступников уже давным-давно встретили, осудили, те успели отсидеть, но бдительный бывший страж порядка до сих пор из квартиры не уходит. Действительно, согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество, - объяснил Константин Федоров-Нарышкин, президент Санкт-Петербургской адвокатской коллегии Бюро Нарышкиных. - Однако в данном случае Пугин незаконно занял жилплощадь, по сути, это самозахват. На каком основании он там жил? Ведь у него не было ни соответствующего ордера, ни разрешения жилищного комитета, ни каких-то других документов. Считаю, у Пугина нет никаких шансов на квартиру. Дело в том, что по федеральному закону о регистрации прав на недвижимое имущество гражданин, который в течение 15 лет пользуется чужим, невостребованным – это очень важное слово – имуществом, в конечном итоге приобретает на него право. А Андрей Пугин, видимо, об этом знал. Прождав положенные по закону 15 лет, а сейчас уже прошло 17 лет, он подал в суд, поскольку хочет завладеть этой квартирой на законных, повторяю, основаниях. Сама квартира площадью 92 квадратных метра расположена на Бронницкой улице, это самый центр Петербурга. Не его золотой треугольник, но исторический центр – две минуты ходьбы до центральной станции метро "Технологический институт". Дом старый, добротный, скорее всего, это бывший доходный дом. Как мне рассказали жильцы, в 80-х годах в этой квартире, номер 3, проживали пожилые люди, затем появился Евгений Нейман, прожил недолго, его практически никто не помнит. А вот с первой половины 90-х годов поселился Андрей Пугин, и обстоятельства его появления тоже никто не помнит, только лишь одна пожилая соседка вспомнила, что просто появился спокойный и тихий молодой человек. Никаких неприятностей соседям он не доставлял, а куда делся прошлый жилец и на каком основании в квартире поселился новый – этим вопросом никто не задавался. Ленинский суд Петербурга отказался передать в собственность бывшему милиционеру Андрею Пугину квартиру в центре города, в которой тот, по его собственным словам, "просидел в засаде" 17 лет.
- Ответ юриста:
-
Даниил Лодынин
Хозяйка хочет выселить из снимаемого жилья, но она мне должна деньги, как быть?. Хозяйка задолжала мне деньги за работу которую я делал по благоустройству жилья котороё снял, и за первый месяц проживания без обговоренных условий съёма (которые обещались быть сделанными к нашему въезду)... сначала она была согласна (потом не согласна, потом согласна на месяц и так каждый месяц по-разному) -изначально договорились что это будут последние два месяца проживания, но когда я сказал, что эти два месяца настали, то она связалась с брокером (которому я платил деньги за её работу) они составили уведомление про разрыв договора (ссылаясь, что я отказываюсь платить квартплату, коммунальные и за ущерб имуществу) - и сообщили, что завтра -послезавтра будут меня с семьёй выселять (деньги возвращять она тоже отказывается)... то-есть таким образом она решила сэкономить и по-быстрее снова сдать и заработать соответственно... как мне поступить в такой ситуации, и имеет ли право она меня выселять в такой ситуации? Всё это происходить под Киевом, пгт. Чабаны, Украина- Ответ юриста:
добрые люди вам отвечают (( советую почитать законы, а также гражданский и жилищный кодексы украины: [ссылка появится после проверки модератором] статья 825 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5464-10/page3?text=виселення статья 109 думаю закон на вашей стороне)))
- Ответ юриста:
-
Анна Соболева
Замена исправного электросчетчика. Фабула: стоял исправный электросчетчик в общем коридоре. Пришла управляющая компания и потребовала замены ввиду его "старости", пригрозила тем, что такой счетчик не будет опломбирован электросетями. Предположили оплатить стоимость и установку нового. Из всех подтверждающих документов: справка о замене счетчика для предоставления в СПГЭС, никаких квитанций об оплате. Отдала деньги, за 30 сек. заменили счетчик, а теперь думаю, почему собственно я должна платить? В этом и вопрос. Для справки: квартира приватизированная.- Ответ юриста:
Возможно здесь вы получите исчерпывающий ответ [ссылка появится после проверки модератором] (да, уж проверка модератерами может на долго) Копирую 1) Кому принадлежит счетчик? Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, индивидуальные электросчетчики независимо от их места установки (в квартире или на лестничной клетке) не входят в состав общего имущества дома. Т. е. принажлежат собственникам помещений. Это указано в п. 7 где границей общего имущества для электросети установлен индивидуальный прибор учета - все что до него общее, все что после (включая его) принадлежит собственнику помещения. Так в ряде случаев это трактуют энергосбытовые организации, УК, органы местного самоуправления и т. п. Хотя есть возможность иной трактовки - в «Правилах функционирования розничных рынков электрической энергии» говорится о том, что приборы учета следуют «судьбе» присоединяемого электротехнического оборудования. А электротехническое оборудование в доме – это общая собственность владельцев жилого помещения. Соответственно, счетчик является общей собственностью жильцов и заменяется за их счет. Но т. к. ЖК РФ трактует что к общей собственности относятся вещи предназначенные для обслуживания более чем одного жилого помещения то больше аргументов в пользу принадлежности его владельцу помещения. Этого мнения придерживается и Верховный суд РФ 2) Как и где регламентируются требования к счетчикам? Согласно требованиям Госстандарта России (письмо № 410/03-78 от 15.01.01), должны устанавливаться счетчики класса не ниже 2.0 Замена планомерная - по истечении межповерочного интервала или в случае поломки. Соотв. можете ставить любой имеющий сертификат и класс точности 2.0 (навязывать 1.0 не имеют права но они и правда точнее - Вам же лучше) . Чтобы не иметь потом проблем (к примеру не отправлять счетчик на поверку производителю) лучше уточнить в местном энергосбыте какие счетчики они могут поверить и отрегулировать у себя. 3) Кто должен менять (выполнить установку) ? Если конечным потребителем электроэнергии является гражданин (физическое лицо) то работы проводятся обслуживающей или энергоснабжающей организацией - с той с которой у гражданина заключен договор. В соответствии с п. 2 ст. 543 ГК РФ 4) Кто за все это должен заплатить? Собственник (городская администрация если в найме или владелец помещения) . В качестве обоснования идут ссылки на множество статей, в частности: ст. 210 ГК РФ - собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Есть некое решение городской администрации по которому УК сами берутся ставить счетчики (безвозмездно) которые приобрели владельцы помещений. Можно пробовать ссылаться на это решение чтобы не платить за установку. 5) Что будет если не поменять? Тогда будет невозможно заключить договор с энергоснабжающей организацией на поставку электроэнергии. Согласно статье 539 ГК РФ п. 1 и п. 2 И единственным возможным поставщиком электроэнергии останется УК (если у Вас УК) которая будет брать оплату согласно городских нормативов, или по среднему потреблению (за период 6 мес) или даже по установленной мощности - что уж им в голову придет, но не по показаниям устаревшего счетчика. В любом случае УК, выполняя требования постановления правительства РФ №530 от 31 августа 2006 г. установит домовой прибор учета и уже внутри будет распределять потери на основании постановления №307. Кроме того есть конкретная ссылка на основании которой можно убедить заменить счетчики тех кто предпочитает платить норматив, превышая его и распределяя затраты по соседям: Постановление Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109
- Ответ юриста:
-
Вадим Балабайкин
Сколько положено квадратных метров жилой площади на одного человека?-
Кому положено? И за что?
-
-
Вячеслав Хухоров
26 дюймов диагональ телефизора это сколько см и как лучше выбрать ЖК-телевизор?-
Для того, чтобы правильно выбрать ЖК ТВ, почитайте эту статью. Там есть вся информация. Удачи. http://torg./109/gloss/
-
-
Клавдия Голубева
свекровь приватизировала квартиру в 1994 г на одну долю хотя..... ....там были прописаны двое детей (несовершеннолетняя дочь и 20-ти летний сын который в это время был в армии)Почему на детей не была выделена доля и можно ли сейчас оспорить приватизацию?- Ответ юриста:
Вот что на подобный вопрос ( там тоже речь о несовершеннолетних детях, только еще и жена была ) ответил юрист:Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ "О внесении изменений в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.Таким образом, срок исковой давности для признания приватизации недействительной, в вашем случае, увы истек, а это само по себе является основанием для отказа в иске. Если бы не это, то подобная сделка конечно же ничтожна, так как противоречит закону. Все прописанные лица должны были участвовать в приватизации или отказаться от ее участия в пользу другого лица, сделав соответствующие письменные заявления.В настоящее время, если у отца этой семьи имеется право собственности на указанную квартиру, совместной собственности на нее у супругов нет (а ее нет, если супруг приобрел ее в результате приватизации, а супруга якобы отказалась от участия в ней) , то он может продать ее без согласия проживающих и прописанных там лиц. Кроме того, в любой момент может обратиться в суд с иском о выселении всех лиц, прописанных и проживающих там. Суд, кстати, без труда их выселит, поскольку действующим жилищным законодательством права собственников жилых помещений хорошо защищены.(Согласитесь, ситуация почти один к одному повторяет Вашу. Сочувствую.)
- Ответ юриста:
-
Никита Маляров
Куда жаловаться на работников ЖЭУ???. Постоянные проблемы с водоснабжением. Во-первых, горячая вода по температуре как холодная, к тому же еще и ржавая. Написали заявление с просьбой прислать представителя для замера температуры, отнесли в ЖЭУ, но спустя 30 дней никаких действий не последовало-никто не пришел, ответа никакого не дали. Во-вторых отключают без предупреждения как горячую, так и холодную воду, на телефонные звонки с вопросами ответа не дают, ничего не объясняют -"у меня нет права всем подряд рассказывать почему отключили воду", на возражения, что я жилей этого дома, а не кто попало швыряют трубки.-
В отдел ЖКХ городской администрации
-
-
Алла Федотова
что за статья ч1 ст18. ч1 ст 18 закона хмао-югры- Ответ юриста:
Это ограничение нахождения несовершеннолетних в возрасте до 16 лет в ночное время в общественных местах без сопровождения родителей или законных представителей (опекуны, попечители) . Под ночным временем понимается: В период с 1 октября по 31марта – с 22.00 до 06.00 часов. В период с 1 апреля по 30 сентября – с 23.00 до 06.00 часов. «Комендантский час» регламентирован Законом ХМАО-Югры №109 о комендантском часе, санкция ч. 2 ст. 18 закона предусматривает предупреждение или административный штраф в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
- Ответ юриста:
-
Карина Казакова
Жилищные проблемы. Живу в общежитие. Занимая койко место. Живем 2чел. Абсолютно не родственики. В общежитие идет приватизация комнат. Нам не дают договор социального найма. Так как мы не родственики и у нас разные интересы. Могу ли я приватизировать долю и в дальнейшем продать ее. У соседа нет денег. По этому ему ничего не надо. Все устраивает. Что делать? Это первый вопрос. Я недавно женился. Вот теперь приходится снимать жилье. Детей пока нет. Жена прописана с матерью. У них 2 ка 60 ка. Квартира куплена и хозяйка мама жены. Жена просто прописана. А так еще без происки живут отец и брат. Так что приходиться жить отдельно. Как мне подать на расширение моей комнаты. Либо переселения соседа. Чтоб я мог с женой жить у меня в комнате, а не скитаться. Сосед ся живет один в удовольствие. Помогите решить эти 2 задачи?- Ответ юриста:
Общежитие является специализированным жилым помещением и соответственно вопрос должен быть решен исходя из специфики данного помещения. после 1 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42. В то же время необходимо иметь в виду, что по действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР) , а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР) ; А вообще на койко место кончно заключить договор соцнайма нельзя, Хотя попробуйте обратиться в муниципалитет.
- Ответ юриста:
-
Даниил Щегловитов
пожалуйста ответьте кто знает-сирот теперь не будут ставить в очередь на жилье? только с 14 лет их будут учитывать?- Ответ юриста:
Дети-сироты пользовались правом на ВНЕОЧЕРЕДНОЕ предоставление жилья )п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса) , с 1 января 2013 года эта норма отменена На очередь примут в любом случае. Поднимите закон 15-ФЗ от 29.2.12 г. , в нем много полезной информации. Даю частичную выдержку из него. 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ Принят Государственной Думой 15 февраля 2012 года Одобрен Советом Федерации 22 февраля 2012 года Статья 3 Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206) следующие изменения: 1) пункт 2 части 2 статьи 57 признать утратившим силу; 2) часть 1 статьи 92 дополнить пунктом 8 следующего содержания: "8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. "; 3) главу 9 дополнить статьей 98.1 следующего содержания: "Статья 98.1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. "; 4) статью 103 дополнить частью 5 следующего содержания: "5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта. "; 5) главу 10 дополнить статьей 109.1 следующего содержания: "Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей , по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. ".
- Ответ юриста:
-
Лилия Смирнова
Вопросик именно юристам! Уголовщина!. Панин, дабы обезопасить свой огород, оцепил грядки неизолированной проволокой и пустил ток. Забравшийся в огород 10-летний Шанин коснулся проволоки и получил смертельный удар. как квалифицировать ситуацию, подскажите! Виноват ли Шанин? отблагодарю....
- Ответ юриста:
Статья 109. Причинение смерти по неосторожности 1. Причинение смерти по неосторожности -наказывается ограничением свободы на срок до двух лет или лишением свободы на тот же срок.(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)2. Причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей -наказывается ограничением свободы на срок до трех лет либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.(часть вторая в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)3. Причинение смерти по неосторожности двум или более лицам -наказывается ограничением свободы на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.(часть третья введена Федеральным законом от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
- Ответ юриста:
-
Вера Анисимова
Есть кто соображающий??? Задание по правоведению....Помогите!. 1. Проезжая по тихому переулку, водитель такси увидел, как к его автомашине покатился мяч, а за ним на проезжую часть выбежала девочка. Тормозить было поздно, и водитель резко повернул вправо. При этом подросток, сидевший сидевший на заднем сиденье и не ожидавший толчка, ударился головой о стойку стенки автомашины. Он получил тяжкое телесное повреждение и было неизвестно, удастся ли его спасти. Подавленные горем родители подростка упрекали таксиста в том, что он, спасая одного ребенка, не подумал о другом. Они не сомневались, что таксист понесет уголовную ответственность либо по ст. 118 УК Причинение тяжкого или средней тяжести вреда здоровью по неосторожности, либо по ст. 109 УК причинение смерти по неосторожности, если подросток не будет спасен. Виновен ли водитель в случившемся и почему?2. В двухкомнатной квартире проживали трое: родители и их сын Юрий. Сын привел в семью свою молодую жену. Вскоре у них родилась двойня. Жилой площади стало катастрофически не хватать: когда дети днем спали, всем приходилось ходить на цыпочках, а молодоженам – коротать время на кухне; когда же дети по ночам бодрствовали, то уснуть не удавалось никому. Сослуживцы, сочувствуя Юрию, всегда не выспавшемуся и уставшему, посоветовали ему обратиться в местный орган исполнительной власти с просьбой предоставить ему и его семье квартиру, поскольку каждый гражданин, согласно статье 40 Конституции РФ, имеет право на жилище. Разрешите данную ситуацию.3. В день выборов многие приходят на избирательные участки с детьми. Нередки случаи, когда родители в кабине для голосования дают ребенку авторучку и указывают, где в бюллетене надо поставить «галочку», а затем ребенок в сопровождении родителей гордо направляется к урне для голосования и опускает в нее бюллетени.Как вы думаете, не нарушаются ли в данном случае принципы голосования?- Ответ юриста:
водитель правлял средством повышенной опасности.... возместит деньги на похороны, ст. 1079 ГК, а в дтп виновны родители ребёнка, кот. выбежал на проезжую састь.. .иметь право не значит им воспользоваться.... пять лт ждать для постаноке на очередь на кв. потом лет 20 очередь.. .нет, роитель контролирует процесс
- Ответ юриста:
-
Геннадий Пашутин
Подскажите пожалуйста Как добиться академического отпуска?. 1,5 месяца назад я повредил правую руку и проходил месяц в гипсе. "Закрыл" справку, написал заявление на прохождение медкомисии и пошёл в учреждения здравоохранения для получения заключения клинико-экспертной комиссии. Но там такое заключение давать не хотят, причём такой ответ ничем не мотивируют (ссылаются на какие-то внутренние приказы, которые тока ДСП, и поэтому не могут показать) . Подскажите, есть ли документ, где чётко прописаны случаи, в которых можно взять академический отпуск. И как добиться заключения от комиссии в учреждении здравоохранения?- Ответ юриста:
Решение о предоставлении академического отпуска студентам принимает руководитель образовательного учреждения. Основанием для издания приказа является:по медицинским показаниям - личное заявление студента и заключение клинико - экспертной комиссии учреждения здравоохранения;в других исключительных случаях - личное заявление студента и соответствующий документ, подтверждающий основания для получения академического отпуска с указанием причины.
- Ответ юриста:
-
Мария Маркова
Помогите пожалуйста!!!!. Мне надо дать точный ответ на: Объекты обложения НДС... .а я просто много что пропустила.... хотя бы подтолкните на правильную мысль... я просто тупо не могу понять... мне что надо просто перечислить, кто может облагаться налогами??? ?Спасите!!!!- Ответ юриста:
Статья 146. Объект налогообложения 1. Объектом налогообложения признаются следующие операции:1) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)В целях настоящей главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг) ;2) передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций;(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 06.08.2001 N 110-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3) выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления;4) ввоз товаров на таможенную территорию Российской Федерации.2. В целях настоящей главы не признаются объектом налогообложения:(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)1) операции, указанные в пункте 3 статьи 39 настоящего Кодекса;2) передача на безвозмездной основе жилых домов, детских садов, клубов, санаториев и других объектов социально-культурного и жилищно-коммунального назначения, а также дорог, электрических сетей, подстанций, газовых сетей, водозаборных сооружений и других подобных объектов органам государственной власти и органам местного самоуправления (или по решению указанных органов, специализированным организациям, осуществляющим использование или эксплуатацию указанных объектов по их назначению) ;3) передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации;4) выполнение работ (оказание услуг) органами, входящими в систему органов государственной власти и органов местного самоуправления, в рамках выполнения возложенных на них исключительных полномочий в определенной сфере деятельности в случае, если обязательность выполнения указанных работ (оказания услуг) установлена законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, актами органов местного самоуправления;(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)5) передача на безвозмездной основе объектов основных средств органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления, а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям;(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6) операции по реализации земельных участков (долей в них) ;(пп. 6 введен Федеральным законом от 20.08.2004 N 109-ФЗ)7) передача имущественных прав организации ее правопреемнику (правопреемникам) ;(пп. 7 введен Федеральным законом от 22.07.2005 N 118-ФЗ)8) передача денежных средств некоммерческим организациям на формирование целевого капитала, которое осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций".(пп. 8 введен Федеральным законом от 30.12.2006 N 276-ФЗ)
- Ответ юриста:
-
Леонид Ключарев
Помогите с выбором телевизора- Ответ юриста:
-
Полина Фомина
могу ли я приватезировать комнату в общежитее?- Ответ юриста:
. Жилые помещения относятся к общежитиям на основании соответ-ствующих положений, содержащихся в гл. 4 ЖК и "Примерном положении об общежитиях", утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 N 328 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.93 N 726). Под обще-жития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами. Согласно ст. 109 ЖК предоставление жилой площади в общежитии осуществляется на период работы или учебы граждан, т. е. на определенный срок.Настоящая статья содержит перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена.Это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в обще-житиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравнен-ных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стацио-нарных учреждений социальной защиты населения) .Ст. 44 июля 1991 года N 1541-1РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯЗАКОНО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДАВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <*>(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1;Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ,от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ)
- Ответ юриста:
-
Тимур Беляцкий
нужна помощь юриста. мой муж первый раз женился в 1983 году,в 1984 году родилась дочь ,потом они получили однокомнатную квартиру,когда дочери было 10 лет ,квартиру приватизировали на мужа,он единоличный собственник жилья,с 1998 года его жена не жила в квартире,а в 2006 году они развелись,в 2007 году был суд ,который снял с регистрационного учете бывшую жену,а сейчас его дочь ,уоторой 24 года и его бывшая жена подают на суд о признании приватизации не действительной,подскажите что нам делать,С нетерпением жду ответа- Ответ юриста:
Ну во первых, сложно ответить не видя материалов дела. Если бывшую супругу и дочь сняли по ст. 31 ЖК РФ, то это прямое нарушение ст. 4-6 Вводной части Нового ЖК РФ. Данное решение противоречит закону. Если их сняли по ст. 69 и 83 п. 3 ЖК РФ, то это законно если были все основания. По поводу оспаривания Договора передачи квартиры в собственности. Ранее такие дела выигрывались по искам детей, достигших совершеннолетия или по иска матерей в интересах ребенка малолетнего. В данном случае я усматриваю, что как для матери так и для дочери истекли сроки давности. Мать могла обратиться, когда ребенок был еще маленький. То есть всё. А дочь могла обратиться по истечении 3 лет с момента совершеннолетия (18+3 года) То есть тоже все сроки тю-тю. Особенно если это москва, в области очень редко но суды ВОССТАНАВЛИВАЮТ исковые сроки и поэтому будет зависеть только от суда, восстановит он им срок или нет.
- Ответ юриста:
-
Анатолий Юрцев
Право на жильё нужно всего-навсего интерпретировать как право на покупку или снятие жилья при наличии возможностей?- Ответ юриста:
Конституция РФ Статья 40 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Как Вы видите жильё может быть приобретено любым законным способом, а не только как покупка или найм коммерческий или социальный, но и строительство долевое и индивидуальное. Кроме этого есть еще и специализированне жилые помещения, к которым относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
- Ответ юриста:
-
Карина Блинова
Кто должен спать со мной в постели - решает директор предприятия. Он прав?. Постоянно прописана вобщежитии ( комната 8 кв. м.) государственного предприятия. Мужа не прописывают. Объясняют чо он не работник предприятия и со мной могут прописать только работника предприятия. Рекомендуют выбрать в качестве мужа - работника предприятия. А существующий муж получается - приходящий любовник. Что мне делать?- Ответ юриста:
Я считаю, что это незаконно. В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В силу ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по ДОГОВОРАМ НАЙМА специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В силу ст. 100 ЖК РФ, к договору найма специализированного помещения применяются нормы для договоров социального найма, касающиеся членов семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ) . А согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи (каковым является и супруг) нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Так что Ваш супруг имеет право пользования жилым помещением, которые Вам предоставлено.
- Ответ юриста:
-
Федор Максимовский
Служебное жильё можно приватизировать?- Ответ юриста:
нет это зщапрещено законом . смотрите ЖК РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Анатолий Гришинов
скажите пожалуйста,какие квартиры могут быть служебными и у кого?
- Ответ юриста:
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Георгий Канегисер
Учетная норма площади жилого помещения для инвалидов. дайте ссылку на закон сколько: им полагается сверх 10кв.м. ох пардон... ю все знаки препинания перепутала... .дайте ссылку на закон: сколько им полагается сверх 10кв. м?- Ответ юриста:
Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 26 марта 2012 9:48:55 Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. 38 ЖК 1983 г. употребляла понятие "норма жилой площади" для обозначения предельного размера жилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в 2004 году составляла 12 кв. м на одного человека) , за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г. . а в порядке, определяемом Правительством РФ. Основы ввели еще одно понятие – "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11). Кодекс отказался от указанных понятий и различает норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения в зависимости от целевого назначения указанных нормативов. В соответствии с ч. 1 ст. 50 Кодекса нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее также – норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Нетрудно заметить, что содержание понятия "норма предоставления", установленного в ч. 1 ст. 50 Кодекса, в целом соответствует содержанию понятия "социальная норма площади жилья", предусмотренного Основами. Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и другие факторы (см. ч. 2 ст. 50 Кодекса) . Таким образом муниципальные органы наделены широкими полномочиями в этой сфере, что предполагает и перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья так называемой "управленческой вертикали". Интересно отметить, что согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления – не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. К сожалению, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель отказался от этого положения, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России. Между тем подобный федеральный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условии многих наших сограждан. Для отдельных категорий граждан, предусмотренных в ч. 3 ст. 49 Кодекса, при предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма могут применяться иные нормы предоставления по сравнению с нормами, установленными для данной местности соответствующим муниципальным органом. Такие иные нормы предоставления могут быть введены только федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также указами Президента РФ. Буквальное толкование положений ч. 3 ст. 50 Кодекса позволяет утверждать, что такие иные нормы предоставления не могут быть установлены органами исполнительной власти как федерального, так и регионального уровня. Тем более невозможным следует считать установление органами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальных норм предоставления жилой площади, отличающихся от общих норм, принятых для соответствующих местностей. Необходимо обратить внимание на то, что новый Кодекс прямо не предусматривает право на дополнительную жилую площадь. Напомним, что прежде ст. 39 ЖК 1983 г. устанавливала, что сверх но
- Ответ юриста:
-
Зоя Ершова
положена ли мне квартира. у меня в доме прописаны я владелец дома являюсь инвалидом 3 группы по зрению .мой сын 20 лет . мой сын 17 лет и мой брат инвалид 1 -а группы по психзаболеванию приписан тоже у меня так как я его опекун общая площадь дома 59.5. могу ли я встать в очередь на квартиру и как это сделать- Ответ юриста:
Статья 57 Жилищного Кодекса часть 2: вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: пункт 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; пункт 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Данный перечень утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 "ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ". Кроме того, в каждом городе орган местного самоуправления утверждает норму обеспеченности площадью, например не менее 10 кв. м. на человека. Так что собирайте справки и обращайтесь в администрацию.
- Ответ юриста:
-
Яна Журавлева
в квартире прописано 3 семьи квартира не приватизирована дом расселяют . На что можно рассчитывать?
- Ответ юриста:
Добрый день. Я думаю, что данная статья будет ответом на ваш вопрос: Статья 89. ЖК РФ Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением : 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, РАВНОЗНАЧНЫМ ПО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ РАНЕЕ ЗАНИМАЕМОМУ ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ, ГРАЖДАНАМ, КОТОРЫЕ СОСТОЯТ НА УЧЕТЕ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ИЛИ ИМЕЮТ ПРАВО СОСТОЯТЬ НА ДАННОМ УЧЕТЕ, ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО НОРМАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) ________________________________ Ответ на ваш вопрос: если вы в установленном законом порядке не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то вам предоставят новую квартиру "метр в метр" имеющейся.
- Ответ юриста:
-
Максим Ягодин
когда кончается приватизация общежитий- Ответ юриста:
Введением нового Жилищного кодекса РФ. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Алексей Пашко
обязана ли государство обеспечить жильём ребёнка инвалида?-
Согласно ст. 17 Федерального закона О социальной защите инвалидов в Российской Федерации инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым...
-
-
Ксения Кузнецова
я и годовалый ребенок сколько положено кв м погорельцы-
договор социального найма прекращается в связи с утратой жилого помещения. В случае утраты (разрушения) жилого помещения вопрос обеспечения граждан жильем должен решаться по правилам ст. 87 ЖК РФ. При условии что сгоревшее помещение признано...
-
-
Анастасия Борисова
старшая по дому. какие ее обязанности?-
В Жилищном кодексе РФ нет понятия "старший дома". Однако собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать на общем собрании одного из соседей, выдать ему доверенность в письменной форме и наделить полномочиями действовать от их...
-
-
Дарья Комарова
Положено ли жильё инвалиду детства?-
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. При этом согласно п. 2 Правил...
-
-
Степан Бархоткин
Вопрос по расселению ветхого жилья. В 2-х комнатной неприватизированной квартире по договору социального найма прописаны: мать (инвалид 2 группы), сын (20 лет), дочь (34 года) и ее трехмесячная дочь. В общей сложности 4 человека. Дом под снос. Что можно потребовать исходя из законодательства? Спасибо- Ответ юриста:
Все будет зависеть от того стоите ли ВЫ на учете по улучшению жилищных условий. Если стоите, а ваша мама имеет заболевание которове попадает в Постановление правительства № 817 от 21.12.2004 года вы имеете право получить дополнительное жилье. Вам должны предоставить жилье по нормам предоставления принятыми в вашем регионе + дополнительное жилье. Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; Если не стоите на таком учете, то Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Чиновники ВСЕГДА пользуются этой статьей! Но у вас есть право настаивать на предоставление дополнительной площади, если ...смотрите ответ выше, по поводу постановления правительства.
- Ответ юриста:
-
Вероника Маркова
Подскажите , если дом идёт под снос ( 3 - х комнт квартира ) Как распределят новое жильё?. , в квартире прописано 5 человек , 3 - это семья и несовершеннолетний ребёнок , как выделят квартиры , будет ли семье отдельная квартира ? или как ? Спасибо большое.- Ответ юриста:
Квартира муниципальная? на очереди по улучшению жилья не стоите? Тогда тоже самое по метрам и с сохранением прав проживания всех тех кто имел эти права в старой квартире. Статья 89. ЖК РФ Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, РАВНОЗНАЧНЫМ ПО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ РАНЕЕ ЗАНИМАЕМОМУ ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ, ГРАЖДАНАМ, КОТОРЫЕ СОСТОЯТ НА УЧЕТЕ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ИЛИ ИМЕЮТ ПРАВО СОСТОЯТЬ НА ДАННОМ УЧЕТЕ, ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО НОРМАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
- Ответ юриста:
-
Светлана Виноградова
как приватизировать служебную квартиру- Ответ юриста:
ни как. служебное жилье относится к разряду специализированного жилья, и приватизации не подлежат Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Оксана Большакова
Есть ли статус служебное жильё?- Ответ юриста:
Жилищный кодекс РФ:Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Андрей Увакин
Кто должен быть моим мужем решает директор. Он прав?-
Я считаю, что это незаконно. В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В силу ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании...
-
-
Илья Винохватов
Куда можно обратиться, чтоб меня вселили в комнату?. У меня такая ситуация: Живу с мамой и сестрой в 2ух комнатной квартире, с матерью в одной комнате ( Где то слышал, что по каким то нормам я должен жить в отдельной комнате, а сестра с мамой в одной! Так как я парень, а они женщины.- Ответ юриста:
То, что вы слышали в ЖК Ст. 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма 1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Но это "при предоставлении" жилья! А вас вряд ли даже примут на учет нуждающихся-метраж явно больше 9 метров на человека.. . Так что в законе нет нормы, которая позволяла бы вам ставить условия семье. Необходимо договариваться и объяснять маме и сестре свое желание занять отдельную комнату.
- Ответ юриста:
-
Кирилл Ячнев
возможно ли первоочередное получение жилья по соц.найму инвалид 1 группы. какие условия для предоставления необходимы?
- Ответ юриста:
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378. Граждане, не страдающие данными тяжелыми формами хронических заболеваний, принимаются на учет в качестве нуждающихся на общих основаниях в соответствии с ЖК РФ (признание малоимущими и нуждающимися) и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке очередности.
- Ответ юриста:
-
Денис Саранчев
Почему нельзя приватизировать комнату в общежитии согл. ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I?- Ответ юриста:
комната в общежитии относится к специализированному жилью. жилье в общежитии предоставлояется на период учебы, или трудовых отношений. Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Оксана Васильева
На что можно рассчитывать?. Дом под снос, квартира муниципальная, однокомнатная, прописаны я, 2 моих детей, мой дядя и пятеро братьев. В очереди на улучшение жилищный условий не стоим. Могу я рассчитывать на отдельную квартиру?- Ответ юриста:
Добрый день. Вот ответ на ваш вопрос: Статья 89. ЖК РФ Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, РАВНОЗНАЧНЫМ ПО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ РАНЕЕ ЗАНИМАЕМОМУ ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ, ГРАЖДАНАМ, КОТОРЫЕ СОСТОЯТ НА УЧЕТЕ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ИЛИ ИМЕЮТ ПРАВО СОСТОЯТЬ НА ДАННОМ УЧЕТЕ, ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО НОРМАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) Ответ: получите равнозначную общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
- Ответ юриста:
-
Владимир Козадой
на что можно расчитывать при переселении из ветхого фонда?прописано 5 человек общ.площадь 35 кв.м,не приватизирована.. Пожалуйста помогите решить вот такой вопрос: нас расселяют из дома под снос, прописано у нас 5 человек, общая площадь неприватизированого жилья 35 кв. м. И вот какой вопрос: застройщики предложили нам 3х комнатную квартиру 51 кв. м на всех пятерых, хотя проживает там моя роднаятётя (главный квартиросъёмщик) отец, я моя дочь и девочка, дочь от второго брака бывшего мужа моей тёти. имеют ли они право так нас переселять (ссылаются на статью 89 жилищного кодекса)- Ответ юриста:
все будет зависеть от того, стоите вы на учете по улучшению жилищных усовий, или нет. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; далее - если у вас фактически разные семьи, то вы должны были воспользоваться п. 4 ст. 69 ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. вот тогда вам и предоставили бы каждой семье отдельное жилье.
- Ответ юриста:
-
Сергей Макарь
что такое оплата жилого фонда?- Ответ юриста:
Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ. Виды жилищных фондов - в зависимости от формы собственности В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на (ст. 19 ЖК РФ) : 1) частный жилищный фонд; 2) государственный жилищный фонд; 3) муниципальный жилищный фонд. Частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц. Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации) , и субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации) . Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Виды жилищных фондов - в зависимости от целей использования В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на (ст. 19 ЖК РФ) : 1) жилищный фонд социального использования; 2) специализированный жилищный фонд; 3) индивидуальный жилищный фонд; 4) жилищный фонд коммерческого использования. Жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения; общежития; жилые помещения маневренного фонда; дома системы социального обслуживания населения; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, - подробнее см. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования. Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование. --------------------------------------------------------------------------------------------- Но это можно сказать кратко " оплата жилья"
- Ответ юриста: