Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 48]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. 2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. 3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. 4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. 5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 Жилищного Кодекса РФ. 6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Статья 48

Консультации юриста по ст. 48 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Артем Самопрядкин
    Мной оплочены и переплата имеется по транспортному налогу какой статьей мне мотивировать
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Роман Панищев
    В каком случае бюллетень члена ТСЖ будет недействителен при проведении собрания в очно-заочной форме?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Николай Неусыпаев
    Здравствуйте! Как оформить документы собрания собственников ИЖС по вопросу ремонта участка дороги, чтобы можно было взыскать затраты (согласно доли) с отсутствующих собственников участков? : 15:00 - 17:00
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Евдокия Королева
    В Москве жители возле своего дома часто *закрепляют* за собой место для машины. Имеет ли такое действие юридическое обос. нование? Закрепление выражается огораживанием, написанием номера машины на асфальте или прямым силовым давлением (угрозами).
    • Ответ юриста:
      http://www.zakonrf.info/jk/48/ Жилищный кодекс ( ЖК РФ )Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме http://www.molnet.ru/mos/ru/n_48/o_19925 Без согласия собственников жилья ЗАКРЕПЛЯЮТ неправомерно, в любом случае у дома имеется придомовая территория>парковка во дворе http://www.my-sosedi.ru/action/samozaxvat-parkovochnyx-mest-vo-dvorax-yuridicheskaya-spravka/ http://www.rg.ru/2002/01/26/private-dok.html Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества Для того чтобы приватизировать земельный участок, необходимо обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Следует заполнить заявление о приобретении прав на земельный участок и предоставить его кадастровую карту. Перечень прилагаемых документов устанавливает федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Заявление должно быть рассмотрено в течение одного месяца. Если будет принято положительное решение, то заявителю направят проект договора купли-продажи с предложением заключить соответствующий договор. В случае отсутствия кадастровой карты представители органа местного самоуправления в месячный срок должны обеспечить изготовление необходимого документа и утвердить проект границ земельного участка на основании дежурной кадастровой карты, содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации. Границы участка определяют с учетом фактически используемой площади в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. В двухнедельный срок со дня получения проекта границ земельного участка органы власти должны принять решение о его предоставлении гражданину или юридическому лицу. На основании проекта устанавливают границы земельного участка на местности. Данные работы проводят за счет заинтересованных лиц, которые обратились за приобретением прав на землю. Иногда вместо права собственности на землю владельцам объектов предлагают аренду — такие случаи, к сожалению, не редкость. Часто чиновники мотивируют отказ в приватизации тем, что собственность на землю не разграничена и непонятно, кто ее хозяин — муниципалитет или субъект РФ. Но подобные объяснения противоречат Федеральному закону № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. В соответствии с п. 10 ст. 3 этого закона отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки (при том что государственная собственность на них не разграничена) не является препятствием для осуществления распоряжения ими органами местного самоуправления или органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В случае неправомерных действий чиновников, а также в каких-либо конфликтных ситуациях собственник объекта недвижимости может обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов незаконными в порядке, установленном гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
  • Елизавета Петухова
    какую площадь нужно учитывать при создании тсж - общую, отапливаемую иди жилую? и какое основание (какая статья ЖК). Помогите пожалуйста, читаю в инете, но везде информация разная
    • Ответ юриста:
      ч. 5 ст. 15 ЖК РФ Объекты жилищных прав : Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Статья 37. ЖК РФ Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения Статья 48 ЖК РФ . Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. 3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
  • Даниил Липка
    в каком документе говорится о том, что общем собрании собственников дома. жильцы "голосуют" количеством метров
    • Ответ юриста:
      В соответствии с частью 3 статьи 48 ЖК РФ «количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме» . А в силу части 1 статьи 37 ЖК РФ «доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения».
  • Полина Кудрявцева
    Как получть мат. капитал на строительство? Мне отказали.. Дом строится двухквартирный. Разрешение на строительство выдано одно на двоих с соседом. В пенсионном фонде мне говорят, что разрешение должно быть выдано только на меня с формулировкой "на строительство квартиры в двухквартирном доме". В отделе архитектуры считают, что картира строится не может, только дом. Замкнутый круг получается. Можно ли его разорвать?
    • Ответ юриста:
      Интересно, хоть кто-нибудь из отвечавших и без малейшего понимания вопроса советовавших сразу бежать по прокуратурам и судам 256-й закон когда-нибудь открывал? Наверняка, нет, иначе перед тем как писать такую чушь должен был бы увидеть формулировку статьи 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" и её подпункт 2, пункта 1, гласящий следующее: 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 2) на строительство, реконструкцию ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Пунктом 3 статьи 48 Градостроительного кодекса объект индивидуального жилищного строительства определяется как отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Где здесь что-либо о двухквартирных домах, которые не являются объектами индивидуального жилищного строительства, строительство которых может финансироваться за счёт средств материнского (семейного) капитала? Увы, но закон не предусматривает возможность направления средств маткапитала на эти цели. Юристы, блин!! !
  • Елизавета Голубева
    Что делать с соседями,которые отказываются скидываться на домофон,чинят соседям неудобства,наносят оскорбления?. Соседи 8-кв ного дома решили установить домофон,ввиду угрозы поджогов,а жильцы одной из квартир не сдают деньги(и вообще,никогда ни чем не учавствуют в благоустройстве дома,халявщики,а пользуются благом наравне со всеми) и вступили с соседями в войну,что будут нам настеж открывать эту дверь и подадут на нас в прокуратуру,как причинение припятствия .При этом оскорбляют в диалоге и переходят на личности.Что делать с такими соседями?
    • Ответ юриста:
      Такие соседи имеются в каждом доме. Так что для начала успокойтесь и оцените ситуацию. Если общее собрание собственников дома постановило установить дверь и домофон, то это тоже их право, согласно вышеприведенной статье ЖК. В вашей ситуации жильцы одной из квартир вряд ли имеют такое количество жилплощиди, чтобы данное решение стало незаконным.. . Однако, не стоит доводить дело до абсурда. Выдайте им ключ от домофона под роспись и в присутствии свидетелей-таким образом "причинение препятствий" никакого не будет. А проводить домофон в их квартиру-это уже не ваши заботы. И вообще лучше спокойно объясните соседям, что ссориться не в их интересах, если они не хотят, чтобы прокуратура и ОВД заинтересовались ими. Ведь когда вы поставите дверь+домофон, а они будут подпирать их кирпичиком, то это уже нарушение прав остальных собственников жилья и "причинение препятствий" может выйти боком уже этим соседям. А как домофон сломается и вы с них взыщите расходы? Кстати, если "жильцы" не собственники, а живут по соцнайму, то можно подключить к процессу и собственника жилья.. . Даже не представляю алкаша, который бы обратился в прокуратуру или суд...
  • Артем Селевин
    Какова вероятность оспорить завещание? Несправедливость и фальсификация, а если не докажу впустую деньги адвокатам?. Нас трое детей. Один несовершеннолетний. У деда (по отцовской линии) дача, которую он отписал на отца (завещание хранилось у меня) . Отец хотел составить завещание на нас троих и не успел-убили. Сестра родная отца вместе с дедом попросили завещание отдать им для переоформления на нас троих, и через месяц умирает дед, а дача и квартира (на которую мы по братски и не претендовали справедливости ради кватира-сестре отца, дача -отцу) в общем составлено завещание (его никто не видел в глаза) по которому все завещалось сестре отца. Есть ли смысл оспаривать завещания, или это заведомо дохлый номер?
    • Ответ юриста:
      консультировать и представлять интересы в суде могут не только адвокаты. Статья 48 ГПК РФ. Ведение дел в суде через представителей 1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя... .Статья 49 ГПК РФ. Лица, которые могут быть представителями в суде Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса. Лица, указанные в статье 52 настоящего Кодекса, имеют полномочия представителей в силу закона. Статья 53 ГПК РФ. Оформление полномочий представителя 1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. 2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы. 3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации. 4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия. 5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием. 6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.
  • Маргарита Попова
    Если роды были дома, то где выдают справку о рождении ребёнка? С которой потом идти в ЗАГС для свидетельства!
    • Вы идете в ЗАГС без этой справки. По крайней мере мы так делали, и нам дали св-во. Могут спросить свидетеля. В роли свидетеля выступала моя мама. Т.Е ходили муж и моя мама с паспортами и все ок. ( я вообще не дома рожала, родила просто в...
  • Вера Павлова
    Как донести до молодой соседской парочки,что они живут не одни в доме и что их ночные гулянки мешают окружающим?+++. Все попытки нормального диалога заканчиваются хамством и оскорблением.
    • Попросите участкового с ними поговорить, у него больше опыта конструктивных диалогов
  • Вячеслав Грихнов
    Соглашение об аллиментах. Подписала соглашение об аллиментах, где муж якобы выплатил всю сумму за 18 лет, Деньги он не выплатил, но и расписки у него нет, И вообще ни копейки на дал, Если я подам в суд об расторжении соглашения или его недействительности, выйграю ли я? ведь докозательст передачи денег у него нет.
    • Ответ юриста:
      Хоть сто соглашений составляйте, Расторнуть можно. Нельзя отказаться от алиментов РЕБЕНКУ. Приостановить, отозвать исполнительный лист можно, но это не лишает Вас права получения алиментов в любое время! Но... ели Вы расписку написали в получении денег ,.надо знать ее содержание, чтобы делать выводы о полезности или бесполезности обращения в суд Соглашение тоже читать надо. . Дополняйте.
  • Денис Сиротинин
    Еще вопросик!:-)про декретный отпуск
    • Вы приносите справку с ЖК о беременности, и Ваш начальник ОБЯЗАН перевести Вас на другой режим работы! Закон есть! Какие существуют запрещения или ограничения применения труда женщин на отдельных видах работ? Запрещается применение труда...
  • Кирилл Гоношилин
    Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста!! (ДТП). Произошло ДТП, мой отец (пассажир) в больнице, водитель умер. Родственники водителя хотят вызывать милицию, чтобы поговорить с папой. Есть ли возможность оформить доверенность на меня (дочь) чтобы я представляла интересы отца в этом деле, дабы его не беспокоить, ведь все равно об аварии он ничего не помнит. Могу ли я от его имени написать письмо, что на материальную компенсацию мы не претендуем а также ходить за него в суд?
    • Ответ юриста:
      Вы можете выступать его представителем в част гражданского дела, оформив заверенную нотариусом доверенность (плюс пару копий сделайте сразу же, тк. в наших органах имеют привычку забирать довереннности). Т.е. сначала к нотариусу, договариваетесь, что кто то отнего подъедет в больницу присутствовать при проставлении подписи (это многие делают, но сначала узнайте), делаете доверенность, а потом в больницу, там уже он подпись поставит и все.Туда запишите все делегируемые им полномочия. Ну и реализуйте их.Можно заверить доверенность и в больнице у главврача, если с нотариусом сложности.А вот в функции свидетеля по уголовному делу Вы его заменит не сможете никак.Т.е. очень вероятно, что его будут опрашивать как свидетеля, вт.ч. в больнице, если он будет в состоянии (этот момент можее оттянуть, т.к. согласие на взятие показаний у больного дает врач).
  • Светлана Титова
    какой брак считается фиктивным, и сохраняются ли документы такого брака, и как долго?. Спасибо
    • Фиктивный брак-по расчету,сохраняются,пока сами супруги не расторгнут брак.Но мой совет-не надо...я проходила через такое...
  • Надежда Веселова
    Подскажите как организовать ТСЖ.
    • Зачем Вам ТСЖ-?, что б потом ГУИСЫ, ЕИРЦ, Управа, Профектура и все кому не лень, лезли в ваш дом и им управляли, вы собирёте все докуметы их оформите ( за свой счёт) и потом по распоряжению от 14.05.2008 г. № 1040-РП все права отдадите им. а ответственность оставите себе.
  • Оксана Крылова
    Может ли человек, подавший исковое заявление в суд не присутствовать на заседании, а отправить туда своего представителя. Если да, то как оформить доверенность?
    • Ответ юриста:
      Истец не обязан участвовать в судебном заседании. Это его право. Также как и право направить на участие в судебном процессе уполномоченного представителя. Им может быть любое лицо - как адвокат или юрист, так и не юрист. Главное, чтобы его полномочия были надлежащим образом удостоверены. В соответствии с ГПК РФ - чтобы удостоверить полномочия представителя - нужно оформить на него доверенность либо у нотариуса ЮЗАО, либо на работе либо в иных местах, перечисленных ниже. Наиболее распространённым является нотариальное удостоверение доверенности или в организации, где работает истец. ----------------------------------Юридическое обоснование: Гражданско-процессуальный кодекс: Статья 48. Ведение дел в суде через представителей 1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично ИЛИ через ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. Статья 49. Лица, которые могут быть представителями в суде Представителями в суде могут быть ДЕЕСПОСОБНЫЕ ЛИЦА, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела. Статья 53. Оформление полномочий представителя 1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. 2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в НОТАРИАЛЬНОМ порядке либо организацией, В КОТОРОЙ РАБОТАЕТ ИЛИ УЧИТСЯ ДОВЕРИТЕЛЬ, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, 3. Доверенность ОТ ИМЕНИ ОРГАНИЗАЦИИ выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации. 6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде. ( прим. здесь имеется ввиду заявление не представителя, а самого истца ).
  • Полина Григорьева
    Администрация Района не дает разрешения на строительство ИЖС, ссылаясь на генплан. Что делать?. Какие документы нужно подать, чтобы это, хотя бы, было зафиксировано на бумаге?
    • Ответ юриста:
      В соответствии с ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ к заявлению о выдаче разрешения на строительство прикладываются: - правоустанавливающие документы на земельный участок; - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Требовать иные документы для получения разрешения на строительство не допускается. Если речь идет о строительстве индивидуального жилого дома, то разрешение необходимо только в части получения права на строительство, т. к. в соответствии со Статьёй 48 Градостроительного кодекса Архитектурно-строительное проектирование «… 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) . Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. » PS мне кажется под генпланом вы или администрация района (в частности архитектор) подразумеваете ГПЗУ. Градостроительный план земельного участка так же выдает архитектор. Важность этого документа обусловлена содержащейся в нем информацией. В частности, в состав ГПЗУ включаются следующие сведения: 1. границы земельного участка; 2. границы зон действия публичных сервитутов; 3. минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 4. информация о градостроительном регламенте. При этом в градостроительном плане земельного участка должна содержаться информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка; 5. информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке; 6. информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия; 7. информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; 8. границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, градостроительный план земельного участка содержит достаточно весомый объем информации по допустимому строительству на конкретном земельном участке.
  • Яков Рогалюхин
    Помогите решьти задачу по гражданскому процессу.. По иску Субботина к предприятию «Автолайнер» о восстановлении на работе от имени ответчика в суде принимали участие юрисконсульт и адвокат. В разбирательстве дела участвовал и директор автопредприятия. Вправе ли сторона иметь по делу несколько представителей? Как должны оформляться полномочия указанных представителей и директора? с сылками на статьи если можно.
    • Ответ юриста:
      Статья 48. Ведение дел в суде через представителей 1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. 2. Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами. От имени ликвидируемой организации в суде выступает уполномоченный представитель ликвидационной комиссии. Статья 49. Лица, которые могут быть представителями в суде Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса. Лица, указанные в статье 52 настоящего Кодекса, имеют полномочия представителей в силу закона. Статья 53. Оформление полномочий представителя 1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. 2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы. (в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ) 3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации. 4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия. 5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием. 6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде. Учите матчасть, в бою это вам пригодиться
  • Роман Ледин
    нужен закон о тишине (в домах) - кто знает? чтоб с номером статьи, а не где-то, кто-то, когда-то сказал
    • Ответ юриста:
      В некоторых регионах РФ Закон об ответственности за нарушение покоя граждан немного видоизменен по временным рамкам, но трактуется примерно одинаково. Кодекс об административных правонарушениях Омской области например, гласит, что тишина должна соблюдаться с 22.00 до 8.00 часов. Так что, к ответственности соседа - «меломана» привлечь можно - «статья 48. Нарушение тишины и покоя граждан. 1. Действия, нарушающие тишину и покой граждан на защищаемых объектах, в том числе использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, громкое пение и игра на музыкальных инструментах, организация и проведение строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, если ответственность за данное правонарушение не предусмотрена федеральным законом, влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до трех тысяч рублей, на должностных лиц - от пятисот до пяти тысяч рублей, на юридических лиц - от трех тысяч до двадцати тысяч рублей (п. 1 в редакции Закона Омской области от 29.05.2009 №1162-ОЗ) 2. Действия, нарушающие тишину и покой граждан на защищаемых объектах, посредством использования пиротехнических изделий, за исключением нерабочих праздничных дней, если ответственность за данное правонарушение не предусмотрена федеральным законом, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от одной тысячи до десяти тысяч рублей, на юридических лиц - от пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей» . Еще одна приятная новость - «Верховный суд России вступился за покой граждан. Фемида вынесла вердикт: никакие санитарные нормы не помеха, чтобы приструнить меломана или ночного дебошира, который чихает на соседский стресс и приобретенную бессонницу. И неважно, что децибелы в его квартире гремят в пределах нормы. Отныне мерилом шума служат наши вытрепанные нервы, головная боль и негуманное желание метнуться этажом выше или ниже и дать по лицу соседу, который тормошит уснувший дом. Это важное пояснение, но в совершенно другой интонации и без всякого намека на физическое сопротивление тем, кто «кошмарит» дом, направлено всем судьям страны в свежем обзоре судебной практики. Причем аргументом принятых высшей инстанцией решений о штрафах по конкретным случаям посягательства на спокойствие граждан, помимо законного обоснования, стали ключевые слова: тишина и покой. Санитарные правила регламентируют уровни шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленного в помещениях общественного назначения. Уровень шума, обусловленный поведением людей, нарушением ими спокойствия в жилых помещениях и на прилегающих территориях, оценке и регламентации не подлежит. Верховный суд постановил: шуметь в жилом доме нельзя! (из архива газеты (PDF)2008-2012 «Саянские ведомости») .
  • Богдан Востриков
    Подскажите, пожалуйста!!!!. Если жена осужденного подает надзорную жалобу на пересмотре приговора, то в качестве кого онавыступает в качестве адвоката или это как-то по-другому называется?Спасибо!
    • в качестве представителя
  • Валентина Андреева
    Какой высоты можно строить дачный дом?!
    • В садовых товариществах высота дома не нормируется. На их строительство не требуется никаких согласований и разрешений, их практически невозможно признать " предназначенными для проживания", такие попытки делаются, но пока безуспешны...
  • Артур Яхьяев
    Вправе ли собственники квартир распоряжаться нежилой частью своих домов (стены, подьезды,чердак)?. Укажите пожалуйста статьи нормативных актов РФ содержащие соответствующие положения. Заранее спасибо!
  • Марина Дорофеева
    Кто знает можно мне на материинский капитал приобрести сруб загородного дома(участок оформлен на меня). Ну и оплатить им заливку фундамента,сборку и тд
    • Ответ юриста:
      Разумеется, нельзя. Во-первых, закон позволяет использовать средства материнского (семейного) капитала для строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садовый загородный дом таковым не является по определению. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. (Федеральный закон от 29.12.2006г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ред. от 29.12.2010г.) ) Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) . (Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. N 190-ФЗ) Кроме того, закон не предусматривает оплату средствами маткапитала отдельных материалов или работ, при предоставлении необходимых разрешительных документов и документов, подтверждающих право собственности на землю средства маткапитала переводятся на расчетный счет владелицы сертификата.
  • Валерий Юкин
    Голосование собственников в многоквартирном доме. Все ли голоса имеют одинаковый "вес"?
  • Лариса Казакова
    Для ввода в эксплуатацию дома будут ли придираться к отсутствию люка на крышу?
    • ВСН 35-77 1.10. Выход на чердак и на крышу следует предусматривать в соответствии с требованиями глав СНиП по противопожарным нормам проектирования зданий и сооружений, по проектированию жилых зданий и по проектированию общественных зданий...
  • Илья Берденниов
    Приразводе на суд обязательно нужно приходить или можно доверенное лицо послать?
    • развестись можно и без суда
  • Кирилл Княжев
    заверение доверенности. Обязана ли управляющая компания заверять доверенности на представление интересов в суде. Если да. то кто именно уполномочен это делать. И что конкретно (дословно, пожалуйста) должно написать уполномоченное лицо "под доверенностью"??
    • Ответ юриста:
      Не обязан! ! Попробуй по месту работы доверителя Город (село, поселок, район, край, область, республика) Дата (число, месяц, год) прописью Настоящая доверенность удостоверена мной, (фамилия, имя, отчество) , таким то должностным лицом организации Доверенность подписана гр. (фамилия, имя, отчество подписавшего) в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена. Печать должность Подпись
  • Инна Белова
    До скольки можно делать ремонт в Мос.обл. подскажите пожалуйста в каком законе говорится со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире по Московской области.
    • Ответ юриста:
      Правила разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок организации переустройства помещений: Гражданским, Жилищным и Административным кодексами Российской Федерации; Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ; правовые акты территориальных органов власти. Правила предназначены для соблюдения законных интересов физических и юридических лиц, владеющих помещениями в жилых многоквартирных домах, обеспечения безопасности собственников помещений, сохранности их имущества и общего имущества в многоквартирном доме и обязательны для всех собственников помещений и других лиц, имеющих законные права на помещения в многоквартирном доме. В жилых домах запрещается производство ремонтно-строительных работ: в воскресенье и праздничные дни; с началом работ ранее 8-00 и окончанием позднее 20-00 часов, началом шумных работ ранее 9-00 и окончанием позднее 19-00 часов. Акт является основанием для привлечения собственника к ответственности, в том числе с передачей материалов на рассмотрение государственных надзорных органов и жилищной инспекции. В некоторых регионах РФ Закон об ответственности за нарушение покоя граждан немного видоизменен по временным рамкам, но трактуется примерно одинаково. Кодекс об административных правонарушениях Омской области например, гласит, что тишина должна соблюдаться с 22.00 до 8.00 часов. Так что, к ответственности соседа - «меломана» привлечь можно - «статья 48. Нарушение тишины и покоя граждан. 1. Действия, нарушающие тишину и покой граждан на защищаемых объектах, в том числе использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, громкое пение и игра на музыкальных инструментах, организация и проведение строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, если ответственность за данное правонарушение не предусмотрена федеральным законом, влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до трех тысяч рублей, на должностных лиц - от пятисот до пяти тысяч рублей, на юридических лиц - от трех тысяч до двадцати тысяч рублей (п. 1 в редакции Закона Омской области от 29.05.2009 №1162-ОЗ)
  • Маргарита Орлова
    Меняю проводку в собственной квартире. Нужен ли проект? Или может есть какой-нибудь закон где можно почитать.
    • Если изменений в техническом паспорте БТИ не будет, никакие проекты не нужны. Это не будет считаться ни переустройством, ни перепланировкой
  • Михаил Эстрин
    Могу ли я просить предоставить мне "бесплатного" адвоката ???. Добрый день! нужна консультация по трудовому спору. После обращения в трудовую комиссию (ТК) по вопросу взыскания с работодателя заработной платы мне пришло письмо от ТК что мне нужно обратиться в городской суд по месту регистрации организации. Подал в суд. сегодня была беседа в суде. На беседе ответчик всячески пытался увести ответы по иску в сторону переходя на мою личность и говоря о том что я не свершал и обвинял меня в воровстве. На что я выразил не один протест часть из которых Судья принял, но далеко не все. Могу ли я просить предоставить мне "бесплатного" адвоката ???Свидетели подтверждающие мою работу есть Из документов нету только трудового договора хотя приказ о принятии в должность и записи в трудовой книжке есть. Обратитесь в кантору Никонора - ВОТ ТАКОЕ ПРОШУ НЕ КИДАТЬ !!!
    • адвокат предоставляется только по уголовным делам
  • Раиса Яковалева
    какие документы нужны, что бы лишить материнства ребёнка?
    • Ответ юриста:
      Процесс лишения родительских прав достаточно сложен. Согласно гражданского законодательства РФ родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из других аналогичных учреждений; злоупотребляют своими родительскими правами; жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга. Лишение родительских прав производится в судебном порядке Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей (лиц, их заменяющих) , прокурора, а также по заявлениям органов или учреждений, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других) . Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них) , лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства. На основании изложенного, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ полагаю, что можете рассчитывать на положительный исход Вашего дела если сумеете привести суду веские и достаточные доказательства хотя бы одного из вышеперечисленных обстоятельств. Наши специалисты готовы ознакомиться с Вашей ситуацией, дать ей правовую оценку, представлять Ваши интересы в суде
  • Алла Дорофеева
    Сколько голосов имеет муниципалитет на общем собрании собственников помещений?. 1 голос, сколько муниципальных квартир или сколько нанимателей? Или исходя из общей площади муниципального жилья? Каким правовым актом регулируется?
  • Денис Тонев
    Арбитраж и трудовое законодательство. Рассматривает ли арбитраж вопросы незаконного увольнения, лишения зарплаты и отпусков?
    • Ответ юриста:
      Арбитражные суды здесь не при чем:ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 22. Подведомственность гражданских дел судам 1. Суды рассматривают и разрешают: 1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье 1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: 6) дела, возникающие из трудовых отношений, за исключением дел о восстановлении на работе и дел о разрешении коллективных трудовых споров; К услугам адвоката прибегнуть можно:Статья 48. Ведение дел в суде через представителей 1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
  • Валентин Рогаля
    что такое объект индивидуального жилищного строительства.
    • Ответ юриста:
      ст. 48 Градостроит. кодекса, п. 3 - "отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи " но, согласно Письму ФЕДЕРАЛЬНОго АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ от 12 октября 2007 г. N СП/0617 "ОБ ОБЪЕКТЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА": Действующим законодательством Российской Федерации не установлено ограничение по количеству этажей для объектов индивидуального жилищного строительства; 2. Пункт 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации относится к осуществлению подготовки проектной документации и не определяет объекты индивидуального жилищного строительства как отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. Количество этажей является ограничением при осуществлении подготовки проектной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте таких объектов; 3. Пункт 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации относится к проведению государственной экспертизы проектной документации и также не определяет объекты индивидуального жилищного строительства как отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. В данном случае количество этажей не более трех является ограничением при проведении государственной экспертизы в отношении проектной документации указанных объектов. Учитывая вышеизложенное, а также положения статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним", изготовление технических паспортов на объекты индивидуального жилищного строительства по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2006 N 244, осуществляется вне зависимости от количества этажей таких объектов.
  • Борис Катрин
    Федеральный закон Об оказании квалифицированной юридической помощи в Российской Федерации. Какие перспективы у этого закона т. е. примут его или нет? Закон фактически обязывает меня как гражданина обращаться за юридической помощью именно к адвокату. А если я им не доверяю, тем, что в нашей округе тогда что? Как быть? Оставаться вообще в суде без защиты?Настоящий федеральный закон регулирует общественные отношения, связанные с оказанием на территории Российской Федерации квалифицированной юридической помощи, и направлен на обеспечение конституционного права на получение квалифицированной юридической помощи в соответствии с частью 1 статьи 48 Конституции Российской Федерации.Я согласен, что имеет право на получение квалифицированной юридической помощи . Но как можно навязать именно гражданина только лишь со статусом адвоката против моей воли?
    • Ответ юриста:
      Сережа! Здравствуй)) Прежде всего, прости меня, "поросенка", что твой День рождения проморгал. Пользуясь случаем, поздравляю тебя, желаю всяческих благ и здоровья, и, конечно успехов на поле правозащитной деятельности. Архангельская область может по - праву гордится такими правозащитниками, как ты (это - без лести, льстить- не мой стиль)Теперь по - поводу вопроса. Развеселил, признаюсь, хохотал от души. К сожалению, не поможет квалифицированная юридическая помощь автору (ам) этого комикса. Тут нужна помощь кого- то из юмористов уровня Жванецкого (в обработке произведения) или серьезных практикующих психиатров.Для начала об истории вопроса. Нам памятно время, когда оказание юридических услуг лицензировалось. Это был короткий промежуток времени. Нежизнеспособность и вредность ограничений в области защиты прав нашли свое подтверждение на практике.Был период войны адвокатов - блатников за монополию ведения дел по уголовному праву. Мнения судей Конституционного суда РФ разделились, но в целом Суд исходил из того, что в случае исполнения государством гарантийных обязательств, оно вправе устанавливать ограничения. Тем не менее, последующее изменение законодтаельства вынуждено пошло по пути либерализации условия допуска защитника (исключение, на сегодняшний день, составляют только случаи защиты обвиняемых/ подсудимых/ подозреваемых по тяжким и особо тяжким составам).Был период, когда новый АПК РФ 2002 года существенно ограничил круг представителей, судьи арбитражных судов чертыхались. Как сказал один зам.председателя: "Зачем нам эти тупые адвокаты?!" Конституционый Суд исправил это положение дел, а то многим приходилось оформлять доверенности как от работников доверителей- клиентов.Естественно, акты КС РФ имеют общеобязательную силу, выводы этих актов обязательны и не могут быть преодолены законодателем. Принцип разделения властей обязывает каждую власть держать себя в рамках компетенции.И так, "ближе к телу, как говорил Мопассан" (с) нашел вот h ttp://http://www.taxpravo.ru/legislation/projects/article778934122259895398316425909617 Федеральный закон «Об оказании квалифицированной юридической помощи в Российской Федерации» Ага, если есть "квалифицированная", значит должна быть и "не квалифицированная")))Они же не против неквалифицированной помощи. "Настоящий федеральный закон регулирует общественные отношения" Еханый бабай! "Общественные")) Не сугубо личные, не отношения фидуциарные, а отношения "общественные")) В рамках какого права? Гражданского? Административного? Понятно, так и запишем: оказание КЮП - дело общественное."Настоящий федеральный закон не распространяется на государственные юридические бюро, осуществляющие деятельность по оказанию бесплатной юридической помощи малоимущим гражданам" А че так- то?))) А , понял/ закон о неквалифицированной ЮП на подходе."Под юридическими услугами понимается, в частности" и перечисляются поступки, без совершения которых не возможна реализация юридических гарантированной возможности правомерного поведения: а) членов семей, организаций всех форм собственности, профсоюзов/ КТСов и т. д. и т.п. Блин, нах шагу не ступить без КЮП))) И так повсевместно, особенно в третейских судах, которые граждане и организации создают)) И при "сопровождении сделок")) Любых)) В любых размерах))) "Страна юристов- ерундистов". Шутка логичная для страны, где под видом юриспруденции и права идеология большевизма (другой спецслужбы не снабдили)"Принятие федерального закона «Об оказании квалифицированной юридической помощи в Российской Федерации» не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения, дополнения или принятия новых законов или иных нормативных правовых актов Российской Федерации". Это - точно, не потребует)))Ну, а где диспозиция, санкции, последствия? Что хотели сказать- то?? Времени нет, а то бы развернулся))) Авторов!!!Аплодирую стоя!!
  • Тамара Романова
    Можно ли претендовать на имущество?. Ребенок родился не в браке, отец ребенка не признал отцовство. Могу ли я подав иск в суд на установление отцовства, еще претендовать на какую-либо долю от дома, принадлежащего отцу ребенка?
    • Вы на основании ст. 49 СКРФ имеете право подать иск на установление отцовства. Ни на какие доли претендовать вы не имеете права. У вашего сына есть только право на наследство после смерти отца и то если н не напишет завещание на конкретное лицо.
  • Жанна Голубева
    Мы с мужем..... Мы с мужем в гражданском браке у нас совместный ребенок ( мы сделали установление отцовства) и меня интересует является ли он членом нашей семьи т. е. в справке о составе семьи он будет фигурировать??
    • Ответ юриста:
      Нет. Семейный кодекс РФ: Статья 10. Заключение брака 1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
  • Елена Киселева
    имеется долг за квартиру.... имеется долг за квартиру (небольшой)… имеют ли право налоговые службы отключить свет в квартире... до полного погашения за должности?
    • Ответ юриста:
      Может, Вы имели ввиду долг по налогу на недвижимое имущество?? ? Но даже в этом случае налог. органы ничего отключать не могут. Они могут только в суд подавать. А свет будет (и может) отключать тот, кому Вы за него платите (с кем договор на поставку э/э) и если долг именно за свет: это либо непосредственно производитель э/э, либо Ваша Управляющая компания - поставщик э/э. Сотрудничать по таким вопросам с налоговой они не вправе однозначно. И, еще: если у Вас долг по квартплате в одной компании, а свет поставляет другая - опять же свет отключать никто не вправе. Все это в Правилах, указанных выше Андреем.
  • Валентина Павлова
    Построить дом.
    • Для загородного строительства получение разрешения на возведение здания сначала - муторный процесс, замучаетесь архитектора возить. К тому же законы позволяют всю документацию собрать после : Градостроительный кодекс,статья 48,п.3...
  • Дарья Маркова
    В каких ещё случаях существует ограничение дараения по законодательству РФ. 1 Возможно дарение имузества, находящегося на праве хозйственного ведения или оперативного управления С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА 2 Если имущество находится в общей собственности 3 Подскажите два оставшихся пункта ???4 ???Всем заранее спасибо за ТОЛКОВЫЕ ответы.
    • Не забудьте, что ещё нужно получить согласие одариваемого человека, без его согласия сделка ничтожна...
  • Денис Сашко
    Ответственность юр.лица некоммерческой организации - кто подскажет?. Если в ТСЖ 50 учредителей физ. лиц и 1 юр. лицо - при том что ТСЖ ответчик в суде - кто будет нести ответственность? ТСЖ -некоммерческая организация.... имущества нет своего.... из каких источников с ТСЖ взыщут средства? кто конкретно материально ответит?
    • С расчетного счета снимут деньги. Фактически получается, что пострадать могут и жильцы-члены ТСЖ.
  • Вячеслав Краснонос
    Скажите пожалуйсто что такое потребительский кооператив Какие преимущества и какие недостатки?
    • Ответ юриста:
      Статья 116. Потребительский кооператив1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.2. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.3. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив", или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество".4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.5. Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.6. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.Статья 1177. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе 1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.В случае смерти гражданина, являющегося пайщиком, наследники пайщика могут быть приняты в потребительское общество, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества. В противном случае потребительское общество передает наследникам его паевой взнос и кооперативные выплаты в установленном порядке. Однако нормы п. 5 ст. 13 Закона "О потребительской кооперации (потребительских обществах и союзах) в Российской Федерации" противоречат нормам статьи 1177 Гражданского кодекса РФ, согласно которой наследнику члена потребительского кооператива не может быть отказано в приеме в члены кооператива <*>. Названную норму следует привести в соответствие с ГК РФ.--------------------------------<*> Российское дореволюционное законодательство исключало возможность наследования пая, т. к. участие в кооперативе носило личный характер. См. : Малицкий Н. П. Кооперативное законодательство. 1-е издание. Прага, 1924. С. 49.Потребительская кооперация вступает в новую фазу своего развития. Это предопределяет поиск новых путей правового регулирования соответствующих отношений.Производственные и потребительские кооперативы в соответствии с Гражданским кодексом РФ (пункт 2 статьи 48, парагра
  • Борис Максимишин
    Чем регламентируется разрешение на электроснабжение ИНДИВИДУАЛЬНОГО жилищного строительства? Обязательно ли оно?. Пжлст, точное название документа со ссылкой на статью (ответы типа "Градостроительным кодексом" прошу не давать).
    • Ответ юриста:
      Вот этим ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 февраля 2006 г. N 83 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПРАВИЛ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ В соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 2. Признать утратившим силу раздел III Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 г. N 167 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 8, ст. 1028). Председатель Правительства Российской Федерации М. ФРАДКОВ Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ Будут нужны полностью, пишите.
  • Егор Соколкин
    Истец и представитель?. Может ли быть представителем истца физическое лицо (не юрист, ни адвокат) . И второе, для представления интересов истца в суде (федеральный) ему ОБЯЗАТЕЛЬНО? ? необходима доверенность (нотариальная или в простой форме) или достаточно вначале заседания суда заявить об этом (о представителе) . Если можно, то укажите ссылку на статью.PS представитель присутствует вместе с истцом.
    • Ответ юриста:
      Может быть любое дееспособное лицо представителемНе обязательно если есть доверенностьоформленная в соответствии с законом.можете заявить просто ходатайством допустить к участию в деле такого то Если есть доверенность то представитель может и безистца учавствовать в делеСтатья 48. ГПК РФ Ведение дел в суде через представителей 1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.2. Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.От имени ликвидируемой организации в суде выступает уполномоченный представитель ликвидационной комиссии.Статья 49. ГПК РФ Лица, которые могут быть представителями в суде Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса. Лица, указанные в статье 52 настоящего Кодекса, имеют полномочия представителей в силу закона.Статья 52. ГПК РФ Законные представители Статья 53. ГПК РФ Оформление полномочий представителя 1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия.5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.Статья 54. ГПК РФПолномочия представителя Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие) , обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
  • Вероника Кузьмина
    Кто может быть представителем должностного лица по административному правонарушению?
    • Ответ юриста:
      Глава 5. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕСтатья 48. Ведение дел в суде через представителей 1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.2. Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.От имени ликвидируемой организации в суде выступает уполномоченный представитель ликвидационной комиссии.Статья 49. Лица, которые могут быть представителями в суде Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса. Лица, указанные в статье 52 настоящего Кодекса, имеют полномочия представителей в силу закона.Статья 50. Представители, назначаемые судом Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.Статья 51. Лица, которые не могут быть представителями в суде Судьи, следователи, прокуроры не могут быть представителями в суде, за исключением случаев участия их в процессе в качестве представителей соответствующих органов или законных представителей.Статья 52. Законные представители 1. Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.2. По делу, в котором должен участвовать гражданин, признанный в установленном порядке безвестно отсутствующим, в качестве его представителя выступает лицо, которому передано в доверительное управление имущество безвестно отсутствующего.3. Законные представители совершают от имени представляемых ими лиц все процессуальные действия, право совершения которых принадлежит представляемым, с ограничениями, предусмотренными законом.Законные представители могут поручить ведение дела в суде другому лицу, избранному ими в качестве представителя.Статья 53. Оформление полномочий представителя 1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия.5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.Статья 54. Полномочия представителя Представитель вправе совершать от и
  • Светлана Николаева
    Срок исковой давности при оспаривании решения общего собрания МКД. Какой срок исковой давности при оспаривании решения общего собрания многоквартирного дома? Не нашел однозначного мнения, кто пишет что общий - 3 года, кто что специальный от 1-3 месяцев, также встречал мнение что 1 год. Прошу аргументированного ответа с ссылкой на нормативный акт. Спасибо.
    • Ответ юриста:
      6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
  • Иван Ревнивых
    В течении какого времени можно опротестовать решение общего собрания собственников, проведенное с нарушением ЖК
    • Ответ юриста:
      6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.