Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 55] ✍ Читать комментарий к статье
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 Жилищного Кодекса РФ оснований снятия их с учета.
Консультации юриста по ст. 55 ЖК РФ
-
Диана Лазарева
Здравствуйте! Проживаю в аварийном жилье в ХМАО. Безвозмездное пользование. Дом признан аварийным. Могу ли я претендовать на жилье с соц наймом. Спасибо за ответ.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Илья Торгашин
Сняли с очереди на жилье !!!. ЗДРАВСТВУЙТЕ! БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРЕН, ЕСЛИ ОТВЕТИТЕ НА ИНТЕРЕСУЮЩИЙ МЕНЯ ВОПРОС !!!Семья из 4 человек (отец, мать, сын, дочь) встала в очередь на квартиру в 1996 году, мы вынужденные переселенцы. Отмечались 6 лет, потом нас сняли с очереди по причине просрочки отметки без письменного объястнения. Могут ли нас снять с очереди на жилье, потому что мы не отмечались! И как нам восстановиться, и где взять образцы заявление! Подскажите пожалуйста, огромное спасибо за ответ.- Ответ юриста:
на очередь ставят решением уполном. органа исполнит. власти если есть законные основания. и с жилищ. учета снимают тоже рещшением. если есть законные основания. Треб. это решение в письм виде. изучите по каким основаниям сняли вас и обжалуйте в вышест. органах и в суде если потребуется с обязанием восстановить на жилучете. ЖК РФ читайте и жилзакон вашего города. там есть норма о снятии с жилучета- перечислены основания. Вряд ли в НПА вашего города есть норма о снятии с жилучета "по причине просрочки отметки без письменного объястнения". ЖК РФ Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета. Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; 6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет. 2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке. так что бегом обжаловать.
- Ответ юриста:
-
Федор Хоробитов
Развожусь.По суду ребенка оставляют с женой.Ребенок прописан у меня.Могу ли я требовать его выселения к матери?- Ответ юриста:
Можете, но в соответствии со статьей 55 Семейного кодекса Российской федерации расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права. Согласно пункту 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Из вышеизложенного следует, поскольку права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка, то лишение ребенка право пользования жилым помещением, принадлежащим на момент вселения и регистрации ребенка одному из родителей, влечет нарушение прав ребенка.
- Ответ юриста:
-
Алена Романова
Кваритира в соц.найме дом идет под снос,как ветхое жилье.С мужем разведена 10 лет,сын и дочь взрослые,что нам положено?- Ответ юриста:
Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
- Ответ юриста:
-
Александра Баранова
как добиться чтобы учли улучшение жил.условий при расселении аварийного дома. дом обещают расселить т. к. он признан аварийным, а по федеральной программе жилье дают по квадратуре 1:1, мы стоим на очереди на улучшение жил. условий, но ее учитывать при расселении не собираются, писали не раз в администрацию и на сайт президента, ведь там заседатели приняли закон о расселении а не улучшении жилья, но все мои вопросы из Москвы пересылают опять к нам в администрацию, а оттуда ответ как под капирку с отказом, кстати у нас комната в коммуналке 21 кв. м, проживаем 4 человека муж, жена, сын 20 лет и дочь 19 лет. Подскажите как добиться справедливости и где? город Калининград
- Ответ юриста:
Никак. ВС РФ даже дал разъяснение по этому поводу. То есть - перезжаете туда, куда дают ж/п и дальше стоите на очереди. Постановление №14 пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации 37. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ) , или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ) , судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ) , учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
- Ответ юриста:
-
Ярослав Пантюшин
ЮРИСТЫ ДОРОГИЕ ПОМОГИТЕ!!! Вопрос по выселению граждан из домов подлежащих сносу.... Должно быть по ст. 89 ЖК РФ равнозначное жилое помещение общей площади, т. е. жилое помещение общей площадью не меньше по кв. м. ранее занимаемому. При выселении граждан из сносимых домов улучшение жилищных условий не допускается. Гражданин которого выселяют из жилого помещения состоит на учете как нуждающийся в жилом помещении. Если было допустим 20 кв. м. общей площади а дают 25 кв. м. общей площади то это будет считаться улучшение жилищных условий? Или это так просто от болды так сказать поощрение?- Ответ юриста:
Определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2009 N 1368-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан Артюкиной Марии Васильевны, Кошолкиной Марии Владимировны, Федотова Сергея Владимировича, Федотовой Людмилы Сергеевны, Фисунова Владимира Ивановича, Честных Владимира Ивановича и Шарковой Алевтины Владимировны на нарушение их конституционных прав частью 3 статьи 6, частью 2 статьи 57 и частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации" Вместе с тем внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 N 2-В09-3 Судебные акты по делу о предоставлении жилого помещения отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, так как минимальный размер жилого помещения, подлежащего предоставлению заявителю, противоречит закону и нарушает права истицы на получение жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.03.2006 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года" Вопрос 33: Учитывается ли состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащем сносу, а также размер занимаемой им жилой площади и другие заслуживающие внимания обстоятельства, при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома? Ответ: Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ) .
- Ответ юриста:
-
Оксана Молчанова
Дом не пригоден для жилья с 1997г(барак 1905г). Санкт-Петербург,лен.обл . В старом доме площадью 16.85кв.м прописаны 5 человек(отец,мать,брат 28лет и я с ребенком под другой фамилии ребенку 3 года)квартира не приватизирована.Дом 1905 года к 1997 году его признали не пригодным для проживания и собирались сносить но до сих пор он стоит и там живут люди. В местной администрации сказали что нам дадут жил.площадь с теме же кв.м на которой мы прописаны,типа того что есть такой закон что нам большего не положено!!! Правомерны их действия ???И я с ребенком не должна получить квартиру отдельно????- Ответ юриста:
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ) . При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.
- Ответ юриста:
-
Алексей Аврашин
Вопрос о выселении,внутри. Добрый день! У свекрови есть 2-х комнатная квартира(не приватезированная,не коммунальная),в ней прописаны:она,мой муж и наша дочь(дочери пол-года),также брат мужа(совершеннолетний).Дом в аварийном состоянии,администрация поставила по снос,в начале 2010 года.Дом находиться в самом дорогом(по земле) месте нашего города! КАк утверждают чиновники,мы получим равнозначное жилье,и не факт,что именно здесь.Нам могут предложить как первичку,так и вторичку.Мы готовы судиться Вопрос:На что мы имеем права? Возможно ли нашей семье(супруг,дочь и я(не прописана в этом доме) получить отдельную квартиру(и сколько комнат?),и желательно первичку? И на что могут расчитывать свекровь и брат мужа? Администрация ссылается на федеральный закон №185 "о фонде реформирования жилищно-коммунального хоз-ва"- Ответ юриста:
Этот закон никоим образом не регламентирует порядок предоставления жилого помещения в связи со сносом дома. Администрация его по ходу даже не читала. :-) ЖК РФ Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ) (Обзор Судебной практики Верховного Суда РФ от 01.03.2007). Если вы живете в Москве, то вам нужно обратить внимание на закон "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве". Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении 1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования 3. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии могут быть улучшены жилищные условия без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.
- Ответ юриста:
-
Егор Полеха
Если начнут слом, то что мы, или каждый в отдельности получит? Какая практика и какие законы?. В собственности у меня, бывшей супруги и 2-х моих пацанов 2-х к квартира в центре города и она приватизирована. 2-х этажка и часть квартир в ней не приватизированы. Мы в разводе. Дом послевоенный. Если начнут слом, то что мы, или каждый в отдельности получит? Какая практика и какие законы?- Ответ юриста:
Что муниципальное, что приватизированное - тютелька в тютельку, если только не стоите на очереди и городу проще расселить будет. --- Постановление №14 пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации 37. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ) , или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ) , судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ) , учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
- Ответ юриста:
-
Роман Климохин
Основание для перезаключения договора соцнайма?. Здравствуйте уважаемые соучастники! Ситуация: Бывшие супруги в разводе с мая 2008, фактически не живут вместе с августа 2006. Жильё муниципальное, 2 комнаты в 3 комнатной квартире. Бывшая супруга с ребенком живет с новым мужем, в выселении её с жилплощади, где ответственный квартиросъемщик бывший супруг, судом отказано. Супруга с августа 2006 квартплату не оплачивает. ЕИРЦ супругу (ответственный квартиросъемщик)в пропорциональном уменьшении стоимости оплаты квартплаты отказывает. В данный момент ответственный квартиросъемщик судится с ЕИРЦ относительно возврата незаконно удержанных денежных средств. По ходу дела, истец (ответственный квартиросъемщик) заявляет ходатайство об изменении договора соцнайма с Департаментом жилищной политики (третья сторона) - исключении из него бывшей супруги и ребенка. Суд ходатайство принимает. Вопросы: 1. какие законные основания есть у Департамента для обоснования отказа в перезаключении договора? 2. какими нормами закона (статьи ЖК, ГК РФ) может руководствоваться истец в обосновании требования о перезаключении договора? Самостоятельное изучение ЖК и ГК четких ответов на вопросы не дает.... Ещё: на каком основании (исходя из приведенных выше данных) бывшая супруга может настаивать на разделении лицевого счета? Спасибо.-
Все основания указаны в ст. 82 ЖК РФ
-
-
Борис Косыгин
Вопрос внутри. Лишение Родительских прав.. Вечера доброго, господа. Такой вопрос. Есть Жена и бывший муж. Какие основания должны быть представлены суду. что бы лишить бывшего мужа родительских прав, ибо алкоголик - тунеядец. Если и навещает дите, то под виными парами, при этом за все время кроме машин за 100 рублей ничего не купил ни одежду ничего.. . И смысл ему быть "отцом". А не хотелось бы в ближайшее время, при выезде за границу на отдых умолять его о разрешении.... Какие есть варианты?-
ну напишите в заявлении что он плохо влияет на ребенка навещая его пьяным, уклоняется от уплаты алиментов и не участвует в воспитании малыша.
-
-
Станислав Савинцев
Имеет ли право собственник жилья через суд снять с регистр. учета несовершеннолетнеого ребёнка прописанного с матерью,-
Через суд Вас выпишут. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как хочет. А какие ваши права если вы живете в чужом доме? ? ?К маме!!! . Продаст дом и новый собственник снимет вас с рег учета имеет, прав по распоряжению чужим...
-
-
Наталия Николаева
как снять с регистрационного учета дочь собственника квартиры, если дочь не проживала в кв и право пользования не возни. мать прописала в жилом помещении дочь. жилое помещение принадлежит матери по праву собственности. дочь живет в другом месте, вещей в жилье матери не имеет, ком. платежи не платит, т. е. право пользования жилым помещением у дочери не возникло. ст. 31 ЖК не применима. можно ли снять с рег учета дочь в таком случае?-
можно
-
-
Виктория Большакова
Предоставление жилья по соц.найму!!. При сносе муниципального аварийного жилья на каких условиях предоставляется новое жилье? У нас соц. найм, прописаны двое. Мать и сын. По площади дадут равную (однокомнатную) , а если по площади новая однокомнатная будет больше нам необходимо будет доплатить за лишние квадратные метры?- Ответ юриста:
в Москве сейчас беспредел реальный с этой темой. Если не стоят на очереди могут и двушку дать. Если стоят --могут равноценное. Нормы 18 кв на человека соблюдают только для тех кто на очереди не стоял. С остальных трясут деньги. Тут есть весь расклад http://www.snos.info/forum/2-8-7#2894
- Ответ юриста:
-
Юрий Великович
Проконсультируйте,пожалуйста.. У меня есть комната 16кв.м в общежитии(соц.найм).В сентябре наш дом будут сносить.У меня есть дочка-она прописана у отца.Скажите целесообразно ли мне ее переписать к себе,чтобы при расслении мне дали большую площадь.Или с перепиской дочери привилегий никаких не будет .Спасибо-
идите и прописывайте. это повлияет на ситуацию в положительную сторону-площади будет больше. очень кратко, поскольку не указываете подробности.
-
-
Станислав Свириденко
имею ли право на отдельное жилье по программе ликвидация аварийного и ветхого жилья. :мы прописаны по адресу Чистопольский район поселок Юлдуз РТ ул, Комсомольская дом3 кв3.этот дом является аварийным на сколько мне известно аварийный износ 70% но это не точная информация. это квартира была предоставлена по соц. найму бывшему мужу, но мы с ним в официальном разводе детей общих не имеем. у меня в данный момент своя семья, есть несовершеннолетний сын, в данный момент в ожидание второго ребенка. я и сын прописаны в этой квартире естественно второй ребенок пропишется тоже туда т. к. где мама прописана там и ребенок, а так же там прописан бывший муж. вопрос состоит в следующем: есть ли у меня право на получение квартиры по ликвидации аварийного жилья и какими долями? 18кв. м на одного человека (т. к. квартира не приватизирована) и какие у меня права в этом случае? какие документы мне нужно собрать если имею право на жилье по ликвидации аварийного жилья? и имею ли я право претендовать на отдельное жилье не под одной крышей с бывшим мужем т. к состою с ним в разводе? какие я имею право на ликвидацию аварийного жилья при таком раскладе вопросов и проблем? сейчас живу в съемной комнате в общежитие. очень хотелось бы иметь свое жилье, надеюсь у меня есть право получения квартиры по ликвидации аварийного ветхого жилья? и в каком времени состоится снос этого жилья расположенного по адресу РТ Чистопольский район п. Юлдуз ул. Комсомольская дом 3 квартира 3?надеюсь вы мне поможете с решением этого вопроса. Очень надеюсь на вашу помошь. мой электронный адрес: r.karim2012@yandex.ru а также я раблтаю в бюджетной сфере-
мало ли на что ты имеешь право... только вот на твои права, у них свои права есть. и плевать им на то, что тебе положено... если они всем будут раздавать то, что всем положено то им ни чего не останется... так что забудь... всех - много, всего - мало, всего - на всех, не хватит...
-
-
Надежда Жукова
наш дом собираются сносить но квартра не приватизирована что я могу получитьвзамен-
О! тебе подфартило! если сможешь подсуетится правильно, то можешь и хорошо свои жилищные условия улучшить
-
-
Диана Фролова
В чем отличие переселения от расселения при сносе ветхого дома?. Наш дом попадает под снос, как ветхое жилье и подлежит переселению, а не расселению. Мы имеем муниципальную,неприватизированную комнату 20,4кв.м (общ.пл.30,1кв.м) в коммунальной квартире. В ней прописаны: я, муж, сын.Сын женат. Его жена имеет временную прописку, сроком на 3 года, с дальнейшим видом на жительство и получением гражданства. А, так же, она находится на 7-м месяце беременности. Другого жилья, ни у кого из членов нашей семьи, нет. На какую жилплощадь мы можем рассчитывать?- Ответ юриста:
В вашем случае - это выселение с предоставлением другого благоустроенного помещения, статьи 85, 86 и 89 Жилищного кодекса РФ, см. ссылку: Следует иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ) , учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ) . Т. е. , следуя норме закона, вам могут предложить жильё площадью около 20, 4 и 30,1 кв. м. Иногда на практике предоставляют жильё большей площади, чтобы снять с очередников на улучшение.
- Ответ юриста:
-
Павел Кибальников
какие есть права у опекаемых по отношению к опекуну- Ответ юриста:
Читайте ст. 14 Семейного кодекса РФ. Статья 148. Права детей, находящихся под опекой (попечительством) 1. Дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имеют право на: воспитание в семье опекуна (попечителя) , заботу со стороны опекуна (попечителя) , совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации; обеспечение им условий для содержания, воспитания, образования, всестороннего развития и уважение их человеческого достоинства; причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и другие социальные выплаты; сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством; защиту от злоупотреблений со стороны опекуна (попечителя) в соответствии со статьей 56 настоящего Кодекса. 2. Дети, находящиеся под опекой (попечительством) , обладают также правами, предусмотренными статьями 55 и 57 настоящего Кодекса. 3. Дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Ответ юриста:
-
Жанна Щербакова
Юристы сюда!!! Срочно нужна помощь!!!!Вопрос в нутри!!!!. Мы собрались строить пристройку ( первый этаж ). Наняли человека который занимался бумагами, разрешениями и т. д. Сейчас он отказался этим заниматься, сказав, что намного легче и дешевле просто построить пристройку без разрешения, а потом вызвать людей и оформить ее. Подскажите пожалуйста, можно ли действительно просто построить, а потом ее оформить, не будит ли потом у нас проблем ( штрафов и прочее). Помогите пожалуйста срочно!!!!- Ответ юриста:
Здравствуйте! Согласно действующему законодательству для создания объектов недвижимости необходима процедура легализации. В Вашем случае есть два пути, один из которых более прост (строить, а потом вводить в эксплуатацию), но здесь имеется подводный "камень".Не всякий архитектор возьмётся давать разрешение на ввод объект в в эксплуатацию, который был возведён без соответствующих документов. Для того, чтобы легально построить объект недвижимости необходимы следующие моменты: подача заявления в отдел архитектуры, затем создание комиссии с пожарниками, роспотребнадзором в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО), землемерами и т. п., потом проведение технической инвентаризации, а затем уж только окончательный ввод в эксплуатацию и регистрация в ФРС. Статья 55 Градостроительного кодекса регламентирует порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) ; 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) , за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства; 7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) ; 8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) ; 9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 ГрК РФ. Это более или менее отчётливый круг ада. Я уже молчу о тех денежных средствах, которые вам предстоит "влить" в свои пристрой. Но есть такие моменты. Ввод в эксплуатацию Вам можно и не делать, если вы не собираетесь совершать каких-либо операций с домом, если нет необходимости там проводить коммуникации у естественных монополистов или уже имеются все благи человечества в доме, а пристрой будет, например, использоваться лишь как подсобное помещение и т. п. Если в Ваш адрес будут трясти указательным пальцем и грозить, что снесут Вашу самоволку, то поставьте земельный участок, на котором находится дом и хоз постройки на ГКУ и вы вправе не впускать на Вашу уже собственную территорию без судебного решения представителей власти. Успехов и удачи в возведении пристроя и крепких нервов с холодной головой и пламенным сердцем!!
- Ответ юриста:
-
Ксения Кузнецова
кто может быть признан судом членом семьи-
Да кто угодно! Если суд решил - так тому и быть ! Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 11. Вопрос о признании...
-
-
Вероника Александрова
Кто должен платить штраф за не прописку ребенка, если суд вынес решение сделать его бомжем?Мама и папа стали бомжами по. решению его величества суда!!!- Ответ юриста:
О чем вы говорите? Штраф за отсутствие регистрации назначается лишь в том случае, если гражданин имел возможность зарегистрироваться и не воспользовался ей. Если гражданин- БОМЖ, то штраф ему вынести не могут, поскольку он не может зарегистрироваться п М/Ж по независящим от его воли обстоятельствам. Адм. правонарушение имеет в своем составе такой обязательный элемент как наличие ВИНЫ.
- Ответ юриста:
-
Константин Фарафонтьев
Помогите со ст 149 п.2 ск. Найти не могу, пишут что утратила право статья. О чем там шла речь и есть ли аналог? Про алименты.- Ответ юриста:
2008 году данная статья действительно отменена Статья 149 (семейного кодекса) РФ Права детей, оставшихся без попечения родителей и находящихся в воспитательных учреждениях, лечебных учреждениях и учреждениях социальной защиты населения 1. Дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в воспитательных учреждениях, лечебных учреждениях, учреждениях социальной защиты населения и других аналогичных учреждениях, имеют право на: содержание, воспитание, образование, всестороннее развитие, уважение их человеческого достоинства, обеспечение их интересов; причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и другие социальные выплаты; сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством; льготы при трудоустройстве, предусмотренные законодательством о труде, по окончании пребывания в указанных учреждениях. 2. Дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в учреждениях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, обладают также правами, предусмотренными статьями 55 - 57 настоящего Кодекса.
- Ответ юриста:
-
Анатолий Верхратский
Есть вопрос. прочитала в газете статью что опекаемый может сам получать средства, выплачивыемые государством и распоряжаться ими. Подскажите, правда ли это?- Ответ юриста:
Статья 148. СК РФ Права детей, находящихся под опекой (попечительством) 1. Дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имеют право на: воспитание в семье опекуна (попечителя) , заботу со стороны опекуна (попечителя) , совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации; обеспечение им условий для содержания, воспитания, образования, всестороннего развития и уважение их человеческого достоинства; причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и другие социальные выплаты; сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством; защиту от злоупотреблений со стороны опекуна (попечителя) в соответствии со статьей 56 настоящего Кодекса. 2. Дети, находящиеся под опекой (попечительством) , обладают также правами, предусмотренными статьями 55 и 57 настоящего Кодекса. 3. Дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Ответ юриста:
-
Наталья Сидорова
Привет!Кто-нибудь может дать юридическую консультацию?. Может ли изъять администрация города, выделенный в пожизненное пользование садовый участок на основании того, что последние несколько лет его не обрабатывали ?- Ответ юриста:
В приниципе закон допускает возможность прекращения права на земельный участок при указанных Вами условиях, но в определенном порядке:Земельный кодекс РФ:"Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком...2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются ПРИНУДИТЕЛЬНО при:1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 настоящего Кодекса;2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений:- отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;- нарушение установленного соответствующими нормами статей 95 - 100 настоящего Кодекса режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;- систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;- систематическая неуплата земельного налога;4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством (по аналогии - ст. 284 ГК РФ) , земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса;6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 51 настоящего Кодекса;7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.3. Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, ПРИНИМАЕТСЯ СУДОМ в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами".Согласно ст. 54 ЗК РФ, до предъявления в суд иска о прекращении права обязательно должно последовать привлечение пользователя зем. участка к адм. ответственности по факту его неиспользования по назначению, объявление предупреждения о последствиях неустранения нарушения земельного законодательства.
- Ответ юриста:
-
Ярослав Макухин
Выписать несовершеннолетнего. Возможно ли выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры при следующих условиях: 1) мать и отец в разводе, ребенок прописан по месту прописки отца, но по решению суда проживает с матерью ( по месту ее прописки) , 2) отец тоже уже выписался из этой квартиры и проживает в адресе у второй жены, 3) на руках справки от участкового и поликлиники о том, что ребенок фактически проживает в адресе матери 4) квартплата матерью как опекуном ребенка не вносится.- Ответ юриста:
В п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 сказано: "В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ) , в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ". Аналогичным образом решается вопрос и по муниципальному жилью. Однако, если ребенок в квартиру к отцу никогда не вселялся, можно побороться за снятие его с регистрационного учёта.
- Ответ юриста:
-
Клавдия Осипова
есть садовая книжка-последний раз платили 11 лет назад.пришли к нам на дачу и говорят что дача снята с учета за не уплат-
игнор...
-
-
Вероника Новикова
Помогаиет с заданием С по обществознанию-
С1 Опека устанавливается над малолетними и над гражданами, признанными недееспособными в установленном порядке вследствие психического расстройства. Опекуны являются законными представителями своих подопечных и совершают необходимые сделки...
-
-
Вячеслав Онопченко
можно ли выписать из квартиры жену в никуда. У нее нет другого жилья. Квартира дарственная,подарена в браке.-
Если вы собственник квартиры, то выписать бывшую супругу вы сможете только если квартира была уже в вашей собственности до брака, получена по наследству или подарена. Во всех остальных случаях, даже если жена и не является сособственником...
-
-
Виктор Плавтов
Квартира служебная , мы разводимся , двое несовершенноолетних детей ! как быть?-
выселят, но попробуй обратиться в комитет на охране материнства и детства. а ты симпатичная, а то у мя тож дома нет, будем вместе на улице.... Ничего супер- утешительного сказать не могу( Но все же По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст...
-
-
Иван Швырин
Развод. Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-то статья по которой отец будет обязан после развода видеться с ребенком?- Ответ юриста:
Если между родителями имеются разногласия по вопросу, с кем же останутся дети после развода, то на основании части 2 статьи 24 Семейного Кодекса РФ суд, который занимается рассмотрением дела о разводе, обязан принять решение по этому вопросу. Суд должен внимательно рассмотреть все обстоятельства и решить, с кем из родителей должны остаться дети, чтобы их права и интересы не пострадали. При этом суд должен также учитывать возраст ребенка, характер отношений между ребенком и каждым из родителей, степень привязанности к каждому родителю и личностные качества родителей. Если ребенку исполнилось 10 лет, то также учитывается его желание жить с одним из родителей, что обозначено в статье 57 Семейного Кодекса РФ. Однако суд обязан проверить, не противоречит ли желание ребенка соблюдению его интересов, ведь на деле мама, с которой интересно играть, может оказаться безответственной и вести аморальный образ жизни. Для вынесения решения о проживании ребенка с одним из родителей суд может потребовать дополнительные документы, например, акты обследования жилищных условий и справки о получении доходов каждого из родителей. ------Может быть и так, что один родитель препятствует в предоставлении общения с ребенком другому родителю после развода. Что делать в этом случае? Этот спор имеет специфический порядок рассмотрения в суде. Если споры о детях разрешаются непосредственно судом по заявлению лиц, указанных в законе, то этот спор в соответствии с п. 2 ст. 67 Семейного кодекса РФ предварительно разрешается органом опеки и попечительства, который может обязать родителей (одного из них) не препятствовать общению ребенка с близкими родственниками. И только в случае, если родители (один из них) не подчиняются решению органа опеки и попечительства, последний либо близкие родственники ребенка вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий к общению с ним. Это необходимо для того, чтобы Ваше право на общение с ним было конкретизировано в судебном решении с определением места, времени (периодов) общения, а также было определено Ваше право забирать ребенка из садика, проводить с ним выходные и т. п. Кстати, это можно сделать на стадии рассмотрения дела о разводе. Помимо этого, на основании решения возможна выдача исполнительного листа и перспектива принудительного исполнения решения, если мать ребенка препятствует Вашему общению с ним. Также, согласно Семейному Кодексу РФ: - Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. - Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них) . - При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка, исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка. - Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.
- Ответ юриста:
-
Алла Цветкова
Права опекуна. если у несовершеннолетнего ребенка есть недвижимое имущество.. , может его опекун каким-нибудь образом этим имуществом распорядиться ?-
С письменного разрешения органа опеки и попечительства имеет право (сдать в аренду, продать..)
-
-
Артур Бучин
Что понимается под ведением совместного хозяйства? жк-
живут вместе .. вместе тратят деньги ...что-то покупают ну Пленум в 2009 году вот так писал: Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных...
-
-
Дарья Воробьева
Имею ли я право в случае чего на жильё?(см.ниже). Живу гражданским браком 10лет,за время проживания был куплен домик,к которому совместно пристраивались,я постоянно работаю,чего не скажешь,о нём,т.к.,он запойный,а такие не любят утруждаться.У меня дочь от первого брака,мы прописаны в этом доме,а вот расписываться его не заставишь,к сожалению нам негде больше жить,т.к.. нет своего жилья.Что же мне делать и как быть если что-то случится? Чтож на улице останемся?- Ответ юриста:
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) , если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма) . Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ) . Таким образом, если в суде докажите, что собственник вселил вас в качестве членов семьи, то выписать он вас не сможет. В случае выселения суд потребует от собственника обеспечить васжильем в силу ст. 31 ЖК РФ.
- Ответ юриста:
-
Артем Камский
Развод. Проживание после развода??? Всё внутри.. Я развожусь с мужем. Мы проживали в приватизированной квартире его матери. Его мама умерла. Наследство он не оформлял. В квартире прописаны наша несовершеннолетняя дочь и он. Могу ли я какое-либо время пожить с ребёнком и её отцом в этой квартире после развода. Незнаю может он и сам будет не против, но вдруг если будет настаивать об уходе из квартиры, могу ли как то рассчитывать на закон?? ? Если какая ли законодательная поддержка в этой ситуации у меня???- Ответ юриста:
Два варианта: 1) по соглашению с собственником (бывшим мужем) 2) по решению суда п. с. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ) , в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. 15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.) ; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др. ) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т. п.).
- Ответ юриста:
-
Никита Собинин
Помогите решить задачу по земельному праву ПОЖАЛУЙСТА. Гражданка Грицацуева является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Администрация поселка известила Грицацуеву, что часть ее земельного участка попадает в зону прокладки магистрали трубопровода и подлежит изъятию для государственных нужд, а ей будет предоставлена квартира в соответствии с нормами жилищного законодательства. Гражданка не согласилась с изъятием участка и предоставлением ей квартиры, и потребовала возмещения стоимости жилого дома и земельного участка по рыночной цене или предоставления ей нового земельного участка равной площади и равной стоимости. Какие обстоятельства понимаются под государственными или муниципальными нуждами? Порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд?- Ответ юриста:
Земельный кодекс: Статья 55. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд 1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса. 2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. 3. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством. Еще прочитайте ст. ст. 279-283 ГК РФ,,, ,
- Ответ юриста:
-
Василий Панферов
Переселение из ветхого жилья. Имеется 3 комнатная квартира, она не приватизированна, если ее приватизировать должны дать равноценую площадь. Но квартира большая по площади и сейчас таких 3 комнатных квартир практически нет, могут ли при переселении дать 4 комнатную квартиру равную по площади старой (3 комнатной) , или например дать 2 и 1 комнатную, и еще мы можем выбрать квартиру в том же районе что и старая, можем ли мы выбирать из нескольких вариантов или требовать тот вариант который более или менее удобен.- Ответ юриста:
если приватизируете - получить равную по площади и не более или денежный эквивалент. если будет муниципальная и кто-то из проживающих в ней стоит в очереди на улучшение жилья - есть реальный шанс получить бОльшую по площади или разъехаться (если совместно проживают две и более семьи, зарегистрированные в этой квартире) . обычно предоставляют в том же районе, где и проживаете, если есть из чего предоставлять. это зависит от наличия у вашего муницпалитета жилого фонда.
- Ответ юриста:
-
Анна Панина
Что положено при расселении пятиэтажки всвязи со сносом?. В мун 2-х комн квартире зарегистрировано 4 чел, отец и мать в разводе у одного из них есть собственность ( 1/2 квартиры) в которой он живёт но не прописан.Вопрос : при расселении 5-этажек в Москве на какую площадь мы можем претендавать и могут ли дать две разных квартиры?- Ответ юриста:
Очень важно определить в чьей собственности находиться квартира (в муниципальной или в Вашей) . В частности согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ) . При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне. Для осуществления улучшения жилищных условиях прежде всего необходимо подавать документы, что бы Вас поставили на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий . В частности на семью из 5 человек норма на одного человека составляет 18 кв. м.
- Ответ юриста:
-
Марина Журавлева
Кто подскажет,признаются ли дети при разводе родителей бывшими членами семьи собственника. Постановление Пл. ВС РФ от 02. Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года, что говорит о детях?
- Ответ юриста:
Давайте в первоисточник смотреть: "прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. " (п. 14 Постановления) Удачи
- Ответ юриста:
-
Георгий Самоцветов
Почему со мной не соглашаются судьи?. № 110 Согласны ли вы с тем что такие законы как Жилищный Кодекс РФ, закон «О газоснабжении в Российской Федерации» , Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имеют меньшую юридическую силу чем Гражданский Кодекс РФ и закон «О защите прав потребителей» ? № 111 Согласны ли вы с тем что другие законы, имеющие меньшую юридическую силу противоречат Конституции РФ в том случае когда содержат нормы права не соответствующие нормам права установленным законами имеющими большую юридическую силу и тем самым отменяют или умаляют права гражданина установленные законами имеющими большую юридическую силу пункта 2 статьи 55 Конституции РФ «В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина» . № 112 Согласны ли вы с тем что норму права установленного статьёй 101 закона «О Конституционном Суде РФ» «Суд при рассмотрении дела в любой инстанции, придя к выводу о несоответствии Конституции Российской Федерации закона, примененного или подлежащего применению в указанном деле, обращается в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о проверке конституционности данного закона. предусмотрено право судьи обратиться в Конституционный Суд РФ с запросом о проверке конституционности этого закона» толкуют как своё право а не обязанность? № 113 Согласны ли вы с тем что в силу пункта 2 статьи 11 ГПК РФ: «Суд, установив при разрешении гражданского дела, что нормативный правовой акт не соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяет нормы акта, имеющего наибольшую юридическую силу» суд обязан устанавливать имеющиеся несоответствия нормативного правового акта нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу. Стр. 12 №114 Согласны ли вы с тем что в части приписок «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» статьи 539,543,544,548 ГК РФ не соответствуют имеющей большую юридическую силу норме права содержащейся в пункте 2 статьи 3 ГК РФ: «Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу» и не должны применяться судом в силу пункта 2 статьи 11 ГПК РФ? №115 Согласны ли вы с тем что в части приписок «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» статьи 539,543,544,548 ГК РФ умаляют моё право на то, чтобы нормы гражданского права, содержащиеся в других законах соответствовали Гражданскому Кодексу РФ и в силу пункта 2 статьи 55 Конституции РФ являются не соответствующими Конституции РФ? №116 Согласны ли вы с тем что приписки «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» в статьи 539,543,544,548 ГК РФ сделаны в сознании что нормы права установленные этими статьями не исполняются и в надежде это неисполнение узаконить? №117 Согласны ли вы с тем что приписка «если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами» в пункте 1 статьи 544 ГК РФ появилась в связи с неисполнением требования пункта 2 статьи 539 ГК РФ об обеспечении учета потребления энергии при продаже населению таких товаров как газ, холодная и горячая вода, тепло? №118 Согласны ли вы с тем что проблему отсутствия счётчиков у населения можно быстро решить дополнив пункт 2 статьи 539 ГК абзацем: «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать учёт потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию» ? При этом будут в полной мере соблюдены требования пункта 2 статьи 16 закона «О защите прав потребителей» и обычая делового оборота «Покупатель в магазин со своими весами не ходит» .-
Дядя Юра! Мы тут в песочнице играемся! А Вы нас грузите! Нафига!
-
-
Артем Сименеев
В чем разница: "члены семьи" и близкие родственники? Где найти их определения? Сп.- Ответ юриста:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ) . Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) , если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма) . Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ) . При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию) . Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
- Ответ юриста:
-
Людмила Новикова
Дом идет под сонс. В двухкомнатной квартире проживают взрослые брат и сестра и их н/с дети.. на какое жилье они могут рассчитывать в результате переселения? Очередниками не являются. Могут ли как-то разъехаться в разные квартиры? площадь жилого помещения квартиры под снос-52,9, жил. площадь 33,8 кв. м. Пожалуйста, с ссылками на букву закона. Спасибо.-
если сносимое жилье муниципальное, то должны дать метраж по нормам на человека и разные квартиры.
-
-
Любовь Семенова
Проконсультируйте,пожалуйста.. Здравствуйте.Имеется комната в общежитии по договору социального найма. Дом подлежит сносу. Я там не проживаю,живу у мужа. Скажите правда ли при предоставлении жилья мне могут отказать так ,как я там не живу постоянно. Так же туда я прописала дочь,если меня переселят дадут ли мне большую площадь.На данный момент площадь моей комнаты составляет 16 кв.м. Спасибо.
- Ответ юриста:
Если Вас будут переселять (то есть предоставлять жилье) , то и Вам и Вашей дочери положены жилплощадь. Вам не могут отказать на том основании, что Вы там якобы постоянно не живете - у вас там реги страция. Но есть другая причина для отказа - дом, который собираются сносить - общежитие, а потому он не балансе муниципалитета, а на балансе какой-нибудь организации (например по месту вашей работы) - и вот захотят ли они предоставлять Вам жилье - это большой вопрос. Если же общежитие муниципальное - то с большОй степенью вероятности можно утверждать, что у Вас все получится.
- Ответ юриста:
-
Антон Кульпин
какая разница между филиалом иностранной компании в китае и представительством иностранной компании в китае?- Ответ юриста:
Из ГК РФ "Статья 55. Представительства и филиалы 1. Представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту. 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства. 3. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности. Положения абзаца третьего пункта 3 статьи 55 не распространяются на Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ) . Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица. " В представительстве как правило есть штатный юристконсульт, а сотрудникам филиала дается дополнительно доверенность от юр. лица для представления интересов его в суде в конкретном деле сверх должностных обязанностей. Всё расписывается в учредительных документах. А про Китай я не знаю.
- Ответ юриста:
-
Виктор Сморыго
квартира муниципальная 2х комн. 49,9кв.м,дом под снос с 85года,нас 4чел,детям 31 и 26 лет,сколько метров нам положено??. дочь замужем, недавно родился внук (не прописан у нас)-
три однушки могут дать
-
-
Клавдия Филиппова
ответсвенность за захват земли-
это не я ...это все он придумал )))
-