Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 95]  ✍ Читать комментарий к статье
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Статья 95

Консультации юриста по ст. 95 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Евгения Медведева
    У мужа эпилепсия эта категория заболевания попадает,что человеку положено двойная норма на жильё, а амевриное хотят дать 6 квадратов.наш дом под снос.это правильно?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Маргарита Смирнова
    Здравствуйте. Единственное жилье моей мамы признали аварийным (хотя никаких бумаг не предоставили). Хотят предоставить маневренное жилье 6 кв.м.на человека. Моей маме 80 лет. Почему ей не предоставляют равноценное жилье или ден. средства на покупку нового жилья? И вообще как нам быть? Помогите пожалуйта
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Лилия Дмитриева
    ДД.скажите пожалуйста, стаю на очереди на квартиру как погорелец уже 4 год,предлогами ок жильё не является пригодным для жилья , компенсацию на приобретение администрация говорит не предоставляет на социальное жильё..строить жильё они пока не собираются и не понятно что же делать подавать в суд на компенсацию или отписываться на их предложения ? Можно статьи которые можно посмотреть ,нормы предлогами ого жилья? Должен ли там быть ремонт или только стены ? И статьи жк по предоставлению жилья? Спасибо
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Зинаида Суханова
    Имеют ли право не предоставлять комнату в общежитии студенту? оргументируя отсутствием свободных комнат при этом в общежитии проживают посторонние и преподаватели
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Виктория Петрова
    где взять справку о составе семьи ?. я жила в деревне и регистрация постаянная была там, потом дом сгорел и я жила у родственников, потом уехала учиться и меня на время учебы прописали в общежитии. Сейчас я устроилась на работу и от работы дают жилье, но я не могу заселиться в связи с тем что на учебе регистратия закончилась, а в сельском совете не дают справку опираясь сначала на то что дома не существует, а потом в связи с тем что я на постоянной регистратии по их запросу по месту учебы. я уже незнаю что делать и куда обращаться, ведь получается я бес определенного места жительства... .
    • Ответ юриста:
      согласно статье 95 Жилищного кодекса России, людям, потерявшим жилье в результате пожара, власти обязаны предоставить временное жилье. Впоследствии администрация должна выдать погорельцу новое постоянное жилье площадью не меньше сгоревшего. А по указу Правительства РФ № 937 государство выдает безвозмездную субсидию лицам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций, в том числе от пожара. Ее размер составляет 100% средней рыночной стоимости жилья.
  • Иван Шупелов
    сгорел частный дом. http://tv6kursk.ru/program/7.html. http://tv6kursk.ru/program/7.html слышал, что администрация города или области помогает погорельцам. а куда обращаться и какие документы нужны?
    • Ответ юриста:
      Справка из пожарной инспекции о том. что дом сгорел. Статья 95 ЖК РФ. Назначение жилых помещений маневренного фонда Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств
  • Карина Лазарева
    Что делать?. У моей знакомой сгорел дом, теперь она осталась без жилья, страховки нет, полагается ли ей какая-либо материальная помощь со стороны государства?
    • Ответ юриста:
      В Жилищном кодексе РФ сказано лишь, что граждане, утратившие единственное жилье в результате чрезвычайных ситуаций, к которым, несомненно, относятся и пожары, для временного проживания переселяются в маневренный жилой фонд.Конкретный срок предоставления жилья Жилищным кодексом РФ не установлен, но Вы имеете право на предоставление жилья вне очереди. В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонта или реконструкции не подлежат. В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса РФ, гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (как в Вашем случае) предоставляются жилые помещения маневренного жилищного фонда. Жилое помещение маневренного жилищного фонда предоставляется до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищный кодексом РФ. Вы вправе обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении Вам жилья и в случае законности и обоснованности Ваших требований, такое жилье будет Вам предоставлено.
  • Вера Соловаьева
    предоставления помещения маневренного фонда в случае пожара.. дом сгорел в результате пожара по вине проживающего там, сам он при пожаре погиб. суд отказывает в предоставлении помещения остальным членам семьи. мотивируя тем, что в данном случае пожар не относится к чрезвычайным осбаятельствам, мол, члены семьи несут равные с виновником права и обязанности. перерыла все акты, нету понятия "чрезвычайные обстоятельства". но есть понятие "чрезвычайные ситуации", можно анология проводитиь? может кто подскажет где поискать понятие. все завконодательство косвеннол относит пожар без указания причины к чрезв. обстоятельствам. ну и суды у нас!!!((
    • Ответ юриста:
      В данном случае такую ситуацию следует рассматривать как "форс-мажор" не зависящий от волеизъявления граждан, т. е. произошло юридическое событие. В заключении пожарной инспекции должно быть конкретно указано виновное лицо и причины пожара. Ссылка на то, что члены семьи несут равные права и обязанности распространяются на пользование жилым помещением (жилищные правоотношения) . Вина в пожаре отдельного лица не может распространяться на других лиц по принципу круговой поруки. Если суд выносит отрицательное решение в вашем вопросе, вы имеете полное право обжаловать его в вышестоящей инстанции.Вполне возможно проведение аналогии на основе ст. 6 ГК РФ
  • Геннадий Поликеев
    могут отобрать земельный участок ,если 15 лет на нем ничего не делалось ?
    • Если участок в частной собственности, то никто его не отберет. А если это какое нибудь садоводческое товарищество со своим уставом, то надо читать устав.
  • Полина Яковалева
    жильё. 2001году сгорел мой дом 2004 призвали в армию и как-то сразу не задалось попал в боевую часть и приказом отправили где погорячей везде успел побывать вернулся в 2006 получил ветеранское удостоверение только возвращаться было некуда стал пробивать жильё но швыряют как собачонку 11 лет без жилья и полноценную семью не создать не старость встретить заработок в городе маленький и ипотеку мне не как не потянуть предлагали землю в деревне но даже если я смогу построится заработка там совсем нет помощи из вне мне ждать не от кого вот так хоть пулю в лоб
    • Ответ юриста:
      Обратитесь в органы соц. поддержки, должны быть у Вас в регионе социальные гостиницы на время хотя бы. Сходите на прием к главе муниципального образования с вопросом предоставления жилья, обратитесь в военкомат может там помогут, наверняка есть совет ветеранов у Вас, узнайте в соц. защите, возможно в Совете ветеранов есть юристы для оказания подобной помощи. Может есть союз участников боевых действий. Можно съездить в районную администрацию. Боритесь, в горячих точках и не такое ведь пережили. Пулю в лоб это самое легкое, но после уже ничего не будет. Может с девушкой познакомитесь с жильем. Все будет хорошо, держитесь! На крайний случай напишите президенту, что защитника страны оставляют без жилья. Пусть у Вас все наладится!
  • Мария Анисимова
    у инвалида сгорел полностью дом!читайте внутри. мой брат инвалид проживает в белгородской области в домике с участком, в котором прописана его сестра т е есть я, отчим и его брат, все мы проживаем в САНКТ-петербурге на съемных квартирах, кроме этого дома в деревни у нас ничего нет, вчера дом сгорел, остались только стены, брата на несколько дней приютили соседи, сегодня мне звонят с соц защиты и глава администрации и говорят если вы не заберете брата к себе, то дом переходит к государству, все остальные от него отказались, а я не хочу отказываться от брата и забрать его мне некуда, и поехать туда я немогу, так как у меня 2 маленьких детей, Вопрос: что обязаны по закону погорельцу инвалиду? обязаны ли они предоставить ему временное жилье, мне б хотя бы чтоб ему дали жилье до лета, я б приехала сделала в доме ремонт, а сейчас никак младшему всего 4 месяца на грудном вскармливание, дети зависят полностьбю от меня, что делать подскажите?
    • если дом в собственности, то вашему брату никто ничего не должен ...увы.. . временное жильё предоставляют только в результате стихийного бедствия или если дом муниципальный..
  • Никита Катунов
    Резервный фонд жилья. Слышала что есть такой фонд жилья. Для кого его предоставляют? Если складывается такая ситуация,что почти негде жить,возможно ли временно получить такое жильё?
    • Маневренный фонд - для временного проживания жителей из жилого фонда подлежащего срочному ремонту (пожар, обрушение и т. д.) . Если неочередник- то никаких шансов.
  • Виктор Телятевский
    сгорела комната в собственности,имею ли право на получение жилья от города вне очереди как погорелец
    • Ответ юриста:
      сначала необходимо, чтобы администрация признала ваше жилое помещение непригодным для проживания, если признают, то потом должны принять вас на учет нуждающихся в жилых помещениях как внеочередника и при наличии предоставить вам жилое помещение. однако на деле в признании непригодным могут отказать в связи с нахождением комнаты в вашей частной собственности, тогда расселять себя обязаны будете вы сами
  • Алена Королева
    жилье сгорело а прописка осталась работаю гос.служащий,ктопредоставит жил.площадь какую и какие? сроки
    • Если дом являлся вашей собственность, то никто Вам ничего не должен, а если был муниципальным, то идите в администрацию и выясняйте.
  • Эдуард Гладких
    Что положено погорельцам?
    • Права погорельцев в России защищены законом ********************************************************************************************** Согласно статье 95 Жилищного кодекса России, людям, потерявшим жилье в результате пожара, власти...
  • Оксана Попова
    что такое маневренный городской фонд?и как он может поддержать семьи которые выселяют из. квартир потому что они не в состоянии платить по кредитам?кто знает подскажите пожалуйста
    • Сарайчики в захалустьях
  • Степан Демидас
    Маневринный фонд.На сколько времени его предоставляют?. Мои родственники ,проживают в квартире соц.найма.Недавно в квартире под ними был пожар.После пожара ,пол в квартире родственников провис.Говорят,что на время кап.ремонта переселят в маневренное жильё.Меня интересует за какой срок,жилкомсервис должен восстановить этот пол.И сколько времени жить в этом маневренном жилье,и вернут ли нас обратно или предоставят другую жилплощадь?
    • Как показывает практика, кто живет молча в маневринном жилье, тот живет там очень дого. Кто качает права, привлекае прессу, тот уезжает побыстрее оттуда.
  • Алина Денисова
    Какую квартиру дадут при переселении.. Я(мужчина) прописан с совершеннолетним сыном в комнате в коммуналке. Сейчас дом забирают на кап.ремонт(без обратного заселения). Какую квартиру нам должны дать(1-2комн)? Является ли то что нас двое и совершеннолетние основанием для выделения 2-х комнатной или идет расчет только по метрам(18 на человека)? Комната не приватизирована.Заранее спасибо за ответ.
    • Дадут равнозначную по площади не больше не меньше
  • Анатолий Рюмин
    Привет!Кто-нибудь может дать юридическую консультацию?. Может ли изъять администрация города, выделенный в пожизненное пользование садовый участок на основании того, что последние несколько лет его не обрабатывали ?
    • Ответ юриста:
      В приниципе закон допускает возможность прекращения права на земельный участок при указанных Вами условиях, но в определенном порядке:Земельный кодекс РФ:"Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком...2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются ПРИНУДИТЕЛЬНО при:1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 настоящего Кодекса;2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений:- отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;- нарушение установленного соответствующими нормами статей 95 - 100 настоящего Кодекса режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;- систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;- систематическая неуплата земельного налога;4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством (по аналогии - ст. 284 ГК РФ) , земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса;6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 51 настоящего Кодекса;7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.3. Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, ПРИНИМАЕТСЯ СУДОМ в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами".Согласно ст. 54 ЗК РФ, до предъявления в суд иска о прекращении права обязательно должно последовать привлечение пользователя зем. участка к адм. ответственности по факту его неиспользования по назначению, объявление предупреждения о последствиях неустранения нарушения земельного законодательства.
  • Ольга Зайцева
    На каких условиях предоставляют маневренный фонд(на время кап.ремонта моей жилплощади мне должны что предостав
    • Ответ юриста:
      Статья 106. :ЖК РФ Предоставление жилых помещений маневренного фонда 1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса) ;2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса) ;3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса) ;4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса) .3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
  • Виктория Матвеева
    Если истец отказался от иска или же суд не удовлетворил иск. Могут ли с ответчика взять гос. пошлину и судебные издержки.
  • Наталия Кузьмина
    в соответствии с какими документами происходит изъятие несельскохозяйственных земель
    • Ответ юриста:
      Глава VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса. 2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при: 1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 настоящего Кодекса; 2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; 3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений: отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде; нарушение установленного соответствующими нормами статей 95 - 100 настоящего Кодекса режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв; систематическая неуплата земельного налога; 4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; 5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса; 6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 51 настоящего Кодекса; 7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. (пп. 7 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ) 3. Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами. (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
  • Галина Белоусова
    Очень важный вопрос! Сгорел весь многоквартирный дом. Что теперь делать жильцам?
    • Ответ юриста:
      В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса РФ, гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (как в Вашем случае) предоставляются жилые помещения маневренного жилищного фонда. Жилое помещение маневренного жилищного фонда предоставляется до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищный кодексом РФ. Вы вправе обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении Вам жилья и в случае законности и обоснованности Ваших требований, такое жилье будет Вам предоставлено.
  • Сергей Юрченко
    ВТБ 24 путь к БОМЖЕВАНИЮ! что делать?. Я могу как то это все уригулировать в суде отменить пеня (признать не действительными эти пункты договора) так как это махинация банка Взял иппотеку в ВТБ 24 из за кризиса не смог платить, а внес 50 % за квартиру из за задолжности банк подал на меня в суд, в следствии банк врубил пеня на пеня пенями погоняя, приставы арестовали мою квартиру которая в залоге у банка и хотят ее продать они могут это сделать если это мое единственное место жительства и другого нет? 1. давят пенями от этих пеней идут еще одни меня и пенеи на пени 2. подают в суд на меня 3. арестовывают мою квартиру 4. выставляют на торги в итоге чего падает стоймость моей квартиры 5. выкупают мою квартиру сам банк продает ее по рыночной стоймости 6. а мене продолжай гасить пеня. в итоге ВТБ 24 а афигительном плюсе, а мне просто можно пойти в лес и утопиться. и таких как я много человек они сегодня мне пачку дел показали там договоров 40 это если прикинуть среднию стоймость квартиры 1,5 миллиона то банк в афигенном плюсе 60 000 000 Есть хорошие Юристы? посоветуйте что делать?
    • Ответ юриста:
      В части процентов на проценты банк проигает в суде, см. как пример Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 августа 1998 г. N 1795/96 Приставы вправе реализовать твою квартиру на открытом аукционе. До момента реализации квартиры, в соответствии со статьей 95 ЖК РФ тебе должны предоставить жилое помещение маневренного фонда. (Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: ... 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда 1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. 2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);)
  • Елена Суханова
    На какой период предоставляется временное жилье?
    • Смотря на основании чего?
  • Виктория Андреева
    есть садовая книжка-последний раз платили 11 лет назад.пришли к нам на дачу и говорят что дача снята с учета за не уплат
    • игнор...
  • Евгений Пластинин
    Подскажите,на какую помощь от государства мы можем расчитывать. У нас сгорел дом не по нашей вине, страховая отказала ввиду того,что не соблюдены противопожарные разрывы дом частный проживало 2 семьи.Я одна у меня 3 детей один из них инвалид. Участок в собственность не дают т.к. проходят по нему красные линии, поэтому даже продать то что осталось нельзя.Что делать? помогите советом.
    • Ответ юриста:
      К сожалению, власти Вам ничем помогать не обязаны. Это законом не предусмотрено. Это-только на усмотрение ОМС. В бюджете ОМС есть статья расходов на нужды подобного характера, поэтому в случае если всё-таки страховая компания не выплатит вам страховку, вам надо будет обратиться в администрацию вашего города (района) с заявлением об оказании социальной помощи. С таким же заявлением можете обратиться к руководству вашего субъекта федерациииОднако, вам необходимо для начала предпринять все меры для взыскания страховой суммы. В договоре страхования должет быть ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ случаев, в соответствии с которыми страховая суммы выплате не полежит.Если вашего случая (наличие сомнительных разрывов) там нет, то-смело обращайтесь в суд.
  • Егор Пахоменко
    может ли банк забрать ипотечную квартиру, если это единственное жилье
    • Ответ юриста:
      Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; (ст. 95, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)) Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда 1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. 2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса) ; (ст. 106, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)) На практике добавлю, что маневренного жилья либо нет, либо в него не захочешь заезжать, так что лучше решать вопрос с банком. Удачи!
  • Валентина Яковалева
    Существует ли в данный момент законодательство регулирующее, кто должен предоставлять жилые помещения, взамен сносимых. попадающих в санитарно-защитную зону шахты при смене собственника?
  • Наталия Беляева
    ответсвенность за захват земли
    • это не я ...это все он придумал )))
  • Константин Лопышев
    Помогите разобраться в ситуации. Как решить такую задачу?Своих сил у меня уже не осталось, я совсем упала духом и нахожусь в отчаянии. Я одна воспитываю троих детей, но с этим бы я справилась. Только в 1990 году у нас сгорел дом, и до сих пор у нас его нет. Районные власти не в состоянии решить наш вопрос. Сейчас мы живем на квартире у родственников, и нас просят подыскивать другое жилье. Снять квартиру мы не в состоянии, купить - тем более. Нам некуда идти. Я устала от беспредельных скитаний и унижений. Может, кто-нибудь сможет нам помочь или кто-нибудь посоветует, как нам жить Помогите нам, пожалуйста!".В какие службы обращаться, какими законами руководствоваться?
    • Ответ юриста:
      За 18 лет не подошла очередь на получение жилья? Или Вы на нее и не вставали? В любом случае должны были дать какое-то общежитие, комнату в сспециализированном фонде. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда 1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса) ;3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
  • Георгий Твердобрюхов
    что такое маневренный жилой фонд?
    • Ну например в вашем доме собираются делать кап. ремонт, так вот на время проведения ремонта вы переезжаете в такой маневренный дом или квартиру.
  • Денис Бахнов
    подскажите имею ли я право отказаться от маневренного фонда ( я знаю что согласясь переехать могу на долго там застрять. ) если дом еще не признан аварийным и ЖКХ его отказываются ремонтировать? На какую площадь я могу расчитывать вместе с семьей при получении квартиры по сносу дома или если подойдет очередь по ветхому жилью, общей очереди
    • Ответ юриста:
      При переселении в связи со сносом дома Вам должны предоставить жилое помещение по площади не менее того, которое Вы занимали до переселения.На счет маневренного фонда, туда могут переселить в связи с проведением Вашего дома или его реконструкцией, при этом, если Вы откажетесь переезжать Вас переселят по суду.
  • Артем Мелетинский
    Вопрос: здравствуйте!Я Прописана в двухкомнатной не приватизированной квартире вместе с матерью и её бывшим мужем .От. Вопрос: здравствуйте!Я Прописана в двухкомнатной не приватизированной квартире вместе с матерью и её бывшим мужем .Ответственный квартиросъёмщик -мать.(В квартиру меня не пускает.) Хочу разделить лицевой счёт с целью приватизации своей доли. Куда обращаться и какие документы нужны?
    • ну во первых приватезировать свою долю без ее согласия не получится, а на счет разделения лицевого счета в жек
  • Клавдия Молчанова
    где в законодательстве есть легальное определение "ЧЛЕНОВ СЕМЬИ"
  • Анастасия Лебедева
    земельный налог. что значит земельный участок, ограниченный в обороте?
    • Ответ юриста:
      Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗНастоящий Земельный кодекс вводится в действие со дня его официального опубликованияТекст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211-212Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.3. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.4. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:1) государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса) ;2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;4) объектами организаций федеральной службы безопасности;5) объектами организаций федеральных органов государственной охраны;6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;9) воинскими и гражданскими захоронениями;10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;2) из состава земель лесного фонда;3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;7) предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров;8) предоставленные для нужд связи;9) занятые объектами космической инфраструктуры;10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли.6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества
  • Антонина Пугачева
    жилищный. Вопрос: здравствуйте! Я Прописана в двухкомнатной не приватизированной квартире вместе с матерью и её бывшим мужем .Ответственный квартиросъёмщик -мать. (В квартиру меня не пускает. ) Хочу разделить лицевой счёт с целью приватизации своей доли. Куда обращаться и какие документы нужны?
    • Ответ юриста:
      Во-первых, нет такого понятия как ОТВЕТСТВЕННЫЙ КВАРТИРОСЪЁМЩИК. Мать-это НАНИМАТЕЛЬ, а вы- член семьи НАНИМАТЕЛЯ и имеете совершенно равные права пользования этой квартирой.Во-вторых, вы, видимо, имеете ввиду не "раздел лицевого счёта" (это- всего лишь, то, что вы будете платить квартплату по разным квитанциям и ничего более), а- ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА (то есть- заключение с вами отдельного договора найма)Ныне действующий ЖК РФ не предусматривает такой процедуры изменения договора найма. Но- если договор найма вашей квартиры был заключён до 1 марта 2005 г. (до введения ЖК РФ), то вы имеете право требовать в судебном порядке изменения договора найа жилого помещения и заключеия с вами отдельного договора найма, так в соответствии со ст. 6 ЖК РФ -Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени 1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.а также- ст. 5 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"-Статья 5К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.Таким образом, к вам применимо действие ст. 86 ЖК РСФСР-Статья 86. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателяСовершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.Вам необходимо обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещенияИсточник: ЖК РФ, ЖК РСФСР, ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"
  • Борис Пятаков
    куда обращаться для продления проживания в маневренном фонде и какие документы предоставляются вновь?
    • Ответ юриста:
      Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, подает заявление в уполномоченный орган. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда прилагаются: 1) ходатайство руководителя организации; 2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий) ; 3) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении) ; 4) выписка из домовой книги; 5) копия финансового лицевого счета; 6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения в соответствующем населенном пункте; 7) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; 8) документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения; 9) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств. Документы, указанные в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, представляются в копиях с предъявлением оригиналов. 3.6. Вопрос о предоставлении заявителю жилого помещения маневренного фонда рассматривается на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации сельского поселения в 30-дневный срок со дня регистрации заявления. По итогам рассмотрения вопроса комиссией принимается решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда либо об отказе в предоставлении жилого помещения, которое носит рекомендательный характер. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на основании постановления Главы сельского поселения . Вселение иных граждан в жилые помещения маневренного фонда, предоставленные одиноким и одиноко проживающим инвалидам, рассматривается администрацией сельского поселения с учетом конкретных обстоятельств.
  • Светлана Егорова
    Может ли быть,что в четырёхэтажном доме 1этаж отдан предпринимателям,2- этаж маневренный фонд,а 3и4- жилые помещения?
    • А почему нет? Запретов иметь в одном здании и жилые и нежилые помещения не установлено. Удачи.
  • Денис Ющев
    Образец договора найма в частном жилом фонде! Помогите найти срочно! ВАЖНО! Чтобы он был для России!. В интернете полно образцов для бывших стран СНГ, а меня они не интересуют!
    • Вам важно понимать о каком именно найме идёт речь! Это или договор социального найма, или договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда, или договор безвозмездного найма и т. п.
  • Геннадий Пархомчик
    нужен образец заполнения типового договора найма жилого помещения маневренного фонда. Как заполнить...примерный образец заполнения!!!!
    • какой город? в Санкт-Петербурге разработкой такого проекта договора занимался Жилищный комитет.
  • Яков Трикур
    В поселке решением Председателя поссовета проведена замена замка во входной двери квартиры без проникновения в нее? А?
    • Елена, Вы не пояснили, каков статус данной квартиры. Полагаю, данное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду и является "служебным жильём" В специализированный жилищный фонд входят служебные жилые помещения, жилые...
  • Анатолий Хмелюк
    Право на жильё нужно всего-навсего интерпретировать как право на покупку или снятие жилья при наличии возможностей?
    • Ответ юриста:
      Конституция РФ Статья 40 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Как Вы видите жильё может быть приобретено любым законным способом, а не только как покупка или найм коммерческий или социальный, но и строительство долевое и индивидуальное. Кроме этого есть еще и специализированне жилые помещения, к которым относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
  • Олеся Боброва
    что такое оплата жилого фонда?
    • Ответ юриста:
      Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ. Виды жилищных фондов - в зависимости от формы собственности В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на (ст. 19 ЖК РФ) : 1) частный жилищный фонд; 2) государственный жилищный фонд; 3) муниципальный жилищный фонд. Частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц. Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации) , и субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации) . Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Виды жилищных фондов - в зависимости от целей использования В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на (ст. 19 ЖК РФ) : 1) жилищный фонд социального использования; 2) специализированный жилищный фонд; 3) индивидуальный жилищный фонд; 4) жилищный фонд коммерческого использования. Жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения; общежития; жилые помещения маневренного фонда; дома системы социального обслуживания населения; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, - подробнее см. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования. Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование. --------------------------------------------------------------------------------------------- Но это можно сказать кратко " оплата жилья"
  • Виталий Климкин
    Служебное жильё можно приватизировать?
    • Ответ юриста:
      нет это зщапрещено законом . смотрите ЖК РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
  • Иван Максимят
    Сколько квадратных метров жилого помещения положено на одного человека?
    • В общежитиях предоставляются из расчета не менее шести 6 кв.м жилой площади на одного человека (ст.105 ЖК РФ) Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв. м жилой площади на одного человека. (ст. 106 ЖК РФ...
  • Артем Карпушенко
    когда кончается приватизация общежитий
    • Ответ юриста:
      Введением нового Жилищного кодекса РФ. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
  • Сергей Голоусиков
    Переселение из аварийного жилья.. Администрация района подала на семью судебный иск о выселении, в связи с проведением капитального ремонта. Постановлением главы администрации утверждено предоставление жилого помещения по договору социального найма. Имеет ли семья право требовать переселения в маневренный фонд без расторжения договора соц. найма, на время проведения ремонта с последующим вселением обратно?
    • Ответ юриста:
      При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма , производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений (ст. 84 ЖК РФ) . В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, то орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение о сносе такого дома, обязан предоставить выселяемым из него гражданам другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ) . Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, наймодатель обязан предоставить выселяемым из такого жилого помещения гражданам другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ) . При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением нового договора социального найма. В этом случае прежний договор социального найма подлежит расторжению.
  • Виктор Никольский
    юристы нужна помощь. у нас дом на 24 квартиры большая часть жильцов собственники дом в сентябре сгорел полностью нас переселили в маневренный фонд....подскажите можем ли мы расчитывать на соц жилье????и как нам действовать пишите с сылкой на законодательства СПАСИБО ВСЕМ ЗАРАНЕЕ
    • Ответ юриста:
      Жилыми помещениями маневренного фонда согласно п. 3 ст. 95 ЖК РФ подлежат обеспечению граждане, у которых единственное жилье стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Договор найма в этом случае заключается до завершения расчетов с гражданами либо до предоставления им жилых помещений публичных форм собственности. По вопросам расчетов с собственником жилых помещений следует руководствоваться ст. 32 ЖК РФ. Что касается предоставления жилых помещений (в случае непригодности жилья, занимаемого по договору социального найма) , то оно осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. ст. 87, 89 ЖК РФ.