Статья 1106. Последствия неосновательной передачи права другому лицу
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1106] ✍ Читать комментарий к статье
Лицо, передавшее путем уступки требования или иным образом принадлежащее ему право другому лицу на основании несуществующего или недействительного обязательства, вправе требовать восстановления прежнего положения, в том числе возвращения ему документов, удостоверяющих переданное право.
Консультации юриста по ст. 1106 ГК РФ
-
Виктор Макухин
Почему вы считаете мусульманок угнетенными?-
Зачем ВАМ мнение неверующих и заблудших ? Главное что МУСЛИМЫ и на этом свете и на том в лучшем положении ,чем они АЛЬ ХАМДУ ЛИЛЛЯХ главное мы отделены от их разврата грязи и лицемерия АЛЬ ХАМДУ ЛИЛЛЯХ
-
-
Владислав Белевитин
имеют право повесить недостачу?. Я работаю в частной организации 3 года. а это время полностью сменился коллектив 2 раза, ну и так ребята по месяцу работали около 8 челвек. Инвентаризация не делалась здес с 2006 года. Я когда заступала, товар не принимала и никто его здесь не принимает при потуплении на работу и не сдает при увольнении Сейчас решили привести в соответствие реальныйтовар с 1С. В езультате выплывает якобы недостача около 20000. Начальство грозиться высчитать с нас. Имеют ли они на это право? Куда обратиться, чтобы отстоять свои права, если они не правы?- Ответ юриста:
Не имеют, конечно, никакого права. Недостачу удерживают с виновного лица, если: 1. Материальные ценности закреплены за ним (переданы ему по накладным, по акту приема-передачи и т. п.) . 2. Недостача выявлена ПО ИТОГАМ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ (в порядке, установленном Приказом Минфина РФ от 13.06.1995 N 49 "Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств" - это единственный законный способ выявления недостач) . 3. С ним заключен договор о материальной ответственности. Вот тут подробно - как выявляют недостачи: - только так может быть выявлена недостача. Все остальное - просто фантазии работодателя. Обращаться надо в гострудинспекцию и в в Москве в прокуратуру.
- Ответ юриста:
-
Константин Лобочкин
А мне вот интересно, по каким соображениям женщины (не мусульманского происхождения) выбирают ислам?-
Мировоззрение формируется у человека в процессе жизненного пути.Оно не зависит от расовой,половой и национальной принадлежности.Если такая религия ближе душе,то ничего в этом особенного нет.Лишь бы человек пришел к Богу.А Бог един.И пути...
-
-
Татьяна Максимова
Почему эта идея до сих пор не захватила весь мир? Суть идеи внутри.-
Гениально!
-
-
Лидия Дмитриева
каков порядок выплаты денежных средств продавцу,если покупатель покупает с помощью ипотеки...мне предложили в предварите-
Не можете. До тех пор, пока деньги не будут переведены на Ваш расчетный счет, условия сделки не считаются исполненными в полном объеме и договор купли-продажи считается ничтожным (недействительным). Ну все правильно - возникать-то оно...
-
-
Евдокия Николаева
Передается ли рак по наследству? У парня мама болеет рак у нее ,-
есть предрасположенность наследственная да у всех есть родственники болевшие раком и кто тебе сказал, что он планирует женится на тебе молись чтоб самой не болеть. потому что ты такая отвратная, что так и хочется тебе гадости пожелать Если у...
-
-
Богдан Буряков
Как бы вы объяснили эти стихи? (см. внутри)-
предсмертное состояние...я почему то маму вспомнила..она устала жить...и ничего больше не хотела..а энергия испарялась...
-
-
Наталия Сергеева
Вопрос для сторонников антисиротского закона о запрете на усыновление детей гражданами США! Вопрос внутри-
Зачем среднестатистической американской семье русский ребенок с серьезными заболеваниями. С чего вы взяли, что каждый американец мечтает вырастить больного русского ребенка?
-
-
Екатерина Федотова
Какова судебная перспектива (нет акта-приема передачи).... Мы - истец. Договор аренды заключен. Акта приема-передачи нет. Приложения к договору со схемой объекта тоже нет. Вообщем один договор, и то там не очень то и конкретизирован передаваемый в аренду объект. Может кто сталкивался с таким? Или дело голяк?- Ответ юриста:
Прочитав комментарии узнала что вы арендодатель, истец. Но к сожалению не знаю предмета и оснований иска. Если вы пытаетесь взыскать арендную плату, то обязанность вносить ее возникает у арендатора с момента передачи имущества (по акту приема-передачи) так как именно с момента передачи арендатор начинает пользование помещением (ст. 611, 614 ГК РФ) . У вас акта нет. То есть даты передачи нет. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 ГК РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением. Таким образом, у вас не просто нет акта, а не зафиксирована дата с которой у арендатора возникло обязательство платить и не зафиксировано исполнение вами обязательств по передаче имущества. Одного этого достаточно чтобы прийти к выводу что дело с вашей стороны "голяк", а у арендатора есть шансы требовать убытки, причиненные неисполнением. Если не согласован объект аренды - договор незаключенный (ст. 607 ГК РФ) . То есть и сама арендная плата и сроки ее внесения и даже пени, которые вы наверняка насчитали согласованы сторонами в незаключенном договоре.. . Надеюсь вы еще не в суде. По таким исходным - дело голяк и даже начинать его вам невыгодно. В вашей ситуации надо попробовать исправить без скандала ситуацию с документами - подписать с арендатором акты, доп. соглашения к договору и т. д. Если арендаторы уже сделали вам ручкой, то считайте платой за науку.
- Ответ юриста:
-
Даниил Малакин
Уважаемые юристы, проконсультируйте по сделке. Я как физ лицо на основании устной договоренности выполнил для другого физ. лица работу. Предоплата была 30 процентов, оставшиеся 70 он не выплачивает. Находится в другом регионе. У меня есть свидетели и переписка по e-mail. Могу ли я как-то истребовать оставшуюся сумму? В милицию на него подать или в суд? Что можно сделать, как на него воздействовать законными способами?-
мне тоже кажется что стоит пойти с заявлением в полицию
-
-
Раиса Иванова
Помогите составить встречный иск о признании истца ненадлежащим.. Дело в том, что поставщик тепла (организация у которого была котельная в аренде на период отопительного сезона) обратилась в АС с иском о взыскании задолженности за поставленное тепло, но оказалось, что котельная была передана ему неправомерно, потому что её передал не собственник.Т. е истец в данном случае ненадлежащий, и как об этом заявить суду?- Ответ юриста:
"Признание ненадлежащим" - это процессуальное, а не материальное требование. То есть у такого "иска" нет ни основания, ни предмета. Это - из серии веселых курьезов))))))) )Что касается Вашего случая : не понятно в производстве арбитражного суда или суда общей юрисдикции находится дело.Но, в любом случае, Ваш довод о том, что истец ненадлежащий, скорее всего, преждевременный (оформлены такие ВОЗРАЖЕНИЯ на исковые требования могут быть как построенные на том. что истца НЕТ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ в силу ст. 209 ГК РФ. что является основанием для ОТКАЗА в удовлетворении исковых требований) .Почему скоропалителен Ваш вывод. Имеет юридическое значение что Вы понимаете под неправомерностью передачи. Если сделка признана недействительной, то применены ли последствия недействительности судом (арбитражным судом) и какие именно. Услуги Вам фактически оказаны. Практика ВАС РФ например. стоит на том, что если услуги по аренде фактически оказаны, но недействительность договора аренды не лишает сторону оказавшую услуги права на иск.Кроме того, Вы не знаете всех договорных отношений между истцом и собственником. В конце- концов все зависит от позиции собственника. Но это является основанием для привлечения собственника в качестве третьего лица на стороне истца (например. по Вашему ходатайству) т. к. не принятие такого решения может привести к разрешению прав и обязанностей третьего лица при вынесении судебного решения без привлечения его к участию в деле, что является безусловным основанием к отмене судебного акта хоть по правилам. предусмотренным ГПК РФ. хоть по правилам АПК РФ.У Вас есть основание и даже необходимость заявления такого ходатайства, т. к. собственник сохраняет право требования по отношению к Вам в силу ст. 209 ГК РФ. Если собственник не устпил своего права истцу.В любом случае мы видим трехсторонний характер отношений. Если сделка признана недействительной судебным актом, надо ходатайствовать об истребовании материалов вышеуказанного дела.Если вдруг не Вы. а судья "тупит" и не привлекает собственника к участию в деле, можете применить нижеследующий прием:1. Оплатить истцу 1 копейку (по договору погасите на осноании заявленных требований)2. Направьте требование о возврате ошибочно перечисленной копейки.3. Заявите встречный иск (теперь уже можно) о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 копейки с указанием на третье лицо на стороне ответчика (истца по первоначальному иску) : собственника с изложением своих доводов.Тогда суду не уклонится от исследования обстоятельств того. кому все- таки принадлежит право требования и на основании чего.И последнее, судя по Вашему вопросу у Вас нет специальной подготовки. специальных познаний. Вы зря пытаетесь сэкономить на юристе.
- Ответ юриста:
-
Владислав Редкин
Помогите пожалуйста разобраться в решении задачи по гражданскому праву.-
Ваш вариант ответа? Под существенными условиями договора понимаются те условия, которые необходимы, с одной стороны, а с другой стороны, и достаточны для заключения договора данного вида. Существенными условиями договора являются: Условия о...
-
-
Анастасия Степанова
Неосновательное обогащение. НДС и его последствия). В арбитражном суде иск об 1.истебовании неосновательного обогащения и 2. процентов за пользование чужими денежными средствами. 1) Облагается ли НДС что- нить в этом случае? 2)что конкретно? Проценты? 3)Почему вы так считаете?- Ответ юриста:
Добавленной стоимостью называют разницу между стоимостью реализованных товаров и стоимостью материальных затрат, отнесенных на издержки производства и обращения (разница между доходами от продаж и стоимостью всего сырья, материалов, комплектующих и услуг, которые предприятие оплатило для производства продукта) .НДС представляет собой форму изъятия в бюджет части добавленной стоимости.Объектом налогообложения признаются следующие операции (ст. 146 НК РФ) :1) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации.Передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг) ;2) передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на доходы организаций;3) выполнение строительно - монтажных работ для собственного потребления;4) ввоз товаров на таможенную территорию Российской Федерации.Таким образом, если бы был спор из договора (например взыскание задолжности по электроэнергии) - то на процеты за пользование чужими денежными средствами начислили бы НДС. А в Вашем случае истец получает излишне уплоченное, т. е. свои деньги и % за их пользование. Нет дохода так как нет предоставления услуг или продажи товаров.Это лишь мое мнение, которое может быть и не правельным.
- Ответ юриста:
-
Александра Голубева
Задачи по истории государства и права зарубежных стран-
Если тебе нужно срочно и качественно - пиши https :// vk. com / club62575036
-
-
Виктор Треушкин
Какие необходимо предоставить доказательства при признании договора не заключённым ( 607 ГК РФ). Арбитражным судом отказано во взыскании убытков и задолженности по арендным платежам ввиду несогласованности между сторонами предмета договора аренды, договор действовал в течение шести месяце , а потом был продлён на тот же срок....-
В резолютивной части какие ст. ГК? Проблема в том что, вы не хотели регистрировать дог аренды (что подразумевается ГК для дог. аренды закл. на срок более года) , теперь расхлебывайте.. .
-
-
Артем Авдулов
Продавец отказался консультировать покупателя!-
я их просто бью в таких случаях) клиент в магазине превращается в самого главного. продавец - обслуга, ничего более, как и таксист просто извозщик. Где предусмотрена оплата, платящий всегда начальник Ну вообще говоря по закону РФ "О защите...
-
-
Олеся Кудрявцева
Должен ли арендатор вносить арендную плату по предварительному договору аренды?-
Если об этом в договоре написано,то да.
-
-
Дарья Сорокина
Какие причины - уважительные, по которым даритель может отказаться от регистрации сделки дарения?. Даритель может отказаться от регистрации, но- 1.В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 2.Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.-
Причина одна - НЕ ХОЧУ ! )))
-
-
Яков Скрынников
Какое правоотношение и как привлечь к ответственности должника. Ситуация такая : Бабуля дала 7000р некому мужчине, который должен был на эту сумму купить оборудование для домашнего использования и передать его бабуле. Этот мужчина не является представителем какой либо организации или ИП. Просто физ лицо. Деньги он конечно взял, а вот обязательство свое исполнять не спешит. Договор заключен в устной форме. Какое здесь правоотношение? И как можно привлечь должника к ответственности ? (любые методы, кроме уголовных, пожалуйста)- Ответ юриста:
1)пишете ему претензию (заказное письмо) : Иван Иванович, я вам __ 2010 дала деньги 7000 рублей на ___. вы деньги взяли, а уговор не исполнили. прошу вернуть деньги или исполнить уговор в течение 1 недели 2)если он ответит письменно по существу: ладно, завтра.. . -можно обращаться в суд иначе - только уголовка...
- Ответ юриста:
-
Ольга Макарова
что такое гастропанель?-
Гастропанель - полезное дополнение к инструментальным и гистологическим методам обследования. Это неинвазивный метод первичной дифференциальной диагностики функциональных диспептических расстройств и серьёзной органической патологии...
-
-
Юлия Рябова
Пожалуйста подскажите:.... Если даешь обещание что то купить какую любо вещь и в итоги передумываешь, и тот человек у (частное лицо-товарищь) говорит раз обещал покупай и пиши долговую расписку. а ты отказываешься, и он грозит что запись есть на диктофоне что мол я обещал. какой выход есть?-
Можно пообещать кому-нибудь пообещать стать президентом ...гыыыыыыыы.... попробуйте, может получится....
-
-
Дарья Журавлева
Задача по Гражданскому праву, кому не лень помогите!. В разговоре со своим знакомым Яковлевым, он сообщил, что хотел бы продать гарнитур. Стороны согласовали стоимость мебели и подписали договор, указав, что в течение 2 дней договор будет удостоверен у нотариуса Западный административный округ (ЗАО). В нотариальную контору Северо-Западный административный округ (СЗАО) Леонов не явился. Когда через 2 дня Яковлев прибыл к Леонову с автомашиной и деньгами, последний заявил, что продавать мебельный гарнитур он передумал, а договор между ними следует считать недействительным. Считая действия Леонова неправомерными, Яковлев обратился в суд с требованием о передаче библиотеке ему, так как, по его мнению, ГК не требует обязательной нотариальной формы для подобного рода сделок, кроме того, что он уже частично исполнил сделку (явился за книгами и принес деньги). Правомерны ли требования Яковлева Требует ли данный договор нотариального удостоверения Может ли Яковлеав рассчитывать на компенсацию убытков, причиненных неисполнением соглашения?- Ответ юриста:
Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки 2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации 1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. 2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. 4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
- Ответ юриста:
-
Сергей Банников
исковое заявление в суд без договора займа. в 2010 году на мой лицевой счет в банке истец перечислил 200000 руб не в долг. а сейчас подал на меня исковое заявление в суд о взыскании долга и процентов. в долг я не брала расписок не писала договор займа не заключала. неужели все так просто и с меня он получит эти 200000 руб?-
Скажите в суде, что расценили это как подарок.
-
-
Кирилл Обарин
Кидалово Балтийского Банка. Мой знакомый в 2006 году взял кредит на обучение в Балтийском Банке в г. Перми и уехал учиться в Москву в техникум. Поступил, но с учёбой у него не заладилось, и он, устроившись в Москве на работу, выплатил кредит Банку в полном объёме. Но просрочил последний платёж на 1 день, так как ехал в поезде в Пермь. До марта 2011 года банк никак себя не проявлял, а в марте он получил на руки исполнительный лист от судебных приставов, где говорится о том, что за день просрочки возникла пеня, на которую банк все эти годы накручивал проценты. Сумма получилась не маленькая. Денег у него сейчас хватает только на то, чтобы оплчивать "услуги" приставов. А саму сумму долга он погасить не может. В банке сказали, что не обязаны были предупреждать о возникновении задолженности, выждали время и подали в суд. Что делать в такой ситуации?- Ответ юриста:
Если это судебные приставы агентства по выбиванию долгов, - их деятельность незаконна, - игнорируйте. Любому банку выгодно накручивать. Кабальные условия, - как накручивание необоснованных процентов (штрафных санкций, проценты на проценты, и т. п.), - ни один суд не оправдает. А в суд подать имеет права только сам банк. Если суд реально был и Вы на нем присутствовали, то решение суда надо исполнить. Если ничего такого не было.. . Как мнение - основной долг выплачен, - штрафные санкции игнорируйте, - всякие движения агенства по выбиванию долгов особенно капать на нервы - игнорируйте. Передача долгов третьим лицам (агенству) без Вашего согласия незаконно. Полный игнор, или оплатите, если для Вас подъемная и сумма реальна ,- дабы отвязаться
- Ответ юриста:
-
Богдан Беззубов
Отмена сделки купли-продажи квартиры-
Могут попытаться. Почему нет? Далее Вам придется доказывать Вашу позицию, почему считаете требования необоснованными Вина ваша. Могут попытаться, как нарушивших сделку. Деньги за аренду, как минимум получат+ с вас судебные издержки. не...
-
-
Наталья Соколова
вопрос по недействительной сделке и исковой давности. между сторонами был заключен договор о совместной деятельности в 2007 году. застройщик обязуется выполнить строительство нежилых помещений, участник их оплачивает. застройшик задержал ввод объекта на 3 года. договором предусмотрена неустойка в случае нарушения срока передачи нежилых помещений. мы эту неустойку взыскиваем. застройщик теперь подал иск о признании пунка договора о взыскании неустойки недействительным. пишет вот что: "в соответствии с ч. 1 ст 1041 гк по договору простого товарищества двое или несколько лиц обязуются соединить свои вклады и совместно действовать для достижения общей цели". указанная статья указывает на основную особенность простого товарищества - достижение общей цели. в частности, общая цель не означает, что такой договор не носит встречного характера, стороны не могут выступать по отношению к друг другу как должник и кредитор. Установленные главой 55 гк рф нормы подтверждаются арбитражной практикой. в пост. пленума вас от 25.01.07 "11774/10 указано о недопусиимости включения в договор о севместной деятельности условий возмездного характера, направленнык на получение платы за исполнение сторонами своих обязанностей. включение таких условий в договор простого характера характеризует его как притворную сделку. в соответствии со ст. 1046 ГК РФ: «Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно» . просит суд признать пцнкт договора недействительным". я сослалась на ст 421 гк- свобода договора. и все-таки прошло 5 лет с момента заключения договора пишу что Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Исполнение данной сделки началось в момент заключения договора – 28.11.2007г. Три года истекли 28.11.2010г. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. я права вообще? или это ничтожная сделка, которая является таковой независимо от решения суда и тут срок исковой давности не имеет значения?- Ответ юриста:
если на это постановление ссылаться то значит должны применяться правила сделки которую стороны подразумевали заключая притворную сделку, например вы заключили договор простого товарищества, а на самом деле это был договор подряда, по которому застройщик обязался построить вам коттедж. в этом случае положение о неустойке все равно будет действовать только уже не как условие договора простого товарищества а как договора подряда и независимо от того, признает суд договор простого товарищества притворным или нет, на ваш иск это все равно никак не повлияет кроме того, бывают смешанные договоры которые содержат в себе сразу несколько договоров. в качестве примера договор долевки - это может быть сразу и договор подряда и договор простого товарищества и суд в соответствующей его части применит соответствующие положения гк рф о договорах. такая практика и разъяснения вас рф тоже имеются. кроме того, неустойка не говорит о возмездности сотрудничества, а говорит об обеспечении исполнения обязательства в данном случае застройщика выполнить свои обязательства по строительству объекта и она в этом смысле не противоречит договору о совместной деятельности, кроме того, в положениях гк рф о неустойке подобных положений (о том что неустойка может устанавливаться только в возмездных договорах) не содержится, неустойка может применяться в любых договорах . неустойка это не вид встречного предоставления, а разновидность ответственности. ответчик в данном случае затягивает дело необоснованными встречными исками, если думать что застройщик прав тогда он вообще может ничего не делать, взять деньги и уехать в другой город.
- Ответ юриста:
-
Леонид Пещериков
Срочно!!!!По договору передавались исключительные права на все негативы, созданные фотографом. есть ли в данном случае основания признать договор в части передачи исключительных прав на все негативы незаключённым в связи с тем, что в указанной части не определён предмет договора (ст. 432 ГК РФ), и, если такие основания есть, то каковы будут для сторон последствия признания договора в данной части незаключённым. Заранее огромное спасибо!!!!- Ответ юриста:
Предмет является существенным условием почти любого договора, поэтому его отсутствие юридически означает его незаключенность. Последствия: Незаключенный договор сам по себе не порождает правоотношений. Если нет договора, то нет и договорного правоотношения. Ситуация меняется, если стороны начали исполнять незаключенный договор. В этом случае все полученное по нему следует считать неосновательным обогащением соответствующей стороны.
- Ответ юриста:
-
Степан Трисвяцкий
Задача!федоров получил в наследство библиотеку.в разговоре с демьяновым сообщил о намерении ее продать.. в разговоре с демьяновым сообщил о намерении ее продать.стороны согласовали ст-ть библ-ки.они подписали договор,обусловив,что пойдут в нат контору через 2 дня.на след день демьянов явился с деньгами и требованием передать библиотеку.федоров отказался от продажи и не считает,что договор был заключен,тк не был нот.заверен.демьянов обратился в суд. КАК РЕШИТЬ?
- Ответ юриста:
Статья 434. Форма договора Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Это значит, что договр не заключен и права и обязанности по не мему не возникли. (конечно же при условии, что обязательность нот удостоверения прописана в договоре) . есть, правда, небольшое замечание: Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации 2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. и еще. Статья 165. 4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки. таким образом, если было исполнение по договору, то суд может признанить договор заключенным, а если нет - то взыскать убытки (ст. 15 ГК РФ)
- Ответ юриста:
-
Иван Фомин
Вреден или полезен просмотр порно? В каких ситуациях это полезно а когда нет? Есть ли далеко идущие посследствия?-
1. с точки зрения анатомии. Просмотр фильмов, картинок в интернете, интимная переписка ведут к застойным явлениям в простате 2. с точки зрения психики. Просмотр порно повышает порог возбудимости, уводит как бы в сторону психику человека...
-
-
Сергей Нелюбов
Кто такой , Апостол Павел? А Магомед? Пояснение внутри.-
По4ему можно доверять Павлу и остальным авторам: Обратите внимание на то 4то во всех религиях (кроме христианскои) присуцтвует книга, но эта книга имеет одного автора (будда, мухамед, Иосиф Смит и.т.д.) По4ему ? потому 4то если бы эту книгу...
-
-
Анатолий Литвинец
Почему если "гости России" создали объединение - власти поддержат, а если русские объединяются - сразу 282 и экстремизм?-
<noindex><a rel="nofollow" href="http://www.opentown.org/news/25907/" target="_blank" >http://www.opentown.org/news/25907/</a></noindex> В то время как из русских граждан страны власти продолжают делать россиян...
-
-
Валентин Тетерин
Применима ли ст. 380-381 ГК РФ к сделке, которая признана судом недействительной? (подробности внутри). Суд первой инстанции отказал в полном объеме в иске о расторжении предварительного договора аренды нежилого помещения и взыскании двойной суммы задатка, в связи с тем, что в другом судебном заседании обозначенное предварительным договором аренды помещение было предписано привести в прежнее состояние (жилое помещение). Т.е. суд отказал в полном объеме в связи с тем, что отсутствует предмет аренды (нежилое помещение) и поэтому предварительный договор был признан ничтожным. При этом суд указал, что истец не лишается возможности обращения в суд с иными исковыми требованиями в части возврата денежных средств. На лицо ситуация неосновательного обогащения, к которой, в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами через ст. 395 ГК РФ. При заключении предварительного договора аренды нежилого помещения несостоявшийся арендодатель получил от арендатора денежные средства, какие были прямо обозначены в расписке как задаток и, спустя год с момента передачи денежных средств, очевидно неисполнение договора стороной, получившей задаток со всеми вытекающими.Вопрос в том, насколько будет уместно применение в новом иске в контексте неосновательного обогащения ст. 380-381 ГК РФ?
- Ответ юриста:
Уважаемый Виктор. Никакие нормы о задатке тут неприменимы. Сразу по двум причинам: 1. По смыслу ст. 380 ГК РФ, задатком не может обеспечиваться вытекающее из предварительного договора аренды неденежное обязательство заключить в будущем основной договор аренды, так как согласно ч. 1 указанной статьи закона, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Учитывая, что основной договор никогда не был заключен, то у арендатора и не возникло никаких денежных обязательств. Что же касается предварительного договора, то он сам по себе не предусматривал и не мог предусматривать каких-либо платежей, поскольку предметом предварительного договора является заключение основного договора, то есть неденежные обязательства. 2. Даже если не принимать во внимание п. 1, следует иметь в виду, что задаток является мерой обеспечения исполнения обязательств. В силу ч. 3 ст. 329 ГК РФ, недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом. Как видно из Вашего описания ситуации, предварительный договор был признан судом недействительным (ничтожным) . Соответственно, все обязательства по этому договору являются недействительными. Следовательно, недействительны и положения договора в части задатка. Поэтому нормы ст. ст. 380-381 ГК РФ при таких обстоятельствах неприменимы. Ссылаться можно только на нормы о неосновательном обогащении. Никакого двойного размера взыскать нельзя. P.S. Надо было всё это называть непоименованной в ГК РФ мерой обеспечения исполнения обязательств, "немножко похожей на задаток, но им не являющейся"...
- Ответ юриста:
-
Сергей Данич
Задаток за.... Хотели приобрести дом,дали задаток при осмотре поняли что дом этих денег не стоит,задаток нам отказываются отдать.как быть?- Ответ юриста:
При наличии следующих условий: - в расписке зафиксирован факт передачи денег; - из расписки можно установить лиц, осуществивших приемку-передачу денег (есть хотя бы ф. и. о) ; - в расписке не указано существенных условий какого-либо договора (например, не указано, за что конкретно берется задаток) то можно потребовать взыскания денежных средств в качестве неосновательного обогащения, поскольку деньги были получены без установленных законом или договором правовых оснований. В судебном порядке это возможно.
- Ответ юриста:
-
Олег Осетров
Возврат аванса. Гражданин Иванов (Заказчик) заключил договор с ООО "Спектр" (Исполнитель) на выполнение проектных работ. Оплата работ производится: 50% аванса и 50% после выполнения работ. В договоре указано, что датой начала работ считается дата поступления авансового платежа на расчетный счет Исполнителя. Заказчик внес аванс 30 апреля. Также в договоре указано, что Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при неаргументированной просрочке Исполнителем сроков окончания проектных работ более, чем на 10 дней. Исполнитель просрочил выполнение работ на 30 дней (фактически не приступил к работе) . Может ли в данном случае Заказчик требовать возврата внесенного аванса и какой ст. ГК это регулируется? Можно ли в данном случае применить к авансу положения ГК о задатке (ст. 380 - 381)?- Ответ юриста:
Может требовать как неосновательное обогащение. Пример: Определение ВАС РФ от 01.09.2009 N 11739/09 по делу N А40-14728/07-62-144 В передаче дела по иску в части взыскания неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как суд признал не отработанную подрядчиком (ответчиком) на момент прекращения договорных отношений сумму аванса неосновательным обогащением последнего, а поэтому обоснованно удовлетворил иск в указанной части. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17.12.2009 по делу N А38-590/2009 Установив, что ответчик (подрядчик) не выполнял работы в объемах, предусмотренных договором: не представлены доказательства составления сторонами актов приемки выполненных работ, извещения подрядчиком заказчика о готовности к сдаче работ и о необходимости осуществления приемки этих работ, - арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 450, 717 и 1102 ГК РФ, взыскал неосновательное обогащение, составляющее сумму аванса, перечисленную в счет выполнения работ по договору подряда. п. с. что касается аванса и задатка, то: определение задатка, содержащееся в ст. 380 ГК, позволяет выделить три основные функции задатка: доказательственную, платежную и обеспечительную. Доказательственная функция задатка состоит в том, что выдача задатка является доказательством заключения договора между стороной, давшей задаток, и стороной, получившей задаток. Платежная функция задатка выражается в том, что задаток является составной частью платежа по договору. Обеспечительная функция задатка состоит в том, что в случае неисполнения обеспеченного задатком обязательства стороной, которая выдала задаток, задаток остается у получившей его стороны; в случае если обязательство было нарушено стороной, получившей задаток, последняя возвращает его в двойном размере. Отличие же задатка от аванса состоит в том, что у аванса отсутствует доказательственная и обеспечительная функции, присущие задатку.
- Ответ юриста:
-
Лилия Рябова
Неосновательное обогащение. Занял денег другу. Друг купил на них жилье три года назад. Деньги не отдает. Могу ли я с него взыскать сумму неосновательного обогащения по стоимости жилья которое он купил на сегодняшний момент. или только проценты по банковской ставке рефинансирования.- Ответ юриста:
Нет, взыскать c друга (а он после этого еще твой друг, а уже не бывший друг? ) неосновательное обогащение в размере стоимости жилья ты не можешь. Причина: невозврат суммы займа влечет определенные правовые последствия (ст. 811 Гражданского кодекса) , к которым право заемщика требовать взыскания неосновательного обогащения не относится. В твой ситуации ты должен избрать надлежащий способ защиты своего права: потребовать возврата займа, уплаты процентов за пользование займом (п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса) , процентов за невозврат суммы займа в срок (п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса).
- Ответ юриста:
-
Елена Зайцева
как думаете, нужно ли при обязаловке на намордник им , для средних и крупных порода собак, вводить обязаловку для мелких-
мелкие,если проявляют какую либо агрессию,должны быть на поводке.у меня лично такса была.так сволочь приличная.кусалась.только поводок.и намордник если выпускалась побегать по двору.сейчас хины и гриффоны.они вообще кусаться не умеют-зачем...
-
-
Елизавета Сидорова
Что делать если затопил соседей подскажите? Как защититься от последствий ?- Ответ юриста:
если Вы затопили квартируНепосредственно после того, как Вы затопили квартиру проведите личный осмотр пострадавшего помещения квартиры, желательно с подробной фотосъемкой для последующего подтверждения степени повреждения. Вы имеете полное право знать величину повреждения не со слов соседей. Если соседи отказываются предоставить Вам доступ к помещению, существует вероятность, что они просто хотят получить с Вас компенсацию, большую, чем требуется. ВАЖНО!! ! гл. 60 части 2 ГК РФ предусматривает ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к необоснованному обогащению!! ! Если Вы затопили квартиру - лично присутствуйте при проведении осмотра эксплуатирующей организацией и контролируйте описание и размеры поврежденных в результате затопления квартиры элементов отделки, которые войдут в акт осмотра помещения, для предотвращения завышения качества материалов или увеличения поврежденных площадей. Если Вы затопили квартиру - попросите копию акта у соседей или в эксплуатирующей организации. Если Вы затопили квартиру, то для определения суммы компенсации реального ущерба от затопления квартиры Вам потребуются услуги независимого оценщика. Если Ваши соседи отказываются предоставлять для осмотра и проведения оценки пострадавшее помещение и собираются приглашать оценщика сами, то в этом случае Вы имеете полное право присутствовать и контролировать процедуру осмотра и составления акта во избежание вышеописанных нарушений. Если вы затопили квартиру и соседи Вас не пригласили на осмотр квартиры, проводимый независимым оценщиком, то на судебном заседании Вы имеете полное право усомниться в реальности применяемых в расчетах цен на ремонтные работы и материалы, количество материалов и площадей обрабатываемых поверхностей, и потребовать провести встречную оценку. В случае, когда встречная оценка будет назначена судом, Ваши соседи не смогут препятствовать появлению в пострадавшем помещении Вас и эксперта для проведения встречной оценки. ВАЖНО!! ! В сумму компенсации должны входить только реально понесенные и подтвержденные соответствующими документами об оплате расходы!! !Возмещать реальный ущерб после затопления квартиры можно двумя методами:Выплатой компенсации, равной стоимости восстановительного ремонта поврежденных помещений, основанной на заключении независимого оценщика. В этом случае Вы либо переводите деньги на счет Ваших соседей или передаете деньги лично в руки, одновременно потребовав с них расписку о том, что денежную сумму, присужденную судом к выплате, получил полностью и претензий не имею. Оплатой по факту работ строительной организации и материала, который необходимо будет закупить для проведения ремонта пострадавших помещений. В этом случае Вы напрямую ведете расчеты с подрядчиками и Ваши соседи в этом процессе не принимают участия, либо Вы оплачиваете соседям расходы на восстановительные и ремонтные работы после того, как Вы затопили их квартиру и закупку необходимых материалов, но только по предоставлению правильно оформленных с точки зрения законодательства РФ документов об оплате (кассовые чеки, товарные накладные, сметы на работы и т. п.) . Необходимо сохранять у себя копии этих документов. Любая передача денег Вашим соседям должна подтверждаться оформлением расписки от Ваших соседей, где должны указываться переданная денежная сумма, основание оплаты (номер и дата чека или накладной) , дата передачи денег и подпись Ваших оппонентов. Данная процедура обезопасит Вас от заявлений на тему: «никаких денег я не получал! » После всех выплат потребуйте соседей написать расписку о том, что восстановительный ремонт проведен полностью, повреждения устранены и претензий к ответчику не имею. ВАЖНО!! ! Вы не обязаны оплачивать, либо ремонтировать больше, чем было испорчено в результате залива!! !После вышеизложенного хочется добавить, что подобных ситуаций лучше всего избегать и заранее предотвращать. Со своей стороны мы надеемся, что приведенная выше стать
- Ответ юриста:
-
Александра Лазарева
передача права требования долга. можно ли передать права требования долга по обязательствам, возникшим не из-за договора, а вследствии ошибочно перечисленной суммы.-
можно. я так делал. у суда вопросов не возникло. ответ олейника не понял.
-
-
Олеся Пугачева
кто меня поддержит?-
да я за.куда писать?только он сам уже твердо ответил на этот вопрос.изменения в конституцию по этому поводу вносится не будут.а может просто он хочет,чтоб его поуговаривали?Ж)
-
-
Галина Журавлева
Проф. собаководам:...-
Ну..не все так плохо!!..Пусть покатаются по "регионалкам"..Это нормальная практика для собак "с изъяном". Закроют ЧР и вперед..в разведение...
-
-
Денис Грободеров
Есть ли тут такие, кому приходилось судиться с банком за неуплату кредита? Чем дело кончилось?-
Что имеете ввиду? Если отказ банка в выдаче кредита, то судебной перспективы нет и быть не может. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
-
-
Полина Белова
нарушение условий договора. не могу доказать неосновательного обогащения, но наверно докажу нарушение условий договора. Всегда ли при расторжении договора стороны обязаны возвращать то что они получили при сделке. Мы не хотим отдавать приобретенное нами оборудование, т.к. им пользуемся в предпринимательских целях.А еще что такое реституция?- Ответ юриста:
Ну про реституцию Вам кинули выдержку, а вот что бы оставить у себя это возможно если Вы за это расплачивались. О расторжении договора и без возврата друг другу всего полученного по сделке можно было и без суда, соглашением о расторжении договора.И еще при существующем договоре доказывать неосновательное обогащение как-то неприлично.
- Ответ юриста:
-
Валерий Мехряков
Помогите соориентироваться в законодательстве. Никитин продал Костину жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса САО. Костин вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Никитин заболел и вскоре умер, а основная часть документов находилась у него.Наследники Никитина потребовали выселения Костина, утверждая, что заключенный им с Никитиным договор недействителен, не осуществлена и передача дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники считали договор недействительным ещё и потому, что в нем ничего не сказано о судьбе земельного участка, на котором расположен дом. Уплаченную Костиным денежную сумму они готовы вернуть.Костин обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ему, действителен ли заключенный им договор и может ли он зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок?- Ответ юриста:
Вот Вам информация к размышлению это Гражданский кодексСтатья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделкии требования о ее регистрации 1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. 2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. 3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.А это относительно землиСтатья 273. Переход права на земельный участок при отчуждениинаходящихся на нем зданий или сооружений При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом Ориентируйтесь коллега
- Ответ юриста:
-
Маргарита Пономарева
Подскажите как быть в моей ситуации с долгом!!!. Три года назад, одна моя знакомая, попросила у меня помощи: нужны были срочно деньги для прокрутки сделки на два - три месяца. У меня была кредитная карта "русского стандарта" с кредитным лимитом 30000 р. Она попросила чтобы я снял их и после сделки обещала всё вернуть с процентами по кредиту. Я взял с неё расписку (обратились к нотариусу чтобы заверить расписку, а он сказал, что расписка действует в суде как документ даже без заверения нотариусом) о том, что она взяла по моей карте эти деньги и обязуется в течении трёх месяцев вернуть долг с процентами до полного погашения. После того как прошло это время она попросила увеличить кредитный лимит до 60000 р. и снять ещё 30000р. Я потребовал у неё новую расписку и дал ей эти деньги. Потом. по истечении срока она сказала что готова выплатить 60000, но если мне не жалко мог бы я увеличить ещё кредитный лимит до 150000 р. и дать ей денег, т. к. у неё подвернулась квартира по дешёвке и ей не хватает 150000 р. для её приобретения при условии, что мне когда надо будет, она погасит весь долг. Я как последний лох повёлся и сделал так как она просит. знакомая ведь всётаки, да и дитё у неё растёт и отдельная квартира не помешает. В прошлом году я попросил её за три месяца погасить долг, но она его пока погасить не может, так как в бизнесе проблемы ( она частный предпрениматель) и денег таких ни как не может найти ( правда ежемесячный процент она погашала в срок, но последние три месяца у неё задержка в месяц, и в место 60000 р. надо оплатить 12000 р. , а она не может) . С банка мне переодически названивают и грозятся расторгнуть со мной договор, и обязуют досрочно выплачивать всю сумму задолжности.Подскажите как мне быть в этой не простой ситуации?- Ответ юриста:
Если расписка написана её рукой, это уже плюс, а каким образом взяты деньги в долг практически не имеет значения. Нельзя откладывать дело в "долгий ящик", а нужно срочно подавать исковое заявление с ходатайством обеспечения иска и указать, что может являться предметом обеспечения (квартира, автомобиль и т. п.) . Соответственно нужно быть готовым к аналогичным действиям со стороны банка и, следовательно: подготовить копии её расписок (для обозрения судом необходимы будут оригиналы) ; ходатайствовать о вызове Вашего должника в суд.Только таким образом можно будет получить более мягкое решение суда, если банк предъявит Вам свои требования в суде. Наймите хорошего адвоката, не поскупитесь, т. к. в случае выигрыша, расходы на найм адвоката компенсирует проигравшая сторона. Сохраняйте все расходные квитанции.
- Ответ юриста:
-
Евгения Козлова
Вот такой вопросик!. Купила в довольно таки крупном магазине (сеть по Санкт-Петербургу) крем для загара (фактор 10). Фирма какая-то российская. Поехала я с этим "добром" в Турцию загарать. На солнышке на просвете увидела непонятную надпись-чуть-чуть оторвала этикетку под ней оказался другой тюбик с противогрибковым кремом для ног, к загару не имеющий никакого отношения. В результате-сильный солнечный ожог.Внимание вопрос: уважаемые знатоки! Не сохранив кассового чека какие требования я могу им предьявить и какую компенсацию возможно получить?Заранее спасибо.-
Без кассового чека, к сожалению, не докажешь, что именно у них ты купила этот тюбик. А этикетку сохранила? Обе? Можно попробовать притянуть производителя. Если в ТЦ занимаются переклейкой этикеток, можно купить ещё раз (если недорого)
-