Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 33] [Статья 603] ✍ Читать комментарий к статье
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Консультации юриста по ст. 603 ГК РФ
-
Валерий Пекарев
Добрый день! В нашем договоре пожизненного содержания с иждивением не предусмотрена замена содержания на периодические платежи. Получатель услуг пожелала заменить часть содержания (75%) от общего объема содержания (2 прожиточных минимума) на денежные выплаты и 25% объема оставить как услуги (уборка, стирка). Я согласна на это. Возможно ли это и каков порядок внесения данных изменений. Спасибо-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Екатерина Зайцева
Решить правовой спор. Основы гражданского права (безвозмездно передал по договору пожизненного содержания с иждивением, принадле-жащее ей на праве собственности домовладение. Через некоторое время перестала нуждаться в со-держании и решила заменить пожизненное содержание выплатой периодических платежей Я возражаю против требований .Решите спор.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Константин Кутырин
Как правильно заключить договор-ренты, чтоб его сложно было оспорить?. ситуация семейная, я с родной бабушкой хочу заключить договор ренты. мы с сынрм в настоящее время проживаем в квартире,временно зарегистрированы. нам необходимо заключить договор,по которому передать бабушке определенную сумму денег, а после ежемесячно выплачивать деньги -в общей сложности до 2млн. (она договаривается со вторым наследником и по договоренности передает ему деньги)-то есть по факту я выкупаю часть квартиры у второго наследника в рассрочку.можно ли фиксировать общую сумму вылат (до 2-х млн.) и можно ли определить что после смерти-я должна буду выплатить оставшуюся сумму ее сыну? можно ли после заключения договора-ренты, мне с сыном прописаться и проживать в квартире? какие последствия будут после смерти-может ли второй наследник-обжаловать данный договор и потребовать часть наследства?- Ответ юриста:
Практика показывает, что проблемы возникают не из-за недостатков договора, а из существа подобной сделки. Не связывайтесь с иждивением в натуре и лучше замените содержание периодическими выплатами. Внимательно почитайте договор, там должно быть написано именно так "замена пожизненного содержания периодическими платежами". Если повесите на себя содержание в натуре, замучаетесь доказывать потом, что покупали продукты, мыли полы и т. п.
- Ответ юриста:
-
Татьяна Белова
Решить правовой спор. Основы гражданского права (РБ, но думаю влиять не будет). Байкова безвозмездно передала Серову по договору пожизненного содержания с иждивением, принадле-жащее ей на праве собственности домовладение. Через некоторое время Байкова перестала нуждаться в со-держании и решила заменить пожизненное содержание выплатой периодических платежей в пользу своей племянницы, которая была сиротой. Серов возражал против требований Байковой. Решите спор.-
ЗДРАВСТВУЙТЕ Илья Я понимаю вашу проблему, и суть в том что данная задача мне не под силу. И еще наш преподаватель зарегистрирована на маил .ру Будет збс когда она это увидит! ! А благодаря мне она это увидит!
-
-
Федор Водеников
Депутат из Хакасии выстрелил в ребенка за то, что тот запустил в него снежком. Вы не усматриваете закономерность ?-
В этом случае ребенок рассматривается как террорист(ведь бросил же снежок), ну а террористов "мочат в сартире". Скоро опять выборы, так что нужно выбирать тех кто "мочит в сартире", а то что страну разрушают так это просто "мелочи"...
-
-
Елизавета Ефимова
УК РФ или все же КоАП РФ. В сети интеренет распространнена информация, заведомоложная, порочащая честь и достоинство. Виновные установлены . Какое они должны понести наказание? Клевета - по уголовному кодексу и заплатить большой штраф али сесть в турма, или виновные понесут административное наказание по статье Оскорбление? заплатят маленький штраф и смогут спокойно дальше размещать подобную информацию в сети? Разница между этими стаьями, когда и в каком случае они применимы ? Какие выплаты в этой ситуации еще можно содрать с этих мразей? можно ли подать на возмещение морального вреда? на возмещение судебных издержек ( например оплата услуг адвоката ) ?- Ответ юриста:
Клевета — порочащая информация или распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию. Пример: неумеха, лгун и т. п. В отличие от клеветы, оскорбление не несёт в себе сведений, позорящих потерпевшего. Оскорбление заключается в НЕГАТИВНОЙ ОЦЕНКЕ личности человека, его качествам, поведению, причём в форме, противоречащей установленным правилам поведения и требованиям общечеловеческой морали. Пример: дурак, глупый и т. п. УК РФ Статья 128.1. Клевета (введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 141-ФЗ) 1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, - наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов. 2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или СРЕДСТВАХ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, - наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов. Закон "О средствах массовой информации" Статья 2. Средства массовой информации. Основные понятия Для целей настоящего Закона: под массовой информацией понимаются предназначенные для неограниченного круга лиц печатные, аудио-, аудиовизуальные и иные сообщения и материалы; под средством массовой информации понимается периодическое печатное издание, СЕТЕВОЕ ИЗДАНИЕ, телеканал, радиоканал, телепрограмма, радиопрограмма, видеопрограмма, кинохроникальная программа, иная форма периодического распространения массовой информации под постоянным наименованием (названием) ; под сетевым изданием понимается САЙТ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ В КАЧЕСТВЕ СРЕДСТВА МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ в соответствии с настоящим Законом. ГК РФ Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации 1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести и достоинства гражданина и после его смерти. 2. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, распространены в средствах массовой информации, ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОПРОВЕРГНУТЫ В ТЕХ ЖЕ СРЕДСТВАХ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ. Статья 151. Компенсация морального вреда Если гражданину причинен моральный вред (ФИЗИЧЕСКИЕ ИЛИ НРАВСТВЕННЫЕ СТРАДАНИЯ) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ БЛАГА, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Если информация распространяется в сети "Интернет" и не носит оскорбительного характера (см. выше) , то КоАП РФ отдыхает. Вы можете требовать опровержения размещенной информации, возмещения судебных издержек. Для возмещения морального вреда Вам необходимо доказать причинение этого вреда. Наложенный штраф, если это произойдет, пойдет не в Вашу пользу, а в доход государства.
- Ответ юриста:
-
Георгий Тригуб
Подскажите как быстро похудеть?-
http://edimka.ru/text/diets/index это сайт с диетами
-
-
Анатолий Олферьев
Выселение из квартиры родителями-
не может, так как вы отказались от приватизации и имеете право проживать в этой квартире, но мама может продать квартиру и будете жить уже с другим собственником.. если снимитесь с регистрации, потеряете насовсем право проживания в ней если...
-
-
Жанна Николаева
Приведите хотя бы один аргумент за смертную казнь.-
Убийство за убийство - это справедливость. Возможно, чтобы другим не повадно было просто не хочется чтобы таких земля носила. например педофилов или тех кто убил не одного (возможно случайно) а двух и более Педофилия. наверное есть...
-
-
Алина Голубева
нужен ответ на непростой вопрос..... вообще по идеи в России много старых людей нуждающихся в обеспечении, подскажите мне как найти такого чтоб я его в старости полностью обеспечивал а мне после него осталась квартира? посоветуйте!- Ответ юриста:
Вот ознакомьтесь с Гражданским кодексом РФ: Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением§ 1. Общие положения о ренте и пожизненномсодержании с иждивениемСтатья 583. Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) . Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества 1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.Статья 596. Получатель пожизненной ренты 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.Статья 597. Размер пожизненной ренты 1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.2. Размер пожизненной ренты , определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом, а в случаях, предусмотренных статьей 318 настоящего Кодекса, подлежит увеличению.Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) .2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением 1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.Договор заключается у нотариуса.
- Ответ юриста:
-
Кристина Иванова
Отчуждение. Если можно, то каким образом можно раторгнуть договор отчуждения?- Ответ юриста:
Договора отчуждения гражданским законодательством не предусмотрено. Отчуждение имущества возможно на основании других договоров и сделок - купли-продажи, дарения, мены и т. д. В конце концов, от имущества можно просто отказаться. Поясни вопрос- что значит "договор отчуждения"- что было отчуждено- и зачем нужно расторгать этот договор
- Ответ юриста:
-
Василий Брындин
Какие отношения заключить с одиноким пожилым человеком чтоб обеспечить ему уход при жизни у наследовать жилище?. Брак смешно...-
Договор пожизненного содержания с иждивением С заменой пожизненного содержания периодическими платежами
-
-
Антон Несытов
Помощь юриста-
Рентой это называется Договор пожизненной ренты. Ренту можно определить как доход, не связанный с предпринимательской деятельностью и регулярно получаемый в форме процента с предоставляемого в аренду или передаваемого в собственность...
-
-
Кристина Анисимова
Что такое Продажа квартиры по договору ренты? Минусы и плюсы договора.- Ответ юриста:
Договора пожизненной ренты - это такая же форма работы с недвижимостью, как купля-продажа, обмен, дарение. Деятельность с рентой подробно и четко регламентируется в части 2-ой, 33 главы Гражданского кодекса Российской Федерации. При оформлении к ним применяются такие же правила как к договорам купли-продажи. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению и вступает в силу с момента регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. По этому договору пожилой человек, передает в собственность рентоплательщику свою квартиру (комнату). Что исключит возможность завещания или прописки в данное жилье других лиц бывшим владельцем. Т.е. эта квартира теперь Ваша. При этом за пожилым человеком остается право проживать и быть прописанным в данной квартире, дополнительно он получает от покупателя ежемесячную ренту, размер которой оговорён заранее и установлен в договоре. В среднем - это 5000-8000 рублей в месяц. Так же на рентоплательщика, как нового собственника, возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей. Взаимовыгодность подобного договора для обеих сторон очевидна. Рентоплательщик решает для себя жилищную проблему, а пожилой человек - материальную и социальную. Оспорить сделку сторонами можно только через суд, если стороны не выполняют своих обязательств. Такие договора лучше оформлять с дальними родственниками или хорошо знакомыми людьми. Здесь также бывают мошенники.
- Ответ юриста:
-
Борис Шишманов
Вопрос про договор ренты желаю уточнить.-
Догово́р ре́нты — соглашение, в соответствии с которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически...
-
-
Лариса Белова
Рента: при какой ренте возможна аренда- Ответ юриста:
Статья 583. Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты. Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Других условий, ограничивающих права плательщика ренты законом не предусмотрено. См. ГК РФ, ч. 2 Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- Ответ юриста:
-
Виктория Петрова
Каким образом происходит налогообложение по договору ренты и пожизненного иждивения???. Мною был заключен договор ренты и пожизненного иждивения, с последующим переходом недвижимого имущества в виде квартиры. Такой период настал, имущество было зарегистрировано на меня. С этим все в порядке. Интересует вопрос по поводу налогообложения. (отчуждение недвижимого имущества происходило в 2011 году и оформление)- Ответ юриста:
<Письмо> ФНС РФ от 02.04.2009 N ШС-17-3/73@ Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России о порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных по договору пожизненного содержания с иждивением, и сообщает следующее. В соответствии со статьей 583 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. При этом в пункте 1 статьи 585 Гражданского кодекса указывается, что имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. Договор ренты является возмездным, поскольку встречная обязанность в предоставлении материального или иного блага является обязательной. Если имущество передается под выплату ренты бесплатно, то договор также остается возмездным, поскольку имеется встречное предоставление в виде рентных платежей либо предоставления средств на содержание в иной форме. Пунктом 2 статьи 585 Гражданского кодекса предусмотрено, что в случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже Гражданского кодекса, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения постольку, поскольку иное не установлено правилами главы 33 Гражданского кодекса и не противоречит существу договора ренты. Таким образом правила договоров купли-продажи или дарения применяются в рентных отношениях только к отношениям по передаче и оплате имущества. Из вышеизложенного следует, что договор ренты - это самостоятельный имеющий свои особенности вид договора. Полученное по договору ренты имущество, в том числе бесплатно, не является даром плательщику ренты и само по себе не рассматривается как его доход. Вопрос о доходе в виде полученного по договору ренты имущества может возникнуть в отдельных случаях прекращения договора. Что касается физических лиц - получателей ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, то предоставляемое им плательщиками ренты содержание в виде денежных средств или в иной форме является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
- Ответ юриста:
-
Станислав Федотьев
в чём разница договора аренды жилья и договор ренты жилья- Ответ юриста:
рента- это периодические платежи, которые плательщик ренты обязан уплачивать ее получателю в обмен на полученное в собственность имущество, а аренда по-другому называется «имущественный наем» . Это договор, по которому одна из сторон должна предоставить другой стороне имущество во временное пользование. Разница в том что аренда коротко срочный договор, а рента долго срочный, в договоре ренты часть есть пункт, с последующим правом выкупа имущества.
- Ответ юриста:
-
Евгения Яковалева
В чём разница. Между пожизненной рентой и пожизненным содержанием с иждивением? Объясните "на пальцах",пожалуйста...-
Хотите знать подробно, лучше самому прочтать, а не читать обрывки потому, как невозможно все подробно описывать Из Гаранта.. и никогда не вставляют обратно! ! Слава богу, что до п/я не добираются еще, послать можно. Зла не хватает!!
-
-
Ирина Калинина
Как вы думаете пить кровь полезно?)-
Вампиризм заболевание крови В последнее время в деле вампиров появились новые обстоятельства. Врачи утверждают, что легенды имеют под собой реальное основание и вампиризм это следствие заболеваний крови. Например, проявление редкого...
-
-
Андрей Ренин
Договор пожизненной ренты.-
Есть несколько видов ренты В договоре пожизненного содержания с иждивением — не менее двух величин ( См. п. 2 ст. 602 ГК РФ. ) Постоянная рента 1. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. Договором...
-
-
Наталья Кузнецова
ЦИТОМЕГАЛОВИРУС это опасно? у кого было? кто что знает?-
Цитомегаловирусная инфекция в большей степени опасна для беременных женщин потому, что может проникать через плацентарный барьер и приводить к кистозным изменениям твердой оболочки мозга плода (стоит отметить, что это происходит крайне редко...
-
-
Ксения Медведева
Какой есть вариант решения проблемы с квартирой в данной ситуации? (+). Я являюсь единственным собственником квартиры, в которой прописаны еще моя дочь и мать. Слышала, что после моей смерти, даже если будет составлено завещание только на дочь, то все равно моя мама будет иметь право на собственность какой-то части квартиры (либо ¼ либо ½). Как я могу сделать так, чтобы после моей смерти дочь стала единственной наследницей и собственницей, но мама имела бы право на проживание в этой квартире. Договор дарения или купли-продажи мне не подходит, не хочу терять право на собственность при жизни. Существуют ли еще какие-то варианты?-
договор ренты с дочерью
-
-
Петр Москалюк
Проблема понятий "Президентская республика" , "Смешанная республика" и "Суперпрезидентская республика".-
http://www.bibliofond.ru/view.aspx?id=539013 Суперпрезидентская республика Материал из Википедии свободной энциклопедии Перейти к: навигация, поиск Суперпрезидентская республика (в некоторых источниках сверхпрезидентская, англ...
-
-
-
Нет, получение квартиры по ренте не облагается подоходным налогом. По договору ренты квартира покупается и становится собственностью рентоплатильщика в момент регистрации договора ренты в ЕГРП. Если Вы соберетесь её продавать - то будете...
-
-
Клавдия Маркова
Опытным юристам ! Как и какие оформить документы ,чтобы квартира инвалида 1 группы осталась на 100% за мной -ухаживаю?. Стираю , убираю ,кормлю ,оплачиваю ком,услуги ,- Ответ юриста:
Для этого есть специальная форма договора. Попробуйте использовать её.Рента существует с постоянными фиксированными выплатами или в виде необходимого ухода. Такой уход должен быть подробно описан в договоре. И при выплате ренты и при уходе необходимо каждый раз составлять документы о том, что рента выплачена и/или уход оказан.Никакое завещание Вам гарантировать квартиру не может - завещание может быть в любой момент отозвано или изменено. Бывают случаи, когда завещание, впоследвии, оспариваютсяч в суде.Успехов Вам!Гражданский кодекс РФ (ГК РФ)Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением§ 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивениемСтатья 583. Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) . Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.Статья 584. Форма договора рентыДоговор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты 1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.
- Ответ юриста:
-
Константин Шмаков
что лучше дарственная, купля-продажа или завещание, или рента ?. Очень хорошая знакомая уходит в дом престарелых. Предлагает присмотреть за её жильём и хозяйством (а вдруг вернусь).. . Как лучше оформить наши отношения.. . Дарственная, купля-продажа, завещание или рента.. . Как лучше сделать?- Ответ юриста:
У вас с хорошей знакомой прямо противоположные цели "лучше оформить". Завещание вступает в силу только после открытия наследства (смерти наследодателя) , при этом в любой момент может быть изменено не ставя никого в известность. Дарение, безвозмездная сделка в результате которой вы станете собственницей жилья, а вот знакомая уже на законных основаниях вернуться никуда не сможет. Для вас ЭТО лучший вариант. Для неё лучший вариант - завещание. Договор пожизненной ренты - это самый справедливый вариант, по моему мнению. Статья 583. Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. 2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) . Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Кстати.. рента бывает постоянной или пожизненной.... ежемесячная плата не должна быть меньше прожиточного минимума в субъекте федерации где находится недвижимое имущество.
- Ответ юриста:
-
Даниил Козел
НА каких основаниях могут закрыть производство об удержании алиментов?. бывший платит 1300 алиментов, задолженность 50 тысяч, позвонила к судебному приставу, она сказала, что производство закрыть и долг списан и опись имущества она не имеет право делать, что за ерунда?- Ответ юриста:
Первое (только не обижайтесь) - если вы действительно хотите, чтобы Вам кто-то помог, сделайте малюсенькое усилие - не перевирайте слова которые Вам говорят, также не нужно менять формулировки и не нужно домысливать то, чего Вам не говорили. Без обид. Исполнительное производство НЕ ЗАКРЫТО, а ОКОНЧЕНО. А окончено оно может быть по нескольким основаниям: 1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях: 1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе; 2) фактического исполнения за счет одного или нескольких должников требования о солидарном взыскании, содержащегося в исполнительных документах, объединенных в сводное исполнительное производство; 3) возвращения взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 настоящего Федерального закона; 4) возвращения исполнительного документа по требованию суда, другого органа или должностного лица, выдавших исполнительный документ; 5) направления исполнительного документа из одного подразделения судебных приставов в другое; 6) ликвидации должника-организации и направления исполнительного документа в ликвидационную комиссию (ликвидатору) , за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона; 7) признания должника-организации банкротом и направления исполнительного документа конкурсному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона; 8) направления копии исполнительного документа в организацию для удержания периодических платежей, установленных исполнительным документом; 9) истечения срока давности исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении (с учетом положений, предусмотренных частью 9 статьи 36 настоящего Федерального закона) независимо от фактического исполнения этого акта. Законных оснований окончить исп. дело у судебного пристава более чем достаточно - Вам нужно самой уточнить по какому именно основанию окончили исп. производство. Исходя из того что вы написали в вопросе совершенно неясно какая у вас ситуация с алиментами. Окончание исп. производства оформляется отдельным Постановлением, которое не позднее следующего дня должно было отправлено в Ваш адрес. Окончание исп. производства влечет за собой и окончание всех принудительных мер: отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации и ограничения прав должника на его имущество. Пока, как вы видите, всё по закону. Однако есть СУЩЕСТВЕННЫЕ МОМЕНТЫ: - долг по алиментам - долг пожизненный, он ни при каких условиях не может быть списан. Другое дело - что он не может быть ВЗЫСКАН в настоящий момент. Скорее всего вы неправильно поняли слова судебного пристава. - есть ведомстенное письмо ФССП за подписью Парфенчикова О. А. - самого главного в нашей стране пристава - чтоб вы знали, согласно которому, оканчивать исп. производство при взыскании алиментов и при наличии долга по алиментам ЗАПРЕЩЕНО. Вот такая, как ВЫ СПРОСИЛИ, ерунда. Вы хотели знать про ерунду или про что-то другое? Задайте вопрос так, чтобы можно было понять чего Вы хотите. Без обид.
- Ответ юриста:
-
Степан Меретьев
Почему общество объвило питбулей изгоями-
Потому что надо отвлекать народ от насущных проблем создавая образ врага в лице собаки. Сначала на ротвейлеров кидались, как умалишённые, теперь питы со стаффами -враги номер раз. Козлы ублюдочные, вместо того чтоб педофилов пожизненно...
-
-
Мария Куликова
какая диета лучшая и почему?-
Здоровое питание патамушта навсегда:) Система минус 60. Она лучшая, потому что можно кушать ВСЕ, но в определенное время. ну их диеты эти! ущемляешь арезультат минутный.. ну быстро возвращается.. так что лучше всего правильно куштаь научитс...
-
-
Ольга Сергеева
Как можно оформить дальнейшее проживание в доме гражданской жене после смерти гражданского мужа в его домовладении?. У мужа есть наследники, дочь. Муж хочет, чтобы его гражданская жена после его смерти осталась проживать в его домовладении. Как это можно оформить ?
-
если остались родственники мужа, претендующие на наследство - малореально
-
-
Дарья Николаева
Можно ли расторгнуть договор пожизненной ренты, если в нем указано, что ежемесячный платеж составляет 3 МРОТ, а. рентодатель платит по 300 рублей в месяц- Ответ юриста:
В Вашем случае начать надо с направления рентодателю уведомления с предложением добровольно расторгнуть договор. При его согласии договор расторгается в присутствии того нотариуса в Северо-Западном административном округе (СЗАО), который удостоверял его. Если рентодатель не согласится добровольно расторгнуть договор, то, если конечно не найдете других оснований для расторжения, кроме описанных, увы, но у Вас шансов мало. Да, Конституционный Суд РФ вынес постановление (№ 11-П от 27.11.2008г. ) о признании не соответствующей конституции нормы закона, из которой следовало, что при исчислении платежей по договорам ренты МРОТ=100 рублям, но при этом он указал, что указанная норма закона (ч. 2 ст. 5 ФЗ "О МРОТ") прекращает свое действие с момента введения в действие нового правового регулирования. А изменения в ч. 2 ст. 5 ФЗ "О МРОТ" до сих пор не внесены. Суд, скорее всего откажет в иске.
- Ответ юриста:
-
Ирина Сидорова
Что такое условное наказание, в чём оно заключается ?. Если реальное наказание - это заключение под стражу. Тогда что же такое условное наказание ?- Ответ юриста:
Сущность условного осуждения заключается в том, что суд, вынося обвинительный приговор, назначает осужденному конкретный вид наказания и определяет его срок, но постановляет считать назначенное наказание условным, т. е. не приводить его реально в исполнение под условием выполнения осужденным определенных требований и соблюдения обязанностей, возложенных судом. Поэтому можно сказать, что юридическая природа условного осуждения состоит в условном освобождении осужденного от реального отбывания назначенного ему наказания. Действующее законодательство позволяет применять условное осуждение при назначении наказания в виде исправительных работ, ограничения по военной службе, ограничения свободы, содержания в дисциплинарной воинской части или лишения свободы на срок до 8 лет (ч. 1 ст. 73 УК) . Т. е. , условным считается назначенное наказание по приговору суда, которое не приводится в исполнение в течение определенного испытательного срока, установленного судом при назначении наказания.
- Ответ юриста:
-
Юлия Алексеева
пить таблетки для понижения холестерина нужно пожизненно?-
Да, статины нужно принимать пожизненно.Побочные эффекты от приема преператов этой группы не сравнимы с последствиями атеросклероза. Не слушайте людей, которые даже слово "цирроз" правильно написать не могут и представление о этом заболевании...
-
-
Раиса Медведева
что такое рента?-
доход с вложенного капитала
-
-
Павел Ганюшкин
Если любимый уходит к другой..2 недели он должен отработать?-
Не отработает..будет обязан жениться)))
-
-
Константин Чугунов
Что вы знаете об актрисе Дарье Шпаликовой? Почему ее жизнь превратилась в ад?-
Просто так врачи держать пациента держать не будут, сейчас все решают деньги. Значит кто-то регулярно платит, чтобы ее не отпускали из больницы.
-
-
Алла Григорьева
Нужно ли судебный приказ о взыскании алиментов нести приставам или можно напрямую работодателю должника?- Ответ юриста:
Пристава на работодателя могут штрафы налагать в случае нарушений а ты не вправе Статья 9. Исполнение лицами, выплачивающими должнику-гражданину периодические платежи, судебного акта, акта другого органа или должностного лица 1. Исполнительный документ о взыскании периодических платежей, о взыскании денежных средств, не превышающих в сумме двадцати пяти тысяч рублей, может быть направлен в организацию или иному лицу, выплачивающим должнику заработную плату, пенсию, стипендию и иные периодические платежи, непосредственно взыскателем. 2. Одновременно с исполнительным документом взыскатель представляет заявление, в котором указываются: 1) реквизиты банковского счета, на который следует перечислять денежные средства, либо адрес, по которому следует переводить денежные средства; 2) фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность взыскателя-гражданина; 3) наименование, идентификационный номер налогоплательщика или код иностранной организации, государственный регистрационный номер, место государственной регистрации и юридический адрес взыскателя - юридического лица. 3. Представитель взыскателя представляет "документ", удостоверяющий его полномочия, и сведения, указанные в "части 2" настоящей статьи, о взыскателе. 4. Лица, указанные в "части 1" настоящей статьи, производят индексацию периодических платежей, выплачиваемых в целях возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, по договору пожизненного содержания и в других установленных законом случаях, в "порядке", установленном законодательством Российской Федерации. О такой индексации указанные лица обязаны издать приказ (распоряжение).
- Ответ юриста:
-
Петр Безбатько
Реальное противодействие коррупции? Ваши предложения? Взятку взял - руки лишился!?-
Разрешить провокацию взяток - самый действенный способ борьбы с коррупцией, используемый в нормальных демократических странах, но в нашей стране этот закон блокирует ЕдРо, т.к. Путину и его дружкам, жизненно необходима коррупция. Иначе...
-
-
Эдуард Санков
договор ренты-
ДОГОВОР РЕНТЫ договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту...
-
-
Ксения Громова
Что лучше-составить договор ренты 1-квартиры с Москвой или частн лицом?. Я собств, инвалид2 гр, Москва дает единовр 5 тр и 16 тр в месяц на двоих. Боюсь, что через5 лет эти 16 тр будут копейки. И кварт уйдет даром. Частное лицо тоже страшно, вдруг будут ждать твоей смерти. Родств есть -брат, но совсем не помогает матер. Квартиру по-любому надо в ренту, иначе не прожить никак, а болезни одолели и был инсульт. Москва согласна дать ренту, но условия оч невыгодные. Не знаю что и делать. Маме 78 лет. Может кв просто продать и переехать в Подмосковье, где жизнь дешевле и ближе к даче?- Ответ юриста:
Нет. В Москве до 12 тыс. доплачив. из горбюджета к федер. пенсии. а в Моск. области будет получать тока федеральную. В москве коммуналка дешевле, в МО дороже. В москве субсидию можно на оплату жил. и комм. услуг. если расход на это превыш. 10% от дохода. а в МО- субсидию . если более 25% расходы. ГУП Моссоцгарантия этим заним, в Москве - с гор. Москвой договор ренты. Вот их сайт Заключение и сопровождение договоров пожизненного содержания с иждивением Деятельность Ежемесячная денежная компенсация по договорам, заключенным с 01.12.2011 г. посм. здесь: и ежемес. выплата тоже там написана: Предоставление ежемесячной денежной компенсации, в размере не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения, действующего на момент заключения договора. Из минусов- 100% коммуналка и не будет субсидии. А счас у вас и льгота есть, если инвалид- 50% коммуналка и можно субсидию. если расход на коммуналку больше 10% от вашего совокуп. бюджета. Считайте сами. ХЗ что там останется у вас после 100% оплаты коммуналки от этой ренты. ваще они размер ренты индексируют. если в договоре будет написано конкр. сумма, то конечно... .А если напишут, что рента в размере "величины прожиточного минимума в расчете на душу населения в городе Москве. ежегодно уст. норм-прав. актом г. Москвы". то соотв. раз там растет, то и вам выплаты ежемес. будут увеличивать сообразно этому НПА. Почему 5 тыс. пишите единовоременно если за однушку единовременно 50 тыс. Почему 16 тыс. вам сказали - ХЗ. Идите и консульт. тщательно, прежде, чем решение принимать, и просите образец договора изучить дома спокойно. С 01.12.2011 г. предоставление ежемесячной денежной компенсации, в размере не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения. Размер ежемесячной денежной компенсации с 01.12.2011г. составляет 18980,00 рублей и подлежит увеличению в связи с вступлением в законную силу постановлений Правительства Москвы об установлении величины прожиточного минимума в городе Москве. и В соответствии с Приказом ГУП «Моссоцгарантия» от 06.02.2012г. №5 в целях дифференциации размера денежной компенсации в зависимости от потребительских свойств жилых помещений подопечным ГУП «Моссоцгарантия» с 01.03.2012 г. установлена доплата к ежемесячной денежной компенсации в размере: - 500 рублей за однокомнатную квартиру; - 1000 рублей за двухкомнатную квартиру; - 1500 рублей за трехкомнатную квартиру.
- Ответ юриста:
-
Виталий Черноморский
Как реально похудеть или хотя бы не набирать вес? На диетах сидела - одно расстройство, через 1-2 месяца все возвращаетс-
а мне кажется что вы всё знаете.
-
-
Марина Романова
сегодня в США казнили Терезу Льюис. Ваше отношение к смертной казни-
страшно это... вот так бац и все, что она сделала на ее совести и ей за это нести ответ не перед нами. убили ее и что? не наказание ЭТО для нее, да и не судьи мы! ЗЫ: почитала ответы и ужаснулась...
-
-
Георгий Тонкачев
Не гуманно ли приговоренных к "пожизненно" за определенную плату "замораживать"?-
Они и так отмороженные...
-
-
Илья Райнес
Юристы, помогите!!!!. Здравствуйте, уважаемые юристы! Очень нужен ваш совет. Я сейчас нахожусь в очень тяжелом материальном положении, денег на консультацию у юриста у меня нет. Одна надежда на вас. В 1999 году я получила от организации, в которой работала две комнаты в общежитии. На тот момент я проживала с сыном. В 2002 году я вышла замуж, в 2004 году у нас родилась дочь. В 2004 году общежитие перевели в статус жилого дома и я по договору поднайма прописала в эти комнаты мужа. В 2006 году я занялась приватизацией комнат. Т.к. ранее я и мой сын от первого брака уже использовали свои права на бесплатную приватизацию, а муж написал отказ от доли, то комнаты мы приватизировали на нашу общую дочь. Соответственно с момента прекращения действия договора соц. найма перестал действовать договор поднайма, а муж остался постоянно прописанным в этих комнатах. В 2009 году мы развелись. Он женился вновь и уехал к жене на родину- в р.Башкортостан. два года его искали судебные приставы (по алиментам). Три месяца назад нашли его место проживания и работы. С мая 2009 года я периодически беру справки из милиции (от участкового), что мой БМ не проживает по данному адресу с мая 2009 года и его местонахождение не известно. Недавно БМ подал исковое заявление в суд о снижении размера алиментов (у него в новой семье родился ребенок, и чтобы в мою сторону уходило как можно меньше денег,живут они обеспеченно, но это уже совсем другая история ). В заявлении он указал свое место проживание - р. Башкортостан. Сейчас я хочу подать исковое заявление в суд о снятии БМ с регистрационного учета. По закону я понимаю, что это маловероятно, но так бы хотелось достичь справедливости. (К этим комнатам он не имеет никакого отношения, ну разве если только прописан). есть ли у меня хоть маленький шанс? И могут ли сыграть решающую роль следующие факты и документы: 1. Справки из милиции о том, что БМ не проживает уже с мая 2009 года по данному адресу. 2. Отсутствие оплаты с его стороны коммунальных платежей (правда на часть из них мне делали перерасчет на основании справок из милиции). 3. Его исковое заявление в суд о снижении алиментов, в котором он указывает свое фактическое место проживания. 4. Он не принимает участие в содержании и ремонте комнат (согалсно жилищного кодекса). Подскажите пожалуйста, на что мне опираться при написании заявления? Писать его я буду сама, потому что денег не это нет :(-
"Опирайтесь" на ст. 304 ГК и 61 ЖК.
-
-
Виталий Шпачков
Холестерин 8,6 это опасно? Не ем жирное, жареное.Сладкое не люблю. Как с ним бороться.
-
Если присутсвует еще и гипертония, то вкупе дела ...не очень. Принимать нужно не симбастатины. а аторвастатины - лучший ТОРВАКАРД в дозировке 20 мг, не менее. Есть еще дозировка 10мг, 40 мг. Причем, принимать этот препарат надо постоянно...
-
-
Георгий Каретников
как переоформить дом с бабушки на себя(я её внук) дешевле и проще?-
Договор дарения . Но если вам придеться делать замер земли, то в любом случае будет не дешево.
-
