Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Отправляя форму, я согласен с условиями пользовательского соглашения
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 683]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Статья 683

Консультации юриста по ст. 683 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
Отправляя форму, я согласен с условиями пользовательского соглашения
  • Петр Овдокин
    Договор социального найма жилого помещения был заключён 07.06.2013 года, сроком на один год. После окончания договора, его ни кто не перезаключал и не продлевал. А сейчас юр.лицообратилось в суд об взыскании с меня задолжности с 01.11.2015 по 31.10.2017 года. Законно это?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Виктор Красильщиков
    Договор социального найма жилого помещения был заключён 07.06.2013 года, сроком на один год. После окончания договора, его ни кто не перезаключал и не продлевал. А сейчас юр.лицообратилось в суд об взыскании с меня задолжности с 01.11.2015 по 31.10.2017 года. Законно это?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Владислав Тыщенко
    Как можно выселить квартирантов живущих по устной договорённости
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Дмитрий Петрусенко
    Кончился договор найма на маневренный фонд а капитальный ремонт в основном жилье так никто и не делает
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Клавдия Большакова
    На какой срок должен быть заключен договор найма жилого помещения, для возможности зарегистрировать жильца постоянно?. На какой срок должен быть заключен договор найма жилого помещения, для возможности зарегистрировать жильца постоянно?
    • Ответ юриста:
      По договору найма жилого помещения зарегистрироваться можно только по месту пребывания на срок договора найма ! Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий ПЯТИ лет ( ч. 1 ст. 683 ГК РФ ) ! Зарегистрироваться по месту жительства можно с письменного согласия собственников жилого помещения !
  • Артур Полухин
    Договор найма жилого помещения !. Я заключил Договор найма жилого помещения (на снятие комнаты). По настоящему Договору в п.10 сказано, что в случае, если Наймодатель расторгает Договор по своей инициативе по причинам, не указанных в п.5(регулярная оплата эл.энергии,мат.ответственность за жильё и имущество,не сдавать жильё в субаренду,соблюдать нормы поведения) Договора, то он обязан возвратить Нанимателю, внесённую последнюю плату за найм, за использованный им период найма, а также выплатить неустойку в размере месячной платы за найм (10000 руб.). Причина, по которой Наймодатель хочет расторгнуть Договор, действительно, не входит в п.5. Каковы мои дальнейшие действия? Подскажите пожалуйста, где взять образец Заявления в Мировой Суд по такому вопросу?
  • Раиса Киселева
    Должен ли договор найма жилого помещения заключенный сроком на один год регистрироваться у нотариуса?
    • Ответ юриста:
      "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) " от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 08.05.2010) Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. п. с. собственно и все :) В силу статьи 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства.
  • Эдуард Адвокатов
    Является ли договор найма жилого помещения гражданско-правовым договором?
    • да. подробности смотрите в ГК РФ
  • Надежда Романова
    можно ли расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенный на полгода вперед
    • Ответ юриста:
      Не на полгода вперед, а краткосрочный договор найма, срок его действия 6 мес.Условия и порядок досрочного расторжения в договоре должно быть указано, со сроком уведомления.И у вас непонятно из вопроса, кто желает расторгать- наймодатель или наниматель.ГК РФ защищает права нанимателя.Наниматель может расторгнуть до истечения срока действия договора с надлежащим уведомлением наймодателя.А наймодатель - нет, просто потому, что планы поменялись.Ознакомьтесь с гл. 35 ГК РФ Наем жилого помещения, и с договором внимательно.
  • Петр Чащихин
    Договор найма жилого помещения составляется между: "АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ" или "НАЙМОДАТЕЛЕМ и НАНИМАТЕЛЕМ"?!?
    • "АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ
  • Маргарита Соболева
    Договор найма жилого помещения составляется между: "АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ" или "НАЙМОДАТЕЛЕМ и НАНИМАТЕЛЕМ"???
  • Никита Репкин
    Как можно заключить договор найма жилого помещения если собственник жилья находиться в другом городе?
    • договор социального найма заключается в жилищном отделе муниципалитета того города, где находится жилое помещение. . если речь идёт о временном найме жилого помещения, то как можно заключить договор без собственника ? пусть он пришлет по...
  • Яков Головушкин
    Вопрос по срокам договора найма жилого помещения (вн+)?
    • До одного года считается: 1) с 01.06.14 -31.05.15
  • Алена Воробьева
    Вопрос по срокам договора найма жилого помещения (вн+)
    • Обычный. Краткосрочный заключается на срок не более 6 месяцев. сначала думайте потом спрашивайте, обычный или краткосрочный. Если, допустим продолжительность отпуска установленный кзот 28 календарных дней, то в этом случае можно говорить что...
  • Анастасия Громова
    В какие сроки рассматриваются дела в суде о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
    • Ответ юриста:
      Статья 154. Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел 1. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. 2. Дела о восстановлении на работе, о взыскании алиментов рассматриваются и разрешаются до истечения месяца. 3. Федеральными законами могут устанавливаться сокращенные сроки рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел. Но это теория, на практике редко в сроки укладываются.
  • Полина Мельникова
    3. Укажите сроки расторжения договоров в соответствии с положением Гражданского кодекса: Наем жилых помещений Аренда не
    • ГК РФ найдешь на сайте Consultant.ru
  • Юрий Широковских
    облагается ли налогом хозяин заключающий договор найма жилого помещения?. хотим снять квартиру с договором найма жилого помещения, чтобы нас не выселили и не подняли цену. А если этот договор заключен между физическими лицами в письменной форме, его нужно заверять? Или можно просто написать в 2-х экземплярах и всё?
  • Карина Егорова
    Где скачать бланк договора найма жилого помещения? Бланк стандартный или можно самостоятельно составить?
    • Ответ юриста:
      Договор найма жилого помещения можно составить самостоятельно, необходимо лишь соблюсти существенные условия договора: срок найма, стоимость найма, порядок оплаты. Можно и в инете найти образцы. Таким образом, обязательных форм подобных договоров не существует.
  • Яков Краснобрыжев
    Окончание срока договора найма жилого помещения. Изменение условий договора со стороны наймодателя без уведомления.. Многоквартирный жилой дом сдаёт организация (далее Арендодатель) . Договор заключался сроком на один год. Срок действия договора истёк 13 марта 2013 года. Арендная плата в марте Арендодателем была принята. Извещения о прекращении договора или требования освободить помещение не поступило. Таким образом, договор аренды можно считать возобновлённым и теперь это договор найма на неопределённый срок. Прав ли я? Занимаем это помещение более трёх лет. Договор продлевали дважды, проблем не было. За всё время проживания ни разу не допустили задержку арендной платы или коммунальных услуг. На руках все чеки, подтверждающие внесение платежей. Нет жалоб со стороны соседей. Согласно договора, дважды проводили освежающий ремонт в помещении для поддержания помещения в надлежащем состоянии. Перед внесением очередной арендной платы (платим за месяц вперёд) обратились к юристу с просьбой продлить договор. Получили отказ. Мотивация - условия договора изменились. Мы должны предоставить двух поручителей и внести плату за два месяца вперёд. Извещений об изменении условий договора не поступало ни в устной, ни в письменной форме. Жить без договора мне просто по-человечески страшно. Так же по-человечески мне обидно: за что? Здесь живут люди, которые имеют долги за арендную плату в несколько месяцев и их никто не трогает, почему с нами так поступают? Насколько я понимаю, поскольку в договоре аренды не оговорено другое, нас обязаны предупредить о грядущих изменениях условий или о расторжении договора за три месяца. Я прав? Поскольку договор возобновляется и арендная плата внесена, нас не имеют право выселить. Я прав? Собираюсь ехать в офис Арендодателя вносить очередную арендную плату завтра. Имеют ли право не принять деньги и сослаться на неуплату и, как следствие, не выполнение с моей стороны условий договора, опять же принимая во внимание, что Арендодатель не известил о своих намерениях изменить условия договора или прекратить действие договора? Заранее благодарю за ответы и советы.
    • "Таким образом, договор аренды можно считать возобновлённым и теперь это договор найма на неопределённый срок. Прав ли я? " Неопределенный срок может быть и завтра или сейчас. В вашем случае, это следующий календарный год. Как раньше, на который он заключен.
  • Никита Комиссаров
    28,02,13г закончится срок договора коммерческого найма жилого помещения имею ли право дальше леревести договор на соцнай
    • это право Наймодателя, если только он захочет оформить договор соцнайма; а если нет - то жилое помещение приведется освободить
  • Тимур Мальковский
    как составить договор найма жилого помещения?
    • Найти в интернете образец и по нему сделать. Ну, хотя б отсюда А можно обратиться к юристу.
  • Георгий Рославлев
    Является ли не внесение залога, основанием для расторжения договора аренды жилого помещения по законодательству РФ. В договоре прописано внесение залога со второго месяца проживания, Арендатор условие это не выполнил. Является ли это существенным основанием для одностороннего расторжения договора через суд арендодателем. Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Положения о найме жилого помещения, предусматривают лишь своевременную плату за пользование жилым помещением. О каких либо залогах, в данных правоотношениях, в гражданском и жилищном законодательствах ничего не определено. К тому же, как следует понимать из Вашего вопроса, наниматель у Вас, не первый месяц, уже проживает. На практике, обычно, наниматели вносят залог наймодателю, до вселения в жилое помещения, как гарантия того, что он не передумает взять в наем эту квартиру. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (абз. 3 ст. 678 ГК РФ) . Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 682 ГК РФ) . Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа (п. 2 ст. 687 ГК РФ).
  • Татьяна Петрова
    Чем отличается договор найма жилого помещения от договра социального найма жилого помещения?
    • Ответ юриста:
      Гражданский кодекс Российской ФедерацииСтатья 671. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
  • Геннадий Плетюхин
    где оформляют договор найма жилого помещения?
    • Здесь читайте - http://welat.ru/index.php?page=dogovor-najma-zhilogo-pomescheniya-kak-pravilno-sostavit
  • Анатолий Лобов
    Договор найма жилого помещения . Снимаем квартиру совместно с подругой (оговорено с хозяйкой) , заключен договор найма сроком на 6 месяцев, из них прошло. Вчера звонит хозяйка и требует, чтобы мы пустили ее пожить у нас несколько дней. Мы, естественно, против. А вот хозяйка заявила: "А с какого перепуга мы меня в мою квартиру не пускаете?! " Перечитали договор найма, но там нигде не указано, что должны или не должны мы ее пускать жить. Имеем ли мы право не пускать ее пожить у нас? и на каких основаниях?
    • Ответ юриста:
      Интересный вопрос! Вообще-то у вас договор найма на всю квартиру и прописано, кто там будет находиться. Она вам передает, а вы принимаете квартиру. Читайте обязательства хозяина, как правило: прописано, что хозяин имеет право посещать квартиру раз в месяц с вашего согласия для осмотра. (не для проживания! ) Также читайте пункт несоблюдения условий сторонами - в случае расторжения договора - какие выплаты хозяйка должна сделать (оплатить вам услуги риэлтера, неустойка) - чтобы приструнить ее. Но по жизни понимаю, что сила на стороне хозяйки - перекроет дверь с вашими вещами - устанете бегать по судам полгода. Убеждайте...
  • Ксения Степанова
    Договор найма жилого помещения (специализированного) определяет право пользования или право владения?. какой документ кроме договора найма жилого помещения может быть основанием для появления права пользования жилым помещением в ведомственном жил.фонде?
    • Ответ юриста:
      Из Вашего вопроса следует, что предметом договора найма является жилое помещение специлизированного жилищного фонда. В данном случае Ваши права возникают не из закона, а из договора найма. Если в указанном договоре нет положений, противоречащих действующему законодательству, то - читайте договор. В данном случае, термины "пользование" и "владение" , практически тождественны. Вы владеете жилым помещением на сосновании соответствующего договора найма.
  • Леонид Соколовский
    Имеет ли прав ведомство предосталять своему работниу жилое помещение в пользование на срок трудовых отношений. и заключать с ним договор найма,если ведомство владеет этим жилым помещением по договору безвозмездного пользования и если в этом договоре оговаривается,что ведомство (судополучатель) не имеет права без письменного согласия ссдодателя совершать сделки или иным способом распоряжаться имуществом- происходит ли в таком случае сделка или распоряжение жилым пмещением?договор найма помещения в таком случае также недействителен?
    • Договор аренды , договор найма жилого помещения - это одно из правомочий собственника (распоряжение) . Если ссудодатель в договоре указал запрет на передачу помещения в поднайм, то ваша сделка недействительна.
  • Эдуард Севостьянов
    Подскажите по договору найма жилого помещения может ли наймодатель расторгнуть договор найма в одностороннем порядке
    • Да, при грубом его нарушении (неоплата, разрушение).
  • Николай Краснощеких
    Является ли ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ доказательством???. Доказательством для суда того факта,что собственник жилого помещения имел доход от сдачи жилья внаем? Есть письменные объяснения жильцов из милиции, где сказано, что они живут и согласно договору найма платят определенную сумму... Есть также сам договор найма жилого помещения между жильцами и собственником жилья. Возмжно ли в суде доказать, что на период действия договора собственник жилья получал доход, если заранее известно, что собственник будет отпираться от этого и говорить, что передумал брать с жильцов деньги и в качестве оплаты предложил оплачивать коммунальные платжи (на словах). Можно ли доказать наличие дохода, не вызывая в суд самих жильцов? Как вы полагаете???
    • Ответ юриста:
      Иск бывшей супруги подлежит удовлетворению. Согласно ст. 248 ГК РФ Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям. Согласно ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) , обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) Согласно ст. 1107 ГК РФ Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло ИЛИ ДОЛЖНО БЫЛО ИЗВЛЕЧЬ из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Необходимо учесть, что договор найма является возмездной сделкой (ст. 671 ГК РФ) . Из приведенных выше норм закона следует, что для взыскания неосновательного обогащения доказывать в обязательном порядке размер такого обогащения не требуется, достаточно доказать факт того что такое обогащение должно было быть. Данное обстоятельство доказывается имеющимся договором найма. Доказать же перечисление денежных возможно только финансовыми документами или расписками.
  • Алексей Горетов
    Должен ли где-то регистрироваться договор найма жилого помещения, кроме как наймодателем и нанимателем?
    • Нет !
  • Геннадий Просвирнин
    У нас квартира по договору найма служеб. жилого помещения.За чей счет должна проводиться замена водомеров.Наймодателя?
    • Ответ юриста:
      Покупка, установка, проведение поверки расчетного прибора учета энергоресурса осуществляется за счет СОБСТВЕННИКА жилого помещения, на основании - ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " См. Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. п. 5. Но, ознакомьтесь с договором найма служебного жилого помещения – возможно в нем есть положение по данному вопросу ( за счет нанимателя) . Удачи!
  • Ирина Блинова
    Подскажите пож-та, в какой срок квартиранты должны быть уведомлены об выселении( в летний период)?
    • Это все прописывается в договоре найма жилого помещения. Если договор не заключали, уведомить их Вы можете за месяц.
  • Елена Смирнова
    Может ли договор найма жилого помещения быть заключен в устной форме?. Снимаю квартиру. Срок договора (заключенного в агентстве) истек. Хозяин предлагает ничего не оформлять, ведь у нас "все хорошо"
  • Иван Юдкин
    договор найма жилого помещения
    • отношения регулируются гл. 35 ГК РФ, а что конкретно интересует???
  • Ярослав Комягин
    Договор найма жилого помещения требует гос.регистрации или достаточно простой письменной формы?
    • достаточно простой письменной формы, гос регистрации не требует в соответствии с ГК РФ
  • Надежда Петухова
    я прописана в квартире,принадлежащей мне на правах коммерческого найма жилого помещения.В договоре указана дата продлени. я договора-май 2011 года( прошло 5 лет с момента получения квартиры).Собственник жилья-депертамент жилищного фонта г.Москвы. Я волнуюсь, что по каким-то причинам договор ком.найма со мной могут не продлить. Возможно ли такое?
    • Ответ юриста:
      ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 года ЧАСТЬ ВТОРАЯ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения. Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор. Так что не волнуйтесь, если договор комнайма с вами не заключат повторно, вы можете обратиться в суд и наймодателя обяжут заключить с Вами договор.
  • Ольга Иванова
    При заключении договора найма жилого помещения (2хкомн.кв-ра), какие обязательные пункты должны быть прописаны в нём?
    • Ответ юриста:
      Должно быть указано точное местоположение квартиры (вплоть до этажа) , прописываете, что квартира принадлежит вам по праву собственности на основании свидетельства № от ...выданного там-то. Указываете полностью ФИО и паспортные данные нанимателя (и свои конечно тоже) , указываете кто будет проживать совместно с нанимателем, указываете на какой срок сдается квартира, цена ежемесячного (квартального) платежа. Порядок расчета (например, до третьего числа оплачиваемого месяца) , какое имущество находится в квартире. Так же к договору составляете акт приема-передачи и график платежей. Кроме этого можете прописать любые другие условия, вплоть до курить нельзя на кухне, цветы поливать по пн, ср, суб. , влажную уборку производить не реже, проверять и сообщать о почтовой корреспонденции тогда-то
  • Вадим Голоушкин
    При составлении договора найма жилого помещения, где-то он заверяется или просто подписывается обеими сторонами?. При составлении договора найма жилого помещения, где-то он заверяется или просто подписывается обеими сторонами? И при сдаче в наем комнаты должен ли както ставить в известность налоговые органы или нет?
    • сокрытие доходов от налогов уголовно наказуемо, а подписи сторон делают договор действительным.
  • Алена Жукова
    У меня договор найма жилого помещения в общажитий,могу ли приватизировать комнату?
    • С какого это перепугу? У общежития есть собственник. Вы там всего лишь арендатор.
  • Вера Осипова
    как взять квартиру в найм угосударства в магадане
    • Нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде признаются малоимущие граждане: а) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого...
  • Галина Степанова
    по договору найма жилого помещения. у меня был договор найма нежилого помещения, спустя год я вывела комнату в общежитии из нежилой в жилую, сделала технический и кадастровый паспорт за всой счет (около 5 000 руб.), и мне выдали договор найма жилого помещения. могу ли я по этому договору приватизировать данную комнату.
    • Общежитие кому принадлежит? Если муниципалитету, то можете 11 апреля 2011 год КС РФ об это вынес постановление.
  • Галина Сергеева
    Заключаем договор поднайма жилого помещения.. Могут ли выселить поднанимателей, которые заключили договор поднайма если после заключения договора в квартире зарегистрируется член семьи нанимателя и будет намерен расторгнуть такой договор?
  • Наталья Николаева
    Какой договор нужно заключить?. Хочу снять трёхкомнатную квартиру, переоборудовать под общежитие, какой договор нужно заключить с хозяином квартиры!
    • Найма жилого помещения или договор в свободной. форме указав нюансы
  • Лилия Захарова
    Договор найма жилого помещения замена нанимателя. был заключен договор на 3 месяца наниматель + сожитель, через 3 месяца наниматель съехал, сожитель продолжал жить оплату не производил, сейчас суд требуют долг с нанимателя
    • Ответ юриста:
      Уважаемый павел! Моё мнение, насколько я понял вопрос, - вам нечего бояться. Если Вы сумеете доказать факт Вашего проживания в другом месте 9свидетель, договор, квитанции оплаты коммуналки и др. - всё подойдёт) . Требовать с Вас плату за период, когда срок договора окончился - противозаконно. А то, что жил там другой человек и его никто не выгонял - вина наймодателя и перекладывать свою головную боль на другого не надо. Уверен в успехе!
  • Кирилл Фимин
    можно ли расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенны
  • Яков Федоринов
    Договор найма жилого помещения . 22 мая 2010 года мы заключили договор найма жилого помещения в данном случае арендовали комнату, в договоре прописана стоимость арендной платы и указано что мы как наниматели обязаны оплачивать по счетчикам свет и воду. Все оплачиваем во время, никаких нарушений с нашей стороны нет. Хозяйка сказала, что мы теперь должны оплачивать и КУ, хотя в договоре указано что КУ оплачивает наймодатель. Что делать в такой ситуации? срок договора 11 месяцев.
    • Ответ юриста:
      Она ведь могла бы просто повысить вам арендную плату на эту сумму. Сути дела это не изменило бы. Я сама сталкивалась с такой ситуацией и выхода тут 2. Либо съезжать и искать другую квартиру, либо платить больше. Переубедить в чем-то хозяйку квартиры не представляется возможным. Если честно, не поняла предыдущего оратора. Каким образом, платит ли хозяйка налоги, влияет на действительность договора? Почитайте ГК. Договор может быть заключен и в устной форме.
  • Егор Тарарусин
    Где скачать бланки договора найма жилого помещения?
    • в интернете В интернете - 2. В поисковие набери сразу выскочит
  • Илья Хахалин
    договор найма жилого помещения на 3 месяца составлен с предупреждением о продаже.. В комнату заселила по договору найма на срок 3 месяца, в договоре указали предупреждение о продаже комнаты в ближайшее время, что мне делать с квартирантами, если комнату продала до истечении срока 3 месяцев?
    • Условия договора надо соблюдать, иначе плати неустойку!
  • Евгений Перфилов
    Почему в договоре найма жилого помещения пишется нас. пункт?. Ведь дома частного жилого фонда это не только частные дома это ведь может быть и приватизированная квартира? Могу ли я написать вместо нас. пункта город Минск?
    • можете написать Минск.