Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Налоговый кодекс (НК РФ)

Статья 378. Особенности налогообложения имущества, переданного в доверительное управление

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 378]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Имущество, переданное в доверительное управление, а также имущество, приобретенное в рамках договора доверительного управления, подлежит налогообложению (за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд) у учредителя доверительного управления. 2. Имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, подлежит налогообложению у управляющей компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
Статья 378

Консультации юриста по ст. 378 НК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Леонид Поганкин
    Здравствуйте, скажите п-та если тс оформлен в лизинг налог на имущество платится?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Виктория Баранова
    Получу ли я налоговый вычет, если купить квартиру у мамы?
    • Ответ юриста:
      Родственники считаются взаимозависимыми на основании п. п. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ, а не п. 2 ст. 20 НК РФ. Однако на практике налоговые органы отказывают в предоставлении вычета покупателю, состоящему в родственных отношениях с продавцом. Налоговики ссылаются на письмо Минфина России от 27.07.2005 № 03-05-01-04/250. В нем сказано, что если сделка совершается между родственниками, являющимися взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет не применяется, так как участники - зависимые лица по нормам п. 1 ст. 20 НК РФ. При этом факт, что ст. 220 НК РФ предписывает определять взаимозависимость по нормам п. 2 ст. 20 НК РФ, Минфин проигнорировал. Поэтому добиваться законного решения покупателю придется в суде.ФНС России в своем письме от 21.09.2005 № 04-2-02/378 разрешает предоставить имущественный налоговый вычет человеку, купившему жилье у родственника, только если отношения между ними не оказали влияние на результаты сделки (например, цену) . В противном случае есть основание для признания в суде участников сделки взаимозависимыми по причине, не предусмотренной в п. 1 ст. 20 НК РФ.
  • Олеся Белова
    Налоговый вычет... Может ли человек получить налоговый вычет с покупки квартиры, если купит её у своей жены?. квартира добрачная принадлежит жене.
    • Ответ юриста:
      Спорный вопрос, ведь имущество супругов принадлежит обоим в равных долях, в случае если квартира у одного супруга в собственности (приобретена до брака), то налоговый орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 2 п. 1 ст. 220 НК, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, т. е. признаваемым в соответствии с п. 1 ст. 20 НК взаимозависимыми лицами, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) . Если же отношения между вышеуказанными лицами оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) (например, цена сделки существенно отклоняется от среднерыночной цены или продавец сохраняет за собой право пользования жильем, являющимся предметом сделки) , то в таких случаях возникают основания для признания в судебном порядке лиц, участвующих в сделке, взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п. 1 ст. 20 НК. При наличии судебного решения о признании участников таких сделок взаимозависимыми лицами имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 2 п. 1 ст. 220 НК, не применяется. См. также: письмо ФНС России от 21.09.2005 N 04-2-02/378@.
  • Алла Ефимова
    Расчет налога на имущество организаций. Как расчитать налог на имущество организаций, налоговой базой являются все осн. средства или только здания и сооружения. Помогите пожалуйста!!!
    • В налоговую базу по налогу на имущество по общему правилу включается остаточная (балансовая) стоимость всех объектов основных средств для целей бухгалтерского учета.
  • Евгения Белова
    С 01.07.2014 г. вводится налог на недвижимое имущество организаций. Если имущество числится на забалансе, налог платится?
    • Если имущество на забалансовых счетах - оно вам не принадлежит. Платит налоги собственник. У вас ЕНВД, полагаю, раз так вопрос поставлен. Все верно Вам сказали. А собственник, прежде чем паниковать пусть читает местные законы о налоге на...
  • Виталий Агейчик
    Когда взымается налог с продажи квартиры?
    • Ответ юриста:
      При владении недвижимостью более 3-х лет,независимо от цены продажи в договоре,налог на доход не возникает,соответственно,вы освобождены в данном случае от его уплаты.При владении менее 3-х лет,у вас возникает налог в размере 13% от суммы сверх 1 млн.рублей.Цена объекта до 1 миллиона рублей в данной ситуации налогом не облагается.
  • Жанна Максимова
    В каком порядке можно обжаловать кассационное решение. В каком порядке можно обжаловать кассационное решение
    • Получив решение суда Вы имеете право в течение 10 дней обжаловать в вышестоящий суд. Все таки лучше будет если кассационную составит юрист, там есть некоторые нюансы при составлении.
  • Артур Козляинов
    Налог на имущество. Если сделать пожарную сигнализацию помещения в рамках инвестиционной программы будет ли она облагаться налогом на имущество?
    • Ответ юриста:
      Согласно п. 6 ПБУ 6/01 единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. В качестве самостоятельного инвентарного объекта учитываются его части, сроки полезного использования которых существенно различаются. Так как приобретаемые объекты пожарной и охранной сигнализаций, относимые к основным средствам, требуют обязательного монтажа, их необходимо сначала учесть на счете 07 "Оборудование к установке" в корреспонденции со счетом 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", а потом, после монтажа, ввести в состав основных средств. В соответствии со Статьей 374 НК. , Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению) , учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьей 378 настоящего Кодекса. (п. 1 в ред. Федерального закона от 30.06.2008 N 108-ФЗ) И, если ваша организация, не освобождена от налогообложения, "Статья 381. Налоговые льготы " то налог на имущество вы обязаны платить.
  • Виталий Пахоруков
    Уплачивается ли налог на имущество с земельного участка со строениями?. Имеем в собственности земельный участок. На нем есть два строения.Как правильно исчислить сумму налога на имущество?
    • Ответ юриста:
      Налоги, связанные с недвижимостью: Земельный налог уплачивается не только собственниками участков, но и гражданами, обладающими правом пожизненного наследуемого владения … Налог на имущество в соответствии со статьёй 15 НК РФ является местным налогом, и такие существенные элементы.. . w47.narod.ru›Земельный налог Изучи, что касаемо вас.
  • Евдокия Ильина
    госпошлина при надзоре. Нужно ли платить госпошлину при подаче заявления о пересмотре в порядке надзора по гражданскому иску, если в кассационной инстанции дело рассматривалось, госпошлина уплачивалась уже, т.к. п.8 ст.378 отменен, а само требование о наличии уплаты госпошлин в этой ст. не содержитс (нприме,при кассцин.жалобе такоетребование прямо есть в статье о содердании кассц.жалобы) а при надор.жалое - нет? ТК ПЛИТИТСЯ ИЛИ НЕТ? ЯЯ туда впервые пойду сама. по-ста, подскажте, ко регулрно спорит ссудами до конца. заране благодарю всех нервноушных и вликодушнх!
    • Ответ юриста:
      В Налоговом кодексе РФ все предельно просто расписано Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями 1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 200 рублей; для организаций - 4 000 рублей; 4) при подаче надзорной жалобы - в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера; Так что госпошлина 200 рубчиков, если Вы как физлицо.
  • Надежда Молчанова
    Пожалйста знатоки налогов проверьте задачу, а то не могу заполнить декларацию. Согласно учетной политике предприятия выручка определяется по моменту оплаты отгруженной продукции. Балансовая прибыль составила 2050 тыс. руб. Сумма выручки неоплаченной продукции составила 250 тыс. руб., а ее себестоимость 185 тыс. руб. За данный отчетный период были возмещены представительские расходы в сумме 10 тыс. руб. Рассчитать налоговую базу, определить сумму налога на прибыль. Заполнить декларацию. Решение: Объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций признается прибыль, полученная налогоплательщиком. Прибылью для российских организаций признается - полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов. К доходам в свою очередь относятся: 1) доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав; 2) внереализационные доходы. Доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах. В зависимости от выбранного налогоплательщиком метода признания доходов и расходов поступления, связанные с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, признаются для целей настоящей главы в соответствии со статьей 271 или статьей 273 Налогового Кодекса. В соответствии со ст. 271 Налогового Кодекса для доходов от реализации датой получения дохода признается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Налогового Кодекса, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату. Таким образом, доходы от реализации составят 250 т.р. - 185 т.р. = 65 т.р. Налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 Налогового Кодекса). Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 Налогового Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. К прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся представительские расходы, связанные с официальным приемом и обслуживанием представителей других организаций, участвующих в переговорах в целях установления и поддержания сотрудничества, в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Прибыль составит 65 т.р. - 10 т.р. = 55 т.р. При определении налоговой базы прибыль, подлежащая налогообложению, определяется нарастающим итогом с начала налогового периода. 2050 т.р. + 55 т.р. = 2105 т.р. Налог на прибыль определяется исходя из налоговой базы и ставки налога. Налоговая ставка налога на прибыль на 2009 год в соответствии НК РФ устанавливается в размере 20 процентов, при этом: сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 2 процента, зачисляется в федеральный бюджет; сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 18 процентов, зачисляется в бюджеты субъектов Российской Федерации. Исходя из выше сказанного, сумма налога на прибыль составит: 2105 т.р. * 20% = 421 т.р. В том числе в федеральный бюджет: 2105 т.р.* 2% = 42,1 т.р. В бюджет субъектов РФ: 2105 т.р. * 18 % = 378,9 т.р.
    • Считаю, что вы решили задачу правильно.
  • Валерий Цивилев
    Организация не ведет деятельность, но имеет объект налогообложения по имуществу. Начислять налог?. В качестве иумщества на балансе ноутбук в качесвте вклада в уставный капитал.Дайте пожалуйста ссылки на документ и статью, в которое предписывается либо начислять налог либо нетСпасибо :)
    • имущество есть, так что налог придется начислять-ничего не поделаешь, уплата налога не зависит-ведете ли вы деятельность или нет.
  • Максим Адонисов
    кто сталкивался с письмом Минфина от 23.06.11г. 03-03-06/1/378? касаемо сотовой связи. Прошу помощи.
    • Ответ юриста:
      Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке учета расходов на мобильную связь по безлимитному тарифу в целях налогообложения прибыли и сообщает следующее. Согласно подпункту 25 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы на почтовые, телефонные, телеграфные и другие подобные услуги, расходы на оплату услуг связи, вычислительных центров и банков, включая расходы на услуги факсимильной и спутниковой связи, электронной почты, а также информационных систем (СВИФТ, Интернет и иные аналогичные системы) . В соответствии с указанной нормой Кодекса в составе прочих расходов налогоплательщика могут быть учтены расходы на приобретение услуг сотовой связи при условии, что такие расходы соответствуют критериям, установленным пунктом 1 статьи 252 Кодекса. Так, расходы на оплату услуг сотовой связи должны быть произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода, их размер должен быть экономически обоснован, а также данные расходы должны подтверждаться документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для признания произведенных затрат на оплату услуг сотовой связи расходами для целей налогообложения, по нашему мнению, необходимо иметь: утвержденный руководителем организации перечень должностей работников, которым в силу исполняемых ими обязанностей необходимо использование сотовой связи; договор с оператором на оказание услуг связи; счета оператора связи. В чем помочь?
  • Анна Новикова
    помогите по амортизации. Отразить операцию по начислению амортизации за месяц способом уменьшаего остатка, если балансова стоимость=300 000, Ликвидационная=15 000,я так понимаю ПС= 285 000? спи=20 лет, К усокр. =2,но как можно отразить за месяц если у нас 20 лет? если и скать а мортизацию, то надо на конец 1 го года 28 500 на конец 2го 25 650?
    • Ответ юриста:
      Нелинейный метод начисления амортизации. Пунктом 5 статьи 259 НК РФ определено, что при применении нелинейного метода сумма начисленной за один месяц амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества определяется как произведение остаточной стоимости объекта амортизируемого имущества и нормы амортизации, определенной для данного объекта. При применении нелинейного метода норма амортизации объекта амортизируемого имущества определяется по формуле: K = (2/n) x 100%, где K - норма амортизации в процентах к остаточной стоимости, применяемая к данному объекту амортизируемого имущества; n - срок полезного использования данного объекта амортизируемого имущества, выраженный в месяцах. При этом с месяца, следующего за месяцем, в котором остаточная стоимость объекта амортизируемого имущества достигнет 20 процентов от первоначальной (восстановительной) стоимости этого объекта, амортизация по нему исчисляется в следующем порядке: 1) остаточная стоимость объекта амортизируемого имущества в целях начисления амортизации фиксируется как его базовая стоимость для дальнейших расчетов; 2) сумма начисляемой за один месяц амортизации в отношении данного объекта амортизируемого имущества определяется путем деления базовой стоимости данного объекта на количество месяцев, оставшихся до истечения срока полезного использования данного объекта. Пример. В январе 2005 года организация ввела в эксплуатацию основное средство стоимостью 20 000 рублей (без НДС) . Данный объект основных средств относится ко второй амортизационной группе, организацией установлен срок полезного использования равный 2,5 годам (30 месяцев) . Ежемесячная норма амортизации для данного объекта основных средств, исчисленная исходя из срока полезного использования объекта составит 6,67% (2 / 30 месяцев) х 100%. ПериодРасчет суммы амортизации, рублейОстаточная стоимость на начало следующего месяца, рублей 2005 год Февраль20 000 х 6,67% = 133420 000 – 1334 = 18 666 Март18 666 х 6,67% = 1245,0218 666 – 1245,02 = 17 414,98 Апрель17 414,98 х 6,67% = 1161,5817 414,98 – 1161,58 = 16 253,40 Май16 253,40 х 6,67% = 1084,10 рубля16 253,40 – 1084,10 = 15 169,30 Июнь15 169,30 х 6,67% = 1011,7915169,30 – 1011,79 = 14 157,51 Июль14 157,51 х 6,67% = 944,3114 157,51 – 944,31 = 13 312,20 Август13 312,20 х 6,67% = 881,3213 312,20 – 881,32 = 12 331,88 Сентябрь12 331,88 х 6,67% = 822,5412 331,88 – 822,54 = 11 509,34 Октябрь11 509,34 х 6,67% = 767,6711 509,34 – 767,67 = 10 741,67 Ноябрь10 741,67 х 6,67% = 716,4710 741,67 – 716,47 = 10 025,20 Декабрь10 025,20 х 6,67% = 668,6810 025,20 – 668,68 = 9 356,52 2006 год Январь9 356,52 х 6,67% = 624,089 356,52 – 624,08 =8 732,44 Февраль8 732,44 х 6,67% = 582,458 732,44 – 582,45 = 8 149,99 Март8 149,99 х 6,67% = 544,178 149,99 – 544,17 = 7 605,82 Апрель7 605, 82 х 6,67% = 507,327 605,82 – 507,32 = 7 098,51 Май7 098,51 х 6,67% = 473,477 098,51 – 473,47 = 6 625,04 Июнь6 625,04 х 6,67% = 441,896 625,04 – 441,89 = 6 183,15 Июль6 183,15 х 6,67% = 412,426 183,15 – 412,42 = 5 770,73 Август5 770,73 х 6,67% = 384,915 770,73 – 381,91 = 5 385,82 Сентябрь5 385,82 х 6,67% = 359,235 385,82 – 359,23 = 5 023,59 Октябрь5 023,59 х 6,67% = 335,275 023,59 – 335,27 = 4 691,32 Ноябрь4 691,32 х 6,67% = 312,914 691,32 – 312,91 = 4 378,41 Декабрь4 378,41 х 6,67% = 292,044 378,41 – 292,04 = 4 086,37 Из приведенного расчета видно, что с каждым месяцем сумма начисленной амортизации уменьшается. В декабре 2006 года остаточная стоимость основного средства составит 20% его первоначальной стоимости (20 000 рублей х 20% = 4 000 рублей) . С момента начисления амортизации в данном примере прошло 23 месяца. Оставшийся срок полезного использования объекта 7 месяцев. Стоимость объекта основных средств на 1 января 2007 года составила 4 086,37 рублей. Ежемесячная сумма амортизационных отчислений до конца срока эксплуатации объекта составит 583,76 рублей. Окончание примера.
  • Степан Оранский
    какими налогами облагаются основные активы предприятия
    • Долгосрочные - налогом на имущество. Если есть авто в собственности - транспортный налог
  • Дмитрий Саблуков
    Участвует ли в налоговой базе по налогу на имущество 19ый счет?
    • Ответ юриста:
      Статья 374. Объект налогообложения 30 глава НК 2 часть 1. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению) , учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.
  • Александр Брага
    Здравствуйте! В ходе проверки, проводимой вышестоящим органом, в учреждении выявлены неверно учтенные активы 2007г.. : их оприходовали как материальные запасы, а следовало включить в состав основных средств. Следовательно амортизация тоже не начислялась. Во 2 квартале 2013 года их включили в состав основных средств путем перевода с материальных запасов. Как теперь быть с налогом на имущество, нужно ли включить при расчете налога стоимость переведенных материальных запасов в основные средства?
    • Ответ юриста:
      Согласно ст. 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению) , учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. 378 НК РФ. Для целей исчисления налога стоимость имущества исчисляется по данным бухгалтерского учета. В расчет берется остаточная стоимость основных средств на 1-е число каждого месяца отчетного периода (ст. 376 НК РФ) . ---Вывод: --- Раз Вы ввели имущество в основные средства, а также учитываете их на балансовом счете по учету ОС, исчисление и уплата налога на имущество необходима. --- К добавленному Вами: Вы правы, активы, которые не признаются объектами обложения налогом на имущество, перечислены в пункте 4 статьи 374 Налогового кодекса РФ. Федеральный закон от 29 ноября 2012 г. № 202‑ФЗ дополнил эту норму новыми подпунктами, в частности подпунктом 8, в котором названо "движимое имущество, принятое с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств". А что считается основным средством? При расчете налога на имущество учитываются активы, которые признаются основными средствами по правилам бухгалтерского учета. То есть, чтобы поставить объект на учет, должны быть выполнены следующие требования ПБУ 6/01 "Учет основных средств"(Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденным приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, определено, что актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются условия, предусмотренные пунктом 4 ПБУ 6/01). Всего их четыре: – объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд либо для сдачи в аренду; – актив будет использоваться длительное время, то есть свыше года; – продавать объект компания не планирует; – данный актив способен в будущем приносить экономические выгоды. Удовлетворяются ли введенное в ОС имущество всем четырем критериям принятия к учету ОС? Не уплачивать налог на имущество можно только с основных средств - движимого имущества, принятых к учету после 1 января 2013 года, не удовлетворяющим требованиям признания по ПБУ 6/01. Тогда для удобства расчета налога на имущество целесообразно их учитывать на отдельном субсчете к счету 01. Если организация поставит такую технику на учет в 2013 году, чтобы не платить налог на имущество, такие действия однозначно будут восприняты налоговиками как уклонение от уплаты налога на имущество. Если введенное имущество выполняет все четыре критерия принятия к учету основного средства.
  • Ксения Анисимова
    Я Кайсин Р.В купил квартиру под ипотеку у родителей 11.012008г, В 2009г. подал ИДФЛ вналоговую Алтайского КРАЯ .. После двух месяцев мне пришол отказ что я взаимозависимый с Кайсиной А.П. Почиму мне не дают компесацию с квартиры ведь я ее купил под ипотеку не занижая сумму на квартиру, ведь когда я покупал квартиру я не проживал с родителями и они сейчас продав квартиру мне не претендуют на нее и уних нету ни какой доли на квартиру ? Я считаю что я не взаимозависимый.
    • Ответ юриста:
      Вы можете считать все что угодно. Закон опрелделяет Вас Как взаимозависимых и этим все сказано. Читайте Налоговый кодекс РФСтатья 20. Взаимозависимые лица 1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
  • Вероника Молчанова
    Помогите пожалуйста с задачей по Налогам)). В январе 200х г налоговая база вновь созданного предприятия составила 420 тыс. рублей (в т.ч. НДС), в феврале 200х г налоговая база составила 378 тыс. рублей ( в т.ч. НДС), в марте 240 тыс. рублей ( в т.ч. НДС). Для производства продукции были использованные приобретенные у поставщиков материальные ценности, стоимость которых включена в себестоимость продукции: в январе – 320 тыс. руб. (в т.с. НДС ), в феврале – 280 тыс. руб. (в т.ч. НДС ), в марте 160 тыс. рублей (в т.ч. НДС .) Ставка НДС 18% Определить сумму НДС, подлежащую внесению в бюджет за 1 квартал. Будет ли иметь предприятие право на освобождение от обязанности исчисления и уплаты НДС с апреля 200х по март следующего года?
    • Считаем (упрощенно) 1) (420+378+240)-(320+280+160)=378 2) 378/118х18=57,661 т. руб- будет сумма НДС для платежа в бюджет. Про освобождение от НДС прочитайте в Налоговом Кодексе.
  • Надежда Гусева
    облагаются налогом на имущество нематериальные активы
    • Нет, не облагается, как и 10 и 41 счета
  • Мария Денисова
    Помогите пож.заполнить налоговую декларацию по задаче. Согласно учетной политике предприятия выручка определяется по моменту оплаты отгруженной продукции. Балансовая прибыль составила 2050 тыс. руб. Сумма выручки неоплаченной продукции составила 250 тыс. руб., а ее себестоимость 185 тыс. руб. За данный отчетный период были возмещены представительские расходы в сумме 10 тыс. руб. Рассчитать налоговую базу, определить сумму налога на прибыль. Заполнить декларацию. Решение: Объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций признается прибыль, полученная налогоплательщиком. Прибылью для российских организаций признается - полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов. К доходам в свою очередь относятся: 1) доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав; 2) внереализационные доходы. Доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах. В зависимости от выбранного налогоплательщиком метода признания доходов и расходов поступления, связанные с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, признаются для целей настоящей главы в соответствии со статьей 271 или статьей 273 Налогового Кодекса. В соответствии со ст. 271 Налогового Кодекса для доходов от реализации датой получения дохода признается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Налогового Кодекса, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату. Таким образом, доходы от реализации составят 250 т.р. - 185 т.р. = 65 т.р. Налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 Налогового Кодекса). Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 Налогового Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. К прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся представительские расходы, связанные с официальным приемом и обслуживанием представителей других организаций, участвующих в переговорах в целях установления и поддержания сотрудничества, в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Прибыль составит 65 т.р. - 10 т.р. = 55 т.р. При определении налоговой базы прибыль, подлежащая налогообложению, определяется нарастающим итогом с начала налогового периода. 2050 т.р. + 55 т.р. = 2105 т.р. Налог на прибыль определяется исходя из налоговой базы и ставки налога. Налоговая ставка налога на прибыль на 2009 год в соответствии НК РФ устанавливается в размере 20 процентов, при этом: сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 2 процента, зачисляется в федеральный бюджет; сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 18 процентов, зачисляется в бюджеты субъектов Российской Федерации. Исходя из выше сказанного, сумма налога на прибыль составит: 2105 т.р. * 20% = 421 т.р. В том числе в федеральный бюджет: 2105 т.р.* 2% = 42,1 т.р. В бюджет субъектов РФ: 2105 т.р. * 18 % = 378,9 т.р.
    • Сделаю за деньги.
  • Вадим Брюхатов
    как переоформить справку в банке. Пожалуйста подскажите что нужно сделать чтобы переоформить справку в отделении банка о оплате госпошлины и спецпродукции, для прохождения Тех Осмотра, дело в том что по недоразумению, при заполнении, бланка оператором, на вопрос, куда платеж, я сказал не центральный район г Новокузнецка, а просто Новокузнецкий район, и деньги скорее всего были перечислены не в то отделение ГИБДД, при всём при этом с меня взяли за оформление по 40 рублей за каждую квитанцию, плюс ещё пошлина, все вместе около 110 рублей, плюс оплата по квитанциям 300 и 378 руб, вот теперь как быть обращаться в банк чтобы платёж был переведён в другое место, платить всё снова или только за заполнение или обратится в то отделение ГИБДД в которое оплатил, взносы
    • Ответ юриста:
      Ошибочно уплачненные суммы налогов и сборов возвращаются плательщику согласно заявлению в ИФНС с приложением подтверждающих документов в течении 30 дней. На основании статьи 60 Налогового кодекса Российской Федерации на банки возложена обязанность без взимания платы исполнять поручения на перечисление в бюджетную систему налогов, сборов, соответствующих пеней и штрафов. При этом следует учесть, что согласно письму Министерства финансов РФ от 31 января 2008 г. 03-02-07/1-13 правило безвозмездного проведения бюджетных платежей не распространяется на платежи в бюджетную систему РФ, которые не являются налогами, сборами, соответствующими пенями и штрафами, предусмотренными НК РФ.
  • Лилия Ильина
    Вопрос по лизингу.. Организация имеет объект имущества в лизинг. Амортизация исчисляется по ускоренному коэффициенту причем по налоговому учету по бухгалтерскому учету амортизация исчисляется по обычному. т.е. возникает разница. Налог на имущество исчисляется по налоговому учету или по бухгалтерскому? я считаю по налоговому. читала нигде прямых указаний нет.
    • Ответ юриста:
      Kirill Parfenov и Татьяна правы. Для исчисления базы (среднегодовой и средней стоимости имущества) вам необходимы данные бухгалтерского учета об остаточной стоимости основных средств, которые являются объектами налогообложения. Именно эти данные участвуют в расчетах (абз. 2 п. 1 ст. 375, п. 4 ст. 376 НК РФ).
  • Елизавета Герасимова
    Купила долю квартиры у родителей мужа. На чем основываться при доказывании моего права на возврат подоходного налога?
    • статья 220 Налогового кодекса РФ. Кроме того письмо ФНС РФ от 21 сентября 2005 года №04-2-02/378@ "Предоставление имущественного налогового вычета взаимозависимым лицам".
  • Богдан Логутин
    как рассчитать налог 101202 ипн
    • Ответ юриста:
      Статья 147. Исчисление и уплата налога 1. Исчисление и удержание индивидуального подоходного налога производится налоговыми агентами не позднее дня выплаты дохода, облагаемого у источника выплаты, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 2. Налоговые агенты осуществляют перечисление налога по выплаченным доходам до 20 числа месяца, следующего за месяцем выплаты, по месту своего нахождения, если иное не предусмотрено настоящей статьей. 2-1. Налоговые агенты осуществляют уплату налога по структурным подразделениям в соответствующие бюджеты по месту их нахождения. 3. Порядок и сроки уплаты индивидуального подоходного налога налоговыми агентами, применяющими специальные налоговые режимы по видам деятельности, указанным в пункте 1 статьи 378 и в пункте 1 статьи 385, установлены в статьях 383 и 390 настоящего Кодекса. Порядок и сроки уплаты индивидуального подоходного налога налоговыми агентами, применяющими специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, установлены в статье 377-1 настоящего Кодекса. 4. Источником выплаты доходов по депозитарным распискам является эмитент базового актива таких депозитарных расписок. (В ст. 147 внесены изменения ЗРК от 23.11.2002 N 358-II, ЗРК от 29.11.2003 N 500-II, ЗРК от 13.12.2004 N 11-III, ЗРК от 31.01.2006 N 125-III)
  • Раиса Максимова
    Особенности ведения налогового учета доходов и расходов при исполнении договора доверительного управления имуществом
  • Анастасия Калинина
    Почему православные не требуют от властей компенсацию за материальный ущерб храмам,нанесенный коммунистами?
    • А сразу после того пусть требуют, как компенсируют русским уничтожение народа. капищ, веры.
  • Жанна Никифорова
    Как составить договор дарения доли квартиры?. Как составить договор дарения доли квартиры? Ну или где посмотреть образец за 2013 год.?
    • нотариус в помощь
  • Павел Федчун
    Человек хочет купить у нас машину по генеральной доверенности.
    • Купить по довернности нельзя, это взаимоисключающие понятия. Выписывая доверенность - Вы просто ДОВЕРЯЕТЕ определенному человеку управлять ВАШИм авто, но все , что произойдет с машиной и все правонарушения, совершенные ей, буду т приписаны...
  • Руслан Тихвинцев
    закрыл ип в 2011 года. Долгов сказали нет. Недавно приходит письмо что я должен вместе с пенями больше 20 тысяч.
    • <a href="http://www.9111.ru/questions/add/?prtn=ur21178" target="_blank" ><img src="/img/c.gif" alt="Юридическая консультация онлайн"></a> Налоговая совсем оборзела, точно не знает кто и сколько должен. Мне тоже шлют...
  • Евгений Варфоломеев
    какие документы нужны для открытия ООО
    • Ответ юриста:
      Соучредителями Общества с ограниченной ответственностью могут являться одно или несколько физических лиц, несколько юридических лиц, одно юридическое лицо, юридическое и физическое лица. Регистрация ООО осуществляется в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона "О государственной регистрации юридических лиц". Для регистрации Общества с ограниченной ответственностью (ООО) необходим комплект документов, включающий в себя: - Устав ООО (предоставляется 2 экземпляра, оригиналы, прошитые и опечатанные) ; - Протокол собрания учредителей (в случае, если в состав участников ООО входят два и более учредителей) ; - Договор об учреждении ООО или решение об учреждении ООО (если учредитель один) ; - акт передачи имущества в уставной капитал предприятия; - заявление на регистрацию по форме Р11001 с нотариально удостоверенной подписью заявителя. Заявление должно содержать коды ОКВЭД по каждому виду деятельности ООО; - квитанцию об уплате госпошлины за государственную регистрацию юридического лица; - заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (в случае ее выбора) ; - заявление на выдачу выписки из ЕГРЮЛ и заверенной копии устава; - квитанция об оплате госпошлины за выдачу выписки из ЕГРЮЛ и копии Устава ООО; - копии паспортов учредителей, директора, бухгалтера и их контактные данные; - правоустанавливающие документы юридического лица, являющегося учредителем/соучредителем ООО; - документы, подтверждающие права учредителя как собственника объекта недвижимости, если ООО регистрируется на адрес жилого объекта (домашний адрес) . Пакет документов направляется в ИФНС по месту нахождения ООО. После регистрации ООО в ИФНС заявитель или его доверенное лицо получает на руки: - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; - свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации; - информационное письмо об учете в Статистическом регистре Росстата; - уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения; - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Регистрацию ООО можно провести самостоятельно или обратиться в специализированную юридическую фирму, что позволит значительно сэкономить время на подбор всех необходимых документов. В этом случае понадобится нотариально удостоверенная доверенность, оформленная заявителем на выполнение всех действий, связанных с оформлением и регистрацией ООО, представлением его интересов в органах регистрации.
  • Раиса Беляева
    Если я продам автомобиль по доверенности, то за всё,что с машиной произойдет буду отвечать я (штрафы/налоги)???
    • Естественно Да, конечно! Но это - не продажа! Ты ДОВЕРЯЕШЬ на время свой автомобиль! Поэтому, ты остаешься хозяйкой и несешь ВСЮ ответственность. нет такого "продал по доверенности". Есть - дал покататься. на хрена эти хитрости, когда...
  • Роман Линиченко
    Имеет ли право государственный или муниципальный служащий сдавать в аренду
    • Если договорится с фактическим хозяином. ✔ Проверенный лично КИВИ-Умножитель киви50.рф! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа! ✔ Защита от ДДОС и поддержка 24/7 онлайн! ✔ Живые отзывы! Группа в ВК...
  • Наталья Романова
    Будут ли продлевать приватизацию после 1 марта 2015 года?
    • будут скорей всего Да сколько можно продлять ее возможно, что и будут. . Крым пока не успел.. будут.. . лохов ещё маловато... Никто об этом не знает, только предполагают! Грозятся, что не будут, но не исключено, что опять продлят...
  • Алина Борисова
    Налог на оборудование (новое)..какова ставка?...
    • Ответ юриста:
      Налог на имущество предприятийПлательщики российские организации; иностранные организацииОбъект налогообложения движимое и недвижимое имуществоНе признаются объектами налогообложения:1) земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы) ;2) имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления федеральным органам исполнительной власти, в которых законодательно предусмотрена военная и (или) приравненная к ней служба, используемое этими органами для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации.Налоговая база среднегодовая стоимость имущества см. также: порядок определения налоговой базы;особенности определения налоговой базы в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) ; особенности налогообложения имущества, переданного в доверительное управление Налоговый период календарный годОтчетные периоды: первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. Законодательный (представительный) орган субъекта РФ вправе не устанавливать отчетные периодыСтавка устанав- ливаются законами субъектов РФ, но не более 2,2%См. также льготы Сроки уплатыналог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате в порядке и сроки, которые установлены законами субъектов РФ
  • Георгий Голованев
    хочу открыть ИП.. в магазине на буднях будет работать мама (инвалид-пенсионер второй группы) , по выходным буду работать сама. на кого лучше оформить ип? если оформлять на маму, то не лишат ли ее группы по инвалидности и всяческих выплат от государства? обязательно ли в таком случае оформлять меня как работника и как если я официально устроена в др месте? если открыть на меня, то обязательно ли оформлять маму как работника?
    • Оформляйте на себя, на маму будет большой пенсионный плотить, а ее не надо в работники, родственник может работать безвозмездно, только ес продукты сан книжка над и все
  • Карина Суханова
    Многие тут на РВ кричат о воровстве Церкви Православной, а кого лично Она обворовали и как и примеры пожалуйста ???
    • Да уж... понаписали!!! Лично ничего и ни у кого РПЦ не украла, только орут! У меня тоже РПЦ ничего не украла. Живем под Питером, в Питере работаем. Ходим в храмы, какие красивые они у нас. Ведь еще праведный Иоанн Кронштадтский сказал...
  • Надежда Молчанова
    Нужно ли оплачивать НДС. Не могу понять оплачивать НДС если: Например я ИП на УПС 6%, работаю без НДС и покупаю товар у ИП и ООО И скажите должен ли я оплачивать НДС в бюджет с этих покупок
    • Ответ юриста:
      В общем случае индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, не признаются налогоплательщиками НДС. Исключения из данного правила. Во-первых, НДС подлежит уплате при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией (п. 3 ст. 346.11 НК РФ) . Территория РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, - это территория РФ, а также территории искусственных островов, установок и сооружений, над которыми РФ осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством РФ и нормами международного права (п. 2 ст. 11 НК РФ) . Во-вторых, НДС уплачивают при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности) , договором инвестиционного товарищества, договором доверительного управления имуществом или концессионным соглашением на территории РФ (п. 3 ст. 346.11 НК РФ) . В-третьих, индивидуальные предприниматели должны уплачивать НДС при исполнении обязанностей налогового агента (п. 5 ст. 346.11 НК РФ) . Налоговыми агентами признаются лица, на которых возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов (п. 1 ст. 24 НК РФ) . Речь идет о следующих случаях (ст. 161 НК РФ) : - приобретение на территории РФ товаров (работ, услуг) у иностранных лиц, не состоящих на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков; - аренда федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления; - покупка (получение) государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями; - реализация на территории РФ конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда, бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству; - покупка на территории РФ имущества или имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством РФ банкротами; - участие в расчетах в качестве посредников (договоры поручения, комиссии, агентские) при реализации товаров, передаче имущественных прав, выполнении работ, оказании услуг на территории РФ иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков; - в случае заказчика, в собственности которого находится судно, - на 46-й день с момента перехода права собственности на данное судно, если регистрация его в Российском международном реестре судов не была осуществлена. В-четвертых, в случае выставления индивидуальным предпринимателем покупателю счета-фактуры с выделением суммы НДС (пп. 1 п. 5 ст. 173 НК РФ) . Если Ваш случай не попадает под выше перечисленные, то НДС в бюджет с покупок не уплачивается. Он включается в стоимость товаров, работ, услуг, так как применяете УПС на 6%,при котором расходы не учитываются. А оплачивать поставщику надо независимо от того выделил продавец в счете НДС или нет.
  • Диана Королева
    Покупается квартира на мои личные средства(+моя родня добавила),как оформить,чтоб в случае развода муж не претендовал. Он говорит, что не претендует на нее, но мало ли что в жизни бывает- я хочу подстраховаться.
    • Можно заключить брачный договор, в котором оговорить принадлежность приобретаемого в браке имущества. Можно оформить право собственности на близкого и доверенного родственника
  • Екатерина Пономарева
    Путин назначил (рекомендовал) Медведева: это коррупция?. Создал партию, (родственники, друзья, единомышленники-карьеристы) , пообещал посты в случае победы.... это коррупция? Организовал семейный бизнес: (семья - три синекожих) и пятеро прикованных в подвале словян. Выпускают "НесКафе" - это коррупция?
    • Это система. Коррупция - системные сбои или конкурирующие системы.
  • Анастасия Белова
    Какой самый лучший негосударственный пенсионный фонд?
    • Ответ юриста:
      При выборе УК или НПФ прежде всего необходимо уточнить, имеет ли право выбранная компания управлять пенсионными накоплениями граждан. На сайте ПФР () и его территориальных отделений есть списки тех компаний, которые заключили с ПФР договоры доверительного управления средствами пенсионных накоплений. По состоянию на 18 января 2012 г. насчитывались 52 УК и 123 НПФ. Выбор широкий, поэтому следует обратить внимание на то, сколько времени работает компания на данном рынке, есть ли у нее собственные средства для обеспечения вкладов, не приостанавливали ли ей лицензию. Обратите внимание на то, сколько у компании клиентов, доверивших пенсионные накопления, насколько эффективно она вкладывала эти средства, есть ли у нее опыт выплаты пенсий. Разница есть и в стоимости услуг. Если накопления остались в ПФР, то затрат на инвестирование не будет. Если выбран вариант с УК, то она возьмет вознаграждение (не более 10%) от полученного инвестиционного дохода. Плюс вознаграждение, выплачиваемое специальному депозитарию, плюс расходы ПФР на ведение индивидуального лицевого счета, ну и, конечно, налоги. Если средства переданы в НПФ, то за его услуги нужно будет отдать не более 15% от дохода, после вычета вознаграждения управляющей компании (в пределах 1% средней стоимости чистых активов) и специализированному депозитарию фонда и уплаченных налогов (п. 3 ст. 27 Закона N 75-ФЗ) . В любом случае, осуществляя выбор УК или НПФ, помните: доходность прошлых лет не гарантирует тех же достижений в будущем. Но при выборе стоит руководствоваться простым правилом: если УК или НПФ из года в год демонстрирует в целом сходные показатели, в том числе инвестиционного дохода, то есть уверенность, что такие же результаты будут получены и в будущем. В настоящее время рейтинг российских НПФ определяется двумя агентствами - "Эксперт РА" и Национальным рейтинговым агентством. Так что рейтинговая оценка вполне может служить дополнительным преимуществом фонда - только не стоит возводить ее в абсолют. Однозначного ответа Вам никто не даст, ведь это Ваш выбор!
  • Галина Богданова
    Как рассчитывается налог на доходы от ценных бумаг?
    • Сначала высчитывается материальная выгода от операций с ценными бумагами, т. е. из рыночной стоимости ц. б. - стоимость приобретенных ц. б. Полученная материальная выгода складывается с остальной облагаемой суммой и умножается на 13...
  • Григорий Пушкарев
    Можете объяснить мне смысл данного закона? (+)
    • Есть несколько способов приобретения недвижимости за рубежом без лишней огласки: через создание юридического лица в офшорной зоне, которая не раскрывает бенефициаров, через трастовые компании, а также с помощью своих доверенных лиц (дальних...
  • Анастасия Ильина
    Лимиты, ограничения у ИП по ЕНВД?. Есть ли какие-то рамки, какие-то ограничения у ИП по ЕНВД, который не ведёт бухгалтерию.. . Который платит раз в квартал единый налог и всё...?По колличеству работников или по доходам есть ограничения какие-либо?
    • Ответ юриста:
      Ограничения по применению ЕНВДДаже если деятельность подпадает под «вменёнку» и местными властями переведена на данный спецрежим, ИП или ООО не будут считаться плательщиками ЕНВД (не могут перейти на уплату ЕНВД) , если выполняется хотя бы одно из следующих условий:- среднесписочная численность сотрудников за предшествующий календарный год превышает 100 человек- деятельность, подпадающая под ЕНВД, осуществляется в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом;- у организации доля участия других организаций составляет более 25 процентов;- индивидуальный предприниматель приобрёл патент и перешёл на патентную систему налогообложения (до 2013 года ограничением был переход ИП на УСН на основе патента) ;- налогоплательщик относится к категории крупнейших, при этом у него есть соответствующее уведомление;- налогоплательщик уплачивает ЕСХН (единый сельхозналог) .Помимо названных Налоговый кодекс РФ предусматривает ограничения по конкретным видам деятельности. В частности, при осуществлении розничной торговли площадь торговых залов не должна превышать 150 кв. м; деятельность по осуществлению транспортных перевозок пассажиров и грузов подпадает под ЕНВД, если число транспортных средств не превышает 20.Вопросы по учету и отчетности ИП можно смотреть бесплатно в справочнике
  • Кирилл Репкин
    Вопрос по КАСКО (взыскание через суд)
    • Ответ юриста:
      Применяются, вот нашла: Если читать лень - различий между осаго и каско постановление не делает. А дальше - как суд решит. Письмо Роспотребнадзора в Южном административном округе (ЮАО) от 23.07.2012 N 01/8179-12-32 "О постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от...
  • Ярослав Летаев
    Уважаемые, прошу помочь в важном вопросе. Мы с МЧ ищем квартиру на долгосрочную аренду. Обратились к риэлтору. Остановились на вполне неплохом варианте. Но т.к. риэлтору нужно отвалить 50% от стоимости аренды-мы решили не терять надежды и пытаться найти квартиру напрямую от собственника. Я зашла на сайт и увидела объявление. Сдаётся квартира, по такой же цене, что и та, на которой остановился наш выбор. Но выглядит она намного лучше. Дизайнерская работа, мебель под заказ.. сдаёт собственник. Я решили позвонить хозяйке. Сама проживаю в Самаре, следовательно и квартира эта находится в Самаре. Трубку взяла девушка и начала рассказывать условия. Сказала, что квартира её, но 2,5 года назад она переехала жить в Москву и что бы квартира не пустовала-решили её сдавать. Сказала, что на квартиру обязателен дипазит, 100% стоимость арендной платы в месяц. И якобы, что бы мы не съехали раньше,чем через пол года- этот залог возвращается при выезде из квартиры и только в том случае, если мы не выселимся раньше, чем через 6 месяцев. Сказала, что всё это будет обговорено и описано в договоре. Договор будет обязательно составлен. Из Москвы она собирается выслать копию своих документов, роспись и т.д на мою электронную почту и взамен получить мою копию. Так и будет составлен договор. Здесь, в Самаре, у неё есть доверенное лицо, которое показывает квартиру. Завтра я иду на осмотр. Вот и мой вопрос. Реально ли всё это? или развод? реально ли заключить настоящий договор таким образом? и на что стоит обратить внимание?
    • Ответ юриста:
      Это лохотрон. 1. Заочно через почту договора не заключают. 2. Договор аренды может заключать только доверенное лицо, только с доверенностью, заверенной нотариусом. И там должно быть написано: Заключение договора аренды по адресу ...и получение денег за аренду" 3. Доверенное лицо должен иметь ОРИГИНАЛ свидетельства о праве собственности на данную квартиру и на человека, что дал доверенность. 4. Копии документов не высылайте - на вас повесят кредит. 5. В каждом регионе цены всегда в одном диапазоне. Не может стоить квартира с хорошим ремонтом столько же сколько без ремонта. 6. Агентство всегда заключает договор в ваших интересах и проверяет документы на квартиру.