Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Уголовный кодекс (УК РФ)

Статья 154. Незаконное усыновление (удочерение)

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 154]  ✍ Читать комментарий к статье
Статья 154. Незаконное усыновление (удочерение) Незаконные действия по усыновлению (удочерению) детей, передаче их под опеку (попечительство), на воспитание в приемные семьи, совершенные неоднократно или из корыстных побуждений, - наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.
Статья 154

Консультации юриста по ст. 154 УК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Борис Скрипак
    Нужна инфа о судебной практике по статье 154 Уголовного кодекса РФ. СРОЧНО!. Люди, помогите! Нужна срочно судебная практика по делам о незаконном усыновлении (удочерении) . Желательно посвежее. С года так 2010 и последующие. Ссылки, или ещё какие предложения приветствуется всё, относящееся к вопросу.
    • Направляй запрос в суд, с просьбой предоставить практику в целях: написания дипломной работы, например. пошукай по сайтам судов)
  • Алла Романова
    Договор с УК. Подскажите, обязательно ли наличие письменного договора с управляющей компанией, если в протоколе ОСС указано "утвердить
  • Лариса Медведева
    что такое спекуляция в СССР? Почему нет спекуляции в современной России?
    • Спекуляция (от позднелатинского speculatio, буквально высматривание), по советскому уголовному праву одно из опасных преступлений хозяйственных, посягающее на нормальную деятельность сов. торговли, на интересы покупателей. Состоит в скупке и...
  • Богдан Хаврошин
    Кто привез в Россию Анал??? вот 20 лет назад не было такого безобразия!!)))
    • Да нуууууууууу?))))))))))))) Наибольшую известность получила 121-я статья УК РСФСР 1960 года, которая устанавливала следующее: Статья 121. Мужеложство Половое сношение мужчины с мужчиной (мужеложство) наказывается лишением свободы на срок до...
  • Евдокия Кузнецова
    За три дня до проведения выборов депутатов Барнаульской городской Думы. За три дня до проведения выборов депутатов Барнаульской городской Думы житель краевого центра Тюрин за совершение преступления особой тяжести был осужден Алтайским краевым судом к 15 годам лишения свободы. В день выборов, находясь в изоляторе временного содержания г. Барнаула, он потребовал допустить его к участию в выборах. Вправе ли гражданин Тюрин участвовать в выборах? Если да, то каким образом возможно такое участие? Изменится ли решение, если Тюрин – житель Кытмановского района Алтайского края и речь идет о выборах органов местного самоуправления данного муниципального образования?
    • Ответ юриста:
      Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона от 12.06.2002г. № 67- ФЗ « Об основных гарантиях избирательных прав на участие в референдуме граждан Российской Федерации» ( в ред. от 04.10.2010г. ) не имеют права избирать, быть избранными, участвовать в референдуме граждане, содержащиеся в местах лишения свободы по приговору суда. Но данная норма не применима к гражданину Тюрину, т. к. на момент выборов приговор суда не вступил в силу в соответствии с п. 1 ст. 390 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации от 18.12.2001№ 154 – ФЗ (ред. от 27.07.2010г. ) (с изм. и доп. , вступающими в силу с 18.11.2010), который говорит о том, что приговор суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении срока его обжалования в апелляционном или кассационном порядке, если он не был обжалован сторонами. Согласно п. 1 ст. 356 УПК срок обжалования приговора суда первой инстанции составляет 10 суток со дня его провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей – в тот же срок со дня вручения ему копии приговора, а в случае с гражданином Тюриным, на момент выборов, прошло всего 3 дня с момента провозглашения приговора и он в этот момент находился в изоляторе временного содержания. Следовательно, можно сделать вывод о том, что Гражданин Тюрин имеет право участвовать в выборах.
  • Анна Гусева
    куда жаловаться на упровляющую компанию кроме роспотребнадзора Северный административный округ (САО).. мусор во время не вывозят, подъезд убирают плохо. и вообще некоторые расчеты тарифов удивляют. как можно оплачивать обслуживание сетей отопления 600 руб в год с 1 ком квартиры когда из этих сетей кусок трубы 2 метра в подъезде ( дом старый подвала нет) еще появилась новая графа в платежке АДМИНИСТРАТИВНО УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ РАСХОДЫ говорят это типа на бумагу, на бензин, на зарплату конторе. позвольте узнать а что я получаю оплачивая эту услугу. за год в подъезде повесили пару объявлений, ну принесли квитанцию и того лист формата А4 стоит 30 копеек, значит 12 квитанций это 6 листов--- 1р80коп ну плюс чернила примерно 75 коп лист---4 руб 50 коп и того ЗА ГОД 6 руб 30 копеек а платим мы с 1 ком квартиры 35 руб в месяц. И еще одно ДО СИХ ПОР НЕТ ДОГОВОРА с управляющей компанией, кормят завтраками уже 2 года, на днях уже сменился директор . чую пахнет жареным
    • Ответ юриста:
      Давайте разбираться на основе ЖК и ГК РФ. 1. Что такое плата за обслуживание сетей отопления? Они входят в состав общего имущества, поэтому платить должны за содержание и ремонт дома, куда входит и ремонт сетей отопления. В ст. 154 ЖК РФ нет такого пункта как обслуживание сетей отопления. Компетенция Роспотребнадзора г. Москва и прокуратуры, требуйте возбудить дело по ст. 14.7 КОАП РФ обман потребителей. 2. Вывоз мусора и уборка подъезда это компетенция Роспотребадзора и прокуратуры, ст. 6.4 КОАП РФ. Также компетенция Госжилинспекции, ст. 7.22 КОАП РФ. Акты составляйте со свидетелями. И претензии пишите в УК почаще. 3. Плата за управление предусмотрена ст. 154 ЖК РФ 4. Нет договора - это заблуждение. Договор у вас есть, просто не соблюдена письменная форма. Последствий - практически никаких, ст. 162 ГК РФ 5. Отчеты от УК требовать не надо - это пустая трата времени. Вам не отчеты нужны, а УСЛУГИ, поэтому и требуйте услуг.
  • Никита Ленченко
    Почему в России вплоть до СССР к гомосексуалистам относились толерантней, чем во всей Европе, а сейчас наоборот?)
    • в европе к ним относятся так же как и в россии. Потому что лучше нет влагалища, чем очко товарища!)))))))))))))))) Вообще-то гомик в СССР = самоубийце или первоочередному пациенту в Кащенко... Потому, что то, что в Европе теория, в России...
  • Петр Тучин
    Законны ли требования управляющей компании?!. Общим собранием собственников жилья (неким большинством) было вынесено решение о найме охранного предприятия установке шлагбаумов и камер наружного наблюдения. Соответственно за деньги собственников жилья с ежемесячной платой. Законны ли требования управляющей компании об уплате тарифа за охрану многоквартирного дома (камеры, шлагбаумы, мистическая всевидящая охрана) , если учесть, что согласно статье 44 ЖК РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме " собрание многоквартирного дома не имеет полномочий на решение о заключение договоров со сторонними организациями и тем более обязательство собственников жилья оплачивать навязанную услугу?
    • обязывать оплачивать конечно не имеют право.
  • Алла Титова
    Люди подскажите пожалуйста. Существует ли в современном кодексе-РФ статья за мужелобство?
    • Нет такой статьи.
  • Олег Деплоранский
    Квартира находится в соц. найме. Нужно платить за кап. ремонт?
    • только собственникам могут начислять за капремонт по ЖК РФ. вы бы выложили скан квитанции для подтверждения указанного самоуправства и предметности Естественно- наниматели по соцнайму за капремонт платить не обязаны. нет жалобу на сайт...
  • Полина Воробьева
    я не приватизировал квартиру,должен ли я платить за ремонт и содержание дома
    • И даже за вывоз мусора должен.
  • Егор Гришанин
    В квитанции по жку появилаcь графа оплата совета дома и указанна сумма?. В квитанции по жку появилаcь графа оплата совета дома и указанна сумма, законно ли это и как против этого бороться? Говорят было типа собрание по выбору совета дома и большинство жильцов дома подписалось за выбор совета дома и оплаты их работы по 20 руб с квартиры ежемесячно с квартплатой!! ! Как против этих поборов бороться?
    • Ответ юриста:
      Обязательные платежи для собственника перечислены в Жилищном кодексе. Платы за Совет дома там нет. Тем более это совершенно бесполезная структура, свои права можете защитить только вы сами или спец по доверенности от вас. Пишите претензию в УК, жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор г. Москва с просьбой привлечь директора УК по ст. 14.7 КОАП РФ (обман потребителей) . Ссылаться можете на ст. 154 ЖК РФ, ст. 16 Закона о защите прав потребителей.
  • Анна Козлова
    Соседка оскорбила мою 4-х летнюю дочь. можно ли ли привлечь соседку к ответственности за оскорбление?
    • можете попробовать в судебном порядке.... подать заявление о привлечение к уголовной ответственности по статье оскорбление... ищите свидетелей. такие дела частного обвинения подсудны мировому судье
  • Оксана Казакова
    кто должен убираться в подьездах. имею ли я право по закону не убираться в подьезде .так как у меня в счет фактуре есть статья уборка придомовой территории
    • Если у Вас есть УК, в тарифе прописано санитарное содержание МОП, то - ДА. Придомовая территория - это Ваш газон, двор, детская площадка, иногда контейнерная площадка.
  • Богдан Батянин
    Как заниматься предпринимательской деятельностью без оформление *ИП* *ООО* *ОАО* ???. я имею ввиду по уплату налогов ...
    • Через гражданско-правовой договор, например подряда. Условие - Ваши клиенты юр. лица или ИП. Они будут исполнять обязанности налогового агента и удерживать у Вас НДФЛ, платить страх. взносы за свой счет. Правда. не всем это понравится.
  • Борис Веслов
    Подскажите, нужный ли КБК я нашёл?. Вот КБК, который я нашёл. 322 1 16 17000 01 6000 140 Описание ситуации тут. Дополнение: Решения из суда о моём деле, я не забирал, собственно, как и постановление о штрафе, я их в глаза не видел. Так как уехал из Москвы в связи с заменой паспорта. Звонки в Управление служб судебных приставов ничего не дало. Нет постановления - не скажем реквизитов, тем более вы не в Москве =_= Что делать совсем хз, срок вот-вот уже истечёт. Платить бы в двойном размере не хотелось. Остаётся надеяться, что нагугленный кбк, что надо.
    • Ответ юриста:
      Да, если у вас денежные взыскания (штрафы) за нарушение законодательства Российской Федерации о суде и судоустройстве, об исполнительном производстве и судебные штрафы, это правильный КБК 322 1 16 17000 01 6000 140 – денежные взыскания (штрафы) за нарушение законодательства Российской Федерации о суде и судоустройстве, об исполнительном производстве и судебные штрафы. На КБК зачисляются денежные взыскания (штрафы) , предусмотренные Кодексом Российской Федерации об административном правонарушениях за нарушение законодательства о суде и судоустройстве, об исполнительном производстве (ст. 17.3, ст. 17.4, ст. 17.5, ст. 17.6, ст. 17.8, ст. 17.9, ст. 17.14, ст. 17.15, ч. 1 ст. 19.4, ч. 1 ст. 19.5, ст. 19.6, ст. 19.7), за неуплату административного штрафа (ч. 1 ст. 20.25), за нарушение сроков и (или) порядка доставки (вручения) адресату судебных извещений (ст. 13.26); денежные взыскания (штрафы) , предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 57, ч. 2 ст. 140, ч. 3 ст. 159, ч. 4 ст. 162, ч. 2 ст. 168, ч. 2 ст. 226, ч. 4 ст. 246, ч. 2 ст. 249, ст. 431); денежные взыскания (штрафы) , предусмотренные Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации (ч. 4 ст. 103, ч. 1 ст. 258, ч. 3 ст. 333); денежные взыскания (штрафы) , предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (ч. 9 ст. 66, ч. 2 ст. 96, ч. 2 ст. 119, ч. 5 ст. 154, ч. 4 ст. 156, ч. 2 ст. 157, ч. 3 ст. 194, ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 205, ч. 3 ст. 210, ч. 3 ст. 215, ст. 331, ст. 332). Вот и думай, сколько геморроя за неуважение к суду...
  • Никита Селиков
    В доме сломался бойлер. В доме сломался бойлер. УК собирает с жильцов деньги на ремонт (точнее замену на новый) . Из 120 квартир, не сдало 35. Управляющая компания говорит, что пока все 100% не сдадут деньги на ремонт, они ничего делать не будут. А вообще за чей счет должен производиться ремонт бойлера?
    • Ответ юриста:
      Кап. ремонт, текущий ремонт.... Согласно нормам ЖК и ГК, собственник несет бремя содержания имущества, также оплачивает капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ) . УК по договору управления обязана выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, куда включаются и бойлеры (п. 11 Правил содержания общего имущества) . Вместе с тем, решение о ремонте общего имущества принимается в особом порядке - общим собранием собственников (ст. 44, 46 ЖК РФ, п. 18, 21 Правил содержания) . При этом, соблюдя определенную процедуру, Вы можете потребовать перерасчета некачественных услуг (см. Правила оказания коммунальных услуг).
  • Антон Линев
    коммунальные услуги. Есть многоквартирный дом, есть договор с упр. организацией. В квитанциях на оплату есть следующие строки: обслуживание жилья, вывоз тбо, услуги УК, отопление, вода, эл. энергия МОП, обслуживание узлов учета ТЭ. Очень меня смущают строки вывоз тбо, услуги УК, эл. энергия МОП, обслуживание узлов учета ТЭ. Вроде как нет таких услуг ни в ЖК, ни в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам. Законно ли начисление платы за эти услуги?
    • Ответ юриста:
      Внимательно почитайте Договор с УК. (Управляющая компания). Вывоз ТБО (бытовые отходы, кот. дворники сметают в кучи, потом автотранспортом вывозят) - нормально, Эл. энергия МОП (места общего пользования) - нормально. Обслуживание узлов ТЭ - ПОЛНАЯ лажа, разбирайтесь с УК. Кстати, добивайтесь, что бы у Вас в квитанции все статьи оплаты назывались так, как в Правилах (№ 306).В противном случае будет ОЧЕНЬ сложно бороться с Управляющей компанией.
  • Клавдия Суханова
    Кто помнит номер статьи УК РСФСР "Спекуляция"
    • Ответ юриста:
      С переходом экономики Российской Федерации на рыночные отношения и исключением из Уголовного кодекса РСФСР ст. 153 и 154, ранее предусматривавших ответственность за частнопредпринимательскую деятельность, коммерческое посредничество и спекуляцию (Закон РСФСР от 5 декабря 1991 г.), предпринимательство в России получило бурное развитие <*>. Многие граждане, рассчитывая, что такая деятельность позволит им значительно улучшить свое материальное положение, кинулись в этот "омут" новых экономических отношений. Но многих ждало разочарование. Существенные недостатки в законодательном регулировании предпринимательской деятельности, отсутствие опыта в государственном контроле за развитием складывающихся в стране рыночных отношений, чрезмерный "налоговый пресс" и "избыточное внимание" органов исполнительной власти к процессу создания новых коммерческих структур привели к банкротству или уходу из сферы легального бизнеса в "теневую" экономику многих предпринимателей.
  • Владислав Груздев
    не платить за кап ремонт
    • В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по...
  • Юрий Денисенко
    На какую статью ЖК сослаться при подаче претензии в ЖКО на ремонт стояка в квартире?
    • Ответ юриста:
      Ст. 39 - это Жилищный кодекс. п. 16-18 - Правила содержания общего имущества с многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13/08/2006 г. № 491, далее – Правила) . А вообще, ст. 36 ЖК: 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ в данном доме за пределами или ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЙ И ОБСЛУЖИВАЮЩЕЕ БОЛЕЕ ОДНОГО ПОМЕЩЕНИЯ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . За ремонт общего имущества (к которому относится стояк отопления, холодной, горячей воды и канализации- т. н. горизонтальные все коммуникации-трубы – Ваши, вертикальные – до вентилей – все Ваши, которые в ремонт общего имущества не входят, осуществляйте за свой счёт) : Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ТЕКУЩЕМУ и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Т. е. ремонт стояка входит в структуру платы за ремонт жилья, которые Вы оплачиваете. НО! Весь ремонт производиться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА: Таким образом, для того, чтобы управляющая компания выполнилв какие-либо работы по ремонту общего имущества (и стояков, в том числе) , в том числе – ремонт кровли, должна быть соблюдена следующая процедура: 1.Собственники помещений дома проводят общее собрание и принимают решение о ремонте соответствующего общего имущества. 2.Собственники направляют данный протокол в управляющую компанию. 3.В случае достаточности денежных средств, уплаченных собственниками помещений дома по статье "текущий ремонт", ремонтные работы производятся немедленно. 4. Если денежных средств недостаточно, работы выполняются немедленно после накопления собственниками помещений дома соответствующей сумму. Собственники могут на общем собрании уполномочить одного (например, старшего по дому, или другого человека) человека принимать решения по ремонту – тогда Вам нужно к нему обратиться, он напишет соответствующее заявление, и Ваша УК произведёт ремонт. Т. е. сначала Вам нужно выяснить, есть ли у Вас уполномоченные такие граждане. Если нет – то нужно выяснить, как у Вас на доме производятся общие собрания. Если никак (бывает и такое, когда собираются в доме безынициативные собственники) и никто не собирается собираться Вам собрание – тогда можете его собрать сами, т. к. инициатором общего собрания может быть любой собственник: ст. 44-48. В общем, если общего собрания не было, - проведите его сами, в заочной форме. Протокол отдайте в УК, и будет произведён ремонт. Смотрите договор свой на управление. Вариант 2. Можно вступить в 185 ФЗ – это 5% а счёт жильцов, остальное – бюджет. Вариант 3. Можно подать в суд на администрацию Вашего нас. пункта, чтоба как бывший наймодатель капитально отремонтировали коммуникации. Тогда 100% стоимости ремонт будет выполнено ею. Подробнее если нужна информация – пишите.
  • Юлия Михайлова
    Всем привет! Хочу узнать сколько рассматривается дело до суда???подскажите очень надо!!!
  • Егор Седышев
    Квалификация преступлений по бланкетным нормам УК РФ.
    • нормы международного права (ч. 2 ст. 1 УК РФ) , международные договоры (ч. 3 ст. 11, ч. 2 и 3 ст. 12, ч. 2 ст. 13), нормы международного права (ч. 4 ст. 11), закон иностранного государства (ч. 1 ст. 12), уголовно-исполнительное...
  • Георгий Щегловитов
    как заставить собственников квартир оплачивать ремонт подъезда, так как дом на самоуправлении ?
    • Все зависит от формы управления. Что у них там, ТСЖ, УК или Совет МКД? Самый глупый способ управления домом - лебедь, рак и щука. Собирайте общее собрание и решайте. Вот только у ТСЖ есть способ взыскать с неподчиняющихся суммы в судебном...
  • Марина Григорьева
    от батареи оторвало трубу кто виновен
    • Ответ юриста:
      п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Поэтому, поскольку радиатор, стояк отопления, полотенцесушитель являются общим имуществом многоквартирного дома, проводящим тепло не только в конкретную квартиру, но и во все жилые помещения, сквозь которые проходят данные стояки, то обязанность по их содержанию, обслуживанию, эксплуатации и ремонту несет управляющая компания. поскольку изменеyие в системе отопления хотя бы в одной квартире обязательно скажется на температуре радиаторов во всех квартирах дома, поэтому "трогать" эту систему может только управляющая организация, чтобы не нарушить общедомовой температурный баланс МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 4 сентября 2007 г. N 16273-СК/07 Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело обращение по вопросу состава общего имущества и сообщает. В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы) , находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства С. А. КРАЙНЕВ ВС РФ № КАС 09-547 от 24.11.2009 Ст. 154 ЖК РФ мы платим за обслуживание и ремонт жилого помещения. В постановлениях Правительства, да хоть в 170-ом, есть перечни работ, которые ДОЛЖНЫ выполняться в МКД управляющими компаниями. И хотя в в 491 постановлении определена граница между общедомовым и внутриквартирным имуществом - НИГДЕ не написано, что внутриквартирное имущество не обслуживает УК. Такого понятия, как внутридомовая граница ответсвенности НЕТ ни в одном официальном нормативном документе и быть не может. Жилец имеет право за свой счёт улучшить своё жильё, что называется вложить деньги. Но обязанности менять за дополнительные деньги вышедшее преждевременно батареи...? Обратимся к ВСН 58-88р. Срок службы труб из черного металла - лет 20, если я не ошибаюсь. Если не вышел срок - УК, иди сюда, меняй! Вышел срок, УК, иди сюда меняй! Для этого и платили по утверждённым тарифам на капремонт. Просто поменять батарею у себя нельзя, т. к. это система общедомового имущества, принадлежащего всем жильцам, должна быть компания, имеющая разрешение на такие работы, должен быть представитель от УК, который примет эту работу и будет нести ответственность перед третьими лицами за прорыв. И батареи должны иметь определённые технические характеристики, чтобы не нарушить её. Если замена на старых чугунных батареях, а ставят новые, стальные, то как поведёт себя стык, когда дадут давление воды при запуске? Меняют, как правило, летом!
  • Яна Орлова
    содержание УК и диспечера. Совет дома запросил от Управляющей компании отчет за год. В нем мы обнаружили такие пункты как: содержание УК и Услуги диспетчерской службы. Суммы внушительные ( около 200 тыс. р и 100 тыс. р соответственно) Обязаны ли мы содержать УК и платить за услуги Если да, то где узнать расценки на это все?.
    • Ответ юриста:
      1. в соответствии с ФЗ РФ № 731 о раскрытии информации - отчеты должны быть на сайте "Дома Москвы" или "Реформа ЖКХ" - но еще не все выставляют 2. Знаю, что УК не может выставлять нам счета более реально оплаченного поставщику за услуги 3. Чего не выставить такой счет, если вы оплачиваете? Дом на ОСС может принять решение, что хочет это оплачивать, если такого не было - это для прокуратуры. 4. В Москве на каждый дом выделяется сумма на содержание - нашла в инете сумму по своему дому - потом подтвердилось - мы расплачиваемся с ДЭЗом из этих денег, но Наше ЖСК само стало УК, а вам перечисляют в вашу УК, которая спишет хоть за уборку снега летом. ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утвержденииПравил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
  • Олег Гавришов
    Управляющая компания подала иск о взыскании долга.
    • за какой период долг? Повышение оплаты производится решением главы Администрации и депутатов. С жильцами обычно не советуются. Но если решили выдвинуть свои требования, бога ради, если можете грамотно обосновать. УК может взыскать с вас долг...
  • Вячеслав Талицкий
    договора управления многоквртирным домом нет, но работы по содержанию и текущему ремонту выполнялись. Сейчас нужно взыск. Сейчас нужно взыскать долги за оказанную услугу, подскажите как?
    • Ответ юриста:
      На основании чего были выполнены данные работы и в чьем управлении находился тогда дом?? ? Есть решение собственников, в котором выставлены вопросы на голосование, в том числе о выборе УК или создании ТСЖ, если нет решения, значит до дом находится в управлении у другой организации, и оплата услуг поступает на ее счет!
  • Светлана Ефимова
    Юристы! Может кто разрешить спор? Договор с управляющей компанией не заключался. Вопрос внутри.. Согласно статье 153, часть 2, пункт 5 - обязанность вносить плату за комм услуги возникает с момента возникновения собственности. В то же время, согласно Закону о защите прав потребителей - статья 16 часть 3 - Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Вопрос - где правда? Договор не заключали, значит, можно не платить? Или все-таки следует принудить к заключению договора? Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Я вам скажу в ЖК РФ есть статья - применения анологии и права.... а по практике я вам поясню договор например социального найма заключается сроком на пять лет - хотя в самом (письменная форма ) этого не прописывают, а договор "считается " заключенным со всеми нанимателями, но когда вы задумаете включить нового члена семьи, или занятся приватизацией квартиры, вас муниципалитет в лице его жилишного отдела заставит его заключить - принести кучу бумаг в том числе и паспорта из БТИ (которые стоят денег).... ОТВЕТ НА ВАШ ВОПРОС - НЕПЛАТИТЕ - И С ВАС СТРЕБУЮТ СУДЕБНЫЕ ПРИСТОВЫ +7%ИМ + СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ + ПЕНЯ.... ПРИНУЖДАТЬ К ТОМУ ЧТО ЕСТЬ (Т, Е, ПОДРУЗОМЕВАЕТСЯ ВАС НИКТО НЕ БУДЕТ и читайте законы медленно и в комплексе - содержание имущества, и исковая давность а так-же ответственность по долгам - приняли по передаточному акту "как есть" или по наследству и не только права но и обязанности -вкл. прошлое ...почитайтке Некрасова на ваш поэтический вопрос....
  • Антон Благосклонов
    как вернуть деньги
    • если есть расписки то с наследников наследники принимают на себя права и обязанности умершего если докажите С данным вопросом Вам следует обратиться в Управляющую компанию (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Это какие же деньги могли быть у...
  • Виталий Ветошников
    Нужно ли платить налог на капитальный ремонт, если не приватизированная квартира? Если можно, дайте ссылку на статью.
    • Я разговор слышала, что для приватизированных обязательно платит собственник. в вашем случае - администрация города. статья 65 жк рф, п. 2, пп. 3) наймодатель обязан осуществлять капремонт нет "налога на капитальный ремонт" регулир. вопрос...
  • Наталья Дорофеева
    Укажите признаки составов преступлений, предусмотренных ст.ст.107, 109, 123, 138, 154, 201, 228, 236, 256, 302 УК РФ.. знаю что такое признаки состава преступления, но не могу написать их к конкретным статьям...
    • легко же!!))
  • Любовь Блинова
    должны ли вносить 100%?. Добрый день! У нас 9-ти этажный дом (сдан был в 1971 году) один подъезд, 48 квартир, площадь крыши 220-230 квадратных метров. Старшие по дому решили её отремонтировать или покрыть. Не знаю что они там сделали. С июня месяца в расчетках за квартплату появилась строка "дополнительные услуги". Три месяца подряд начисляли с нарастающей. В итоге 9582 рубля. А крышу делали только в октябре месяце. Мне не понятно из каких расчетов вытекла эта сумма, если еще не была отремонтирована крыша. Квартира у нас преватизирована, 60 квадратных метров. Должны мы платить все 100%, если дому 42 года?
    • Ответ юриста:
      Во-первых, прочитайте п. 2 ст. 161 ЖК РФ. Там указаны 3 возможных способа управления домом, это: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Как видите, никаких "старших по дому" законом не предусмотрено. В квитанции в строке "получатель платежа" вы найдёте свою управляющую организацию. Вот с ней и стоит разбираться. Во-вторых, ст. 154 п. 2 определена структура квартплаты. До 25.12.2012 она состояла из платы за содержание и ремонт и платы за ком. слуги. Это значит, что за текущий и капитальный ремонт вам не имели право начислять платежи, не вошедшие в плату за сод. и рем. В-третьих, согласно ст. 44 п. 4.1 принятие решений о текущем ремонте (это и ремонт крыши) относится к компетенции общего собрания собственников. Об этом же но более конкретно говорится в Постановлении Пр-ва № 491 от 2006 в п. 17- "Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. " Соответственно согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ предложения вашей УК по ремонту крыши должны войти в формирование платы за содержание и ремонт. Существует фонд содействия реформированию ЖКХ. На их сайте поищите свой дом, можете позвонить по бесплатному телефону. Возможно ваш дом вошёл в программу и тогда вы не должны платить 100%.
  • Станислав Мещерский
    Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании (см. внутри)?. УК обслуживает наш дом и выставляет счета за услуги с марта 2008г. Я стала собственником 17 ноября 2008г. , но до настоящего момента в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Договор на обслуживание с УК я не подписывала. Если УК обратится в суд с иском о взыскании задолженности, она выиграет процесс? (буду очень признательна за ссылки на законодательство)
    • Ответ юриста:
      Многие не понимаю одну простую истину. Договор у вас ЕСТЬ. Просто не соблюдена простая письменная форма сделки. Последствия - плевые, ст. 162 ГК РФ. А договор с УК заключаете НЕ ВЫ, а ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ. Раз вы не зарегистрированы в квартире, то обязаны платить только за содержание дома и отопление.
  • Кирилл Тонкушин
    Я зарегистрирован по месту проживания , прописан в многоквартирном доме. По какому закону или нормативному акту. я обязан «мыть пол в подъезде в порядке очерёдности»?
    • Ответ юриста:
      Обязанности жильцов и/или собственников помещений в МКД "мыть пол в подъезде в порядке очерёдности", разумеется, НЕ установлено жилищным законодательством. Более того, и наниматели, и собственники ежемесячно вносят "плату за содержание и ремонт жилого помещения, ВКЛЮЧАЮЩУЮ в себя ПЛАТУ за УСЛУГИ и РАБОТЫ по управлению многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЮ, текущему и капитальному ремонту ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в МКД ( ст. 154 ЖК РФ) . А понятие "СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА" включает в себя УБОРКУ и САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКУЮ ОЧИСТКУ помещений общего пользования (п. п. "г" п. 11 "Правил содержания общего имущества в МКД, (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 ред. от 06.05.2011). Кроме того, "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда" (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170), обязательными для любых организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда, независимо от их организационно-правовых форм, в т. ч. и УК, ТСЖ, ЖСК и т. п. , также УСТАНОВЛЕНО, что Техническая эксплуатация жил. фонда включает в себя УБОРКУ жилых, подсобных и вспомогательных помещений (в т. ч. мытье окон, ПОЛОВ, лестничных маршей, площадок, стен…) , которую должна обеспечивать указанная организация. Есть только одно большое НО… Чтобы перечисленные нормы действительно работали в конкретном МКД, необходимо в Перечень услуг и работ (подлежащий утверждению общим собранием собственников согласно п. 17 "Правил содержания общего имущества в МКД… ") включить УБОРКУ мест общего пользования. После чего проконтролировать включение этой УБОРКИ в Договор управления МКД, при наличии УК (п. 3 ст. 162 РФ) . А при наличии ТСЖ - эта УБОРКА должна быть включена в годовой ПЛАН содержания общего имущества в МКД и в СМЕТУ доходов и РАСХОДОВ ТСЖ на год. Оба этих документа подлежать УТВЕРЖДЕНИЮ общее собранием членов ТСЖ (п. 2 ст. 145 ЖК РФ) . Если же этого НЕ было сделано, то собственникам/жильцам только остается (на выбор) - утопать в грязи, или мыть по очереди, или скидываться на уборщиц за свой счет. Или бегать с жалобами (в прокуратуру, в жил. инспекцию и даже в суд) и получать отписки от своей УК / ТСЖ, со ссылкой на отсутствие финансирования собственниками работ по уборке мест общего пользования… И кто же в итоге виноват? Увы… только собственная пассивность и безразличие!
  • Кристина Андреева
    В жировке появился пункт "Тех экспертиза жилого дома" Что это такое?
    • Остается надеяться, что не ежемесячно она будет проходить.
  • Сергей Щипачев
    Вопрос про оплату содержания и ремонта жил. площади
    • тебя все равно апепут.. . и заставят платить за то что ты уже заплатил.. . Россия родина твоя.. . :))) Вы пишете взаимоисключающие вещи. Если квартира не приватизирована, то есть является муниципальной, вы никак не можете платить за...
  • Валентина Герасимова
    Как вы понимаете Раздел VII. Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение находящегося в собственности?. Это я, являясь собственником своей квартиры, должен какому то дяде и тете, каждый месяц отдавать деньги, за то, что я пользуюсь своим же помещением. Я так это понимаю. Может у вас другое понимание этого раздела Жилищного кодекса РФ?
    • Ответ юриста:
      Вы несколько заблудились в тексте ст. 154 ЖК РФ, хотя и тексты эти тоже достаточно корявы… Плата за ПОЛЬЗОВАНИЕ жилым помещением предусмотрена только для нанимателя жил. помещения. А для собственника жил. помещения предусмотрена плата за содержание и ремонт жилого помещения, ВКЛЮЧАЮЩАЯ в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Вот это слово "ВКЛЮЧАЮЩАЯ" не очень удачно, т.к. содержание самого жил. помещения, принадлежащего жильцу-собственнику, на самом деле НЕ включено. Это следует из текста п. 29 "Правил содержания общего имущества в МКД…" (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), где четко указано, что "Расходы за СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ определяются в РАЗМЕРЕ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕМ СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА …" И ничего более… Поэтому содержание и ремонт ВСЕГО, что в квартире (кроме стояков) – это расходы только собственника. Но если Вам в платежные документы (кроме содержания и ремонта общего имущества), включают (отдельной строкой и ДОПОЛНИТЕЛЬНО) еще и "плату за жилое помещение", то это явное нарушение законодательства РФ. Вам прямая дорога в ГЖИ ( а можно и в прокуратуру, да и в суд) Удачи.
  • Любовь Денисова
    Кто шарит в уголовке?. Под какую статью УК может подпасть вывезение бывшего мужа в лес и моральный и физический прессинг с целью получить от него нотариальное согласие на удочерение общего ребенка отчимом?Человеческий язык он не понимает. В лишении род. прав суд отказал. Ребенок ему не нужен - нужно имущество ребенка (недвижимость и пр) . За нотариальное согласие на удочерение запросил 5 тыс долл. Приму к рассмотрению любые дельные советы!
    • Ответ юриста:
      Вывезение в лес с целью получения согласия:Статья 154. Незаконное усыновление (удочерение)Незаконные действия по усыновлению (удочерению) детей, передаче их под опеку (попечительство), на воспитание в приемные семьи, совершенные неоднократно или из корыстных побуждений, -наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.---В данном случае корыстным побуждением может быть желание матери лишить отца прав на имущество ребенка.Вымогательство нотариального согласия -- и есть такое незаконное действие.Однако, Анастасия, здесь имеется обратная сторона. Предложение отца "продать" свое согласие на удочерение тоже подпадает под ст.154 УК РФ. Поэтому в данном случае, к примеру, мать может написать заявление в прокуратуру и в заявлении указать, что отец попросил денег за согласие на удочерение. Лучше всего перед этим раздобыть кассетный (это важно) диктофон и втихую записать разговор с отцом ребенка, в котором он будет говорить о деньгах. Однако конечный результат непредсказуем. Если мать найдет хорошего юриста, то не исключено, что отца на этот раз лишат родительских прав.
  • Виктория Гусева
    подлежит ли осуждённый при допросе в качестве свидетеля уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. одного человека осудили за преступление в группе лиц, при этом второй был в розыске. Когда второго разыскали, то осуждённого допросили в качестве свидетеля по тому же преступлению. В отношении соучастника свидетель дал завежомо ложные показания. Иммеются ли примеры из судебной практики по данному вопросу. Спасибо.
    • Ответ юриста:
      В качестве свидетелей допрашиваются лица, в отношении которых уголовное дело прекращено, а также лица, обвиняемые или осужденные по другому уголовному делу. Если согласно п. 1 ст. 154 УК РФ уголовное дело в отношении первого лица выделили в отдельное производство, осужденного должны были допросить в качестве свидетеля по другому уголовному делу и предупредить об уголовной ответственности по ст.ст. 306-307 УК РФ. В практике такого не встречала.
  • Борис Дедушев
    должна ли я платить за лифт,живя на 1-м этаже?. А с юридической точки зрения, что сказано в жилищном кодексе ?
    • а вдруг ты к соседям едешь кататься)))
  • Вадим Лучевников
    Подскажите, какая статья ЖКХ (или вообще жилищного права). говорит о том, что течь с крыши в квартиру устраняет управляющая компания за свой счет???
    • Ответ юриста:
      Да, устраняет управляющая компания (или ТСЖ, или ЖСК, или.. . ), но не за СВОЙ счет, а за ВАШ!! ! Но требовать какие-либо допролнительные платежи УК с Вас НЕ имеет права, т. к. Вы (каждые жилец или собственник) уже оплатили эти расходы УК в составе своих ежемесячных платежей за за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ТЕКУЩЕМУ ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 и 2 ст. 154 ЖК РФ) . Удачи
  • Тимур Мясоедов
    Должна ли я платить за человека,который приходит в гости?Ситуация внутри.Подскажите,я рыдаю весь день.. Купила комнату в общежитии, сейчас бывшем-комната 18 метров. Комната приватизирована, я -собственник, маленький ребенок прописан. Сегодня пришла платежка, в ней количество проживающих указано-постоянно 3 человека! Я была в шоке, ведь живем мы 2-ем. Теперь коммунальные платежи за 18 м составляют почти 3000. Дело в том, что к ребенку приходит отец, сидит с ребенком, пока я на работе. Он прописан и имеет собственность в другой квартире, там платит, со мной брак не зарегистрирован, ребенок на него не записан. На основании того, что он стал приходить к ребенку (конечно, не каждый день). комендант вписала его в квиток о кварплате. Я побежала в домоуправление (у нас новая управляющая компания), они позвонили коменданту, и она сказала, что да, он приходит или живет там постоянно. Я такое в первый раз слышу. я спросила, а если мать ко мне будет приходить с ребенком сидеть, сказали, и за нее будете платить. Почему я должна платить за того человека, который не прописан. не зарегистрирован и приходит просто в гости? Делать перерасчет они отказываются.
    • Ответ юриста:
      То, что в платежном документе указано больше количество проживающих (зарегистрированных, называется обманом потребителя и наказывается штрафом по ст 14.7 КоАП и возможное обращение в суд. Платить обязаны по количеству зарегистрированных и по нормативам ( ч. 1 ст 157 ЖК РФ) Прочитайте подп. 3 п. 1 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ № 307 от 23.06. 2006 года. " Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" Но для начала пишите заявление в Упр. компанию на их незаконное начисление платы за коммунальные услуги на бывшего и вышеуказанные ссылки на закон. .Указать требование о перерасчете. Заявление в двух экземплярах, оба должны быть зарегистрированы, один остается у Вас . в течение 10 дней обязаны дать письменный ответ. Этот ответ или при его отсутствии свой экземпляр заявления приложить к исковому заявлению в суд. Комендант занимается самоуправством! Можете подать первоначально жалобу в Потребнадзор, но только в письменном виде и лаконично . Не примут меры.. в суд. Удачи не сдавайтесь и не плачьте .Закон на Вашей стороне. Дойдет дело до суда. все судебные издержки (если адвоката наймете ) взыщите с Упр. компании Гос .пошлина при обращении за защитой прав потребителя не платится. Можно справиться самой и зря Вас трудностями пугают. Вот Вам еще очень полезная ссылка для всех собственников, проживающих в общежитии. ( права, обязанности и за что должны платить) . Дайте прочитать всем. И еще. не по теме. Смените, пожалуйста личку, если со своего компа. пишите.
  • Дарья Ильина
    я дома пишу курсовые с точки зрения закона это левый доход?Какие санкции могут быть применены?
    • Ответ юриста:
      если отношения с физическими лицами - то ничего не будет.. . если кто-то из них вас не заложит в налоговую.. . тогда могут оштрафовать за незаконное предпринимательство (ст. 14.1 КоАП РФ - штраф 500 рублей) , если у вас нет ИП, а если есть свидетельство ИП - то за неуплату налогов
  • Василий Ярый
    Обязан ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме платить УК за содержание и ремонт?. Обязан ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме (одно помещение встроенное другое пристроенное) платить УК за содержание и ремонт, если эти помещения используются собственником в коммеческой деятельности (сдаются в аренду и текущий/капитальный ремонт производится)?
    • Ответ юриста:
      Текущий и капитальный ремонт СВОИХ помещений (хоть жилых, хоть нежилых) собственник и обязан производить за СВОЙ счет (п. 3 ст. 30 и п. 1 ст. 158 ЖК РФ) . А за содержание и ремонт ОБЩЕГО имущества МКД КАЖДЫЙ собственник помещений в МКД должен платить (УК, ТСЖ, ЖСК и т. п. ) независимо от того, что за помещение у него в собственности - жилое или нежилое, встроенное или пристроенное, и т. д. (п. п. 1 п. 2 ст. 154 и п. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ) Удачи.