Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 127]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения. 2. Споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке.
Статья 127

Консультации юриста по ст. 127 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Александр Пальчиков
    Право проживания
    • Вы нашли свой путь. Надеюсь, что все будет хорошо. Статья 136. Выселение нанимателя, арендатора или членов его семьи без предоставления другого жилого помещения В доме, квартире, принадлежащем гражданину на праве личной собственности...
  • Раиса Фролова
    Хочу удочерить доченьку жены.Она мать-одиночка.Какие нужны документы?
    • Ответ юриста:
      Дело не в документах как таковых, а в необходимости обращения в суд с заявлением об удочерении. К заявлению прилагают справку с места жительства, свидетельство о рождении, справку о доходах, медицинское заключение, копию паспорта. В общем надо взять Семейный кодекс (стоит копейки в любом магазине) и посмотреть его, там доходчиво описан сам порядок и требуемые документы. Статьи 125, 127, 130, 134, 136.
  • Степан Моисеенков
    Трудовое законодательство. Вопрос к юристам. При сокращении на работе, какая положена компенсация. За 2 или за 1 месяц. Если меня сокрощают 8 октябоя, ана новую работу я выхожу 9 октября. Плиз со статьями если можно
    • Ответ юриста:
      При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия). (ч. 1 ст. 178 ТК РФ) это означает, при увольнении вы получите выходное пособие в размере одного среднего заработка и всё, больше вам ни каких компенсаций не положено, т. к. вы устроились на работу.
  • Лидия Журавлева
    Что мне сказать судье чтобы меня сделали банкротом?. Я на инвалидности у меня 2 група не трудовая. Суд может дать постоновление о списание долга?
    • Ответ юриста:
      об этом должны кредиторы побеспокоиться, а не вы, но можете и сами подать иск в арбитраж о признании себя банкротом. .читайте часть 3 ст. 1 ФЗ "о банкротстве" и там в 220 что-ли прописано всё..26 октября 2002 года N 127-ФЗ------------------------------------------------------------------РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)ПринятГосударственной Думой27 сентября 2002 годаОдобренСоветом Федерации16 октября 2002 года(в ред. Федеральных законовот 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 192-ФЗ,от 31.12.2004 N 220-ФЗ, от 24.10.2005 N 133-ФЗ,от 18.07.2006 N 116-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ,от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 26.04.2007 N 63-ФЗ,от 19.07.2007 N 140-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ,от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ,от 03.12.2008 N 250-ФЗ, от 30.12.2008 N 296-ФЗ,от 30.12.2008 N 306-ФЗ, от 28.04.2009 N 73-ФЗ,с изм. , внесенными Федеральными законами от 19.07.2007 N 139-ФЗ,от 23.11.2007 N 270-ФЗ, от 01.12.2007 N 317-ФЗ)Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом 1. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации настоящий Федеральный закон устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом) , регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства) , порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.К процедуре ликвидации Внешэкономбанка, Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства не применяются правила, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве) (Федеральные законы от 17.05.2007 N 82-ФЗ, от 24.07.2008 N 161-ФЗ) .------------------------------------------------------------------).------------------------------------------------------------------2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на юридические лица, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.(п. 2 в ред. Федерального закона от 01.12.2007 N 318-ФЗ)------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.Нормы о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя содержатся в статье 25 Гражданского кодекса РФ.------------------------------------------------------------------3. Отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются настоящим Федеральным законом. Нормы, которые регулируют несостоятельность (банкротство) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и содержатся в иных федеральных законах, могут применяться только после внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.4. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, применяются правила международного договора Российской Федерации.Статья 207. Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве гражданина1. Одновременно с вынесением определения о введении наблюдения в отношении гражданина арбитражный суд налагает арест на имущество гражданина, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.Временный управляющий до рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве обесстатья 208 интересная
  • Татьяна Антонова
    что делать, если собственники кв не являющиеся членами жск не хотят заключать договор с жск по оплате содержания дома?
    • Если он плати квартплату, то тут бесполезно что то требовать! У на свободное общество, хочу заключаю, хочу нет! Зачем навязывать людям, то в чём они не разбираются!
  • Артур Яглов
    что нужно что бы взять ребенка из дет дома?обязательно ли должна быть квартира?расскажите все пожалуйста
    • нужна прописка, жилье с нормальными условиями, отсутствие судимости, прохождение мед комиссии, официальная заработная плата выше определенного минимума, справка о прохождении школы приемных родителей При подаче документов на усыновление или...
  • Антон Малакшин
    что такое искусственное банкротство на предприятии?? как ещё оно называется.. нужна какая-то статья или реферат об этом. буду благодарна если поможете.
    • Статья есть - уголовная
  • Татьяна Сидорова
    Опекунство.Пожалуйста помогите.
    • Отца для начала надо лишить родительских прав, либо он должен написать отказ от ребенка, а потом уже претендент на опеку будет подавать документы....Всё очень индивидуально, так что лучше обратиться непосредственно в отдел опеки и...
  • Николай Тимаков
    лишение родительских прав распространяется на конкретного ребенка и как отражается в дальнейшем на родителе?. если лишат родительских прав сможет ли он усыновить другого ребенка
    • усыновить-нет, но можно установить отцовство
  • Карина Гусева
    Может ли судебно строительно техническая экспертиза признать 1/12 части дома малозначительной ?. Можно ли таку площадь выделитьв натуре? Площадь дома 36 м2 жилая, 72 м2 общая
    • Ответ юриста:
      Прямого ответа с указанными Вами параметрами не нашел, но по аналогии закона, выдел в натуре возможен только если есть возможность изолировать (обособить) выделенную часть. Например: Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива 1. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения. 2. Споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке. ЖК РФ
  • Даниил Коловратов
    усыновление. мой друг - одинокий человек, но хотел бы усыновить малыша. Скажите, это возможно? Если да, то какие требования выдвигаются к будущему родителю?
    • Ответ юриста:
      ..да, это возможно, закон позволяет усыновление ребенка одним усыновителем. . к заявлению о желании усыновить ребенка вам необходимо приложить ряд документов, такие как справка о доходах, о наличии судимости, краткая биография, характеристика с места жительства и места работа, а также акт обследования жилищно-бытовых условий который вам поможет сделать орган опеки и попечительства. . это вкратце. . более подробно о процедуре усыновления, необходимых документах и об усыновлении в целом вы можете прочитать .. с правовой стороной вопроса вы можете ознакомиться в Семейного кодекса РФ. . желаю удачи
  • Ирина Петрова
    хотим взять в семью ребёнка из приюта .кв 64м.3ком.прописаны 4 чел.на данный момент.даст нам ли опека добро?
    • Ответ юриста:
      В соответствии со статьёй 127 Семейного кодекса РФ: 1. Усыновителями могут быть совершеннолетние лица обоего пола, за исключением: ...лиц, проживающих в жилых помещениях, не отвечающих санитарным и техническим правилам и нормам. В РСФСР норма жилой площади на человека составляла 12 кв. м. , в Жилищном кодексе РФ предусмотрены только нормы предоставления жилой площади по договорам социального найма, которые в каждом регионе свои. В ФЗ "Об основах федеральной жилищной политики" предусмотрена социальная норма жилой площади - 18 кв. м. , но в данном законе она фигурирует в контексте расчёта субсидий.
  • Вадим Деминов
    возможно ли воспользовать ся правом на отпуск придосрочном увольнении по решению аттестационной комиссии. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возникла такая ситуация, муж военнослужащий (старший лейтенант) увольняют по решению аттестационной комиссии, в 2012 году он не ходил в отпуск, может ли он воспользоваться этим правом???, пока нет приказа, (и возможно ли уйти в отпуск уже за 2013 год) Спасибо. Сохраняется ли за ним право на получение жилья приувольнении на таких условиях (по решению аттест-й комиссии) ?
    • Ответ юриста:
      Не думаю, что командование так заинтересовано в исполнении обязанностей вашим мужем, что воспрепятствует отпуску. Но решайте это с командиром. Вы скромно умалчиваете о статье увольнения, а заключение аттестационки необходимо во многих случаях-от увольнения по собственному желанию до увольнения по НУК. Однако, судя по взванию ваш супруг вряд ли имеет выслугу 20 календарей или увольняется по льготной статье с выслугой 10 календарей. Поэтому можно сделать вывод, что жилье не положено.. . И о каком праве на жилье вы ведете речь-ваш муж участник НИС?
  • Федор Лобанов
    Что положено мне при сносе?. У меня в собственности есть3-х комнатная квартира (приватизирована) , общей площадью 55 кв. м. Дом идёт под снос. Как-то видел в одной газете, такую информ. , что если квартира приватизирована, то в новом доме должны дать тоже кол-во комнат не зависимо от метража. Правда ли это Подскажите, на какой источник стоит опираться и в какой статье Жил. кодекса это прописано?
  • Роман Лопухин
    Подскажите пожалуйста, есть ли возможность усыновить ребенка если я не в браке, какой должен быть доход и. ....и какие необходимы для этого документы?
    • Ответ юриста:
      Можете, и не состоя в браке, и имея только прожиточный минимум, и санитарную норму жилья (на усмотрение региона!) , но бумажек требуется столько, что берут в помощь юриста. Кто может стать усыновителем? Согласно закону, усыновлять детей могут дееспособные совершеннолетние лица обоих полов, как состоящие, так и не состоящие в браке; не судимые (в первую очередь имеются в виду умышленные преступления против жизни и здоровья граждан) ; имеющие постоянный доход, обеспечивающий ребенку нормальное существование (не ниже прожиточного минимума) ; жилье которых соответствует санитарным нормам и подходит для проживания ребенка. Также ограничением для усыновления может стать инвалидность и некоторые заболевания потенциального усыновителя, отдельно оговоренные в законе; а также – лишение их в прошлом родительских прав. Какие документы требуются для усыновления? В первую очередь, будущие приемные родители должны подать в органы опеки заявление на регистрацию в качестве кандидатов на усыновление ребенка. После этого претенденты должны собрать документы для того, чтобы органы опеки сделали заключение – могут ли они стать приемными родителями. Среди этих документов: краткая автобиография; справка с места работы или копия декларации о доходах; документы о собственности на жилье или выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета; справка об отсутствии судимости; копия свидетельства о браке (если потенциальные усыновители состоят в браке) ; медицинское заключение установленного образца о состоянии здоровья потенциального усыновителя. http://mama.ru/cubics/view/id/301 *** ...Что же касается дохода семьи приемных родителей, то он по меньшей мере должен быть равен прожиточному минимуму, уста­новленному в субъекте РФ, на территории которого создается прием­ная семья http://www.usynovite.ru/consult/law/fetisova/ *** Оценка возможности обеспечения прожиточного минимума усыновляемому ребёнку будущими усыновителями *** Жилищно-бытовые нормы и требования. *** Семейный кодекс Российской Федерации. Глава 19: Статья 125. Порядок усыновления ребенка . Статья 127. Лица, имеющие право быть усыновителями .
  • Лилия Белова
    Помогаиет с заданием С по обществознанию
    • С1 Опека устанавливается над малолетними и над гражданами, признанными недееспособными в установленном порядке вследствие психического расстройства. Опекуны являются законными представителями своих подопечных и совершают необходимые сделки...
  • Виктор Синебрюхов
    можно ли взять под опеку ребенка если мне 18 лет а мужу 20 из детского дома?
    • Если есть все условия.. почему бы и нет? Статья 146. Опекуны (попечители) детей 1. Опекунами (попечителями) детей могут назначаться только совершеннолетние дееспособные лица. Не могут быть назначены опекунами (попечителями) : лица, лишенные...
  • Марина Цветкова
    По поводу увольнения. ПО ПОВОДУ УВОЛЬНЕНИЯ. ПО КАКИМ ПРИЧИНАМ Я МОГУ НЕ ОТРАБАТЫВАТЬ 2 НЕДЕЛИ. ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТ ИЛИ С ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМОЙ МОГУ?
    • Ответ юриста:
      Статья 80 ТК предусматривает возможность увольнения без отработки, в случае, если дальнейшая работа невозможна в силу уважительных причин. Обстоятельства, благодаря которым можно уволиться без отработки двух недель, следующие: •зачисление в образовательное учреждение, •выход на пенсию, •установленное нарушение трудового законодательства работодателем, •другие случаи. В ТК нет статьи, расширяющей понятие «другие случаи» . Но, в соответствии с другими подзаконными актами, и со сложившейся практикой, к уважительным причинам относят: 1.Переезд в другую местность (п. 7.2 Постановления Госкомитета СССР по труду и социальным вопросам от 25.10.1983 № 240/22-31 «Об утверждении разъяснения «О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства об укреплении трудовой дисциплины») . 2.Направление мужа (жены) на работу за границу, к новому месту службы (Решение ВС РФ от 16.11.2006 № ГКПИ06-1188, Определение ВС РФ от 08.02.2007 № КАС06-550). 3.Переезд на новое место жительства, который может быть подтвержден соответствующим документом, например, паспортом с отметкой о выписке (снятии с регистрации) и листком выбытия. 4.Перевод мужа или жены на работу в другую местность (подтверждается справкой о переводе с места работы) . 5.Невозможность проживания в данной местности, подтвержденная медицинским заключением. 6.Болезнь, препятствующая продолжению данной работы, при наличии соответствующего медицинского заключения. 7.Уход за ребенком до достижения им 14-летнего возраста или ребенком-инвалидом (сведения о детях предоставляются работником при устройстве на работу) . 8.Уход за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением или инвалидом 1-й группы (подтверждается медицинским заключением) . 9.Увольнение по собственному желанию работающих инвалидов и пенсионеров. 10.Увольнение беременных женщин и матерей, имеющих ребенка в возрасте до 14 лет, а также родителей, имеющих на своем иждивении трех и более детей, не достигших возраста 16 лет, и учащихся в возрасте до 18 лет. Перечень уважительных причин-оснований для увольнения в день подачи заявления, может быть закреплен правилах внутреннего трудового распорядка организации или в коллективном договоре.
  • Ольга Рябова
    Живём в общежитии. Много лет в платежах висит статья на ремонт. Платим исправно и вот наконец то сделали ремонт.. Но сделали как обычно "по русски". Всё протекает и осыпается. Можно ли как то заставить господ исправить сиё безобразие? На уговоры комендант не идёт.
    • Ответ юриста:
      Согласно ч. 2 ст. 127 Жилищного кодекса, используемые под общежития жилые дома регистрируются в качестве общежитий в местных органах исполнительной власти. Вопрос – а кто балансосодержатель вашего общежития? "Музыку" заказывал и оплачивал - баланосодержатель общежития! Администрация, ( или другая организация) тогда пишем - желательно коллективно заявление главе вашего административного образования (руководителю организации – балансосодержателя данного общежития) об ознакомлении с «Актом выполненных работ в вашем общежитии» ( работы- сделали как обычно "по русски". Всё протекает и осыпается) и «Сметой по выполненным работам» . Читаем, сравниваем и пишем заявление в жилищную комиссию о назначении комиссии по проверке выполненного ремонта в вашем общежитии и принятия мер по устранению. Через месяц получаем ответ или отписку. Тогда в прокуратуру о принятия мер прокурорского реагирования. Первые экз. ваших претензий и заявлений оставляете у себя. Далее вопрос решается в судебных инстанциях. Обратитесь к адвокату. Удачи Вам.
  • Иван Мамонтов
    Правомерны ли действия моих родителей?подробности внутри.Очень важно.. Мне 24года, я живу вмете с родителями в одной квартире. И меня беспокоят их действия по отношению ко мне. Они выделили мне отдельную комнату, но могут залесть ко мне в тумбочку и выкинуть те вещи, которые их не устраивают (например книги, а не так давно выкинули мой бисер). Они постоянно говорят, что это не моя комната и я не имею никких прав. И что я не имею права на свое мнениеи должна все делатьпо-ихнему. Хотя в вопросах читоты они говорят, что это моя комната. Я служу за этим и пытаюсь отстаивать свои права. Так я имею на чтото право, если я прописана в этой квартире. И еще они грозяться отобрать у меня ключи, лишить работы и привязать на цепь к батарее. Это нарушение закона? Я не пью, не курю, веду всоконравствненный образ, не замужем. Но их не устраивают мои друзья, моя вера и оя небольшая зарплата. Помогите разобраться пожалуйста. Если можно, приведите статьи из закона,что я могла им доказать, если я права. Спасибо за внимание!
    • Ответ юриста:
      Вы взрослая девушка, надеюсь, что полностью дееспособная. Вы имеете право через суд разделить общую собственность (квартиру) или обязать родителей в принудительном порядке также через суд разменять ее. Но это все так сложно.. . Если есть возможность, обратитесь к адвокату, специализирующемуся в таких делах. Но в любом случае- у Вас полный набор прав, гарантированных Конституцией РФ. Вы имеете дееспособность и право собственности на часть квартиры, отстаивайте свои права. Более подробно вникнуть в Вашу ситуацию и реально помочь- просто невозможно, заочно такие дела не делаются.
  • Петра Петухова
    СРОЧНО! Возможно ли разделение лицевого счета?. 3-х комнатная квартира . 1 комната проходная. Общая жилая площадь 50 м2. Жилая площадь 34 м2. Прописаны 3 человека. Изолированная комната 11м2. Смежные комнаты : 14м2 и 9м2, кухня: 6 м2.
    • Квартиру в коммуналку на сегодняшний день превратить невозможно
  • Раиса Журавлева
    квартира муниципальная,прописана но не проживаю 5 лет,имеют ли право меня выписать
    • Ответ юриста:
      Договор соцнайма может быть расторгнут в судебном порядке в случае выезда на другое МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА .А вот понятие "место жительства" берётся не в произвольном толковании, типа-кто как хочет, так и понимает. Оно определено в законе-РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (с изм. , согл. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ)Статья 2. Основные понятияМесто жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие) , а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) , договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
  • Полина Егорова
    как выселить бывшую жену из не приватизированной квартиры?
    • есть возможность по ст. 69 и 83 п. 3 ЖК РФ, но есть нюансы, то есть шансы в суде 50/50
  • Владимир Давиденко
    Может ли одинокий парень усыновить ребенка?
    • А с какой целью? Я думаю вряд ли потому что должна быть нормальная полноценная семья. Смотря сколько парню лет и какой у него заработок и квартирные условия. Не младше 21 года, жилплощадь по санитарным нормам должна соответствовать...
  • Тамара Осипова
    Нужно ли платить за квартиру.... Нужно ли платить за квартиру, полученную в наследство, какие-то деньги, если я не являюсь прямым родственником завещателю (внучатый племянник)?
    • Ответ юриста:
      Вот как отвечает на Ваш вопрос Налоговый Кодекс РФhttp://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p2824Статья 224. Налоговые ставки 1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) ; (п. 18.1 ст. 217 НК Р)Удачи
  • Богдан Марьяшкин
    Уважаемые Юристы, подскажите для чего нужно приватизировать кооперативную квартиру?
    • Ответ юриста:
      какая ерунда. у меня бабушка спокойно приватизировала именно кооперативную квартиру, хотя может это термин не совсем верный... не приватизировала, а оформила право собственности....надо в свидетельство заглянуть, к сожалению нет под рукой.пай в кооперативе и частная квартира - вещи все таки разные."для чего" ...да фиг его знает....например члены кооператива могут возражать против вступления в его ряды выших наследников и тогда наследник вместо квартиры получит с кооператива ее стоимость....но это раньше было актуально, сейчас вряд ли какой то кооператив будет выкупать пай.но могут возникнуть проблемы если наследник не один, а квартира 1-комнатная."Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива 1. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения."тогда как в частных квартирах всем наследникам доли выделяют. вообще если интересно прочтите жилищный кодекс, там целая глава посвещена кооперативу.там и про ограничение наследования - сначала супруг, потом только дети...и про исключение из кооператива если неисполняешь обязанности....много понаписано.
  • Алена Блинова
    Что такое опека и попечительство?
    • Ответ юриста:
      Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются в случаях смерти родителей, лишения их родительских прав, ограничения их в родительских правах, признания родителей недееспособными, болезни родителей, длительного отсутствия родителей, уклонение родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, в том числе при отказе родителей взять своих детей из воспитательных, лечебных, социальных и др. учреждений, а также в других случаях отсутствия родительского попечения. Опека устанавливается над детьми, не достигшими возраста 14 лет.Попечительство устанавливается над детьми в возрасте от 14 до 18 лет.
  • Жанна Жукова
    Можно ли взяь опеку над ребенком из дома малютки одинокой женщине?
    • если все параметры соответствуют допустимым, то можно. наличие мужа на возможность усыновления или опеки не влияет Задайте вопрос юристам. По моему да, если позволяет жил.площадь, доход и возраст. можно можно, если жилищные условия и доход...
  • Зоя Зайцева
    какие существуют законные требования к "удочерителям", "усыновителям", "опекунам", "попечителям" (чтоб не грабили меня)?
    • Для начала найди любым поисковиком Федеральный закон "Об опеке", он недавно вышел. И внимательно его прочитай. там написано все просто, без выкрутасов.
  • Ирина Веселова
    Как обязать мать платить за квартиру?. В муниципальной квартире прописаны я, мой несовершеннолетний сын и мать. Я мать одиночка с з/п 11000 р., мать за квартиру платить отказывается. Квартплата составляет примерно 5000 р.
    • Ответ юриста:
      Человек, по договору с службами предоставляющими услуги (жэк, водосбыт, электрокомпания и т. д. ) является лицом ответственным за оплату. это вопрос Гражд. права. Если Лицо заключившие договор на оказание услуг не исполняет обяз-ва, поставщик в судебном порядке может взыскать основную сумму долга и штрафные санкции, как-то пеня (устанавливается договором) , инфляционные (закон) , 3 % годовых (закон) . Если вы являетесь человеком ЖИВУЩИМ в квартире, но не имеющим на нее прав - ситуация сложна. Такое называют на куриных правах. Вы можете только устно договариваться о чем то с матерью. Раскройте вопрос - дам раскрытый ответ. + называйте страну проживания (( я с Украины зак-во отличается, хоть и не сильно. тяяяк Вижу ))) щас.. . хм.... тоесть квартира НЕ приватизирована ???собственник и прописан - разные вещи если квартира в ВАШЕЙ собственности - можете пригрозить выселением. если в собственности матери - молчите и терпите. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. ВЫВОД: Вы можете основываясь на ст. 31, а также на общие моральные принципы и устои общества просить суд Обязать вашу мать оплачивать % от коммунальных платежей.
  • Елизавета Лазарева
    имеет ли право многодетная семья на субсидию по оплате квартиры если есть долг? жек расрочку не дает...
    • Вопрос субсидий - прерогатива Субъекта Российской Федерации. В каждом регионе Положение разное. Что такое субсидия? Субсидия - это адресная социальная помощь семье в оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая предоставляется независимо...
  • Дмитрий Ряхин
    Показания счетчиков воды
  • Жанна Григорьева
    Задолженность за коммунальные услуги и договор. Такой вопрос! Если у потребителя есть задолженность за коммунальные услуги и он отказывается заключать договор! Считается ли он ранее заключенным, если потребитель раньше платил за услуги, т. е. тем самым подтверждал их поставку! Пожалуйста ответы присылать обоснованные и с ссылкой на законодательство!
    • Ответ юриста:
      Здравствуйте! Среди оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Кодекс в первую очередь называет договоры. Статья 153 ЖК. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Об ответственности граждан за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги см. ч. 14 ст. 155 Кодекса и комментарий к ней. "ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ" Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) . Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. С уважением, " Московский правовой центр". www.mospz.ru
  • Павел Попович
    ост-сь долги за газ от старого хозяина. есть новый договор,платить их отк-ся ,но долги всё требуют что делать?
    • Ответ юриста:
      Что бы там кто ни говорил, давайте смотреть в закон Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html#p1645 © КонсультантПлюс, 1992-2012 Обратите внимание на пункт 5 процитированной мной нормы Жилищного Кодекса РФ.
  • Александра Щербакова
    Многоквартирный дом, в нем проживают собственники и наниматели жилых помещений по договору соц. найма.. С собственниками ТСЖ заключило договор на управление долей в общем имуществе в многоквартирном доме и обеспечении коммунальными услугами. А с нанимателями подобных договоров нет. Есть только предоставленные ими договоры социального найма, где прописано, что они должны вносить плату за жилое помещение НАЙМОДАТЕЛЮ и ком. услуги. В то же время в ст. 155 ЖК РФ п. 4 прописано, что наниматели должны вносить плату за вышеуказанные услуги ТСЖ. Но наниматели платят только за ком. услуги (вода, тепло, эл. энергия) , за все прочие услуги платить отказываются ссылаясь на договор. Хотя в договоре соц. найма даже не прописана сумма платы Наймодателю за жилое помещение. Должно ли ТСЖ заключать с нанимателями какие-либо договоры на предоставление ком. услуг и услуг по содержанию дома (собственники ведь фактически не они, а РФ в лице соотв. органов) ? Каков механизм взаимодействия ТСЖ - Наймодателя - Нанимателя?
    • Ответ юриста:
      сДоговор Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги [Жилищный кодекс РФ] [Статья 155] 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) . 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. 6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. 6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительск
  • Наталья Герасимова
    Как назначаются субсидии на оплату жилья?. Проживаем втроём в двухквартирном доме с газовым отоплением. Все трое прописаны в квартире № 2. Собственником этой квартиры является муж. Другую квартиру мы тоже выкупили, таким образом теперь весь дом наш.Но Собственником кв.№1 являюсь я. Мы объединили эти квартиры, но документы на прописку не меняли. Площадь увеличилась не значительно т.к. сделали всего один зал, кухню(_она была очень ветхая)сломали. Из райгаза сразу пригласили контролёра и площадь нам изменили на большую, ничего не сказав о необходимости двух разных лицевых счетов. Выдали нам справку на увеличение отапливаемой площади. Квитанции приходят на кв №2. При подаче заявления на субсидию по оплате жилья нам сказали , что в свидетельчтве на право собственности и в квитанции на оплату газа площадь не совпадает и отказали.Мы приложили справку, которую нам дали в райгазе. Счётчика на газ мы пока не установили. Платим и зимой и летом одинаково много. В отделе субсидий требуют включения площади в свидетельство о праве собственности такой справки им недостаточно.Что можно предпринять в такой ситуации как можно с меньшими материальными затратами. Заранее благодарен
    • Ответ юриста:
      Согласно действующего законодательства РФ. Право на субсидию предоставлено всем гражданам - как льготополучателям, так и не имеющим льгот. Субсидия назначается в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (в пределах региональных стандартов) превышают 22% дохода семьи (для многодетных семей - 15%).Обращаться в управление социальной защиты населения по месту жительства. Право на субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг имеют: собственники жилья; пользователи государственного или муниципального жилья; наниматели частного жилого помещения; члены жилищного или жилищно-строительного кооператива. Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг зависит от дохода семьи и региональных стандартов. Субсидия назначается только с учетом регистрации по месту жительства, по месту пребывания субсидия не предоставляется. К заявления приложить: документы, удостоверяющие личность, регистрацию по месту жительства (паспорт) ; документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением (технический паспорт) ; сведения о составе семьи и данные о других лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя; сведения о доходах заявителя и членов его семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления; сведения о платежах за жилье и коммунальные услуги и др.. . Из сказанного выше можно сказать, что перепланировку надо узаконить и подать документы....
  • Геннадий Губарев
    обязана ли государство обеспечить жильём ребёнка инвалида?
    • Согласно ст. 17 Федерального закона О социальной защите инвалидов в Российской Федерации инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым...
  • Петр Трухманов
    При купли продажи квартиры долг перед управляющей компанией переходит новым хозяевам или нет?
    • перед продажей или по получению денег старый хозяин обязан погасить все долги Не переходит, долг другого физического лица перед конкретным юр лицом - не ваш, но если долг остался, они всеми способами будут пытаться получить его с ва Долги...
  • Раиса Максимова
    Что должен оплачивать квартиросъемщик в приватизированной квартире кроме света, газа, воды и отопления?. У нас еще берут оплату за квартиру, только никто не может объяснить конкретно за что, тем более что в домах никогда ничего не делается. И куда обращаться за такое нарушение?
    • Ответ юриста:
      Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) ; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) . Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
  • Александра Васильева
    почему в приватизированной квартире,где никто не прописан кварплата составляет 6000 руб?(большой метраж). (большой метраж)
    • Ответ юриста:
      Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) ; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) . Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
  • Людмила Орлова
    Правомерно ли взимание отчисления на капремонт в новом доме. В права собственности еще не вступили. С какого момента?
    • Ответ юриста:
      Взимание отчислений на кап. ремонт абсолютно законны. Если вы будете платить при наступлении этого случая, то сами понимаете, что сумма может быть просто неподъемной для вас. Разбивка этого платежа по годам позволяет вам без напряжения оплатить такие отчисления. А любые платежи у вас должны наступить с момента получения свидетельства о собственности. Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) ; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) . Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
  • Константин Темных
    кто оплачивает комунальные услуги до сдачи жилья в эксплуатацию при долевом строительстве? Участник долевого. строительства или застройщик?
    • Ответ юриста:
      Жилищный кодекс РФ, статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Вы, как я пняла, еще не получили ни акта приема-передачи квартиры, ни собственно свидетельство о праве собственности на квартиру. Оплачивает коммунальные услуги в таком случае застройщик, так как он еще не выполнил свои обязательства по договору долевого учатстия и не сдал Вам квартиру
  • Антонина Соколова
    купил квартиру но там долги за комуналку (от бывших жильцов) я должен гасить долг или что то можно сделать
    • Ответ юриста:
      Вы несете расходы на оплату ЖКУ и содержание квартиры с даты госрегистрации договора купли-продажи и вашего праа на квартиру (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ) . А долги прежних владельцев - эти их долги и гасить их вы не обязаны. В вашем ДЭЗе, ЖЭУ или как там их еще (обслуживающая компания) может быть другое мнение - что это вы должны заплатить, но это не соотвествует закону. С вас они будут требовать потому что прежние жильцы смылись и найти их сложнее чем вас. Правовых оснований требовать деньги с вас нет. Аргументы для борьбы с требующими денег за прежних жильцов: Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
  • Алла Денисова
    Просрочила паспорт. Кто такое это "ответственное лицо за соблюдение правил регистрационного учета"? статья 19.15 КоАП РФ. Кто такое это "ответственное лицо за соблюдение правил регистрационного учета" статья 19.15 КоАП РФ. Кого к ответственности привлекать, кроме гражданина, проживающего с недействительным паспортом Если можно-с источником. Заранее спасибо.
    • Ответ юриста:
      Читай не ч. 2 это не про тебя, а ч. 1. Ответственное лицо за соблюдение правил регистрационного учета - это сотрудник ФМС, а в Вашем случае это собственник/наниматель помещения в котором Вы проживали. ПЕРЕЧЕНЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.03.2008 N 220) 1. Должностные лица, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда, ответственные за регистрацию в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда 2. Собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда 3. Уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами, ответственные за регистрацию в жилых помещениях, находящихся в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов 4. Уполномоченные должностные лица, ответственные за регистрацию в гостиницах, кемпингах, туристских базах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, больницах, домах-интернатах для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиницах-приютах и других учреждениях социального назначения. Да и вообще, при чём здесь просрочка смены паспорта и регучёт!?
  • Сергей Максименок
    Убили брата.. Здравствуйте. Брат по контракту служил в Чечне. При проведении спецоперации его сослуживец при посадке на БТР упал и падая произвел выстрелы из автомата Калашникова. Попал в Брата. Ранения ног и головы. Брат умер в больнице. У него осталась жена 23 лет и сын 5 лет. Существуют ли какие-либо компенсации и выплаты семье в этом случае? Вот сообщение из СМИ : Офицер Внутренних войск МВД России в Дагестане случайным выстрелом смертельно ранил своего товарища, сообщили в понедельник агентству "Интерфакс-Юг" в правоохранительных органах Северо-Кавказского федерального округа. По данным собеседника агентства, инцидент произошел при завершении спецоперации в Кизлярском районе республики. "Инцидент произошел во второй половине дня в воскресенье. Лейтенант подразделения ВВ МВД РФ при посадке на бронемашину оступился и сорвался на землю. Падая, он произвел случайный выстрел из автомата Калашникова, в результате чего пуля попала в сидевшего на БТР другого офицера", - сказал он. По словам собеседника агентства, офицер получил смертельное ранение и скончался при доставлении в больницу. Обстоятельства произошедшего устанавливаются.
    • Ответ юриста:
      27 мая 1998 года N 76-ФЗ ------------------------------------------------------------------ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ Статья 24. Социальная защита членов семей военнослужащих, потерявших кормильца 1. Члены семей погибших (умерших) военнослужащих имеют право на пенсию по случаю потери кормильца, назначаемую и выплачиваемую в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. 2. Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ремонт индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, осуществляется по нормам и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации. общей площади занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилой площади) , а также найма, содержания и ремонта жилых помещений, а собственники жилых помещений и члены жилищно-строительных (жилищных) кооперативов - содержания и ремонта объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах; коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда; установки квартирных телефонов по действующим тарифам, услуг местной телефонной связи, оказанных с использованием квартирных телефонов, абонентской платы за пользование радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами; топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки для проживающих в домах, не имеющих центрального отопления. Родителям, супругам и несовершеннолетним детям военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы, предоставляется преимущественное право на социальное и медицинское обслуживание. Статья 25. Дополнительные социальные гарантии и компенсации, предоставляемые военнослужащим, исполняющим обязанности военной службы в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, и членам их семей 1. Военнослужащим, постоянно или временно выполняющим задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, предоставляются дополнительные социальные гарантии и компенсации, установленные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 2. На членов семей военнослужащих, погибших при выполнении задач в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, распространяются социальные гарантии и компенсации, действующие в отношении членов семей военнослужащих, погибших в Великой Отечественной войне. Статья 2. Граждане, имеющие статус военнослужащих 1. Военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон "О воинской обязанности и военной службе").