Статья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 130] ✍ Читать комментарий к статье
1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1) выхода члена кооператива;
2) исключения члена кооператива;
3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
4) ликвидации жилищного кооператива;
5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
2. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
3. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.
4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).
Консультации юриста по ст. 130 ЖК РФ
-
Ксения Медведева
Написала заявление о выходе из ЖСК. Согл. ст 130 п.2 ЖК РФ -Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. В уставе нашего ЖСК срок рассмотрения заявления о выходе не указан. Как быть? В какой срок должны рассмотреть мое заявление? С какого времени я считаюсь выбывшей из кооператива?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Евдокия Баранова
Какой суд определяет порядок пользования местами общего пользования квартиры - мировой или районный?- Ответ юриста:
Думай сам. Я вот не могу додуматься. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Опубликовано 8 июля 2009 г. Вступает в силу с момента подписания: 2 июля 2009 г. 3. Жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом. Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ) , мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования) , то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ) . Мировым судьям также подсудны дела по таким имущественным спорам, как взыскание с граждан и организаций задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей суммы, установленной пунктом 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ.
- Ответ юриста:
-
Дарья Куликова
В Какой суд подаётся ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении порядка пользования жилым помещением?- Ответ юриста:
п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации) , мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования) , то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ) .
- Ответ юриста:
-
Дарья Герасимова
Мамочки, беременные есть кому ставят(ставили) ожирение при беременности?-
Это норма! Когда родите,лишний вес уйдёт. Но всё же за питанием следите. А то ребёнок может родиться слишком крупный.
-
-
Станислав Николаичев
Родители погибшего мужа выставили ультиматум, ребенок или квартира-
Бог им судья. Ни один суд не лишит маму родительских прав без веских причин. Пришла пора зажать чувства и волю в кулак и стать настоящей стервой. Ради благополучия ребенка надо побороться за квартиру, в которой ребенок привык ковсему, с...
-
-
Валентина Мельникова
Могу ли я просить предоставить мне "бесплатного" адвоката ???. Добрый день! нужна консультация по трудовому спору. После обращения в трудовую комиссию (ТК) по вопросу взыскания с работодателя заработной платы мне пришло письмо от ТК что мне нужно обратиться в городской суд по месту регистрации организации. Подал в суд. сегодня была беседа в суде. На беседе ответчик всячески пытался увести ответы по иску в сторону переходя на мою личность и говоря о том что я не свершал и обвинял меня в воровстве. На что я выразил не один протест часть из которых Судья принял, но далеко не все. Могу ли я просить предоставить мне "бесплатного" адвоката ???Свидетели подтверждающие мою работу есть Из документов нету только трудового договора хотя приказ о принятии в должность и записи в трудовой книжке есть. Обратитесь в кантору Никонора - ВОТ ТАКОЕ ПРОШУ НЕ КИДАТЬ !!!-
адвокат предоставляется только по уголовным делам
-
-
Александра Михайлова
Хочу удочерить доченьку жены.Она мать-одиночка.Какие нужны документы?- Ответ юриста:
Дело не в документах как таковых, а в необходимости обращения в суд с заявлением об удочерении. К заявлению прилагают справку с места жительства, свидетельство о рождении, справку о доходах, медицинское заключение, копию паспорта. В общем надо взять Семейный кодекс (стоит копейки в любом магазине) и посмотреть его, там доходчиво описан сам порядок и требуемые документы. Статьи 125, 127, 130, 134, 136.
- Ответ юриста:
-
Лилия Федорова
мой муж хочет усыновить моего ребенка....что делать*? и как лишить прав бывшего супруга.??. в воспитании ребенка не участвует.... три года его не видим... на алименты не подавалаи материально не помогает....- Ответ юриста:
Статья 129 СК РФ. Согласие родителей на усыновление ребенка 1. Для усыновления ребенка необходимо согласие его родителей. При усыновлении ребенка несовершеннолетних родителей, не достигших возраста шестнадцати лет, необходимо также согласие их родителей или опекунов (попечителей) , а при отсутствии родителей или опекунов (попечителей) - согласие органа опеки и попечительства. Согласие родителей на усыновление ребенка должно быть выражено в заявлении, нотариально удостоверенном или заверенном руководителем организации, в которой находится ребенок, оставшийся без попечения родителей, либо органом опеки и попечительства по месту производства усыновления ребенка или по месту жительства родителей, а также может быть выражено непосредственно в суде при производстве усыновления. 2. Родители вправе отозвать данное ими согласие на усыновление ребенка до вынесения решения суда о его усыновлении. 3. Родители могут дать согласие на усыновление ребенка конкретным лицом либо без указания конкретного лица. Согласие родителей на усыновление ребенка может быть дано только после его рождения. Статья 130 СК РФ. Усыновление ребенка без согласия родителей Не требуется согласие родителей ребенка на его усыновление в случаях, если они: неизвестны или признаны судом безвестно отсутствующими; признаны судом недееспособными; лишены судом родительских прав (при соблюдении требований пункта 6 статьи 71 настоящего Кодекса) ; по причинам, признанным судом неуважительными, более шести месяцев не проживают совместно с ребенком и уклоняются от его воспитания и содержания. Статья 69 СК РФ. Лишение родительских прав Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций; злоупотребляют своими родительскими правами; жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга. Статья 71 СК РФ. Последствия лишения родительских прав 1. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса) , а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. 2. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. 3. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них) , лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством. 4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства. 5. При невозможности передать ребенка другому родителю или в случае лишения родительских прав обоих родителей ребенок передается на попечение органа опеки и попечительства. 6. Усыновление ребенка в случае лишения родителей (одного из них) родительских прав допускается не ранее истечения шести месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей (одного из них) родительских прав.
- Ответ юриста:
-
Зинаида Морозова
гражданский муж хочет отнять ребенка...мотивируя тем что у меня нет жилплощади..и я не смогу содержать ребенка..содержит- Ответ юриста:
В Семейном да и других Кодексах понятий "Гражданский муж" и "Гражданский брак" не существует. Вы работаете, не наркоманка, не алкоголик, психически здоровы, в отделе по правам детства на учете не состоите, угрозы для жизни ребенка нет, ну а съемная квартира - не повод для лишения материнства. Не слушаете его не здоровый бред, живите спокойно!
- Ответ юриста:
-
Полина Соловаьева
Как офрмить как правильно составить заявление на возбуждение УГОЛОВНОГО ДЕЛА!- Ответ юриста:
Каких-либо жестких требований к форме и содержанию такого документа не существует. Обязательно указывается Ф. И. О. заявителя, его адрес, кого и в связи с чем он просит привлечь к уголовной ответственности. Дается подписка об ответственности за заведомо ложное заявление. Все это обязательно подскажут в дежурной части ОВД
- Ответ юриста:
-
Игорь Колотов
Подскажите как выйти из членов жск. (можно ли одному собственнику. Как правильно это сделать-
продав свою долю в жск!
-
-
Василий Карандышев
кооперативная квартира и её наследование. Если владелец кооперативной квартиры не успел выплатить пай и умер - квартира уходит кооперативу? Естесственно - и не приватизирована...Что делать его детям...-
наследникам надо вступать в кооператив и продолжать платить. Когда пай полностью будет выплачен, оформите право собственности
-
-
Игорь Семилетников
Нужна помощь юриста!. В мае этого года сгорел дом, котором проживал мой двоюродный брат. После пожара брата разместили в социальном приюте, но так как он инвалид по психическому заболеванию, то органы опеки стали готовить документы для передачи его в интернат. И вот оказалось, что для оформления нужна прописка и органы опеки ненашли ничего лучше, как стали просить нас (как единственных родственников) прописать брата в свою квартиру. Но, когда я узнала, что по закону об опеке, интернату в этом случаи будет положена 1/n доля нашей квартиры, я сразу же отказалась прописывать брата, о чем уведомила опеку. Но после этого начались откровенные угрозы, нам пригрозили прописать брата в квартиру через суд, более того в местной газете вышла порочащая статья о нашей семье, якобы бросившая больного человека на улицу (а городок наш маленький) . В связи с этим прошу ответить на вопросы: 1) Правомерны ли действия органов опеки, которы обрывают телефон, закидывают почтовый ящик требованиями прописать? 1) Могут ли органы опеки через суд прописать в нашу квартиру этого человека? 2) Можно ли добиться через суд опровержения в газете и публичного извинения со стороны соцслужбы?- Ответ юриста:
До оформления в приют где ваш брат был зарегистрирован? Вот эту регистрацию пусть и присовокупливают к документам. Соцслужбы шибко одаренные бывают и вместо того, чтобы делать свою работу пытаются перевесить ее на родственников. Вы даже по закону не имеете обязанностей в отношении своего двоюродного брата. А вот если зарегистрируете, то может возникнуть и вопрос и о закреплении за ним жилья (подлечат и выпрут из соцучреждения) . Я половины своих двоюродных родственников вообще не знаю, а квартира у меня нормальная и что? Вам к юристу за представительством ваших интересов в суде.
- Ответ юриста:
-
Татьяна Миронова
50 рублей в ссср это сколько сейчас в рублях?-
5000. раздели 5000 на 16 и умножь полученное на стоимость буханки хлеба сейчас и примерно получишь ответ на свой вопрос Коробка спичек 1 копейка, белый хлеб 18 копеек, билет на трамвай 3 коп, 50 руб. стипендия в институте 65 руб. повышенная...
-
-
Наталия Киселева
Разъясните понятие жилое дом и не жилое дом? По каким признакам можно это определить с точки зрения юриспруденции?. опечатка жлой дом и не желой дом!- Ответ юриста:
Статьи 15, 16 ЖК РФ дают определение жилого помещения. Таковым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Признаки жилого помещения: 1) жилое помещение является объектом жилищных прав. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ) . Право владения, пользования и распоряжения собственника ограничено целевым использованием жилого помещения. Последнее предназначено только для проживания граждан. Так, закон не допускает размещение в жилых домах промышленных производств. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. 2) жилое помещение является недвижимым имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Жилое помещение является недвижимым имуществом в силу своей природы (физически недвижимое) , обладает признаком прочной связи с землей. 3) жилым признается изолированное помещение. Изолированными помещениями являются жилые дома, часть жилого дома, квартира, часть квартиры. При этом изолированное помещение может состоять из одной или нескольких комнат. Не может быть признано изолированным помещением часть комнаты или смежная комната. При этом, например, квартира может быть путем перепланировки разделена на несколько изолированных комнат в порядке установленном действующим законодательством (в соответствии с техническими и санитарными требованиями) . Не являются изолированным помещение созданное в результате самостоятельной (не утвержденной) перепланировки жилья. 4) только такое недвижимое имущество является жилым, которое «пригодно для постоянного проживания граждан» - то есть отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
- Ответ юриста:
-
Вадим Маракшин
Юристы, пожалуйста, нужна помощь! (вопрос ниже...). Год назад купила квартиру, предполагалось жить более трёх лет, но обстоятельства изменились в нужную сторону быстрее. С какой суммы я должна заплатить налог 13% ???Квартира была куплена за 2000 т. р. , а продаю за 2300 т. р. . Налог мне нужно будет заплатить с суммы 2300 т. р. или с разницы 300 т. р. , т. е. сумма продаваемой минус сумма за которую покупала? И второй ворос: Влияет ли на оплату налога сумма жилья, которую я собираюсь приобрести, и если влияет, то как? Заранее благодарна.-
налог с суммы 300 тыс. руб....
-
-
Иван Куприяновский
Пожалуйста помогите решить задачу-
городской суд ПОЧТИ ВСЕГДА выносит решение в пользу того, кто больше предложил. Как вариант, право гражданина состоять в очереди в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального в соответствии со ст. 49...
-
-
Тамара Соловаьева
управляющая компания намерена менять эл кабель, который проходит за пределами квартир. НО для того чтобы кабель заменить (проводка горит) управдом настоятельно рекомендует сдать с каждой квартиры по 4 тр. Правомерны его действия? кабель то в подъезде менять нужно.- Ответ юриста:
Замена эл. кабеля во всем доме - это капремонт. Решение о капремонте принимает Общее собрание собственников (ОСС) не менее чем 2/3 голосов – ст 44.1 ЖК РФ. Оно же должно определить и источник финансирования капремонта – ст. 158 ЖК РФ. Размер платы за капитальный ремонт в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 и частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации может устанавливаться по решению ОСС. Соответственно, должен быть протокол такого собрания. После этого в Ваших квитанциях появится строка "Капремонт", причем за не приватизированные квартиры платить будет муниципалитет. Собирать деньги на капремонт налом незаконно.
- Ответ юриста:
-
Игорь Гуд
Помогите !-
Статья 111 УК РФ. Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью 1. Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью , опасного для жизни человека, или повлекшего за собой потерю зрения, речи, слуха либо какого-либо органа или утрату органом его...
-
-
Максим Федорахин
Не законная регистрация в регцентре. Здравствуйте, ситуация следующая: С городом заключен договор аренды подвала в 2000 г. , и зарегистрирован в регцентре. Подписывались допсоглашения об увеличении арендуемой площади, которые не проходили регистрации, обязанность лежит на городе. Аренду перестали платить узнав что по Жилищному кодексу подвалы жил дома стали принадлежать собственникам. Город вышел в арбитраж, просит денег. В ходе процесса город уточнил свои исковые т. к. зарегистрировал последнее допсоглашение (из всей череды) об увеличении арендной площади, которое вытекает из более раннего не зарегистрированного допсоглашения, расторгнутого мной в одностороннем порядке!! ! Что делать? Входить в существующий арб процесс с встречным иском о признании допсоглашения не законно зарегистрированным или...- Ответ юриста:
Из смысла вопроса не ясно находятся ли в подвале какие либо элементы общего имущества (трубы, проводка и прочая дрянь) обслуживающая более одного помещения МКД, если это так, то подвал общее имущество, если этой дряни нет, то подвал общим имуществом может и не быть, всем отвечающим советую ознакомиться с Определением КС РФ от 19.05.2009 №489-О-О. Правовой режим подвальных помещений, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться на дату приватизации первой квартиры в доме. Если по состоянию на указанный момент подвальные помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло. Остальные подвальные помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома. При этом для определения правового режима названных помещений не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций, так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома. (Постановление Президиума ВАС РФ №13391/09 от 02.03.2010)
- Ответ юриста:
-
Руслан Фалаев
иск о порядке пользования квартиой в мировой суд подается или районный?-
районный "Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2<noindex><a rel="nofollow" href="http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1931" target="_blank">статьи 15 ЖК РФ</a><...
-
-
Вадим Федюкин
Какие строения относятся в хозяйственным постройкам?. Подскажите! Какие строения относятся в хозяйственным постройкам? И если можно ссылку на соответствующую статья нашего законодательства (Что считается хозяйственной постройкой).-
Ещё можешь глянуть ФЗ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" пункт 10 ст. 69 рассматривает хозяйственные постройки (сарай, гараж, баня) на приусадебном земельном участке до жилых домов.
-
-
Елизавета Зайцева
Помогите!!!. Помогите!! ! Я живу в доме по улице Новороссийской 130 Б который находится по соседству с домом Коммунаров 94В этом дворе (по коммунаров) уменя много друзей, а также моя одноклассница, и мы не можем точнее нам недоют (старшие по дому муж и жена) общаться и дружить между собой. Потому что огородили территорию дома (коммун. ) забором, старшая по дому нас обзывает, толкает, установила свои правила: на велосипеде не кататься, не играть в мяч. (но мы же дети! ) мы ведём себя хорошо, ни кого не обижаем, ни чего не ломаем Почему нам не дают дружить и общаться Почему некоторые взрослые позволяют себе нас обижать, обзывать, выгонять со двора за забор Помогите от лица ребёнка 10 лет.-
пишите жалобу в прокуратуру, можно через их сайт
-
-
Александра Ершова
ОДН-
что значит "что будет"?долг на вас будет висеть. бабки отбивают, но президент поручил разобраться. Пока одн можете не платить. Платите по своему счетчику. Два счетчика-два договора, один фактически у вас уже был. Второй счетчик одн, нужен...
-
-
Лидия Голубева
по каким критериям нужно подбирать фотоаппарат..для любителя, который снимает природу...?-
величина оптического зума не менее 12 у нас панасоник люмикс оптика leica Цветопередача, Панорамная сьёмка, и качественный оптический зум. из не очень дорогих, полупрофессиональных посоветовал бы SONY серий W-130 и выше. у них оптика...
-
-
Никита Коныкин
Как выйти из жск одному собственнику и куда обращаться- Ответ юриста:
Пишите заявление Статья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе [Жилищный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 130] 1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива. 2. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. 3. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива. 4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) .
- Ответ юриста:
-
Ксения Фомина
ВДГО И Содержание и ремонта жилья. Какими документами и правилами я должен руководствоваться. Так как газовое обеспечение входило в содержание и ремонт жилья. За содержание и ремонт жилья 130 рублей вместе с газовым обеспечением. Если в квитанций за газ поставили 60 рублей за газ плюс 50 рублей ...газовое обеспечение итог 110 рублей Из 130 рублей надо высчасть 50 рублей ИЗ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЬЯ Какими документами я должен руководствоваться.- Ответ юриста:
Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) ; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) .
- Ответ юриста:
-
Артем Холодарь
Неустойка. ЖСК мне сказал, что при моем выбытии из их членов возвращает мне мой пай в теч.6 мес, но я знаю что это не верно, т.к. согласно ст.132 ЖКРФ пай возвращается не более чем через 2 мес. после выбытия. Выбыла я из членов ЖСК 09.07.2009г. Я хочу подать в суд и не знаю на основании какого закона накрутить неустойку и какой размер неустойки, либо проценты за польз. моими деньгами. Помогите пожалуйста.- Ответ юриста:
Полина, вас исключили или вы подали заявление о выходе из членов ЖСК?Статья 132 ЖК РФ защищает права членов ЖСК, исключенных из ЖСК. Это является иным. отличным от добровольного выхода из ЖСК прекращением членства в нем - ст. 130 ЖК РФСтатья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе 1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:1) выхода члена кооператива;2) исключения члена кооператива;3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;4) ликвидации жилищного кооператива;5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.2. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.3. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) .Таким образом, положения данной статьи не применимо, если вы доброльно выбыли из членов ЖСК, вас же не исключали. Срок выплаты вам пая устанавливается уставом ЖСК. Если этот срок будет нарушен, то вам следует обратиться в суд с иском к ЖСК и потребовать свои ден. средства и процент за пользование чужими ден. средствами по ст. 395 ГК РФ.
- Ответ юриста:
-
Никита Величко
Педусмотрено ли в кодексе какое-либо наказание за нецензурную брань?- Ответ юриста:
Да, предусмотрено. Зависит от квалификации, данной лицом проводящим проверку по заявлению потерпевшего. Ответственность предусмотрена и кодексом об административных правонарушениях ( КоАП РФ) , и уголовным кодексом ( УК РФ) . В статье 20.1 КоАП РФ указано, что мелкое хулиганство, т. е. нецензурная брань в общественных местах влечёт наложение административного штрафа в размере от 500 до 1000 рублей или административный арест на срок до 15 суток. Если это сопряжено с неповиновением представителю власти или иному лицу, исполняющего обязанности по охране общественного порядка- влечёт наложение штрафа в размере от 1000 до 2 500 рублей или административный арест на 15 суток. Часть 1 статьи 130 УК РФ устанавливает ответственность за ОСКОРБЛЕНИЕ, т. е. унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, которой может быть и нецензурная брань. Такое преступление наказывается штрафом в размере до 40 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 3 месяцев, либо обязательными работами на срок до 6 месяцев, либо ограничением свободы на срок до одного года. В зависимости от обстоятельств дела нецензурная брань может быть квалифицирована и по УК РФ, и по КоАП РФ. Статья 130 УК РФ может поглотить статью 20.1 КоАП РФ.
- Ответ юриста:
-
Ирина Петухова
Подача искового заявления в суд. Доброго времени суток. Столкнулся с такой вот ситуацией: нужно составить исковое заявление, нюанс в том, что я действую по доверенности, заверенной как надо, но в Сиднее. И человек, интересы которого я представляю соответственно тоже в Сиднее, по документам временно. И таким образом, как мне составить исковое? Оно же должно быть подписано истцом, ну и мной, в плане "действую по доверенности...". А подписи истца физически получить невозможно. Ну и заодно, не подскажете ли, заявление "об определении порядка пользования жилым помещениеми устранении препятствий в пользовании им" подавать в какой суд? Мировой?-
Если у Вас в доверенности оговорена право подписи и подачи иска, то Вы можете обратиться к мировому судье с даным иском, подписав исковое заявление
-
-
Николай Росляков
Имеют ли право за долги прежнего собственника квартиры отключить свет,воду и газ НОВОМУ?Именно поэтому я так стремлюсь. к тому,чтобы старый владелец закрыл долг....У НАС НЕ СПРАШИВАЮТ КТО И ЧТО,у нас приходят и при большом долге в квитке отключают!!!Вот чтобы этого не произошло я и задаю все эти вопросы.Чтобы обезопасить свою семью,а не сидеть потом без воды...- Ответ юриста:
С тем же успехом что и за долги соседей или например за внешний долг Зимбабве. Почему Вас должны волновать чужие долги? В данном случае если отключат- то просто так в порядке самоуправства- напишете жалобу в прокуратуру и привлечете их по 330 УК РФ. напишите в прокуратуру при мерно так В Прокуратуру Муниципального образования Городской округ __________________________ От жильцов дома № 116 по улице Коллекторная ____________ФИО Зарегистрирован: г. ________, ул. Коллекторная, д. 116, кв. 142 тел. _________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ. 37 июля 2039 года примерно в 14 ч. 00 мин. сотрудниками "Электровор", было произведено отключение подачи электричества, в кв. кв. 130, жилого дома, расположенного по адресу: ____________________. Никаких причин отключения подачи электричества (ну или например воды ), сотрудниками "Электровор" пояснено не было, предупреждений никто не получал, Неоднократные обращений в аварийную службу "Электровор" с указанием на недопущение нарушения прав добросовестных потребителей ничего не дали. Считаем, что против нас неизвестным нам лицом, выполняющим управленческие функции в "Электровор" было совершено преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 330 УК РФ. «Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред» На основании вышеизложенного прошу в соответствии со ст. 144 УПК РФ провести проверку изложенных в настоящем заявлении фактов, устранить нарушение наших законных прав, а так же принять меры для привлечения виновных в совершенном преступлении лиц к уголовной ответственности предусмотренной ч. 1 ст. 330 УК РФ. Лана Соколова
- Ответ юриста:
-
Лариса Данилова
В УК вернут статью о клевете. Что им делать нечего, что ли? То отменили, то снова вводят? Зачем отменяли тогда?дурдом. Глава Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников (фракция "Единая Россия") внес на рассмотрение нижней палаты законопроект, предусматривающий возвращение статьи о клевете в Уголовный кодекс РФ, изъятой оттуда бывшим президентом Дмитрием Медведевым в конце прошлого года в рамках курса на общую либерализацию. По словам Крашенинникова, декриминализация данной статьи привела к тому, что "некоторые граждане практически безнаказанно обвиняют людей в самых страшных грехах, называя их бандитами, террористами, коррупционерами". Новая статья, уточнил он, будет состоять из пяти квалифицирующих частей, верхний предел которого предусматривает наказание от штрафа и принудительных работ до лишения свободы на срок до пяти лет, передает ИТАР-ТАСС.- Ответ юриста:
Крашенинников П. В. , не смотря на то, что он доктор юр. наук, должен знать, что еще Н. В. Гоголь сказал : "На зеркало неча пенять, коли рожа крива", можно подумать, что это не его идея была исключить эти не уголовные статьи из УК РФ. Пусть он попробует доказать наличие преступления по ст. 129 и 130 УК РФ, а уж потом законопроект строчить. С его ЖК РФ до сих пор никто ладу дать не может, поправок в него по объему больше, чем сам ЖК РФ.
- Ответ юриста:
-
Татьяна Рябова
Что такое Продажа квартиры по договору ренты? Минусы и плюсы договора.
- Ответ юриста:
Договора пожизненной ренты - это такая же форма работы с недвижимостью, как купля-продажа, обмен, дарение. Деятельность с рентой подробно и четко регламентируется в части 2-ой, 33 главы Гражданского кодекса Российской Федерации. При оформлении к ним применяются такие же правила как к договорам купли-продажи. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению и вступает в силу с момента регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. По этому договору пожилой человек, передает в собственность рентоплательщику свою квартиру (комнату). Что исключит возможность завещания или прописки в данное жилье других лиц бывшим владельцем. Т.е. эта квартира теперь Ваша. При этом за пожилым человеком остается право проживать и быть прописанным в данной квартире, дополнительно он получает от покупателя ежемесячную ренту, размер которой оговорён заранее и установлен в договоре. В среднем - это 5000-8000 рублей в месяц. Так же на рентоплательщика, как нового собственника, возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей. Взаимовыгодность подобного договора для обеих сторон очевидна. Рентоплательщик решает для себя жилищную проблему, а пожилой человек - материальную и социальную. Оспорить сделку сторонами можно только через суд, если стороны не выполняют своих обязательств. Такие договора лучше оформлять с дальними родственниками или хорошо знакомыми людьми. Здесь также бывают мошенники.
- Ответ юриста:
-
Алексей Гагарин
как высчитать подоходный налог зарплата27000рублей у меня 3 детей
-
Стандартные вычеты=1400+1400+3000=5800 Налогооблагаемая база=27000-5800=21200 НДФЛ=21200х0.13%=2756 На руки =27000-2756=24244
-
-
Петра Цветкова
Хочу подать на продавца магазина в суд за хамство. Как правильно написать и в какой суд подать?. Администратор отказалась предоставить мне книгу жалоб и предложений, я вызвала сотрудников РОВД, те составили протокол об отсутствии Книги. В процессе она на весь магазин заорала " Да она же пьяная, она в сильном алкогольном опьянении" (и это на моем 3 месяце беременности) . Менты свидетели. Я поехала и течении 30 минут сделала освидетельствование на отсутствие алкоголя в крови. Думаю 5 штук мне не помешает + 350 руб. компенсация за освидетельствование.- Ответ юриста:
Уважаема "Сима"...в мировой... и-вот такое... -Статья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного до судебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
- Ответ юриста:
-
Даниил Феденев
А к вам приходили с пылесосом Кирби? Результат вас удивил? Вы приобрели его и за сколько?-
ко мне приходили, он меня очень впечатлил но за сумму в 250т.р. я бы его никогда не купила, я лучше в магзине самый навороченный который делает все тоже самое куплю и не дороже 115т.р., тем более мне кажется раз он такой клевый и убирает все...
-
-
Максим Смоктуновский
хочу купить фотоаппарат, подскажите пожалуйста какой, хочу чтобы был более или менее хороший и не дорогой.-
Этот Canon PowerShot A1100 обойдется примерно в 5000 рублей. А вообще "недорогой" - неточное определение. Может Вы ищите "мыльницу" за 3000 рублей? Или наоборот зеркалку за 30000? Бери Canon, что нибудь из модельного ряда IXUS http...
-
-
Жанна Пономарева
Квартира купленная в ипотеку является на период выплаты собственностью?При запросе на наличие собственности с суда из. регистрационки придет ответ, что собственность имеется? А если человеку откажут в пенсионном фонде в выдаче Материнского капитала и деньги не переведут, сделка же будет считаться расторгнутой? тогда разве можно считать это собственностью?- Ответ юриста:
Это всё очень сложно. Должны же быть у Вас документы - договоры, свидетельства.. . Вот и читайте их внимательно. Я так понимаю, что эта квартира всё же является собственностью, но обременённой, т. е. она заложена банку. Банк отнять её может и выселить людей. Но даже суд не выкидывает людей просто на улицу. В крайнем случае должны предоставить что-то из маневренного жилого фонда. Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки 1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: 3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации 1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру 1. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. В-общем, изучите имеющиеся документы, почитайте этот закон, а также Жилищный и Гражданский Кодексы
- Ответ юриста:
-
Эдуард Вдовин
сколько употребляет плазменный телевизор электроэнергии, в отличии от жк???-
Примерно на 15-20% больше. На самом деле при нынешних потреблениях энергии нашими бытовыми приборами, это разница совсем не существенная. А вот какой телевизор выбрать, плазменный или жк, это вопрос непростой. У каждого есть вои недостатки и...
-
-
Мария Суханова
что является Предметом и объектом договора купли-продажи?-
Предметом договора купли продажи будут обязанности сторон: продавца - передать товар, покуптаеля - принять и оплатить товар Объектом договора - товар Субъекты - стороны: продавец, покупатель
-
-
Людмила Громова
Какая разница между телевизорами LCD и LED?-
ну кароче есть такая полезная штука как википедия... да и своими словами неохота объяснять ))) там и вся история LED телевизоров ( сам читаю щас... столько фактов... интересно:D ) LED TV (расшифровывается как Light Emitting Diode TeleVision...
-
-
Денис Кадыров
Является ли торговый павильон объектом недвижимости, на который можно зарегистрировать права?- Ответ юриста:
Любые вещные права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и возникают только с момента её проведения. Порядок проведения государственной регистрации предусмотрен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . Лицо не может приобрести право собственности на постройку, если она не возведена в порядке, предусмотренном законом. Для признания строения недвижимым являются необходимыми следующие условия: предназначение земельного участка для строительства капитального строения, наличие разрешения на строительство капитального объекта, соблюдение градостроительных норм и правил, наличие права пользования данным земельным участком для создания данной недвижимости, воля собственника земельного участка или уполномоченного государственного органа на постройку капитального строения, приемка строения в эксплуатацию как объекта недвижимости. Отсутствие каких-либо из перечисленных юридических актов может осложнить регистрацию права собственности на объект или даже сделать её невозможной.
- Ответ юриста:
-
Евгений Багрянцев
Врачам доверяете?Часто мы тут осуждаем тех кто советы просит, а не ко врачу идет.А каждый ли врач прав?(+)Читать много!-
Мне тоже врач в женской консультации кричала, что я не рожу, ребенок мой умрет, я тоже умру. Я была на 8 месяце и тоже шла домой в истерике. Она за мной на скорой домой приезжала, чтобы в больницу отвезти. Родила я прекрасно сама и очень...
-
-
Светлана Журавлева
Что относится к жилым помещениям?-
пишите в поисковике: ГОСТ помещения жилые - единственный разумный выход в гостах самые точные определения! И если что к делу можно пришить!
-
-
Евгений Голоухов
Я слышала, что если рано встать на учет при беременности, то.... предприятие за это выплачивает беременной какие - то деньги. Это правда?-
За постановку на учет до 12 недель-300руб, только справку из ЖК в бухгалтерию принеси, это можно сделать когда дикретные будешь получать
-
-
Павел Торсуков
жилищный вопрос. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста,как правильно составить иск и на основании какой статьи, в суд по поводу определения порядка оплаты коммунальных платежей (или выделение долей в натуре в муниципальной квартире,возможно ли это?) ,платёжка одна, бывшая жена платить отказывается. Суд вынес решение оплатить долг в совокупности(130 000руб.) она денег не даёт, у меня такой суммы нет, что бы оплатить всё, а с неё тогда взыскать, но ведь она будет возврвщать мне 10 лет по 10 рублей, а меня уже не выпускают за границу. Можно ли мне обратиться в суд что бы отменить решение о совокупности, и я выплатил бы только свою долю, что бы приставы отменили запрет на выезд.Помогите пожалуйста.-
В настоящее время этот вопрос решаем, только в судебном порядке. Кроме изложенного вами вопроса необходимо изучить ваши документы чтобы в дальнейшем подготовить иск. Если нужна помощь можете обращаться.
-