Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 196. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 19] [Статья 196]  ✍ Читать комментарий к статье
1. К отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и положения Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности". 2. Должностные лица органа государственного жилищного надзора при осуществлении лицензионного контроля обязаны исполнять своевременно и в полной мере предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных требований. При этом в случае выявления нарушений лицензионных требований должностные лица органа государственного жилищного надзора должны установить, что указанные нарушения допущены в результате виновных действий (бездействия) должностных лиц и (или) работников лицензиата.
Статья 196

Консультации юриста по ст. 196 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Игорь Ярмишко
    Добрый день. Недавно купили квартиру , справка из домов.книги была и там было написано что задолж.по ком платежам нет , но спустя 3 месяца приходит письмо и там пишется что есть долг в размере 32000 по кап ремонту с мая 2015 года , что мне делать в этом с
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Василий Лунченков
    Субсидия на оплату коммунальных услуг.Имеют ли право отказать.. Муниципальный дом с 1985 г. по 2005 г. принадлежал управляющей компании Служба заказчика". в 2005 г. компанию переименовали в МУП "Управляющая компания" .в которой дом находился до августа 2008 г.С сентября 2008 г дом был передан ОАО "Управляющая компания" У квартиросъемщицы Семеновой за 2007г. образовался долг,но квитанции за 2008 г.до августа включительно она все оплачивала месяц в месяц (т.е долг остался за 2007г. МУП "Управляющая компания" ). С сентября 2008 г по декабрь 2009 г. ОАО "Управляющей компании" у нее долгов нет. Но Департамент по соц защите населения отказал Семеновой в выдаче субсидий на квартплату ссылаясь на долг 2007 года МУП "Управляющая компания" Замечу,что Семенова до этого получала субсидию и перед отказом в выдаче субсидии на 2010 г.у нее не было никаких долгов в течении 2-х лет.Вопрос Правомерен ли отказ Департамента в выдаче субсидии,учитывая что Семенова получает минимальную пенсию в размере 4600 а стоимость всех коммунальных платежей составляет 2570 На что можно ссылаться,на какую статью или указ президента о том сколько % должно оплачиваться и если что куда писать и кому жаловаться? читывая что перед отказом все платежи проплачивались без задержек в течении 2-х лет
  • Юлия Осипова
    Существует ли исковая давность по коммунальным платежам?. Сегодня хотела взять справку в энергосбыте о не задолженности по платежам. Справку не дали, выдали квитанцию на оплату со словами, что с июля 2004 года по февраль 2005 г., не оплачено 2013 кВ. Быть такого не может в принципе, Омскэнерго свет отрезает, если за 3-4 мес. не оплачено после уведомления в течении 3х дней. Каким образом доказать или возразить и есть ли смысл?
  • Надежда Сидорова
    Какой срок давности по имущественным искам?. Взыскание части оплаты по коммун. платежам в муниц. кв-ре с одного из нанимателей. За какой срок можно взыскать?
    • Ответ юриста:
      Привет. Я ж тебе писала, только за 3 года. Вот смотри:Статья 195. Понятие исковой давности Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статья 196. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Поэтому и взыскать можешь в пределах этого времени. Главное - подтвердить документально свои требования. Наталья Мишина, доказывать ничего не надо. Квитанции в муниципалке разделить никак нельзя. И РЭУ и ЕИРЦ в этом откажут. Презюмируется, что платит тот, у кого квитанции. И новым ЖК предусмотрен только такой способ решения проблемы, поскольку с 1 марта 2005 г разделить лицевой счет невозможно, а по услугам ЖКУ все должны солидарно, а не в равных долях. Читайте ГК!
  • Алексей Горлатов
    Расскажите по-подробнее что есть за закон в котором говорится что взыскиваемый долг не может превышать 3 лет. Интересуют жилищно-коммунальные платежи.
    • Ответ юриста:
      Это ст 196 ГК РФ, в которой говорится об исковой давности. Срок исковой давности составляет 3 года. С комуннальщиками приходилось судиться )))) И обалдевала просто от их тупости и наглости. Кстати, исковая давность применяется по заявлению ответчика (т.е. вам надо явиться в суд и подать заявление о применении сроков исковой давности). Судья это сделает, т.е. долги по ЖКУ возможно будет взыскать только с июля 2004 по июль 2007. То, что раньше - проблемы ЕИРЦ, спать не надо было и вовремя взыскивать. Так вот, про тупость и наглость. Когда я пришла взять копию ФЛС для доверителя (кстати, не давать документы из-за наличия долга тоже незаконно и можно обжаловать в порядке гл 25 ГПК) тетка-оператор сказала, что для них эта бумажка не указ (решение суда, в котором было отказано во взыскании старых долгов), а ст 196 ГК РФ просто не существует - какая еще исковая давность? И документ, дескать, она не даст. после общения с начальником ЕИРЦ тетка гонор поубавила. И документ дать пришлось. Так что будьте уверены - это так. А в ЕИРЦ вам будут вешать лапшу, лишь бы оплатили.
  • Надежда Николаева
    У кого врачи говорили, что нужно прерывать беременность, а ребенок родился здоровым и все хорошо? Прочла тут пару статей
    • Наши мамы и без скриннингов рожали! И ничего!
  • Тимур Макиев
    Как выселить человека с собственной квартиры, если он бывший член семьи, за квартиру не платит и наносит ей ущерб
    • Ответ юриста:
      Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения. Исходя из изложенного, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ распространяются на требования о выселении бывших членов семьи собственников жилых помещений и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Но... все это при условии, что человек не является собственником и у него нет права пожизненного проживания в квартире ( был отказ от приватизации в пользу других зарегистрированных в квартире. Подавайте исковое заявление в суд. Образцы заявлений есть в инете. Задолженность по уплате коммунальных услуг так же можете взыскать, но в пределах предшествующих 3 -х лет. ( ст 196 ГК РФ) Если ответчик не заявит эту статью, можете взыскать долг и за большее количество лет задолженности Материальный ущерб можете взыскать в полном объеме, представив доказательства ущерба и его сумму. Образцы исковых заявлений о взыскании долга тоже найдете в инете.
  • Алена Веселова
    Что мне сказать судье чтобы меня сделали банкротом?. Я на инвалидности у меня 2 група не трудовая. Суд может дать постоновление о списание долга?
    • Ответ юриста:
      об этом должны кредиторы побеспокоиться, а не вы, но можете и сами подать иск в арбитраж о признании себя банкротом. .читайте часть 3 ст. 1 ФЗ "о банкротстве" и там в 220 что-ли прописано всё..26 октября 2002 года N 127-ФЗ------------------------------------------------------------------РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)ПринятГосударственной Думой27 сентября 2002 годаОдобренСоветом Федерации16 октября 2002 года(в ред. Федеральных законовот 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 192-ФЗ,от 31.12.2004 N 220-ФЗ, от 24.10.2005 N 133-ФЗ,от 18.07.2006 N 116-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ,от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 26.04.2007 N 63-ФЗ,от 19.07.2007 N 140-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ,от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ,от 03.12.2008 N 250-ФЗ, от 30.12.2008 N 296-ФЗ,от 30.12.2008 N 306-ФЗ, от 28.04.2009 N 73-ФЗ,с изм. , внесенными Федеральными законами от 19.07.2007 N 139-ФЗ,от 23.11.2007 N 270-ФЗ, от 01.12.2007 N 317-ФЗ)Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом 1. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации настоящий Федеральный закон устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом) , регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства) , порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.К процедуре ликвидации Внешэкономбанка, Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства не применяются правила, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве) (Федеральные законы от 17.05.2007 N 82-ФЗ, от 24.07.2008 N 161-ФЗ) .------------------------------------------------------------------).------------------------------------------------------------------2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на юридические лица, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.(п. 2 в ред. Федерального закона от 01.12.2007 N 318-ФЗ)------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.Нормы о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя содержатся в статье 25 Гражданского кодекса РФ.------------------------------------------------------------------3. Отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются настоящим Федеральным законом. Нормы, которые регулируют несостоятельность (банкротство) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и содержатся в иных федеральных законах, могут применяться только после внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.4. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, применяются правила международного договора Российской Федерации.Статья 207. Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве гражданина1. Одновременно с вынесением определения о введении наблюдения в отношении гражданина арбитражный суд налагает арест на имущество гражданина, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.Временный управляющий до рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве обесстатья 208 интересная
  • Валерия Коновалова
    В настоящий момент бывший муж продает квартиру.. Куплена она была в 96 году, в 98 -развод. В квартире до прошлого года проживала свекровь, сейчас она живет с сыном. Муж просит согласие на продажу квартиры. Объясните, могу ли я претендовать на 50 % стоимости. Я согласна на отступные в меньшем проценте и как это сделать?
    • Ответ юриста:
      А зачем меньший процент? Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов ч. 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Течение срока в соответствии со ст. 200 ГПК РФ с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.В данном случае о нарушении ваших прав вы узнали, когда получили информацию от мужа о продаже квартиры, с этого момента начинается течение трёхлетнего срока исковой давности.Есть вопросы, пишите.Удачи!
  • Лилия Дорофеева
    20 лет не платили коммунальные.никто не жил. списываются ли долги? можно ли продать такое жилье?. не 20 а 15 лет
    • Ответ юриста:
      Если никто не был зарегистрирован, платить должны были за содержание дома и отопление. Были, естественно за все ..Но.... долг могут взыскать только за последние три года (ст 196 ГК РФ) . Будет взыскание через суд, нужно заявить эту статью. Не заявите, взыщут за все 15 лет. Есть подтверждения оплаты по месту фактического проживания, так же можете сделать перерасчет, но только за последние три года. Статья та же 196 ГК РФ. Продать долгом можете, если купят. долг же останется за Вами. Нового собственника не смогут обязать его погасить в силу ст. ст. 153 ЖК РФ, -. п2.ст 8 ГК РФ. С Вас взыщут в силу ст 210 ГК РФ. Лучше сами разберитесь с долгами. Можно взять с покупателей аванс и рассчитаться с коммуналкой. . Можно уменьшить сумму продажи на имеющейся долг и прописать обязательство покупателей погасить Ваш долг по коммуналке. Выбор за Вами.
  • Геннадий Бахылов
    как взыскать плату за квартиру с отчима проживающего со мной и мамой в одной квартире?. Все коммунальные услуги оплачиваю через производство на котором работаю я,то есть бухгалтерия высчитывает из зарплаты,отчим и мама проживают со мной в квартире,еще мой сын и моя младшая сестра,вот уже несколько лет я не могу добиться от него того что бы он мне отдавал за себя квартплату и за газ все оплачиваю я,как быть в такой ситуации,заранее спасибо ,особое спасибо тем кто пришлет ссылку на статью на которую можно со слаться что бы взыскать с него плату
    • Ответ юриста:
      Ответчики отчим и мама (если оба имеют регистрацию в квартире) . Основание : ст. ст 67 и 69 ЖК РФ. К иску приложить: 1.Справка от Администрации о получении ордера на жилое помещение или Свидетельства о праве собственности на квартиру 2.Справка с паспортного стола; 3. Копия технического описания квартиры; 4. Копия свидетельства о брака мамы с отчимом, копии св-в о рождении детей. 5. Копия паспортных данных истцов; 6. Копии квитанций об оплате жилого помещения; 7. Копия истории начисления; 8. Копия карточки лицевого счета. Но должны знать, что задолженность можете взыскать только за последние три года (ст 196 ГК РФ), если ответчики ее заявят. Не заявят, есть шанс взыскать все. Образец искового заявления можно найти в инете. . возможно он есть и на стенде в здании суда Удачи.
  • Роман Собакинский
    Как реализовать свои права относительно статьи 36 жилищного кодекса.. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС Статья 36. оглавление следующая Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Жильцов в калясочную даже посмотреть не пускают. Электрики заняли 8 колясочных. Что делать? Какие документы нужны, чтобы в аренду сдать магазину под склад и как прибыль законно распределить?
    • Ответ юриста:
      Если вы не ТСЖ и относитесь к УК. Вы должны собрать собрание жильцов и потребовать освобождения все ваших помещений. Если после этого помещения общего пользования не освободили, то вы имеете право подать в суд и в судебном порядке возвратить свое имущество из чужого незаконного владения. Кроме того вы можете потребовать возмещения всех затрат. Все что касается имущество общего пользования. то вы имеете право сдать в аренду и все деньги полученные от сдави направить на благоустройство общего имущества.
  • Юрий Богатков
    16 лет назад мать прописала гражданскую жену и её сына в муниципальное жилье, через год родился общий ребёнок, год назад. год назад разошлись, бывшая не платит за жильё, могу ли я выписать её из квартиры. изначально эту квартиру выдали семье моей (родителям) . Жильё муниципальное.. . подскажите как быть, совместному ребёнку 15 лет.. . проживает со мной
    • вы что-нибудь о договоре социального найма слышали? а со своей бывшей разбирайтесь сами, ирина
  • Маргарита Герасимова
    я правильно написала данный иск??? Прокомментируйте... что еще добавить.. Понятно ли все??. Октябрьский районный суд г. Кирова (обл.) РФ, г. Киров (обл.), ул. Энгельса, д.71 Истец: Горева Людмила Тимофеевна, родившаяся 01.02.1940 г.р., проживающая по адресу: РФ, г. Киров (обл.), ул. Кольцова, д.11, кв. 196, паспорт серии 3304 № 046652, выдан Октябрьским РОВД г. Кирова (обл.) 18.04.2003 г. Ответчики: 1) Горева Ксения Дмитриевна, 2) Горев Владислав Дмитриевич, проживающие по адресу: г. Киров (обл.), ул. Упита, д. 2, кв. 72.Заявление о признании места жительства детей.Я, Горева Людмила Тимофеевна, являюсь нанимателем квартиры по адресу: г. Киров, ул. Кольцова, д. 11, кв. 196, жилой площадью 35,4 кв.м. на основании Договора № 872237 Социального найма жилого помещения от 30 июля 2008 года.Согласно Приложению № 1 к Договору № 872237 о социальном найме жилого помещения, кроме меня в квартире так же зарегистрированы мои внуки: Горева Ксения Дмитриевна, 18.95.1993 г.р. и Горев Владислав Дмитриевич, 31.03.1995 г.р., но они не проживали и в настоящее время не проживают в моей квартире, находящейся по адресу: г. Киров, ул. Кольцова, д.11, кв. 196. Внуки были вписаны в данную квартиру по заявлению родителей в период их совместной жизни, о чем свидетельствует Справка МУУЖХ от 07.08.2008 года.26 февраля 2008 года, на основании Решения Мирового судьи Серова А.А., брак между супругами: Горевым Дмитрием Анатольевичем и Горевой Ольгой Викторовной, был расторгнут. Так же имеется Свидетельство о расторжении брака в Октябрьском подразделении Кировского городского отдела ЗАГСА Кировской области Российской Федерации от 08 марта 2008 года, актовая запись № 368.При этом в период совместной жизни, моего сына со снохой, дети так же проживали по адресу: г. Киров (обл.), ул. Упита, д.2, кв. 72, и в самом исковом заявлении Горева Ольга Викторовна так же указала, что дети будут проживать с ней после расторжения брака.Согласно ч. 2. ст. 20 ГК: «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов». В данном случае, дети проживали и проживают с матерью. Кроме того, согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся: - супруги, дети, родители нанимателя, проживающие совместно с ним и рассматриваются в качестве членов его семьи без каких-либо дополнительных условий – достаточно совместно проживания с нанимателем;- другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, для признания которых членам семьи нанимателя необходимо, чтобы они были вселены в нанимаемое жилое помещение именно в этом качестве и вели с нанимателем общее хозяйство.В данном случае, ни одному из изложенных требований законодателя Горева Ксения Дмитриевна и Горев Владислав Дмитриевич не отвечают.Кроме того, ст. 682 ГК регулирует вопрос об уплате за жилое помещение. В ч. 1 ст. 682 ГК: «размер платы за жилое помещение устанавливается по с
    • Повезло внукам с бабушкой....
  • Алина Суханова
    подскажите . сайт где можно найти закон или статью по оплате. комунальных услуг. и срок давности.. сайт где можно найти закон или статью по оплате. комунальных услуг. и срок давности..
    • Ответ юриста:
      "закон" называется вот так- ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ а посмотреть его можно вот здесь- ==срок исковой давности в этом случае -3 года (ст. 196 ГК РФ). Но это не значит, что долг списывается "автоматически". Иск принмается судом НЕЗАВИСИМО от истечения срока исовой давности. Исковая давность применяется судом ПО ЗАЯВЛЕНИЮ стороны спора. Это значит, что в случае обращения жилищной организации о принудительном взыскании долгов, собственник (наниматель) жилого помещения вправе в суде сделать заявление о применении исковой давности, что будет являться основанием ДЛЯ ОТКАЗА В ИСКЕ.
  • Татьяна Комарова
    Перерасчет за услуги ЖКХ
  • Клавдия Суханова
    Прописка человека. Здравствуйте! Моему мужу досталась квартира по завещанию от его дедушки, но в квартире была прописана бывшая супруга дедушки. Они были разведены, но выписать дедушка ее не успел, так как умер. 5 лет эта женщина была прописана в квартире, приходили квитанции на квартплату за 1 прописанного, то есть за эту женщину. В квартире никто не жил. Вырос долг. Выписывать женщину эту не хотели в паспортном столе, только через суд. Муж подал иск в суд, суд иск удовлетворил. Женщину выписали. Муж выплатил половину долга управляющей компании. У меня такой вопрос: имеет ли право муж подать в суд иск о том, чтобы эта женщина выплатила оставшуюся половину суммы денег, ведь фактически мы заплатили за нее, за то, что она была прописана в этой квартире. P.S. еще один нюанс, муж обнаружил в почтовом ящике бумагу на имя этой женщины, о том что она должна вернуть долг, какой и за что не написано. Но сумма совпадает с половиной долга за квартплату. Возможно Управляющая компания решила снять этот долг не только с нас, но и с этой женщины.
    • Ответ юриста:
      Ваш муж стал собственником квартиры с даты смерти дедушки вне зависимости от того, когда он получил свидетельство о праве собственности на квартиру. (п. 4 ст 1152 ГК РФ) Вне зависимости от того, что он не был 5 лет в ней зарегистрирован он, как собственник, обязан был платить за содержание дома и за отопление. Остальные услуги не потреблял и оплаты нет. Женщина, зарегистрированная в квартире, должна была платить за потребляемые услуги :вода, свет, газ. Пишите, что не жила, видимо нет счетчиков и деньги за услуги начисляли по нормативу, раз была зарегистрирована. Спрос за оплату этих услуг лежит на собственнике жилья, ( п. 5 ст. 153 ЖК РФ )обязан заплатить, но... у него есть право взыскать с женщины долг за потребляемые ( начисленные) услуги через суд. Она могла и сняться с рег. учета сама. Видимо наивно полагала, что все заплатит Ваш муж. Прожила 5 лет, но. . сможет взыскать только за последние три года (ст. 196 ГК РФ), если заявит ответчица эту статью. Не заявит, взыскать можно и за 5 лет. О ее долге в "бумаге",которую нашли в п/я ответить не возможно, не видя этого письма. И в заключении: что же Ваш муж "мух ловил" 5 лет, если шли счета и в квартире никто не жил? 5 лет назад можно было бы снять женщину с рег. учета или попросить ее сделать это добровольно. Полное право у собственника (ст. 209 ГК РФ) это сделать. но только через суд. В отделе ФМС отказали .правомерно.
  • Степан Бурков
    Нужно ли согласие на прописку от лиц, которых я прописала ранее, если ордер на мое имя?. В 1986 году я получила квартиру . На квартиру мне дали ордер, в котором указаны я, как глава семьи, мой муж и 2 сына. и с 1986 года мы все были зарегистрированы в данной квартире. В 1998 году мой старший сын женился и у них родились дети. И в мае 2004 мы их к нам в квартиру прописали а сами выписались в дом, но так как дом признали не жилым в 2008 году я с мужем прописалась (на основании ордера) в своей квартире, тем более ордер на мое имя и моего мужа (и до настоящего времени других документов на квартиру нет) .Сегодня невестка заявила на меня в суд что я прописалась без её согласия и требует выписаться и отказаться от квартиры. 1. Как мне доказать в суде, что мне не нужно её согласие? 2.Какие для этого нужны документы? Заранее очень Вам благодарна!
    • Ответ юриста:
      А почему невестка истец? Она когда вселена была в эту квартиру и зарегена? Она при вселении в качестве члена семьи нанимателей получала согласие всех нанимателей? Вам нужно со всеми доками, и заявлением невестки обращ. к юристу за помощью. И что ваши сыновья об этом думают? Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Поскольку положение ваше неважнецкое. то обр. вним. на п. 9: Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ) , и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) . При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие) , применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ) . Ужасное для вас: 28. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) , то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ) , на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Невестка по п. 32 будет доказывать, что вы утратили право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него ( в 2004 г) , представит док-ва: снялись с рег. учета, вывезли вещи, не оплачивали соцнайм. жилищ и ком. услуги, а потом в 2008 г. незаконно вселились- без согласия всех нанимателей. одним из которых видимо невестка и явл. , а тут уже без срока исковой давности.
  • Алена Соболева
    могу ли я сослаться на ст.196гк.РФ?. Купил дом,оказалось вместе с большим долгом за воду.В водоканале сделали перерасчет,долг оказался в два раза больше,вместе с пеней.Долг с 199года.Могу ли я сослаться на статью 196гк.РФ?
    • Ответ юриста:
      "Дом с долгом" не бывает.. . дом- существительное НЕОДУШЕВЛЁННОЕ .....поэтому к "дому" долг не имеет никакого отношения.. . ДОЛГ-это"атрибут" прежнего владельца и к вам он никакого отношения не имеет. ДОЛГ вы НЕ покупали, интересно, откуда вы взяли такое интересное выражение (,купил ДОМ С ДОЛГОМ !!!)?Вы купили ДОМ . ----------------для вас и только для вас наше гуманное государство придумало ст. 153 Жилищного кодекса РФ- Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; -------------------теперь взгляните На Свидетельство о госрегистрации права собственности--с этой даты и будут идти все ваши оплаты.. . теперь вы можете оценить всю степень гуманности нашего государства.. . оно ПРОСТИЛО вам все долги прежнего владельца
  • Павел Пестряков
    Отваёвываем подвал жилого дома незаконно оформленный в собственноссть. Подскажите статью Жилищного кодекса.... Отваёвываем подвал жилого дома незаконно оформленного в собственноссть города бывшим депутатом, и проданного им самому себе . Теперь строится что-то типо супермаркета. В соседнем доме жильцы отвоевали незаконно проданную пристройку к дому, но старшая по дому, которая занималась этим делом и судилась - переехала, консультироваться неукого. Подскажите статью Жилищного кодекса в которой прописано что принадлежит жильцам дома. Чердак, подвал, бытовые и технические помещения, фасад, территория озеленения....
    • Ответ юриста:
      "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" 9. В судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество. Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании) , однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 ГК РФ) . Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ) , соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
  • Юрий Капиносов
    В 2004 году я родила дочь с гражданским мужем ,проживали у его матери. Я прописана была у себя условий ни каких поэтому планировали прописать дочь в квартиру его матери и гражданского мужа ,дочь какое-то время не была прописана ни где ,свекровь обманым путем уговорила сына отказаться от приватизации ( в этих вопросах он просто ни чего не понимал) все делалось за моей спиной Мать приватезировала квартиру и умолчала, что с ней проживает ее 2месячная внучка в приватизацию конечно ее не включили ,хотя мы проживали именно в этой квартире, а после приватизации мою дочь сразу же прописала свекровь,но ведь сейчас то у моей дочери нет ни каких прав.Могу ли я сейчас востановить права дочери или уже сроки истекли.СПАСИБО
    • Ответ юриста:
      Вы сейчас обосретесь тут от того, что брак незарегистрирован. Да в данном случае до песты это. Хочется пофлудить, пистуйте в раздел "Темы для взрослых".Там такие люди очень нужны. 1. Если отец ребенка отказался от приватизации жилого помещения, за ним все равно сохраняется право пользования этим жилым помещением. 2. Ваша дочь могла участвовать в приватизации только в том случае, если бы она была вселена в установленном порядке в жилое помещение и постоянно проживала в нем. То есть, все сводится к тому, что вам придется доказать, что ваша дочь была вселена в конкретное жилое помещение своим отцом в установленном законом порядке к моменту приватизации. Он мог ее вселить без чьего-либо согласия, в том числе и нанимателя по договору социального найма. Плохо то, что он сразу же после вселения не обратился в органы регистрационного учета с заявлением о регистрации ребенка по месту жительства. Но сам закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" привязывает право на участие в приватизации не к регистрации по месту жительства, а к постоянному проживанию в жилом помещении на законных основаниях. Хотя и регистрация может сыграть свою роль. Гражданский Кодекс РФ Статья 196. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Если решите обратиться в суд, вам потребуется хороший практикующий адвокат. Вы как вы, а ребенка обижать нельзя. :-) P.S.Если в иске о признании сделки недействительной будет отказано в связи с истечением срока исковой давности, подавайте другой. Иск о признании права пользования, свои доводы опять же обосновывайте вселением ребенка отцом ДО приватизации. Он имел на это полное право.
  • Роман Однолюбов
    Долги по ком. услугам. Говорят, что можно списать долг по ком. услугам? Каким образом?
    • Ответ юриста:
      Списать долг нельзя. Вы, наверное, подразумеваете ситуацию, когда долг старый, более чем 3-летней давности? В соответствии со ст 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года. Исковая давность применяется по заявлению ответчика. Следовательно, если ЕИРЦ подаст иск о взыскании долга, вы попросите суд о применении исковой давности и судья откажет во взыскании всех долгов более чем 3-летней давности. Вряд ли ЕИРЦ спишет этот долг по своему желанию. Но вот приставать к вам с долгом у них уже не будет оснований - надо было не спать и вовремя взыскивать. А долг будет болтаться - но взыскать его как-либо уже будет невозможно. Выселение в порядке, предусмотренном ст 90 ЖК РФ тоже будет невозможно, если свежих долгов не наделаете.
  • Ирина Куликова
    накопилась задолжность за коммуналку. При какой сумме имеют право отключить воду и подать в суд?. задолжность составляет 16 тысяч рублей. Достаточное ли это основание, чтобы подать на меня в суд? И могут ли ме отклоючить воду? (Долго не платили зарплату). Како у меня есть срок, чтобы ликвидлировать задолжность: неделя, месяц?
    • Ответ юриста:
      В соответствии с пп. «а» п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. Также необходимо отметить, что в силу пп. «в» п. 81 указанных Правил, в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.Какой либо минимальной или максимальной суммы для подачи искового заявления законодательством не предусмотрено. Единственное, что установлено законом, это срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ) .Кроме того, на основании ч. 14 ст. 157 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.По вопросу задержки зарплаты поясняю, что за невыплату заработной платы свыше двух месяцев статьей 145.1 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность.
  • Андрей Позвонков
    Как можно выселить человека если он не жил в квартире 8 лет не платил за комунальные услуги, но прописан там. А хочет приватизировать жилпложадь только на себя. При этом я тоже там прописана.
    • Ответ юриста:
      Если он не платил за квартиру это не является основанием для выселения, можно только взыскать через суд с него деньги за 3 года.А вот насчёт того, что не проживал, имеет значение включён он в ордер или нет, если нет, то попробовать выселить можно, если включён, то нет.Статья 71 ЖК РФ. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.Приватизировать только на себя без вашего согласия он не может, квартира приватизируется в равных долях, если вы не откажетесь от приватизации.Удачи!
  • Виктория Комарова
    Можно ли расприватизировать квартиру через суд? И как дальше действовать? Какие документы необходимы?
    • Ответ юриста:
      Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г.)Статья 20Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.)Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.Посмотрите также Приказ Минюста РФ от 6 августа 2001 г. N 233"Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения"(с изменениями от 19 ноября 2003 г., 24 декабря 2004 г.)
  • Даниил Чашников
    Сколько кодексов в Российской федерации?
    • Ответ юриста:
      27 это если фсе части некоторых по отдельности брать.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) (ст. ст. 1225-1551), Овведении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской ФедерацииКодекс РФ от 18.12.2006 N 230-ФЗФедеральный закон от 18.12.2006 N 230-ФЗФедеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗЛесной кодекс Российской Федерации, О введении в действие Лесного кодексаРоссийской ФедерацииФедеральный закон от 04.12.2006 N 200-ФЗКодекс РФ от 04.12.2006 N 200-ФЗФедеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗВодный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 4 декабря2006 года) , О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации (скомментарием)Кодекс РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗФедеральный закон от 03.06.2006 N 74-ФЗФедеральный закон от 03.06.2006 N 73-ФЗГрадостроительный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на29 декабря 2006 года) , О введении в действие Градостроительного кодексаРоссийской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 18 декабря 2006 года)Кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗФедеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗЖилищный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 29декабря 2006 года) (редакция, действующая с 11 января 2007 года) , О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 29 декабря2006 года)Кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗФедеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗТаможенный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 30 декабря 2006 года)Кодекс РФ от 28.05.2003 N 61-ФЗФедеральный закон от 28.05.2003 N 61-ФЗГражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (сизменениями на 5 декабря 2006 года) , О введении в действие Гражданскогопроцессуального кодекса Российской ФедерацииКодекс РФ от 14.11.2002 N 138-ФЗФедеральный закон от 14.11.2002 N 138-ФЗФедеральный закон от 14.11.2002 N 137-ФЗАрбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (сизменениями на 2 марта 2006 года) , О введении в действие Арбитражногопроцессуального кодекса Российской ФедерацииКодекс РФ от 24.07.2002 N 95-ФЗФедеральный закон от 24.07.2002 N 95-ФЗФедеральный закон от 24.07.2002 N 96-ФЗТрудовой кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 9 мая2005 года)Кодекс РФ от 30.12.2001 N 197-ФЗФедеральный закон от 30.12.2001 N 197-ФЗКодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (с комментарием)(с изменениями на 15 апреля 2006 года) , О введении в действие Кодекса РоссийскойФедерации об административных правонарушениях (с изменениями на 29 декабря 2004года)Кодекс РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗФедеральный закон от 30.12.2001 N 195-ФЗФедеральный закон от 30.12.2001 N 196-ФЗУголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (сизменениями на 3 марта 2006 года) , О введении в действиеУголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (с изменениями на 27декабря 2002 года)Кодекс РФ от 18.12.2001 N 174-ФЗФедеральный закон от 18.12.2001 N 174-ФЗФедеральный закон от 18.12.2001 N 177-ФЗГражданский кодекс Российской Федерации (часть третья, статьи 1110 - 1224) (скомментарием) (с изменениями на 3 июня 2006 года) , О введении в действие частитретьей Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями на 11 ноября2003 года)Кодекс РФ от 26.11.2001 N 146-ФЗФедеральный закон от 26.11.2001 N 146-ФЗФедеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗЗемельный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 29декабря 2006 года) (редакция, действующая с 21 января 2007 года) , О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 18 декабря2006 года)Кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗФедеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗФедеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗКодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации (с изме
  • Борис Шувайлов
    Юристам. У меня долг по оплате комнаты в коммунальной квартире (не приватизированная). В программе ЖКХ на 1 канале услышала,что есть срок давности - по закону через три года долг должен быть списан. В какой статье Желищного кодекса об этом сказано?
    • Ответ юриста:
      Если не явится в суд могут взыскать в полном объеме т. е. за весь период. Вы должны лично или через представителя заявить о применении исковой давности. Если решение примут без вас, можно обжаловать вынесенное решение (определение) суда по основаниям что вас не известили о времени и месте судебного заседания должным образом. т. е Если вам не вручили повестку . В любом случае каждая ситуация по своему уникальна . В Суд Нужно идти! По возможности наймите Юриста или Адвоката.
  • Галина Фролова
    Как поделить квартиру?. Вышла замуж в 2001 году... приобрели с мужем в браке квартиру, собственником и главным квартиросъемщиком которой он и является. В нотариальной конторе и у ЮЗАО юриста меня заверили, мол, не беспокойся, при разводе нажитое и приобретенной совместное имущество делется попалам. А сейчас слышала что с января 2006 года хрен мне на рыло... все его... Что делать, у нас ведь маленький ребенок... и все приобреталось в браке... может его отравить? какой выход?
    • Ответ юриста:
      Травить не надо, это будет квалифицироваться как ст 105 УК РФ:) Начнем с того: вы состоите в браке или расторгли его? Если состоите, то квартира считается вашим совместно нажитым имуществом и вы имеете право на супружескую долю 50 %. А вот если брак вы расторгли и не подали иск о разделе имущества в течение 3 лет с момента расторжения брака (ст 196 ГК РФ - исковая давность), то квартира останется только супругу, т.к. вы вовремя не заявили о своих правах на нее. При чем тут январь 2006 - вообще непонятно, что за дата такая знаменательная тогда была? Возможно, вы имели в виду 1 марта 2005 г - введение в действие нового ЖК РФ? Так новый ЖК РФ не имеет отношения к вашей ситуации, она регламентируется ст 34 СК РФ, в которой и говорится, что вы вправе претендовать на 50 % имущества, приобретенного по возмездным сделкам (купля-продажа). Так что не переживайте. А если брак таки расторгнете - поспешите разделить имущество, дабы не пропустить срок исковой давности.
  • Марина Боброва
    Сколько положено квадратных метров жилой площади на одного человека?
    • Кому положено? И за что?
  • Яна Михайлова
    Не платят прописанные в квартире. Коллеги, примерная форма обращение в суд с тем что бы прописанные три человека платили за квартиру а то дед за них за всех платит и он собственник жилья! ПОМОГИТЕ!antipineduard@
    • Ответ юриста:
      Исходя из практики ведения подобных дел, скажу одно. Вы не пишете статус квартиры!!! А в каждом случае схема будет разная.1. Квартира муниципальная. В этом случае все зарегистрированные несут солидарную ответственность. Т.е. дед не может никак разделить оплату и заставить их платить! С введением нового ЖК отменили раздел ФЛС - скажите спасибо "Единой России" и Грызлову. Но дед может оплатить за всех, а потом взыскать их доли регрессным иском (ст 325 ГК РФ) за срок не более 3 лет (ст 196 ГК РФ). Т.е. их там четверо. Собирает дед все квиточки не более, чем за 3 года, считает общую сумму и взыскивает 3/4 от этой суммы (за вычетом доли, падающей на него самого) с тех, кто не платит.2. Квартира приватизирована, дед владелец, остальные - обременение (доли не имеют). Поступать аналогично как и в муниципальной квартире (регрессный иск)3. Квартира приватизирована на всех четверых в долях. В этом случае вам необходимо определить в суде порядок пользования жилым помещением и порядок оплаты ЖКУ. Грубо говоря, каждый будет платить за свою долю сам. Но у деда опять же остается право взыскать то, что он уплатил за всех ранее. Будут вопросы - пишите в почту, помогу составить иск и рассчитать госпошлину.
  • Егор Дурнин
    человек прописан,но живёт в другом доме и не платит. как решить?
    • Ответ юриста:
      Для начала укажите статус квартиры. Муниципалка? Собственность?Если этот человек не оплачивает ЖКУ в другом месте (фактического проживания) и не сделал перерасчет, чтобы его считали временно выбывшим и не начисляли на него ЖКУ по месту постоянной регистрации, то за ним сохраняется обязанность по оплате ЖКУ.Если квартира в долевой собственности, можно в ЕИРЦ разделить ЕПД (не путайте с разделом ФЛС, который с 1 марта 2005 г отменен! ) и на каждую долю платежи будут начислять отдельно. Если ЕИРЦ ЕПД по хорошему не разделит, можно обратиться в суд с иском об определении порядка уплаты ЖКУ.Если муниципалка, то все зарегистрированные несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ. В этом случае тот, кто оплачивал, может взыскать часть оплаты ЖКУ в порядке регресса (ст 325 ГК РФ) не более, чем за последние 3 года (ст 196 ГК РФ - исковая давность) имея, как подтверждения, квитанции об оплате ЖКУ (презюмируется, что платит тот, у кого квиточки) . Допустим, их там 2 совершеннолетних. Т. о. плативший может взыскать регрессным иском 1/2 от целиком уплаченной суммы. В дальнейшем, задавая вопросы по жилищному законодательству, не забывайте указывать основное - статус квартиры.С ответов Ольги и Петуньи я тихо фигею....
  • Сергей Джавадов
    что такое квотируемий товар
    • Квотирование - разрешение на ввоз/вывоз определённого количества товаров, свободное перемещение которых через границу не допускается. В соответствии с ФЗ "Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности" квотируемые...
  • Алексей Дашко
    где найти комметарий к ст.20.16 Кодекса РФ об АП
    • Ответ юриста:
      Комментарий к статье 20.16 коап 1. Согласно Закону РФ от 11 марта 1992 г. N 2487-1 "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации" частная детективная и охранная деятельность определяется как оказание на возмездной договорной основе услуг физическим и юридическим лицам предприятиями, имеющими специальное разрешение (лицензию) ОВД, в целях защиты законных прав и интересов своих клиентов. Частным детективом признается гражданин РФ, получивший лицензию на частную сыскную деятельность и выполняющий услуги, перечисленные в ч. 2 ст. 3 указанного Закона. Сыскная деятельность должна быть основным видом занятости частного детектива, совмещение ее с государственной службой либо с выборной оплачиваемой должностью в общественных объединениях не разрешается. Порядок выдачи лицензий частным детективам, а также исчерпывающий перечень обстоятельств, при наличии которых лицензия не выдается, определены ст. 6 Закона РФ от 11 марта 1992 г. N 2487-1 (в ред. Федерального закона от 10 января 2003 г. N 15-ФЗ). 2. Частные детективные предприятия могут создавать объединения, имеющие статус юридических лиц. Обязательным требованием для их руководителей является наличие высшего юридического образования и лицензий на частную сыскную деятельность. Объединения частных детективов вправе открывать свои филиалы в других регионах РФ. Предприятие, которое в соответствии со своим уставом занимается оказанием охранных услуг, обязано иметь лицензию, выдаваемую ОВД в указанном выше порядке. 3. В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 11 марта 1992 г. N 2487-1 для подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров, осуществляющих детективную и охранную деятельность, могут создаваться негосударственные образовательные учреждения, имеющие статус юридического лица. Разработка программ обучения, лицензирование указанных учреждений и контроль за их деятельностью осуществляются в порядке, устанавливаемом нормативными актами Минобразования России, согласованными с МВД России, Минздравом России и Минфином России. 4. Согласно ст. 3 Закона РФ "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации" частная детективная и охранная деятельность осуществляется для сыска и охраны. В целях сыска разрешается предоставление таких видов услуг, как: - сбор сведений по гражданским делам на договорной основе с участниками процесса; - изучение рынка, сбор информации для деловых переговоров, выявление некредитоспособных или ненадежных деловых партнеров; - установление обстоятельств неправомерного использования в предпринимательской деятельности фирменных знаков и наименований, недобросовестной конкуренции, а также разглашения сведений, составляющих коммерческую тайну; - выяснение биографических и других характеризующих личность данных об отдельных гражданах (с их письменного согласия) при заключении ими трудовых и иных контрактов; - поиск без вести пропавших граждан; - поиск утраченного гражданами или предприятиями, учреждениями, организациями имущества; - сбор сведений по уголовным делам на договорной основе с участниками процесса. В течение суток с момента заключения контракта с клиентом на сбор таких сведений частный детектив обязан письменно уведомить об этом лицо, производящее дознание, следователя, прокурора или суд, в чьем производстве находится уголовное дело. В целях охраны разрешается предоставление таких видов услуг, как: - защита жизни и здоровья граждан; - охрана имущества собственников, в том числе при его транспортировке; - проектирование, монтаж и эксплуатационное обслуживание средств охранно-пожарной сигнализации; - консультирование и подготовка рекомендаций клиентам по вопросам правомерной защиты от противоправных посягательств; - обеспечение порядка в местах проведения массовых мероприятий. Оказание при осуществлении частной детективной или охранной деятельности иных услуг квалифицируется по ч. 4 комментируемой статьи КоАП. В качестве административного правонарушения, предусмотренного
  • Василий Мартючков
    Какие права у сотрудников полиции?
    • Ответ юриста:
      Статья 13. Права полиции 1. Полиция при выполнении возложенных на нее обязанностей имеет право: 1) требовать от граждан и должностных лиц прекращения противоправных действий, а равно действий, препятствующих осуществлению законной деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, депутатов законодательных (представительных) органов государственной власти, депутатов представительных органов муниципальных образований, членов избирательных комиссий, комиссий референдума, общественных объединений; 2) проверять документы, удостоверяющие личность граждан, если имеются достаточные основания подозревать их в совершении преступления или полагать, что они находятся в розыске, либо если имеется повод к возбуждению в отношении их дела об административном правонарушении, а равно если имеются достаточные основания для их задержания в случаях, предусмотренных федеральным законом; проверять у граждан, общественных объединений и организаций разрешения (лицензии) на совершение определенных действий или на осуществление определенной деятельности, контроль за которыми возложен на полицию в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также проверять иные документы; 3) вызывать в полицию граждан и должностных лиц в связи с расследуемыми уголовными делами и находящимися в производстве делами об административных правонарушениях, получать по таким делам от граждан и должностных лиц, в том числе по поручениям следователя и дознавателя, необходимые объяснения; подвергать приводу в полицию в случаях и порядке, предусмотренных федеральным законом, граждан и должностных лиц, уклоняющихся без уважительных причин от явки по вызову; приглашать в полицию граждан и должностных лиц в целях получения от них сведений, необходимых для рассмотрения материалов, находящихся в полиции, и принятия по ним решений; 4) запрашивать и получать на безвозмездной основе от государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений, организаций, должностных лиц и граждан сведения, справки, документы (копии документов), иную необходимую информацию, а также персональные данные лиц, за исключением случаев, когда федеральным законом установлен специальный порядок получения информации и персональных данных; при осуществлении функций по выявлению, предупреждению и пресечению налоговых преступлений запрашивать и получать от кредитных организаций справки по операциям и счетам юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица; запрашивать и получать от лечебно-профилактических и медицинских учреждений сведения о лицах, поступивших с ранениями и телесными повреждениями насильственного характера либо полученными в результате дорожно-транспортных происшествий, а также о лицах, имеющих медицинские противопоказания или ограничения к водительской деятельности, в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, и федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел; 5) беспрепятственно знакомиться в организациях с необходимыми материалами, документами, статистическими данными и иными сведениями, за исключением случаев, когда федеральным законом установлен специальный порядок получения информации; 6) патрулировать общественные места, выставлять при необходимости посты, контрольные и контрольно-пропускные пункты, заслоны, стационарные посты и использовать другие формы охраны общественного порядка; 7) удалять граждан с места совершения преступления, административного правонарушения, иного происшествия либо обязать их оставаться там на период проведения следственных действий или оперативно-разыскных мероприятий; обязать любое лицо покинуть определенное место или удалить его принудительно, если поведение указанного лица свидетельствует о том, что оно может причинить вред жизни и здоровью граждан, нанести ущерб объектам собств
  • Борис Семечев
    НБУ частный банк?
    • Ответ юриста:
      чего? ? НБУ - Национальный банк Украины, центральный банк, принадлежит государству. Вот из вики: НБУ в соответствии с Законом Украины «О Национальном банке Украины» является центральным банком Украины, особенным центральным органом государственного управления, монопольно осуществляет эмиссию национальной валюты и организовывает её обращение, является кредитором последней инстанции для банков и организовывает систему рефинансирования, устанавливает систему, порядок и формы платежей, в том числе между банками, устанавливает для банков правила проведения банковских операций, осуществляет банковское регулирование и надзор, осуществляет валютное регулирование, определяет порядок осуществления операций в иностранной валюте, организовывает и осуществляет валютный контроль за банками и другими финансовыми учреждениями, которые получили лицензию Нацбанка на осуществление валютных операций.
  • Елизавета Федорова
    подскажите основные законы, регулирующие банковскую деятельность в РФ
    • Ответ юриста:
      Конституция РФ Федеральный закон №86-ФЗ от 10.07.2002 г. "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России) ", СЗ РФ от 15.07.2002 г. , Федеральный закон от 02.12.1990 г. №395-1 "О банках и банковской деятельности", Федеральный закон РФ от 26.12.95 г. №208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федеральный закон РФ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) ", Федеральный закон РФ от 10.12.2003 г. №173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", СЗ РФ от 15.12.2003 г. , Федеральный закон РФ от 26.03.1998 г. №41-ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях", . Положение ЦБ РФ от 31.08.1998 г. №54-П "О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения) ", "Вестник Банка России", Положение ЦБ РФ от 03.10.2000 г. №122-П "О порядке предоставления Банком России кредитов банкам, обеспеченных залогом и поручительством", Положение ЦБ РФ от 05.12.2002 г. №205-П "О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации", Инструкция ЦБ РФ от 14.01.2004 г. №109-И "О порядке принятия Банком России решения о государственной регистрации кредитных организаций и выдаче лицензий на осуществление банковских операций", Указание ЦБ РФ от 21.06.2003 г. №1297-У "О порядке оформления карточки с образцами подписей и оттиска печати", Указ Президента РФ от 23.07.1997 г. №773 "О предоставлении гарантий или поручительств по займам и кредитам", Указ Президента РФ от 07.08.2000 г. №1444 "Вопросы Управления делами Президента РФ", СЗ РФ от 14.08.2000 г. , Указ Президента РФ от 10.06.1994 г. №1184 "О совершенствовании работы банковской системы РФ", СЗ РФ от 13.06.1994 г. , Постановление Правительства РФ от 19.03.1992 г. №173 "О порядке организации работы, связанной с привлечением и использованием иностранных кредитов", Постановление Правительства РФ от 22.08.2001 г. №616 "Об утверждении правил возмещения из федерального бюджета части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным организациями легкой и текстильной промышленности в российских кредитных организациях", Постановление Правительства РФ от 07.03.2001 г. №192 "Об утверждении порядка возмещения из федерального бюджета части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях сельскохозяйственными производителями, организациями агропромышленного комплекса, фермерскими хозяйствами и организациями потребительской кооперации"
  • Любовь Павлова
    Что такое уполномоченные банки?
    • Ответ юриста:
      В законодательстве отсутствует, как таковое, понятие уполномоченного банка. В общих словах, путем анализа нормативной базы, можно вывести следующее понятие уполномоченного банка – это кредитная организация, которой правительственными органами предоставлено полномочие на проведение банковских операций по поручению этих органов. Как правило, уполномоченные банки осуществляют расчеты бюджетными средствами или представляют интересы государственных органов в отношениях с международными финансовыми организациями. Уполномоченные банки аккумулируют на своих счетах движение средств органов власти. Уполномоченный банк наделяется по сравнению с другими кредитными организациями дополнительными функциями, которые, в целом, свойственны и предусмотрены законодательством для всех кредитных организаций, но для их выполнения необходим статус уполномоченного банка. Несмотря на это, нельзя сказать, что осуществление определенных полномочий лишь уполномоченными банками носит дискриминационный характер по отношению к остальным участникам кредитных отношений. Критерии наделения банка статусом уполномоченного банка того или иного правительства являются объективными и зависят лишь от показателей деятельности самого банка, а не от субъективной оценки органа, наделяющего данным статусом.УПОЛНОМОЧЕННЫЕ БАНКИ — (УБ) 1) с точки зрения валютного законодательства кредитные организации, имеющие лицензию на осуществление валютных операций и являющиеся агентами валютного контроля.
  • Олеся Кудрявцева
    в магазине рюкзак проверяли, зечем?
    • Машуля в некоторых магазинах часто проверяют. При входе что бы не внесла чего нибудь, а при выходе не вынесла:) просто в след. Раз спрашивай зачем , потомучто не имеют права. Меня тоже проверяли:)
  • Василий Гарасимов
    Могут ли посадить банально за хранение перманганата калия? В Украине, России - законы запрещают.
    • Это марганцовка, о каких запретах речь? Ну если только в промышленных масштабах. В России то точно нет, а в Украине одному Богу и верховной раде известно =))) ее просто нельзя купить, а за хранение в РФ ответственности нет. По крайней мере в...
  • Клавдия Киселева
    Объясните, пожалуйста, простым понятным языком в чем суть саморегулируемых организаций? Заранее спасибо!
    • Ответ юриста:
      Под саморегулированием понимается самостоятельная и инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил. Федеральный закон Российской Федерации от 1 декабря 2007 г. N 315-Ф3 "О саморегулируемых организациях"
  • Лариса Григорьева
    Сколько можно заработать?. Сам я программист, делаю сайты, программы и т. д. Но меня так же влечет разработка оружия (разного вида) . Так же поп профессия экономист. Я вот думаю, сколько можно заработать, если открыть фирму по производству оружия? Об этом рынке мало что знаю. Кто что думает? Выскажитесь. P.S. - сбыт наверное в другие страны. Будет ли прибыль свыше прибыли от ночного клуба???
    • Ответ юриста:
      Для частного предпринимательства направление производства оружия присутствовать вообще не может. На этом бизнеса абсолютно не сделаешь никакого дохода из-за законодательства, из-за всех препон, которые существуют. Производство оружия и патронов к нему осуществляется юридическими лицами, имеющими лицензию на производство, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации. Юридические лица, производящие оружие и патроны к нему, должны обеспечивать безопасность производства, контроль за производством, соответствующее качество выпускаемой продукции и ее сохранность.
  • Павел Филимохин
    Почему банки России грабят вкладчиков, как и сбербанк СССР?
    • Потому что банки Украины своих давно уже ограбили Пора центробанк национализировать. никто никаго не грабит не изди) вычислают и закрывают всякое авно. . кто нормально работает тех не трогают Храните деньги в трёхлитровом банке! это тайна...
  • Галина Сидорова
    Что может сделать покупатель,если его обвинили в воровстве,которого он не совершал?Имеют ли они право обыскивать?. И если они опозорили на весь магазин?
    • обыскивать может только уполномоченный оргаг - полиция в данном случае
  • Виталий Рябоштан
    кто выдает лицензии на оборот алкогольной продукции? как получить?
    • Ответ юриста:
      ППОЛОЖЕНИЕО ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ,ХРАНЕНИЮ И ОБОРОТУ ЭТИЛОВОГО СПИРТА, ИЗГОТОВЛЕННОГОИЗ ВСЕХ ВИДОВ СЫРЬЯ, И СПИРТОСОДЕРЖАЩЕЙ ПРОДУКЦИИ(в ред. Постановления Правительства РФ от 03.10.2002 N 731,4. Выдача лицензий на производство, хранение и оборот этилового спирта, спиртосодержащей продукции с объемами производства, хранения или оборота в пересчете на абсолютный алкоголь (безводный спирт) более 0,02 миллиона декалитров в год, а также на право экспорта и импорта этих видов продукции, независимо от объемов оборота, осуществляется Госналогслужбой России.7. Для получения лицензии на производство, хранение и оптовую реализацию этилового спирта или на производство, розлив, хранение и оптовую реализацию спиртосодержащей продукции организация представляет в Госналогслужбу России следующие документы:а) заявление о выдаче лицензии с указанием полного и сокращенного наименования организации, юридического адреса, места осуществления фактической деятельности (адрес производства, склада) и условий осуществления производства и хранения (на собственном оборудовании, складе, на арендованных площадях, оборудовании и т. п.) , идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) , номера расчетного счета в соответствующем банке, зарегистрированном в налоговом органе и обслуживающем данную организацию, лицензируемого вида деятельности с указанием вида продукции, срока действия лицензии;б) копии учредительных документов и документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенные нотариально;(в ред. Постановления Правительства РФ от 03.10.2002 N 731)в) копии платежных поручений и выписки банка, подтверждающие внесение в соответствии с установленным порядком сборов за выдачу лицензий, а также платы за проведение обследования организации;г) справки территориального налогового органа о постановке организации на налоговый учет с указанием ИНН, об отсутствии задолженности (без учета отсроченных платежей) по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджеты всех уровней;д) согласие органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и соответствующих органов местного самоуправления, на территории которых зарегистрировано юридическое лицо и будет осуществляться заявленный вид деятельности;е) сведения о техническом и метрологическом оснащении организации, наличии сертифицированного и прошедшего государственную регистрацию оборудования, позволяющего производить продукцию, соответствующую действующим стандартам, осуществлять государственный контроль за фактическими объемами производства, обеспечивать ее хранение и отгрузку;ж) сведения о наличии нормативной, технической и технологической документации (НТД) , норм, правил и других документов (включая сведения о государственной регистрации продукции с указанием НТД) , необходимых для осуществления заявленных видов деятельности;з) копию информационного письма Госкомстата России о внесении в Единый государственный реестр предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования (ЕГРПО) ;и) сведения об имеющихся производственных мощностях, которые должны быть подтверждены результатами обследования;к) сведения о состоянии пропускного и внутриобъектного режима, заключение органов МВД России об оснащенности производственных и складских помещений средствами охранной сигнализации и охранно - пожарной сигнализации с учетом требований к объектам, подлежащим государственной охране;л) заключения соответствующих территориальных органов о соответствии санитарно - эпидемиологическим, противопожарным, экологическим нормам и технике безопасности производственных и складских помещений;м) аттестат аккредитации на техническую компетентность в системе ГОСТ Р (свидетельство об аттестации) лаборатории по химическому и технологическому контролю производства;н) для введенных в эксплуатацию с 1993 года и вновь вводимых организаций по пр
  • Дмитрий Богачков
    Сотрудник ГАИ требует предъявления паспорта. Обязан ли я его предъявлять?
    • Только при наличии вместо прав временного разрешения - оно действительно только при наличии паспорта, о чем в нем и указано. А в остальных случаях паспорт водитель водить с собой не обязан - есть другие документы, удостоверяющие его личность...
  • Светлана Орлова
    Мужики сколько на этом счетчике намотано? не пойму толи 207кв толи 20,7 кват
    • Таких счётчиков было две модификации: одна имела перед последней цифрой запятую, и показания на нём учитывались по 4 разрядам. Вторая модификация представлена на фото - без запятой, учёт идёт по 5 разрядам, следовательно, тут намотано 207...