Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 92] ✍ Читать комментарий к статье
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Консультации юриста по ст. 92 ЖК РФ
-
Никита Комынин
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я проживаю в блоке (2 комнаты+сан узел) на первую комнату 801А заключен договор соц. найма, а 2я 801Б комната была отнесена в фонду специализированного жилья и заключен договор спец. найма. Наша многоэтажка раньше имела статус общежития семейного типа, за время проживания дом отнесли городу и сменили статус дома на многоквартирный жилой дом. Могу ли я выкупить комнату 801Б из спец фонда? или Приватизировать? или хотябы сменить статсу на коммунальную квартиру-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Павел Селюков
я проживаю в общежитии но договора соцнайма не имею, однака прописана в нем с 2002 года, есть небольшая задолженность, могут ли выселить меня с несовершеннолетним ребенком.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Виктория Смирнова
ук ссылается на ст. 92 жк рф, с части спорного вопроса по выполнению работ в соответствие с договором по управлению, где мы указали что все ремонтные работы и сметы утверждаются советом дома, ук же ссылается на данную статью и не принимают наши плановые работы на согласование, а сами принимают решени-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Егор Манылин
когда кончается приватизация общежитий- Ответ юриста:
Введением нового Жилищного кодекса РФ. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Петр Толстобровый
Служебное жильё можно приватизировать?- Ответ юриста:
нет это зщапрещено законом . смотрите ЖК РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Михаил Пащин
какие права у людей проживающих в маневренном фонде- Ответ юриста:
Маневренный фонд - это временнКвартиры маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного фонда (извините за эту словесную накладку, не я ее придумал) . Что это такое - см. статью 92 Жилищного кодекса РФ. Идем дальше. В соответствии с пунктом 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (узаконенных постановлением правительства РФ «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» от 26 января 2006 года, № 42) маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. При этом жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека. ое жилье. Соответственно и прав у жильцов немного.
- Ответ юриста:
-
Анатолий Ферберов
При Службе по контракту - предоставляется ли жильё ?-
В любом случае согласно действующему законодательству любой из военнослужащих по контракту должен быть обеспечен жильем в трехмесячный срок со дня прибытия на новое место службы. Здесь, конечно, говорится о служебных жилых помещениях. Что...
-
-
Владимир Юкин
Подлежат ли приватизации неордерные общежития?. имею ли я право приватизировать общежитие, если нет ордера?если нет, то почему?Спасибо за ответ.- Ответ юриста:
Нет не имеете.. .ЖК РФ:Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) ....7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов... .3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Лидия Веселова
подскажите по поводу преватизации квартиры.... у нас выписан, ордер на служебную квартиру как ее можно преватизировать...- Ответ юриста:
ЗАКОНО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 2. Граждане Российской Федерации , занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Служебные квартиры (см ЖК РФ) не подлежат отчуждению, если это действительно специализированный жилищный фонд.Статья 92 ЖК РФ. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
- Ответ юриста:
-
Светлана Макарова
Я проживаю в служебном жилье, которое подлежит сносу..... Что лучше: попытаться приватизировать его и есть ли возможность? После сноса будет предоставлена квартира по договору социального найма. Но к тому времени истекает срок приватизации. Каким образом можно будет оформить его в собственность? Квартира предоставлена пожарной охраной.- Ответ юриста:
Согласно Жилищного кодекса РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Яков Филохов
1. Можно ли купить комнату в общежитии? 2. Можно ли приватизировать комнату в общежитии?- Ответ юриста:
Если это комната ИМЕННО В ОБЩЕЖИТИИ, ТО НЕЛЬЗЯ!! ! Так как в соответствии с положениями статьи 92 Жилищного кодекса РФ и статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации и не подлежат отчуждению. В связи с чем необходимо для начала осуществить процедуру "снятия статуса общежития с жилого помещения", затем осуществить процедуру "приватизации такого жилого помещения и регистрации права собственности на него", ну а затем совершать с ним любые сделки гражданско-правового характера.
- Ответ юриста:
-
Богдан Подболотов
Приватизация общежития. Работаю в сельской местности в центре детского творчества преподавателем. Стаж-1,5 года. В августе дали общежитие, заключил договор служебного жилья. Со мной проживает супруга и сын-2 года. Хотелось бы приватизировать! Имею ли я на это право, и какие шаги я могу для этого предпринять. ( в общежитии дали комнату в секции на двух хозяев, санузел общий на двоих )-
Приватизировать можно только в том случае, если со здания снят статус общежития. Узнать это вы сможете в вашем департаменте недвижимости или бюро технической инвентаризации, отправив туда запрос.
-
-
Алина Панина
У меня служебное жилье. Ордера и дог соцнайма нет. Вселялись по удостоверению, живу уже 30лет. Как приватизировать???. Ордера и договора соц найма нет. Вселялись по удостоверению, живу уже 30лет. Как приватизировать?- Ответ юриста:
по сроку давностиСтатья 234 ГК РФ. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
- Ответ юриста:
-
Степан Безбабич
Положен ли беременным сокращённый рабочий день?-
На период беременности в соответствии с медицинским заключением женщине снижаются нормы выработки на предприятии либо она переводится на более легкую работу, исключающую воздействие вредных факторов. При этом за ней сохраняется средний...
-
-
Диана Фролова
В декабре 2013 получила квартиру по специализированном найму. смогу я её приватизировать и когда?-
никогда не можете приватизировать, это ваше жилье НА ВРЕМЯ ВАШЕЙ РАБОТЫ в организации и вы прекрасно об этом знаете Я знаю что есть соц. найм, а вот что такое спец. найм не слышал. По соц. найму приватизация и делается. ЖК РФ Статья 92 п. 3...
-
-
Артем Карась
Ипотека на квартиру с долей несовершеннолетнего. Здравствуйте! Ситуация в следующем. Есть комната в общежитии, она оформлена как 1/2 отцу, и 1/2 несовершеннолетнему ребенку (3 года) . Есть разрешение опеки на продажу этой комнаты с условиями: с получением денежных средств на руки и одновременным заключением договора дарения на собственность этого отца. Возможна ли ипотека банка на данную комнату? Отец на все условия согласен.-
Нет невозможна. Во первых комната в общежитии сама по себе не может являться предметом ипотеки, во вторых если бы даже это была и квартира, то никакие иные одновременные договора ипотека не подразумевает.
-
-
Артем Новокшенов
можно приватизировать (или хотя бы выкупить) комнату в СТУДЕНЧЕСКОМ общежитии? может все-таки КАК-ТО можно по закону...- Ответ юриста:
чтобы приватизировать комнату надо быть там постоянно зарегистрированным... временная регистрация не всчет. поэтому Вам ничего не светит с приватизацией.... да и категория жилья не та... для приватизации нужно быть нанимателем по договору социального найма... а в общежитии как правило живут по договору найма (коммерческого)... а продать или нет дело собственника... может и продаст, если захочет...
- Ответ юриста:
-
Максим Юдасин
общежитие. подскажите пожалуйста, если я закончил универ пол года назад, а моя жена в нем еще учится, имею ли я законное право оставаться в общежитии пока жена не закончит? и иесли можно со ссылкой на какой- нибудь подзаконный акт где это расписано-
Я думаю нет таких актов, которые позволяют проживать тебе там, только если у вас с женой была отдельная комната. Если разные, то надо договариваться с комендантом, ректором, ну или кто там за общагу отвечает. Удачи.
-
-
Татьяна Полякова
Есть ли статус служебное жильё?- Ответ юриста:
Жилищный кодекс РФ:Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Виталий Ячнев
Помогите не знаем ответ!!!!. Здравствуйте, у меня проблема с жильем. Я проживаю в студенческом общежитии и имею там постоянную прописку. У меня ребенок 6 лет и я нахожусь на 6 месяце беременности. Я не являюсь работником от учебного заведения. Имеют ли право меня выселить?- Ответ юриста:
Давайте обратимся к первоисточнику - ЖК РФСтатья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. http://www.garweb.ru/project/law/doc/12038291/12038291-014.htm#900Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. Однако в целом ряде своих решений Европейский суд по правам человека признавал выселение из общежитий граждан РФ незаконным.Удачи
- Ответ юриста:
-
Зинаида Петухова
Тонкости развода.. Ситуация такая: семья, один ребенок 10 лет, нет совместно нажитого имущества. Жена не работает, семью содержит муж, прописаны в квартире мамы мужа (она же собственник квартиры). В случае развода собственник квартиры всех кроме сына попросит выселится. Муж не собирается уклоняться от алиментов. Жена дееспособна и трудоспособная, просто дома сидит. А теперь собственно вопрос: выпишут ли ребенка? В случае, если жена через суд будут требовать деньги на СВОЕ содержание, при каких условиях суд может присудить мужу содержание именно жены?
- Ответ юриста:
Из квартиры выпишут судом после развода бывшую жену, как переставшую быть членом семьи собственника. А вот ребенка не выпишут. Он то не стал быть родственником - ребенком отцу и внуком бабушке. Но прописка ребенка не означает, что мама ребенка имеет право там проживать после своей выписки. Проживать может только ребенок например с папой. Алименты на бывшую жену, которая не инвалид и не осуществляет уход за ребенком инвалидом и ребенком до 3-х лет, назначены быть не могут. Если она правоспособна, значит алименты ей не положены.
- Ответ юриста:
-
Яна Андреева
жилье дано как служебное. Смогу ли приватизировать ?- Ответ юриста:
Жилищный кодекс РФ говорит, что Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. То есть, если сильно захотеть, то можно приватизировать.
- Ответ юриста:
-
Леонид Демешко
Что делать,чтобы не потерять служебную квартиру,когда получил от администрации собственную(помощь молодым семьям)?-
перестать наглеть. Вспомните! Вы раньше тоже мечтали о служебной квартире, что бы хоть какой то свой угол был и за него не надо было платить!
-
-
Светлана Дмитриева
Служебную квартиру как-то можно приватизировать? Дали 2 года назад, другого жилья в городе нет, есть малолетний ребёнок,. Стаж в организации10 лет. Могут ли выселить, если уйду с работы-если несовершеннолетний ребёнок и другого соц. жилья нет? Могу ли я обратиться в суд, чтобы приватизировать, опираясь на Конституцию, которая гарантирует право на жилище любому гражданину РФ?
-
Если ее передадут на баланс муниципалитета
-
-
Олеся Титова
что такое квартиры гостиничного типа?-
Квартира гостиничного типа (другие встречающиеся термины: гостевая квартира, квартира посуточно) - это квартира, минимальный срок аренды которой составляет 1 день.
-
-
Инна Воробьева
Можно ли приватизировать комнату в общежитии, если она в федеральной собственности, а общ. на балансе завода?- Ответ юриста:
Вопрос спорный, судебная практика на эту тему разнится. Даже в предделах одного города суды выносят диаметрально противоположные решения. В пользу жильцов гласит следующее. Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 17.10.2002 N 1453-р федеральным органам государственной власти, предприятиям и учреждениям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства, предписывалось завершить до 31.12.2004 передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъекта Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.1995 N 235. Некоторые суды ссылается на указанное распоряжение, мол оно не исполнено, в связи с чем не могут быть нарушены права людей незаконным бездействем органов гос. власти. Поскольку общежитие должно быть передано в муниципальную собственность то на него в полном объеме распространяются положение о договоре социального найма с учетом ст. 7 Вводного к ЖК РФ Закона. А раз правовой режим общежития утрачен, то граждане имею право на приватизацию. Обратитесь ко мне лично, могу выслать решения судов. По этй проблеме съел собаку.
- Ответ юриста:
-
Тимур Тюльканов
Подскажите как Расслужебить служебное жилье. За квартиру отработано 20 лет все документы есть какие документы нужны?-
идите в жилищное агенство-они скажут документы
-
-
Олеся Лазарева
пожалуйста ответьте кто знает-сирот теперь не будут ставить в очередь на жилье? только с 14 лет их будут учитывать?- Ответ юриста:
Дети-сироты пользовались правом на ВНЕОЧЕРЕДНОЕ предоставление жилья )п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса) , с 1 января 2013 года эта норма отменена На очередь примут в любом случае. Поднимите закон 15-ФЗ от 29.2.12 г. , в нем много полезной информации. Даю частичную выдержку из него. 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ Принят Государственной Думой 15 февраля 2012 года Одобрен Советом Федерации 22 февраля 2012 года Статья 3 Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206) следующие изменения: 1) пункт 2 части 2 статьи 57 признать утратившим силу; 2) часть 1 статьи 92 дополнить пунктом 8 следующего содержания: "8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. "; 3) главу 9 дополнить статьей 98.1 следующего содержания: "Статья 98.1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. "; 4) статью 103 дополнить частью 5 следующего содержания: "5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта. "; 5) главу 10 дополнить статьей 109.1 следующего содержания: "Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей , по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. ".
- Ответ юриста:
-
Сергей Бичурин
скажите пожалуйста,какие квартиры могут быть служебными и у кого?- Ответ юриста:
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Владислав Глазовой
Служебное жилье. Слышала что вышло новое постановление правительства запрещающее предоставление лужебного жилья работникам сферы ЖКХ. Никто не знает точно так ли это? Это так то не подскажите реквизиты документа- Ответ юриста:
Почитайте кодекс. Здесь всё не поместится. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений 1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования…Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем...5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
- Ответ юриста:
-
Вячеслав Купреянов
юристы помогите. Семья военослужащих проживают в полученной мужем-военным квартире. После развода муж выписался, жена и 2-ое детей прописаны в квартире, при попытке переоформить лицевой счет на себя жене отказали. Правомерен ли отказ и как поступить в данной ситуации. Ордер без полоски-как на служебных квартирах.- Ответ юриста:
Статья 92 ЖК РФ. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93 ЖК РФ. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.Вряд ли квартира действительно служебная, но это вполне реально узнать в территориальном ФРС.ПРАВИЛАОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУЖИЛИЩНОМУ ФОНДУРешение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.Если квартира не служебная - обращайтесь в суд.
- Ответ юриста:
-
Леонид Сиваков
подскажите пожалуйста возможно ли получить служебную квартиру в собственность. есть только договор соц.найма на служ.кв- Ответ юриста:
нет это не возможно. см эту сатью ЖК РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Андрей Аврашков
Нужна помощь юриста!!!. Проблема в общежитии. И чтоб без лишних слов, перейду сразу к делу. Сам я живу в общаге и в комнате у нас три человека. С баллами у нас все в порядке, но вот у нас другая "беда". Значит так, нас как-то вызывали на студ.совет за санитарное состояние комнаты, в принципе это не слишком уж и страшно, сняли всего по 10 баллов и всё, дело было давненько. И вот как-то в один прекрасный момент к нам зашла сан комиссия, на днях... Я не спорю, было нечисто, но в меру, куски грязи нигде не валялись) И поставила эта сан.комиссия нам тьму тьмущую отрицательных баллов за санитарное состояние комнаты, что и явилось причиной становления нашей комнаты на пьедестал самой худшей комнаты месяца! Заметив это, наш доблестный коммендант выдвинул нам такое условие: "Т.к. мы как-то на студ.совете говорили, что мы исправимся, и учтём свои недостатки, а тут вдруг стали худшей комнатой месяца, мы должны написать расписку о том, что если в течении следующего года наша комната хоть раз станет худшей комнатой, то мы на основе этой расписки выселяемся из общаги." Так вот, такое вообще возможно, можно как-нибудь на основе чего-нибудь выдвинуть претензию насчет такого предложения, а то он нас отправляет к декану с этой распиской!? P.S. за весь текущий год мы ни разу, за исключением этого месяца, не становились худшей комнатой, сан.комиссия ходит по 2 раза в неделю. Надеюсь на вашу помощь, с/у Алексей.- Ответ юриста:
Расписку вы давать никакую никому не обязаны! Вы живете в общежитии на основании договора аренды!! ! И вправе жить там столько сколько предусмотрено по условиям договора... Но в этом же договоре (вы его могли подписать при получении разрешения на вселение в общагу) есть условия проживания... Так вот, если там указано, что вас имеют право выселить в случае нарушения норм санитарии, то это и есть так!! ! Но кто эти нормы санитарии будет доказывать на предмет принадлежности их к вашим рукам, а не условиям комнаты... Проще говоря, а может у вас грязно потому, что у вас там стены осыпаются и с потолка падает штукатурка или у вас имеются сквозные дыры и щели в стенах.. . А расписка составляется при каком-либо долговом обязательстве!! ! В данном случае этого нет!! ! Вы и так должны это делать по условиям проживания, а они соответственно должны выполнять свои обязванности!! ! А вообще пригрозите подачей заявления в суд о нарушении ваших прав ...Может они и изменят немного своё решение )) Удачи Вам!!!
- Ответ юриста:
-
Богдан Богдановский
Интересуют определения верховного суда по вопросу применения ст. 91п. 2 ЖК РФ для приватизированных квартир- Ответ юриста:
а чего там высылать???? там только один вопрос и один ответ по п. 2 ст. 91ЖКОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИЗА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2005 ГОДАВопрос 36: Подлежит ли выселению без предоставления другого жилого помещения родитель, лишенный родительских прав, в том случае, если он вместе с ребенком проживает в общежитии и судом признано невозможным их совместное проживание?Ответ: В соответствии с частью 2 статьи 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.Названная статья расположена в разделе III ЖК РФ "Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма". Следовательно, положения статьи 91 ЖК РФ могут быть распространены только на граждан, проживающих в жилых помещениях, предоставленных на основании договора социального найма.Правила предоставления и пользования специализированными жилыми помещениями, к которым согласно пункту 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ относятся общежития, установлены разделом IV ЖК РФ.Таким образом, Жилищный кодекс Российской Федерации в отношении жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, устанавливает специальное правовое регулирование.Статьи 101 - 103 ЖК РФ, содержащие положения о расторжении, прекращении договора найма специализированного жилого помещения и выселении из общежития, не предусматривают возможность выселения граждан, лишенных родительских прав, если судом установлена невозможность их совместного проживания с ребенком.Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что жилищным законодательством не предусмотрено выселение из общежития родителя, лишенного родительских прав, чье совместное проживание с ребенком признано судом невозможным. Положения части 2 статьи 91 ЖК РФ в части выселения без предоставления другого жилого помещения распространяются только на граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма.В соответствии с изложенным суд может решить вопрос о месте проживания ребенка с учетом его интересов, исходя из конкретных обстоятельств дела.
- Ответ юриста:
-
Максим Лифановский
подлежит. подлежит служебное жилье приватизации!! ! с разрешения компетентных органов! как только определить, какой из них компетентен в даннном случае, если у них все делается через ж**у!!!- Ответ юриста:
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. ст. 92, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012) {КонсультантПлюс} Однозначно НЕТ!
- Ответ юриста:
-
Егор Сенчихин
когда можно приватизировать служебную квартиру-
Когда она перейдет в муниципальную собственность
-
-
Алла Щербакова
Продажа здания общежития. Организация в собственности которой находится здание общежития приняла решение продать это здание (не комнаты) в общую долевую собственность проживающих в нем жильцов. УФРС отказало в регистрации сделки купли-продажи продажи ссылаясь на ч.3 статьи 92 ЖК РФ, согласно которой специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению. Правомерен ли отказ федеральной регистрационной службы и есть ли смысл обжаловать этот отказ через суд?-
Если вы посмотрите МК за сегодня то на первой странице увидете ваш ответ. Там сказано, что ВС РФ решил в пользу человека через приватизацию.
-
-
Роман Горихвостов
по новому жилищному кодексу РФ выписывают ли из общежития если он уже не работает в этой организации, но проработал в. ней 10 лет?-
Нет, даже если проаботал меньше.
-
-
Олег Магеря
приватизация общежития-
кергуду
-
-
Юлия Большакова
Дарение недвижимости. При дарении недвижимости, какие нужны документы? Я думаю, что справка о оплате налога на имущество не потребуется, т. к жилье я получала как служебное, также и согласие супруга на дарение не потребуется. Нужна ли выписка из ЕГРП, где ее получать? И как быстро ее делают?- Ответ юриста:
Стандартные документы таковы:0. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор передачи, заявление, свидетельство)1. Экспликация, поэтажный план 2. Справка о стоимости (если договор предполагается нотариальный) 3. Выписка из домовой книги 4. Копия финансового лицевого счета (если договор предполагается нотариальный) 5. Справка из налоговой об отсутствии задолженности (если правоустанавливающим документом является дарение или наследство, зарегистрированное ранее 2006 года) 6. Согласие супруга дарителя (не требуется, если правоустанавливающим документом является договор дарения, договор передачи (приватизация) , свидетельство о праве на наследство) . 7. Договор дарения в ППФ или нотариальной форме. .Вот тут пример http://www.mkr.mos.ru/other/register/life/life_5.asp8. Госпошлина 500 руб - регистрация договор+ 500 руб - регистрация права + их ксерокопииhttp://www.mkr.mos.ru/other/register/payment/default.asp =========Выписка из ЕГРП нужна, если отсутствуют правоустанавливающие документы на кваритру...
- Ответ юриста:
-
Константин Глафирин
имеет ли право председатель колхоза не дать приватизировать квартиру живем в ней 13лет в данный момент в колхозе не раб.-
Колхозная, т. е. общественная собственность, приватизации не подлежит вообще. Только государственная.
-
-
Инна Козлова
На что обрать внимание при оформлении покупки комнаты в общежитии. На что обрать внимание при оформлении покупки комнаты в общежитии, чтобы потом не возникло проблем; и могу ли я получить налоговый вычет у своего работодателя, если комната будет оформлена на супруга?
-
На правоустанавливающие документы, как вообще может быть куплена комната в общежитии, либо уже поменяли статус. тогда нужно узнавать, либо что-то не законно. Налоговый вычет не получите и при чем тут работодатель, а не налоговая
-
-
Станислав Парадизов
Что значит служебная квартира по новому законодательству?- Ответ юриста:
Жилищный кодексРаздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНДГлава 9. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДАСтатья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Сергей Мареичев
у меня служебна квартира я слышал что президент принял закон о приватизации ведомственного жилья правдо это или нет- Ответ юриста:
Если служебная, ее надо исключить из состава служебной и заключить договор социального найма в жилищном отделе твоей администрации, а потом уже приватизировать! Для исключения нужно: Ф7, Ф9, оредер или догоовор найма служебного жилого помещения, ходатайство оранизации об исключении, ксерокс трудовой книжки, где отражена информация, что Вы либо Ваш родственник проработал в организации, ксерокопии паспортов зарегистрированных в квартире: владелец и регистрация, это самый минимум!! ! А так нужно смотреть что написано в Ф9 и ордере! Спасибо за внимание!
- Ответ юриста:
-
Лариса Данилова
Квартирный. Я хотела бы узнать существует ли сейчас понятие "служебная квартира" и как ее сделать своей собственностью-
существует, никак.
-
-
Раиса Казакова
Что такое квартира гостиничного типа?- Ответ юриста:
До введения в действие Жилищного кодекса РФ квартирой гостиничного типа считалось жилое помещение в специализированных домах гостиничного типа, предназначенное для временного проживания граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.Статус дома гостиничного типа и, как следствие, квартиры гостиничного типа определялся соответствующим нормативным правовым актом (например, положением) , утверждаемым полномочным органом управления. Следовательно, если ваша квартира соответствует перечисленным критериям, то независимо от метража она будет считаться квартирой гостиничного типа.Важно подчеркнуть, что новый Жилищный кодекс четко определил виды жилых помещений специализированного жилищного фонда (статья 92). К ним относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.С учетом появления новых норм жилищного права вам следует выяснить в соответствующем органе исполнительной власти, какой статус в настоящее время имеет ваш дом – относится к специализированному жилищному фонду или к фонду социального использования, и на основании какого документа.
- Ответ юриста:
-
Светлана Полякова
Комната в общежитии-
я знаю, что у нас в городе такие комнаты давно приватизируют и продают. и агенства по недвижимости предоставляют полный пакет услуг.
-
-
Павел Воинов
Что значит ПРИМЕРНЫЙ договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда?-
Договор должен быть подписан обеими сторонами... а примерный - он и есть примерный (типа схема) Ну, примерно, то есть - около дела. по нему можно приватизировать, спешите до 1 марта 2015 года
-