Статья 740. Договор строительного подряда
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 740] ✍ Читать комментарий к статье
1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Консультации юриста по ст. 740 ГК РФ
-
Кристина Филиппова
допускается ли выборочная коньюктура по материалам при твердой договорной цене на строительный подряд-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Тимур Слепушкин
Здравствуйте. Вопрос такой. Заключен договор подряда на изготовление рамы из массива дуба. Стоимость 27000. Просрочка 1 неделя. Какой из этого следует штраф?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Антон Фронтасьев
Коллеги договор строительного подряда!!! см. внутри). Наше ООО заключило договор строит. подряда на строительство 2 0череди дома! в сроках указано что должны приступить с февраля!но на данном земельном участке стоит башенный кран фирмы кот. строила 1 очередь! соответственно не можем строить уже 2 месяца (за кот заказчик должен по календарному плану 5 мил.руб) забрасываем письмами ноль эмоций! хотим подать в арбитраж обязать убрать кран и выплатить неустойку! на какие статьи ссылаться и что писать в исковом!!!!помогите!!!- Ответ юриста:
тут нужно договор смотреть. если вы как-то связаны обязательствами.из вопроса не очень понятно, какое вообще отношение вы имеете к организации, осуществлявшей застройку в первую очередь.я опишу, что я думаю, если у вас договор ТОЛЬКО с заказчиком и вторая организация с вами не связана договором.вобще-то это проблемы заказчика, что с его участка не убран кран и вы, как контрагент не можете исполнить свою часть договора.в договоре же ничего не было сказано (как я думаю) про то, что будет какой-то левый кран.по сути, какое вам вообще дело, чей это кран? он находится на территории заказчика. следовательно, это его проблемы, откуда оно взялось и почему мешает строить.ссылаться нужно на общие положения ГК о заключении договора, на положения ГК РФ о договоре строительного подряда и на пункты самого договора, в которых оговариваются ваши обязанности и права.далее делаете вывод о том, что вы не можете исполнить договор по вине заказчика. (ст. 747 ГК РФ)ГК РФ Статья 393. Обязанность должника возместить убытки 1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.расписываете эту 15 статью, объясняете, что если бы заказчик обеспечил вам площадь получили бы уже 5 миллионов, если бы.вот, основное, что нужно указать. естественно, нужно еще сослаться на статьи о договоре строительного подряда.
- Ответ юриста:
-
Тамара Максимова
в договоре строительного подряда сумма задолженности складывается из КС-2 или КС-3 ?- Ответ юриста:
В договоре строительного подряда сумма складывается из сметной стоимости. В КС-2 -Акт выполненнх работ -отражается стоимость вып. работ за месяц, согласно сметы, а в КС-3 отражается стоимость работ за месяц и с начала строительства. Так ват графа с начала строительства при окончании строительства и будет равна стоимости в договоре строительного подряда.
- Ответ юриста:
-
Вероника Рябова
Что обязательно должно быть в договоре строительного подряда?- Ответ юриста:
Существенными условиями договора подряда на строительные работы являются: Предмет договора строительного подряда. Им являются "результат выполненной работы", то есть объект нового строительства или иные работы, связанные со строящимся объектом. В любом случае, предметом является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретно-овеществленную форму. Срок договора строительного подряда. В образце договора строительного подряда необходимо указывать два срока: срок начала и срок окончания работы. Нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ может быть основанием для расторжения договора строительного подряда (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ ОТ 24.01.2000 № 51). Цена договора строительного подряда. Ввиду большого объема строительных работ цена договора строительного подряда обычно определяется путем составления сметы, представляющей собой постатейные перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов и конструкций и т. д. Вместе с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, смета образует проектно-сметную документацию. Также цена может быть согласована в самом тексте договора строительного подряда.
- Ответ юриста:
-
Илья Яринцев
Различие между договорами строительного подряда и подряда для госнужд.- Ответ юриста:
Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд , в отличии от договора строительного подряда, имеет некоторые особенности: основанием заключения государственного контракта является государственный или муниципальный заказ, размещаемый путем проведения торгов или запроса котировок цен на выполнение работ; подрядные работы должны быть предназначены для удовлетворения государственных (муниципальных) потребностей; оплата подрядных работ должна финансироваться за счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников; в роли заказчика выступают государственный (местный) орган, обладающий необходимыми инвестиционными ресурсами, действующий, как правило, от имени государства или субъекта РФ (муниципального образования) , а также органы управления внебюджетными фондами, бюджетные учреждения, иные получатели средств бюджета; судьба гос. (мун. ) контракта поставлена в зависимость от состояния соответствующего бюджета, за счет которого осуществляется финансирование подрядных работ.
- Ответ юриста:
-
Елизавета Гусева
Можнот ли заключить договор строительного подряда на текущий ремонт?. Просьба ответ подкреплять ссылками на законодательство.спасибо!- Ответ юриста:
Теоретически нет, поскольку: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 740. Договор строительного подряда 2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома) , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.Применение договора строительного подряда к текущему ремонут не предусмотрено
- Ответ юриста:
-
Полина Крылова
Помогите найти образец притенении по договору строительного подряда. (Претензия от Подрядчика к Заказчику)- Ответ юриста:
ПРЕТЕНЗИЯ НА СУММУ ___________ РУБЛЕЙ 29.04.2010г. В соответствии с договором строительного подряда N _________ от ______ нашим предприятием ЗАО фирма «___» согласно акту выполненных работ за ноябрь _____ г. были выполнены, а Вами приняты дополнительно работы: на сумму ______ рублей. Согласно п. __ вышеуказанного договора, оплата выполненных работ осуществляется Заказчиком в рублях на Р/счет Подрядчика до ______. В счет оплаты за выполненные дополнительные работы от Заказчика денежная сумма основного долга в размере _______ рублей не погашена Заказчиком до настоящего времени. Просрочка составляет ____ дня. В соответствии с пунктом ___ договора N ______________ от _________ ответственность сторон определяется в соответствии с законодательством РФ. C заказчика вовремя не расплатившегося за выполненные работы взыскивается неустойка в размере ____% в день от стоимости неисполненного обязательства. Сумма неустойки, подлежащая уплате Покупателем на _____г. Составляет ________руб. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, которая гласит, что, если иное не предусмотрено законом или договором, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. В настоящее время, согласно п. 51 совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8, этот показатель равен единой учетной ставке Центрального банка РФ по кредитным ресурсам, предоставляемым коммерческим банкам (ставке рефинансирования) . В настоящее время (по состоянию на 1 декабря 2008 г. ) действует ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации равная 13%; Сумма процентов, исчисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, на_________г. составляет____________ рублей. Общая сумма долга, подлежащая уплате Заказчиком исчисленная с учетом штрафных санкций, на ___________ г. составляет ________________ рублей. Убедительно просим перечислить данную сумму на наш расчетный счет в течение одной недели с момента получения данной претензии. В противном случае мы будем вынуждены обратиться в Арбитражный суд, что приведет к дополнительным для Вас судебным издержкам.
- Ответ юриста:
-
Андрей Гранков
Что такое договор подряда на капитальное строительство?. Каков порядок заключения договора подряда на капитальное строительство? Где рассматриваются споры по разногласиям, возникаю¬щим при заключении договора на капитальное строительство?- Ответ юриста:
Все что связано со стротельством регулируется гл. 37 ГК РФ (ч. 2). Все споры и разногласия, рссматриваются: 1. В Арбитржном суде -если договор заключен между юридическими лицами 2. В Федеральном суде общей юрисдикции - если договор заключен между юр. лицом и физ. лицом. Относительно порядка заключения. Он вобщем-то таков, как и при заключении любых письменных договоров. Заключается он в простой письменной форме путем подписания единого документа, стоо в свою очередь соответствует требованиям законодательствак оформлению сделок (ст. 158-165 ГК РФ) . Договор считается заключенным так же и в том случае, если стороны не подписали единый документ, а обменивались документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи (п. 2 ст. 434 ГК РФ. ) Как правило перед заключением такого договора стороны подписывают протокол о намерениях, который содержит: наименование заказчика и подрядчика (возможных субподрядчиков) , наименование объекта, основные данные по объекту (стоимость, объем работ, проолжительность строительства) , техническую характеристику оъекта, состав, сроки, объем и порядок передачи проектно-сметной документации, порядок обеспечения строительства материалами, оборудованием, изделиями, порядок и сроки заключения самого догвоора, условия платежей, расчетов, меры ответственности за нарушение согласованных в протоколе решений. Подписав протокол о намерениях, стороны могут планировать свою деятельность, формировать программу работ по строительству, заказывать и получать проектно-сметню документацию, разрабатывать организационно-технологические проекты, заключать договоры на постаку материалов, изделий, оборудования. Нужно иметь в виду такое обстоятельство, что если протокол о намерениях заключается в форме предварительного договора, он имеет для сторон уже обзательную силу (ст. 429 ГК РФ) . Поэтому, если одна из сторон будет уклоняться от заключения самого договора, то другая сторона сможет обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора, а так же потребовать взыскания от уклоняющейся стороны причиненных ейубытков (п. 4 ст. 445 ГК РФ) . Предварительный договор должен обязательно быть заключен в пистменной форме. Несоблюдение этого требования влечет его ничтожность (п. 2 ст. 429 ГК РФ) . И такой договор должен обязательно содержать существенные условия договора строительного подряда, т. е. ПРЕДМЕТ, СРОКИ и СТОИМОСТЬ, Стороны должны предсмотреть срок, в течение которого должен быть заключен сам договор строительного подряда. Если такой срок не оговорен, то договор заключается в течение 1 года с момента заключения предварительного договора. Заключая договор, заказчик и подрядчик, как правило, подписывают различные приложения к нему, которые могут включать необходимые пояснения и уточнения положений договора. Это как правило: графики передачи проектной и технической документации, оборудования. материалов и изделий, оказания услуг, расчеты возможного увеличения или уменьшения стоимости строительства и др. Перечени и сдержание приложений стороны должны становить при зключении договора. Подрядчик, только после заключения договора начинает соответствующие строительные и иные работы. Такой договор может быть зключен не по соглашению сторон, а путем проведения подрядных торгов (ст. 447 ГК РФ) . Вообще очень много нюансов при заключени и последующем исполнении таких договоров. Об этом знаю не по наслышке, я уже продолжительное сремя ботыю юристом в строительной организации, котрая выступает в качестве Заказчика, застройщика, подрядчика. генподрядчика, субподрядчика.
- Ответ юриста:
-
Олег Смарагдов
Договор строительного подряда .. Уважаемые дамы и господа, коллеги!Мне необходимо найти типовые формы или, если у вас есть ваши формы договоров строительного подряда.Если у вас есть такая возможность - отправте пожалуйста по почте!С уважением!- Ответ юриста:
Данияр! Даю информационную поддержку по вашей теме, включая сопроводительные документы к договору подряда--•• Книга. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА, учет и налоги. - Налог-Инфо. 2006 Морозова Ж. http://www.labirint-shop.ru/book/107868/•• ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА http://www.obrasez.h11.ru/08/•• ОБРАЗЕЦ СВОДКА ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ подрядных р-т. Форма NO. 3-СВ http://www.obrasez.h11.ru/08/004.html•• АКТ СДАЧИ ЗАКОНЧЕННОГО строительством объекта (Письмо Госстос РФ ОТ 09.07.93 NО. БЕ-19-11/13) http://www.obrasez.h11.ru/08/007.html•• ТИПОВОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору подряда на капитальное строительство (утв. Постановлением Госстроя СССР от 23.01.87 N 13) http://www.obrasez.h11.ru/08/013.html•• ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНОЕ строительство (утв. Постановлением Госстроя СССР от 23.01.87 N 13) http://www.obrasez.h11.ru/08/014.html•• ПРОТОКОЛ согласования разногласий по Особым условиям к договору подряда на капстроительство http://www.obrasez.h11.ru/08/018.html•• ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ к договору подряда на капитальное строительство http://www.obrasez.h11.ru/08/020.html•• ПРЕПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО к договору подряда на капстроительство http://www.obrasez.h11.ru/08/021.html•• ДОГОВОР ПОДРЯДА на капитальное строительство http://www.obrasez.h11.ru/08/023.html•• ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К Договору СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА http://businessrealty.ru/content/document_r_57F13C39-F962-4736-8557-60749D0649BA.htmlУпехов всем, кто хочет разобраться в этой теме.---loko 009.kharkov.com
- Ответ юриста:
-
Иван Вицин
В договоре строительного подряда, предусмотрены сроки выполнения работ (график) ? И срок Договора???-
работатакая то должна быть выполнена в срок до.... Хоть ночью работай хоть недеелю через месяц- главное в срок уложиться Должны быть предусмотрены. Это существенное условие, по крайней мере - для заказчика. А что такое срок договора?
-
-
Валерий Белеутов
На выполнение каких видов работ заключается договор строительного подряда?-
b. На выполнение всех вышеуказанных работ. Договор строительного подряда является одним из наиболее распространенных видов договора подряда на сегодняшний день. Договоры подряда на строительные работы заключаются на строительство...
-
-
Евдокия Захарова
Нужен хитрый договор строительного подряда , что-бы подрядчик был в наиболее выгодных условиях.-
Для этого заказчик должен быть идиотом. )))
-
-
Наталия Попова
В договоре строительного подряда не учтен претензионный порядок! Я подал в суд.. Суд первой инстанции принял решение: Исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик в суд явился, отзыва не представил, по поводу претензионного порядка не возражал с 395 АПК не возражал. Сейчас ответчик подал в апелляцию с требованиями об отмене решения суда первой инстанции в связи с несоблюдением претензионного порядка. Как мне вести себя в апелляционном суде? Отзыв я уже представил по 262 ст АПК. Где я указываю что претензионный порядок я соблюдал, Это указанно в решении, В материалах дела есть копия претензии. Только когда я отправлял претензию я ее отправлял 2 в 1 т. е. по двум договорам. Второе дело с этим же ответчиком суд тоже удовлетворил в полном объеме. Жалоб они не подавали. Решение вступило в законную силу и я уже получил исполнительный лист.-
Поздравляю. Всё равно надо писать и отправлять претензию.
-
-
Максим Незус
строительный подряд. является ли смета ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приложением к договору строительного подряда?- Ответ юриста:
Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ Статья 743. Техническая документация и смета 1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
- Ответ юриста:
-
Анна Журавлева
Договор строительного подряда . Заказчик отказывается оплатить подрядчику выполненные и подписанные по актам работы+++. Заказчик отказывается оплатить выполненные подрядчиком строительные работы. Акты сдачи- приемки подписаны и заказчиком и подрядчиком. Подрядчик обратился в арбитраж с тем чтобы взыскать недоплаченную сумму, при рассмотрении дела выясняется, что часть работ якобы была выполнена другими организациями ( не подрядчиком) . В дело ответчиком были представлены подписанные акты. Иными словами, имеется объем работ и два претендента- подрядчика на этот объем. а так же подписанные акты между истцом и ответчиком и между третьим лицом. Как доказать, что весь объем выполнен подрядчиком- истцом?-
нужно подавать в суд
-
-
Клавдия Романова
Какие налоговые последствия могут возникнуть для Заказчика при заключении договора строительного подряда с организацией,. не вступившей в СРО- Ответ юриста:
Такие же последствия, как и для любого другого налогоплптельщика: учет обоснованных расходов на оплату работ подрядчика (и, соответственного, уменьшение своей налогооблагаемой прибыли на сумму этих расходов) . Оплата подрядчику должна производиться из прибыли, отавшейся у Заказчика после уплаты всех налогов, либо за счет кредитов. При этом, если получение кредита не облагается НДС, то если подрядчик работает не по упрощенной системе налогообложения, его работы надо оплачивать с учетом НДС. И так далее. Особенность налогового законодательства такова, что особенность имеет каждая отдельная операция. Само по себе заключение Заказчиком договора строительного подряда никаких налоговых последствий не влечет.
- Ответ юриста:
-
-
http://j-bk.ru/documents/dogovor_stroitelnogo_podryada_obrazets/ Здесь находится образец
-
-
Илья Ярошук
по договору строительного подряда риск случайности гибели несёт:. а)заказчик б)подрядчик в)страховая компания- Ответ юриста:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) " от 26.01.1996 N 14-ФЗ Статья 741. Распределение риска между сторонами 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик. 2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса.
- Ответ юриста:
-
Александра Киселева
в договоре строительного подряда сумма задолженности складывается из КС-2 или КС-3 ?-
Сумма складывается из кс-2
-
-
Кристина Дорофеева
Вопрос по договору строительного подряда.-
А в чем вопрос-то?
-
-
Сергей Сокольчик
помогите составить договор подряда на строительно отделочные работы физ.лица с физ.лицом- Ответ юриста:
Можете заполнить любой стандартный договор строительного подряда- их в интернете полно. а можете просто написать: Наряд-заказ Заказчик: ФИО паспортные данные Исполнитель: ФИО паспортные данные Помещение: 1 комнатная квартира площадью 36, 5 м2 адрес Работы: Полный цикл отделочных работ согласно техзаданию и смете, представленые в приложении 1 и 2, являющиеся неотъемлемой частью договора Материалы: Предоставляет заказчик/подрядчик Стоимость: Сметная стоимость работ составляет____________________ руб Аванс _____________________ руб Расчет __________________ руб Сроки: Начало работ ______________ Окончание работ_______________ Примечания: штрафные санкции, порядок доступа в помещение, порядок расчетов и т д Реквизиты сторон Подписи дата. Приложение 1 Техзадание Приложение 2 Смета Приложение 3 Акт сдачи приемки Можете заполнять такие наряд заказы на каждый этап работы, часто так удобней
- Ответ юриста:
-
Дмитрий Шенкурский
какие договора в строительных компаниях?-
Договоры стоительного подряда, договоры долевого участия в строительстве, поставка... ну перечень, в общем-то, неисчерпаем. Может быть Вы уточните вопрос?
-
-
Анна Данилова
В каком количестве экземпляров составляется договор строительного подряда?-
По количеству сторон договора.
-
-
-
В качестве подрядчиков договора строительного подряда выступают различныестроительные … Более подробное рассмотрение вопросов приемки работ и проведения экспертизы содержится в разделе «Расторжение договора строительного подряда (защита...
-
-
Виктория Иванова
можно ли заключить договор строительного подряда с физ.лицом?- Ответ юриста:
Да, можно! Оргументируя свою позицию скажу слеующее:Под договорами гражданско-правового характера следует понимать любые договоры, устанавливающие отношения, регулируемые гражданским законодательством. Отношения, регулируемые гражданским законодательством , определены в ст. 2 ГК РФ.В соответствии с п. 1 указанной статьи гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности) , регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников. Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования (в соответствии с нормами ст. 124 ГК РФ) . Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.Таким образом, к договорам гражданско-правового характера относятся все договоры, заключаемые организациями и индивидуальными предпринимателями с физическими лицами, за исключением трудовых договоров (договоров, регулируемых не гражданским законодательством, а трудовым законодательством) ; договоры, заключаемые индивидуальными предпринимателями между собой.В соответствии с действующим законодательством РФ о налогах и сборах физическое лицо может заключать гражданско-правовые договоры и получать по ним доходы, не регистрируясь в качестве предпринимателя без образования юридического лица (если деятельность в рамках указанных договоров не обладает всеми признаками предпринимательской деятельности, например, не является систематической) . К числу таких договоров, наиболее часто заключаемых физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, относятся, в частности, следующие договоры: подряда (бытового, строительного, на выполнение проектных и изыскательских работ и т. д.) , возмездного оказания услуг, перевозки, транспортной экспедиции, хранения, поручения, комиссии. В тех случаях, когда доход по таким договорам получает физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, оно вправе воспользоваться профессиональным налоговым вычетом в соответствии с п. 2 ст. 221 НК РФ.
- Ответ юриста:
-
Маргарита Денисова
договор строительного подряда юридическоголица с физическим лицом статьи гражданского кодекса начисление страховых взнос-
http://www.moshouse.ru/dogovor-podryada/dogovor-stroitelnogo-podryada.php http://www.quickdoc.ru/dogovor/dogovory_podryada/_dogovor_stroitelnogo_podryada/ http://lawleader.ru/docs/33/ http://www.dist-cons.ru/modules/DogStroPod/index.html...
-
-
Ярослав Веньгин
Необходимо и заключать договор строительного подряда. Планируем произвести по услугу по демонтажу выведенного из эксплуатации газопровода из земли. Необходимо ли в данном случае заключать договор строительного подряда или можно обойтись обычным подрядным договором? Спасибо заранее.-
ну, вот какая разница в данном случае.. именно для ВАС ???
-
-
Марина Тимофеева
ПОМОГИТЕ!!! Заключили договор строительного подряда с бригадой (простое товарищество).... Заключили договор строительного подряда с бригадой: 1. Члены бригады - физические лица, заключившие между собой договор простого товарищества в нарушение п. 2 ст. 1041 ГК РФ 2. Уплату НДФЛ в договоре возложили на Простое товарищество....3. Работы закончены, деньги выплачены.... А теперь по ходу мы обязаны заплатить за них все налоги....ппц....(((((((((( Ч Т О Д Е Л А Т Ь ???-
Платить, а впредь смотреть, что подписываете...
-
-
Надежда Андреева
как выглядит договор строительного подряда ,если заказчик не одно физ.лицо,а группа лиц?. Что бы все заказчики были в равных правах и все пофамильно указывались в договоре.-
Лучше - никак. Можно такое дело сконструировать - но толку будет мало, а хлопот не оберетесь. При возникновении претензий - все будут валить друг на друга
-
-
Алина Цветкова
При подписании договора строительного подряда между сторонами возникли разногласия относительно того, в каком количеств-
Тебе в другой раздел - ЮРЕдическая консультация (НАВЕРНО)
-
-
Алла Морозова
Заключен договор строительного подряда. В рамках этого договора Подрядчик изготовил проект, не имея на то лицензии.. Заказчик проект принял по накладной, акты подписал, оплату произвел. В накладных и актах проект был назван как проектная документация. На основании этого проекта Подрядчик построил объект. Каковы шансы у Заказчика в суде доказать притворность сделки по изготовлению "Предпроектной документации" в то время как фактически это была проектная , для совершения которой требуется лицензия, а ее у Подрядчика нет. К тому же в будущем возникнут проблемы с узакононением постойки.
- Ответ юриста:
Признаков притворной сделки тут нет совсем. Они прикрывали договор подряда договором подряда???? С разным содержанием работ?? ? Какие работы заказывали, такие они и выполнили... Тем более, исполнение принято Заказчиком. Вопрос. А как же Вы получали разрешение на строительство?? ? Если оно есть, то для гос. регистрации, насколько мне известно, представляется только оно.. . и документы, подтверждающие соответствие построенного объекта проектной документации...
- Ответ юриста:
-
Станислав Карпичев
В договоре строительного подряда указаны дата начала договора (дата подписания), срок действия договора - 60 календарных. В договоре строительного подряда указаны дата начала договора (дата подписания) , срок действия договора - 60 календарных дней с даты зачисления первого аванса на расчетный счет подрядчика. Но нет даты выполнения работ. Считается ли такой договор незаключенным?
- Ответ юриста:
Разная практика существует. В этом году уже довольно много примеров признания подобных договоров незаключенными. Определение ВАС РФ от 07.06.2010 N ВАС-7051/10 по делу N А76-9817/2009-25-131 "...Суды, проанализировав положения спорного договора, руководствуясь статьями 431, 432, 702, 708, 758 Гражданского кодекса Российской Федерации признали договор незаключенным, поскольку в нем не согласованы сроки начала и окончания работ. Указали, что условия договора об определении начального и конечного сроков выполнения работ не соответствуют требованиям статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как указывают на событие, зависящее от воли стороны - перечисление аванса которое не обладает признаком неизбежности наступления. Кроме того, заказчиком аванс перечислен существенно позже установленного в договоре условия. Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений документы суды пришли к выводу, что между истцом и ответчиком фактически сложились подрядные отношения, в рамках которых заказчик принял выполненные исполнителем работы в полном объеме без замечаний по качеству. Удовлетворили заявленные требования в части взыскании задолженности по фактически выполненным работам. Нарушения норм материального и процессуального права судами не допущено... " Определение ВАС РФ от 19.03.2010 N ВАС-3030/10 по делу N А71-6492/2009 "...Суд установил, что между обществом "Строительный центр" и обществом "Ресурс" подписан договор от 15.09.2008 N 0/13-04, согласно условиям которого заказчик поручает, исполнитель принимает на себя обязательство по размещению заказа на изготовление и монтаж металлопластиковых изделий (оконные конструкции) , а заказчик обязуется принять и оплатить работы. Согласно пункту 2.2 договора стоимость заказа составляет 163 592 руб. , при этом пункте 2.3 договора предусмотрено, что заказчик вносит предоплату в размере 100% от суммы договора в срок не позднее 5 календарных дней с момента подписания договора, а пунктом 3.1 договора установлено, что исполнитель обязуется выполнить работы в течение 15 рабочих дней с момента поступления денежных средств на его расчетный счет. Исследовав представленные в дело доказательства, суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 432, 708, 717, 720, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу о том, что договор является незаключенным ввиду отсутствия условия о начальном и конечном сроках выполнения работ, доказательств выполнения обществом "Ресурс" работ на сумму полученной предоплаты не представлено. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции удовлетворил встречный иск, а в удовлетворении первоначального иска отказал... "
- Ответ юриста:
-
Александр Тишаков
простой в договоре строительного подряда-
брат уточни вопрос
-
-
Петр Муляров
строительство - что лучше заключить договор строительного подряда или поэтапно договора поставки, договор на монтаж ит.п. Если мы заключаем как бы договор поставки а по сути он договор строительного подряда. То его относят (например арбитраж) к договору строительного подряда. + при договоре подряда положительный момент что там "Если при выполнении условий настоящего договора обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора , каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по их устранению." А если я разобью на его части (что бы деньги получать спокойно поэтапно. То что мне пойдет в минус-
Поставка, монтаж.. . У вас лицензия на что? Наверняка на строительство. Заключаете договор строительного подряда, где подробно расписываете этапы строительства, их сроки и условия. Подробности - в почту.
-
-
Анна Щербакова
В каком нормативно-правовом акте указано что договор строительного подряда должен содержать?. А именно, календарный грфик выолнения работ, ведомость материалов, смету и экспертизу на смету? ст. 743 ГК уже смотрел, про смету там написано, а про остальные интересующие документы ничего не указано-
набери в ГУГЛ - понятия элементы и содержание договора строительного подряда -
-
-
Виктор Проненко
каков процент неустойки по договору строительного подряда?-
такой, на который соглашаются стороны при подписании договора
-
-
Андрей Петрухин
Подскажите пожалуйста. ремонт гаража, бани, дома - это бытовой подряд строительство нового объекта ( гаража, дома, бани) - это строительный подряд, я правильно понял?- Ответ юриста:
По договору бытового подряда подрядчик обязуется выполнить определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика. По договору строительного подряда подрядчик обязуется построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, к такому договору применяются правила бытового подряда.
- Ответ юриста:
-
Ирина Сидорова
какие можно внести дополнения в договор строительного подряда
-
Да какие угодно, если возможность внесения изменений не влияющих на технологию процесса прописаны в первоначальном договоре.
-
-
Антон Симоненко
Если договор строительного подряда был заключен прошлым годом, по строительной лицензии, действительной и по сей день, и. Если договор строительного подряда был заключен прошлым годом, по строительной лицензии, действительной и по сей день, имеет ли генподрядчик права приостановить прошлогодние выплаты (долги) , мотивируя отменной строительных лицензий и необходимостью вступления в СРО. И возможно ли это считать основанием в будущем разорвать контракт в одностороннем порядке?- Ответ юриста:
Нужно смотреть условия расторжения договора. По ГК - Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
- Ответ юриста:
-
Валентина Виноградова
необходим типовой договор строительного подряда с бригадой. помогите с ссылками.
- Ответ юриста:
Типовой договор строительного подряда оформляют фирмы между собой, где указывается основание ( устав и лицензии ).С бригадой ( это кто, юридически не понятно ), никаких договоров подряда быть не может, нет никаких оснований.С каждым в отдельности может быть заключено трудовое соглашение.
- Ответ юриста:
-
Людмила Новикова
Что такое элементы договора строительного подряда?-
Гражданский кодекс откройте!
-
-
Степан Соковников
Какие обязанности у юриста в частной строительн. организации? Может ли он только заключать договора строительного подряда-
вы некомпетентны же в стр - ве. те, которые прописаны в должностной инструкции. НО, единственная приписка "выполнять отдельные поручения руководства" может увеличить круг обязанностей и выполняемых поручений, до бесконечности... ДоговорЫ...
-
-
Зинаида Миронова
Договор строительного подряда . В договоре подряда сказано, что для выполнкения работ подрядчику необходимо зарегистрироваться в налоговом органе того региона где будут проводиться работы, как это должно происходить7 Что открывать филиал?-
обособленное подразделение
-
-
Станислав Колотов
Как заставить подрядчика выполнить договор строительного подряда-
Если бы я знала ответ то получала бы милионы в месяц. После введения в лействие ФЗ-94 все муниципалы вешаются
-
-
Олеся Белоусова
Подскажите книги/учебники по строительному подряду/договору строительного подряда/генеральному подряду в строительстве.-
Умоляю, спасите Новороссию <noindex><a rel="nofollow" href="http://pomogite444.blogspot.ru" target="_blank">http://pomogite444.blogspot.ru</a></noindex>...
-
-
-
в и-нете посмотрите
-
