Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Закон О техническом регулировании

Статья 36. Ответственность за несоответствие продукции или связанных с требованиями к ней процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации требова

[Закон О техническом регулировании] [Глава 7] [Статья 36]

1. За нарушение требований технических регламентов изготовитель (исполнитель, продавец, лицо, выполняющее функции иностранного изготовителя) несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. В случае неисполнения предписаний и решений органа государственного контроля (надзора) изготовитель (исполнитель, продавец, лицо, выполняющее функции иностранного изготовителя) несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. В случае, если в результате несоответствия продукции требованиям технических регламентов, нарушений требований технических регламентов при осуществлении связанных с требованиями к продукции процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации причинен вред жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений или возникла угроза причинения такого вреда, изготовитель (исполнитель, продавец, лицо, выполняющее функции иностранного изготовителя) обязан возместить причиненный вред и принять меры в целях недопущения причинения вреда другим лицам, их имуществу, окружающей среде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Обязанность возместить вред не может быть ограничена договором или заявлением одной из сторон. Соглашения или заявления об ограничении ответственности ничтожны.

Статья 36

Консультации юриста по ст. 36 Закона О техническом регулировании

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Александра Максимова
    Где проходит граница между частой и общей собственностью в многоквартирном доме. Квартира приватизирована. Интересует разграничение по сантехнике и электричеству. ссылки на законодательство обязательны
    • Ответ юриста:
      Принцип разграничения между общей собственностью и частной в многоквартирном доме достаточно простой: все, что находится в квартире и используется исключительно для данного жилого помещения - это "частная" собственность. Если какое-то оборудование, находящееся в квартире, используется более, чем для одной квартиры, - это совместная собственность. Все находящееся вне пределов квартиры - тоже совместная собственность. Например, вся внутриквартирная электрическая проводка в квартире - это частная собственность. Стояки центрального отопления, хотя и находятся в квартире, являются общей собственностью (если Вы перекроете этот стояк - без тепла останутся все квартиры по этому стояку), а батарея - частная собственность (не "работает" батарея - холодно только у Вас). Аналогично по водопроводным и канализационным трубам.
  • Людмила Журавлева
    Про ТСЖ.часть 2. В доме где собираемся организовать ТСЖ есть нежилое помещение в собственности города. Может ли город отдать его в управление ТСЖ при условии что там организуем паспортную службу, а другие площади сдадим в аренду по бизнес (вырученые средства пустим на финансирование ТСЖ)Можно ли такое предложить властьям? у кого есть подобный опыт? поделитесь. Питер.
    • Ответ юриста:
      а что значит надо предложить.нужно смотреть основания собственности и забирать его.Этот вопрос регулируется гл. 18 ГК. В соответствии со ст. 290 ГК собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.Статья 291 ГК определяет понятие "товарищество собственников жилья" как организацию, создаваемую собственниками квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома.В рамках товарищества собственников жилья легче защищать права собственников квартир в многоквартирном доме, в том числе по отстаиванию прав самостоятельно сдавать в аренду принадлежащие товариществу собственников жилья помещения. Порядок организации и деятельности товариществ собственников жилья регулируется Федеральным законом от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья".ДОПОЛНЯЮ:нужно смотреть основания собственности Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья 1. В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.ВЫСЫЛАЮ НА АДРЕС,
  • Виктория Кузьмина
    Вправе ли собственники квартир распоряжаться нежилой частью своих домов (стены, подьезды,чердак)?. Укажите пожалуйста статьи нормативных актов РФ содержащие соответствующие положения. Заранее спасибо!
  • Анатолий Башкирцов
    Имеет ли ТСЖ право брать деньги за вывески на стенах дома?. Председатель ТСЖ считает, что разницы между вывеской и рекламой нет. И за то, и за то магазины, находящиеся в здании, должны платить. В то время как администрация города берет деньги за рекламу, а вывески признает естественным правом любого бизнеса. Должны ли платить ТСЖ за вывески тоже? И где грань между рекламой и вывеской?
    • Ответ юриста:
      ну допустим, В соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ стена жилого дома является ограждающей несущей конструкцией дома, которая также как и межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности помещения в данном доме.
      Сдача в аренду площади стен дома под наружную рекламу фактически означает
      передачу объекта общего имущества в пользование иных лиц,
      что согласно п. 4 ст. 36 ЖК РФ возможно только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
      Таким образом, ТСЖ должно организовать общее собрание собственников, имеющее кворум для принятия решения и поставить на голосование вопрос о сдаче в аренду части стены дома.
      При этом, также необходимо узнать имеет ли право ТСЖ как юридическое лицо заниматься деятельностью, связанную с извлечением прибыли.
      Поскольку ТСЖ является некомерческой организацией, то в уставе товарищества собственников жилья должно быть предусмотрено право осуществлять предпринимательскую деятельность.
      Использование общей долевой собственности в многоквартирном доме (в соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ) осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений. Фасад здания является общей долевой собственностью жильцов. Поэтому размещение каких-либо конструкций на стенах дома без согласования с собственниками помещений является нарушением прав, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

      Это подтверждает и федеральный закон о рекламе: в соответствии с ч. 5 ст. 19 установка и эксплуатация рекламных конструкций осуществляется их владельцем по договору с собственником земельного участка или здания.

      можно привести много примеров из практики
      например, что за вывеска? кто является собственником арендованного помещения? Муниципалитет? Частное лицо, осуществившее перевод жилого помещения в нежилое? Организация (форма собственности) ? Каковы правоотношения собственника этого помещения и ТСЖ? Каково соотношение площади магазина и площади жилья в доме? Например, мне известен случай, когда владелец магазина со складом (4000 кв. м. ) под жилым домом способен "продвинуть" или заблокировать почти любое решение при голосовании собственников - голосуют не "людьми" и не "прописанными", а принадлежащими каждому квадратными метрами.
  • Виктория Николаева
    Вопрос о перепланировке. .(бывшее общежитие) Было 2 секции в разных подъездах с общей стенкой по 6 комнат в каждой. В результате перепланировки ( она согласована) общую стенку снесли, и вход в 1 секцию заложили. В результате вход теперь только через один подъезд, получился 1 длинный коридор, а электрощиток остался в соседнем подъезде. Хотим с соседями доказать, что перепланировка не законна. Но не можем найти соответствующих нормативов (слышала что длина коридора по правилам ПБ не более 12 метров) , доступ к отключению электричества затруднен, но конкретно на что сослаться? Если кто то знаком с такими нормами подскажите пожалуйста!
    • Ответ юриста:
      Согласие соседей на перепланировку собственником своей же комнаты не требуется и пунктом 3 ст. 26 ЖК РФ установлен прямой запрет требовать лишние документы, в т. ч. о решении общего собрания, о согласии соседей, кроме прямых указаний закона. Согласие соседей требуется Законом, его конкретными требованиями п. 2 ст. 40, п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 41 ЖК РФ, только в случае присоединения (т. е. изменения размера (т. е. площади) ) общего имущества в многоквартирном доме, в коммунальной квартире. Надеяться на успех оспаривания решения о согласовании по мотиву отсутствия согласия соседей можете только в случае присоединения (т. е. изменения размера (т. е. площади) ) общего имущества в многоквартирном доме, в коммунальной квартире. А все остальные предположения, обозначенные Вами, относящиеся к техническим вопросам перепланировки, подлежат разрешению техническими специалистами и могут ими устранены, если действительно подтвердятся Ваши предположения. Но необходимо также учитывать, что в законодательстве о техническом регулировании содержатся очень много рекомендательных положений, не обязательных к соблюдению. Положения бывают обязательными, рекомендательными, справочными. Из них только обязательные подлежат соблюдению. А обязательные изложены в общих формулировках в соответствующих Технических регламентах. Установить несоответствие Техническому регламенту чрезвычайно трудно (из-за общих формулировок) , затрудняются чрезвычайно и тем, что Вы можете вмешиваться в сферу собственника, управомоченного Законом на перепланировку своей же комнаты, и можно потерять Вам на судопроизводства целый период жизни.
  • Кирилл Григоров
    жилищный вопрос!захват корридора)). я и моя семья недавно переехали в новый дом! на лестничной площадки у нас 3 квртиры, и мы очень удачно занили корридор(общий) не задевая, никаких щитков и всяких других штук) у соседей спросили не против если мы поставим дверь, они не возражали!и вот нам пришло письмо о том что надо срочно демантировать дверь и все вернуть в первоночальное состояние)что делать?? как данную площадь общего корридора оформить в свою собственность??
    • Ответ юриста:
      Согласно 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) .

      Таким образом, коридор занятый Вами является общим имуществом в многоквартирном доме, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме.

      Согласно ст. 290 ГК РФ собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

      Согласно 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
      1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
      2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

      Следовательно, оформить в свою единоличную собственность коридор Вы не сможете.

      Согласно ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

      В соответствии со ст. 36 часть корридора может быть передана Вам в пользование, если данное решение будет принято на общем собрании собственников дома.

      Созыв и проведение общего собрания собственников дома регулируется ст. 44-48 ЖК РФ. Пока такого решения нет, Вы обязаны привести общее имущество (коридор) в первоначальное положение.
  • Клавдия Боброва
    Включается ли в площадь квартиры в новострое площадь вентиляционной шахты? и ссылочку на документ.. (шахта у нас расположена в туалете на смежной стене с кухней)
    • Ответ юриста:
      "В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Как следует из содержания указанной нормы закона, вентиляционная камера исключения не составляет. Однако неуказание в упомянутой норме на то, что вентиляционная камера является исключением и не входит в общую площадь жилого помещения, не может являться достаточным основанием для отнесения ее (вентиляционной камеры) к общей площади жилого помещения. Поэтому для выяснения этого вопроса необходимо обратиься к другим нормативным актам регулирующим подобные вопросы. Так в соответствии с пунктом 3.36 Методических указаний по проведению инвентаризации объектов федерального недвижимого имущества, утвержденных Распоряжением Министерства государственного имущества РФ от 12 октября 1998 г. N 1289-р, в общую площадь объекта не включаются помещения общего и технического назначения (лестницы, коридоры, санузлы, бойлерные, электрощитовые, вентиляционных камеры, лифтовые шахты и т. п.) . Таким образом, вентиляционная камера не входит в общую площадь жилого помещения... "
  • Петр Калабашкин
    что делать если сосед с верху постоянно топит? он не работает
    • Насри ему под дверь. Или скажи ментам, что он наркотой барыжит. Доставишь ему аттракцион. через суд взыскать с него ущерб, пусть отработает на плантации Выселять. . Ст. 83 ЖК РФ ( для муниципального жилья) и ст. 293 ГК РФ -...